Оставить заявку на индивидуальный поиск недвижимости в Испании - bit.ly/2xqO6cX Юридические услуги в Испании - bit.ly/38EV8HX Прямой эфир - bit.ly/3rxhYf6 Поддержать канал Станьте спонсором канала th-cam.com/channels/Tz0N8I19Mj6JN2gJsndMBg.htmljoin Яндекс деньги - yoomoney.ru/to/410017800342979 PayPal - www.paypal.com/paypalme/Anfiteatrum Мы в Телеграме - t.me/komuchtovispanii #КВАРТИРА #ВАЛЕНСИЯ #КОМУЧТО Видео для людей старше 16 лет ------------------------------------------------------- Реклама на канале - nfttrm@gmail.com По всем вопросам - wa.me/34722399777 +34 722 399 777 WhatsApp, Telegram
Даже не сомневаемся одну и туже хату пиарите. Срочная продажа..)) Но вам ночью уважаемый дали это показать. Как толерантному. А Alex днем рискнул туда приехать. Да а дамочка приятная факт..))
Алекс, большое спасибо за очередное интереснейшее интервью! Ещё и недвижимость посмотрели, каждая на свой бюджет вполне хороша Конечно, крем де ля крем мне больше по душе, но там и ценник соответсвующий (и оправданный) Да, мне тоже нравится open space, когда много воздуха в квартире/доме, зачем эти маленькие комнатушки? так что полностью разделяю мнение «эту стену надо убрать, да и эту тоже» 🙂 Если будет возможность посмотреть ещё и другое жильё с Ольгой, будет супер! Ольга мне показалось очень приятным риэлтором 👍🏻👍🏻👍🏻 Если ещё и будет выбор, то я бы предпочёл новостройки и небольшие домики в окрестностях Валенсии, как и упоминалось в видео Ещё раз благодарю 💪🏻👍🏻
Добрый день Саша.Являюсь давним подписчиком вашего канала,со времён видое-роликов с Михаилом.Хочу попросить вас снимать недвижимость начиная с входа в подъезд!Тоесть попорядку!Иначе не понятно расположение комнат!Важно видеть так же какой вход в подьезд,какие двери в квартире и подъезде(это всё важно!).Спасибо!!!
Больше гостей хороших и разных!)) Уверен, что героиня будет развиваться в любом направлении! В первой квартире у школы первое и пожалуй единственное от чего не мог оторвать глаз, это потолки, точнее их высота… Как в хрущевке…
@@betmax5632 Я бы не был столь категоричен)) в выборе профессии героини, она весьма трезво оценивает ситуацию и как только увидит возможность тут же сменит формат. Я так понял, что в базе, это коммуникации с разными «живыми» людьми, которые дают возможность победить рутину. Таких профессий не много, особенно в Испании.
Вот не соглашусь с ведущим что нужно купив квартиру сразу ломать все в квартире! Это практически ошибка всех людей купивших квартиры в Валенсии! Прежде чем преступать к реформированию квартиры рекомендую сначала проверить купленную квартиру на предмет наличия клада! Как показывает моя практика очень часто находятся заначки на чёрный день! А заначки на чёрный день бывают разные! Можно такой заначкой и часть квартиры отбить…. Всего делов то! Металлодетектором. обойти все квартиру! И в нужный момент кирочкой разбить стену например))))
Александр, а вы, похоже, в Валенсию перебрались? уже много видосов оттуда. ну и как впечатления? сравнение в чью пользу - Валенсии или Аликанте? и почему? пусть даже субъективно :))
@@AlexMaxi давайте, был бы интересен некий сравнительный анализ. поделюсь своим субъективным мнением туриста :)) Валенсия - просто чудо-город, я бы там жить хотел :))) Аликанте в первый раз (проездом, на одну ночь и одно утро) жутко не понравился, но в город въехали со стороны А31, а там трущобы :))) ну и ночевали тогда в хостеле у центрального рынка, запахи на улице были соответствующие :)))) а потом много раз заезжали, живя (в отпуске) в Торревьехе :))) тогда уже посмотрели город уже с разных сторон, и оказалось, что город уже не такой уж и страшный :))) но Валенсия крупнее - со всеми вытекающими последствиями и перспективами :)))
В Европейских странах берут от 3х%@@AlexMaxi и до5 в зависимости от стоимости квартиры .Чем выше стоимость квартиры,тем ниже % Прошли те времена когда брали 7% Ну а русские риэлторы переносят в Испанию российскую ментальность в этой профессии ,больше урвать ! Не все такие ,но основная масса русских риэлторов нагло добовляет от себя10-15 штук .Сколько таких историй в ютюбе . Александр,это не касается вас ,вы человек порядочный (от этого видимо и получаете)
Ольга,а почему платит покупатеь? Всегда платит продавец ! А .я понял ,в Испании русские риэлторы берут % и от покупателя и от продавца ,нагло и гениально !@@OlgaEmelianova-jm4sg
@@aleksandrsurkov9458 каждое агентство недвижимости в Валенсии берет комиссию с покупателя и не важно какой он национальности. И сейчас идет тенденция к комиссии только с одной стороны - со стороны покупателя. В идеальном случае платят обе стороны, но уже картина меняется. Агентства НЕ ИМЕЮТ право брать комиссию с покупателя только в случае продажи банковской квартиры. В этом случае русский агент может попросить вознаграждение за сопровождение сделки и оно нужно практически в 99%, так как без знания языка и особенностей рисково покупать недвижимость.
