ফ্ল্যাট কেনার আগে কী কী অবশ্যই দেখে নেবেন || Flat Buying Tips in Bangla ||
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ส.ค. 2024
- ফ্ল্যাট কেনার আগে কী কী অবশ্যই দেখে নেবেন || Flat Buying Tips in Bangla ||
Ready Flat or Independent House ?? : • Flat or Own House ? Wh...
Carpet Area , Built Up Area, Super Built Up Area : • Carpet Area , Built Up...
Hello Viewers, in this video I am going to tell you the basic tips and tricks of flay buying. If you are looking for buying property then must know this tips and tricks or guides.
Here you can learn about:
ফ্ল্যাট কেনার আগে কী কী অবশ্যই দেখে নেবেন , flat kenar age ki ki obossoi dekhe neben, flat kenar age ki ki jana dorkar, sompotti kenar agey ki ki dekha uchit, flat kenar niom in west Bengal, flat buy, flat buying tricks, flat buying tips, flat buying rules, flat buying, flat buy rules, flat buy fraud, flat fraud, flat buying tricks and tips, flat buying process, flat buying guide, flat buy or rent, flat buying documents,
The video is in Bengali Language.
If you like our content and want we should continue making videos, please give us thumbs up and subscribe to our channel.
I would highly appreciate your Support.
So, Guys please subscribe my channel for more updates & also like the videos & share with your mates.
-------------------My Full Studio Setup ----------------------
The Laptop I’m using : amzn.to/3xKsQZB
Microphone : amzn.to/3gXLmqB
Green Screen : amzn.to/3xPxLZ4
Studio Light : amzn.to/2SSZnhp
Mobile Phone : amzn.to/3h46Xxu
Camera for Recording : amzn.to/3xTQfYJ
Connect with us in Facebook : allaboutcivilengineering.2020
Follow us on Instagram : allabout_civil_engineering
Follow us on Tweeter : All_About_Civil
Email us : aboutcivilengg@gmail.com
Subscribe to our Channel : / allaboutcivilengineeri...
Join Our Telegram Channel : t.me/allaboutcivilengg
#FlatBuyingTips #RealEstate #allaboutcivilengineering
Join this channel to get access to perks:
/ @allaboutcivilengineer...
অবশ্যই আমি উপকৃত হয়ছি। কেমন উপকৃত হয়ছি একটু বলে দিই, আপনি যে সব তথ্য দিয়েছন তার প্রায়ই সবেই আমার অজানা ছিলো বা এই সব তথ্যের ব্যাপারে আমি পুরো পুরি অজ্ঞ ছিলাম। আপনি এইসব তথ্য দেবার পর সম্পুর্ণ অভিজ্ঞতা হয়েছে। অজস্র ধন্যবাদ আপনাকে।
খুব উপকৃত হলাম। ভালো থাকবেন
বলছি দাদা ধরুন আমি একটা ফ্ল্যাট দু'বছর ব্যবহার করেছি দু বছর পর সেটা বিক্রি করে দিচ্ছি। তো আমি যেই দামে কিনেছিলাম তার থেকে কি কমে বিক্রি হবে না তার থেকে বেশি দামে বিক্রি হবে প্লিজ একটু জানান
বিল্ডারকে বাড়ি বা ফ্ল্যাট তৈরি করার আগে এবং পরবর্তিকালে মিউনিসিপালিটি বা কর্পোরেশন থেকে কি কি পারমিশন নথি সংগ্রহ করতে হবে সেটার পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে জানালে ক্রেতাদের সুবিধা হবে৷
বাম ও পরবর্তি তৃণমূল আমলে জমি,বাড়ি ও ফ্লাট রেজিট্রেশন সরকারি দপ্তরে ও পরবর্তিকালে কর্পোরেশনের মিউটেশন ট্যাক্স এগুলি বেশিরভাগই নিয়ম বিরুদ্ধ ভাবে হয়ে আছে আর রাজনৈতিক দল ও সরকারি কর্মচারীরা ফায়দা লুটে চলেছে৷
Sanctioned Plan onujayi konodin o flat toiri hoyena.. deviation prottek flat ei thake and tar jonne completion newar shomoye developer k fine dite hoye.. and ei deviation tai developer er profit. Etai reality. Coming from a developer.
