das wurde auch getan. Die Anwohner haben alle schön brav einzel die Stadt verklagt. Bis jetz wohnen noch alle da. Wie es aussieht... müssen die Betriebe weg :D
Update: 3 Jahre später und für die armen Anwohner ist noch immer keine Lösung des Problems in Sicht. Geduldet werden sie noch bis voraussichtlich 2023. Wir Bürger haben leider einen niedrigeren Stellenwert als Unternehmen. Dass die Verantwortlichen die Betroffenen in den Ruin treiben interessiert se nicht die Bohne. Dann aber mit dem Schutz der Anwohner vor Lärm zu argumentieren ist wirklich dreist, nachdem die Anwohner diesen Schmarrn bereits widerlegen konnten.
Wenn der Stadtverwaltung Jahrzehnte nicht aufgefallen ist, dass da Menschen wohnen, die da nicht wohnen dürfen, dann sollte sie sich erst mal eine Runde schämen und dann gucken, wie man den bestehenden Zustand möglichst geräuschlos legalisieren kann.
Was ich mich frage... wie habt ihr denn überhaupt ne Baugenehmigung bekommen und wie sind die Straßen dort hin gekommen? Habt ihr da "30iger Zonen"? Haben die bei der Stadt ein EDV System eingeführt und dabei die Fläche falsch eingetragen und die Akten dann geschreddert? Aus meiner Sicht hätte das Bauamt doch niemals den Bau von Häusern genehmigen dürfen... die müssen doch nachträglich die Fläche umdeklariert haben, ansonsten kann das doch gar nicht sein. Da müssten doch über Jahre IMMER WIEDER Anträge durch Behörden gelaufen sein....
Es gibt doch Sonderregeln, dass bestimmte dort arbeitende Personen (Hausmeister, Betriebsinhaber etc.) auf dem Firmengelände wohnen dürfen. Kann man nicht einfach Firmen in den Häusern anmelden und dann die relevante Person plus Familie im Betrieb wohnen lassen?
ViruX Wie viele Jahre kann man Behörden denn mit Gutachten und Gegengutachten zu diversen Themen wie Lärm etc. hinhalten? Da sollte doch auch ein paar Jahre zusammenkommen...
@@dargus1718 warte mal, sagst du etwa selber schuld zu den Menschen das sie ausziehen sollen, ist das dein ernst, die wohnen dort seit 20 jahren und du sagst selber schuld, ich weiß ja nicht ob du das einfach nur geschrieben hast um irgendeinen Kommentar zu widersprechen der dir nicht gepasst hat ohne das dir der Inhalt klar ist, oder ob du wirklich so ein mensch bist, was ich nicht hoffe, wenn du es bist dann kannst du dich von mir hiermit in folgenden setzten beleidigt fühlen-->, falls du es nicht bist und es nur ein Konter Kommentar abgegeben hast um irgendwas einer Diskussion beizusteuern weil man sich wichtig dadurch fühlt dann nicht, --> menschen dieser art sind die widerlichsten Geschöpfe dieser welt und wegen menschen dieser art ist die welt so scheisse wie sie ist, so kleine hinterfotzige Lügner die ihren Nachbarn in den rücken stechen, solche GEZ Spitzel von damals, solche art menschen sollte man suchen und alle zusammen auf eine Insel setzten wo sich sich gegenseitig belügen, benutzen, betrügen, verachten, anschwerzen und den anderen Zuschauen wie sie in den ruin getrieben werden ohne Mitgefühl und voller Freude, Menschen dieser Sorte braucht keiner, die wenn Familien ihre Häuser aus Willkür höherer Mächte verlieren selber schuld sagen, widerlich ekelhaft, ich hoffe ich täusche mich und du wolltest nur einen Kommentar schreiben um dich wichtig zu fühlen, oder du bist ein herzloser Hund
Über Airbnb zu vermieten wäre eine total einfache und gar nicht mal so unlukrative Möglichkeit, die Immobilie gewerblich zu nutzen... Oder als Büroräume für Selbstständige vermieten, die als Ein-Mann-Firma aktiv sind... Oder gleich als kompletten Firmensitz für etwas größere Unternehmen... Oder als Lagerfläche... Hach, mir würden noch so viele weitere Möglichkeiten einfallen!
Irgendwie verstehe ich das nicht. Irgendeiner muss doch da eine Baugenehmigung erteilt haben. Wieso fällt denen dann erst jetzt auf, dass das eigentlich nicht geht? Wollen die mir sagen, dass ich dort ein Haus bauen, aber nicht drin wohnen darf?
Ostara000 ganz mein Gedanke. Ich vermute mal, das wie schon im Video gesagt wurde, die Häuser gebaut werden dürfen und zB als Büro oder ähnliches eine Nutzung gestattet ist. Und das man beim Bauamt ein bischen gepennt hat und das auch so genmeigt wurde, also als nicht bewohntes Wohnhaus ... ... oder so ähnlich. Und nun nach 20 Jahren hat da mal einer sich das genau angeschaut und hat festgestellt das da doch welche einen festen Wohnsitz haben. Das man aber nun wegen Gesundheitsschutz sagt, dass man hier kein Mischgebiet draus machen kann... ... hat da keiner mal nen Gutachten oder sowas gemacht um festzustellen, wie hoch die Lärmbelastung denn wirklich ist?
hydrofire83 Wäre jetzt auch die einzige Möglichkeit, wie ich mir das erklären könnte, dass einige Gebäude vielleicht mal Büroräume waren oder es so gedacht war, obwohl es bei jüngeren Häusern schon hätte auffallen können. Viele Häuser sehen auch nicht unbedingt wie Bürogebäude aus, oder waren von Beginn an für Büro- und Wohnraum gedacht. Hätte trotzdem beim Antrag irgendwann auffallen können, auch wenn da neue Leute einziehen.
Ostara000 in der Videobeschreibung heisst es ja, dass das wohl ursprünglich Musterhäuser waren, insofern haben die wahrscheinlich deshalb ne baugenehmigung bekommen; sprich: normal Musterhaus im Gewerbegebiet nur anschauen, bestellen, und dann woanders für sich bauen lassen und drin wohnen.Insofern kann man nur mutmassen, dass die baufirma wohl gedacht hat, die Häuser zu verkaufen, wenn sie nicht mehr als Musterhaus gebraucht werden ist einfacher und rentabler, als die Teile abzureissen. von Amtseite nach so vielen Jahren zu kommen ist trotzdem Blödsinn, hätte man ja eigentlich schon irgendwie bei der Eintragung ins grundbuch oder so merken müssen, bzw. die Baufirma selbst hätte es besser wissen müssen.
Ich vermute mal, es wurde sicherlich nachgefragt ob alles rechtens ist, denn die Baugenehmigungen sind ja durchgegangen. Ich find es vermessen gleich zu sagen, das die Anwohner zu dumm gewesen sind sich zu erkundigen oder mal nachzufragen.
Gehe ich eventuell recht in der Annahme, dass irgendein großer Konzern sich in diesem Gewerbegebiet niederlassen will und der Stadt ne Menge Geld geboten hat und diese sich jetzt kümmern muss Platz zu schaffen? Wie sonst fällt einem erst nach 50 Jahren auf, dass Häuser, die genehmigt wurden, dort so garnicht sein dürfen?
alle 10 bis 20 Jahre wacht ein Beamter aus seinem Schlaf auf und möchte das aktuelle Baurecht durchsetzen. Das ist für fast alle eine Katastrophe. Alle Umbauten und Gartenhäuser werden als Schwarzbauten deklariert und mit einem Erlöschen der gesamten Baugenehmigung gedroht. Je nach Starrsinn des Bauamtes gibt es Stress und Kosten.
Warum sitzen in der Politik und der Verwaltung eigentlich immer solche Schreibtischhengste? Die Antwort ist vermutlich: Mit der Einstellung würden die in der freien Wirtschaft nicht überleben - bzw. deren Betrieb würde wegen Unwirtschaftlichkeit nicht überleben...