Это прореха в испанском законодательстве. Поэтому так трудно арендовать квартиру не испанцам. Отдельный ужас испанских владельцев- это семьи с детьми, по закону не возможно выселить.
Оставить заявку на индивидуальный поиск недвижимости в Испании - bit.ly/2xqO6cX
Юридические услуги в Испании - bit.ly/38EV8HX
Прямой эфир - bit.ly/3rxhYf6
Поддержать канал
Станьте спонсором канала
th-cam.com/channels/Tz0N8I19Mj6JN2gJsndMBg.htmljoin
Яндекс деньги - yoomoney.ru/to/410017800342979
PayPal - www.paypal.com/paypalme/Anfiteatrum
Мы в Телеграме - t.me/komuchtovispanii
#КВАРТИРА
#ВАЛЕНСИЯ
#КОМУЧТО
Видео для людей старше 16 лет
-------------------------------------------------------
Реклама на канале - nfttrm@gmail.com
По всем вопросам - wa.me/34722399777
+34 722 399 777 WhatsApp, Telegram
Имел честь быть знакомым с героиней этого сюжета. Профессионал и просто хороший человек)
Даже не сомневаемся одну и туже хату пиарите. Срочная продажа..)) Но вам ночью уважаемый дали это показать. Как толерантному. А Alex днем рискнул туда приехать. Да а дамочка приятная факт..))
Валенсия имеет отличное сочетание большого города и возможности укрыться в зеленых зонах. Создать парк на месте реки было гениальным решением.
Алекс, большое спасибо за очередное интереснейшее интервью! Ещё и недвижимость посмотрели, каждая на свой бюджет вполне хороша
Конечно, крем де ля крем мне больше по душе, но там и ценник соответсвующий (и оправданный)
Да, мне тоже нравится open space, когда много воздуха в квартире/доме, зачем эти маленькие комнатушки? так что полностью разделяю мнение «эту стену надо убрать, да и эту тоже» 🙂
Если будет возможность посмотреть ещё и другое жильё с Ольгой, будет супер! Ольга мне показалось очень приятным риэлтором 👍🏻👍🏻👍🏻
Если ещё и будет выбор, то я бы предпочёл новостройки и небольшие домики в окрестностях Валенсии, как и упоминалось в видео
Ещё раз благодарю 💪🏻👍🏻
Ольга классная.
Спасибо за интервью.
молодцы все четко,понятно,доступно,спасибо.
Спасибо что делитесь своим опытом. Полезная информация.
Добрый день Саша.Являюсь давним подписчиком вашего канала,со времён видое-роликов с Михаилом.Хочу попросить вас снимать недвижимость начиная с входа в подъезд!Тоесть попорядку!Иначе не понятно расположение комнат!Важно видеть так же какой вход в подьезд,какие двери в квартире и подъезде(это всё важно!).Спасибо!!!
Добрый день Альберт! Обещаю в следующий раз снять все это!✊🏻
@@AlexMaxi Спасибо огромное!Дай вам Бог!
Какая у вас умница и красавица в гостях! 👍❤️
И снова мой утренний кофе с Алексом)
Почему он себя Алексом обозвал непонятно Алекс это Алексей. А Александр это Шурик, Саня. Но не Alex.
