Дом в Сочи с ремонтом 6.5 млн.руб.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2024
  • Дом в Черешне площадью 176 кв.м. с ремонтом под ключ.
    2 этажа
    Участок 4.5 сот. (факт 8)
    1 этаж-зал, кухня, с/у,терраса 25 кв.м
    2 этаж-2 большие спальни, терраса 25 кв.м
    Панорамное остекление
    Вид на горы
    Свет 15 квт
    Вода скважина
    Автономная канализация
    Отопление электрокотёл 9 квт.
    Ландшафтный дизайн
    Документы ч/собственность готовы к продажи прописка
    Остановка общественного транспорта 200м школа 100 м.
    Фундамент:
    29 свай железных 3 м глубина внутри и по периметру забетонированны сделана обвязка по середине дома 4 сваи 300 диаметр монолитные 5 м глубина
    9 свай монолитных 5 м глубина по периметру участка опорная стенка и порковка
    Дом:
    Каркас дома деревянный стены слой:
    Доска иммитация бруса-парогидроизоляция-osd панель-каменная вата 10мм-osd панель-парогидроизоляция-2 слоя гипсокартона-штукатурка-шкаклёвка
    Перекрытие:
    Лаги
    Доска 50
    Утеплитель урса 10
    Парогидроизоляция
    Доска 50
    Фанера 10мм
    Подложка
    Ламинат
    Крыша:
    Лаги-Доска-парогидроизоляция-каменная вата-шумоизоляция-профнастил.
    Стоимость дома: 6 500.000
    Есть еще некоторые приятные моменты о которых мы вам расскажем при личном общении .
    Мы знаем всё о недвижимости в городе Сочи !
    телефон +79186066582 (WhatsApp/Viber)
    instagram: / oksananikolaewa. .
    FB: https // profile.php?id=100007006633052
    С уважением. Оксана Николаева.
    оптимизация(не читать)#вашанедвижимость, сочи, недвижимость, агентство недвижимости, максим коломейцев, инвестиции в недвижимость, отдых в сочи, инвестиционная недвижимость, переезд в сочи, пмж сочи, квартира в сочи, жизнь на море, купить квартиру, купить квартиру в сочи, квартиры в сочи, жк сочи, недвижимость сочи, купить недвижимость в сочи, новостройки сочи, дома в сочи, сочи отзывы, новостройки адлера, дешевая недвижимость сочи, коломейцев, квартира у моря, лучшая новостройка в сочи, реальная цена на квартиру в сочи, самая дешевая квартира в сочи, жилое помещение сочи, квартиры в сочи и адлере, обзор квартир в сочи, недвижимость в сочи купить, коломейцев максим, риэлторы в сочи, дом в сочи, купить дом в сочи, недорогой дом в сочи, сочи дом купить, дом в сочи продажа, купить дом в сочи недорого, сочи дом, недвижимость в сочи, сочи, сочи 2019, районы сочи, дом в сочи с видом на море, жизнь в сочи, недвижимость 2019, цена квартиры в сочи, элитная недвижимость сочи, сочи дома продажа, элитная недвижимость в сочи, дома в сочи продажа, сочи дома купить, элитные дома в сочи, продажа домов в сочи, продажа дома в сочи, купить недвижимость у моря, дом с бассейном в сочи, дом в сочи у моря, срочная продажа дома в сочи, купить элитный дом в сочи, недорогие дома в сочи, домвсочисремонтом, сочи недвижимость, ▪️ недвижимость сочи, квартира в сочи купить, сочи квартиры купить, квартиры с ремонтом в сочи, недвижимость сочи 2019

ความคิดเห็น • 448

  • @johnsonsochi2362
    @johnsonsochi2362 4 ปีที่แล้ว +110

    После очередной вечеринки, по любому один гость улетит в этот сад🤣🤣🤣

    • @nikivero
      @nikivero 4 ปีที่แล้ว +9

      Возможно не один😂😂😂😂👍🏼

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +4

      возможно и не улетит )

    • @VladiGuitar87
      @VladiGuitar87 4 ปีที่แล้ว +2

      Зависит от того, как будет себя вести)

    • @juliastrokova6594
      @juliastrokova6594 3 ปีที่แล้ว +1

      Вот почему, мы все так думаем😁

    • @user-qj1sx5dr8i
      @user-qj1sx5dr8i 3 ปีที่แล้ว

      @@user-ne5ye9no9o добрый вечер! Актуально продолжение ещё?

  • @user-rh1tp3mc5g
    @user-rh1tp3mc5g 4 ปีที่แล้ว +65

    Только ленивый не рекламировал это дом:)) теперь ждём Максима Коломейцева))

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +4

      хорошо, ждёёём ) дайте знать , чтобы не пропустить )

    • @Svetik7770
      @Svetik7770 4 ปีที่แล้ว +19

      Да, да, да его никак не продадут, там пол ходуном ходит, всё ужасно, нам пытались впарить его тоже, хотя я местная, сыну дом искала

    • @elinanagieva2736
      @elinanagieva2736 4 ปีที่แล้ว +1

      🤣

    • @ЭтоЯ-у9д
      @ЭтоЯ-у9д 3 ปีที่แล้ว +1

      А Коломейцев ещё в продажах?

    • @NedvizhimostSochi
      @NedvizhimostSochi 3 ปีที่แล้ว

      )))))

  • @ГалымАтагулов
    @ГалымАтагулов 4 ปีที่แล้ว +61

    Из всего видеообзора понял главное-никто не заглянет в окна... 😊

    • @khan888c
      @khan888c 4 ปีที่แล้ว +5

      У риэлтора фобия в виде заглядывания в ее окна соседями😁

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      вы так считаете ?)))

