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借個位賣個廣告胡‧說樓市 X OneDegree最新獨家優惠，幫你慳到盡，可享首年7折保費、超市禮券等優惠，記得睇睇阿：OneDegree 家居保險優惠詳情：bit.ly/3X8YZtmOneDegree 火險優惠詳情：bit.ly/3YRlcgF
利奧坊最新成交尺價15000幾，即係首批買家起碼輸200萬up，單位愈大輸愈多，智商稅真係好貴😂
抵死
好！😂
DLS 🎉
而你地班窮狗都系買唔起樓😂😂
這件案算是很好的地區吧 不過香港的算法 換算到台灣的價格 15000*4*35(呎價*匯率*35呎約1坪) (台灣賣的包含公設 約35% 所以買12坪) 一套不準確的換算下來 等於台灣實坪一坪 換算下來感覺終於要碰到台北市中心的價格了 前提是2.5萬呎 變成1.5萬呎香港這樣跌 都還沒有傳出有人崩掉的 應該是收租的部分有撐住?
2022年買樓；發展商笑到見牙唔見眼恭喜晒！😂😂😂
恆基兆業通常建造迷你屋，售價較高。房子看起來很漂亮，但是以後的維修和保養卻很困難。
成間劏房咁樣樣要二萬幾蚊呎🤭
有錢人的花費，普通市民唔會明
買嗰時算平
萬二蚊尺都嫌佢貴！
@@biubiuwong7346啱，如果呎數大概，400 －500呎，萬五蚊呎勉強可以接受，2xx呎，萬二蚊呎都諗過先
而家香港嘅私樓貴得嚟設計古靈精怪，大灣區隨便一間七十萬嘅樓都四正過佢，深度融合之後想搵人再以咁嘅價錢買香港嘅私樓都好難
呢間房的格局叫狡兔三窟局，非常適合撈偏人士居住，有三條逃走路線。
其中一條路線係跳樓嗎😮
@@bt1940a咁矮跌落去 都唔會直入地獄
11:58 外牆的 3 塊瓦仔是否忘記了填掃口粉 ? 以後會否屋內牆身入水 ?12:01 打橫的鋁窗條與玻璃的收口位是否忘記了打窗邊膠 ? 黑雨的時候會否漏水入屋 ?.
真係天才業主，咁高價都買
恭賀業主獲得5年內帳面輸五球的黃金機會❤
去到介紹廁所個PART, 講話除左趟門外仲有道門嗰下, 我"吓"左一聲, 乜個單位大到有需要用兩道門咩? 拆走道趟門比返幅牆好過啦
一房三趟門，擺傢俬都有點棘......
見到少少水就叫海景陰公
微波爐邊夠散熱...
得個一房一廳，細到咁點解個廁所仲要出兩邊門？主人房果邊仲要係熨門，連石屎牆都慳返整，2萬幾蚊尺買到咁嘅樓，除左恭喜你之外無野可以補充
清潔阿姐有吊船牌咁犀利
高手在民間，你都唔好睇小清潔阿姐😆
其實公司比錢阿姐番兩日堂 又不是什麼難既野
業主，今次真係恭喜你😂
第一次見門口無位放鞋櫃，反而擺雪櫃的，而且距離灶台那麼遠香港又有新奇則，設計的人真係唔用腦諗下架
設計嗰個只要迎合老細要求，越多戶數越好
680萬而家買跑道區新盤兩房都仲有找
利奧坊系列特色就係廿幾伙爭幾架𨋢返工慢慢等𨋢啦
露台度同朋友傾下計😂😂 肥少少都窒唔落兩個人呀大佬點傾呀
無用思維入市, 損手自食其果, 相信買家不是文盲, 但有這種舉動, 自信心滿載, 往後樓奴幾十年, 唯有努力工作...
