uk have different policy to hk, uk won't allow those coffin size cage bedsit and also if anyone on the council house waiting list they entitle to have housing benefit which allow them to rent privately. commercial landlord can apply 3 years exemption which allow the commercial property to be vacant upto 3 years, small commercial property with business rate £2900 or under can be exempt Indefinitely. also if you look outside london there's is so many empty shops up and down the country...
Interactive Broker證券戶口 - bit.ly/cocoib
想請問買美國債券所收到的利息會唔會被打美國稅？
FDIC and SIPC insured?
記得立即承認和敬畏這些事實證明存在。
Coco歌，搞到香港執笠，係香港土共，愛共分子，今天香港的景況，今天就係他們的收成果實，相信他們非常幸福滿意，今天香港的環境，優雅清靜，都係一個好的選擇，I like it.
E家D運費唔大件既貴極，
都只係去街買來回的錢都唔洗就買到
好記得二零零二年時候,要每個月去電訊盈科門市排隊交電話費,宜家唔單止唔駛再去排隊交費,連家居電話都冇人用！
今日上網買東西，雖然方便，但是你永遠好難買到呢心中所需，買10次，有九次，你都不滿意，例如貨不對辦，不同size，不同種類，甚至係次貨，令你非常氣憤，你要急用，還要嘥你時間去退貨，等候下次再送來，甚至再送來的都不是你所認知的物件，總而言之網購都不是一件好事。
只要有人做, 繼續加租可也,直至執清為止 !
CoCo gor 真係好人, 真係度條好橋俾政府 ，不過政府邊會夠膽整空置稅呢 ，樓價跌政府都怕哂商家佬要整走辣招 。
多謝Coco 哥資訊，簡而精描述!時代已變🤗
Win win双赢! So good! 謝謝Coco哥為香港出謀貢獻計!讚~讚~讚!👍
好橋，可惜特區是由商人及地主管治，官員只負責執行，向他們徵收council tax 難過登天。
非常認同,長痛不如短痛,他地提早斬好心就快手
Coco哥好愛香港
Coco哥係我心目中最好嘅香港KOL頭3名之-， 言中有物貼地又生鬼唔會悶😂
12:11 字幕寫嗰個 Cancel Tax 真係正😂🤣，啱晒香港鋪頭業主，係時候 cancel 啲亂加租大咬嘅衰格業主
佢用AI免費快速製字幕, 但無CHECK就急住出片
@@Jackie-tm1wo 我覺得正喎
@@ZZ99gal 估計是巧合, AI應該未至於咁識玩gag
@@Jackie-tm1wo 古惑的 AI 😈
Council tax 市政稅。
你講得有道理
Coco哥、講得對．
有見地 吸收好多新知識 多謝哂 訂個靚閱先🎉
點會呀 我附近都有5-6 7間houses都吉架 冇人租 落town 成幢（4層）丟空咗 前身保係郵局 破破爛爛😂
Coco哥今次好橋！👍👍
Totally agree 🎉❤ Very good job 🎉❤
Fully support 🎉❤
Best Wishes ❤🎉
建議好有效 👍
第一次 看 你的 video. 这个 video 还真有点 意思。 我喜欢
以前做經理就有個女秘書幫手, 差極都有個文員, 現在要到 VP 副總裁 先至請個秘書。
最近睇公立醫院 啲醫生 睇完病除了要update病人病歷, 列印用藥藥單, 再要篤電腦 幫病人預約睇期做下次booking添, 半個診療時段都做緊文職工作
這是要縮減資源，肥上瘦下!放眼古今中外，代代都係咁!
香港执笠完根住公司破产，乜债都唔洗还，因为以前租金可以唔交住，借钱政 府百份百担保又可以伸请保就业收入，消费券又无得派，市民咪会悭啲，破完产过得一年半载又可以开过又一条好汉。
@@puishancheung5467 其實香港好多叠水之人! 啲鋪掉空二十年都無問題!
同陸一樣
倫敦無事！？本身已經在谷底啦，仲有咩事？？？
👍🏻👍🏻👏🏻你解釋得好清晰，香講來年經濟迷失死硬30年。
🎉🎉講得好
舖租是否下行，只須再觀察多一年半載，當然政府不會干預與民生無關的商業行為(如對吉舖纳空置税！)現在不蝕本的生意是兩送飯和物流的自携點！不久將來吉舖的業主會明白「大灣區」效應的威力！感謝CoCo哥的深入分析！😂🎉❤
樓市高峯期, 業主見你生意好小小就大幅加租, 根本就係白做! 連鎖店開鋪係睇住盤數做生意, 最後都係客人埋單! 成日講人工貴, 又唔講下生活指數高!
@@Ursula-g7t 有已退休長輩(曾租舖從事多類生意)說出自身過往經驗，如租金佔營業額三成半已進入蝕本經營(二成以下方能有盈利！)🤔🙄
同五年後比較, 就感覺今日唔係咁差
呢一招cancel tax好絕 多謝coco哥發表會偉論👍
👍簡而精👍
Nicely said. Agree with you !