Попала через постель. 🤣 . С юмором 👍
Больше гостей хороших и разных!)) Уверен, что героиня будет развиваться в любом направлении! В первой квартире у школы первое и пожалуй единственное от чего не мог оторвать глаз, это потолки, точнее их высота… Как в хрущевке…
Соглашусь, у героини огромный потенциал, а занимается какой то хернёй. Испанское болото засасывает без разбора тех кто неумело сопротивляется.
@@betmax5632 Я бы не был столь категоричен)) в выборе профессии героини, она весьма трезво оценивает ситуацию и как только увидит возможность тут же сменит формат. Я так понял, что в базе, это коммуникации с разными «живыми» людьми, которые дают возможность победить рутину. Таких профессий не много, особенно в Испании.
Красивая женщина !
Алекс, пожалуйста, больше обзоров из Валенсии! Спасибо!
А Алекс уже не Аликантский, а Валенсийский стал 🌎 мало ему стало городка, решил мегаполисы захватывать :)) Хорошее интервью получилось 👍
Спасибо!
Вот не соглашусь с ведущим что нужно купив квартиру сразу ломать все в квартире! Это практически ошибка всех людей купивших квартиры в Валенсии! Прежде чем преступать к реформированию квартиры рекомендую сначала проверить купленную квартиру на предмет наличия клада! Как показывает моя практика очень часто находятся заначки на чёрный день! А заначки на чёрный день бывают разные! Можно такой заначкой и часть квартиры отбить…. Всего делов то! Металлодетектором. обойти все квартиру! И в нужный момент кирочкой разбить стену например))))
Александр, а вы, похоже, в Валенсию перебрались? уже много видосов оттуда. ну и как впечатления? сравнение в чью пользу - Валенсии или Аликанте? и почему? пусть даже субъективно :))
Пока не перебрался, но снимая обзоры поменял отношение к этому городу в лучшую сторону! Расскажу в каком нибудь видео!
@@AlexMaxi давайте, был бы интересен некий сравнительный анализ. поделюсь своим субъективным мнением туриста :)) Валенсия - просто чудо-город, я бы там жить хотел :))) Аликанте в первый раз (проездом, на одну ночь и одно утро) жутко не понравился, но в город въехали со стороны А31, а там трущобы :))) ну и ночевали тогда в хостеле у центрального рынка, запахи на улице были соответствующие :)))) а потом много раз заезжали, живя (в отпуске) в Торревьехе :))) тогда уже посмотрели город уже с разных сторон, и оказалось, что город уже не такой уж и страшный :))) но Валенсия крупнее - со всеми вытекающими последствиями и перспективами :)))
Александр,ск %берут агенства за свою работу,
Зависит от муниципалитета, сделаем отдельный ролик
В Европейских странах берут от 3х%@@AlexMaxi и до5 в зависимости от стоимости квартиры .Чем выше стоимость квартиры,тем ниже % Прошли те времена когда брали 7% Ну а русские риэлторы переносят в Испанию российскую ментальность в этой профессии ,больше урвать ! Не все такие ,но основная масса русских риэлторов нагло добовляет от себя10-15 штук .Сколько таких историй в ютюбе . Александр,это не касается вас ,вы человек порядочный (от этого видимо и получаете)
В Валенсии покупатель платит 3%. Но в случае квартиры до 100 000 платит 3000 евро
Ольга,а почему платит покупатеь? Всегда платит продавец ! А .я понял ,в Испании русские риэлторы берут % и от покупателя и от продавца ,нагло и гениально !@@OlgaEmelianova-jm4sg
@@aleksandrsurkov9458 каждое агентство недвижимости в Валенсии берет комиссию с покупателя и не важно какой он национальности. И сейчас идет тенденция к комиссии только с одной стороны - со стороны покупателя. В идеальном случае платят обе стороны, но уже картина меняется.
Агентства НЕ ИМЕЮТ право брать комиссию с покупателя только в случае продажи банковской квартиры. В этом случае русский агент может попросить вознаграждение за сопровождение сделки и оно нужно практически в 99%, так как без знания языка и особенностей рисково покупать недвижимость.
Бред с акупасами какой-то,т.е. получается лазить по чужим квартирам не является преступлением??
Это прореха в испанском законодательстве. Поэтому так трудно арендовать квартиру не испанцам. Отдельный ужас испанских владельцев- это семьи с детьми, по закону не возможно выселить.