真係好細
大角咀好呀！最鍾意舊區有老香港嘅情懷，不過個單位偏細又太貴
諗住買黎自住嘅就智將諗住買黎放租嘅就黑心尋日先有單曦岸減價兩三百萬成交
18:39 銀行即時call loan 😂😂😂，要有幾on 9 先會用六百幾萬去買個二百幾尺嘅單位😂😂😂
最近利奧坊1房減左310萬，成交43×萬
最憎啲房用趟門，用唔到牆身又唔覺佢慳到地方
嗰啲趟門、隔音門全部都係吊掛式，全部夾埋成噸重冧落嚟都唔知點樣
睡房電視唯有用伸縮鐵架安裝入牆。
發展商起碼有良心，無起兩個露台，300呎唔夠睇落實用👍
細都算，仲要搞到啲位唔好用。真出色。呢啲質素 30 年前嘅樓都好過佢。
雖然唔係自己買，睇完個單位個心「那」住痛😅
6佰幾7佰萬買大角咀 300呎都無嘅單位，真係抵你負家產
有時真係唔抵可憐，稍為有點智商都唔會再買呢d蚊型單位，仲要兩萬幾蚊尺，明知大灣區政策香港樓市會被灣區樓價嘅差距而被拉低
好多後生仔係一定要新樓同有會所，以便同朋友比較，中曬毒
單門雪櫃係咪即係冇冰格😮 點食雪糕😂
痴咗線，成日睇完呢啲樓盤都會係度諗究竟香港人前世做錯啲乜😢
買呢d樓既業主係唔抵可憐！咎由自取！、
投錯胎
恒基d樓燒鵝價錢蔗渣味道
恒基都係西，起埋啲納米樓，依家都仲有200尾，300頭既則做主打
納米樓，2000呎價都嫌貴！唔係人住！
真係黐線 買嗰個真係正水魚 蝕住賣返出去都好難
條走廊窄到呢，點搬家俬
仲有位放咩😂
又係劏場新樓～正啊～買左自住又大跌又賣唔出又唔好住～收工返屋企又唔開心～～～正～跳得～～～
間房間到勁夾硬
好在我窮買唔起。
我當年係樓下見啲sales，佢地話好抵買
垃圾盤都有人買，香港人真係被徹底洗腦，個所謂備餐區細過個正常鞋櫃。發展商好貼心，成間屋細到咁，都冇咩地方放嘢，業主可以慳返啲錢唔好買嘢，專心供樓同俾管理費
呢個價買二手樓可以雙倍面積有多，點解要比咁貴買間劏房？
大角咀8度酒店淡季都係3百零蚊一晚😆
恆基出品必屬佳品
街品，仆街過街
所有恆基樓都唔使諗呀
個單位非常正，設計好有創意，264呎居然可以帶來不少驚喜，很讚。
請問邊個位有創意? 邊個位令你有驚喜?? 有文字, 冇內容咁既...最近利奧坊同類型一間280呎一房, 2年前一手780萬買, 而家430萬先放得出....個創意真係貴到令業主好有驚喜 !
驚嚇就大把😂
@@nothingelse606 ，由你出手救業主吧。
AA 嘅眼光真係唔係正常人可以理解😂
雪櫃及洗衣機點散熱？好快壞？😂
洗衣機應該壞先，痴孖根，上面係明火
梳化電視調返轉又出唔到露台
我就最鍾意個會所😊
買嗰個係乜心態？🤔
260幾尺都要俾兩個窗台你，真係良心發展商
扣埋隨時間屋得百幾呎
18:59 好似K房
2024年金價22000/両，22年應低過2萬/両， 以金價 比較是否買貴咗 ?
管理費幾＄。。。？
三寶都跌到PK，呢個想賣2萬幾一呎？訓醒未？
減音門定感恩門😂入去住真係要日日感恩
1萬都貴啦 大角咀 仲要甘既則
想知道隔音門係點用? 如果太嘈要拉埋佢, 同就咁閂左露台門有咩分別?