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      ну это же хорошо !)

    • @user-vx5jh3jj2f
      @user-vx5jh3jj2f 4 ปีที่แล้ว +1

      А кто-то возьмёт и заглянет)

    • @NedvizhimostSochi
      @NedvizhimostSochi 3 ปีที่แล้ว

      И это - несомненный плюс! А еще, машину есть где поставить! Две!!!)

  • @АлексГройсман-г7м
    @АлексГройсман-г7м 4 ปีที่แล้ว +53

    Участок прям привет травмпункту😱😱😱

  • @user-ze2cq4jz9o
    @user-ze2cq4jz9o 3 ปีที่แล้ว +12

    альпинистское снаряжение должно присутствовать в доме обязательно, дом для альпинистов в принципе, а ещё трос, закреплённый на верху и брошенный вниз, ну или фуникулёр можно установить, как на красную поляну...так как спустившись однажды в садик, можно не забраться в дом, а вот ещё, для белок будет не плохо....

  • @user-gu5oj7xf3o
    @user-gu5oj7xf3o 4 ปีที่แล้ว +42

    Красивый вид, но падать высоко.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +2

      не нужно падать !)

    • @user-gu5oj7xf3o
      @user-gu5oj7xf3o 4 ปีที่แล้ว +3

      @@user-ne5ye9no9o Мы предполагаем, а судьба располагает. Береженого - Бог бережёт. :)

  • @БизнесИдеи-в5й
    @БизнесИдеи-в5й 3 ปีที่แล้ว +12

    Терраса в площадь дома входит. Нет туалета на втором этаже. Шляпа

  • @ПартизанПоволжья
    @ПартизанПоволжья 4 ปีที่แล้ว +81

    летом от забора можно прикуривать, а прикурив можно шею свернуть в саду.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +4

      оригинальное умозаключение )

    • @СлаваЮрьевич-п9у
      @СлаваЮрьевич-п9у 4 ปีที่แล้ว +2

      Летом и на 2м этаже сигарета сама пыхнет)) нно самый трэш батут полы)) со страшным скрипом))

    • @raimondshubrovskiy9455
      @raimondshubrovskiy9455 4 ปีที่แล้ว +1

      Отдельная квартира,без сада и места под бассейн или баню

    • @ВиталийБокоч-ь5ю
      @ВиталийБокоч-ь5ю 3 ปีที่แล้ว

      😂😂😂😂

  • @user-lr4fr9qn6c
    @user-lr4fr9qn6c 4 ปีที่แล้ว +96

    Совсем охренели за каркасник 6500000 лямов

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +6

      подбирайте выражение для начала. Хорошо построенный каркасник дешевле блочного стоить не будет.

    • @user-lr4fr9qn6c
      @user-lr4fr9qn6c 4 ปีที่แล้ว +23

      Я вашего мнения не спрашивал

    • @user-lr4fr9qn6c
      @user-lr4fr9qn6c 4 ปีที่แล้ว +29

      Ему цена 2000000 от силы

    • @bbbyar5712
      @bbbyar5712 4 ปีที่แล้ว +21

      @@user-lr4fr9qn6c ищут лохов )))впрочем ничего удивительного,старался подбирать выражение))))

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +10

      @@user-lr4fr9qn6c ОООО .... всё понятно.... хейтеры с риэлторами в тандеме . мне жаль , что хамство это норма , жаль этих людей конечно, как же вам тяжко))) продолжайте в том же духе ! ))))

  • @user-wv5zq1yb8o
    @user-wv5zq1yb8o 4 ปีที่แล้ว +54

    4,5 сотки которыми не воспользуешься.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      в смысле не воспользуешься ...? вы о чём ...

    • @Т.А.Т-в1д
      @Т.А.Т-в1д 4 ปีที่แล้ว +1

      Эта горка приватизирована?

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      @@Т.А.Т-в1д даже отвечать не буду ))) гадайте !)

    • @deathstranding5658
      @deathstranding5658 4 ปีที่แล้ว +12

      @@user-ne5ye9no9o совет тебе на будущее, если показываешь дом, то и участок тоже нужно показывать

    • @user-ry6em4st4f
      @user-ry6em4st4f 3 ปีที่แล้ว +2

      У меня 10 соток и то мало. Дом
      - 1 сотка, гараж на четыре машины - 1 сотка. Перед гаражом вьезд 1 сотка. Сарай, парники , летняя кухня, летний душ, место для двух качалок(гости приезжают), место для мангала и тандыра. Деревья, кустарники, виноград. И что остаётся - хрен да ни хрена.

  • @СергейК-ы1х
    @СергейК-ы1х 4 ปีที่แล้ว +80

    Лишь бы грунт не двинулся под домом

    • @andreiklimov9204
      @andreiklimov9204 4 ปีที่แล้ว +1

      За страховать от этого, и проблем нет.

    • @olgav2928
      @olgav2928 4 ปีที่แล้ว +13

      Нет гарантии, что грунт под домом не двинется. А страховка, в этом случае, не поможет! Некому будет платить страховку!

