ЖК «ВАРШАВСЬКИЙ ПЛЮС»: Комфорт, Якість Та Помірні Ціни | Чи Все Так Ідеально?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ย. 2024
- 📍 Підтримати Проєкт - stopcor.org/do...
Варшавський мікрорайон - новобудови на Виноградарі, частина з яких вже введена в експлуатацію. Ведуча Анна Закутська разом з експертами детально дослідили ЖК «Варшавський плюс», щоб відповісти на питання: «Чи варто інвесторам купувати квартири?» І була приємно вражена! Жителі МАЙЖЕ всім задоволені.
Про всі плюси та мінуси проживання у Варшавському мікрорайоні дивіться у сьогоднішньому сюжеті!
Підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові розслідування - www.youtube.com...
📍Сайт - stopcor.org/
📍FB - / stopcor.ua
📍Telegram - t.me/stopcor
📍Instagram - / stop_corruption_official
#СтопКор #ШобЯТакЖив
Я по инфраструктуре так и не поняла, там есть в достаточном количестве садики, школы, больницы? или для "хорошей инфраструктуры" достаточно генделиков и магазинов брендовой одежды?
Добрый день) рядом с ЖК есть множество школ, садиков и больниц. Единственное, что с очередями? И выдержит ли она количество новых жителей, вот с этим большой вопрос.
@@АннаЗакутская-у5ю конечно же, нет... все те сады, школы и больницы рассчитаны на еще советскую застройку, а никак не на современные человейники, который будут только расширяться
Там частные школы и садики, в которых стоимость от 10 тыс в месяц
@@andreyd6612 жить в экономе и платить за сад от 10 тыс... невозможно устоять от такого искушения
@@andreyd6612 Где там частные школы? Что за ерунду вы несете?
Ви не ображайтесь, але попахує заказною статтьою. І о диво, столиця сьогодні почала продаж нового будинку в в2. Це уже тенденція , відео від сг які ми класні і стабільні і на наступний день продаж квартир в новому домі.
Не знаю як можна так розхвалювати жк в якому жодний будинок не введенений в експлуатацію, адже без вводу в експлуатацію ці будинки просто коробки.
Я не ображаюся. Хвалю тому що мешканці хвалять, практика варшавського кварталу показала, що вони будують и вводять
@@АннаЗакутская-у5ю розкажіть це інвесторам аркади, укрбуда, це я про практику попередніх черг. На даному етапі йде затримка здачі в експлуатацію.
Я є інвестором, тому мене болить дане питання, і я вже пожалкувала мільйон разів, що занесла цьому забудовнику гроші. Починаючи з лютого вони подають документи, уже майже квітень, а починаючи з липня 20 року їх збирають. Там явно є проблеми, про які вам на розказали.
Дивно як ви не помітили, що доїхати і виїхати з комплексу можна тільки в ночі і з самого ранку. Виноградар (без метро) не має жодних переваг, оскільки логічтика займає дуже багвто часу, іноді швидше на лівий берег доїхати. Мені здається це момент якого неможливо не знати, якщо ви готуєте випуск про цей ЖК.
Добрий день. Дорога до центра міста машиною о 9 ранку займає годину. З центра міста о 19:00, теж годину. В звичайний час без заторів 20 хвилин максимум. Кажу з власного прикладу.
@@АннаЗакутская-у5ю Дякую дуже за відповідь, я ж теж з досвіду, до ст.м. Печерська 1.5 год мінімум, якщо виїжджати о 8мій ранку.
@@MrNice-bo1dc , я завжди рада, якщо інвестори та жителі доповнюють інформацію по ЖК😉
Согласна! Живем в Варшавском но уже мечтаю отсюда переехать в другой район😤.Покупали ради метро которое уже забросили и никто в ближайшие годы строить не собирается,следующая активация стройки будет как обычно перед выборами мера а потом сново все как обычно заглохнет ((
Анна, посмотрев сюжет, сделал вывод, хорошие маркетологи у этого девелопера, а также налаженная работа отдела продаж с перекупами. На этом всё)
Говнореклама, а не обзор. На +250 тысяч населения ни оной школы и садика - инфраструктура просто топ. Эту дрянь еще не заселили полностью, а выехать с Веника в час пик уже проблемно. И да пленочки вокрцг рамы окна это отличная теплоизоляция.
Садик строят и за территорией так же есть школы и сады.