অধিকাংশই ল্যান্ড টার খাজনা কিছু দেওয়া থাকে না মিউটেশন পরচা , ভুমি সংস্কার এর কোন রেকর্ড থাকে না ।
😅😅5Tshirts 5t55shirts shirts 555men @@arijitmukherjee2963
KHUB BHALO VDO. POINT WISE ANALYSIS. FOUND VERY MUCH INFORMATIVE
Flat buying korle ba promoter k dile , sekhetre flat er 2 bed room hok ki 3 bed room flat hokm, sekhetre room gulo te AC Line ta ki promoter kore dbe naki amader k korte hbe?? Ak2 help korben. Kono clause thakle janaben. Plz
Dada apnar video theke onek upokrito hoyechi...
❤❤❤❤❤
আচ্ছা আমি যদি carpet area12sqf নি তাহলে কি তার দাম buildup area থেকে বেশি হবে প্রতি sqf এ. আর carpet area তে যে balcony, draybalcony পাওয়া যাবে,তারা দাম কি নয়া হবে না? Please জানাবেন 🙏🙏
অফলাইনে জমির রেকর্ড কি করে করতে হয় সম্পর্কিত ভিডিও দিলে উপকৃত হব 🙏
Some vital points should also be discussed ( 1) structural design & safety - column size -with re bar- col to col spacing & foundation details (2) Designer/ architect'/ civil engineer's name with licence no (3) municipal approval detail . (4) fire safety consideration-- prevention - non spreading & quick evacuation/ fighting arrangement if & when becomes necessary. I have seen lots of sub standard flats ( only God can help ! ) Municipalities are interested in getting fees/ revenue.-- not responsible for structural safety as often written on approved plan by a rubber stamp .
.
4
Difference among carpet , superbuilt, built area? Pl. Explain with calculation.
There is already a separate video on that topic. Plz watch it.
Link : th-cam.com/video/wY9CAXMt6OE/w-d-xo.html
পুরানো বাড়ি কেনার টিপস ও প্রসেস একটি ভিডিও র মাধ্যমে জানাবেন।
Flat rate carpet area r upor hobe... not super built up area... tr government circular ache.... thkle kindly deben....
r flat r buying price ki vabe calculation hbe.. tr ekta video dile valo hoy
Khub guruttopurno VEDEO 👌👌💯💯 asankhyo dhanyabad 🌹🙏🙏
জমি সহ বাড়ি তৈরী করার জন্য ব্যাঙ্ক থেকে দুটো জিনিস এর একসাথে লোন দেয় কি? একটু জানালে উপকৃত হই।
Nice sharing dada.Ami amar poitrick bari ta Promoting a debo. Ei topics er upor video din dada.
Ki valo na kharap
খুব ভাল লাগল। অনেক কিছুই জানলাম। নমস্কার।
Dada land owner er sathe ki ki condition thake ota ektu bolle valo hoi
Dada vdo gulo te khub valo vabbe apni bojhan ami mr. Bej er agge joto gulo vdo te ami kono comment ba question korechi sob kotar ei reply peyechi tai khub valo lage r ai barer prosno holo apni aktu falls celling ba falls celling er alternative use kora ai bisoye akta vdo banan
ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রি হয়ে যাওয়ার পর মিউটেশন ইত্যাদি বিষয়ে একটা video করলে ভালো হয়
Flat final hand over deoar age final measurement e jodi 6-7sqft besi hy..tahole ki charge extra dite hbe..naki kono % char ache???
