я бы поставил в таком порядке 1. Мурино (но только западное и только в шаговой доступности от метро) сам собственно здесь живу метро рядом (через 40 минут ты уже на восстания), куча магазинов, пекарен, несколько вполне приличных рестиков, два больших фитнес клуба с бассейном, теперь еще есть ТЦ и еще один строится 2. Парнас, опять же в шаговой доступности от метро, в целом +- то же самое, что Мурино, но блин эти одинаковые дома, Мурино как-то симпатичнее 3 Кудрово, так как метро далеко 4 Шушары, тут один сплошной минус, уступает всем остальным по всем параметрам, худший район на мой взгляд
Райончики жесть, лучше в том же купчино взять панельку и сделать ремонт нормальный. И парк рядом будет и метро и плотность не такая, что все друг другу по головам ходят
Мурино-платформа. Остановка электрички так и называлась: платформа Мурино. Как там было хорошо до "понакупивших". Зелень, тишина и чистота. А сейчас эти жители Мурино выкладывают видео про то, как они мусор убрали. Пока Вы туда не заехали, там мусора не было)
Я вот вообще не понимаю Кудрово (очень часто там по работе, несколько раз в неделю), зачастую спасает только шлагбаум с бесплатным проездом от автополя. Метро нет, дороги узкие, выезд на КАД занимает много времени. Народная улица и Володарский мост - сплошные пробки. Не вижу ни одной причины купить idкудрово или Аквилон, цены космос.
локации географически очень разнородны, тут многое решает куда надо ездить на работу. Ну и хорошим вариантом будет предварительно поснимать жилье в выбранном варианте, идеально - как сейчас, зимой или в межсезонье. Во-первых, это будет дешевле, чем в сезон. Во-вторых, увидите район без прикрас.
Про Парнас: дом дому рознь, дома от других застройщиков и первые очереди домов Главстроя, близкие к Шуваловскому парку, далеки от промзоны, поэтому вообще не критично, максимум что помню случались солодовые ароматы со стороны завода Балтики. По сравнению с тем, когда на всю локацию была одна школа и еще совсем маленькая в Торфяном сейчас в школы попасть реально, в 2019 без проблем перевелись из другой школы, в классе каждый год приходят новенькие, то есть движение есть. Отдаленным от метро домам не завидую, в часы пик автобусы трещат по швам, если автомобиля нет, лучше брать что-то в пешей доступности 10-15 минут. К минусам добавлю отсутствие нормальной пешеходной дороги через ж/д пути в сторону Просвета (в тот же Гранд Каньон или к трамвайному кольцу на Придорожной аллее), все идут через убитую тропу под путепроводом, где ездят машины и грузовики на склад Петровича и тд, в целом ж.па, особенно зимой и в плохую погоду, есть еще узенькая дорожка по краю путепровода, которая абсолютно не отвечает современным реалиям, потому что там плотный трафик и двум людям не разойтись, а люди с колясками, на велосипедах и тд, вопрос этот никак не решается со стороны администрации, мол, и так сойдет.
С чего Вы решили, что с другой стороны метро Девяткино не г. Мурино а Девяткино. Там тоже Мурино, новые дома, далее частный сектор и центральный район г. Мурино, ул Оборонная, где находится администрация города. А вот уже если проехать дальше, там уже будет Новое Девяткино.
Просвещения в 40-45 минутах а гранд каньон в 30 минутах, там одна остановка до просвета , как житель Парнаса говорю до гранд каньона от дальней точки и до метро просвещения 20-25 минут, если с пробкой на мосту утром минут 30-35
Почему не показали дома Евроинвеста в первом ID Kudrovo? Считаю у него вышли самые красивые дома в локации. Они хотя бы по 12 этажей, что не вызывает дискимфорта
Лучший треш-район???! Можно было видео смело называть "Какой из сортов говна наименее вонючий". Зачем выпускать такие видео непонятно. Просто для контента что ли?
Прокомментирую про Шушары. Сейчас на стадии оформления 2-х студий. Конечно цены которые вы назвали не соответствуют действительности. 1 студия 3800000 в алексеевсом 23 кв. в феврале выдача ключей ( и не факт, что мы сможем ее вырвать , слишком хороший вариант) Вторая 22 кв. Чкалов сдача в конце этого года 4470000. Где- вы видели цены которые вы называете. Двушка вторичка в новострое 7100000 самая дешевая, что мы видели. В алексеевском сдача в конце года 8900000.
Нужно было обращаться к нам, знали бы, где такие цены) но естественно речь о самых минимальных ценах и среднее гораздо ближе к тому, что вы озвучили, я об этом упомянул в видео. А для чего вам там две студии, если не секрет? Инвестируете?
