مليون وخمسمائة الف سعر غير منطقي لسكن مخطط بهذه الطريقه وبهذه المساحة الصغيرة والاطلاله شبه المعدومة ... شقة في مبنى مصممه بطريقة جميله ذات اطلالة ومصعد سيكون خيار افضل من هذا الصندوق
الاسر السعودية لايناسبها غرف ضيوف بهذه الطريقة، ايضا لايوجد مستودع ولا غرفة خادمة؟! والمبلغ مليون ونص عالاقل اخذ فيلا مساحتها ٢٠٠-٢٥٠مترمربع اما بعلبة الكبريت هذه حرام عليكم
مين الفئة اللي يستهدفها هذولي الناس؟ الطبقة المتوسطة السعودية، وهي اكبر نسبة في المجتمع السعودي وفي اي مجتمع في العالم، الدول تعطيها ٥٠٠ الف قرض عقاري بدون فوائد، كيف يقدرون يدفعون على وحدة سكنية قيمتها ١.٥ مليون؟ انا لي فترة اتابع مشاهير السناب في الرياض وعجزت اعرف مين الفئة اللي يستهدفونها و ودي واحد من عملائهم يعرفنا عن نفسه وكم دخله وكيف قدر يوفّر لشراء وحداتهم؟
والله ياخوي انا من الامارات واتابع كذلك المهندسين السعوديين نستفيد من الافكار الحديثة الي عندهم لان بامانه متميزين مثل مساعد القفاري وعبدالغني وغيرهم بس للامانة اسعاركم جدا مبالغ فيها انا توقعته يقول ٧٠٠ او ٨٠٠ الف نحن عدنه فلل مستغله في الشارقة وعجمان بالذات مساحة الارض بحدود من ٢٥٠٠ الى ٣٠٠٠ قدم والبناء دورين وبالغالب ٥ غرف وتنباع الفلا على مليون مستغرب من الاسعار الي عندكم والي يروجوها ٨المهندسين كل واحد راكبله G55 ومب داري عن الدنيا والا شو مب عارف
شايفين هذا الاستهتار وهذا اللعب بالسوق وهذي الأسعار الخورافيه على هذي اللي لو اخذ شقه تمليك مساحتها ٣٠٠ معي فيها ياسطح صغير او حوش صغير وبسعر ٥٠٠ الف وراضي بدون قراج ابرك لي الف مره هذا ترى راح يسبب مشاكل اجتماعيه نفسيه اقتصاديه تقولون لي كيف تعالو نحللها اجتماعيه سألتكم بالله لو اهل زوجتك امها وأبوها وأختها وعيالها اثنين وأخوها وزوجته وعياله اثنين وانت وزوجتك وعندك اثنين ترى اعطيتك اقل معدل للأسر السعوديه وأنتم تعرفون أنا ايش اتكلم عنه هذولي وين تجلسهم وين تستقبلهم وين الأطفال ينبسوط ويهيصون بعيد عنكم ومايزعجونك وين تضيفهم والله ما ينفع إلا لعائلة بسيطه جدا وبدون ضيوف أبدا والوضع خلط ملط زلط بلط لاخصوصيه ولا تبن يعني إذا استمرّ الموضوع كذا الحياه الاجتماعيه السعوديه بعد ١٠ سنوات بالكثير راح تصير سيم سيم مستر طوني وأنتم افهموها وانا قلت ١٠ سنين لان ترى اللعب هذا في السوق له تقريبا ٥ سنوات قفلنا على هالنقطه طيب نجي للموضوع النفسي تتذكرون ازمه كورونا تدرون ان فيه كثييييييييير لمن انحجروا في بيوتهم عرفوا ان بيوتهم قبور ولعنوا ام اليوم اللي شروا فيه وقالوا ياليتنا جلسنا مستاجرين وادري ان الوضع في الرياض متضخم لدرجه مخيفه حتى الايجار صار مايتحمله شخص بدون مبالغه راتبه اقل من ١٥ الف ويعيش حياه كريمه مستحيل مستحيل قفلنا على هالنقطه ولاحد يقول الله يكفينا ان شاء الله ماعاد تنعاد كورونا انت انت لو يجيك مرض تسوي عمليه تصير مجبور جالس في بيتك اسبوع مثلا بالله هذا بيت تقدر تجلس فيه وتنبسط وتستقبل ضيوف وترتاح ؟! نجي على الموضوع الاقتصادي ماتلاحظون ٩٩٪ من الشركات والمؤسسات والتجار العقاريين في الرياض صار مليون عندهم إلى مليونين كانّه يقول ١٠٠ الف قبل ٥ سنوات صار شئ تافه عندهم ولحد يكذب عليكم يقول الارض والبناء والمواد وخرط مرط والله ان كل شئ عندهم محسوب له ١٠٠٠ حساب والله ان سلك الكهرباء جايبينه بالجمله والله ان اغلبهم الارض شراكه مع صاحبها اللي وارثها او شاريها قبل ١٥ و ٢٠ سنه بتراب الفلوس (مقارنه بأسعار اليوم) والله والله ان كل واحد فيهم لاهط اقل شئ وهذا يخاف الله ١٠٠ الف ريال في كل فله بالنهايه تملك المواطنين الفعلين في الرياض اصبح مستحيل فعليا وشبه معدوم إلا لناس اصحاب رؤوس أموال او رواتبهم فلكيه وهذولي لا يمثلون اكثر من ١٠٪ من سكان الرياض (المواطنين) فعليا اللي قاعد يشتري في هالمشاريع أجانب أجانب أجانب ولا والله المواطنين انهم ماكلين تراب (في الرياض) وهذا راح يسبب مصيبه اقتصاديه على البلد راح يسبب صدمه وانهيار في العمله بعد ١٠ سنوات بالكثير والله الدينار العراقي والليره البنانيه راح تصير أقوى من الريال السعودي بعد ١٠ سنوات بالكثير واتوقع اي اقتصادي لقطها لكن بوضح اكثر بمثال علشان تفهمون البيبسي كان بريال صح ؟ بعدين صار بريال ونص صح؟ بعدين قفز صار ب٣ ريال صح؟ الآن لو رجعت تبحث في السوق الريال صار ماعاد يسوى فعليا ضاع الريال اللي قبل ١٠ سنوات يتكللم الآن مايسوى الريال اللي كان مصروفك في المدرسه قبل ١٠ سنوات ٥ ريال انت مطنوخ الآن مصروف الابن او البنت اليومي في المدرسه ١٠ ريال وتراه افقر شخص بين زملائه نفس الفكره طبقوها على هالاسعار الفلكيه اللي قاعدين نشوفها على قبور قبل ١٥ و ٢٠ سنه مليون و٥٠٠ الف في الرياض انتم مستوعبين جمال ومساحه الفله اللي كانت تجيبها لك ؟؟! والله والله والله اني واقف على سعر فله مساحتها ٦٠٠ تقريبا اعذروني نسيت المساحه بالتحديد لكن مسطح البناء الإجمالي متاكد منه ١٠٠٪ كان ٨٠٠ متر من غير الديوانيه الخارجيه مع دورة المياه لكن كان على شارعين في حي اشبيليه في الرياض في ٢٠١١ وبالتحديد خلف الاشاره اللي عندها بنك الراجحي ومطعم هارديز وكرسبي كريم هناك كانت باثنين مليون فقط والله على ما اقول شهيد ولك قراج ومدخل استقبال ضيوف رئيسي فلما يجون هذولي الأشكال اللي تحس انهم متفقين حتى مع وزارة الإسكان ماتدري هو عمدا او غباء يقول لك مليون ونص يجيب لك بس هذا القبر انت ايش سويت بقوة العمله انت ايش سويييت انت حرقت قوة الريال انت دمرتها انت أنهيتها والمصيبه لازالت مستمره والمصيبه الثانيه وين لمن تسمح للأجانب بالتملك بحجة واحده فقط تنشيط السوق العقاري السعودي انت جعلت التجار والمستثمر مايفكر في المواطن كخيار اول يقول له هذا هو تبيه ولا الأجنبي يجي يشتريه لا ويحاسب ابل باي بعد انت انقلع طيب هالاجانب اللي قاعد تبيع لهم تبيع تبيع تبيع حتى لو كان مليونير انت تضمن انه مو قاعد يحول من أموالك لبلده الأصل لاهله لقرابته لاصدقائه لربعه هناك سواء اوروبي أمريكي روسي صيني كوري هندي اللي هو انت قاعد تقول (العماله يحولون مليارات شهريا) طيب ذولي ايش يسوون في اقتصادك؟؟؟! يارب تستر والله الوضع مخيف جدا جدا جدا ومايحتاج اقتصادي مأخذ البكالريوس ولا الماجستير ولا الدكتوراه علشان يقرأ المشهد ويقشعر جسمه من اللي قاعد يصير والله هالشركات المصريه والاماراتيه ووووالخ وهالأجانب والله بعد مايمتصون آخر قطره في اقتصادك والله ماعاد يدخلون أجوائك بطياراتهم حتى باي باي 🤦🏻♂️😞
هذي ما ادفع فيها ٦٠٠ الف .. لا مجلس صاحي ولا مقلط صاحي ومفتوحه على بعض يعني لو تسوي شكشوكه ممكن تشمها من الحوش .. الفئه المستهدفه فئة الحريم اللي اذا دخلت قالت واووووو
شايفين هذا الاستهتار وهذا اللعب بالسوق وهذي الأسعار الخورافيه على هذي اللي لو اخذ شقه تمليك مساحتها ٣٠٠ معي فيها ياسطح صغير او حوش صغير وبسعر ٥٠٠ الف وراضي بدون قراج ابرك لي الف مره هذا ترى راح يسبب مشاكل اجتماعيه نفسيه اقتصاديه تقولون لي كيف تعالو نحللها اجتماعيه سألتكم بالله لو اهل زوجتك امها وأبوها وأختها وعيالها اثنين وأخوها وزوجته وعياله اثنين وانت وزوجتك وعندك اثنين ترى اعطيتك اقل معدل للأسر السعوديه وأنتم تعرفون أنا ايش اتكلم عنه هذولي وين تجلسهم وين تستقبلهم وين الأطفال ينبسوط ويهيصون بعيد عنكم ومايزعجونك وين تضيفهم والله ما ينفع إلا لعائلة بسيطه جدا وبدون ضيوف أبدا والوضع خلط ملط زلط بلط لاخصوصيه ولا تبن يعني إذا استمرّ الموضوع كذا الحياه الاجتماعيه السعوديه بعد ١٠ سنوات بالكثير راح تصير سيم سيم مستر طوني وأنتم افهموها وانا قلت ١٠ سنين لان ترى اللعب هذا في السوق له تقريبا ٥ سنوات قفلنا على هالنقطه طيب نجي للموضوع النفسي تتذكرون ازمه كورونا تدرون ان فيه كثييييييييير لمن انحجروا في بيوتهم عرفوا ان بيوتهم قبور ولعنوا ام اليوم اللي شروا فيه وقالوا ياليتنا جلسنا مستاجرين وادري ان الوضع في الرياض متضخم لدرجه مخيفه حتى الايجار صار مايتحمله شخص بدون مبالغه راتبه اقل من ١٥ الف ويعيش حياه كريمه