@@mats7492 doch soweit ich das mitbekommen habe ist Hannover = "Region Hannover" Verwaltungsmäßig. Aus dem Grund, separate Verwaltungen von Stadt und Landkreis zusammenzulegen, hat man ja vor 20 Jahren den Begriff "Landkreis" durch diesen perversen Begriff "Region Hannover" ersetzt. Ich finde das ist paradeBeispiel von sprachvergewaltigung. Als wenn Deutschland nicht immer schon Städte und Landkreise mit gemeinsamer Verwaltung gehabt hätte. Ich wünschte mir, die Kommission zur Reinhaltung der deutschen Sprache würde die wiederherstellung des Begriffes "Landkreis Hannover" erzwingen.
In der Beschreibung steht, dass das Musterhäuser waren. Diese Häuser waren ursprünglich also als Ausstellung einer Baufirma gedacht. Es war nicht vorgesehen, dass dort jemand wirklich wohnt. Die Baufirma hat die aber nach Ende der Nutzung aber einfach verkauft ohne irgendjemanden zu informieren (Antrag auf Nutzungsänderung beim Amt bzw Hinweis darauf an die Käufer). Die Baufirma hat wohl schon mit Problemen gerechnet und hat die Unwissenheit der Käufer ausgenutzt. Aber jetzt hach 10-20 Jahren darauf zu bestehen, dass das weiterhin ein Gewerbegebiet bleibt ist unsinn. Man kann da sicherlich ein Mischgebiet ausweisen, sofern man will. Außerdem gibt es auch sowas wie Bestandsschutz. Offenbar mag das Amt nicht, dass es von dieser Baufirma quasi zum ändern des Bebauungsplan gezwungen wird und lässt das an den Personen aus.
@@Bokurano99 Nein, die können die Nutzung nicht einfach ändern, weil ansonsten die Gewerbebetriebe klagen. Die haben sich ja schließlich bewusst für ein Gewerbegebiet entschieden.
@@Bokurano99 Das ginge aber wahrscheinlich nur in Verbindung mit einer Entschädigung für die betroffenen Unternehmen. Denn diese haben sich, wie @kla_sch zutreffend geschrieben hat, bewusst für ein Gewerbegebiet und nicht für ein Mischgebiet entschieden. In einem Mischgebiet müssen Bewohner und Gewerbetreibende gegenseitig Rücksicht nehmen. In einem Gewerbegebiet sind Bewohner grundsätzlich nicht vorgesehen, sodass man als Gewerbebetrieb in einem Gewerbegebiet darauf auch keine Rücksicht nehmen muss. Es gelten z. B. unterschiedliche Lärmschutzbestimmungen. Die Gewerbebetriebe in dem betroffenen Gebiet müssten, wenn es zum Mischgebiet würde, u. U. leiser sein und müssten sich dafür leisere Maschinen oder schalldichte Wände kaufen.
Ich halte es aus verschiedenen Gründen für sehr unwahrscheinlich, dass ein Verwaltungsgericht der Stadt im Verfahrensfall Recht geben wird. Die tatsächliche und finanzielle Lebensgrundlage von vierzig Haushalten zu vernichten oder sonst erheblich zu gefährden, um einen reinen formal geboten Lärm- / Gesundheitsschutz durchzusetzen erscheint überhaupt nicht verhältnismäßig. Womöglich hat sich die Verwaltung durch die Untätigkeit sogar selbst an eine permanente Duldung gebunden - wobei das in der Regel nicht gelten dürfte, wenn die Rechtswidrigkeit des Zustandes durch eine generell-abstrakte Regelung festgelegt war (hier: Bebauungsplan), bevor die Untätigkeit eingetreten ist. Der Grund warum die Verwaltung dennoch darauf beharrt ist wahrscheinlich, weil die Siedlung ein immenses Haftungsrisiko für die Stadt darstellt. Wenn irgendwann in Zukunft tatsächlich irgendwelche Anwohner Gesundheitsschäden erleiden, könnte sich die Stadt Staatshaftungsansprüchen entgegengestellt sehen. Sie ist umgekehrt aus dem Gebot der sparsamen und wirtschaftsrationalen Haushaltsführung angehalten, solche Risiken möglichst zu unterdrücken. Von allen Episoden, die ich bisher gesehen habe, scheint mir der Fall hier als das juristisch anspruchsvollste.
Die Mischgebietsregelung würde doch wahrscheinlich das Haftungsrisiko umgehen. Es bestünde ja evtl auch die Möglichkeit, dass Anwohner unterschreiben, dass sie auf ihr Haftungsrecht verzichten, wie es beispielsweise bei einer eigenen Krankenhausentlassung der Fall ist. Mir scheint das eher wieder einer dieser "Wenn ich nachgebe würde ich ja zugeben dass ich unrecht hatte"-Fälle zu sein
@@kla_sch3864 Wenn man ein Hotel Gewerbe anmeldet dürfte das schon gehen, und man kann fast alle Kosten für das Haus als Betriebsausgaben von der Steuer absetzten
So einfach ist es nicht, dann muss ein gewisser Teil des Grundstücks auch nachweislich gewerblich genutzt werden - und das ist bei einem Wohnhaus ohne Lagerflächen etc. nicht gegeben.
@@timmgiesbers9305 zum Anmelden eines Gewerbes brauchst du gar nichts nachweisen. Zu mindestens in den zwei Städten, in denen ich es schon gemacht habe. Es wäre interessant, welche Baulasten für diese Grundstücke eingetragen sind
für mich stellen sich da drei Fragen: Wer hat das Haus dort den Einwohnern verkauft? Kann man von dem Verkäufer das Geld zurückverlangen? Kann man den Verkäufer wegen Betrug verklagen?
@@eragonshurtugal4239 Glaube ich nicht. Man könnte den Verkäufer gem. §823 BGB verpflichten - und der Paragraf kennt keine Verjährung (bzw. beginnt deren Frist erst ab Kenntnisnahme, also seit die Region behauptet, die Leute müssen aus dem Gewerbegebiet raus).
Du stellst mMn die falschen Fragen, es sollte eher lauten: Warum kann das Ganze nicht einfach als Mischgebiet wie vorgeschlagen deklariert werden. Problem gelöst, alle sind zufrieden UND es wird kein geld für Juristen & co. verballert.
Was in der Reihe an verrückten Sachen und an Steuerverschwendung bisher gezeigt wurde, is krass. Aber die Art is ja sowas von idiotisch. Da hadert man doch an der Kompetenz der Ämter ...
Ist übrigens immer noch genau so: Die Stadt "duldet" die Anwohner, bis Sie von selbst ausziehen, danach darf das Haus nicht mehr zum Wohnen genutzt werden, was den Wert des Hauses quasi auf ein 1/10 reduziert. Finanzieller Ruin für die Anwohner.
Schonmal dran gedacht was passiert wenn die Gewerbebesitzer ihr Gewerbe ändern wollen? Plötzlich ist da kein ruhiges Büro mehr sondern irgendeine Produktionshalle oder sowas in der Art.
@@th.h.4947 Das bedeutet aber höhere Immissionsauflagen für die dort angesiedelten Betriebe. Und die haben ja, im Gegegnsatz zu den wilden Bewohnern, alles richtig gemacht.
@@kla_sch3864 Wenn nun dort Bewohner sich niedergelassen haben und dort seit 20 Jahren keine Industrie mehr gebaut wurde (das weiß ich nicht), das Gebiet nun als Mischzone ausgewiesen wird, sehe ich dort kein Problem. Die dort Niedergelassenen sollten vertraglich ausschließen, dass bei Industriebau ein Anspruch auf etwaige Emissionsschütze auszuschließen ist. Man sollte in so einem Fall eine Lösung für beide Seiten finden. Hier direkt mit dem Lärmschutz zu diskutieren, obwohl keine Industrie zur Zeit niedergelassen ist, oder keine Emission stattfindet wiederspricht einer Logik von sozialer Förderung. Also Herrn Abelmann und Herrn Düker mal höflichst darum beten an einem Kaffe teilzunehmen und das sachlich klären. Das Problem ist generell, dass diese kleingeistigen Behörden nicht einen Milimeter von ihrem Standard abweichen, da sie keinerlei Schneid haben. Es wird sich nicht für das Wohl aller eingesetzt, sondern nur für die eigene Pension. Auf diese Leute muss man persönlich zugehen und ihnen die Situation vor Ort erklären. Aus einem Büro heraus geht das immer sehr schnell und ist viel zu bequem.