    • @iraruzunova3215
      @iraruzunova3215 4 ปีที่แล้ว +14

      А он двинеться так как на продажу делают тяп ляп ну а риелтора не заботятся о своей репутации 🤦

    • @user-pc3rh8re2d
      @user-pc3rh8re2d 4 ปีที่แล้ว +2

      @@olgav2928 😃👍👋

    • @NedvizhimostSochi
      @NedvizhimostSochi 3 ปีที่แล้ว

      А вдруг у него 20 свай)

  • @user-ux7bs3ne1c
    @user-ux7bs3ne1c 4 ปีที่แล้ว +42

    этот дом не для семьи,а.гостиница🙈

  • @CHSELEZNAYA
    @CHSELEZNAYA 4 ปีที่แล้ว +48

    Следущий ливень смоет дом вниз)

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      не смоет )

    • @magomedberoev
      @magomedberoev 4 ปีที่แล้ว +7

      @@Бубалех-ы7ь очень даже хорошо смывает и не первый год. Поналепят на оползневых участках!!! Деревьев нет, геодезию никто не делает! Полно домов с трещинами ....

    • @АрстарховаЮлия
      @АрстарховаЮлия 3 ปีที่แล้ว +11

      @@user-ne5ye9no9o дом классный, слов нет...но через 10 лет грунт и дом вместе с ним обязательно сползет! Черешни это крутая горная местность, да и все черноморское побережье Кавказа, горы, до сих пор подвижны. Чтобы строить там дома, надо столько бетона и бетонных колец заложить, что стоимость дома будет около 10 млн. А так это риск. Страшнова то как то жить там будет. Но проект очень удачный, понравился.

    • @NedvizhimostSochi
      @NedvizhimostSochi 3 ปีที่แล้ว +1

      ну мы же не знаем какой у дома фуднамент) Свай нет, может

    • @KrasMosStore
      @KrasMosStore 3 ปีที่แล้ว

      @@user-ne5ye9no9o конечно не следующий но каждый будет приближать этот миг )))

  • @TheYatis
    @TheYatis 4 ปีที่แล้ว +8

    Похоже некоторые риелторы забыли как выглядят хорошие дома, либо никогда не знали. Уже давно пора лицензировать риелторскую деятельность, чтобы отвалились все те для кого вот такие дома хорошие.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      ))) без комментариев .

  • @user-ux7bs3ne1c
    @user-ux7bs3ne1c 4 ปีที่แล้ว +58

    две спальни,родители.и дети,а.для гостей? и один туалет и ванна?со второго.этажа бегать вниз?или перестраив?ать ,бестолковая планировка,еще и поползет вниз,поэтому и цена такая😜

    • @nikivero
      @nikivero 4 ปีที่แล้ว +2

      Для гостей сад....😂

    • @kvartira1836
      @kvartira1836 4 ปีที่แล้ว

      Лайковые РЕЦЕПТЫ где можно свернуть шею 🤣🤣🤣

    • @user-fk2lb9po8m
      @user-fk2lb9po8m 4 ปีที่แล้ว +5

      Ещё не разу в жизни не видела более бестолкового использования 176 кв.м. У нас 82 м. и то больше полезных метров - 3 спальни и достаточно большая кухня- гостиная, гардероб и ванная комната тоже норм. А тут две спальни ... Это жуть.

    • @Mavrik-so6gr
      @Mavrik-so6gr 3 ปีที่แล้ว

      Лучше нет красоты😀как посать с высоты🤪

    • @hestlaie7795
      @hestlaie7795 3 ปีที่แล้ว

      Писать можно с МАНСАРДЫ

  • @user-mn3dz4iu1v
    @user-mn3dz4iu1v 4 ปีที่แล้ว +32

    Налепят из досок сайдингом замажут,6 лимонов.дом ужасный,двор кашмар на ухабах

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      ))) ну...,вам видней

    • @dimondt5478
      @dimondt5478 3 ปีที่แล้ว

      @@user-ne5ye9no9o ядом конкретно брызжешь барыка!!!!

  • @user-iw5mh9ym9c
    @user-iw5mh9ym9c 4 ปีที่แล้ว +133

    Может потому и дешево, что упасть может дом с горы в любой момент?

    • @andreiklimov9204
      @andreiklimov9204 4 ปีที่แล้ว +5

      Страховка, и всё вери гуд!

    • @hussein7228
      @hussein7228 4 ปีที่แล้ว +51

      @@andreiklimov9204 страховка не понадобится когда ты будеш под завалами

    • @yv1850
      @yv1850 4 ปีที่แล้ว +9

      shewc0v 👍 это точно

    • @magomedberoev
      @magomedberoev 4 ปีที่แล้ว +5

      Ага, страховщики лохи, типа не заметят как дом стоит одной стеной к земле остальной частью над пропастью.

    • @user-bn7wu9jj9t
      @user-bn7wu9jj9t 4 ปีที่แล้ว

      @@andreiklimov9204 p

  • @SG-yg1hc
    @SG-yg1hc 4 ปีที่แล้ว +27

    Какой виииид 😍👍

  • @Irina-di1yk
    @Irina-di1yk 4 ปีที่แล้ว +28

    А больница с трампунктом тоже близко находиться?🤣

    • @NedvizhimostSochi
      @NedvizhimostSochi 3 ปีที่แล้ว +1

      Ну перестаааньте) Есть аптека рядом!)

  • @vikais_n
    @vikais_n 4 ปีที่แล้ว +5

    Не знаю кто строил дом и насколько качественно. Но цена реально интересная!!! Такой дом редко найдёшь. А люди, которые не жили в СОЧИ думают , что за 6 млн можно купить виллу в 50 метрах от моря . Но приехав сюда просто берут за эти 6 млн за пару км от моря и с видом на горы. Так что рынок недвижимости очень интересен)

    • @Василий-х8и2м
      @Василий-х8и2м 4 ปีที่แล้ว

      @@Бубалех-ы7ь как в Мухасранске

    • @СтранникМудрый
      @СтранникМудрый ปีที่แล้ว

      Судя по описани. на непонятных сваях картонный скворечник в довольно сомнительном заповедном (под ближайший снос) месте.

