Vi kjøpte en ny eiendom denne uken!

Som om uken ikke var travel nok fra før med lansering av nytt kurs endte vi opp med å kjøpe en helt ny eiendom.
På litt lengre sikt har vi stor tro på å få til et bra prosjekt her, men som du vil se i gjennomgangen er det absolutt noen utfordringer også.
Lik gjerne videoen om du vil se mer av dette prosjektet når vi skal utvikle det videre!
Vil du lære mer om metoden vi bruker for å tjene penger på slike eiendommer? Sjekk ut vårt gratis minikurs her:
www.tomteflipp.no/

[@HenrikMjelva]

Fantastisk bra og lærerik video, perfekt for amatører som ønsker å lære mer om ¨dypdykking¨ i caser som dette.

[@tomteflipp]

Kult å høre Henrik! Da skal vi prøve å komme med mer av dette!

[@benivarengebretsen1544]

Veldig spennende og takk for at du viser hvor grundig dere setter dere inn i planer for området. Lærerikt!

[@tomteflipp]

Så bra du syntes det! Skal fortelle mer senere om hvordan videre utvikling blir i dette prosjektet 🙂

[@erlend_haarstad]

Bra, enig i at man skal være investert i det man anbefaler.. Lykke til!

[@tomteflipp]

Takk Erlend 😃

[@awiklundtube]

Takk for fin gjennomgang. Interessant Case.

[@tomteflipp]

Kjekt å høre! Takk for god tilbakemelding 😀

[@AthleticAtlaz]

Hei veldig bra case og forklaring nå har det gått 10mnd har alt gått etter planen. Dvs funnet leietagere og begynt prosessene med å skille ut tomten? Er ung og prøver å lære så veldig lærerikt å få servert slik matnyttig info om hvordan man går frem for å finne case

[@tomteflipp]

Hei, så artig at du følger med! Nå har vi laget en ny video med full oppdatering av saken: th-cam.com/video/_QviwbJrQR8/w-d-xo.html

[@alfrednortvedt4276]

Takk for spennende og interessant video. Føler du gikk gjennom det meste her, men lurer på en ting: Hva slags personer ser dere for dere å leie ut huset til?

[@tomteflipp]

Hei Alfred, vi kan leie ut til alle mulige slags folk i grunn, spørs hvem som er mest interessert. I dette området er det kanskje naturlig å tenke utleie til bedriftsmarkedet for vår del, men vil tro det også kan være aktuelt for en familie å leie en slik bolig.

[@87Sleepy]

Hei. Fikk du gjennom finansiering av eiendommen hos bank kun basert på utleie av 2 enheter â 3 soverom eller fikk du med banken på planen om å selge ekstra tomt ? I sånne fall kan du dele hva slags tall du presenterte for banken mtp utleie?

[@tomteflipp]

Dette er én boenhet som vi tenker leie ut, og vi estimerte leieinntekt på 360K per år til banken. Banken forstår planen om å fradele tomt, men de er mest opptatt av at man kan:
1) Stille med nok egenkapital (20% i dette tilfellet)
2) Har nok inntekt til å betjene lånet og alle utgifter.
Leieinntekt på 360K dekker det meste av utgifter. Men det hjalp nok også på at kjøpet blir gjort i et AS med solide tall. Det gjør banken trygg på at man kan betjene et slikt lån.
Dette var slik vi gjorde det denne gangen. Kjøper man eiendom privat må man tenke på en litt annen måte.