NO COMPRES CASA AHORA: ¿Por qué los alquileres son cada vez mas caros?

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  • เผยแพร่เมื่อ 24 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 97

  • @carlosdevis
    @carlosdevis  ปีที่แล้ว +9

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    • @ramonfranco7853
      @ramonfranco7853 ปีที่แล้ว

      Me gustaria

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      @@ramonfranco7853 Hola, ya te inscribiste? 🤩

  • @JOPuig1
    @JOPuig1 ปีที่แล้ว +4

    En ciudad de México ha subido por la gentrificación.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

  • @jcarangom
    @jcarangom ปีที่แล้ว +2

    Gracias por la información. Quiero felicitarlo porque siempre he apreciado su conocimiento pero no lo veía mucho porque lo que se podia decir en 10 minutos con usted eran 30. De verdad gracias por el conocimiento y por ir al grano

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Gracias por tus palabras, qué bueno es saber que fue de tu agrado. Un saludo y éxitos para ti 🙌🏻

  • @dianamilenapenarestrepo8205
    @dianamilenapenarestrepo8205 ปีที่แล้ว +5

    Carlos, Dios te llene de vida para que sigas compartiendo tus enseñanzas. Gracias, gracias, gracias 🙏

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

  • @stevenvalverdefiallos7263
    @stevenvalverdefiallos7263 ปีที่แล้ว +3

    Un saludo desde NY Ecuatoriano con mentalidad de salir adelante con bienes raíces

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

  • @Salomundo
    @Salomundo ปีที่แล้ว +3

    Videazo

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +2

      Un saludo 🤩

    • @OscarGonzalez-mi4je
      @OscarGonzalez-mi4je ปีที่แล้ว

      Tío Salo y Carlos dos grandes mentes cracks. Muchas gracias por compartir información de gran valor. 🎉

  • @rosalbarodriguez4656
    @rosalbarodriguez4656 ปีที่แล้ว +2

    Excelente analisis de una mente muy sabia en bienes raices!

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

  • @irisang2476
    @irisang2476 ปีที่แล้ว +4

    En Lima Peru al contrario, el precio del alquiler ha bajado bastante, x el auge inmobiliario, mucha gente prefiere comprar departamento en vez de alquilar, pide un préstamo para la inicial y las mensualidades a 10 a 20 años le sale lo mismo q la mensualidad del alquiler. Mi familia tiene propiedades para alquilar y antes si era negocio, ahora no con las justas se sobrevive. Hay mucha competencia, muchos compran para alquilar, además q algunos prefieren comprar depto de frente. Para q suba el alquiler, debe reducirse el incremento de construcciones ( cosa q no va a pasar), ley de la oferta y la demanda. Muy pocos compradores y demasiados vendedores, lo contrario a Europa y otros países desarrollados.

    • @rosagrimaldo9330
      @rosagrimaldo9330 ปีที่แล้ว

      Es fácil. Acceder a esos créditos ? Tienes que demostrar un ingreso de 8000 soles para adquirir un préstamo hipotecario de 45,000 dólares ..donde conseguirás esos departamentos y que bancos dan préstamo con una remuneración menor a 8000 soles ?

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola Iris! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq

    • @irisang2476
      @irisang2476 ปีที่แล้ว

      @@rosagrimaldo9330 En nuestro caso los departamentos están situados en San Isidro y Miraflores, x lo que en muchos casos quienes alquilan los departamentos son personas que por lo menos ganan más de 5,000 o 6,000 soles. Lo alquilamos principalmente A extranjeros y cuando se junta una pareja de esposos que gana cada uno por lo menos 5 mil fácilmente puede pedir un préstamo. Otra es que para acceder a un crédito no hay monto mínimo , como dices, 8 mil soles, yo gano menos q eso, pero siempre tengo ofertas para créditos ( los cuales nunca aceptó, pq odio endeudarme). Si hay prestamos para personas q ganan menos de 8 mil, si el banco quiere sacarte plata lo hace como sea.

