Бате Сашо, първите пет минути когато те слушах си казах - тоя е поредния блогър с тъпотии. Е на шестата разбрах че не съм прав. Евала за историите от личния живот и за поуките от тях. Всеки един от нас косвено се е натъквал на такива премеждия. Ти си честен и сърцат човек. Продължавай в този дух. 👍
Такива видеа прави, бат Сашо! Тези истории са супер полезни за млади хора, които са в същата ситуация. Кажи си мнението за новото строителство във Варна - доста блокове се строят в момента. Мислиш ли, че е качествено, че си струват цената? Благодаря предварително!
Обаче това, което каза, че като малко си бутнал стената и си видял главния път през дупката само си го представих и.... :D :D :D Прощавай, че се хиля така, ама изобщо не го очаквах това, докато разказваше историята. :D Иначе да. Шегата на страна. Евала много интересна и поучителна история. Поздрави!
Бате Сашо... Как се смея.... Почнах да ти следя канала като кулинарен... Минах към 'Направи си сам' сега е комедиен... Един ден ако направиш 'Meet And Greet'' или среща с фенове- бирата ти е от мене!
Ако сега аз купувам - само последен етаж! И само старо строителство! Защото сега в новото строителство е ад - чуваш тел. разговор на съседа си, чуваш тътените по плочата от ходенето отгоре и т.н и т.н...
Последен и първи етаж са най-лошия избор- Последния ако протече...докато съберете пари за ремонта на покрив, защото по принцип се води обща част, ще отгледаш два три тона шарани..а лятото какъв мор е..сауна не ти трябва. Ако пуснеш климатик те ппребива от ток..зимата пък е студен....най-добре-2-3 етаж ..Среден по възможност. Най-добре.
Аз съм на последния етаж и два пъти правя покрива,другите долу не ги интересува и нищо не мога да направя.Не дават никакви пари,и на сила не става , нали на мен ми тече аз сама си го плащам .
За съжаление човек на млади години не слуша, върши глупости. За мен основни неща при закупуването на апартамент са: 1. Локация-квартал, разположение, близост на магазини, осветеност.Примерно ако е до голям булевард ще има много движение, което ще усетите през лятото и шум от пътя 2. Етаж, разположение, външни/вътрешни изолации. Високите етажи понякога са свързани с развален асансьор и трудност при пренасянето на обемни мебели. 3. Състояние на апартамента. Кога какво е сменяно. Примерно ако апартамента е строен 50-60 г. си придвижда, че ВиК и ел. инсталацията най-вероятно ще са за смяна. Общо състояние и дали ще се примирите с недостатъците 4. Може ли да се лавира с цената. Сериозните хора, агенти биха могли да уговорят със собственика малко по-ниска цена, о тук не се говори за 10000-5000 лв., зависи от цената на имотан, но може и 2-3 хил. лв. 5. Сключвайте предварителни договори пред нотариуси. Не са много скъпи, но ви подсигуряват донякъде. И гледайте документите. Дори ако нещо ви притеснява отидете в общината и питайте всичко за което се притеснявате. Пример харесваме етаж от къща, уговаряме се със собствениците (къщата е двуетажна с мазе и двуфамилна) . Показват ми документите. В тях е извършена доброволна делба с която по-голямата част от двора е на другият съсобственик. Пътеката за вход е обща, тавана е само на другият собственик, входа към мазите е затворен и усвоен от другият съсоственик, съответно в мазата се влиза през прозореца. Затова отваряйте си очите и мислете! Не са 2-5-10 лв. това са вашите пари изкарани с труд и заеми.
Е, боксониерата, Бат' Сашо, не е за семейство, още по-малко пък с дете! Най-малко 60 квадрата ти трябват ако си само с едно дете! Ако си с повече ще ти трябват над 80 квадрата!! Пък ако е за сам човек 40 квадрата са ти дори предостатъчни! Дори и с 20 или с 30 квадрата пак става! Дори е по-добре щото по-лесно и по-евтино ще се отоплява / охлажда! Пък и данък сгради е по-нисък. А това дето в стените бие на кухо и има гипсокартон или стиропор го има навсякъде! Дори е по-добре щото лятото в жегите ще ти е приятно прохладно, а зимата - топло, дори боксониерата да е със северно изложение! Щото знаеш тухлите лятото кат се напекат от слънцето каква жега и задуха става в помещението ако си западно изложение! Така че с изолация е по-добре. Дори и да бие на кухо. Щото въздухът е лош проводник на топлината! Важното е тавана и стените наистина да са ти сухи и да не тече вода по тях!! Пък ако не живееш там може да даваш боксониерата под наем на студенти.