Das ist ne bodenlose Frechheit. Da kam keiner persönlich mit einem Lärm Messgerät. Immer streng nach Vorschrift arbeiten selbst wenn es noch so hirnrissig ist.
frage an das Bauamt: wie haben Sie das rausgefunden ? Beamter: Ich bin mit den Füßen auf dem Schreibtisch in der Arbeit eingeschlafen vom Stuhl gefallen und konnte auf dem monitor unterm Tisch sehen das jmd im Gewerbegebiet wohnt. frage: wieso steht der monitor unterm tisch?, und was machen sie jetzt? Beamter: auf dem Tisch haben wir platz zum kartenspielen gebraucht, ich bin jetzt frührentner mit 25 wegen des Arbeitsunfalls.
Laut der Google-Recherche hat der eine Teil eine befristete Nutzung bis 2023 erhalten, der andere Teil hat, Achtung ! , einfach ein Gewerbe angemeldet, bei dem der Betriebsleiter im Haus anwesend sein muss :))))))
2 Monate später wohnen dann ein paar Verwandte/Bekannte des Bürgermeisters dort. "Huch, wer hätte so etwas nur gedacht, anscheinend ist es ja doch nicht so laut, wie wir dachten."
Wir hatten Anfang 2018 so einen ähnlichen fall bei uns... da wurde uns gesagt wir wohnen in einem "Wochenend Haus" da darf man nicht den erst Wohnsitz haben... Ja es war ein "Ferienpark" aber da haben Menschen teilweise schon seit 50 Jahren gelebt.
Unser Grundstück wurde als "Park" deklariert (70% Waldanteil), hoffe da tut sich verwaltungstechnisch nicht auch irgendwas, beispielsweise dass wir von 8-18 Uhr Besucher reinlassen und Getränke bereitstellen müssen lol
@@dargus1718 welchen Schaden erleiden die durch Lärm? Gar keinen. Lärm ist eine psychische Belastung und kann die Gesundheit beeinträchtigen, weil man ihn *hört*.
@@dargus1718 Der Fairness halber muss ich Gnuling zustimmen, den Sarkasmus kann ich in der Aussage auch nicht erkennen. Ein Rudel Ausrufezeichen oder ein Smiley der die Zunge rausstreckt wären bessere Indizien als nichts. Aber normalerweise schreibe ich keine Kommentare unter Kommentare oder Videos die schon Jahre alt sind. :p
Ganz ehrlich: ich schaue seit Tagen diese Videos und habe gefühlt bald den ganzen Kanal durch. Aber das, was hier passiert, ist der größte Dreck den ich je gesehen habe! Lasst doch die Menschen da wohnen! Tun die euch weh oder was?! Also manchmal sind die Entscheidungen von den Städten/Landeskreisen/ ETC. einfach komplett schwachsinnig, überhaupt nicht mitgedacht und vollkommen unflexibel. Da hab ich ja was gefunden😂 Echt klasse dass ihr solche Videos macht, da bekommt man richtig mit, was da draußen so alles schief läuft
Okay ich ziehe aus. Ach und danke für das neue Haus. :-) Wenn man ausziehen soll würde ich von der Stadt ein Haus in einem Stadteil meiner Wahl verlangen.
haha .. und dann kommt die Steuer dazu, aber man muss ja nur gewinn generieren, egal wieviel. für 1,20 verkaufen, 20 cent steuern zahlen und weiterleben^^ andersrum vermutlich mehrere 100k an Haus+Grundstück verlieren, da würden se bestimmt gerne steuern zahln.
@Phelan Das ist nicht idiotischerweise abgelehnt worden. Das Problem ist, dass sich dort Industrie angesiedelt hat. Davon drohen einige zu klagen, weil sie dann durch strengere Immissionsauflagen an der Erweiterung ihrer Produktionen gehindert werden.
Fazit - Die Behörden solten bei Bauanträge für Musterhaussiedlungen auch an die spätere Nutzung denken. Musterhaussiedlungen nur dort zulassen, wo Wohn- Nutzung zulässig ist. Was die Bewohner von Burgwedel betrifft wäre es sicherlich das Einfachste , ein Kleingewerbe anzumelden und wenn's nur als Nebenjob zum Hauptjob außerhalb ist... Oder Heimarbeit im Hauptjob vertraglich vereinbaren.
Traurig aber wahr 😂... ich komme aus dem Raum Hannover (ca. 50km entfernt auf dem Land). Hameln ist auch sehr nah. Die waren genau so oft bei extra3. Leider spürt man den realen Irrsinn hier tagtäglich. Es ist schon berechtigt, dass die so oft hier vertreten sind. Ist schon bezeichnend 😵.
"Das ist keine Frage der Dauer" - öhm doch ist es... Verjährungen bei Grundstücksrechten liegt bei 10 Jahren im BGB an das sich auch die Verwaltungen zu halten haben.
Ja, klar. Bleib drin wohnen und warte, bis die dich zwangsräumen.... Und dann noch ne schönes Verfahren wegen widerstand gegen die Staatsgewalt an der Backe hast. Ich glaube kaum, dass der Staat hier die Bürger schützen würde. Wie stands schon über dem Bundestag? "Der deutschen Wirtschaft" oder so ähnlich...
Hab einen Bekannten der von der Situation betroffen ist. Die meisten Häuser stehen mittlerweile leer, allerdings ging das ganze vor Gericht und es gibt noch kein Urteil dazu.
Hä? irgendwer muss doch den Bau der Häuser bzw. die Nutzung der Grundstücke als Bauland genehmigt haben... welches Amt war das und warum ist denen nicht schon vor 20 Jahren was aufgefallen? Sie müssten jetzt auch Schadensersatz zahlen denn Häuser, die nicht bewohnt werden dürfen, sind plötzlich wertlos.
Schön wie es in der heutigen "Demokratie" aussieht. Die Bürger werden gefragt und nicht erhört. Es geht hier nur um einen Großkonzern, der im Gebiet fette Kohle machen will, mehr nicht... Als Stadtbeamter würde ich dem Konzern sagen: "Such dir ein unbebautes Gebiet. Viel Glück dabei!".
Googwlt "Burgwedel Musterhäuser", gibt einen interessanten Artikel aus der HAZ zum Thema. Hat sich wohl erledigt. Was im Artikel erwähnt wird: "Schon vor 30 Jahren habe der damalige Gemeindedirektor Hannes Schönhoff ein Mischgebiet aus den selben Gründen abgelehnt wie die Stadt heute" - ist also nicht so als hätten die Behörden da Jahrzehnte gepennt, das ist kein neues Thema. Und mittlerweile wohl auch erledigt.
Okay, wenn man nur weil es mal lauter ist oder wird in einem Gebiet nicht mehr wohnen darf, dann verlange ich das ab sofort alle Orte von wo man die Autobahn hört, Züge, Flugzeuge etc. fürs Wohnen gesperrt wird, auch muss es dann extra Gebiete geben wo nur Familien mit Kindern wohnen dürfen damit andere ohne Kinder nicht belästigt werden!!! Natürlich ist dann ein Spielplatz nur mit Gehörschutz zu betreten ;-)
Lösungsvorschlag man kann amtlich geeichte Messgeräte in den Häusern aufstellen. Wenn der Lautstärkepegel nicht einen gesundheitsgefährdenden Lärm überschreitet könnten die Häuser stehen bleiben.