吉鋪要罚錢，好主意喎😄😄😎
要 沒收好d
😂😂
都未執笠改咗名咋嘛
@@brianpun818
Yes
低價十年租
點解英國那麽多城市破產？
終於有人同我睇法類似👍🏻
我同親人講都即刻話無可能🤷🏻♂️💁🏻♂️💆🏻♂️🤦🏻♂️
你講起work from home，大約一兩年前已有好多大機構大集團係咁軟硬兼施叫員工返工，點解？ 除咗表面咩影響士氣，更有效率、喺職場唔好脫節、要見下同事先有交流等等原因之外，最大原因係全球商業樓宇尤其甲級寫字樓空置率自疫情中期不斷上升，嚴重影響到大業主租務收入，進一步引發金融危機
作为WFH十几年的人，我可以讲去公司效率会高好多好多
講得真係好好❤️❤️🤣
Coco and family keep on doing the best 😅
uk have different policy to hk, uk won't allow those coffin size cage bedsit and also if anyone on the council house waiting list they entitle to have housing benefit which allow them to rent privately.
commercial landlord can apply 3 years exemption which allow the commercial property to be vacant upto 3 years, small commercial property with business rate £2900 or under can be exempt Indefinitely.
also if you look outside london there's is so many empty shops up and down the country...
非常認同你見意，消費券l萬，同時可以收消費稅，遊客出境退税，歐洲一早己是这樣，高官和所謂D議員全部減薪，低级公務員要加多少工資。
香港過去二十年實在太多人創業做生意，將租金工資物價推高，個個年青人都要開咖啡店蛋糕店茶飲店茶餐廳冰室...，現在是時候要還的。創業做生意人包括楊明何家千金及年輕人都一樣抱著熱情，但過去調查創業不到兩年公司超過一半以上結業，營運不到四年接近八成結業，營運超過七年不到一成，年輕人創業成功率只有2.5%。個個都走去創業自然拉高鋪租人工，難請人伙記惡過老細不喜歡就唔做，導致食物和服務質素自然降低，現在自食其果疫情過後消費模式有改變，三年前其實好多公司已經頂不住，但有政府用過千億補貼吊住他們條命，現在補貼過後回到現實，餐飲零售結業是自然的事。
好呀! 政府收 council tax 的話, 庫房收入會暴增, 咁咪直接解決財赤問題囉! 🤗
D愛國愛X商人有票選特首架! 我地D 小市民無票就可以亂黎姐! 佢地唔得架!
如果地主係權貴，咁政策組不敢亂郁，即係官商勾結！
強力支持!
Coco 哥，就嚟英國又加水費啦⋯⋯
唔好理Coco哥講嘅嘢係咪100%正確，但係要好似佢嘅分析能力確實係唔多人有，覺得佢好叻，頭腦清晰靈活聰明，抵佢咁有米👍👍👍
簡直係 [奇峯突出] 啦! 🤗一向都係不公平的啦! 啲水收哂在一小部份人手上, 90%都係捱騾子! 捱成世都係一層樓, 賣咗又無屋住, 間屋值一仟萬又如何? 只係數字遊戲!!!
地產千祈要睇好香港金融中心地位，唔好咁易跪低，企硬唔好減租😂
舖租下行. 某程度係互聯網進步太快. 改變咗商業模式. 下面有朋友講買粒鑼絲都响淘寶網買..除非金錶鑽戒等等外, 其他的確係. 外國買樓都可以網上處理...而香港人上到深圳消費, 因為美金強. 香港物價過高 (真係好貴)..目前業主以為係陣痛. 其實只係想呢個時刻係短暫而已, 不過當今年暑假市面都係冷清時, 就此証明經濟真係幾大鑊.....申利 : 本人無任何政治取向, 以事論事。
coco gor u re best
Well said
coco哥，你應回港行吓，探親見吓😊
❤❤❤🎉🎉🎉Coco 哥 好聰明
多謝晒Coco哥
佩服..佩服
其實唔關事，宜家啲人窮咗，所以消費降級，全部去深圳消費，買啲平嘢。
唔系窮咗 系性價比問題 冇比較冇傷害！
@@hongsam6909 接受現實，真係窮咗。
如果有錢唔怕俾貴啲，以為去深圳唔麻煩咩
唔係窮左，香港存款按年儲蓄係越來越多，係消費慾低左
@@peggylo8127 就係因為窮咗，所以先精打細算，努力儲錢，所以存款按年增加，皆因香港居民對香港未來經濟感到擔憂，明白？
你睇下”vinsylife 倫敦“youtuber 呀Vincent 同Christy 今日剛出的片, 倫敦咪一樣咁多舖位執咗笠
好正呀
IB 有冇執粒風險，有什麼保險保障
Coco 哥封面表情真係影帝級😂😂
Coco 哥,你教夠官做嘢?係知知咩叫鳴環畢零
豐洲行⋯好介紹！👍
有些業主怕一旦減租會被銀行call loan, 寧願吉左佢，租客唔夠生意，唯有等租平舖，惡性循環。
其實我也會覺得是這樣-香港的人工會和大灣區看齊
唯一唔會看齊的是國安法，國內仲可以講兩句，香港亂講就一定唔得!!!