Без да съм гледал клипа . Защо да е непродаваемо? Дал си повече пари спрямо качеството, но цените на апартаментите се вдигнаха. Сега без да се налага да мамиш някого, може да му вземеш повече пари от колкото си дал . И купувача няма да остане излъган. Ако нещо бъркам може да ме поправите все пак :)
Аз кат са напуша и разказвам толкова хубаво. По съществената тема на видеото - в близките 60 години не е имало спад в цените на имотите в големите градове. Взимаш, ремонтираш, чакаш 3 години (за да не дължиш 10% плосък данък) и продаваш. На 28 съм, а вече съм купил 5 и продал 3 апартамента през живота си.... в момента на банката плащам някви смешни 700лв с 3 апартамента на мое име. Инфлацията стопява заемите толкова, че ако сега си продам единия апартамент, ще мога да си покрия "банката". Май съм прекалено сериозен... под несериозно видео (:
Моите деца също живееха в такъв апартамент в София под наем. От всякъде течеше вода от кондес, миришеше на влага, миеха постоянно стените. Това е така, защото няма оценители на реалното състояние на жилищата. А много професионалисти по продажбите са факири на лъжата. Те използват наивността на хората и тяхната безизходица и лъжат, лъжат…Престъпници!
Това нещо като склад ли е било :D Виждал съм доста оригинални и готини изпълнения предимно в Китай . Много малки апартаменти ( до 20 кв.м. ) , но оборудвани със всичко нужно + кухня , баня , тоалетна, пералня и т.н. Ама 7 кв.м. , лудница е това :D
Бате Сашо, първите пет минути когато те слушах си казах - тоя е поредния блогър с тъпотии. Е на шестата разбрах че не съм прав. Евала за историите от личния живот и за поуките от тях. Всеки един от нас косвено се е натъквал на такива премеждия. Ти си честен и сърцат човек. Продължавай в този дух. 👍
Много Ви благодаря за хубавите думи и пожелания!
:)
Бат Сашо ти си уникален благодря че првиш подбни видеа .
Когато човек е млад е много наивен и лесно се лъже !
Браво!Добър човек си,Господ да е с теб!
Благодаря!
Нямам търпение да чуя историята на сегашния апартамент. Много е хубав и слънчев. Направо бонбон.
Сърдечен и искрен човек си ти! Браво!
Благодаря!
Много интересно разказвате.Благодаря Ви за добрините, които правите за нас!
За мен е удоволствие!
Много си сладкодумен,смях се с теб,но много си прав,от мушеници не можеш да се отървеш,жив и здрав да си
Благодаря!
Евала за информацията Саше!
Бате Сашо терасата е станала много добре
Благодаря!
Да,да точно така правят. И аз щях да го загазя с тия брокери,ми остана да пия една студена вода. Много поучително видео,браво.
С удоволствие гледам всичките клипчета! Поздрави!
Благодаря!
Такива видеа прави, бат Сашо! Тези истории са супер полезни за млади хора, които са в същата ситуация.
Кажи си мнението за новото строителство във Варна - доста блокове се строят в момента. Мислиш ли, че е качествено, че си струват цената?
Благодаря предварително!
Благодаря за идеята!
Голям талант да разказваш имаш бат Сашо! Образ си голям!
Там му е силата!
Благодаря!
Да , много е сладкодум
Бат Сашо имаш уникална дарба за разказване и уникална памет .Аз вчера не помня какво съм правил .
Благодаря!
Пич супер си.Благодаря ти,че си толкова откровен.
Но има полза от това видео.
Благодаря!
Голям образ :D Много яко разправя
браво, много си прав 🙏❤️
Благодаря!
КУПУВАНЕТО НА ЖИЛИЩЕ Е ОТГОВОРНА РАБОТА И ЧОВЕК ТРЯБВА ДА СИ ОТВАРЯ ОЧИТЕ
Обаче това, което каза, че като малко си бутнал стената и си видял главния път през дупката само си го представих и.... :D :D :D Прощавай, че се хиля така, ама изобщо не го очаквах това, докато разказваше историята. :D Иначе да. Шегата на страна. Евала много интересна и поучителна история. Поздрави!
Благодаря!
Бате Сашо... Как се смея.... Почнах да ти следя канала като кулинарен... Минах към 'Направи си сам' сега е комедиен... Един ден ако направиш 'Meet And Greet'' или среща с фенове- бирата ти е от мене!