Was für eine Ironie... grade eben habe ich noch eine Folge gesehen, wo es den Anwohnern an der Straße viel zu laut ist, aber keine Läärmschutzwand gebaut wird, weil der ausgerechnete Geräuschpegel zu niedrig ist...
Zur Stadt gehen für 20€ Gewerbe anmelden, alle Mitbewohner als Angestellte anmelden und Wohnrecht auf Betriebsgelände gestatten. Und ab sofort alles von der Steuer absetzen.
Braucht man in Deutschland keine Baubewilligung für ein Haus? Kann jeder überall einfach ein Haus bauen einfach so wie er will? Wenn nicht, wieso wurden dann Bewilligungen für etwas verteilt das nicht erlaubt ist?
Wie kann man als Beamter in dieser Situation noch gut schlafen. Ich käm mir völlig bekloppt vor. Hätte vollstes Verständnis für die Anwohner. Hier haben die Verantwortlichen völlig versagt
Die dürfen noch übergangsweise bis 2023 dort wohnen. Der Rat der Stadt hat es abgelehnt die Gebiete in ein Mischgebiet zu wandeln. Die angesiedelte Industrie hätte dann dagegen geklagt. Zudem ist eine Autobahn und eine Bahnstrecke in der Nähe, was entsprechende Lärmschutzmaßnahmen nach sich gezogen hätte. Am Ende hätte der Steuerzahler es bezahlen müssen, dass Leute wild gesiedelt haben.
Ich verstehe nicht, wie es zu der Situation kommen konnte. Wenn das ein Gewerbegebiet ist, wie konnten dann Baugenehmigungen für reine Wohnhäuser erteilt werden?
Das man die Leute nicht einfach selbst entscheiden lässt ob es zu laut ist oder nicht ich mein wenn es einem zu laut dort ist wird er von alleine gehen ?
Dachte als erstes es geht um die Katze aus dem Thumbnail 😂
Das dachte ich Anfangs auch.
Ging wohl jedem so, verdammt jetzt zieh ich mir danach aber erstmal n Katzenvideo rein
Die Katze war doch dabei und gehört bestimmt einem Anwohner. Somit stimmt's doch!
@@Stargateler du kommst bestimmt aus Schweinfurt 😂
@@real-experinz1313: Na ja.....fast!
Können die Anwohner auch andersrum die Stadt verklagen, weil die 20 Jahre lang den Gesundheitsschutz der Anwohner missachtet hat 😅😂
smart move
Ne, du. Sinnlose Klagen können nur seitens des Staates erhoben werden. Wo kämen wir denn hin, wenn es gerecht zugehen würde!
Da würde sich dann ergeben dass bis zum im Video erwähnten Brief der Lärm eben nicht gesundheitsschädlich war aber jetzt schon.
das wurde auch getan. Die Anwohner haben alle schön brav einzel die Stadt verklagt.
Bis jetz wohnen noch alle da. Wie es aussieht... müssen die Betriebe weg :D
Hast du dafür eine Quelle?
Update: 3 Jahre später und für die armen Anwohner ist noch immer keine Lösung des Problems in Sicht. Geduldet werden sie noch bis voraussichtlich 2023. Wir Bürger haben leider einen niedrigeren Stellenwert als Unternehmen. Dass die Verantwortlichen die Betroffenen in den Ruin treiben interessiert se nicht die Bohne. Dann aber mit dem Schutz der Anwohner vor Lärm zu argumentieren ist wirklich dreist, nachdem die Anwohner diesen Schmarrn bereits widerlegen konnten.
Wenn der Stadtverwaltung Jahrzehnte nicht aufgefallen ist, dass da Menschen wohnen, die da nicht wohnen dürfen, dann sollte sie sich erst mal eine Runde schämen und dann gucken, wie man den bestehenden Zustand möglichst geräuschlos legalisieren kann.
Was ich mich frage... wie habt ihr denn überhaupt ne Baugenehmigung bekommen und wie sind die Straßen dort hin gekommen? Habt ihr da "30iger Zonen"? Haben die bei der Stadt ein EDV System eingeführt und dabei die Fläche falsch eingetragen und die Akten dann geschreddert?
Aus meiner Sicht hätte das Bauamt doch niemals den Bau von Häusern genehmigen dürfen... die müssen doch nachträglich die Fläche umdeklariert haben, ansonsten kann das doch gar nicht sein. Da müssten doch über Jahre IMMER WIEDER Anträge durch Behörden gelaufen sein....
Ich AG Gründen
Es gibt doch Sonderregeln, dass bestimmte dort arbeitende Personen (Hausmeister, Betriebsinhaber etc.) auf dem Firmengelände wohnen dürfen. Kann man nicht einfach Firmen in den Häusern anmelden und dann die relevante Person plus Familie im Betrieb wohnen lassen?
ViruX Wie viele Jahre kann man Behörden denn mit Gutachten und Gegengutachten zu diversen Themen wie Lärm etc. hinhalten? Da sollte doch auch ein paar Jahre zusammenkommen...
Einfach die Häuser als Hotel anmelden und an sich selbst vermieten. Dann klappts auch mit dem Gewerbegebiet. :D
:D
@@dargus1718 Und wer prüft das wenn das Bauamt nach 20 Jahren erst merkt das sie schlampig gearbeitet haben.
@@dargus1718 warte mal, sagst du etwa selber schuld zu den Menschen das sie ausziehen sollen, ist das dein ernst, die wohnen dort seit 20 jahren und du sagst selber schuld, ich weiß ja nicht ob du das einfach nur geschrieben hast um irgendeinen Kommentar zu widersprechen der dir nicht gepasst hat ohne das dir der Inhalt klar ist, oder ob du wirklich so ein mensch bist, was ich nicht hoffe, wenn du es bist dann kannst du dich von mir hiermit in folgenden setzten beleidigt fühlen-->, falls du es nicht bist und es nur ein Konter Kommentar abgegeben hast um irgendwas einer Diskussion beizusteuern weil man sich wichtig dadurch fühlt dann nicht, --> menschen dieser art sind die widerlichsten Geschöpfe dieser welt und wegen menschen dieser art ist die welt so scheisse wie sie ist, so kleine hinterfotzige Lügner die ihren Nachbarn in den rücken stechen, solche GEZ Spitzel von damals, solche art menschen sollte man suchen und alle zusammen auf eine Insel setzten wo sich sich gegenseitig belügen, benutzen, betrügen, verachten, anschwerzen und den anderen Zuschauen wie sie in den ruin getrieben werden ohne Mitgefühl und voller Freude, Menschen dieser Sorte braucht keiner, die wenn Familien ihre Häuser aus Willkür höherer Mächte verlieren selber schuld sagen, widerlich ekelhaft, ich hoffe ich täusche mich und du wolltest nur einen Kommentar schreiben um dich wichtig zu fühlen, oder du bist ein herzloser Hund
@@dargus1718 Dann als Bed and Breakfast.. irgendwas in der Art das nicht so strengen auflagen unterliegt ^^
Über Airbnb zu vermieten wäre eine total einfache und gar nicht mal so unlukrative Möglichkeit, die Immobilie gewerblich zu nutzen... Oder als Büroräume für Selbstständige vermieten, die als Ein-Mann-Firma aktiv sind... Oder gleich als kompletten Firmensitz für etwas größere Unternehmen... Oder als Lagerfläche... Hach, mir würden noch so viele weitere Möglichkeiten einfallen!
Irgendwie verstehe ich das nicht. Irgendeiner muss doch da eine Baugenehmigung erteilt haben. Wieso fällt denen dann erst jetzt auf, dass das eigentlich nicht geht?
Wollen die mir sagen, dass ich dort ein Haus bauen, aber nicht drin wohnen darf?
Ostara000 ganz mein Gedanke.
Ich vermute mal, das wie schon im Video gesagt wurde, die Häuser gebaut werden dürfen und zB als Büro oder ähnliches eine Nutzung gestattet ist. Und das man beim Bauamt ein bischen gepennt hat und das auch so genmeigt wurde, also als nicht bewohntes Wohnhaus ...