@ да не могу сказать, что инвестиция. На проценты наверно сейчас выгоднее вкладывать деньги. У нас трое детей, цели их обеспечить жильем не стоит, возможно как первое жилье, потом продать и разделить на всех на первоначальный взнос уже на собственное жилье детям. + есть мат капитал, по мне так бестолковый и в что-то крупное нет смысла вкладывать ( мое мнение) + 450 тысяч от государства на погашение ипотеки. И пока дают под 6% надо брать. Ну и конечно цены растут, можно назвать инвестицией, мы в 2014 году в Шушарах купили 3-х комнатную за 4100000. Сейчас это цена студии. Выезды новые открыли, немного легче стало, все развивается, трамвай под окнами. Через лет 10 будет топчик 😀
@@МаринаКанивец-ж5кну,так 4100000₽ в 2014 это 100000$.сейчас посмотрел цены.трешка 60м² от 60000$, 75м² от 72000$ с неплохим ремонтом.хранение валюты под подушкой и то гораздо более выгодная инвестиция была бы.но уж лучше купить квартиру чем вклад в рублях в ру банке,даже если с деньгами ничего не случится,то эти 20% годовых просто сожрёт инфляция и ты в лучшем случае останешься в 0.ну,почему люди не понимают самый минимум экономики
Зачем нужен Парнас, когда есть Юкки.жилье дешевле,та же городская прописка,людей в 4 раза меньше,в 2х минутах ходьбы школа,детсад,парк.единственный минус там это отсутсвие парковок
19:31 Да она не напоминает муравейник, она напоминает чёрное гетто
я бы поставил в таком порядке
1. Мурино (но только западное и только в шаговой доступности от метро) сам собственно здесь живу
метро рядом (через 40 минут ты уже на восстания), куча магазинов, пекарен, несколько вполне приличных рестиков, два больших фитнес клуба с бассейном, теперь еще есть ТЦ и еще один строится
2. Парнас, опять же в шаговой доступности от метро, в целом +- то же самое, что Мурино, но блин эти одинаковые дома, Мурино как-то симпатичнее
3 Кудрово, так как метро далеко
4 Шушары, тут один сплошной минус, уступает всем остальным по всем параметрам, худший район на мой взгляд
А я бы поставила все наоборот. Начиная с Шушар и далее...... 😮Мурино конечно же последнее
@userlaro4ka57 сложно понять вашу логику, мне кажется какой критерий не возьми шушары будут на последнем месте, ну разве что прописка
Так да, расскажите, пожалуйста, как деревня (Шушары 20 тысяч) может быть лучше города (Мурино 110 тысяч) ?
Ровно наоборот 1 место Шушары , последнее Мурино
Райончики жесть, лучше в том же купчино взять панельку и сделать ремонт нормальный. И парк рядом будет и метро и плотность не такая, что все друг другу по головам ходят
Мурино-платформа. Остановка электрички так и называлась: платформа Мурино. Как там было хорошо до "понакупивших". Зелень, тишина и чистота. А сейчас эти жители Мурино выкладывают видео про то, как они мусор убрали. Пока Вы туда не заехали, там мусора не было)
На вопрос: для кого подойдет та или иная локация из видео есть только один ответ - тому, кому не хватило денег на лучшую
"Кудрявому блогеру" Не продавать в Кудрово ))) и в прочих местах квартиру поэтому он говорит своё честное адекватное мнение
Однозначно, Кудрово!
Вот мы пока ездили снимали с Ромой тоже спорили об этом, я тоже склонен к Кудрово, он выбрал Парнас.
Вот мы пока ездили снимали с Ромой тоже спорили об этом, я тоже склонен к Кудрово, он выбрал Парнас.
Я вот вообще не понимаю Кудрово (очень часто там по работе, несколько раз в неделю), зачастую спасает только шлагбаум с бесплатным проездом от автополя. Метро нет, дороги узкие, выезд на КАД занимает много времени. Народная улица и Володарский мост - сплошные пробки. Не вижу ни одной причины купить idкудрово или Аквилон, цены космос.
@@Александр-к9х5ш скоро можно будет выезжать на новую развязку по спрямленной Центральной улице
В Восточном Мурино есть зеленые зоны, да, не идеальные и дорога до метро так себе, но видеть из окон большие деревья очень приятно
Кудрово и парнас топ, так как не за кадом. Остальное не предоставляет возможность дойди в город пешком
Из Мурино можно)
В центральном Мурино находится Администрация города и уже дальше будет Новое Девяткино.
локации географически очень разнородны, тут многое решает куда надо ездить на работу. Ну и хорошим вариантом будет предварительно поснимать жилье в выбранном варианте, идеально - как сейчас, зимой или в межсезонье. Во-первых, это будет дешевле, чем в сезон. Во-вторых, увидите район без прикрас.
