1) по поводу ступенек в дом если больше 1-й ( хотя как человек у которого папа доживал в инвалидной коляске , но тут надо учитывать что мой папа был тяжелее вашей дочки , я делала а-ля пандус и для 1й ступени) можно сделать пандус, и сделать его самостоятельно, стоить будет недорого и сделать его быстр быстро . 2) по поводу стиральных машинок , не пойму зачем вам их ждать 5-7 дней . вы же можете заказать их доставку и установку заранее . на установку можно попросить приехать брокера или оставить ключ в сейфике на ручке входной двери для установщиков
С пандусом потом продавать дом сложнее.или его надо будет убирать перед продажей.есть откидывающиеся пандусы,прикрепленные к стене,но это все допработы и доп затраты ,которых правильнее избежать.дом то покупается на время .
Тут есть HOA, и у них могут быть ограничения на счет что можно лепить к крыльцу, что нет, чтобы не портило вид их коммьюнити. Но мы часто и здесь в Калифорнии в дом входим через гараж. Николь с машины заношу на руках. И маме Николь в школу тоже было удобнее через гараж в инвалидном кресле спускать. Так что не скажу, что это очень серьезная проблема. На счет стиральных машинок вы правы, мы рассматривали вариант заказа с сайта и установки или сразу после переезда или еще до. Будем решать вопрос если в нем будет необходимость, сначала надо найти дом. 😀
@@staut2011 1) буду не политкорректной, не помню как правильно говорить в америке, но слабо верю что человеку с ограниченными возможностями, запретят установить пандус, к тому же его можно сделать под цвет ступеней , ну в самом крайнем случае высадить перед ним куст самшита или чего то в этом роде. 2 ) есть у меня хобби смотреть обзоры домов , так вот, не поню в какой из каролин, мне все же кажется в северной очень часто из гаража в дом есть ступеньки от 3х до 5ти
@@annataylor5732 Ступеньки часто там, где дом стоит на склоне. Те видео домов, что мне присылала риэлтор имеют одну ступеньку с гаража в дом. Джексонвиль находится в основном на равниной местности.
Кажется достаточно невысокие цены на новые дома. Средняя зарплата специалиста с высшим образованием в США, допустим инженера, с опытом работы около 10 лет, около $5500/мес после вычета налогов?
Это цены на дома по Джексонвилю, небольшому городу в Северной Каролине. Дома в Шарлот или возле Рали будут стоить в среднем 400 тыс. Разбежка зарплат инженера в Северной Каролине от $75-100 тыс в год до налогов. В любом случае в Северной Каролине дома пока еще более доступны, чем во многих других штатах.
Один это MLS сайт, доступ к которому предоставляет риэлтор во время поиска домов, второй - realtor.com, где я просматриваю дополнительную информацию по дому (затопление, уровень шума, близость к магазинам, историю продаж...) Таких сайтов как realtor.com много, зависит от вашего предпочтения каким сайтом более удобно пользоваться. Еще пользовалась Zillow.com
Крыша обычно стоит лет 15 и более, наша в Калифорнии уже больше этого продержалась. Дом конечно же может пострадать от ураганов, где бы он ни был. Дома с очень высокими деревьями рядом с домом мы избегаем, но кажется местные этого не боятся вокруг очень много деревьев. На самом же деле в Северной Каролине ураганов бывает много, но они к тому времени как добираются до территории штата, теряют силу, и не такие сильные как во Флориде.
@@staut2011 у нас в IL на десят лет ставят ,не знаю связано ли это с иншуренсом на дом надо будет мне почитать договор . Еще думаю что зависит от материяла кровли . Как пример у нас тоже бывает торнадо да с огромным градом который делает вмятины на кровле или сносит ее покрытие …так же eсли машина припаркована на улице то и ей достанется так же град проедется по ее поверхности оставив вмятины . Все у кого есть страховка и на дом и на машину если обговаривали эти пункты погодные то она оценивала ущерб нанесенный погодой и высылался чек на определенную сумму . Хозяева уже нанимали организации которые меняли полностью кровлю на крыше со всеми водосточными трубами и всем что еще есть на крыше . Естественно страховая пошла вверх к оплате после того чека . Это вот такой мой пример по нашему штату .
Рынок там достаточно активный на хорошие дома. У нас увели два дома из под носа. Были многочисленные предложения. А там где есть какие-то проблемы, то такой дом задерживается немного дольше и конечно можно поторговаться.
