Реконструкция кирпичного дома 1905 года в Рязанской области. Работа архитекторов с DVAA.PRO
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ส.ค. 2024
- Данный проект еще в работе и у него нет оформленной статьи на сайте
Обзор здания после демонтажа кровли: • Реконструкция кирпично...
Подробную информацию и примеры реконструкции смотрите тут:
dvaa.pro/our-s...
Радостно, что кому-то хватило вкуса и здравого смысла взяться за восстановление чудесного дома.
И денег. Без денег в данном вопросе не будет ничего.
очень красивое было здание, остов говорит за себя , молодцы, что решили восстановить дом, уверена , что будет здорово.
Вот теперь виден весь масштаб вашей работы в реконструкции данного здания👍
Хорошо, что крышу хозяин выбрал классическую! Радостно за домик!
А вот комментаторы сплошь архитекторы и дизайнеры! Тем более пока крыша делается могут быть изменения.
А сам процесс восстановления дома покажете? По большому счету я разочарована, я ожидала большего, более мне, как Не строителю, понятного. Хотелось бы видео, как шел процесс восстановления. Визуальную картинку)
Главное при восстановлении крыши сохранить тот же стиль кровли, какие были в 19 веке.
Вам успехов, Владельцу счастья, хдоровья в этом Доме. Удачи Всем. Одесса.
А сколько таких домов по России! Сколько заброшенных усадеб!
И что теперь, молиться на эти стены?
Не ЗАБЫВАЙТЕ ,Так Хочет Заказчик. ЕМУ так нравится. Когда вам будут строить вы закажите ,как вы хотите.
Очень интересно, только бы покрупнее, хочется все детали рассмотреть) или указкой показывайте - ведь мы не профессионалы, нам все жевать нужно!)
а нам не нужно. мы умные
По поводу земляного рекуператора для системы вентиляции рекомендую подумать о целесообразности. Считается что там могут размножаться в тепле вредные бактерии и такой воздух не равен свежему уличному воздуху. Лучше сделать приток непосредственно с улицы с блоком подогрева
И по наличию вытяжек в спальнях непонятно зачем они там. В спальнях должен быть приток и движение воздуха чистые зоны - серые - грязные с вытяжками в санузле/кухне. В общем я вижу тут есть спорные и ошибочные решения в системе вентиляции! Обсудите со специалистами если у вас в команде нет такого.
Это ж сколько надо денег чтобы его восстановить
200 000 р.за метр квадратный,это мин.
Как новый дом пристроить с нуля
@@user-qc1tv6ev9z новый? Реконструкция этого дома стоит примерно 15-20 миллионов.
Лучше построить новый, чем восстанавливать эту коробку
Про вентиляцию понравилось.
Спасибо, тут было много критиков по вентиляции, особенно зачем в ней делать слив воды. Рассуждали что физику плохо учили, но сами не учли что вентиляция и летом работать будет
Позвольте выразить своё мнение по проекту (иначе меня порвёт нах...ен), которое Вы тут показали и высказать свои сомнения по поводу почему так делать не стиот и как былобы лучше исполнить. Данный проект Который Вы отрнисовали и собираетесь вопротить в жизнь) больше всего мне напоминает желание спроектировать квартиру и вписать всё в уже заданные границы (не знаю кто Вас ограничил в творчестве...наверное собственник). Не думаю, что участок земли заканчивается в границах дома...уверен, что за домом еще соток 20 и впринципе строить можно в любую сторону до бесконечности, пока не упрёшься в забор.
Как я бы сделал. За домом, где главный вход и вход в цоколь сделал бы пристрой с окнами в виде теплого тамбура. Большая широкая лестница с хорошей площадкой вела бы к главнойму входу (лестница могла бы быть металлической), а вторая лестница вела бы в цоколь. Это позовлило бы сделать лестницы удобного масштаба и ничто бы не мешало вносить и выносить габариные грузы и предметы, а также удобно обслеживать все помещения. Заодно защита от дождя...ничего не польется в цоколь через вход...ну и отмостка...)
1. Винтовая лестница - отличный способ в один прекрасный день постарев (или не постарев) потерять равановестие и сломать себе шею (Сколько народу умерло на этих винтовых лестницах). Я понимаю в европе эти лестницы актуальны в городах, где дома стоят плечом к плечу и были замки. Тут она зачем? Что мешает вынести эту лестницу в пристрой теплого тамбура? Что можно поднять или спустить по винтовой лестнице? Диван можно? Может шкаф? Это просто уже сам факт, что по ней не удобно и опасно перемещаться. А если дома будут дети и они будут бегать?
2. Внести теплый тамбур в дом и украсть часть полезной площади...Почему это нельзя сделать в виде пристроя?