Про Парнас: дом дому рознь, дома от других застройщиков и первые очереди домов Главстроя, близкие к Шуваловскому парку, далеки от промзоны, поэтому вообще не критично, максимум что помню случались солодовые ароматы со стороны завода Балтики. По сравнению с тем, когда на всю локацию была одна школа и еще совсем маленькая в Торфяном сейчас в школы попасть реально, в 2019 без проблем перевелись из другой школы, в классе каждый год приходят новенькие, то есть движение есть. Отдаленным от метро домам не завидую, в часы пик автобусы трещат по швам, если автомобиля нет, лучше брать что-то в пешей доступности 10-15 минут. К минусам добавлю отсутствие нормальной пешеходной дороги через ж/д пути в сторону Просвета (в тот же Гранд Каньон или к трамвайному кольцу на Придорожной аллее), все идут через убитую тропу под путепроводом, где ездят машины и грузовики на склад Петровича и тд, в целом ж.па, особенно зимой и в плохую погоду, есть еще узенькая дорожка по краю путепровода, которая абсолютно не отвечает современным реалиям, потому что там плотный трафик и двум людям не разойтись, а люди с колясками, на велосипедах и тд, вопрос этот никак не решается со стороны администрации, мол, и так сойдет.
С чего Вы решили, что с другой стороны метро Девяткино не г. Мурино а Девяткино. Там тоже Мурино, новые дома, далее частный сектор и центральный район г. Мурино, ул Оборонная, где находится администрация города. А вот уже если проехать дальше, там уже будет Новое Девяткино.
Это как выбирать из несколько сортов говна, по итогу все равно же говно 🌚
Рада, что Вы такой богаты человек, что можете позволить себе любой дворец в центре. Люди по средствам выбирают.
Согласен. Зачем ехать в Питер что бы жить вот так уж лучше у себя в родном регионе жить
Нету Колпино и спасибо) хотя новостройки там в некоторых районах тоже ай какие сомнительные)
А как это " через Кад немножко перейти?"
Ну это когда одна нога тут, другая там)))
Просвещения в 40-45 минутах а гранд каньон в 30 минутах, там одна остановка до просвета , как житель Парнаса говорю до гранд каньона от дальней точки и до метро просвещения 20-25 минут, если с пробкой на мосту утром минут 30-35
Спасибо за уточнение! Действительно, разница в маршрутах может быть значительной.
Кудрово❤️🔥
Лучщий район из представленных 🤝😇🎁🍫🌼💯
Почему не показали дома Евроинвеста в первом ID Kudrovo? Считаю у него вышли самые красивые дома в локации. Они хотя бы по 12 этажей, что не вызывает дискимфорта
Лучший треш-район???! Можно было видео смело называть "Какой из сортов говна наименее вонючий". Зачем выпускать такие видео непонятно. Просто для контента что ли?
Кудрово ванлав! Остальные районы в видео какашки!
Прокомментирую про Шушары. Сейчас на стадии оформления 2-х студий. Конечно цены которые вы назвали не соответствуют действительности. 1 студия 3800000 в алексеевсом 23 кв. в феврале выдача ключей ( и не факт, что мы сможем ее вырвать , слишком хороший вариант) Вторая 22 кв. Чкалов сдача в конце этого года 4470000. Где- вы видели цены которые вы называете. Двушка вторичка в новострое 7100000 самая дешевая, что мы видели. В алексеевском сдача в конце года 8900000.
Нужно было обращаться к нам, знали бы, где такие цены) но естественно речь о самых минимальных ценах и среднее гораздо ближе к тому, что вы озвучили, я об этом упомянул в видео. А для чего вам там две студии, если не секрет? Инвестируете?
@ да не могу сказать, что инвестиция. На проценты наверно сейчас выгоднее вкладывать деньги. У нас трое детей, цели их обеспечить жильем не стоит, возможно как первое жилье, потом продать и разделить на всех на первоначальный взнос уже на собственное жилье детям. + есть мат капитал, по мне так бестолковый и в что-то крупное нет смысла вкладывать ( мое мнение) + 450 тысяч от государства на погашение ипотеки. И пока дают под 6% надо брать. Ну и конечно цены растут, можно назвать инвестицией, мы в 2014 году в Шушарах купили 3-х комнатную за 4100000. Сейчас это цена студии. Выезды новые открыли, немного легче стало, все развивается, трамвай под окнами. Через лет 10 будет топчик 😀
А Шушары выбрали так как сами там живете?
@@krasnov_nikita да
@@МаринаКанивец-ж5кну,так 4100000₽ в 2014 это 100000$.сейчас посмотрел цены.трешка 60м² от 60000$, 75м² от 72000$ с неплохим ремонтом.хранение валюты под подушкой и то гораздо более выгодная инвестиция была бы.но уж лучше купить квартиру чем вклад в рублях в ру банке,даже если с деньгами ничего не случится,то эти 20% годовых просто сожрёт инфляция и ты в лучшем случае останешься в 0.ну,почему люди не понимают самый минимум экономики
Зачем нужен Парнас, когда есть Юкки.жилье дешевле,та же городская прописка,людей в 4 раза меньше,в 2х минутах ходьбы школа,детсад,парк.единственный минус там это отсутсвие парковок
Там же адская пробка всегда
@juliabou6007 10-15 минут в час пик
В центральном Мурино находится Администрация города и уже дальше будет Новое Девяткино.