  • @ВладимирРязанов-п4ц
    @ВладимирРязанов-п4ц 4 ปีที่แล้ว +50

    Смотрю такие видео, и одна мысль, что южные риелторы не компитентны в своей работе!!!!!

  • @АлександрИващик
    @АлександрИващик 4 ปีที่แล้ว +10

    Свет включает даже днём,в солнечную погоду. Окон нет

  • @user-fd3ck8ds7t
    @user-fd3ck8ds7t 3 ปีที่แล้ว +18

    ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ 6.500 МИЛ. ЭТО ОЧЕНЬ ДОРОГО!

  • @Arthur-v6z
    @Arthur-v6z 3 ปีที่แล้ว +3

    Дом нормальный и вид шикарный.Летом приеду.

  • @ТимурДадашев-м2щ
    @ТимурДадашев-м2щ 4 ปีที่แล้ว +5

    Как же в России любят хамить и особенно хамят так называемые "мужчины" женщинам. Человек делает свою работу, а не болтает ерунды как некоторые. ..

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      согласна , всё никак не могу привыкнуть к этому неадекватному хамству ((

  • @user-pq1ok1ub1n
    @user-pq1ok1ub1n 4 ปีที่แล้ว +17

    По документам туалет типа сартир, там все так построено

  • @olgaolga1168
    @olgaolga1168 4 ปีที่แล้ว +14

    Вид шикарный, дом для хостела или мини гостиницы, правда надо две комнаты поделить ещё на две)))) и биотуалеты поставить. Цена сумасшедшая.

  • @Anna-wk7xt
    @Anna-wk7xt 4 ปีที่แล้ว +8

    А кухни нет! Гостиная на первом этаже, без признаков кухни.... Про газ тоже ничего не сказали...

    • @user-bb3dl3jv5d
      @user-bb3dl3jv5d 3 ปีที่แล้ว

      Предполагалась плитка электрическая и ведро под мойку, в которую ещё воду из накопителя надо наносить. А выливать это все потом прямо с террасы 😂🤣😂

  • @user-sh3bp5xi4x
    @user-sh3bp5xi4x 3 ปีที่แล้ว +3

    Звук конечно шикарен)

  • @alwayssun4059
    @alwayssun4059 4 ปีที่แล้ว +7

    Так почему не показали сад, весь участок? Низ дома и уклон участка? Была бы полная картина. А так дом понравился

    • @user-zh1mx7tw9s
      @user-zh1mx7tw9s 3 ปีที่แล้ว

      По тому что показывать нечего, 3 метра от дома уже не ваш участок.

  • @ЕвгенийБердников-з5г
    @ЕвгенийБердников-з5г 4 ปีที่แล้ว +10

    Отличный дом ! Прекрасный дизайн ! Вид с терассы великолепный ! В доме ничего лишнего. Вы хорошо подаете материал.Не обращайте внимание на нелестные комментарии. Самоизоляция нередко приводит к самодеградации ! Успехов Вам !

  • @alexeyterekhov9723
    @alexeyterekhov9723 4 ปีที่แล้ว +30

    Загорать под навесом - идея так себе.

  • @user-fp3bq5ky8y
    @user-fp3bq5ky8y 4 ปีที่แล้ว +25

    Орлиное гнездо! Для джампинга!

  • @РузитБаязитов
    @РузитБаязитов 3 ปีที่แล้ว +3

    Когда хозяин замучается платить ипотеку за этот дом. То он может выйти на террасу и перепрыгнуть через перилы😁
    А если честно, то я впервые вижу вертикальный сад)))

  • @АннаКерн-л1ю
    @АннаКерн-л1ю 3 ปีที่แล้ว +6

    Каркасник-рай для мышей.Постоянная возня, грызня,шорохи в стенах.

  • @VovkinaFaso
    @VovkinaFaso 3 ปีที่แล้ว +1

    здорово вписали домик, внури обалденная планировка

  • @Александр-у9и7д
    @Александр-у9и7д 4 ปีที่แล้ว +15

    3 комнаты 176 кв это смешно

  • @irkutsk2010ful
    @irkutsk2010ful 3 ปีที่แล้ว +4

    33 комнаты говоришь??? Сарай...

  • @user-rt3cx3dv2q
    @user-rt3cx3dv2q 4 ปีที่แล้ว +4

    Санузел на 1 этаже, где нет ни одной спальни. Спальни огромные, аж эхо звенит. Дом для вечеринок, не для жизни.

    • @vvvc8528
      @vvvc8528 4 ปีที่แล้ว +2

      Санузел по крутой лестнице из спальни. Один на 130 метров...
      Можно больше ничего не проверять. Уровень архитектора понятен...

  • @Tetragrammaton08
    @Tetragrammaton08 4 ปีที่แล้ว +10

    Что за дом такой 176 метров с 2мя спальнями всего, что за бред? И видимо это метраж с терассами. Участок не эксплатируемый абсолютно. Его уже не выровнить, как технику то загнать туда, дом уже построен. Готов купит его за 5,5 млн за наличку, не больше. Участка считай нет

    • @МаксКаир-ж9ь
      @МаксКаир-ж9ь 4 ปีที่แล้ว

      Два этажа, примерно 80м этаж.