隔音門防止外界call loan的異聲，同時可防止業主一時衝動跳咗出街？😂
點解成日開箱細單位，我想睇兩房以上
間房擺床同擺衣櫃 d位好難搞
床，只可以用帆布床，至於衣櫃，用組合櫃，
間屋咁撚細，主人房同廁所唔差嗰兩步路啦，隻趟門根本就多餘
廚房？廚角呀？知唔知咩叫房呀？
業主抗議，都係老婆日哦夜哦要置業，想响廚房製作人肉义燒包都做唔到。🤪
黐孖筋嗰個雪櫃仲細過我三十年前住公屋嗰個， 正常家庭起碼有三層嗰啲雪櫃啦大佬
家庭？一個人住都有啲免強
只有"智將" 先會相信 "自住幾時買樓都無問題"🤣
買股票輸緊未平倉，算唔算無問題？
呢個野對未來有希望先咁講而家你都唔見有人講😅
@@Lksteve312 股票彈一定比樓價彈，流動性強
其實香港地產商係咪係度做緊實驗：到底人可以住得幾細？
我以前住柴灣區的舊樓 實用280呎 都比這個單位實用和更大........。看這些新樓時完全是屬於無法理解空間去了什麼地方。280呎1房1廳 廳大房大有獨立廚房混合廁甚至可以放大量大型收納家具衣櫃等等 有可以住4人，對比這個264呎 那怕改了開放式廚房都是極為細小
以前啲樓四四方方，係一眼見晒但可以盡擺傢俬，由你話事，但呢啲貴價劏房三尖八角，既唔好睇亦唔好用，呢啲智商稅我地真係交唔起囉
有錢買樓都買到咁無尊嚴 衰過住檔房 香港真係痴晒線
睇得出主持好比力講d正面野黎安慰業主, 但今次呢間屋真係眾多條細屋片之中睇到於心不忍差想熄左佢😔如果真係自住的話只能夠講聲..嗯...加油..
鞋櫃都冇25000 呎😂
嚴格來說，連廚房都無
唔好話680萬， 200萬我都唔要
700000
開放式廚房可以整明火的嗎？
屋內應該有消防花灑系統
仲死，呢d消防花灑誤爆分分鐘浸埋你間房
600幾萬買啲咁嘅樓個樓市有排跌呀
可以明火煮食？🤔
2019 後買樓。 真係吾知點講。 再講真係好涼薄
唔通係黄絲買樓咩？咁係你悲觀啫，睇唔到由治及興帶嚟嘅好處？😂
@@ylChan-h5i就黍一體化 香港人工 樓 準備跌一半蓝仔最開心😅
@@ylChan-h5i 藍絲都唔買，返大陸住大屋。
尼D違反生活空間既天價樓，問大家應值多少$呎價?
$2000
助長樓價颷升就係呢啲想憑樓升值快而買，依家自食其果！
其實而家呢啲樓外牆80%都係用玻璃設計，到30年後大维修甘點搞？換晒啲玻璃係好大鑊㗎又貴。玻璃面積甘大邊可能用到30年甘耐？有型還有型.. 實際還實際都要諗吓！到時維修條數嚇親人
玻璃屋漏財風水格局
陰功囉，瓜哂😂
真是很誇張，一直有廿萬幾蚊/呎的納米樓開箱，唔計投資客，到底自住客入去貴價劏房是咩心情呢？
業主安慰自己，自住唔怕跌價。😅
唔講跌咗幾多，講返交貨水準，塊落地玻璃又大又食風，崩到咁，打起風上嚟真係祝業主好運仲有幅牆條老鼠尾明顯到咁，一間屋最緊要四正，幅牆斜既，唉，其他細野都無氣講
貼錢買難受😆
海景😂😂😂
買左直頭無左個人生了, 6球幾買1房大角咀, 慘慘慘
@@jackyeung2205 人嘅尊嚴都無埋
600幾萬得200幾呎😮💨😮💨
6球幾買一梯20幾伙😂😂
富貴版七十二家房客？😊
唔係呎數問題係間格問題個設計同業主10怨9仇咁
出面走廊係咩事，肥啲都過唔到
劏房式走廊無誤
搵我呀爺去設計都唔會設計到咁😂
你阿爺管理個角+都搞到一鑊粥啦🤣
@@hw10 幾時去英國？
呢間嘢遲啲最少跌一半、衰過酒店房、
老實講，宜家就算跌一半都唔會考慮
一係而家蝕一半賣，再遲蝕一半都冇人會買！最近有一間利奧坊7百幾萬買四百幾萬賣出！
二萬幾蚊呎, 應該住好D吧心酸
市區有海景好難得
何伯都話，臨老都有人肯煲湯我飲，非常難得。🤣
680萬而家買到市區2房，業主應該好灰
二萬五蚊尺, 而家D人真係有錢
香港係自由市場、發展商有權開任何價（只要佢覺得可以）、不過做佢哋marketing 同事就辛苦d、😂、
有咩人咁醒會買😂
每層都很多單位，其實好差!好細，叫做高級劏房! 賣兩萬幾一尺，簡直太離地!