9:39 Господа, а ссылку на источник вас не учили давать? )) ПрофессионАлы )
Заказуха, брешуть на кожному запитанні ведучої
В чому брехня? Я опитувала жителів, ви самі побачила, що вони майже всім задоволені
@@АннаЗакутская-у5ю мав на увазі представників Столиці! перепрошую
Снимите ролик про ЖК Авеню 42, стартовали продажи в этом году, в телеграм-чате инвесторов говорят с документами все ок. Метро Теремки рядом. Цены доступные.
Застройщик - так себе. Жить у Одесской трассы, и вокруг заброшек - тоже такое себе. Ну, и цена за такое место, мне кажется завышенная.
рекомендую подписаться на "Ищу Жилье" - тот район уже вдоль и поперек исхожен и исследован. Можете глянуть его обзор на "Абрикосовый" - сразу будет представление "доступности цен"
Анна, сделайте обзор по левом берегу! Очень интересно смотреть ваши видео, не останавливайтесь!)
Спасибо)) согласна, пора уже на левый берег заглянуть )
Ага, особенно интересует район Позняки, Осокорки, Харьковский массив. "Патриотика", "Патриотика на Озерах" - вот это вот все. С нетерпением буду ждать обзора )))))
Анна, спасибо!
Очень крутое видео!)
Спасибо большое))
Как то прям все идеально и отдел продаж согласился дать интервью . Похоже на заказуху, хотя хочется надеется , что это не так .
Помимо беды с паркингом надо было указать , что ЖК находится в глуши Киева мягко говоря и до ближайшего метро надо ехать 20-30 минут на автобусе. Так же рядом довольно шумные проспекты . А метро там можно появиться не через один десяток лет .
там метро уже прорыли. строят тонель и станцию прямо под этим домом.
Да, отдел продаж согласился дать интервью и здесь нет ничего удивительного. Посмотрите предыдущие или выпуски, в хорошо комплексе отдел продаж практически всегда соглашается на интервью. А когда застройщику есть что скрывать, то они отказываются.
@@АннаЗакутская-у5ю зато теперь, когда там идут активные суды и сегодня люди стоят на митинге по поводу Варшавского +, то отдел продаж уже интервью давать не желает.
консультанти у варшавському ще не навчилися державною мовою спілкуватися?
Как вы опротивели , мовнюки чертовы .
@@татьяна-в3ж5ы вали на московію. Там таких нема
@@татьяна-в3ж5ы тоже самое могу сказать вам!
@@татьяна-в3ж5ы що лаптенога щелепу звело?
Взагалі обслуговуючі компанії від забудовників - це вже окремий бізнес)
Дуже-дуже дякую вам за відео : 3
Анечка, спасибо большое за обзорчик! Подскажите, пожалуйста, а почему с экспертами не проверили заправку возле первой очереди? Там все нормы соблюдены? Инвесторы жалуются, что она достаточно близко и первым двум домам и в теплое время года скорее всего будет слышно испарения в воздухе( Насколько опасное такое соседство, как Вы думаете?
И тишина.... спасибо, что комментарии только к тем комментариям, где "удобно" отвечать
ахах я желаю чтоб у ведущей выходили окна не в зеленый лес, не в парк, не во дворик, а на огромную парковку. и может тогда она и поймет что не должно быть столько парковочных мест
У меня выходят, очень круто. Большое пространство. Так что так.
А куда машины ставить, или ты пассажирка трамвая?
И опять ложь! Столица груп не строила Ретролвиль и не является его владельцем. Не имеет никакого отношения к паркингу ТРЦ. Девочка вообще не в теме или сюжет проплаченный. После закрытия ТРЦ можно посмотреть, сколько машин остается на стоянке на ночевку....И это все машины с жк Варшавский
Откуда у вас такая информация?
@@АннаЗакутская-у5ю а вы погуглите. Владелец ТРЦ тот же, что владеет Новусами. На официальной странице ТРЦ все расписано.
Сюжет проплаченный 100%
Что скажет столица груп про врезку в центральную канализацию? Как получили разрешение?
@@supervlad1981 Владелец и застройщик - разные понятия. Разберитесь с этим для начала.
@@vadym-serdiuk ты меня за идиота держишь? Я это прекрасно знаю. Покажи мне, где написано, что застройщиком Ретровиля была Столица груп, а не польская компания?
До "мельчайших мелочей"... работаю "профессионалы"!)))
Мне так же понравился этот ЖК ) спасибо за просмотр ))
@@АннаЗакутская-у5ю Не за что. Мне этот ЖК не особо нравится и странный хайп на нем тоже
@@karink253 , чем не нравится?