Благодаря!
И аз много ще се радвам на такава среща с Бати Сашо!
Бате Сашо номер 1 си 😀
Благодаря!
Поучителни истории продължаваи все така напред
Благодаря!
Не можах да отлепя погледа си от мазилката на терасата, какви материали използва?
Терасата е шпаклована с бяла циментова шпакловка и е боядисана с български фасаген. Хем става здраво, хем и красиво.
Продължавай все така добър и мил
Благодаря!
И аз взех за малко пари и за много работа. НО НЕ СЪЖАЛЯВАМ. За сега Благодаря
Страхотен си бат Сашо:):):)
Благодаря!
Слушам и умирам от смях , толкова смешно го разправя. Голям образ е бат Сашо !
Благодаря!
Страхотен си Бати Сашо
Благодаря!
Така е, винаги трябва да се подхожда с голямо внимание!
От къща на село по-хубаво няма!
На село нито жена може да си намериш, нито работа.
Ако сега аз купувам - само последен етаж! И само старо строителство! Защото сега в новото строителство е ад - чуваш тел. разговор на съседа си, чуваш тътените по плочата от ходенето отгоре и т.н и т.н...
То пък щото като си в панелка не чуваш отгоре съседите. И в тухла и в панелка българско ли е разлика няма
Имаш право.
Освен всичките кусури, отгоре над вас, ако има открити тераси... бягайте надалеч, че рано или късно ще ви протече, от опит ви го споделям!
Последен и първи етаж са най-лошия избор- Последния ако протече...докато съберете пари за ремонта на покрив, защото по принцип се води обща част, ще отгледаш два три тона шарани..а лятото какъв мор е..сауна не ти трябва. Ако пуснеш климатик те ппребива от ток..зимата пък е студен....най-добре-2-3 етаж ..Среден по възможност. Най-добре.
Аз съм на последния етаж и два пъти правя покрива,другите долу не ги интересува и нищо не мога да направя.Не дават никакви пари,и на сила не става , нали на мен ми тече аз сама си го плащам .
Човек трябва много, ама много да внимава.
👍👍👍
14:00 пръснах се ! Велик си бат Са
Благодаря!
За съжаление човек на млади години не слуша, върши глупости. За мен основни неща при закупуването на апартамент са:
1. Локация-квартал, разположение, близост на магазини, осветеност.Примерно ако е до голям булевард ще има много движение, което ще усетите през лятото и шум от пътя
2. Етаж, разположение, външни/вътрешни изолации. Високите етажи понякога са свързани с развален асансьор и трудност при пренасянето на обемни мебели.
3. Състояние на апартамента. Кога какво е сменяно. Примерно ако апартамента е строен 50-60 г. си придвижда, че ВиК и ел. инсталацията най-вероятно ще са за смяна. Общо състояние и дали ще се примирите с недостатъците
4. Може ли да се лавира с цената. Сериозните хора, агенти биха могли да уговорят със собственика малко по-ниска цена, о тук не се говори за 10000-5000 лв., зависи от цената на имотан, но може и 2-3 хил. лв.
5. Сключвайте предварителни договори пред нотариуси. Не са много скъпи, но ви подсигуряват донякъде. И гледайте документите. Дори ако нещо ви притеснява отидете в общината и питайте всичко за което се притеснявате. Пример харесваме етаж от къща, уговаряме се със собствениците (къщата е двуетажна с мазе и двуфамилна) . Показват ми документите. В тях е извършена доброволна делба с която по-голямата част от двора е на другият съсобственик. Пътеката за вход е обща, тавана е само на другият собственик, входа към мазите е затворен и усвоен от другият съсоственик, съответно в мазата се влиза през прозореца. Затова отваряйте си очите и мислете! Не са 2-5-10 лв. това са вашите пари изкарани с труд и заеми.
Благодаря за хубавия коментар!
❤❤❤
Е, боксониерата, Бат' Сашо, не е за семейство, още по-малко пък с дете! Най-малко 60 квадрата ти трябват ако си само с едно дете! Ако си с повече ще ти трябват над 80 квадрата!! Пък ако е за сам човек 40 квадрата са ти дори предостатъчни! Дори и с 20 или с 30 квадрата пак става! Дори е по-добре щото по-лесно и по-евтино ще се отоплява / охлажда! Пък и данък сгради е по-нисък. А това дето в стените бие на кухо и има гипсокартон или стиропор го има навсякъде! Дори е по-добре щото лятото в жегите ще ти е приятно прохладно, а зимата - топло, дори боксониерата да е със северно изложение! Щото знаеш тухлите лятото кат се напекат от слънцето каква жега и задуха става в помещението ако си западно изложение! Така че с изолация е по-добре. Дори и да бие на кухо. Щото въздухът е лош проводник на топлината! Важното е тавана и стените наистина да са ти сухи и да не тече вода по тях!! Пък ако не живееш там може да даваш боксониерата под наем на студенти.