Я смотрела по двум сайтам. Один это MLS сайт, доступ к которому предоставляет риэлтор во время поиска домов, второй - realtor.com, где я просматриваю дополнительную информацию по дому (затопление, уровень шума, близость к магазинам, историю продаж...) Таких сайтов как realtor.com много, зависит от вашего предпочтения каким сайтом более удобно пользоваться. Я частенько еще пользовалась Zillow.com
Вика скажите пожалуйста а если постараться найти уже дом в нужнем для вас месте, землю с домом . Даже если дом старый то его отремонтировать или сломать и построить. Или вам так удобнее сперва один а потом другой?
@@loraforina почему на два года? Они остаются в этом штате навсегда. На сколько я помню Виктория говорила что хочет остаются в этом штате и после того как уйдёт на пенсию. Так почему же не постараться и курить дом мечты сразу, вдруг риэлтор хороший и сможет предложить варианты.
Когда дом строят под себя,то в голове уже есть определенный план и видение того,что хочешь. Обычно сразу такой дом не найти и не купить. Это надо строить. А для этого нужно время,поэтому проще купить готовый и за пару лет построить то,что планируешь. Или придется купить,сломать,перестроить,а жить в этот момент где? Все Вика правильно и грамотно делает.
Первые два года по службе я должна буду жить в городе Джексонвиль. Но после выхода на пенсию к конце 2026 года, мы хотим перебраться в другой район, который в 3.5 часах езды от Джексонвиля. Поэтому и смотрим сначала домик где будем жить два года с небольшим до пенсии, а параллельно искать подходящий участок земли, что иногда занимает около полугода, и строить дом под себя, чтобы к моему выходу на пенсию мы могли уже переехать в постоянный дом. Первый дом или продадим или будем сдавать в аренду.
Чем дольше смотрела, тем дома всё хуже казались. Правда первый/первые - получше. Если всё остальное устраивает, то старый ковролин можно поменять. А вариант с подтоплением, розовыми стенами и убийством конечно никуда не годиться.
У нас тоже какие ощущения. Первые дома уже посмотрели, что-то быстро ушло, а новых поступлений пока нет. Но у нас еще есть время и мы не торопимся. Что-то выбрать все равно сможем.
Виктория, коричневые шкафчики - это устаревшее и дешевое решение . Сейчас многие стараются иметь или светлые , или черные кабинеты , судя по многим видео из США
Дома в Северной Каролине и задние дворики, значительно больше чем в Калифорнии. Между домами тоже больше пространства. В Калифорнии такие дома стоили бы от миллиона и выше.
Чаще всего американцы не особо заморачиваются насчет этого, если только это не флиперы, которые переделывают дома на продажу . У кого-то на это просто нет времени, или нет возможностей. Хотя помыть и обновить стены в доме - самое простое и дешевое решение, которое поможет продать дом чуть быстрее.
Для охраны. А лучше две. Если одну попытаются убить,то вторая голос подаст и может повлиять на опасную ситуацию. Имея дом,территорию,лучше подумать и об охране собакой.это нормально.
Мы нисколько не утомились ,нам очень интересно ,ждем следующего ролика
Вика, вы очень интересно и рассказываете про дома, грамотно и с юморком) Побольше таких видео 😊
С удовольствием посмотрю и другие дома с Вашим комментарием . Виктория , продолжайте
Да уж.. сложно выбрать, оказывается.. Но хорошо, что выбор есть и точно что-то подберёте) Удачи с этим! И смотреть очень интересно)
Спасибо что делитесь своими ощущениями 💪✌👌💯❤👋😉👍
🎉 Замечательно!
Очень вме интересно и правильно!
Ждем продолжения и удачного решения всех поставленных целей и задач❤
Привет! Первый домик хороший))
Да, неплохой, но тысяч на 20-30 дороже желаемого. Поэтому не торопимся
Било очень интересно, никапельки не утомили😊
😀
Привет, здравствуйте мои девушки и Басяня . Рада видеть.