    • @mihailsamsonov620
      @mihailsamsonov620 4 ปีที่แล้ว

      126 квадратов жилая, на другом канале был обзор

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      @@mihailsamsonov620 126 без террас

  • @tatianazhdanova8878
    @tatianazhdanova8878 3 ปีที่แล้ว +4

    А где кухня? Если дом под ключ. Обеденная зона есть, а кухни я не увидела

    • @user-bb3dl3jv5d
      @user-bb3dl3jv5d 3 ปีที่แล้ว

      Когда поставили обеденный стол, выяснилось, что для кухни нет места😂

  • @wesleysemira1906
    @wesleysemira1906 3 ปีที่แล้ว +3

    Во-первых не увидел где же всё таки 176 кв.м?
    Во-вторых: Где сама кухня и как в современном доме нет туалета и ванной на втором этаже?
    И в третьих: Не дай Бог поссориться с соседями - одна бутылка "коктейля.Молотова" - и этой фанеры нет.
    Ну где у людей мозги построить такое????

  • @ZhenyaDance
    @ZhenyaDance 4 ปีที่แล้ว +11

    Вид топ, отличное предложение. Я бы взял, но планирую сам строить 🥳

    • @user-fp3bq5ky8y
      @user-fp3bq5ky8y 4 ปีที่แล้ว +6

      Не строй. Бери, предложение супер....😀

    • @Т.А.Т-в1д
      @Т.А.Т-в1д 4 ปีที่แล้ว

      Напротив горы, там тоже можно построить.

  • @СергейКудрявцев-ц6р
    @СергейКудрявцев-ц6р 4 ปีที่แล้ว +10

    У меня вопрос, и не понимание, почему не сказано из чего стены дома, во вторых дом стоит на офигенно уклоне надо сказать какой фундамент под домом какие сваи, потому что если грунт поползет дому хана, и третье почему не показали вид внизу, с трассы вид красивый, продавец говорит быстро и не поделу

    • @МаксКаир-ж9ь
      @МаксКаир-ж9ь 4 ปีที่แล้ว

      Итак видно,- брус.
      Дорого

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      дом каркасный , смотрите описание под видео пожалуйста, там подробное описание

    • @МаксКаир-ж9ь
      @МаксКаир-ж9ь 4 ปีที่แล้ว

      @@user-ne5ye9no9o все правильно, проще говоря деревянный

    • @feskovichkirill6000
      @feskovichkirill6000 4 ปีที่แล้ว +2

      @@МаксКаир-ж9ь Да не брус это, имитация под брус. Если был бы из натурального бруса, застройщик такую -бы цену заложил, и еще эти "прокладки" наварились бы.....

  • @user-ro4tw8rh9l
    @user-ro4tw8rh9l 3 ปีที่แล้ว +1

    Какие конкретно деревья в саду и как он появился этот сад? Наксолько вниз продолжается участок? Что самом низу находится? Изыскания проводились по грунту? Кадастровый номер участка есть?

  • @nadezhdasolyanik7716
    @nadezhdasolyanik7716 4 ปีที่แล้ว +25

    не дом - забегаловка или дача на удачу!

  • @sermak82
    @sermak82 4 ปีที่แล้ว +6

    планировка не айс. на втором этаже можно было и санузел сделать. 176м2 это с терасами. участка нет. неудачный вариант.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      вариант прекрасный , участок большой !

    • @AlexZLOYDOBRIY
      @AlexZLOYDOBRIY 4 ปีที่แล้ว +2

      Почему не удачный?
      Не всем охота ковыряться в земле, чтоб вырастить кучку овощей.

    • @sermak82
      @sermak82 4 ปีที่แล้ว +1

      @@AlexZLOYDOBRIY , так дело не только в овощах. На участке по Вашему только попой кверху передвигаться?)) Беседка, качели, цветы, баня, хоз.постройки, детская игровая.. масса вариантов.

    • @user-zh1mx7tw9s
      @user-zh1mx7tw9s 3 ปีที่แล้ว

      @@sermak82 да хотя бы нормальную зону барбекю)))

  • @user-sh6vx3bh8v
    @user-sh6vx3bh8v 4 ปีที่แล้ว +3

    Риэлтор прямо мать родная, так расхваливает опасный дом. Детей в этом доме не должно быть. Оксана, мягко стелите.

  • @Yashiriy-1981
    @Yashiriy-1981 4 ปีที่แล้ว +14

    Нуу… сам дом хороший но дом может упасть!…

    • @user-fi4hg1or1y
      @user-fi4hg1or1y 3 ปีที่แล้ว +1

      Спуска нет потому что правильно надо террасирование делать. Это дорого и стало ещё накладнее так как проезд закрыли домом. А так дом сползёт с холма по любому

    • @user-mw9jj8pp1u
      @user-mw9jj8pp1u 3 ปีที่แล้ว

      @@user-fi4hg1or1y что за бред ? Дом на фундаменте стоит , куда он сползёт ? Если не сполз в первый год потом уже никуда не сползёт

    • @user-fi4hg1or1y
      @user-fi4hg1or1y 3 ปีที่แล้ว

      @@user-mw9jj8pp1u фундамент служит для передачи нагрузки на грунт
      Именно несущая способность грунта держит дом
      Возможно фундамент на сваях, но если грунт начнет размываться,даже это не поможет
      Вообще террасирование при строительстве на склоне общепринятая норма...
      Разные грунты по-разному могут себя вести. Это можно выявить при проведении геологии... Но как пример театр в Одессе сползал, пока не произвели усиление грунтов инъекциями жидкого стекла. Дорогое удовольствие, но там объект культурного наследия. Террасирование дешевле стоит но оно помочь уже не могло.