مستحيل مستحيل قفلنا على هالنقطه ولاحد يقول الله يكفينا ان شاء الله ماعاد تنعاد كورونا انت انت لو يجيك مرض تسوي عمليه تصير مجبور جالس في بيتك اسبوع مثلا بالله هذا بيت تقدر تجلس فيه وتنبسط وتستقبل ضيوف وترتاح ؟! نجي على الموضوع الاقتصادي ماتلاحظون ٩٩٪ من الشركات والمؤسسات والتجار العقاريين في الرياض صار مليون عندهم إلى مليونين كانّه يقول ١٠٠ الف قبل ٥ سنوات صار شئ تافه عندهم ولحد يكذب عليكم يقول الارض والبناء والمواد وخرط مرط والله ان كل شئ عندهم محسوب له ١٠٠٠ حساب والله ان سلك الكهرباء جايبينه بالجمله والله ان اغلبهم الارض شراكه مع صاحبها اللي وارثها او شاريها قبل ١٥ و ٢٠ سنه بتراب الفلوس (مقارنه بأسعار اليوم) والله والله ان كل واحد فيهم لاهط اقل شئ وهذا يخاف الله ١٠٠ الف ريال في كل فله بالنهايه تملك المواطنين الفعلين في الرياض اصبح مستحيل فعليا وشبه معدوم إلا لناس اصحاب رؤوس أموال او رواتبهم فلكيه وهذولي لا يمثلون اكثر من ١٠٪ من سكان الرياض (المواطنين) فعليا اللي قاعد يشتري في هالمشاريع أجانب أجانب أجانب ولا والله المواطنين انهم ماكلين تراب (في الرياض) وهذا راح يسبب مصيبه اقتصاديه على البلد راح يسبب صدمه وانهيار في العمله بعد ١٠ سنوات بالكثير والله الدينار العراقي والليره البنانيه راح تصير أقوى من الريال السعودي بعد ١٠ سنوات بالكثير واتوقع اي اقتصادي لقطها لكن بوضح اكثر بمثال علشان تفهمون البيبسي كان بريال صح ؟ بعدين صار بريال ونص صح؟ بعدين قفز صار ب٣ ريال صح؟ الآن لو رجعت تبحث في السوق الريال صار ماعاد يسوى فعليا ضاع الريال اللي قبل ١٠ سنوات يتكللم الآن مايسوى الريال اللي كان مصروفك في المدرسه قبل ١٠ سنوات ٥ ريال انت مطنوخ الآن مصروف الابن او البنت اليومي في المدرسه ١٠ ريال وتراه افقر شخص بين زملائه نفس الفكره طبقوها على هالاسعار الفلكيه اللي قاعدين نشوفها على قبور قبل ١٥ و ٢٠ سنه مليون و٥٠٠ الف في الرياض انتم مستوعبين جمال ومساحه الفله اللي كانت تجيبها لك ؟؟! والله والله والله اني واقف على سعر فله مساحتها ٦٠٠ تقريبا اعذروني نسيت المساحه بالتحديد لكن مسطح البناء الإجمالي متاكد منه ١٠٠٪ كان ٨٠٠ متر من غير الديوانيه الخارجيه مع دورة المياه لكن كان على شارعين في حي اشبيليه في الرياض في ٢٠١١ وبالتحديد خلف الاشاره اللي عندها بنك الراجحي ومطعم هارديز وكرسبي كريم هناك كانت باثنين مليون فقط والله على ما اقول شهيد ولك قراج ومدخل استقبال ضيوف رئيسي فلما يجون هذولي الأشكال اللي تحس انهم متفقين حتى مع وزارة الإسكان ماتدري هو عمدا او غباء يقول لك مليون ونص يجيب لك بس هذا القبر انت ايش سويت بقوة العمله انت ايش سويييت انت حرقت قوة الريال انت دمرتها انت أنهيتها والمصيبه لازالت مستمره والمصيبه الثانيه وين لمن تسمح للأجانب بالتملك بحجة واحده فقط تنشيط السوق العقاري السعودي انت جعلت التجار والمستثمر مايفكر في المواطن كخيار اول يقول له هذا هو تبيه ولا الأجنبي يجي يشتريه لا ويحاسب ابل باي بعد انت انقلع طيب هالاجانب اللي قاعد تبيع لهم تبيع تبيع تبيع حتى لو كان مليونير انت تضمن انه مو قاعد يحول من أموالك لبلده الأصل لاهله لقرابته لاصدقائه لربعه هناك سواء اوروبي أمريكي روسي صيني كوري هندي اللي هو انت قاعد تقول (العماله يحولون مليارات شهريا) طيب ذولي ايش يسوون في اقتصادك؟؟؟! يارب تستر والله الوضع مخيف جدا جدا جدا ومايحتاج اقتصادي مأخذ البكالريوس ولا الماجستير ولا الدكتوراه علشان يقرأ المشهد ويقشعر جسمه من اللي قاعد يصير والله هالشركات المصريه والاماراتيه ووووالخ وهالأجانب والله بعد مايمتصون آخر قطره في اقتصادك والله ماعاد يدخلون أجوائك بطياراتهم حتى باي باي 🤦🏻♂️😞
المدن الاخرى المشابهة للوضع بعمان اسعار الفلل فيها ٧٠٠ الف مثلا المجمعه. الرياض الطلب فيها عالي جدا و الوضع الاقتصادي اعلى من باقي المدن مثلا كثير من الموضفين الحدد رواتبهم ٢٠ الف شهريا اي ما يعادل ٥٥٠٠ دولار وهم المستهدفين بهذه المشاريع.