主人房去浴室度門太多餘了浪費左睡房的一面牆身 ......
買呢D新樓 不如買對面君匯港
可唔可以比啲人性
![[UNCUT] เก็บ "สจ.โต้ง" เอี่ยวมาเฟีย รู้ตัวคนบงการ ก่อนสั่งลั่นไก I คนดังนั่งเคลียร์ I 13 ธ.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/o-J_p62D40w/mqdefault.jpg)
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抵死
好！😂
DLS 🎉
而你地班窮狗都系買唔起樓😂😂
這件案算是很好的地區吧 不過香港的算法
換算到台灣的價格 15000*4*35(呎價*匯率*35呎約1坪) (台灣賣的包含公設 約35% 所以買12坪)
一套不準確的換算下來 等於台灣實坪一坪 換算下來感覺終於要碰到台北市中心的價格了 前提是2.5萬呎 變成1.5萬呎
香港這樣跌 都還沒有傳出有人崩掉的 應該是收租的部分有撐住?
2022年買樓；發展商笑到見牙唔見眼恭喜晒！😂😂😂
恆基兆業通常建造迷你屋，售價較高。房子看起來很漂亮，但是以後的維修和保養卻很困難。
成間劏房咁樣樣要二萬幾蚊呎🤭
有錢人的花費，普通市民唔會明
買嗰時算平
萬二蚊尺都嫌佢貴！
@@biubiuwong7346啱，如果呎數大概，400 －500呎，萬五蚊呎勉強可以接受，2xx呎，萬二蚊呎都諗過先
而家香港嘅私樓貴得嚟設計古靈精怪，大灣區隨便一間七十萬嘅樓都四正過佢，深度融合之後想搵人再以咁嘅價錢買香港嘅私樓都好難
呢間房的格局叫狡兔三窟局，非常適合撈偏人士居住，有三條逃走路線。
其中一條路線係跳樓嗎😮
@@bt1940a咁矮跌落去 都唔會直入地獄
11:58 外牆的 3 塊瓦仔是否忘記了填掃口粉 ? 以後會否屋內牆身入水 ?
12:01 打橫的鋁窗條與玻璃的收口位是否忘記了打窗邊膠 ? 黑雨的時候會否漏水入屋 ?
.
真係天才業主，咁高價都買
恭賀業主獲得5年內帳面輸五球的黃金機會❤
去到介紹廁所個PART, 講話除左趟門外仲有道門嗰下, 我"吓"左一聲, 乜個單位大到有需要用兩道門咩? 拆走道趟門比返幅牆好過啦
一房三趟門，擺傢俬都有點棘......
見到少少水就叫海景
陰公
微波爐邊夠散熱...
得個一房一廳，細到咁點解個廁所仲要出兩邊門？主人房果邊仲要係熨門，連石屎牆都慳返整，2萬幾蚊尺買到咁嘅樓，除左恭喜你之外無野可以補充
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其實公司比錢阿姐番兩日堂 又不是什麼難既野
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無用思維入市, 損手自食其果, 相信買家不是文盲, 但有這種舉動, 自信心滿載, 往後樓奴幾十年, 唯有努力工作...