    • @user-mw9jj8pp1u
      @user-mw9jj8pp1u 3 ปีที่แล้ว

      @@user-fi4hg1or1y фундамент не может ни сползти ни упасть в 999 случаях их 1000 . Для этого достаточно просто понимать что такое фундамент , для каких целей его заливают и каким образом . А то что вы написали , я не совсем понял .

    • @user-fi4hg1or1y
      @user-fi4hg1or1y 3 ปีที่แล้ว +1

      @@user-mw9jj8pp1u трудно объять необъятное
      На Ютубе роликов с рухнувшими домами полно , есть СНиП для специалистов и куча материалов по механике грунтов
      Их требования и проект привязанный к геологии. Совет при покупке брать специалиста строителя(я 35 лет отработал) или учить самому.
      Мне безразлична судьба дома но не разу без террасирование не строил.
      Пусть этот и переживет всех скептиков,))))

  • @ИринаСухорукова-б6г
    @ИринаСухорукова-б6г 3 ปีที่แล้ว +3

    Там строители вообще геодезию учитывают... Или только денег срубить с приезжих людей из регионах. Так люди не совсем путые и дегьги свои зарабатывают что бы в такие ниф - нифы вкладывать.

  • @alexandrlitvinov1846
    @alexandrlitvinov1846 8 หลายเดือนก่อน

    176 метров это к жилой площади + 2 террасы. А по факту сколько сам дом, если на втором этаже места для горшка не хватило?

  • @AnnaChuklinova-q9h
    @AnnaChuklinova-q9h 3 ปีที่แล้ว +3

    Этот дом уже показывали другие риелторы, видать продать не могут

  • @АлексАдамов-Недвижимость
    @АлексАдамов-Недвижимость 3 ปีที่แล้ว

    Гнев диванных профессоров как всегда бесподобен =)

  • @ВологодскийСАМОВАР
    @ВологодскийСАМОВАР 4 ปีที่แล้ว +6

    Вложили 700 тыр, а хотят срубить 6,5 лямов. Наверняка без проекта. Ну и работы дизайнера я здесь тоже не увидел.

  • @mokrousov_max
    @mokrousov_max 2 ปีที่แล้ว

    Наростить землю и поставить бассейн. Идеально👍🤣🤣🤣
    А ещё загорать на террасе под навесом в тени)))

  • @seraleks9719
    @seraleks9719 3 ปีที่แล้ว +2

    Все-таки неклассное предложение...

  • @user-wn9yq9fw2y
    @user-wn9yq9fw2y 4 ปีที่แล้ว +13

    Один санузел ещё и совместный это неудобно и непрактично

  • @петропро-и9с
    @петропро-и9с 4 ปีที่แล้ว +8

    Умников дохера тут, а дом реально кайфовый.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +1

      он действительно кайфовый , а кто переходит на личности - это горе риэлторы, которые сидят в офисе с бесплатным кофе и фейки строчит ... )

  • @user-sm6ew7cq5t
    @user-sm6ew7cq5t 3 ปีที่แล้ว +4

    Насчитал 2 комнаты, остальное сплошные коридоры, первый этаж вообще не понятно для чего, в туалет сходить

  • @АнтонСердюк-ц3ж
    @АнтонСердюк-ц3ж 3 ปีที่แล้ว +4

    С какого перепуга терраса включена в площадь дома.

    • @Rec0sheT
      @Rec0sheT 3 ปีที่แล้ว +1

      Это Сочи, тут и балкон включен в площадь

  • @танятаня-о4ч
    @танятаня-о4ч 3 ปีที่แล้ว +1

    Очень круто, нам с мужем понравился и дом и участок. Спасибо за обзор! Если ближе к лету не купят,мы его рассмотрим)

  • @Футболл
    @Футболл 3 ปีที่แล้ว +2

    а где гарантия что дом не упадет?

  • @nexter83
    @nexter83 3 ปีที่แล้ว +2

    мне показалось или там реально никакой ливневой канализации? и при дожде там будет потоп?

    • @СтранникМудрый
      @СтранникМудрый ปีที่แล้ว +1

      Не будет: просто смоет без остатка все и делов то.

  • @user-pw9kl5wm8u
    @user-pw9kl5wm8u 3 ปีที่แล้ว +4

    Сразу видно, что людей не уважают позорные люстры на такие площади, стол со стульями самые дешёвые, лестницы чтобы упасть, унылый дом.

    • @user-mw9jj8pp1u
      @user-mw9jj8pp1u 3 ปีที่แล้ว

      Его давно уже продали

  • @ЗлатаВершинина-щ5ы
    @ЗлатаВершинина-щ5ы 2 ปีที่แล้ว

    Планировка и расположении интересное. Участок идёт вниз и многоуровневый

  • @НедвижимостьвСочи
    @НедвижимостьвСочи 4 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо за обзор! подписались на ваш канал!

  • @olgazelenskaia2414
    @olgazelenskaia2414 3 ปีที่แล้ว +1

    Лучше однушка на навагинской,чем это вот все

  • @nadyadolinina4544
    @nadyadolinina4544 3 ปีที่แล้ว +2

    Какой кошмар ! За даром не рискнула бы в нем жить !

  • @user-ne5ye9no9o
    @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +14

    Очень много звонков и вопросов по этому дому , давайте отвечу на них ещё раз здесь :
    1. ПРОПИСКА ЕСТЬ
    2.ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА
    3. описание из чего дом, сколько свай , какой утеплитель.... т.д. ЧИТАЙТЕ В ОПИСАНИИ ПОД ВИДЕО !
    4. Ремонт хороший
    5. В доме никто не жил и ДОМ СДАВАТЬСЯ В АРЕНДУ С ДАЛЬНЕЙШИМ ВЫКУПОМ не будет... т.е совсем не будет !
    6. Не дорогая цена ПОТОМУ ЧТО СРОЧНАЯ ПРОДАЖА и торга тоже нет
    7. САД это бонус, а не участок под строительство , ДОСТУП К НЕМУ будет только у собственников этого дома по ширине участка.
    8. Школа в пешей доступности
    9. мебель вся остаётся
    Ну по моему на основные вопросы я ответила ... Хорошего выбора и приятного просмотра !