  • @sebastianpuerto7999
    @sebastianpuerto7999 ปีที่แล้ว +8

    Sería bueno un video así específicamente de Canadá, acá no solo es en la renta sino en el precio de los inmuebles… la crisis acá ya se ha expandido

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Muchas gracias por tu aporte, la idea está genial y la tendré muy presente para mi contenido. ¡Un saludo! 🙌🏻

    • @Via-Jay
      @Via-Jay ปีที่แล้ว +2

      Yo también estoy en Canadá y trato de pensar en cómo puedo aplicar el modelo de comprar y generar ingreso pasivo, pero lo veo muy difícil. Las propiedades son exageradamente caras, y las tasas están subiendo más y más 😢

    • @giovannypico6303
      @giovannypico6303 ปีที่แล้ว

      Depende en qué ciudad o área de Canada quieres hacer negocios inmobiliario...

    • @giovannypico6303
      @giovannypico6303 ปีที่แล้ว +1

      Lo que más está afectando al negocio de generar activos pasivos con propiedad inmobiliaria en Canada es el coste del préstamo hipotecario con las tasas de interés alto. Pasamos en el ùltimo año del 3.5 % al 6% en promedio.

    • @MultiRaquella
      @MultiRaquella ปีที่แล้ว

      Hola, yo vivo en Montréal y compre 2 propiedades a 1h30 de Montréal et ayude a que mis padres compraran una casa en el mismo pueblo ahora todo esta alquilado y ellos y yo recibimos los alquileres cada mes ,me anime gracias a ver los videos 😊

  • @ramonfranco7853
    @ramonfranco7853 ปีที่แล้ว

    Muy Buenos consejos hojala muchos.puedan cactar la idea,vendiciones

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

  • @DanielLeon-ft4xg
    @DanielLeon-ft4xg ปีที่แล้ว +1

    buen análisis, gracias

  • @Amparo-r6t
    @Amparo-r6t ปีที่แล้ว

    Tienes razón Carlitos aquí en Sandiego están aumentando la renta cada año 100 dólares más cada año

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq

  • @ruthpadilla2111
    @ruthpadilla2111 ปีที่แล้ว

    Me siento estancada en todos los sentidos, si sentía que estaba avanzando espiritualmente, pero al estar rodeada de personas muy pesadas, ya no me siento igual. La soledad me ayuda mucho a despertar esa parte espiritual. Mi vida entera ha Sido una persecusión. Ahora estoy quebrada, sola, y llena de sueños, y con la esperanza de que mi vida va a cambiar.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

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    • @superviviendo1170
      @superviviendo1170 ปีที่แล้ว

      Ánimo amiga, Dios está en tí. Dios te bendiga🙏🏼 Bendiciones desde España.

  • @marisolrodriguez4443
    @marisolrodriguez4443 ปีที่แล้ว +1

    Podría hacer un video para el mercado de NY.
    Estoy aprendiendo mucho con sus videos

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

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      ¡Gracias por el apoyo! Espero disfrutes los contenidos y te aporten valor a tu vida financiera! 🏡

  • @slartistsmng
    @slartistsmng ปีที่แล้ว +1

    Hoy en día se gana mucho más, pero la capacidad de compra de ese dólar es considerablemente menor que hace 70 años.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

  • @Eli.63
    @Eli.63 ปีที่แล้ว

    En las habitaciones en renta es un alquiler temporal mientras estudias, mientras trabajas. Si te divorcias.
    Esas habitaciones tienen baño y cocina equipada privada clóset amplio y un lugar para trabajar. Con cama cómoda.
    Todo está tan caro que nadie puede darse el lujo de rentar una casa amueblarla, equiparla comprar cortinas, hacer los contratos de los servicios Agua luz gas Internet y cable , y todo lo necesario para quedarse 2 meses o 3 meses. A la gente se le complica mucho la vida por eso buscan lugares como estos que tengan todo y solamente lleven su ropa sin comprar nada porque ya todo lo tienen.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