1) по поводу ступенек в дом если больше 1-й ( хотя как человек у которого папа доживал в инвалидной коляске , но тут надо учитывать что мой папа был тяжелее вашей дочки , я делала а-ля пандус и для 1й ступени) можно сделать пандус, и сделать его самостоятельно, стоить будет недорого и сделать его быстр быстро . 2) по поводу стиральных машинок , не пойму зачем вам их ждать 5-7 дней . вы же можете заказать их доставку и установку заранее . на установку можно попросить приехать брокера или оставить ключ в сейфике на ручке входной двери для установщиков
С пандусом потом продавать дом сложнее.или его надо будет убирать перед продажей.есть откидывающиеся пандусы,прикрепленные к стене,но это все допработы и доп затраты ,которых правильнее избежать.дом то покупается на время .
@@mamamia1116 хватит несколько досок , брусьев , металлических уголков
Тут есть HOA, и у них могут быть ограничения на счет что можно лепить к крыльцу, что нет, чтобы не портило вид их коммьюнити. Но мы часто и здесь в Калифорнии в дом входим через гараж. Николь с машины заношу на руках. И маме Николь в школу тоже было удобнее через гараж в инвалидном кресле спускать. Так что не скажу, что это очень серьезная проблема. На счет стиральных машинок вы правы, мы рассматривали вариант заказа с сайта и установки или сразу после переезда или еще до. Будем решать вопрос если в нем будет необходимость, сначала надо найти дом. 😀
@@staut2011 1) буду не политкорректной, не помню как правильно говорить в америке, но слабо верю что человеку с ограниченными возможностями, запретят установить пандус, к тому же его можно сделать под цвет ступеней , ну в самом крайнем случае высадить перед ним куст самшита или чего то в этом роде. 2 ) есть у меня хобби смотреть обзоры домов , так вот, не поню в какой из каролин, мне все же кажется в северной очень часто из гаража в дом есть ступеньки от 3х до 5ти
@@annataylor5732 Ступеньки часто там, где дом стоит на склоне. Те видео домов, что мне присылала риэлтор имеют одну ступеньку с гаража в дом. Джексонвиль находится в основном на равниной местности.
Кажется достаточно невысокие цены на новые дома. Средняя зарплата специалиста с высшим образованием в США, допустим инженера, с опытом работы около 10 лет, около $5500/мес после вычета налогов?
Это цены на дома по Джексонвилю, небольшому городу в Северной Каролине. Дома в Шарлот или возле Рали будут стоить в среднем 400 тыс. Разбежка зарплат инженера в Северной Каролине от $75-100 тыс в год до налогов. В любом случае в Северной Каролине дома пока еще более доступны, чем во многих других штатах.
Вика , а на каком сайте недвижимость смотрите ?
Один это MLS сайт, доступ к которому предоставляет риэлтор во время поиска домов, второй - realtor.com, где я просматриваю дополнительную информацию по дому (затопление, уровень шума, близость к магазинам, историю продаж...) Таких сайтов как realtor.com много, зависит от вашего предпочтения каким сайтом более удобно пользоваться. Еще пользовалась Zillow.com
@@staut2011 ок , спасибо.
Есть еще один ньюанс : через сколько лет перекрывать крышу по новой . И при сильных ветрах не пострадает ли дом если деревья начнут валиться .
Крыша обычно стоит лет 15 и более, наша в Калифорнии уже больше этого продержалась. Дом конечно же может пострадать от ураганов, где бы он ни был. Дома с очень высокими деревьями рядом с домом мы избегаем, но кажется местные этого не боятся вокруг очень много деревьев. На самом же деле в Северной Каролине ураганов бывает много, но они к тому времени как добираются до территории штата, теряют силу, и не такие сильные как во Флориде.
@@staut2011 у нас в IL на десят лет ставят ,не знаю связано ли это с иншуренсом на дом надо будет мне почитать договор . Еще думаю что зависит от материяла кровли .
Как пример у нас тоже бывает торнадо да с огромным градом который делает вмятины на кровле или сносит ее покрытие …так же eсли машина припаркована на улице то и ей достанется так же град проедется по ее поверхности оставив вмятины . Все у кого есть страховка и на дом и на машину если обговаривали эти пункты погодные то она оценивала ущерб нанесенный погодой и высылался чек на определенную сумму . Хозяева уже нанимали организации которые меняли полностью кровлю на крыше со всеми водосточными трубами и всем что еще есть на крыше . Естественно страховая пошла вверх к оплате после того чека .
Это вот такой мой пример по нашему штату .
Если дом давно выставлен , можно поторговаться
Рынок там достаточно активный на хорошие дома. У нас увели два дома из под носа. Были многочисленные предложения. А там где есть какие-то проблемы, то такой дом задерживается немного дольше и конечно можно поторговаться.