... oder so ähnlich.
Und nun nach 20 Jahren hat da mal einer sich das genau angeschaut und hat festgestellt das da doch welche einen festen Wohnsitz haben. Das man aber nun wegen Gesundheitsschutz sagt, dass man hier kein Mischgebiet draus machen kann...
... hat da keiner mal nen Gutachten oder sowas gemacht um festzustellen, wie hoch die Lärmbelastung denn wirklich ist?
hydrofire83 Wäre jetzt auch die einzige Möglichkeit, wie ich mir das erklären könnte, dass einige Gebäude vielleicht mal Büroräume waren oder es so gedacht war, obwohl es bei jüngeren Häusern schon hätte auffallen können. Viele Häuser sehen auch nicht unbedingt wie Bürogebäude aus, oder waren von Beginn an für Büro- und Wohnraum gedacht. Hätte trotzdem beim Antrag irgendwann auffallen können, auch wenn da neue Leute einziehen.
Ostara000 in der Videobeschreibung heisst es ja, dass das wohl ursprünglich Musterhäuser waren, insofern haben die wahrscheinlich deshalb ne baugenehmigung bekommen; sprich: normal Musterhaus im Gewerbegebiet nur anschauen, bestellen, und dann woanders für sich bauen lassen und drin wohnen.Insofern kann man nur mutmassen, dass die baufirma wohl gedacht hat, die Häuser zu verkaufen, wenn sie nicht mehr als Musterhaus gebraucht werden ist einfacher und rentabler, als die Teile abzureissen. von Amtseite nach so vielen Jahren zu kommen ist trotzdem Blödsinn, hätte man ja eigentlich schon irgendwie bei der Eintragung ins grundbuch oder so merken müssen, bzw. die Baufirma selbst hätte es besser wissen müssen.
Ich vermute mal, es wurde sicherlich nachgefragt ob alles rechtens ist, denn die Baugenehmigungen sind ja durchgegangen.
Ich find es vermessen gleich zu sagen, das die Anwohner zu dumm gewesen sind sich zu erkundigen oder mal nachzufragen.
Die Flächenbebauungspläne ändern sich gelegentlich mal^^
Oh. Das Bauamt hat schon einen Dislike da gelassen.
Stand Ende 2018: 41 Dislikes, die ganze Abteilung durfte mal ;)
Die kommen erst in 10 Jahre
Inzwischen sind es 108 . Stand: März 2020
170 ... Januar 2021 ... weitere Ämter wurden eingeschaltet
Stand August 2022: Welche Dislikes?
Gehe ich eventuell recht in der Annahme, dass irgendein großer Konzern sich in diesem Gewerbegebiet niederlassen will und der Stadt ne Menge Geld geboten hat und diese sich jetzt kümmern muss Platz zu schaffen? Wie sonst fällt einem erst nach 50 Jahren auf, dass Häuser, die genehmigt wurden, dort so garnicht sein dürfen?
Aber nicht doch ... die Häuser DÜRFEN doch dort sein, nur die BEWOHNER nicht ... siehe letzter Satz im Video ;)
und werden billig der Stadt überschrieben, teuer an einen Lobby-Investoren verkauft, der dann teure, gewerbliche Ferienhäuser draus macht.
alle 10 bis 20 Jahre wacht ein Beamter aus seinem Schlaf auf und möchte das aktuelle Baurecht durchsetzen.
Das ist für fast alle eine Katastrophe. Alle Umbauten und Gartenhäuser werden als Schwarzbauten deklariert und mit einem Erlöschen der gesamten Baugenehmigung gedroht. Je nach Starrsinn des Bauamtes gibt es Stress und Kosten.
@@crazy-4-cookingdas glaube ich auch!
Außerdem ich wohne auch in einem Gewerbemischgebiet, da juckt es keinem ob wie und wann was zu laut ist.
Warum sitzen in der Politik und der Verwaltung eigentlich immer solche Schreibtischhengste? Die Antwort ist vermutlich: Mit der Einstellung würden die in der freien Wirtschaft nicht überleben - bzw. deren Betrieb würde wegen Unwirtschaftlichkeit nicht überleben...
Die Politik ist hervorragend wirtschaftlich das ist ja genau das Problem.
Alle normalen Menschen verlassen dieses sinkende Schiff falls sie da mal landen 😂
Wundert mich das in einem hannoveraner Amt überhaupt mal einem was aufgefallen ist, normalerweise finden die nicht mal ihre Kaffeetasse!
Region Hannover ist nicht Hannover! Burgwedel ist auch nicht in Hannover!
@@mats7492 das zuständige amt ist hannover somit hat er recht es steht ja net in jeder stadt nen bauamt
@@mats7492 doch soweit ich das mitbekommen habe ist Hannover = "Region Hannover" Verwaltungsmäßig. Aus dem Grund, separate Verwaltungen von Stadt und Landkreis zusammenzulegen, hat man ja vor 20 Jahren den Begriff "Landkreis" durch diesen perversen Begriff "Region Hannover" ersetzt. Ich finde das ist paradeBeispiel von sprachvergewaltigung. Als wenn Deutschland nicht immer schon Städte und Landkreise mit gemeinsamer Verwaltung gehabt hätte. Ich wünschte mir, die Kommission zur Reinhaltung der deutschen Sprache würde die wiederherstellung des Begriffes "Landkreis Hannover" erzwingen.
Mach mir keine Angst, ich muss da bald wohnen.
Gibt es eigentlich für das Hannoverische Bauamt eine Baugenehmigung?
Ohne Bauamt keine Genehmigung. Ohne Genehmigung kein Bauamt.
Könnte sein, dass es da gar keine Baugenehmigung gibt. Früher war es üblich, dass Behörden o.Ä. sich selbst Baugenehmigungen ausgestellt haben. XD
In der Beschreibung steht, dass das Musterhäuser waren.
Diese Häuser waren ursprünglich also als Ausstellung einer Baufirma gedacht. Es war nicht vorgesehen, dass dort jemand wirklich wohnt. Die Baufirma hat die aber nach Ende der Nutzung aber einfach verkauft ohne irgendjemanden zu informieren (Antrag auf Nutzungsänderung beim Amt bzw Hinweis darauf an die Käufer). Die Baufirma hat wohl schon mit Problemen gerechnet und hat die Unwissenheit der Käufer ausgenutzt.
Aber jetzt hach 10-20 Jahren darauf zu bestehen, dass das weiterhin ein Gewerbegebiet bleibt ist unsinn. Man kann da sicherlich ein Mischgebiet ausweisen, sofern man will. Außerdem gibt es auch sowas wie Bestandsschutz.
Offenbar mag das Amt nicht, dass es von dieser Baufirma quasi zum ändern des Bebauungsplan gezwungen wird und lässt das an den Personen aus.
@@Bokurano99 Das oder man will das ganze platt machen und weitere Gewerbefläche schaffen.
@@Bokurano99 Nein, die können die Nutzung nicht einfach ändern, weil ansonsten die Gewerbebetriebe klagen. Die haben sich ja schließlich bewusst für ein Gewerbegebiet entschieden.
@@Bokurano99 Das ginge aber wahrscheinlich nur in Verbindung mit einer Entschädigung für die betroffenen Unternehmen. Denn diese haben sich, wie @kla_sch zutreffend geschrieben hat, bewusst für ein Gewerbegebiet und nicht für ein Mischgebiet entschieden. In einem Mischgebiet müssen Bewohner und Gewerbetreibende gegenseitig Rücksicht nehmen. In einem Gewerbegebiet sind Bewohner grundsätzlich nicht vorgesehen, sodass man als Gewerbebetrieb in einem Gewerbegebiet darauf auch keine Rücksicht nehmen muss. Es gelten z. B. unterschiedliche Lärmschutzbestimmungen. Die Gewerbebetriebe in dem betroffenen Gebiet müssten, wenn es zum Mischgebiet würde, u. U. leiser sein und müssten sich dafür leisere Maschinen oder schalldichte Wände kaufen.