Flat কোন CEMENT দিয়ে বানানো হয়েছে তা জানার কোনো উপায় থাকলে তার সমন্ধে একটা VIDEO বানান PLEASE 🙏
ফ্ল্যাট তৈরীর সময় বিল্ডারের মৃত্যু হলে কী হতে পারে ক্রেতার?
Big problem. No chance of flat or return of money.
Taka jole
..ভীষণই একটা ইনফর্মেটিভ ভিডিও...অসংখ্য ধন্যবাদ !...কিন্তু প্রোমোটার/বিল্ডার/ডেভেলপার-রা এত প্রশ্নের উত্তর দেবেই না...যেটুকুও বলবে, তার মধ্যেও পুরোপুরি সঠিক তথ্য থাকবে না...
@All About Civil Engineering দাদা, আপনি একটু কষ্ট ক'রে ভিউয়ারদের কমেন্টে করা প্রশ্নগুলোর রিপ্লাই দেওয়ার চেষ্টা করুন...এখানে অনেকের অনেক কিছু জানবার আছে...So please. . . 🙏🏼
AMar ekta jinish janar chilo flat kenar por ekta somoy por to nosto hoe jai.to abarki se jaigai flat hle sekhane paoa jai flat kichu takar binimoye.naki sei somoy por ar dabidar thakajai na.plz e bisoye ekta video dao
Residential Flat registration er bapare jante chai?
Flat buy korar kotodin er moddhe registration korate hoy?
দারুণ উপস্হাপনা।
Non traded cement er bapare kindly janan Sir
অনেক খুটিনাটি জানা গেল!
RERA 17 অনুযায়ী ফ্ল্যাটের মাপ দেখাচ্ছে না ।এক্ষেত্রে কি করণীয়?Registry office তো এ ব্যাপারে কোন দৃষ্টিপাত করছে না।তাহলে RERA অনুযায়ী কাজ হচ্ছে কিনা তা দেখার দায়িত্ব কার?শুধু ক্রেতার?এর সুরাহা কি?
Transformer বসাতে হবে সেজন্য দাম ধরছে।Super built up area র 39% বাদ দিয়ে floor area পাওয়া যাচ্ছে।
G+3 Apartment (total 6 flats) er jonyo ki WBHIRA/WBRERA approval thaka proyojon? Please janaben.
আচ্ছা বিল্ডিং এর ওপর এর ফ্ল্যাট এর দাম বেশি হয় নাকি নিচের গুলোর ??
Depend kore seta kon area te...
বলছিলাম sir আমি dragon fruit গাছ সকের বশে লাগাবো গাছটি ২০ -২৫ বছর বাঁচবে এর সরু কলম করতে হবে কলমের চার কোনে ৪টি গাছ লাগানো হবে কলমকে সাপোর্ট ধরে উঠবে ৬ ফুট পর্যন্ত উঠবে যেহেতু ২৫ বছর পর্যন্ত বাঁচবে চারটি গাছের ওয়েট হবে প্রায় ১৫ কুইন্টাল এর জন্য কেমন রড ও কলম ও ভিত কেমন হবে একটু বলবেন
Ī
@@ashitdutta9124 hm bolun
Informative.. nice video
Sir Soja kingba cholti bangali bolle sobai aro besi relat korte parbe
Khub Darun video
Dada CC er jonno promoter apply koreche, aste 3months lagbe , tar age ki registry nite parbo flat er ?
Credibility and past experience kivabe jana jay ektu bolben
Khub sundor
Dada apni to notun flat kinte hole ki ki korte hobe she gulo to bollen abar notun jomi kinte hole ki ki jinish mathai rakhte hobe tar opore vedio kore bolin Dada plz plz plz.
Documents ki ki mathai rakhte hobe, jomi kinte hole plz bolben Dada
Lift wala 8 th storied flat er modhdhe kon floor er daam besi bolte parben? South face building
একটা Check List দিলে ভালো হয় ।
Amar flat promoter land lord ke likhiye dichche na .... 5 yrs hoye gelo ki korbo ?? Case korte parbo ??? Plz reply...