  • @hugoabarca81
    @hugoabarca81 ปีที่แล้ว +1

    Don Carlos, estoy por mudarme a Míchigan, recomienda comprar o mejor rentar. Gracias

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola Hugo! 👋🏻 Para darte una respuesta oportuna me gustaría conocer mejor tu situación.
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  • @sandraguzman4149
    @sandraguzman4149 ปีที่แล้ว +2

    Saludos Carlos yo miro sus videos y después lo pienso

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

  • @lourdesfernandez2697
    @lourdesfernandez2697 ปีที่แล้ว

    Buen dia Carlos!! si en Argenrina han subido los alquileres

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola Lourdes! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq

  • @Eli.63
    @Eli.63 ปีที่แล้ว

    La gente piensa que las personas que alquilan habitaciones viven hacinados y todo lo contrario, yo llevo 12 años Ejerciendo el modelo de rentas intensivas y hace 3 años Airbnb. Mis huéspedes y los inquilinos viven en condiciones inmejorables a través del tiempo he puesto aire acondicionado y la sigo equipando mejor para su mayor comodidad, no es una vecindad tienen una vida de calidad y viven con dignidad. Una sola persona por habitación. Te empecé a seguir Carlos desde hace dos años y estoy muy agradecida de escuchar todos tus Videos si hay siempre hay que pensar positivamente y dar lo mejor de uno con servicio y hospitalidad.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola Eli! Muchas gracias por compartirme tu experiencia, ¡saludos y éxitos en todo!

  • @faulknerlizeth
    @faulknerlizeth ปีที่แล้ว

    Tenga buen día , Don Carlos me gustaría saber si ud da asesoramiento personal .

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡¡Felicitaciones por tu interés!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrás obtener toda la información que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas 🤩bit.ly/3P7Oekq 🏡

  • @Charly-ie5jl
    @Charly-ie5jl ปีที่แล้ว +1

    Saludos desde el estado de Michigan don carlos..muy buen video...

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

  • @AmarellisMasot
    @AmarellisMasot ปีที่แล้ว +1

    Hola Sr Carlos: Necesito saber el precio de su entrenamiento estoy encantada con lo que he visto hasta ahora.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡¡Felicitaciones por tu interés!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrás obtener toda la información que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas 🤩bit.ly/3P7Oekq 🏡

  • @doylithhd
    @doylithhd ปีที่แล้ว +2

    Me gustaría averiguar por una propiedad para criar animales en que estado sería más propicio? Si alguien tiene una idea le estaré muy agradecido

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola! 👋🏻 Para darte una respuesta oportuna me gustaría conocer mejor tu situación.
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  • @GabrielDavidMunozzapata-wt4zb
    @GabrielDavidMunozzapata-wt4zb ปีที่แล้ว +1

    Un método que puede servir es ir al banco y recuperar una hipoteca que alguien no pago que piensas Carlos saludos eres el mejor.

    • @liszz3018
      @liszz3018 ปีที่แล้ว

      Uffff que buena pregunta

    • @victorraul135
      @victorraul135 ปีที่แล้ว

      Comprar casas hipotecadas impagos o con mora es buena alternativa de inversión sus precios están 20 a 40% por debajo de mercado.

    • @sergiogomez-cp7dv
      @sergiogomez-cp7dv ปีที่แล้ว +1

      No es tan fácil ya que estarías comprando una hipoteca no la propiedad, para ello tendrías que negociar directamente con el dueño que si es muy buena opcion, los bancos no dan datos personales de nadie, la vía son los remates judiciales.