Здравствуйте что за сайт ?
Я смотрела по двум сайтам. Один это MLS сайт, доступ к которому предоставляет риэлтор во время поиска домов, второй - realtor.com, где я просматриваю дополнительную информацию по дому (затопление, уровень шума, близость к магазинам, историю продаж...) Таких сайтов как realtor.com много, зависит от вашего предпочтения каким сайтом более удобно пользоваться. Я частенько еще пользовалась Zillow.com
На картинке бывает лучше чем в натуре
Поэтому если дом нравится, риэлтор едет и снимает его для меня и объясняет, что видит, слышит и чувствует.
Вика скажите пожалуйста а если постараться найти уже дом в нужнем для вас месте, землю с домом . Даже если дом старый то его отремонтировать или сломать и построить. Или вам так удобнее сперва один а потом другой?
Зачем такая головная боль, если дом на два года?
@@loraforina почему на два года? Они остаются в этом штате навсегда. На сколько я помню Виктория говорила что хочет остаются в этом штате и после того как уйдёт на пенсию. Так почему же не постараться и курить дом мечты сразу, вдруг риэлтор хороший и сможет предложить варианты.
На два года и построить свой дом,такой какой ей надо.
Когда дом строят под себя,то в голове уже есть определенный план и видение того,что хочешь.
Обычно сразу такой дом не найти и не купить.
Это надо строить.
А для этого нужно время,поэтому проще купить готовый и за пару лет построить то,что планируешь.
Или придется купить,сломать,перестроить,а жить в этот момент где?
Все Вика правильно и грамотно делает.
Первые два года по службе я должна буду жить в городе Джексонвиль. Но после выхода на пенсию к конце 2026 года, мы хотим перебраться в другой район, который в 3.5 часах езды от Джексонвиля. Поэтому и смотрим сначала домик где будем жить два года с небольшим до пенсии, а параллельно искать подходящий участок земли, что иногда занимает около полугода, и строить дом под себя, чтобы к моему выходу на пенсию мы могли уже переехать в постоянный дом. Первый дом или продадим или будем сдавать в аренду.
Вика,не переводи в метры мы все все уже знаем и имеем представление.
Поняла 😀
Чем дольше смотрела, тем дома всё хуже казались. Правда первый/первые - получше. Если всё остальное устраивает, то старый ковролин можно поменять. А вариант с подтоплением, розовыми стенами и убийством конечно никуда не годиться.
У нас тоже какие ощущения. Первые дома уже посмотрели, что-то быстро ушло, а новых поступлений пока нет. Но у нас еще есть время и мы не торопимся. Что-то выбрать все равно сможем.
@@staut2011 то, что долго висит, через какие-то серьёзные причины, и в будущем тоже создаст проблемы с продажей. Удачи в поиске подходящего дома!
@@loraforina Спасибо.Согласна, поэтому не бросаемся на сомнительные варианты.
Виктория, коричневые шкафчики - это устаревшее и дешевое решение . Сейчас многие стараются иметь или светлые , или черные кабинеты , судя по многим видео из США
Дома зачетные с вашим не сравнить. Кухни достойные будет вам простор.
Дома в Северной Каролине и задние дворики, значительно больше чем в Калифорнии. Между домами тоже больше пространства. В Калифорнии такие дома стоили бы от миллиона и выше.
😂😂😂светофор а не дом. Пока всё перекрасиш уже переезжать время придёт.
Я так же подумала
Вика, ты свой дом просто вылизала перед продажей, как некоторые люди продают дома в таком плохом состоянии, не понимаю, хоть помыть могли бы.
Чаще всего американцы не особо заморачиваются насчет этого, если только это не флиперы, которые переделывают дома на продажу . У кого-то на это просто нет времени, или нет возможностей. Хотя помыть и обновить стены в доме - самое простое и дешевое решение, которое поможет продать дом чуть быстрее.
Вика, зачем вам собака? С ними столько проблем!
Для охраны.
А лучше две.
Если одну попытаются убить,то вторая голос подаст и может повлиять на опасную ситуацию.
Имея дом,территорию,лучше подумать и об охране собакой.это нормально.
Для меня проблем нет, я всю жизнь была собачницей. Жить на большом участке земли собака нужна. С ней спокойнее, и я собак просто очень люблю.