খুবই ভালো লাগলো.
th-cam.com/video/Ql4lDLhOGS8/w-d-xo.html
Thanks
New/Old co-operative flat kinte gele ki dekhbo?
পুরোনো ফ্ল্যাট কেনার আগে কোন কোন কাগজপত্র দেখা প্রয়োজন?
Builder bolche document dekhabe kintu tar age 50k advance korte hbe. Etai ki niyom?
Apnar video khub valo lage dada... Apnar sathe ami contact korte chae...
Thank you for your beautiful explanation & getting more informations
Wall grace paint ki? dada ekta video banaben with cost.
Thank you sir.
ফ্লাট বাসায় ছাদের মালিকানা কার থাকে।টপ ফ্লোরে যারা থাকে তারা কি আলাদা কোনো সুবিধা পায়?
Excellent
Ei dharaner flat related r o vidio chai.
Ami ekti flat dekhachi jati august a handover hobe, ae flat tire ekti complex a, jer 2ti tower complit hoya gacha, ami jodi nita chai tahola 1st ki korbo, jodi ektu gide koren khub upokrito hobo
Dada, hidco area new town flat kinte ke ke check karbo pls janan
Flat e lift chara 5 tola kora jay ki?common area chade ki flat kora jay?
Sir flat kinle ki akbare nijer hoye jay naki koyek bachor ar jonno kinte hoy please bolben
builder jadi carpet area hisabe besi daam chai tahole ki korte habe ?
Flat ki dada nijer name record hoy??ki ki paper ba document dekha darkar please Jodi bolten!!
Thank you
Dad ato detail builder provide korte ki badhya thakbe????
Super
Fine
flat illegal hole bank loan Debe nki pls kind information
AMI AMAR BARI DEVOLOPER HATE DITE CHAI,Aber amar area jehatu Municipality area sehatu developer er sathe kotha hocche G+3 Korle CC time moton debe R jodi G+4 Korle CC Dite perbe na....So kon ta Korle bhalo hoi dada?Possession time moton debe G+3 OR G+4 Je tai koruk na kno!
Check builder's credibility history..then make choice..
Kolkatay Ki6u valo flat er khoj dite parben?
আমি flat mutation করার সময় প্রমোটার এর পাওয়ার অফ attorny আর বিল্ডিং প্লান মুনিসিপালিটি তে জামা দিয়েছি। প্রমোটার এর কাছে নেই।কোথা থেকে কপি পাবো জানালে উপকৃত হবো ।
Promoter er kache ki nei?
Please make video on the building making municipality rules.
What about UDS?Should have mentioned about UDS.
Dada amake please bolun ami jodi ekta flat kini tahole appartment er fire management er jonno ki amake taka dite hobe?
thanks
Kintu Dada akhon toh HIRA nei, akhon toh all over India te RERA thakbe
th-cam.com/video/Ql4lDLhOGS8/w-d-xo.html
..তা'হলে যেসব প্রজেক্টগুলো HIRA অ্যাপ্রুভড্ , সেগুলোর কি হবে?
Mutation and CC -r kichu bollenna?
With CC gov. Of WB. Flat kinte na koreche
প্রোমোটার লোন নিয়ে যদি বানায়, পরে যদি শোধ না করে আমাদের কি কোনো প্রবলেম হবে?
RERA 17 follow করছে না সাধারণ builders কেউ lay out plan দিতে চায় না
🙏নমস্কার , 🙏 আমি অদিতি রেসিডেন্সি (মধ্যমগ্রাম)ফোর্থ ফ্লোর একটি বুকিং করেছি , রেজিস্ট্রেশন করার আগে জানতে পারলাম, যে ওই সব ফ্ল্যাটটি প্ল্যানে 2bhk , 800 sqft এর কাছে , কিন্তু ফিজিক্যালি ওই গুলো 3bhk 1100 sqft, এই কারণে আমি রেজিস্ট্রেশন করিনি (ভবিষ্যতে cc না হলে মিউটেশন এ সমস্যা হবে ) আমি বলেছি আপনি cc করে দিন তবেই রেজিস্ট্রেশন করবো।
আমি এডভান্স দিয়ে এগ্রিমেন্ট করে রেখেছে। উনি করিয়ে দেবেন বলেছেন কিন্তু করাচ্ছেন না, উনিক কি ফ্ল্যাটটা অন্য কাউকে বিক্রি করতে পারেন?
