Ho fatto i soldi con le
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- Ho fatto i soldi con le #case e sono andato a vivere in un’isola thailandese 🏝️
Ecco la seconda operazione immobiliare che mi ha consentito di andare a vivere in #Thailandia con molta piu serenitá per costruirmi un nuovo futuro, un futuro migliore 🩵
Ecco la prima plusvalenza: • Esattamente cosa ho fa...
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Assolutamente d'accordo con te.. semplicemente complimenti..p.s. sono di Roma come te 👋
Da agente immobiliare x 20 anni,ora ho smesso, ma ho sempre il patentino attivo capisco eccome, e ti dirò che anche se non farò business in Thailandia farò una riflessione circa queste 2 operazioni, ho pensato molte volte ma nn avevo il tempo,adesso l'ho. Che poi Rocco non è una speculazione, è avere come dici l'occhio giusto, un po'di capitale iniziale e alla fine rivendi un immobile sul quale hai comunque lavorato, lo hai ristrutturato, reso più vivibile anche come spazio ecc. Un bravo professionista può farlo. Bravo!👍👍👍
Si va bene tutto, però alla fine del giochetto devi o ricomprare nuovamente o pagare per aver venduto prima dei cinque anni!
Rocco buongiorno e possibile fare società con te in qualche modo? Avrei delle disponibilità da esporti possiamo parlare?
vorrei avere anche io qualche soldo da parte per fare questi investimenti.
II tuoi ragionamento non e’ del tutto corretto, il costo delle rate del mutuo non lo tieni in conto? Se hai tenuto l’immobile per due anni anche un mutuo minimo di €500 al mese e sono gia’ €12,000 che si detraggono dalla plusvalenza, poi se si aggiunge un minimo di spese (luce, gas, acqua, spese condominiali, assicurazione) diciamo un minimo di €200 al mese sono gia’ altri €4,800 che si detraggono dalla plusvalenza. Alla fine la plusvalenza e’ stata di €33,200 o anche meno.
1. Se pago mutuo significa che quando vendo avrò meno mutuo da restituire, quindi mi rimarranno i 50k + la quota capitale del mutuo rimborsato.
2. Un monolocale non può costare 200 euro di utenze, al massimo starò sui 100€ mese compreso tutto. Ad ogni modo quello era un esempio, quando si cercano plusvalenze bisogna vendere entro massimo un anno come ho fatto io, altrimenti rischi cambiamenti di mercato
@@ViaggiandoinAsia Certo che avrai meno mutuo da restituire, ma l’interesse sulla cifra che hai preso in prestito (mutuo 80% del valore, quindi €100,000 con un tasso minimo al 3% sono €3,000 annui) va sempre detratto dalla plusvalenza. Nel tuo video, se non erro indichi che in totale sei stato proprietario dell’immobile ben al di sopra dei 12 mesi ed un giorno. Anche se le spese mensili sono solo di €100 al mese, alla fine vanno sempre detratte dalla plusvalenza, o mi sbaglio? Non dimentichiamoci le spese di un agente immobiliare se lo si vende tramite agenzia, naturalmente tu non ne hai avute, ma altre persone le avrebbero se non lo rivendono privatamente.
Non ho capito una minchia di quello che hai detto... Sono entrato confuso e sono uscito devastato
In teoria dice che ha ricavato €50,000 euro dalla compravendita di un monolocale a Roma, ma in pratica i conti non tornano poiché la matematica non e’ un’ opinione.
Ma chi vuoi prendere in giro? Non sai nemmeno quello che stai dicendo, sei totalmente confuso, tutta fuffa.
ok bella ma in thailandia troppo lontana ma se a te piace ok
Oddio 50mila però non è una grande cifra di guadagno.
Considera che io comprai a 220 speso 20mila extra e venduta 3 anni dopo a 374.
Però sarei curioso di come sei partito per aprire l' agenzia immobiliare ? Già ci lavoravi o sei partito dal nulla?
Perché ora hai fatto i soldi..... più o meno un anno fa avevi fatto un video di un bilocale,bello,e ti è costato meno
Quanto costa comprare un monolocale o bilocale in Thailandia?? Scrivimi in privato ❤
ho perso il pezzo dove tuy non ha il visto x l'italia, me lo riproponi, grazie fabio dolcetti.
Hai ragione meno lavori più soldi ma con più intelligenza 😉💪
Ma questi investimenti e guadagni li hai fatti in Italia??!
complimenti, io lo sto appena facendo e solo questione di tempo poi si vola .
In Italia 20 anni fa ho preso una bella mazzata,,,io lavoravo in Svizzera,il mio compagno lavorava in proprio, stavamo bene... Sei anni di convivenza..... avevamo comprato una villa meravigliosa ottagonale, pagavano 500 €al mese tutti e due..1000€al mese... quando ho scoperto che lui mi tradiva con il suo operaio rumeno..io me ne sono andata via,,,gli ho lasciato tutto e mi si beccata 10.000€da pagare perché prima dei cinque anni,se hai un mutuo,non puoi vendere.... lasciamo stare 🤦🤦🤦🤦🤦🤦
Bisessuale?
Ma scusa i soldi prima o poi finiscono ..non è che se soendi anche poco col tempo aumentano. E con 50 mila euro ci vivi una vita in Thailandia ?
Ovviamente non ci vivo una vita intera, mi hanno dato la possibilità di crearmi un futuro dall’altra parte del mondo senza alcuna fretta 😉
Se avessi avuto solo qualche mese probabilmente non ci sarei riuscito e sarei dovuto tornare a casa
Ma anche se fossero 100mila euro non basterebbero x una vita
Anche se fossero e’ il termine corretto! Se in Thailandia €1,000 al mese equivalgono a €2,000 al mese in Italia, dopo poco più di 8 anni sarebbero finiti.
Vengo in Thailandia e sarei interessato a essere in contattato con te perché vorrei investire in Thailandia e poi trovare la donna e vivere la