שקטה ומרוחקת: זו השכונה הכי זולה בישראל
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- אין בה פשע ואין בה רשע. השכונה הכי זולה בארץ, זו שאפשר למצוא בה בקלות דירה ב-360 אלף שקל, נמצאת בירוחם - והיא לא נראית כמו שחשבתם. אז למה המחירים בה נמוכים, גם לעומת מקומות יותר אלימים ומאיימים, והאם היא מומלצת למשקיעים? אסף קמר יצא לסיור נדל"ן
bit.ly/3X3ApbK
אתם צופים בערוץ היוטיוב של ynet: עדכוני חדשות שוטפים, ראיונות מרתקים, שידורים מיוחדים, הופעות בלעדיות וכתבות מעניינות ומרגשות
להרשמה לערוץ ynet ביוטיוב ◄ bit.ly/2U8HeXH
עקבו אחרינו גם:
בפייסבוק ◄ / ynetnews
באינסטגרם ◄ / ynetgram
בטוויטר ◄ / ynetalerts
בטלגרם ◄ t.me/ynetalerts
בטיקטוק ◄ www.tiktok.com/@ynet
![ลองสั่งของจากแอพ temu ถูกจริงหรอ?? ( part : 1/2 ) [โกงไหมครับ ep.89 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/RTcZSQTiDZw/mqdefault.jpg)
אחלה מקום, מעדיף להישאר תקוע בשנות השבעים מאשר כאב הראש שיש באיזור המרכז.
הם מעלים את המחירים עם כתבות ממומנות. המתווכים והחברות הגדולות עושות עלינו קופה יפה. אחלה קרטל ואחלה פראיירים שחיים בחסדי הבנק באופן זמני.
לא חושב שיש מישהו שיקנה שם דירה בעקבות הכתבה.
כדי לעלות מחירים צריך שאנשים יסכימו לשלם יותר מ 400 אלף על דירה במקום הזה.
"טוב פת חרבה ושלווה בה מבית מלא זבחי ריב" (משלי)
לפני כמה חודשים דיברתי עם מישהי באיזה אפליקציה בחורה ממש מדהימה היא גרה שם והיחס שלה ממש כובש יש בה משהו מיוחד ❤
===אחלה אנשים טובים וחמים וכבר אין הרבה כאלה בישראל
אני לא מירוחם אבל להגיד לך את האמת באף עיר לא מצאתי בחורה שאפשר לדבר רק לפני כמה חודשים מצאתי מישהי מירוחם יש בה משהו מיוחד באף עיר זה לא קרה לי
התלבטתי אם לגור בירוחם או בירח אבל הבנתי שכדאי לגור במקום קרוב אז החלטתי לגור בירח
"בסוף מה יש לנו כאן? פיצה וסומבררו ?" משפט ענק 04:10 🤣🤣🤣
נוסעים לדימונה מקסימום העיקר שיש בית
אחלה כתבה .. לא מכירה את ירוחם אך נחמד להכיר ולצפות בזה💜
בירוחם יש בתי יוקורה עם נוף מדברי נפלא, מלון קטן, מתחם הייטק ומעבר משמעוץי מתעשייה ישנה למתחמי תיירות משברית וחברות רפואיות. אלי כהן היא שכונה כמו שיש בכל עיר ישנה בארץ. בקיצור - שלא ימכרו את ירוחם כעיירה מנומנמת משנות השישים. התהליך שעובר על דימונה לא יפסח על ירוחם.
בהצלחה למי שקונה.
הרצפות מקוריות משנות ה50
חלון לאור טבעי במטבח אבל חסום ע"י שני קירות.
חייב לעשות שיפוץ לבית כזה וקחו גם בחשבון שזאתי בניה משנות ה50/60 והם לא עמידים לרעידת אדמה.
וכמו שאמרו, אין מה לעשות שם לכן המחיר זול.
חלום שלי לגור בירוחם❤❤❤ יש שם את האנשים הכי מיוחדים בארץ
תבוא בלילה מי בודק אזור ביום
בלילה שונה רק הבר פתוח ויש אנשים שיוצאים לריצות וטיולים בשכונה
@@want_to_play3335 אני לא מדבר על השכונה אלה על הכתב שבאים לקנות דירה צריכים לבדוק את האזור 3 פעמים בבוקר צהריים ובערב
@@ronisalman9282 מה לגבי בין ערביים
"אין לי כסף גם לדירה פה" 😅😅😅
זה המחיר שדירה צריכה לעלות בישראל. מקסימום 400,000₪. ואם היא במרכז ,אז מקסימום כפול. לא יותר !