Ich halte es aus verschiedenen Gründen für sehr unwahrscheinlich, dass ein Verwaltungsgericht der Stadt im Verfahrensfall Recht geben wird. Die tatsächliche und finanzielle Lebensgrundlage von vierzig Haushalten zu vernichten oder sonst erheblich zu gefährden, um einen reinen formal geboten Lärm- / Gesundheitsschutz durchzusetzen erscheint überhaupt nicht verhältnismäßig. Womöglich hat sich die Verwaltung durch die Untätigkeit sogar selbst an eine permanente Duldung gebunden - wobei das in der Regel nicht gelten dürfte, wenn die Rechtswidrigkeit des Zustandes durch eine generell-abstrakte Regelung festgelegt war (hier: Bebauungsplan), bevor die Untätigkeit eingetreten ist. Der Grund warum die Verwaltung dennoch darauf beharrt ist wahrscheinlich, weil die Siedlung ein immenses Haftungsrisiko für die Stadt darstellt. Wenn irgendwann in Zukunft tatsächlich irgendwelche Anwohner Gesundheitsschäden erleiden, könnte sich die Stadt Staatshaftungsansprüchen entgegengestellt sehen. Sie ist umgekehrt aus dem Gebot der sparsamen und wirtschaftsrationalen Haushaltsführung angehalten, solche Risiken möglichst zu unterdrücken. Von allen Episoden, die ich bisher gesehen habe, scheint mir der Fall hier als das juristisch anspruchsvollste.
Die Mischgebietsregelung würde doch wahrscheinlich das Haftungsrisiko umgehen. Es bestünde ja evtl auch die Möglichkeit, dass Anwohner unterschreiben, dass sie auf ihr Haftungsrecht verzichten, wie es beispielsweise bei einer eigenen Krankenhausentlassung der Fall ist.
Mir scheint das eher wieder einer dieser "Wenn ich nachgebe würde ich ja zugeben dass ich unrecht hatte"-Fälle zu sein
Gewerbe anmelden xD Und Gratis Steuern absetzten als Industrieller Hausbesitzer :D
Dann darf man da immer noch nicht wohnen.
@@kla_sch3864 Wenn man ein Hotel Gewerbe anmeldet dürfte das schon gehen, und man kann fast alle Kosten für das Haus als Betriebsausgaben von der Steuer absetzten
@@kla_sch3864 mit Ausnahmegenehmigung schon
So einfach ist es nicht, dann muss ein gewisser Teil des Grundstücks auch nachweislich gewerblich genutzt werden - und das ist bei einem Wohnhaus ohne Lagerflächen etc. nicht gegeben.
@@timmgiesbers9305 zum Anmelden eines Gewerbes brauchst du gar nichts nachweisen. Zu mindestens in den zwei Städten, in denen ich es schon gemacht habe. Es wäre interessant, welche Baulasten für diese Grundstücke eingetragen sind
für mich stellen sich da drei Fragen:
Wer hat das Haus dort den Einwohnern verkauft?
Kann man von dem Verkäufer das Geld zurückverlangen?
Kann man den Verkäufer wegen Betrug verklagen?
Alles Verjährt
@@eragonshurtugal4239 Glaube ich nicht. Man könnte den Verkäufer gem. §823 BGB verpflichten - und der Paragraf kennt keine Verjährung (bzw. beginnt deren Frist erst ab Kenntnisnahme, also seit die Region behauptet, die Leute müssen aus dem Gewerbegebiet raus).
@@MrSuicycle 199 Abs. 3 Nr. 1 BGB, verjährt nach zehn Jahren unabhängig von der Kenntnis.
Du stellst mMn die falschen Fragen, es sollte eher lauten: Warum kann das Ganze nicht einfach als Mischgebiet wie vorgeschlagen deklariert werden. Problem gelöst, alle sind zufrieden UND es wird kein geld für Juristen & co. verballert.
Dir richtige Frage wäre gewesen: Warum saufen die Lokalpolitiker den ganzen Tag über Rotwein?
Hauptsache man behauptet dass man die Interessen der Bürger verfolgt!
Die Ironie in diesem Video? Man lese das Schild bei 1:05
Haha xD
EXcentriX ich
EXcentriX das gleiche habe ich auch gedacht!
Haha wie geil ist mir gar nicht aufgefallen 👍
lol
Was in der Reihe an verrückten Sachen und an Steuerverschwendung bisher gezeigt wurde, is krass. Aber die Art is ja sowas von idiotisch. Da hadert man doch an der Kompetenz der Ämter ...
Ist übrigens immer noch genau so: Die Stadt "duldet" die Anwohner, bis Sie von selbst ausziehen, danach darf das Haus nicht mehr zum Wohnen genutzt werden, was den Wert des Hauses quasi auf ein 1/10 reduziert. Finanzieller Ruin für die Anwohner.
Warum die Zone nicht einfach umdeklarieren? Da ist was nicht ganz sauber bei den Politikern...
Schonmal dran gedacht was passiert wenn die Gewerbebesitzer ihr Gewerbe ändern wollen? Plötzlich ist da kein ruhiges Büro mehr sondern irgendeine Produktionshalle oder sowas in der Art.
Dargus afaik gibt es die Möglichkeit vom Mischzone, und jut ist... ok?
@@th.h.4947 Das bedeutet aber höhere Immissionsauflagen für die dort angesiedelten Betriebe. Und die haben ja, im Gegegnsatz zu den wilden Bewohnern, alles richtig gemacht.
@@kla_sch3864 Wenn nun dort Bewohner sich niedergelassen haben und dort seit 20 Jahren keine Industrie mehr gebaut wurde (das weiß ich nicht), das Gebiet nun als Mischzone ausgewiesen wird, sehe ich dort kein Problem. Die dort Niedergelassenen sollten vertraglich ausschließen, dass bei Industriebau ein Anspruch auf etwaige Emissionsschütze auszuschließen ist. Man sollte in so einem Fall eine Lösung für beide Seiten finden. Hier direkt mit dem Lärmschutz zu diskutieren, obwohl keine Industrie zur Zeit niedergelassen ist, oder keine Emission stattfindet wiederspricht einer Logik von sozialer Förderung.
Also Herrn Abelmann und Herrn Düker mal höflichst darum beten an einem Kaffe teilzunehmen und das sachlich klären.
Das Problem ist generell, dass diese kleingeistigen Behörden nicht einen Milimeter von ihrem Standard abweichen, da sie keinerlei Schneid haben. Es wird sich nicht für das Wohl aller eingesetzt, sondern nur für die eigene Pension.
Auf diese Leute muss man persönlich zugehen und ihnen die Situation vor Ort erklären. Aus einem Büro heraus geht das immer sehr schnell und ist viel zu bequem.
Das ist ne bodenlose Frechheit. Da kam keiner persönlich mit einem Lärm Messgerät. Immer streng nach Vorschrift arbeiten selbst wenn es noch so hirnrissig ist.
"Ein Amt irrt nie!" Guter Witz.
Die Katze die da gezeigt wird find ich hübsch :) ^^°
+Fihlia Jup. Is ne schöne Wuschelkatze.
Bildung HQ
lol, wie ein Löwe oder wie?
Fihlia Ist eine Sibirische Hauskatze. :)
Ich habe mit der Katze gerade geredet und die sagte, dass sie das Gefühl habe, die Menschen werden immer bekloppter.
true. so true
frage an das Bauamt: wie haben Sie das rausgefunden ?
Beamter: Ich bin mit den Füßen auf dem Schreibtisch in der Arbeit eingeschlafen vom Stuhl gefallen und konnte auf dem monitor unterm Tisch sehen das jmd im Gewerbegebiet wohnt.
frage: wieso steht der monitor unterm tisch?, und was machen sie jetzt?