আমি কি ওনার বিরুদ্ধে কোনো লিগ্যাল স্টেপ নিতে পারি? দয়া করে একটু জানাবেন প্লিজ ।
..এই অদিতি রেসিডেন্সি-টা কি দোলতলা বাসস্ট্যান্ডে ইটারনিস -এর কাছাকাছি কোথাও?
ami legal step niyechhi
Right
Jomi kenar age ki ki check korbo, er kono video ache?
Good
ফ্লাটবাড়ি যে জমিতে হচ্ছে, সেই জমির মাটির গুণাগুণ বোঝার উপায় কি? আপনার কোন ভিডিও আছে কি, এই ব্যাপারে ?
Readymade bari kenar age ki ki jante ho be , se niye ekta video banan pls
Flat super build up area bikri hoi
Not carpet area basis
কী ভাবে অভিজ্ঞ লোককে দিয়ে পরীক্ষা করাব? বিল্ডার রাজি হবেন কেন?
নামকরা, প্রতিষ্ঠিত কম্পানির ফ্ল্যাট কি ভালো?
Dada flat er janno blro mutation ki necessary. Land er blro mutation na thakle sbi loan approved korchhe na.
SBI koti koti takar loan er janyo NPA koreche...ar manusher samanyo loan er janyo henostha kore...anyo Centralized Bank erokom kore na...tai SBI er loan apply korle loan paben na soja pothe
Ami ekta sadhraon manush .ami ekta flat kinte chai? Kintu ki6ui bujhi na sudhu voy er jonno egote chai na
Let me know how to buy a residential flat. Legal documents & legal expert for consultation.
ফ্ল্যাটের কি পর্চা হয়?
can buyer ask builder legal documents before sell agreement
Dada flate koto din er jonno hoy
21" width and 65" length jodi drawing banan tahole khub valo hoy
Egulo sob dekhar jonno kar sathe kotha bolte hoy mane keu jodi puro bepar ta dekha sona kore dey j sob thik ki vul
Ami akta flat paye6i j tar G+5 obdhi plan a6e. But Ami j ta nebo Seta 6th floor.eta ki neoa jete pare.
Apni ki flat ta niyechen jodi bolen khub upokar hobe please
@@user-ph5wr3uj1u niye6i
Ami ekti registree flat niachi jeta g+1 0bdhi sanction but promoter seta g+3 krchey ami top floor ta niachi in future e ki kno prblm hbe???jodi kindly blen... eta beleghata subhas sarobur lake er samne..
sir flat kinla ota ki 99 year ar jono valid thaka na life time ar jono
Alcove as builder is very good or not
..Go for Srijan Realty...They're good developers... .
Hira approved na hole ki sei flat er jonyo loan pawa jabe na?
Na paoya tai normal
gamir binimaye flat debe bale ekta agreement kore chhota flat korechhe amader ki neoya uchit tachhara amader taka debe bolechhe A block start korle kinto ta na kore B Block diye suru korechhe tate amader condition anujayi taka pete deri hachhe amader plan na dekhiye start korechhe amra jehetu aini bisay kichhu bujhina tai amader diye sai koriye registri koriyechhe jante chaile jhamela korchhe amra eksange 29 katha gami 9 member bikri korechhi sabai birakta bujhte parchhina ki habe apnar video dekhe mane hachhe sara jiban jhamela bhog korte habe
দাদা তিন তলা ৮৫০ ফুট বাড়িতে কলমে মিনিমাম কত মিলিমিটার রড এবং কটা দরকার।।।।