هذا التصميم الأكثر من رائع 🤗يعني إذا انحرق بيت واحد يموتوا مليونين عائله من البيوت الملاصقه ويمتد الحريق الي المدينه نفسها يعني حتى اللي عايشين في بيوتهم في امان الله الله يرحمهم برحمتة هذا من غير السيارات اللي واقفه عند الاشاره والأسواق يمكن 😅يمتد الحريق والاضرار إلي بر الدوله إلي الدول المجاوره 😂
اتمنى من المطورين العقاريين فهم احتياجات العملاء حسب عاداتهم ( الناس الان تركوا منازلهم بسبب التصميم الدخيل ) الزبون اي شيء يقنعهم لو تكيب له صندقه ويتولها مسوق محترف باعه ولزقها بظهره 25 سنه ،، اقول للمطورين ابنوا المنازل لأنفسكم قبل ما تعرضونها للزبون
ياحبيبي اجه في بالي سوال وأتمنى الشخص الي عنده خبره يرد عليه دأمان أشوف مكاتب العقار كاتبين للعقار والبناء يعني تكاليف البناء بالبدايه تكون على صاحب المكتب وبعدها لمن يكمل البناء يستلم الفلوس من صاحب البيت أريد افهم هاي النقطه وأتمنى فهمتو الشرح وشكرآ 💙
😂😂😂😂😂😂مليون وخمسمائة الف ، واللي يقهرك المهندس ابراهيم يقول معقول سعرها ، اتق الله والا عشانه خوييك صاحب العقار ، والله وبالله لو تعرض على بقيمة ٥٠٠ الف ريال والله ما اخذها هذا شاليه مو فله سكنية ، اتقو الله يا تجار التراب والبلك
وش ذا لهدرجه وصلت فله بمساحة ٩٨ متر وبمليون وخمس ميه اتقوا الله شوي تروا وراكم حساب وعقاب وش هالجشع والطمع في التجار يعني اشتريلي بيت مقدر اتنفس فيه حتى واجلس مرهون للبنك طول العمر وش هالخبال الزايد
مليون و ٥٠٠ ليهكم سعر متر الارض قل من عندي هدية وفوقها بخشيش بي ٧ الاف ريال ماتوصل ربع سعرها والبنيان ٤٥٠ الف انا مرة كريم مع ذاك لم تتجاوز ٩٨٠ الف ريال رغم كرمي الزايد
حسبي الله عليكم تقلدون الغرب حتى في البيوت وين المجالس والله نحط الرجال مع الحريم 😮مو كفاية التصميم ذكرني بمبنى ستار اكاديمي قبل مااتوب من الأغاني 😂خلاص بلاش يعملوا الأكاديمية في لبنان نجيبهم هنا 🤣
وين المجلس بالموضوع الدور الاول كله عبارة عن صالة وحده مفتوحة على بعض وحمام حاشرينه تحت الدرج !
مليون وخمسمائة الف سعر غير منطقي لسكن مخطط بهذه الطريقه وبهذه المساحة الصغيرة والاطلاله شبه المعدومة ... شقة في مبنى مصممه بطريقة جميله ذات اطلالة ومصعد سيكون خيار افضل من هذا الصندوق
سجن وانت الصادق السجن ارحم
الاسر السعودية لايناسبها غرف ضيوف بهذه الطريقة، ايضا لايوجد مستودع ولا غرفة خادمة؟! والمبلغ مليون ونص عالاقل اخذ فيلا مساحتها ٢٠٠-٢٥٠مترمربع اما بعلبة الكبريت هذه حرام عليكم
مين الفئة اللي يستهدفها هذولي الناس؟
الطبقة المتوسطة السعودية، وهي اكبر نسبة في المجتمع السعودي وفي اي مجتمع في العالم، الدول تعطيها ٥٠٠ الف قرض عقاري بدون فوائد، كيف يقدرون يدفعون على وحدة سكنية قيمتها ١.٥ مليون؟
انا لي فترة اتابع مشاهير السناب في الرياض وعجزت اعرف مين الفئة اللي يستهدفونها و ودي واحد من عملائهم يعرفنا عن نفسه وكم دخله وكيف قدر يوفّر لشراء وحداتهم؟
والله ياخوي انا من الامارات واتابع كذلك المهندسين السعوديين نستفيد من الافكار الحديثة الي عندهم لان بامانه متميزين مثل مساعد القفاري وعبدالغني وغيرهم بس للامانة اسعاركم جدا مبالغ فيها انا توقعته يقول ٧٠٠ او ٨٠٠ الف نحن عدنه فلل مستغله في الشارقة وعجمان بالذات مساحة الارض بحدود من ٢٥٠٠ الى ٣٠٠٠ قدم والبناء دورين وبالغالب ٥ غرف وتنباع الفلا على مليون مستغرب من الاسعار الي عندكم والي يروجوها ٨المهندسين كل واحد راكبله G55 ومب داري عن الدنيا والا شو مب عارف
الطبقه المتوسطة ما عندنا ي فوق ي تحت خط الصفر الا كراع
شايفين هذا الاستهتار وهذا اللعب بالسوق وهذي الأسعار الخورافيه على هذي اللي لو اخذ شقه تمليك مساحتها ٣٠٠ معي فيها ياسطح صغير او حوش صغير وبسعر ٥٠٠ الف وراضي بدون قراج ابرك لي الف مره
هذا ترى راح يسبب مشاكل اجتماعيه نفسيه اقتصاديه
تقولون لي كيف
تعالو نحللها
اجتماعيه
سألتكم بالله لو اهل زوجتك امها وأبوها وأختها وعيالها اثنين وأخوها وزوجته وعياله اثنين وانت وزوجتك وعندك اثنين ترى اعطيتك اقل معدل للأسر السعوديه وأنتم تعرفون أنا ايش اتكلم عنه