    • @liszz3018
      @liszz3018 ปีที่แล้ว

      @@sergiogomez-cp7dv si tienes razón darle al dueño la parte de la himpoteca para que pague el banco y regalarle algo más extras y ya la
      Propiedad es tuya directamente con el dueño

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Es un método válido que depende totalmente del banco que acceda a otorgar una cesión de hipoteca y debes pasar el estudio del crédito del banco. Buscando y preguntando se logra 🙌🏻

  • @albertoposada2808
    @albertoposada2808 ปีที่แล้ว

    Hola cómo está? Estoy siguiendo los temas que que ha estado hablando mi nombre es Alberto y vivo en Tennessee mi pregunta es puedo alquilar mi casa para turistas sin necesidad de compañías como Airbnb?

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡Hola Alberto! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

  • @liliagovea2013
    @liliagovea2013 ปีที่แล้ว +1

    Hola don Carlos , me gustaría hablar con usted tengo 70 años y me gustaría saber por usted que debo hacer para poner a trabajar un dinerito que tengo. Por favor si podría hablar con usted gracias . Dios lo bendiga

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

  • @silamaktorres4971
    @silamaktorres4971 ปีที่แล้ว +2

    En una casa residen hasta tres familias.

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

    • @brizachavez7106
      @brizachavez7106 ปีที่แล้ว

      Yo viví en Cuba unos meses y si , no hay para comprar y en una casa con varios hermanos cada uno con su habitacion y allí se acomdaba en una habitación toda la familia , esposa y dos hijos .No hay casas para comprar ni dinero .Los que tienen algunos ahorros van construyendo hacia arriba para los hijos .

  • @fdossierap3544
    @fdossierap3544 ปีที่แล้ว +5

    los expertos hablan ya de una división de la societe en 2 grupos :
    los proprietarios inmobiliarios y los esclavos financieros

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

  • @rafaelsabogal6687
    @rafaelsabogal6687 ปีที่แล้ว

    Don Carlos buenos días soy un seguidor tuyo quisiera contactarme contigo no sé si sea por este medio quedo atento gracias Rafael Sabogal Colombia Bogotá

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      ¡¡Felicitaciones por tu interés!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrás obtener toda la información que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas 🤩bit.ly/3P7Oekq 🏡

  • @HoracioEnriqueXarau
    @HoracioEnriqueXarau ปีที่แล้ว +1

    Hago casas de puro barro, paja y caña quiero agradecer los tan útiles consejos

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

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      ¡Gracias por el apoyo! Espero disfrutes los contenidos y te aporten valor a tu vida financiera! 🏡

  • @BertoGamingLatino
    @BertoGamingLatino ปีที่แล้ว +10

    Disculpe, per me parace muy mal consejo dar ideas de alquilar una casa o apartament para sub-alquilarlas, esto hace que la gente viva apretada y arrimada porque viviran dos o tres personas en cada habitacion sin necesariamente ser familias, esto es un abuso y afecta la calidad de vida de gente necesitada de dinero.

    • @brizachavez7106
      @brizachavez7106 ปีที่แล้ว

      Sr.Carlos siempre dando buenas ideas .Nos hace ver más allá
      .Gracias

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +2

      Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว +1

      Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

    • @BertoGamingLatino
      @BertoGamingLatino ปีที่แล้ว +3

      @@brizachavez7106 no es una buena idea, es una abuso sub-alquilar y meter a varias personas / familias en una sola vivienda..

    • @brizachavez7106
      @brizachavez7106 ปีที่แล้ว +12

      @humbertohd. Yo tengo rentado un dpto .con tres inquilinos cada uno tiene su propio baño y son personas que trabajan todo el día solo llegan en la noche a dormir tienen areas comunes y son muchachos educados , solteros. No le veo el problema .Aclaro que yo no vivo allí.

  • @stevenvalverdefiallos7263
    @stevenvalverdefiallos7263 ปีที่แล้ว

    El mejor CD ✨

    • @carlosdevis
      @carlosdevis  ปีที่แล้ว

      Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.