3. Кухня на улицу. Гораздо логичнее сделать как раз кухню с гостинной с окнами во двор и ближе ко входу главному, потому что:
3.1. Если у Вас дети и они играют во дворе, то гораздо удобнее готовить и следить за ними
3.2. Если к Вам приехали гости и Вы не хотите сидеть в доме, а Вам нужно сидеть во дворе, то гораздо удобнее с кухни таскать еду и посуду, если кухня рядом и Вам не нужно ходить через весь дом.
3.3. Вы приехали из города с продуктами. Чтобы не таскать сумки через весь дом, то очень удобно если сумки будут доставлены срезу на кухню.
3.4. Точки слива которые будут в последствии идти в сливную яму будут расположены ближе к септику под более правильным углом и не тянуться через весь цоколь журча. Водопровод тоже не надо тянуть через весь цоколь к самой дальней стене.
4. За место спальни №2 можно сделать огромноую светлую гардеробную и не занимать спальни ненужными тумбочками, шкафчиками и прочим...Все вещи будут в одном месте и заодно также гардеробная будет служить естественной звукоизоляцией, если в гостиной (за место спальни № 1) кто то будет смотреть футбол до утра или играть в приставку...(Но как правило эти гостинные пустуют и поэтому там можно оставить спальню, например для жены, которая всё равно утром встает и готовит завтрак и чтобы ником блендером не мешать, а гостиная вполне бы вписалась и на кухне...Свадьбы играют один раз в жизни и стол на десять персон нужен раз в жизни...всё остальное время это будет стоять...Иногда проще дополнительно построить гостевой дом)( и Да, я считаю, что это нормально когда супруги спят и не мешают друг-другу)
5. Там где помещение 10 и 11, полчится две одинаковых равноценных больших спальни. Одна для мужа, другая для жены... Площадь помещений такова, что это может отлично совмещаться и с кабинетом. Жена у себя занимается йогой, а муж пишет книги. И вид и окна приятен с утра, когда ты проснулся и вечером, когда ложишься спать.
6. Цоколь. Я бы по периметру и по середине быложил стену в 2,5 кирпича (если есть деньги конечно), тем самым разделив цоколь на два больших равных помещения, предварительно залив пол стяжкой (прям монолитную плиту бы сделал). В последствии сделав бетонное перекрытие между цоколем и первым этажом. Это позволило бы сделать в цоколе что угодно. Помимо того, что это укрепило бы бутовый фундамент, который не вечен, но и упростило бы обслуживание всего помещения. А также дало бы возможность разместить в цоколе и мастерскую и какую нибудь сауну.
Вобщем вот как то так...без обид, что "как так, как Вы посмели критиковать нас..."...Это исключительно моё видинье...
Не нужно что бы вас порвало 8-)
Мы дадим развернутый ответ
Ну вы дайте хозяину денег, он сделает как вам нравится)
По поводу деревянного каркаса в цокольном этаже. Как будет обеспечена проветриваемость дерева и гарантирована сухость конструкции?
Винтовая лестница это мрак, потом горько пожалеют. Один санузел тоже спорное решение. И комната при гардеробной - это что? Зачем?
Цокольный этаж больше технический и складской, там же будет находится второй санузел (на всякий случай)
Если в него будет доступ только с улицы, то туда вообще никто ходить не будет
В цоколе нет окон, там раньше стояли печи данного дома,
Так что винтовая лестница не для постоянного хождения
С холодной кровлей согласна.
Спасибо, да это было логичное решение для такого строения
Подписался на канал послежу за проектом кирпичного дома. Подскажите, пожалуйста, как делаете в 3д модели визуализацию рельефа кирпичной кладки со всеми ее резными элементами? Или в модели это просто картинка с фотографии наложена?
Дымоход в шкафу - не перегреется одежда, не загорится?
И на счёт подвода свежего воздуха в дом в трубе под землёй - будет как-то отводить конденсат, который будет скапливаться на точке росы на стенках трубы - или снаружи, или внутри трубы?
Для дымохода используется двухконтурная труба с утеплителем, она внешне холодная
Сэндвич труба холодная снаружи, вот только если прогорит то беды не миновать.
маленькое имхо) уберите телевизор который загораживает окна и экран с проектором поставьте,мне кажется эргономичней будет.спасибо
Телевизор на крепеже под потолком
Нажали кнопку спустился
@@DVAA-PROкстати когда цена больше 100К лучше использовать проектор, который и как телевизор можно использовать,и вписывается он более гармонично,
Конечно заказчик решает по планировке, но всё же эта первая комната - а-ля кабинет неудобное расположение. Сделать её г-образной и вход чтобы был на месте винтовой лестницы, а саму эту лестницу перенести в угол проходя через гардеробную. АТО получается, что я такой важный с кабинетом, только вход в него не в доме по сути, а в предбаннике (да ещё и отделённым дверью) мимо курток и других вещей не всегда идеально разложенных. А если делать спальню то для кого?! Детей, чтобы из дома могли по ночам убегать на гульки ? Родители не услышат, поскольку дверь стеклянная препятствует распространению звуков и не услышишь открывания/закрывания двери. Гостевую? Вообще будет обидно например мне как гостю- поселили в корриде, так ещё и в туалет ходить как гостю через гардероб, предбанник, открыть дверь в дом и уж потом до туалета топать. К тому же, место предбанника и гардеробной - это грязная зона - грязь от обуви, песок, пыль и ты будешь ходить босиком в эту комнату раз-за разом тоская грязь на своих ногах. Очень непонятный этот момент.