هذولي وين تجلسهم وين تستقبلهم وين الأطفال ينبسوط ويهيصون بعيد عنكم ومايزعجونك وين تضيفهم والله ما ينفع إلا لعائلة بسيطه جدا وبدون ضيوف أبدا والوضع خلط ملط زلط بلط لاخصوصيه ولا تبن يعني إذا استمرّ الموضوع كذا الحياه الاجتماعيه السعوديه بعد ١٠ سنوات بالكثير راح تصير سيم سيم مستر طوني وأنتم افهموها وانا قلت ١٠ سنين لان ترى اللعب هذا في السوق له تقريبا ٥ سنوات
قفلنا على هالنقطه
طيب نجي للموضوع النفسي
تتذكرون ازمه كورونا
تدرون ان فيه كثييييييييير لمن انحجروا في بيوتهم عرفوا ان بيوتهم قبور ولعنوا ام اليوم اللي شروا فيه وقالوا ياليتنا جلسنا مستاجرين وادري ان الوضع في الرياض متضخم لدرجه مخيفه حتى الايجار صار مايتحمله شخص بدون مبالغه راتبه اقل من ١٥ الف ويعيش حياه كريمه مستحيل مستحيل
قفلنا على هالنقطه ولاحد يقول الله يكفينا ان شاء الله ماعاد تنعاد كورونا انت انت لو يجيك مرض تسوي عمليه تصير مجبور جالس في بيتك اسبوع مثلا بالله هذا بيت تقدر تجلس فيه وتنبسط وتستقبل ضيوف وترتاح ؟!
نجي على الموضوع الاقتصادي
ماتلاحظون ٩٩٪ من الشركات والمؤسسات والتجار العقاريين في الرياض صار مليون عندهم إلى مليونين كانّه يقول ١٠٠ الف قبل ٥ سنوات صار شئ تافه عندهم ولحد يكذب عليكم يقول الارض والبناء والمواد وخرط مرط والله ان كل شئ عندهم محسوب له ١٠٠٠ حساب والله ان سلك الكهرباء جايبينه بالجمله والله ان اغلبهم الارض شراكه مع صاحبها اللي وارثها او شاريها قبل ١٥ و ٢٠ سنه بتراب الفلوس (مقارنه بأسعار اليوم) والله والله ان كل واحد فيهم لاهط اقل شئ وهذا يخاف الله ١٠٠ الف ريال في كل فله
بالنهايه تملك المواطنين الفعلين في الرياض اصبح مستحيل فعليا وشبه معدوم إلا لناس اصحاب رؤوس أموال او رواتبهم فلكيه وهذولي لا يمثلون اكثر من ١٠٪ من سكان الرياض (المواطنين) فعليا اللي قاعد يشتري في هالمشاريع أجانب أجانب أجانب ولا والله المواطنين انهم ماكلين تراب (في الرياض)
وهذا راح يسبب مصيبه اقتصاديه على البلد راح يسبب صدمه وانهيار في العمله بعد ١٠ سنوات بالكثير والله الدينار العراقي والليره البنانيه راح تصير أقوى من الريال السعودي بعد ١٠ سنوات بالكثير واتوقع اي اقتصادي لقطها لكن بوضح اكثر بمثال علشان تفهمون
البيبسي كان بريال صح ؟
بعدين صار بريال ونص صح؟
بعدين قفز صار ب٣ ريال صح؟
الآن لو رجعت تبحث في السوق الريال صار ماعاد يسوى فعليا ضاع الريال اللي قبل ١٠ سنوات يتكللم الآن مايسوى الريال اللي كان مصروفك في المدرسه قبل ١٠ سنوات ٥ ريال انت مطنوخ الآن مصروف الابن او البنت اليومي في المدرسه ١٠ ريال وتراه افقر شخص بين زملائه
نفس الفكره طبقوها على هالاسعار الفلكيه اللي قاعدين نشوفها على قبور
قبل ١٥ و ٢٠ سنه مليون و٥٠٠ الف في الرياض انتم مستوعبين جمال ومساحه الفله اللي كانت تجيبها لك ؟؟!
والله والله والله اني واقف على سعر فله مساحتها ٦٠٠ تقريبا اعذروني نسيت المساحه بالتحديد لكن مسطح البناء الإجمالي متاكد منه ١٠٠٪ كان ٨٠٠ متر من غير الديوانيه الخارجيه مع دورة المياه لكن كان على شارعين في حي اشبيليه في الرياض في ٢٠١١ وبالتحديد خلف الاشاره اللي عندها بنك الراجحي ومطعم هارديز وكرسبي كريم هناك كانت باثنين مليون فقط والله على ما اقول شهيد ولك قراج ومدخل استقبال ضيوف رئيسي
فلما يجون هذولي الأشكال اللي تحس انهم متفقين حتى مع وزارة الإسكان ماتدري هو عمدا او غباء يقول لك مليون ونص يجيب لك بس هذا القبر انت ايش سويت بقوة العمله انت ايش سويييت انت حرقت قوة الريال انت دمرتها انت أنهيتها والمصيبه لازالت مستمره
والمصيبه الثانيه وين
لمن تسمح للأجانب بالتملك بحجة واحده فقط تنشيط السوق العقاري السعودي
انت جعلت التجار والمستثمر مايفكر في المواطن كخيار اول يقول له هذا هو تبيه ولا الأجنبي يجي يشتريه لا ويحاسب ابل باي بعد انت انقلع
طيب هالاجانب اللي قاعد تبيع لهم تبيع تبيع تبيع حتى لو كان مليونير
انت تضمن انه مو قاعد يحول من أموالك لبلده الأصل لاهله لقرابته لاصدقائه لربعه هناك سواء اوروبي أمريكي روسي صيني كوري هندي اللي هو انت قاعد تقول (العماله يحولون مليارات شهريا) طيب ذولي ايش يسوون في اقتصادك؟؟؟!