Благодаря за коментара!
Бате Сашо, умрях да се смея с твоите истории....
Без да съм гледал клипа . Защо да е непродаваемо? Дал си повече пари спрямо качеството, но цените на апартаментите се вдигнаха. Сега без да се налага да мамиш някого, може да му вземеш повече пари от колкото си дал . И купувача няма да остане излъган. Ако нещо бъркам може да ме поправите все пак :)
Сега на 1 заплата не може да изкараш месеца камоли да купиш жилище.Може би едно време е било по-добре не знам и аз!
Много по добре.
Обогатявай историите с снимков материал, да те видим какъв младеж си бил!
Напиши книга!!!
Това е било боксониера
Аз кат са напуша и разказвам толкова хубаво.
По съществената тема на видеото - в близките 60 години не е имало спад в цените на имотите в големите градове. Взимаш, ремонтираш, чакаш 3 години (за да не дължиш 10% плосък данък) и продаваш. На 28 съм, а вече съм купил 5 и продал 3 апартамента през живота си.... в момента на банката плащам някви смешни 700лв с 3 апартамента на мое име.
Инфлацията стопява заемите толкова, че ако сега си продам единия апартамент, ще мога да си покрия "банката".
Май съм прекалено сериозен... под несериозно видео (:
Mogo si artisti4en zabavlqvame istoriqta vapreki 4e teb qvno ne mnogo.
😄
студио флат е било ,а не гарсионера ! патила съм !
И най-скапания апартамент е по-добре от етаж във фамилна къща.
И каква е разликата?
14:00 🤣🤣🤣
golema animaciqsi bat sasho bravo
Благодаря!
Само къща се купува, бате. Апартамента не е дом.
Да, така е... Но къщите са скъпи и като не достигат парите...
Докато има балъци ще има и тарикати Бати Сашо. Такова е положението.
Качвай и за риболов 🎣
Абе от теб няма фреда ти разказа истории за педесет живота богата фантазия имаш
за всеки влак си има пътници
Моите деца също живееха в такъв апартамент в София под наем. От всякъде течеше вода от кондес, миришеше на влага, миеха постоянно стените. Това е така, защото няма оценители на реалното състояние на жилищата. А много професионалисти по продажбите са факири на лъжата. Те използват наивността на хората и тяхната безизходица и лъжат, лъжат…Престъпници!
бат Сашо скоро се продаде 7кв апартамент в лондон за 90 000 паунда или близо 210 000лв добре ли е :)
Това нещо като склад ли е било :D
Виждал съм доста оригинални и готини изпълнения предимно в Китай . Много малки апартаменти ( до 20 кв.м. ) , но оборудвани със всичко нужно + кухня , баня , тоалетна, пералня и т.н.
Ама 7 кв.м. , лудница е това :D
@@KivVeigroeg69 не апартамент за живеене, даже първоначално бил купен за над 230к ама бил отдаван под наем луда работа
@@ivanstoilov279Той да не би да е 'маломерен двустаен' също😂
ИМА И ПОЛЗА в тази лоша ситуация.Научил си се да ремонтираш негодно жилище-СРЕЦЯЛИСТ СИ ВЕЧЕ.Човек не се ли мъчи няма напредък
Да, така е.
kvo vikat hybav 2 staen apartament pak toi garsoniera 1hol i 1 kunq vikat 4e 2staen hahaaa golemi dqvoli tez brokeri wee
Значи брокерите са били изедници още тогава.
Тегли кредит от банките и си купи още 10 апартамента.!
Мда, а някои още скърбят по соца и за бай си Тошо.
Хаххааа .Ко стааа ве
Zagobata do vsicki ni. no si imame imot pone-
⁰0⁰⁰0⁰0😊⁰😮😮😊😊0⁰
Тази брокерка ще е била хубавица май,май...
дефакто Бай Сашо са ти продали боксониера за двустаен хапартамент 😆😅
Да...
@Bati_Sasho_Varna разбрах преди да разкажеш историята само като я описа още на първия оглед.
няма такава шматка :) има ли глупци,тарикати ще се намерят
ТОВА Е УКРАЙНА
Тоя какговори 😂