    • @user-fo5uo7tp6s
      @user-fo5uo7tp6s 4 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте, а зачем его ремонтировали, если в нем ни кто не жил?

    • @ВалерийКупцов-щ3ы
      @ВалерийКупцов-щ3ы 4 ปีที่แล้ว

      Здравствуйте..подскажите..сколько до моря

    • @ТатьянаМетелёва-ы5н
      @ТатьянаМетелёва-ы5н 4 ปีที่แล้ว

      @@ВалерийКупцов-щ3ы море очень далеко

  • @user-yq7hd2ln7n
    @user-yq7hd2ln7n 4 ปีที่แล้ว +3

    Где там 170 КВ/М? Если только с верандами) а по факту 100 квадратов от силы.
    За 100 кв/м каркасника 6,5млн.? Нужно быть дебилом, чтобы его купить.

  • @Greshnik1980
    @Greshnik1980 4 ปีที่แล้ว +3

    Минусов конечно не мало. Но есть и кайф

  • @АннаКерн-л1ю
    @АннаКерн-л1ю 3 ปีที่แล้ว +2

    Это тоже,что и овраг,который постепенно осыпается и расширяется. Только для продажи для лохов это строение.их плюсов только кв.плата

  • @ГалинаСимонова-л3ы
    @ГалинаСимонова-л3ы 4 ปีที่แล้ว +1

    Вы ничего не сказали по поводу земли, она будет оформлена в собственность покупателю??? Где море? Или на каком расстоянии дом находится от моря? Проведена ли экспертиза земельного участка, на котором построен дом и самого дома? (Это к тому, чтобы избежать всякого рода последствий! Не хочется быть погребенным под развалинами дома!

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +1

      звоните, уточняйте информацию, мы не можем учитывать все пожелания кому, что важно знать.

    • @artemkonnov9843
      @artemkonnov9843 3 ปีที่แล้ว +2

      ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ Вопросы, заданные выше Галиной основополагающие, одни из самых важных. Как добрый совет, при рекламировании объекта узнавайте это заранее, увеличит шансы продажи и уменьшит количество вопросов потенциальных покупателей, и волну хейтеров так же. Удачных продаж.

  • @rida8285
    @rida8285 4 ปีที่แล้ว +1

    Участок так и не показали, но даже из того, что увидели, можно понять, что этот дом подходит больше под гостиницу, а не для постоянного проживания семьёй...вид с трассы красивый, но хлипкость ограждения и предполагаемая высота как то не располагают к вечеринкам на ней...вообще спорный объект...и цена явно завышена, если не попадется ошалевший от красот покупатель, потерявший разум от пейзажей, то продавать за эту цену они будут до ишачей пасхи....

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      для гостиницы он совсем не подходит ) и цена ЗАНИЖЕНА и это объективно )

  • @SuperDenisGl
    @SuperDenisGl 3 ปีที่แล้ว

    Видимо у риэлтора не важно в какой стране он живёт и работает, манера интонация и даже построение предложений одно и тоже.
    Астральная связь через космос наверное.

  • @Евгений-у7х4ч
    @Евгений-у7х4ч 3 ปีที่แล้ว +2

    Дом 176 кв.м, непонимаю людей кто проект составлял. Почему нельзя было два санузла сделать? За это большой минус ➖

    • @milpev7432
      @milpev7432 3 ปีที่แล้ว

      С такой высоты одна приятность писать вниз...

    • @user-uc9ws7bp7v
      @user-uc9ws7bp7v 2 ปีที่แล้ว

      ты настолько много срешь что тебе надо 2 санузла?

  • @user-fj2ev2ri6i
    @user-fj2ev2ri6i 4 ปีที่แล้ว +3

    Сочи - райский уголок ,море - этим все сказано.Но дом как бы стоит на горе .Грунт не отойдет,или так кажется.Спасибо.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +2

      70 % если не больше домов находятся на склонах , у многих есть ощущение, что с домом может , что-то произойти . Поэтому дома строятся с учетом горной местности и по специальным технологиям

    • @user-ij7er8vh4l
      @user-ij7er8vh4l 4 ปีที่แล้ว

      Не скажите я жила в Сочи три года не понравилось ничего

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว +3

      @@user-ij7er8vh4l тогда зачем вы находитесь на канале о недвижимости в Сочи ?)) странная логика ...

    • @user-ij7er8vh4l
      @user-ij7er8vh4l 4 ปีที่แล้ว +1

      @@user-ne5ye9no9o не вам решать где мне находится

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      @@user-ij7er8vh4l )))) это точно! и не пыталась даже ))) смотрите пожалуйста , мы только рады !))

  • @Albert...1000
    @Albert...1000 4 ปีที่แล้ว +3

    Шикарный вид, только за это можно отдать деньги.
    А еду кто доставляет в этот дом.

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      вы о чём ? )))

    • @andreiklimov9204
      @andreiklimov9204 4 ปีที่แล้ว

      @@user-ne5ye9no9o здравствуйте, что с пропиской?

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      @@andreiklimov9204 всё хорошо, она есть !