Beamter: auf dem Tisch haben wir platz zum kartenspielen gebraucht, ich bin jetzt frührentner mit 25 wegen des Arbeitsunfalls.
Wie ist die Sache eigentlich ausgegangen ?
Laut der Google-Recherche hat der eine Teil eine befristete Nutzung bis 2023 erhalten, der andere Teil hat, Achtung ! , einfach ein Gewerbe angemeldet, bei dem der Betriebsleiter im Haus anwesend sein muss :))))))
hahaha perfekt geregelt :D
xD
der Kommentar ist 5 Monate alt und ich feier ihn grad trotzdem! :)
Man muss die einfach mit ihren eigenen Waffen schlagen, super gelöst!
Es ist Vorschrift! Erinnert mich an Werner Beinhart auf der Baustelle. Die Helmszene xD
2 Monate später wohnen dann ein paar Verwandte/Bekannte des Bürgermeisters dort.
"Huch, wer hätte so etwas nur gedacht, anscheinend ist es ja doch nicht so laut, wie wir dachten."
Da drehst du doch echt durch🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️ keinerlei Gesprächsbereitschaft und Anteilnahme der Stadt. Sowas ist doch einfach nur unverschämt
Natürlich hat es Gespräche gegeben. Das Ergebnis ist halt nur negativ.
Wir hatten Anfang 2018 so einen ähnlichen fall bei uns...
da wurde uns gesagt wir wohnen in einem "Wochenend Haus" da darf man nicht den erst Wohnsitz haben...
Ja es war ein "Ferienpark" aber da haben Menschen teilweise schon seit 50 Jahren gelebt.
Unser Grundstück wurde als "Park" deklariert (70% Waldanteil), hoffe da tut sich verwaltungstechnisch nicht auch irgendwas, beispielsweise dass wir von 8-18 Uhr Besucher reinlassen und Getränke bereitstellen müssen lol
"...nicht nach individuellem empfinden" hä? Gehörlose müssen auch vor Lärm geschützt werden?
@@dargus1718 welchen Schaden erleiden die durch Lärm? Gar keinen. Lärm ist eine psychische Belastung und kann die Gesundheit beeinträchtigen, weil man ihn *hört*.
@@dargus1718 Kannst auch mal mehr Arbeit in deine Posts stecken. Dann versteht man dich vielleicht.
@@dargus1718 Hätte es jemand in diesem Jahr klug gefunden, was du geschrieben hast, so hättest du wenigstens ein einziges Like vorzuweisen. ;)
@@dargus1718 Nope, Ich bin seit einer Woche zum ersten Mal eingeloggt. Fail. :D
@@dargus1718 Der Fairness halber muss ich Gnuling zustimmen, den Sarkasmus kann ich in der Aussage auch nicht erkennen. Ein Rudel Ausrufezeichen oder ein Smiley der die Zunge rausstreckt wären bessere Indizien als nichts.
Aber normalerweise schreibe ich keine Kommentare unter Kommentare oder Videos die schon Jahre alt sind. :p
axel düker war wohl die längste zeit bürgermeister xD
Sowas produziert Amokläufer. Klasse.
Ganz ehrlich: ich schaue seit Tagen diese Videos und habe gefühlt bald den ganzen Kanal durch. Aber das, was hier passiert, ist der größte Dreck den ich je gesehen habe! Lasst doch die Menschen da wohnen! Tun die euch weh oder was?! Also manchmal sind die Entscheidungen von den Städten/Landeskreisen/ ETC. einfach komplett schwachsinnig, überhaupt nicht mitgedacht und vollkommen unflexibel.
Da hab ich ja was gefunden😂
Echt klasse dass ihr solche Videos macht, da bekommt man richtig mit, was da draußen so alles schief läuft
Okay ich ziehe aus. Ach und danke für das neue Haus. :-)
Wenn man ausziehen soll würde ich von der Stadt ein Haus in einem Stadteil meiner Wahl verlangen.
Wenn es nicht so real dramatisch wäre, wär‘s echt lustig 😅🤣😭
Ich hoffe die Katze darf bleiben.
PS an die Einwohner:
Gewerbe anmelden, tut doch einmal die Woche häkeln und das Zeug verkaufen
haha .. und dann kommt die Steuer dazu, aber man muss ja nur gewinn generieren, egal wieviel.
für 1,20 verkaufen, 20 cent steuern zahlen und weiterleben^^
andersrum vermutlich mehrere 100k an Haus+Grundstück verlieren, da würden se bestimmt gerne steuern zahln.
@Phelan Das ist nicht idiotischerweise abgelehnt worden. Das Problem ist, dass sich dort Industrie angesiedelt hat. Davon drohen einige zu klagen, weil sie dann durch strengere Immissionsauflagen an der Erweiterung ihrer Produktionen gehindert werden.
@@fillybuster8371 Einfach untereinander verkaufen.
Oder einfach Backen und das dann jede Woche verkaufen.
Bestandsschutz? Aber ich würde schon mal in den Bauplan gucken, bevor ich ein Haus kaufe.
Update dazu?
Fazit - Die Behörden solten bei Bauanträge für Musterhaussiedlungen auch an die spätere Nutzung denken. Musterhaussiedlungen nur dort zulassen, wo Wohn- Nutzung zulässig ist.
Was die Bewohner von Burgwedel betrifft wäre es sicherlich das Einfachste , ein Kleingewerbe anzumelden und wenn's nur als Nebenjob zum Hauptjob außerhalb ist... Oder Heimarbeit im Hauptjob vertraglich vereinbaren.
Die sind doch nicht mehr ganz sauber beim Amt das wäre meine antwort auf ihren Fragebogen!
Meine Antwort wäre:
Kommt doch mal her und hört selber, wie laut es ist! Ihr könnt auf nachmessen, wenn euch das lieber ist!
Ich glaube jedes dritte video kommt gefühlt aus hannover. Da gibt es so viele von exta3. Immer tolle serie mit Christian ehrring.
Traurig aber wahr 😂... ich komme aus dem Raum Hannover (ca. 50km entfernt auf dem Land). Hameln ist auch sehr nah. Die waren genau so oft bei extra3. Leider spürt man den realen Irrsinn hier tagtäglich. Es ist schon berechtigt, dass die so oft hier vertreten sind. Ist schon bezeichnend 😵.
Wie ich Burgwedel hasse!
Die meisten sind sowas von Arrogant
Umdeklarieren - basta!
"Das ist keine Frage der Dauer" - öhm doch ist es... Verjährungen bei Grundstücksrechten liegt bei 10 Jahren im BGB an das sich auch die Verwaltungen zu halten haben.
Wie sind dann überhaupt die Baugenehmigungen zustande gekommen fragt man sich
Also hätte ich den Neupreis für das Haus bekommen das ich denn bezahlt hätte + eine 50.000€ Entschädigung wäre ich vielleicht ausgezogen.🤔
Ja, klar. Bleib drin wohnen und warte, bis die dich zwangsräumen.... Und dann noch ne schönes Verfahren wegen widerstand gegen die Staatsgewalt an der Backe hast. Ich glaube kaum, dass der Staat hier die Bürger schützen würde. Wie stands schon über dem Bundestag? "Der deutschen Wirtschaft" oder so ähnlich...
Was auch spannend wäre, wenn ihr irgendwann später von der Entwicklung berichtet und was am Ende daraus geworden ist 😅😂
Hab einen Bekannten der von der Situation betroffen ist. Die meisten Häuser stehen mittlerweile leer, allerdings ging das ganze vor Gericht und es gibt noch kein Urteil dazu.
was zum? XDDD was ist daraus wohl geworden frag ich mich, ist das jetzt ein Geisterdorf?
greift da nicht irgendwann das Gewohnheitsrecht?
Besetzen. Einfach besetzen.
Gute Idee. Man ist selbst ja Eigentümer*in so kann einen auch keiner rausklagen nur die sache mit der Meldepflicht ist halt dann immer kacke.
Wie ging es denn jetzt weiter?