يارب تستر والله الوضع مخيف جدا جدا جدا
ومايحتاج اقتصادي مأخذ البكالريوس ولا الماجستير ولا الدكتوراه علشان يقرأ المشهد ويقشعر جسمه من اللي قاعد يصير
والله هالشركات المصريه والاماراتيه ووووالخ وهالأجانب والله بعد مايمتصون آخر قطره في اقتصادك والله ماعاد يدخلون أجوائك بطياراتهم حتى باي باي 🤦🏻♂️😞
هذا قفص دجاج ومسمينه فيلا .......وبمليون ونص ..........وتقولون افكار جديدة ومعماري مبدع .........
اي مكان ضيق يصرفوه بطاولة طعام او مكتب شخصي ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
انسدح في الصالة و رجليني في الشارع و بمليون وخمس مئة الف والعرض سبعة متر 🤣
ننتظر عرضكم القادم ان شاء الله ما يكون تابوت 💔😬
رجليني فالشارع 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
خبال هالجحر بمليون وخمسمية الف
كل شي كوم ومنور حمام غرفة الماستر بس تفك باب الفنا على قولتهم تستنشق الريح الجميله وتتذكر انك دافع مليون ونص..
ههههههههه
سؤال للمصمم وين احط الضيوف الرجال والحريم ؟؟ وفيها ضيق مو طبيعي ، حسيته بيت سنافر ، وكمان بمليون ونص .. والله ماتستاهل 3 ريال .. مع احترامي للجميع ..
خبال الله لا يسهنا
هي جميله وتصميمها رائع وملموم لكن سعرها اقدر اشتريلي ارض وابني دور كامل ولا ابني فله بمساحة ٢٠٠ متر ، اصلا ايش الشقه الحديثه الي سعرها مليون ونص !!
هذي ما ادفع فيها ٦٠٠ الف .. لا مجلس صاحي ولا مقلط صاحي ومفتوحه على بعض يعني لو تسوي شكشوكه ممكن تشمها من الحوش .. الفئه المستهدفه فئة الحريم اللي اذا دخلت قالت واووووو
يمديك تعدلها الشركة يعدلون لك عليها او انت تعدلها خلاص ملك لك اهم شي ترتاح من الايجار
شايفين هذا الاستهتار وهذا اللعب بالسوق وهذي الأسعار الخورافيه على هذي اللي لو اخذ شقه تمليك مساحتها ٣٠٠ معي فيها ياسطح صغير او حوش صغير وبسعر ٥٠٠ الف وراضي بدون قراج ابرك لي الف مره
هذا ترى راح يسبب مشاكل اجتماعيه نفسيه اقتصاديه
تقولون لي كيف
تعالو نحللها
اجتماعيه
سألتكم بالله لو اهل زوجتك امها وأبوها وأختها وعيالها اثنين وأخوها وزوجته وعياله اثنين وانت وزوجتك وعندك اثنين ترى اعطيتك اقل معدل للأسر السعوديه وأنتم تعرفون أنا ايش اتكلم عنه
هذولي وين تجلسهم وين تستقبلهم وين الأطفال ينبسوط ويهيصون بعيد عنكم ومايزعجونك وين تضيفهم والله ما ينفع إلا لعائلة بسيطه جدا وبدون ضيوف أبدا والوضع خلط ملط زلط بلط لاخصوصيه ولا تبن يعني إذا استمرّ الموضوع كذا الحياه الاجتماعيه السعوديه بعد ١٠ سنوات بالكثير راح تصير سيم سيم مستر طوني وأنتم افهموها وانا قلت ١٠ سنين لان ترى اللعب هذا في السوق له تقريبا ٥ سنوات
قفلنا على هالنقطه
طيب نجي للموضوع النفسي
تتذكرون ازمه كورونا
تدرون ان فيه كثييييييييير لمن انحجروا في بيوتهم عرفوا ان بيوتهم قبور ولعنوا ام اليوم اللي شروا فيه وقالوا ياليتنا جلسنا مستاجرين وادري ان الوضع في الرياض متضخم لدرجه مخيفه حتى الايجار صار مايتحمله شخص بدون مبالغه راتبه اقل من ١٥ الف ويعيش حياه كريمه مستحيل مستحيل
قفلنا على هالنقطه ولاحد يقول الله يكفينا ان شاء الله ماعاد تنعاد كورونا انت انت لو يجيك مرض تسوي عمليه تصير مجبور جالس في بيتك اسبوع مثلا بالله هذا بيت تقدر تجلس فيه وتنبسط وتستقبل ضيوف وترتاح ؟!