    • @Albert...1000
      @Albert...1000 4 ปีที่แล้ว +2

      @@user-ne5ye9no9o кухни нет)))

  • @teravskayai.2611
    @teravskayai.2611 3 ปีที่แล้ว +1

    Стены 150 см? Дешёвые дома , стена должна быть 510 см... Сарай....

  • @foresfires8081
    @foresfires8081 2 ปีที่แล้ว +1

    У нас так на Камчатке строят!Горнолыжная база!😂

  • @user-ix6ex3zw8m
    @user-ix6ex3zw8m 2 ปีที่แล้ว

    Теперь я знаю как выглядит марианская впадина.

  • @MrXPYST
    @MrXPYST 3 ปีที่แล้ว +1

    Почему нельзя продать землю?.
    Что бы люди сами построили норм дом.

  • @sergei5878
    @sergei5878 4 ปีที่แล้ว +3

    Терраса входит в площадь, а кухни так и нет

  • @user-jb7vy3rl8o
    @user-jb7vy3rl8o 2 ปีที่แล้ว

    Блин участка никакого. Ни позагорать ни в бассеине покупаться. За 6500 млн, лучше можно найти.

  • @user-iu1uf2ul2r
    @user-iu1uf2ul2r 4 ปีที่แล้ว +2

    Отличный новый дом и приятный обзор

  • @Leontev_Roman
    @Leontev_Roman 3 ปีที่แล้ว +1

    Что такое "ПОРКОВКА" в описании???

  • @user-xk3pg9mt5u
    @user-xk3pg9mt5u 4 ปีที่แล้ว +1

    Это капец. Куда машину ставить. Ни беседку ни хрена. Стазу вспоминаю сказку три поросёнка.

  • @sakatagentoki7366
    @sakatagentoki7366 4 ปีที่แล้ว +2

    удачи с первым оползнем укатиться в горы ))))

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      не дождётесь )

    • @user-rt6uo4zu8w
      @user-rt6uo4zu8w 4 ปีที่แล้ว +2

      @@user-ne5ye9no9o А Вы не отвечаете людям , а просто хамите.

  • @Сергей-ч1в8и
    @Сергей-ч1в8и 4 ปีที่แล้ว +14

    Подозрительно дёшево)) и где кухня то?🤣

    • @АлександрШандиров
      @АлександрШандиров 4 ปีที่แล้ว +6

      Сергей смотреть нужно внимательнее данный обзор! Автор видео говорит, что спускаясь по 3-м ступенькам вниз мы попадаем с вами в кухню- гостиную, с правой стороны(зона небольшая) располагаем кухонный гарнитур, обеденный стол и 4 мягких стула, а слева находится зона гостиной: где стоят диван и мебель!

  • @ЕленаЗмиенко-ж6ы
    @ЕленаЗмиенко-ж6ы 4 ปีที่แล้ว +2

    А где кухня?

  • @user-jj8bo6xh1i
    @user-jj8bo6xh1i 4 ปีที่แล้ว +12

    И если честно я так и не поняла, где участок 4,5?

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      приезжайте и увидите

    • @АлександрШандиров
      @АлександрШандиров 4 ปีที่แล้ว +6

      Вы видео пожалуйста внимательно смотрите, желательно с самого начала! Показывается ведущая (специалист по недвижимости), ворота (заезд на участок с домом), бетонка (дорога) ведущая к этому дому и сам дом, вокруг которого оставшееся пространство земли залито бетоном! Сам же дом занимает приблизительно половину участка, то есть 2.2 сотки земли! Вот в принципе и всё! Вы хотели больше, но к сожалению или к счастью что есть то есть!

  • @Docent911
    @Docent911 3 ปีที่แล้ว +1

    Коробку металлом обшили! Дача- да, как дом- нет

  • @user-hp1te8my6f
    @user-hp1te8my6f 3 ปีที่แล้ว +1

    Купить .и сидеть ждать оползней

  • @ВалерийПетрович-е5б
    @ВалерийПетрович-е5б 3 ปีที่แล้ว +1

    Красиво, как я устал в хрущевке в г н Новгороде помойке и губернаторов помойных от едра

  • @user-os8hz5ke8z
    @user-os8hz5ke8z 3 ปีที่แล้ว +1

    УЖАС . УЛЕТИШ ВНИЗ И ВСЕ .ИЛИ ДЕТИ УЛЕТЯТ ..ОТСТОЙ.

  • @directall
    @directall 3 ปีที่แล้ว +1

    Прода этот и соседний дом ? или еще актуальны?

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  3 ปีที่แล้ว +1

      Давно продан. С уважением...

  • @МихаилКаймаков
    @МихаилКаймаков 4 ปีที่แล้ว +6

    А в сад спустится, показать какой он прекрасный не только на словах? Показать границы участка, если они вообще имеются, среди этого леса?? С высоты все для лохов!

    • @user-ne5ye9no9o
      @user-ne5ye9no9o  4 ปีที่แล้ว

      всё для покупателей ) приезжайте , смотрите .

  • @bitcoin.trading.BTC.trader
    @bitcoin.trading.BTC.trader 3 ปีที่แล้ว

    Не зря говорят, в сочи риэлторов больше чем недвижимости

  • @npu3pak13
    @npu3pak13 4 ปีที่แล้ว +5

    Какой же АХРИНЕННЫЙ ДОМ!!! Понимаю что есть минусы, но где их нет?

  • @Nord_Bear_83
    @Nord_Bear_83 3 ปีที่แล้ว

    Штука летом за комуналку, вы что сбрендили, люди варят на электричестве, все равно свет включают, насос работает ...это невозможно.