Hä? irgendwer muss doch den Bau der Häuser bzw. die Nutzung der Grundstücke als Bauland genehmigt haben... welches Amt war das und warum ist denen nicht schon vor 20 Jahren was aufgefallen? Sie müssten jetzt auch Schadensersatz zahlen denn Häuser, die nicht bewohnt werden dürfen, sind plötzlich wertlos.
Ohne Worte....
Dass ich nicht lache, ich wohne an einer Bundesstraße... Hier ist es laut!!!
Wie ging's weiter ?....
Irre da weiß man nicht ob man lachen oder heulen soll
Aber Grunderwerbssteuer und Grundsteuer konnten sie kassieren? Warum gab es eine Baugenehmigung? Glaube kaum das die alle schwarz gebaut haben.
Jede Folge ein Genuss für Kafka Fans
mich würde interessieren, wie dies nun ausgegangen ist. extra3, sendet bitte mal ein Update...
Irgendjemand aus der Siedlung hat einen von der Behörde blöd angeguckt. Zack nach 10 Jahren biste fällig.
Schön wie es in der heutigen "Demokratie" aussieht. Die Bürger werden gefragt und nicht erhört.
Es geht hier nur um einen Großkonzern, der im Gebiet fette Kohle machen will, mehr nicht...
Als Stadtbeamter würde ich dem Konzern sagen: "Such dir ein unbebautes Gebiet. Viel Glück dabei!".
Mussten die Anwohner wirklich ausziehen und was ist jetzt mit den leeren Häusern?
die kauft die stadt zum spottpreis, da ja nicht bewohnbar... deklariert die zone um und verkauft sie wieder, da ja dann wieder bewohnbar
@@hoebertrabeck1621 Völliger Blödsinn.
Googwlt "Burgwedel Musterhäuser", gibt einen interessanten Artikel aus der HAZ zum Thema. Hat sich wohl erledigt. Was im Artikel erwähnt wird:
"Schon vor 30 Jahren habe der damalige Gemeindedirektor Hannes Schönhoff ein Mischgebiet aus den selben Gründen abgelehnt wie die Stadt heute" - ist also nicht so als hätten die Behörden da Jahrzehnte gepennt, das ist kein neues Thema. Und mittlerweile wohl auch erledigt.
Was würde aus dieser Angelegenheit?
Okay, wenn man nur weil es mal lauter ist oder wird in einem Gebiet nicht mehr wohnen darf, dann verlange ich das ab sofort alle Orte von wo man die Autobahn hört, Züge, Flugzeuge etc. fürs Wohnen gesperrt wird, auch muss es dann extra Gebiete geben wo nur Familien mit Kindern wohnen dürfen damit andere ohne Kinder nicht belästigt werden!!!
Natürlich ist dann ein Spielplatz nur mit Gehörschutz zu betreten ;-)
Lösungsvorschlag man kann amtlich geeichte Messgeräte in den Häusern aufstellen. Wenn der Lautstärkepegel nicht einen gesundheitsgefährdenden Lärm überschreitet könnten die Häuser stehen bleiben.
Hier geht es wohl doch eher darum das gewerbegebiet zu vergrößern und die anwohner stören ganz einfach!!!
Deutsche Bürokratie auf denn punkt gebracht
Was für eine Ironie... grade eben habe ich noch eine Folge gesehen, wo es den Anwohnern an der Straße viel zu laut ist, aber keine Läärmschutzwand gebaut wird, weil der ausgerechnete Geräuschpegel zu niedrig ist...
Zur Stadt gehen für 20€ Gewerbe anmelden, alle Mitbewohner als Angestellte anmelden und Wohnrecht auf Betriebsgelände gestatten. Und ab sofort alles von der Steuer absetzen.
Gibt es mittlerweile ein Update ? Wie sieht die Laage aus?
Habe ein bisschen recherchiert. Gleiche Lage wie 2015. Es wird immer noch gestritten.
@@ifzwischendurch einfach nur peinlich.
Gibt es da mal ein update? Mussten die Bewohner ausziehen oder gab es eine Einigung?
Was wurde aus den Bewohnern? Und falls sie irrwitzigerweise wirklich raus mussten, was aus den Häusern?
Wohnt einfach weiter drinne🤔
Wann ist denn die nächste Wahl? Spätestens da müsste doch das Problem beseitigt werden können?
Mich wundert in diesem Land nix mehr
Braucht man in Deutschland keine Baubewilligung für ein Haus? Kann jeder überall einfach ein Haus bauen einfach so wie er will? Wenn nicht, wieso wurden dann Bewilligungen für etwas verteilt das nicht erlaubt ist?
Macht mich eeeeeinfach sauer!!!
Hat sich da jemand schmieren lassen? Ein Schelm wer.. naa..
frage mich, was daraus geworden ist, weiß das jemand?
Die müssen bis 2023 ausziehen.
Weiß jemand was daraus geworden ist?
Wie kann man als Beamter in dieser Situation noch gut schlafen. Ich käm mir völlig bekloppt vor. Hätte vollstes Verständnis für die Anwohner. Hier haben die Verantwortlichen völlig versagt
Als Hausbesitzer schläfst Du garantiert nicht gut.
Das Ich also ich schlafe sehr gut in meinem Hause. Wieso sollte man denn nicht gut schlafen können in den eigenen vier Wänden?
Gibt es eigentlich etwas Neues über die Situation der Einwohner?
Wenn ich das höre, habe ich nichts als Verachtung für diesen Staat übrig.
Sehe ich genau so. Und wenns mal eins von diesen unnützen Arschlöchern zerlegt, gibt es von mir auch kein Mitleid.
Das Video wurde vor knapp 5 Jahren hochgeladen, wie hat sich die Sache entwickelt ?
Die dürfen noch übergangsweise bis 2023 dort wohnen. Der Rat der Stadt hat es abgelehnt die Gebiete in ein Mischgebiet zu wandeln. Die angesiedelte Industrie hätte dann dagegen geklagt. Zudem ist eine Autobahn und eine Bahnstrecke in der Nähe, was entsprechende Lärmschutzmaßnahmen nach sich gezogen hätte. Am Ende hätte der Steuerzahler es bezahlen müssen, dass Leute wild gesiedelt haben.
Und was ist daraus geworden?
In Oldenburg , Ammerland und Wesermarsch wohnen die im Gewerbegebiet
Wie kann man Einfamilienhäuser genehmigen und den Wohnsitz im Industriegebiet anmelden ohne, dass das jemandem auffällt?
Da fängt man schon an zu zweifeln, ob das vielleicht nicht doch nur Satire ist...
Irgendjmd hatte doch die Genehmigung für den Bau von Einfamilienhäusern im Gewerbegebiet damals erteilt????
Wer hat denn die Baugenehmigung für die Häuser erteilt?
Wurde da nichts geprüft?
Weiß jemand, was daraus geworden ist?
die Bewohner mussten ausziehen
Was zu viel Lärm ist darf man nicht selber entscheiden, wegen "Gesundheitsschutz", aber rauchen ist erlaubt?
Davon kann man halten, was man will. Wir sind uns aber wohl einig, dass die Katze im Thumbnail echt gut aussieht.
Wird sich jetzt darüber beschwert das die Leute nicht schon vor 10 Jahren rausgeflogen sind.
Deutschland macht sich mit seiner Bürokratie selbst kaputt. Classic
Gibt es davon schon etwas neues?
Gewerbe anmelden und fertig, oder nicht?
Ich verstehe nicht, wie es zu der Situation kommen konnte. Wenn das ein Gewerbegebiet ist, wie konnten dann Baugenehmigungen für reine Wohnhäuser erteilt werden?
Das man die Leute nicht einfach selbst entscheiden lässt ob es zu laut ist oder nicht ich mein wenn es einem zu laut dort ist wird er von alleine gehen ?
Geh nie zum Füst, wenn du nicht gerufen wirst ...
Der Düker soll mal mit dem Saufen aufhören dann klappt das auch wieder mit dem Denken.