نجي على الموضوع الاقتصادي
ماتلاحظون ٩٩٪ من الشركات والمؤسسات والتجار العقاريين في الرياض صار مليون عندهم إلى مليونين كانّه يقول ١٠٠ الف قبل ٥ سنوات صار شئ تافه عندهم ولحد يكذب عليكم يقول الارض والبناء والمواد وخرط مرط والله ان كل شئ عندهم محسوب له ١٠٠٠ حساب والله ان سلك الكهرباء جايبينه بالجمله والله ان اغلبهم الارض شراكه مع صاحبها اللي وارثها او شاريها قبل ١٥ و ٢٠ سنه بتراب الفلوس (مقارنه بأسعار اليوم) والله والله ان كل واحد فيهم لاهط اقل شئ وهذا يخاف الله ١٠٠ الف ريال في كل فله
بالنهايه تملك المواطنين الفعلين في الرياض اصبح مستحيل فعليا وشبه معدوم إلا لناس اصحاب رؤوس أموال او رواتبهم فلكيه وهذولي لا يمثلون اكثر من ١٠٪ من سكان الرياض (المواطنين) فعليا اللي قاعد يشتري في هالمشاريع أجانب أجانب أجانب ولا والله المواطنين انهم ماكلين تراب (في الرياض)
وهذا راح يسبب مصيبه اقتصاديه على البلد راح يسبب صدمه وانهيار في العمله بعد ١٠ سنوات بالكثير والله الدينار العراقي والليره البنانيه راح تصير أقوى من الريال السعودي بعد ١٠ سنوات بالكثير واتوقع اي اقتصادي لقطها لكن بوضح اكثر بمثال علشان تفهمون
البيبسي كان بريال صح ؟
بعدين صار بريال ونص صح؟
بعدين قفز صار ب٣ ريال صح؟
الآن لو رجعت تبحث في السوق الريال صار ماعاد يسوى فعليا ضاع الريال اللي قبل ١٠ سنوات يتكللم الآن مايسوى الريال اللي كان مصروفك في المدرسه قبل ١٠ سنوات ٥ ريال انت مطنوخ الآن مصروف الابن او البنت اليومي في المدرسه ١٠ ريال وتراه افقر شخص بين زملائه
نفس الفكره طبقوها على هالاسعار الفلكيه اللي قاعدين نشوفها على قبور
قبل ١٥ و ٢٠ سنه مليون و٥٠٠ الف في الرياض انتم مستوعبين جمال ومساحه الفله اللي كانت تجيبها لك ؟؟!
والله والله والله اني واقف على سعر فله مساحتها ٦٠٠ تقريبا اعذروني نسيت المساحه بالتحديد لكن مسطح البناء الإجمالي متاكد منه ١٠٠٪ كان ٨٠٠ متر من غير الديوانيه الخارجيه مع دورة المياه لكن كان على شارعين في حي اشبيليه في الرياض في ٢٠١١ وبالتحديد خلف الاشاره اللي عندها بنك الراجحي ومطعم هارديز وكرسبي كريم هناك كانت باثنين مليون فقط والله على ما اقول شهيد ولك قراج ومدخل استقبال ضيوف رئيسي
فلما يجون هذولي الأشكال اللي تحس انهم متفقين حتى مع وزارة الإسكان ماتدري هو عمدا او غباء يقول لك مليون ونص يجيب لك بس هذا القبر انت ايش سويت بقوة العمله انت ايش سويييت انت حرقت قوة الريال انت دمرتها انت أنهيتها والمصيبه لازالت مستمره
والمصيبه الثانيه وين
لمن تسمح للأجانب بالتملك بحجة واحده فقط تنشيط السوق العقاري السعودي
انت جعلت التجار والمستثمر مايفكر في المواطن كخيار اول يقول له هذا هو تبيه ولا الأجنبي يجي يشتريه لا ويحاسب ابل باي بعد انت انقلع
طيب هالاجانب اللي قاعد تبيع لهم تبيع تبيع تبيع حتى لو كان مليونير
انت تضمن انه مو قاعد يحول من أموالك لبلده الأصل لاهله لقرابته لاصدقائه لربعه هناك سواء اوروبي أمريكي روسي صيني كوري هندي اللي هو انت قاعد تقول (العماله يحولون مليارات شهريا) طيب ذولي ايش يسوون في اقتصادك؟؟؟!
يارب تستر والله الوضع مخيف جدا جدا جدا
ومايحتاج اقتصادي مأخذ البكالريوس ولا الماجستير ولا الدكتوراه علشان يقرأ المشهد ويقشعر جسمه من اللي قاعد يصير
والله هالشركات المصريه والاماراتيه ووووالخ وهالأجانب والله بعد مايمتصون آخر قطره في اقتصادك والله ماعاد يدخلون أجوائك بطياراتهم حتى باي باي 🤦🏻♂️😞
يعني نكون صادقين هذي مرة مرة صغيرة والدور الارضي مايصلح لاستقبال الضيوف
مليون بالسعودي وشقة ضييييقة جدااا
احنا بعمان بهذا المبلغ تبنى فلة مساحة ٦٠٠ دورين واحلاى ما يكون
😢
المدن الاخرى المشابهة للوضع بعمان اسعار الفلل فيها ٧٠٠ الف مثلا المجمعه.
الرياض الطلب فيها عالي جدا و الوضع الاقتصادي اعلى من باقي المدن مثلا كثير من الموضفين الحدد رواتبهم ٢٠ الف شهريا اي ما يعادل ٥٥٠٠ دولار وهم المستهدفين بهذه المشاريع.
لو قلت سعرها اكثر من ٣٠٠ الف ممكن ازعل
😂😂👏
صندقه ذي لاتاون هاوس ولا حسبنا الله ونعم الوكيل في العقاريين وكل من عاونهم ووصلنا الى هذا الحال !
وين سعرها مناسب 😂😂 الله لا يضيق علينا
مليون وخمسمية اشتري ثلاث فلل تاون هاوس
لاحول ولاقوة الابالله
للأسف الشديد أسعار فلكية مو معقول هذه الأسعار .