我聽人講，喺中國，監獄迎接新囚犯，會叫監獄裏面啲舊囚犯先將個新丁打鑊金嘅。咁個新丁先會聽教聽話。
數字遊戲啫! 你揾一百萬一個月又如何, 到時抬錢買雞蛋, 生活質數都係貧窮一族! 🤭
問下民主阿根廷有無執笠潮~貴到識飛死都要買
大英帝国係一个一个市破產 不是一間一間舖可比的
個市破產，如何清盤？會執凹冇晒服務？
嗯，你講得啱😂
香港又贏一次😂
自己無用就唔好賴人地啦!
認同CoCo哥講法，政府+市民雙贏👍🏻👍🏻👍🏻
其實吾係淨係而家，2018年夜晚八點幾喺灣仔駱克道竟然輕易揾到錶位泊車，望前望後黑媽媽，冇曬任達華套灣仔之虎入面嗰d場面，已知大檸樂。🤣🤣
1:25 古老人智慧：無事咪出街減少破財！
原來係真㗎！
好有見地🎉🎉
希望香港快啲實施空置稅
睇幾集已估到coco好想好想好想港樓跌到一個點,然後再買返港樓，曾經冇左既野要返返來！.
香港英治時代係高薪養廉，自1997到中國接管後，特區香港係高薪養懶人
係高薪養[庸] 懶人!!!
絕橋😂👍🏻👍🏻
唔係講笑coco 哥呢個係真愛国者建議
多謝Coco哥教授分析, 經濟智識給我們認識。
coco哥果條計唔係話唔得, 只係鋪價,樓價會快速下跌 , 大量單位賤價拋售 , 因為冇投資價值了 , 連鎖反應係人工都係下跌 , reset 香港係中共一直想做嘅野 , 唔係話冇可能!
Coco Gor係咪已觸犯國安法呢？應該以後不能入境香港！生生世世留係英國！😂
加拿大都有對付住它．叫空置稅
Agree. 我們加拿大這裡一樣有空置稅，鼓勵業主把投資物業盡量租出去，用市價，不要浪費資源
日本到到都多人。新宿食肆開到夜晚兩三點
你有份引致執笠潮㗎🤫 其實原因好多，疫情加遲通關後遺症、移民潮、外資走.....
啲錢放喺IB 度怕唔怕㗎！
倫敦可能ok，但英國其他地方都係一街吉舖
😄😄😄 Coco Gor be careful of your self , some HK developer may send a Holland ( Wai Tau lo ) say hallo to you .
coco哥好叻仔 做 過 banker 又靚仔❤又叻又靓仔又有财華!好鐘意聽你講嘢
👌IB 有冇最低存款㗎？
舖頭執笠嚴重過城市破產？
❤😂🎉！了解英國店舖趣事😅😅
有時候好感激Coco哥 講真話
二十年前去日本維港紙80蚊一碗麵，最近去維60蚊
12:03 😂👍🏼👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼好嘢 好橋 Coco哥 👍🏼👍🏼 嗰啲每月拎以十萬計的領導 剩係識得出來搞什麼on9反駁🙄
貼身野始終都要出去試⋯例如鞋同單車⋯
港版american candy咪夾公仔機囉
今日觀塘開源道多人到呢....
council tax is equivalent to government rent and rates?
覺得IB有風險, not low
鬥地主...😂😢
唉！同深圳比😔香港係輸得口服心服，無得比！
thx
係啊！買粒鑼絲都响淘寶網買啦😅
Coco哥今集做咩著得咁斯文！
近來大家都比較關注執笠情況，但原來企業早在去年初巳經靜悄悄的裁員！譬如根據東亞銀行的年報，2023年的僱員人數=4,672，2022=4,833；恒生銀行2023年的僱員人數=6,997，2022=7,101。兩家都是零售銀行，不是專搞上市的噢！它們都不觀望通關後情況有沒有好轉便舉起裁員屠刀了！原來連電訊盈科也裁員，2023=9,750，2022=11,650！
真是不看他們的年報都不知道搞成咁！
加麻大Hsbc執笠，Tesla 全球裁一成員工，香港經濟都係衰但失業率只係3%
補充一下亲斤世田介的裁員數字
空置稅講咗好多年啦，係政府傾斜地產商同埋好多收成期嗰班反對。依家想搞空置稅？依家由治及興嗰班投票機器相信好多自己都唔會投贊成😂
Cancel Tax 真係正
coco 哥可以睇下7cfu, 佢成日玩膠，係都幾準，一早講樓跌，跌到幾時，其實都預視左香港唔會好（假設佢知道呢班友管治就係咁既結果😂）