【宅建】物権変動ってなんだ？サクッと対抗要件を理解する（民法⑤）
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- こちらは過去の動画です。
最新版は再生リストからご覧ください！
▼再生リスト（宅建対策）
/ @yuki_takken
━━━━━━━━━━━━━━━━
本動画の概要
━━━━━━━━━━━━━━━━
宅建の合格に向けて、民法の対抗要件の解説をお送りいたします。
宅建の民法の対抗要件や物権変動は理解があやふやな方が多いところ。
特に対抗要件は民法の重要概念を含むので宅建の受験生を悩ませています。
しかし、宅建の対抗要件や物権変動は実は難しくありません。
今回は約１３種の対抗問題のパターンを解説していますので、この動画をきっかけに民法の物権変動・対抗要件をマスターしてみてください。
■チャンネル登録まだの方は登録お願いします！
/ @yuki_takken
━━━━━━━━━━━━━━━━
プロフィール
━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆーきの経歴
慶應義塾大学卒業
司法試験合格
国家公務員試験（総合職）合格
最高裁判所司法研修所修了
弁護士登録（2010〜2021）
オンラインスクール開講（2020〜）
■その他の資格
行政書士
宅建
管理業務主任者
マンション管理士
賃貸不動産経営管理士
■メディア出演
テレビ朝日「ワイド！スクランブル」
テレビ朝日「クイズプレゼンバラエティー Qさま！！」
テレビ朝日「スーパーJチャンネル」
日本テレビ「ズームイン！！サタデー」
日本テレビ「news every.」
フジテレビ「笑っていいとも！」
フジテレビ「ノンストップ！」
TOKYO MX「５時に夢中！」
ほか
🏆行政書士対策チャンネル
/ @yuki_gyoseisyoshi
🏆賃貸管理士・管業・マン管対策チャンネル
/ @yuki_kan
━━━━━━━━━━━━━━━━
その他
━━━━━━━━━━━━━━━━
#暗記を超効率化させる究極の神ノートは詳細欄で爆売中 #ゆーき大学 #宅建 #宅建士 #宅建試験 #民法 #対抗要件 #物権変動
初めて授業要素の強み宅建の動画見たけど、とても分かりやすい🥲
最初に言ってたことはなんとなくだったけど、具体例見たあとはしっかり理解できた
めちゃくちゃわかりやすい。他のユーチューバーはテキスト読んでるだけですもんね。
ですね、
前テキスト読んでいる人に付いて1カ月も使ったんですよ
😂、もう宅建難しいと思うばかりです😂
今までいろんな講義を、視聴しましたが一番わからやすいです。素晴らしい😂
わかりやすいです‼️
あやふやだったので確実に理解して良かったです。
残りの期間試験勉強に捧げます！
ゆーき先生いつもありがとうございます。2023年神ノート購入して勉強しております。
質問です この章の平成10年の問１の答えって3なのですか？不法占拠者って第3者に当たらないので登記主張できると思うのですが・・・。過去問出す時に正解は何番ですと付け加えて頂けるとモヤっとしないで済むのでありがたいです。よろしくお願い申し上げます。
図を書いて、第三者にあたる・あたらないのイメージをつかませて下さり、ありがとうございました。また、民法の問題を解く時のコツまで紹介くださったので、これをベースに問題に取り掛かりたいと思います。いつもありがとうございます！
すごくいい授業です。
19:08 に出てくる平成10年の第1問の問題は、主張できない相手なので結局1が正解の回答ですよね？
よお～し‼過去問しっかりチェックするんだァ～‼🔥
すごく良いです！
とてもわかりやすい授業ありがとうございます。
第三者にあたらない者が登記を主張してきた場合、いやいやお前は第三者にあたらないから登記を外して、とこちらは単に主張したらいいのでしょうか？それとも放っておくのでしょうか？通常はどんな対応されますかね？
めちめちゃわかりやすいですね。びっくりです笑
ゆーき先生、質問がございます
今回の講義で時効完成前の第三者には登記がなくても主張できる。とテキストにも掲載されていますが