الزين الزين لو صورت وانت ساكت والشين شين لو جلست تلمع وتمدح فيها لين تتعب المساحه تجيب الضيقه
فلا تاون هاوس نفس قيمة شقة يعني الافضل لك تاخذ تاون هاوس
يازين صوت القران ..يليت تشغلون القران في التغطيات في الفلل
🤮
مررررررره غااالي
هذا التصميم الأكثر من رائع 🤗يعني إذا انحرق بيت واحد يموتوا مليونين عائله من البيوت الملاصقه ويمتد الحريق الي المدينه نفسها يعني حتى اللي عايشين في بيوتهم في امان الله الله يرحمهم برحمتة هذا من غير السيارات اللي واقفه عند الاشاره والأسواق يمكن 😅يمتد الحريق والاضرار إلي بر الدوله إلي الدول المجاوره 😂
وين الموقع
تجار العقارات خلوا نص الشعب تحت الفقر حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
ممكن تستاهل اذافيها مصعد وباركينج معزول زي الفنادق تكون تحفه
ماينفع لنا المطبخ بهذه الطريقه. اطبخ وريحه البيت كله طبخ .
المطبخ صغير ومقلط لايوجد
زايد أماكن مفتوحه المناور زايده وماخذه مساحه من الأرض تجيب غبار وحر وشتاء برد مافي جو زين والمشترك يجيب مشاكل الي بين الفلل
اتمنى من المطورين العقاريين فهم احتياجات العملاء حسب عاداتهم ( الناس الان تركوا منازلهم بسبب التصميم الدخيل ) الزبون اي شيء يقنعهم لو تكيب له صندقه ويتولها مسوق محترف باعه ولزقها بظهره 25 سنه ،، اقول للمطورين ابنوا المنازل لأنفسكم قبل ما تعرضونها للزبون
مكتب اللي في المدخل وتقول ممكن تخليه العاب وديوانية ؟ اتق الله يارجل هذا يااااله شايل كرسي وطاولة مدرسة !!!
ياحبيبي اجه في بالي سوال وأتمنى الشخص الي عنده خبره يرد عليه دأمان أشوف مكاتب العقار كاتبين للعقار والبناء يعني تكاليف البناء بالبدايه تكون على صاحب المكتب وبعدها لمن يكمل البناء يستلم الفلوس من صاحب البيت أريد افهم هاي النقطه وأتمنى فهمتو الشرح وشكرآ 💙
😂😂😂😂😂😂مليون وخمسمائة الف ، واللي يقهرك المهندس ابراهيم يقول معقول سعرها ، اتق الله والا عشانه خوييك صاحب العقار ، والله وبالله لو تعرض على بقيمة ٥٠٠ الف ريال والله ما اخذها هذا شاليه مو فله سكنية ، اتقو الله يا تجار التراب والبلك
وش ذا لهدرجه وصلت فله بمساحة ٩٨ متر وبمليون وخمس ميه اتقوا الله شوي تروا وراكم حساب وعقاب وش هالجشع والطمع في التجار يعني اشتريلي بيت مقدر اتنفس فيه حتى واجلس مرهون للبنك طول العمر وش هالخبال الزايد
ما تسوى ٣٠٠ الف والله
اقول الله لا يوفقكم عقاريين وحسبي الله على كل من عسر علينا الله لايسامحكم ويضيق عليكم مثل ما ضيقتوا عالمسلمين
مليون و ٥٠٠
ليهكم سعر متر الارض
قل من عندي هدية وفوقها بخشيش بي ٧ الاف ريال
ماتوصل ربع سعرها
والبنيان ٤٥٠ الف انا مرة كريم
مع ذاك لم تتجاوز ٩٨٠ الف ريال رغم كرمي الزايد
اذا ممكن اتواصل معك عشان تعمل لي اعلان خاص
مليون وخمسميه اشتري فيلا ابرك من هالضيق
كنت افكرها ٣٠٠ الف
بلاش ماخذها
ممكن تخليه مكتب ممكن تخليه ديوانية ممكن تخليه قبر
خذوا اراضي رخيصه وطلعوا عليها صكوك وابنوا عماير واجروها واستفيدوا
حجزت فيه يقولون لازم احضار كفيل لاني متقاعد
التفصيل سيء جداً والله لوكنت لبناني ما شريتها
والله ما ادفع فيها ٦٠٠ الف قال مليون قال صاحين انتم !
كثير بحقه ٦٠٠ ألف
اللي حاب يستثمر معي في مجال العقارات وبناء البيوت في عمان 🇴🇲 يتواصل معي بيكون عرض طيب
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
دوره المياه اكبر من الغرف 🙁
السعر مبالغ فيه
راحت الأسعار هذي ، الأسعار الحالية لنفس المنتج 2,400,000 ريال
تشويه عقاري جالس يحصل في السوق ولا يدرسون المجتمع وش يبغى ولا اي نوع من الفهم للاحتياجات فقط اجبار
مرحبا
الله يسامح اللي عطاگ جوال وعلمك تصور
القبر اوسع منها وببلاش ارحموا الناس من الجشع على ايش مليون ونص هههههههه عن نفسي ماراح اشتري
حسبي الله عليكم تقلدون الغرب حتى في البيوت وين المجالس والله نحط الرجال مع الحريم 😮مو كفاية التصميم ذكرني بمبنى ستار اكاديمي قبل مااتوب من الأغاني 😂خلاص بلاش يعملوا الأكاديمية في لبنان نجيبهم هنا 🤣
القهر في الغرب يشتريها أرخص بكثير ماتكلفه نفس هذا المبلغ المجنون
دب دجاج تقول قبر بلميون ونص تعلب على نفسك يانصاب الشعب السعودي واعي وذكي مليون ونص والله لو انا في دبي ولا لتدن 😂😂😂😂😂
طيب وخر يدك
زحمه مره احس
اسوء تصميم شفته بحياتي ضنك وصغر وضيق وسوء تقسيم بشكل مستفز