@@АннаЗакутская-у5ю Этажностью, отсутствием инфраструктуры для такого огромного количества новых жильцов. Бесконечной стройкой, которая будет длиться еще очень и очень много лет, пока это место не сделают правобережными Позняками. Ажиотажем на метро, которого еще нет, а превозносят себя так, будто оно уже готово. Перекупщики набрали квартир на перепродажу, с мечтами о метро в 2020 году, как и в Диброве ближайшей... А случилось "непредвиденное" и теперь метро будет в лучшем случае к концу 2023. И как выкручиваться из этой ситуации сейчас - непонятно. Фактическая готовность домов еще весной 2020 года, однако сдача не случилась, в связи с ошибками при подключении коммуникацией даже в марте 2021. Те, многие, кто купил здесь сразу по несколько квартир на перепродажу будут демпинговать цены и забирать свои деньги, им не принципиально потерять какую-то часть прибыли. А кто-то со своей одной явно останется недоволен такими событиями. И чем больше домов в комплексе, тем выше конкуренция и соответственно, больше возможность сбить цену, что на аренду, что на куплю-продажу. И когда откроется метро во дворах будет место встреч всей "элиты" района, при сохранении открытого пространства в комплексе. Позже соседство со всеми видами ларьков, киосков, мини рынков, которые автоматически сопровождают у нас станции метро. И странная инфо о самой Столице групп и пока никто ясного ответа дать не может, что у них там за стычки. Либо черный пиар, либо рейдерство, или еще что-то...станет ясно только со временем. Но такие массовые, стадные забеги меня смущают
@@karink253 А что с метро не так? Что за непредвиденное там случилось?
Отличный комплект особенно +
странно что обошли момент про этажность. документы выданы на строительство 25 этажных зданий , отдел продаж сам говорит про 26 этажей. интересно как будут вводить в эксплуатацию с такой несостыковкой.
разрешение выдано даже не на 25. Юрист девушка рассказывает подробно об этом в других видео о Варшавском + и 2. Дополнительные судебные дела...
Этажность это самая небольшая их проблема. Вот активный суд с Пущей - Водицей и Фондом госимущества это проблема пореальней.
Почему ни слова о просрочке сдачи в эксплуатацию первой очереди???
хороший вопрос. Под видео о ЖК и на форуме у людей уже паника, а здесь об этом молчат
Это точно
Добрий день, зробіть будь-ласка огляд ЖК "Паркове місто"
Добрий день) він подобається мені, можу одразу сказати))
Он оседать начал. У людей трещины на стенах появились.
потрясный ЖК
10:00 в первую очередь это жажда что будет метро а всё остальное ....
Хоршая реклама, реклама очень понравилась, абсолютно не предвзятый обзор, по больше бы таких. Давай те поможем менеджерам по продажам и Анне выполнить план.
Ціни космос - як у Варшаві...
Ждем Вас в чате инвесторов :) На вторую часть наговорим.
Спасибо)) добавьте меня, там же доступ закрытый у вас.
@@АннаЗакутская-у5ю @ww0rm пишіть адміну
Как там с заселением? Хоть один домик?
мы на канале часто публикуем актуальную информацию по ситуации с Варшавским и судами. Возможно вам будет интересно и полезно:)
И всё таки, где удобнее, во 2 или в плюсе?
под лавкой, еще и бесплатно в отличии от этих лохотронов от Столицы
ну реклама ж?.. но кто ж признается)))
?? В чем реклама? Дополните в комментариях про что стоит знать инвесторам и с чем вы не согласны ?
@@АннаЗакутская-у5ю мне слух резануло, когда вы сказали, что 26ти этажные дома вам не давят... хотя бы была переменная этажность, но все дома по 26 и не давят... ну, такое...
@@АннаЗакутская-у5ю реклама по заказу отмороженной Влады Молчановой. Всем с первых кадров понятно, что построили бетонное гетто аля Пчилки без инфраструктуры. Гетто станет таковым исключительно из-за жадности всех сторон - "инвесторов", "Столицы", регулятора, КГГА и агрессивных бездетных понаехов, которые будут тут снимать квартирку, потому что поведутся на "новый жк" и "в двух шагах у метро". Они же будут запарковывать всё и везде и материть того мэра-боксёра за пробки, которые сами и создают, потому что метро не панацея и ждать его ещё 3 года. Они же будут дышать формальдегидом, потому что никакого нового парка с деревьями застройщик не создал. И ему это не нужно. Цель у всех бабло
З.Ы. Высадить пару десятков саженцев которые усохнут через сезон - это не "зелёная зона", а утилизация саженцев
@@oleksiioleksii584 Браво!