前回の時効の講義の中にあった、時効完成前の第三者でご説明とでは
結論が違う様に思えるのですが、ご説明お願いできないでしょうか？
ありがとうございます！
紙動画でした！！
紙ノートも購入します
民法の山の一つを乗り越えられました
感謝感謝感謝
ありがとうございます😊
ゆーき先生質問です！7月末から神ノートと動画をイナズマ式でバンバンやっていて、今宅建業法のパートが1周終わりました！このまま、次のパートに進んだほうが良いのか、それとも宅建業法をマスターするまで2周3周と繰り返したほうが良いでしょうか？？
良いペースなのでどちらでも間に合うと思います。
ありがとうございます‼︎
なぜ売買契約を解除しているにも関わらずその後に第三者へ土地を売ることができるのでしょうか？
宅建業法から進めて最後の民法に入っていたものです。が、このままでは重要な箇所の暗記が不十分になりそうだったので
「物件変動」に入った所で神ノートを購入させて頂きました。過去問を解いて間違った所が、たった1ページの神ノート「物件変動」を暗記していれば解けるという事に驚きです。まだ、1巡目なのですが、（イナズマの手法は使ったとして）1巡目は問題を解くときに神ノートを見ながら解いた方がいいのか？とりあえずはなしで解いて神ノートを見る方がいいのか？教えてください。
紙ノートにはあるけど動画にはないやつとかって結構ありますよね？
必要な動画は専用サイトから閲覧できます。視聴方法は神ノートの最初のページに記載しております。
難しいものを簡単に表現するのが知性なんだなと思った
質問です！
詐欺取り消しでCとAは登記の早い者勝ちで決着をつけるということですが、Cが善意無過失ならAは本来所有権を取り返せないのではないでしょうか、、
「取消前の第三者」と「取消後の第三者」では処理が違います
1周目。ゆーき先生が動画で仰る通りのところから「？」になりましたがまだ「ふーん」と流して聞きました。12:00頃、やはり私も悪意者が先に契約したBと対等？なのが引っかかりました(笑) 民法って面白いですね。なう(2024/01/12 17:30:36)
神ノートの勉強法で正直デメリットと言えるところはどんなものがありますか？
本当に教材と勉強法悩んでます
最短ルートで合格するという点でデメリットはありません。教材を最初にプリントアウトするときに20分くらい時間がかかるくらいです。
@@yuki_takken 6月15日に神ノート手に入れようと思ってるのですが、権利関係もめちゃくちゃ分かりやすいですか？とりあえず15日まで法令上の制限を復習してようと思います。
わかりやすいかは個人差があるので、無料講義で自分に合うかをご確認ください。わかりやすいはずだと思います。
来年の宅建の神ノートはいつ頃販売予定ですか？
年内にリリース予定です。早めにリリースしたいと思っています。
現在パーフェクト民法の最優先をしており、15章 債権総則を学んでいるのですが、過去問はTAC黄色のどの部分を解答すればよろしいでしょうか。クイックマスターでほとんどの民法過去問は解答し終えております。
総則は散らばって載ることが多いので、問題は気にしなくていいです。
この動画のときは不法占拠者に対して登記なく無双出来るのに、時効の動画で時効完成前の不法占拠者が登記なく購入者に勝てるのは何でなんでしょうか…。
これ私も気になります！どなたか教えてください！！
物権変動の過去問 H22問4の3肢の解説みたら
Aの時効進行中に別の人が売買契約→その後、Aの時効が完成した場合Aが無双出来る（Aの時効完成が鍵）
時効完成後に出てきた別の人と戦うには登記が必要。
と解釈しましたが、合ってるかな😅
不法占拠者には、登記無くして権利を主張できる。(明け渡しや損害賠償請求等)
ただ、不法占拠者でも平穏かつ公然に占有していれば(恐らく20年)時効により所有権を取得できる場合がある。
ということではないでしょうか。
@@user-cc6xn6vi7o時効完成後にすぐに登記しないとだめなんですよね。
時効完成→登記の間にAが他の人と売買契約成立すると自分のものにならないって聞いた気がします。
ピーを邪魔する奴は守る必要ない（登記いらない）
知ってるだけなら守る必要あり
0:40