Прошу об обратной связи автора видео, как он сам видит использование этого помещения. А в целом проект хорош.
Да, согласен, планировка очень странная. Но, хозяин барин
я бы я бы... возьмите свои 20 миллионов, оплатите восстановление и планируйте где хотите и что хотите. Человек делает так, как считает нужным. Уже всё за всех посчитали и дети и гульки... может там дед 60 лет, откуда вам знать, чего лезть другим людям в трусы и карманы?
Планировочные решения не очень и судя по винтовой лестнице не архитекторы. Сделайте двухмаршевую лестницу по центру нагрузки и тогда всё у вас получится
Нет копыта и рога
Для технического этажа? 😂
👍👍👍
Просчет, Санузел и прачечнуб, как и ванную Все надо на 1этаж, , и можно бильярдную внизу сделать или Винный бар, кинозал😞Слабый проэктик, а Верх сделать стклянную крыну и зимний сад на часть дома.
Приходите, Вам сделаем
Это же проект для собственника
Эму это все ненужно
✊👍👍👍
Не Дуб виноват А власть, неследили, веточку можно подпелить, кровлю подлатать и дом был бы Цел, Одни Перестройки и Равнодушие людец
Жёлудь попал когда здание было уже неиспользованным.
Какая власть в деревне? Сельсовет?
@@user-qc1tv6ev9z а у таких всё власть виновата.
То есть ( план дома сориентирован северо- юг - верх- низ?) ,получается вход с севера? Чего- то не по фен-шуй...или так и было?
Да, так и было, входная часть остается без изменения, дом стоит ориентирован к реке, все парадные окна выходят с видом на реку
Ваня. Это Вы? Приветствую Вас.
Не понравилось два унитаза рядом стоящие. Может надо как то продумать раздельный санузел ?
Эта шутка уже была в Данди крокодиле
Улыбнуло
Но не зачет
Как решите вопрос отсутствия гидроизоляции стен от фундамента?
Никак
Раньше строили на буте
Выбирали места без воды
Дом стоит на высоком берегу
Думали, но решили оставить так
Это будет самый оптимальный вариант
@@DVAA-PRO спасибо за ответ!
Судя по голосу озвучивает Иван ролик?
А дом на высоком месте,близко ли воды грунтовые?
Дом стоит на высоком берегу реки, грунтовые воды очень далеко
🥰
А почему один туалет? Ладно ванна, но туалет-то почему один? Чтобы очередь стояла?
Второй будет в цоколе на всякий случай
Что бы туда тоже заходили
А то будет как в зловещих мертвецах 8-)
Мы же с заказчиком работаем и планировку утверждает заказчик
Это же не народное творчество
@@DVAA-PRO Да про заказчика я поняла, но как-то уже современные стандарты требуют второй санузел. Заказчик может и не понимать этого, он не компетентен. Но если в доме будут жить максимум трое, то запасной в цоколе пойдёт.
Я бы все таки обязательно гостевой санузел сделал
Согласны, такие варианты были
Но мы же с заказчиком работаем
@@DVAA-PRO ну это скорее ошибка заказчика, все таки удобно на входе иметь туалет
Доброго, сколько стоят проектные работы за кв. м.?
Планировка квартиры от 12 тр
Коммуникации под фундамент дома 14 тр за проект
Остальное, звоните, посчитаем: +7(495)198-66-90
А верхушку восстановите?
Конечно
Проект не понравился (изивните, не обижайтесь). Я бы сделал по другому (но не обращайте винимания)...
Многие бы сделали по другому
Мы же с заказчиком работаем
Дымоход должен выходить в конёк.
Не обязательно, главное высота трубы почти до конька что бы была
Один санузел на 120кватратов?Совок какой-то! Необходимо как минимум два!
Кому необходимо?
Заказчику необходим один
Может там один человек будет проживать или пара. На кой два тогда?
прачечную в цокольный этаж.
Голубые наличники - это деревня-стайл? Не проще было взять дизайн английских красно-кирпичных домов?
Дизайн Английских домов наша команда делала, делала в Англии
А это в России и тут мы делаем так