Хто вам сказав що кожному має бути безкоштовна парковка? Чого ви так в це вчипились?)
Ніхто не каже про безкоштовну, але існують норми ДБН там вказано, скільки має бути парко місць на квартиру. Навіть з платними, там їх не вистачить
@@АннаЗакутская-у5ю Ok, якщо платної піжземної парковки мало це погано. Просто 1000 безкоштовних паркомість на 3000 кваритр це дуже багато
@@andriykravchuk2314, я так не думаю
@@АннаЗакутская-у5ю а скільки має бути на вашу думку?
У меня знакомая тут живет, вроде всем довольна)) Классный сюж!
Спасибо))
Ведуча гарнюня :)
А що до Варшавского + : там все вже давно розкупили, і більша частина з них - перекупи. Зайдіть на телеграм канал Варшавського, там об'яв по продажу вистачае. за 2ку яку здають у 1му кв. 2022 вже просять 67 000
они еще первую очередь не сдали, что на 4й квартал 2020го планировали. Так что добавляйте время
так а в чем прикол? Скупить "шоб було"? Такие себе "ходлеры" рынка недвижимости? ))
@@timk2572 тяжело понять этот хайп, видимо из-за близости к метро рассчитывали, что цены резко вверх пойдут. Но что-то пошло не туда...
Спасибо ☺️
Села съехались в городские «курники»! Ау, скоро снова на панщину ребята, землю у вас уже забрали😂😂😂
О! Коренная интеллигенция пожаловала. :D
Ну мужик "минусов нет"!!)) Не может называть;)))1. Паркомест очень мало и парковки занимают огромные площади, что было лучше подземные паркинги, а сверху лужайки. 2. Много дорог, как по виду, то мало закрытых дворов без машин.
Прошло полгода, а ничего так и не ввели ((((
не ввели, потому что не могут. Пуща - Водица против и судиться с компанией, которая строит. Пока не решат проблемы между собой, ввода не будет.
Прошёл год таки ничего и не ввели))
Ну что, заселили варш-плюс?😂😂😂
ага, сквозняком его заселили и судебными делами. Таких хвалебные оды были и пшик
Зробіть огляд Варшавський 2
плюсую
у нас на канале есть обзор Варшавского 2 и его стоит посмотреть ДО того, как инвестировать в него
ЖК називається "Варшавський мікрорайон"!!! Навіщо говорити Квартал. Такої назви немає. Краще вивчайте матеріал!
Хорошая реклама реклама получилась
Если ЖК хороший, то сразу выглядит как реклама 🤷🏻♀️ назовите мне лучший комплекс Киева
@@АннаЗакутская-у5ю невозможно назвать просто "лучший комплекс Киева", т.к их оценивают по множеству параметров. Какой из ЖК "лучший" будет зависеть от ваших критериев и, конечно, от бюджета.
Мне, лично, нравится и ЖК Варшавский+ и застройщик. В этой ценовой категории, один из наиболее привлекательных вариантов. Я лишь озвучил свое ощущение после просмотра вашего видео, выглядит как реклама.
@@vlad6768 , ну тогда посмотрите выпуски про «Файна Таун» и «Новая Англия»
@@vlad6768 , в этой ценовой категории? Это где перекупы просят от 50к за еще не сданые голые стены 43м.кв? Это просто супер инвестиция XD
@@timk2572 То, сколько просят перекупщики, не имеет значения. Цена от застройщика вполне нормальная. Ну а для перекупщиков, это таки да, хорошая инвестиция.
Перший
ох и странная у ведущей манера вещания
На вкус и цвет😉
Свитло парк об..рала а этот хвалит. Да уж, обьективненько)
здається на заказуху((((а що там зараз по дукоментам?))))
А по документам там сейчас активно идут судебные процессы. Пуща - Водица и Фонд гос. имущества пытаются оспорить договора, на основании которых велась застройка.
забавна ведуча))
Дякую)
Август 18, 2021 в 20:15
В зв’язку з затримкою вводу в експлуатацію 1 черги, в телеграмі створено групу інвесторів В+.
@varshavsky_plus_bot посилання на бота через якого можна додатись.
Хто ще не приєднався до групи- долучайтесь