真係好細
大角咀好呀！最鍾意舊區有老香港嘅情懷，不過個單位偏細又太貴
諗住買黎自住嘅就智將
諗住買黎放租嘅就黑心
尋日先有單曦岸減價兩三百萬成交
18:39 銀行即時call loan 😂😂😂，要有幾on 9 先會用六百幾萬去買個二百幾尺嘅單位😂😂😂
最近利奧坊1房減左310萬，成交43×萬
最憎啲房用趟門，用唔到牆身又唔覺佢慳到地方
嗰啲趟門、隔音門全部都係吊掛式，全部夾埋成噸重冧落嚟都唔知點樣
睡房電視唯有用伸縮鐵架安裝入牆。
發展商起碼有良心，無起兩個露台，300呎唔夠睇落實用👍
細都算，仲要搞到啲位唔好用。真出色。呢啲質素 30 年前嘅樓都好過佢。
雖然唔係自己買，睇完個單位個心「那」住痛😅
6佰幾7佰萬買大角咀 300呎都無嘅單位，真係抵你負家產
有時真係唔抵可憐，稍為有點智商都唔會再買呢d蚊型單位，仲要兩萬幾蚊尺，明知大灣區政策香港樓市會被灣區樓價嘅差距而被拉低
好多後生仔係一定要新樓同有會所，以便同朋友比較，中曬毒
單門雪櫃係咪即係冇冰格😮 點食雪糕😂
痴咗線，成日睇完呢啲樓盤都會係度諗究竟香港人前世做錯啲乜😢
買呢d樓既業主係唔抵可憐！
咎由自取！、
投錯胎
恒基d樓燒鵝價錢蔗渣味道
恒基都係西，起埋啲納米樓，依家都仲有200尾，300頭既則做主打
納米樓，2000呎價都嫌貴！唔係人住！
真係黐線 買嗰個真係正水魚 蝕住賣返出去都好難
條走廊窄到呢，點搬家俬
仲有位放咩😂
又係劏場新樓～正啊～買左自住又大跌又賣唔出又唔好住～收工返屋企又唔開心～～～正～跳得～～～
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呢個價買二手樓可以雙倍面積有多，點解要比咁貴買間劏房？
大角咀8度酒店淡季都係3百零蚊一晚😆
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所有恆基樓都唔使諗呀
個單位非常正，設計好有創意，264呎居然可以帶來不少驚喜，很讚。
請問邊個位有創意? 邊個位令你有驚喜?? 有文字, 冇內容咁既...
最近利奧坊同類型一間280呎一房, 2年前一手780萬買, 而家430萬先放得出....個創意真係貴到令業主好有驚喜 !
驚嚇就大把😂
@@nothingelse606 ，由你出手救業主吧。
AA 嘅眼光真係唔係正常人可以理解😂
雪櫃及洗衣機點散熱？好快壞？😂
洗衣機應該壞先，痴孖根，上面係明火
梳化電視調返轉又出唔到露台
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買嗰個係乜心態？🤔
260幾尺都要俾兩個窗台你，真係良心發展商
扣埋隨時間屋得百幾呎
18:59 好似K房
2024年金價22000/両，22年應低過2萬/両， 以金價 比較是否買貴咗 ?
管理費幾＄。。。？
三寶都跌到PK，呢個想賣2萬幾一呎？訓醒未？
減音門定感恩門😂
入去住真係要日日感恩
1萬都貴啦 大角咀 仲要甘既則
想知道隔音門係點用? 如果太嘈要拉埋佢, 同就咁閂左露台門有咩分別?
隔音門防止外界call loan的異聲，同時可防止業主一時衝動跳咗出街？😂
點解成日開箱細單位，我想睇兩房以上
間房擺床同擺衣櫃 d位好難搞
床，只可以用帆布床，至於衣櫃，用組合櫃，
間屋咁撚細，主人房同廁所唔差嗰兩步路啦，隻趟門根本就多餘
廚房？廚角呀？
知唔知咩叫房呀？
業主抗議，都係老婆日哦夜哦要置業，想响廚房製作人肉义燒包都做唔到。🤪
黐孖筋嗰個雪櫃仲細過我三十年前住公屋嗰個， 正常家庭起碼有三層嗰啲雪櫃啦大佬
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買股票輸緊未平倉，算唔算無問題？
呢個野對未來有希望先咁講
而家你都唔見有人講😅
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其實香港地產商係咪係度做緊實驗：到底人可以住得幾細？
我以前住柴灣區的舊樓 實用280呎 都比這個單位實用和更大........。看這些新樓時完全是屬於無法理解空間去了什麼地方。280呎1房1廳 廳大房大有獨立廚房混合廁甚至可以放大量大型收納家具衣櫃等等 有可以住4人，對比這個264呎 那怕改了開放式廚房都是極為細小
以前啲樓四四方方，係一眼見晒但可以盡擺傢俬，由你話事，但呢啲貴價劏房三尖八角，既唔好睇亦唔好用，呢啲智商稅我地真係交唔起囉
有錢買樓都買到咁無尊嚴 衰過住檔房 香港真係痴晒線
睇得出主持好比力講d正面野黎安慰業主, 但今次呢間屋真係眾多條細屋片之中睇到於心不忍差想熄左佢😔
如果真係自住的話只能夠講聲..嗯...加油..
鞋櫃都冇25000 呎😂
嚴格來說，連廚房都無
唔好話680萬， 200萬我都唔要
700000
開放式廚房可以整明火的嗎？
屋內應該有消防花灑系統
仲死，呢d消防花灑誤爆分分鐘浸埋你間房
600幾萬買啲咁嘅樓個樓市有排跌呀
可以明火煮食？🤔
2019 後買樓。 真係吾知點講。 再講真係好涼薄
唔通係黄絲買樓咩？咁係你悲觀啫，睇唔到由治及興帶嚟嘅好處？😂
@@ylChan-h5i
就黍一體化
香港人工 樓 準備跌一半
蓝仔最開心😅
@@ylChan-h5i 藍絲都唔買，返大陸住大屋。
尼D違反生活空間既天價樓，問大家應值多少$呎價?
$2000
助長樓價颷升就係呢啲想憑樓升值快而買，依家自食其果！
其實而家呢啲樓外牆80%都係用玻璃設計，到30年後大维修甘點搞？換晒啲玻璃係好大鑊㗎又貴。玻璃面積甘大邊可能用到30年甘耐？有型還有型.. 實際還實際都要諗吓！到時維修條數嚇親人
玻璃屋漏財風水格局
陰功囉，瓜哂😂
真是很誇張，一直有廿萬幾蚊/呎的納米樓開箱，唔計投資客，到底自住客入去貴價劏房是咩心情呢？
業主安慰自己，自住唔怕跌價。😅
唔講跌咗幾多，講返交貨水準，塊落地玻璃又大又食風，崩到咁，打起風上嚟真係祝業主好運
仲有幅牆條老鼠尾明顯到咁，一間屋最緊要四正，幅牆斜既，唉，其他細野都無氣講
貼錢買難受😆
海景😂😂😂
買左直頭無左個人生了, 6球幾買1房大角咀, 慘慘慘
@@jackyeung2205 人嘅尊嚴都無埋
600幾萬得200幾呎😮💨😮💨
6球幾買一梯20幾伙😂😂
富貴版七十二家房客？😊
唔係呎數問題係間格問題
個設計同業主10怨9仇咁
出面走廊係咩事，肥啲都過唔到
劏房式走廊無誤
搵我呀爺去設計都唔會設計到咁😂
你阿爺管理個角+都搞到一鑊粥啦🤣
@@hw10 幾時去英國？
呢間嘢遲啲最少跌一半、衰過酒店房、
老實講，宜家就算跌一半都唔會考慮
一係而家蝕一半賣，再遲蝕一半都冇人會買！最近有一間利奧坊7百幾萬買四百幾萬賣出！
二萬幾蚊呎, 應該住好D吧心酸
市區有海景好難得
何伯都話，臨老都有人肯煲湯我飲，非常難得。🤣
680萬而家買到市區2房，業主應該好灰
二萬五蚊尺, 而家D人真係有錢
香港係自由市場、發展商有權開任何價（只要佢覺得可以）、不過做佢哋marketing 同事就辛苦d、😂、
有咩人咁醒會買😂
每層都很多單位，其實好差!好細，叫做高級劏房! 賣兩萬幾一尺，簡直太離地!
主人房去浴室度門太多餘了
浪費左睡房的一面牆身 ......
買呢D新樓 不如買對面君匯港
可唔可以比啲人性