כן, רק שכל תפיסת המחירים שלנו התעוותה. דירה כזאת לפני עליית המחירים בחיים לא הייתה מגדרת את ה400
אין תעסוקה שהכי הכי קריטי בכל מיקום להשקעה
הצעירים בורחים
מצב סציו אקונימי מהנמוכים בארץ
תחבורה לא נגישה
תפסיקו לעשות כתבות יחצ , נמאס!
עצוב לרואת רמת הבניה נמוכה ביותר
כן , גם איזה יזם יסכים לעשות שמה פנוי בינוי , יימכור דירה חדשה ב500 אלף😂😂😂
זו יכולה להיות השקעה לעתיד , שנת 2050 בערך , כשלא ישאר מקום במרכז ויהיו עבודות בדרום...
אם יש שם טמבורייה אני עובר לשם מחר
(היום אני קצת לחוץ בזמן)
דימונה וירוחם זה לא השקעה, אין שם מקומות עבודה ולכן המחירים לא יעלו זה לתקוע את הכסף על קרן הצבי.
היחידי שירוויח שם מהעסקה זה המתווך.
ששששש אל תפריע לפרייארים שחושבים שהם דופקים את המערכת עם הון נמוך
חחחחחחח "אין לי כסף גם לדירה פה😂 2:17
אחרי הכתבה המחירים בטח יעלו ב 500%
שום כתבה לא תשנה את המציאות בירוחם. באחריות
*לא כולל ישובים חרדיים, שכחו לציין שזה גם לא כולל את סביון וכפר שמריהו
כתבת תדמית והנדסת נתונים למתווך ולאוהד דנוס.
איך אני יודע? חיפשתי בשכונה ביד 2 ואותה דירה שבכתבה מספרים שנמכרה ב375 אלף עם דמי שכירות 1400 ש"ח (מופרכים), מופיעה במודעות (אותו מטבח) ב395 אלף.
נו מחיר די קרוב
@@shachar2 בטח שקרוב.. היו מתים לסגור על 375
אחלה מקום למצוא אישה!
מצאתי לפני כמה חודשים בחורה מדהימה היא גם גרה שם
כולם שם סוויסה 🤣
חחח אחרי היח”צ גם זה יעלה 😂😅
אולי לשם תעבור?
זאת המטרה שלהם
כבר עדיף לקנות דירה להשקעה ביוון
היו היה זול..
אחותי עברה לשם היא מרוצה מאןד
מי גר בירוחם?
דתיים...
מי גר בתל אביב?
היוש
אני
מי שגר בירוחם.
איפה לעבוד שם
יש לך לעבוד שם במפעלים בתיירות בהייטק כן יש פה אזור הייטק אתה גם יכול להיות מדריך טיולים באזור (אם זה מדבר אליך)
אפשר לעבוד בשווארמה או בניקיון
@@ori1676 מה אתה דפוק מה אני סיני אחי
@@tolty4404 אבל היי יש שם אנשים חמים ואוויר טוב
אחלה מקום לאנשים שחיים על קצבאות
10 שנים של קצבת נכות בשביל קבר בירוחם ???
שקט ורגוע
יש מקומות עבודה?
מצחיק מאד , ירוחם זה סוף העולם שמאלה , בשביל ללכת לקנות נעליים צריך לנסוע ברכבת😂😂😂😂😂
שלא נדבר על מקום עבודה שצריך להגיע אליו במסוק...😂😂😂
ממש בושה איך הטם עומרים שאין פו נרכומנים???? בטור ירוחמית (געה מאמש חייבת לציין) שזה שכר וחזב
יש פו הרבה מעוד נרכומנים ומסוממים
תחבורה ציבורית ופיתוח
נתיבות זה מרגיש סוף העולם, שעה וחצי לעבודה ברכבת לתל אביב, אז ירוחם? ממה נתפרנס?
המדינה, הפיצה, "סומבררו", 25 דקות ממפעל טקסטיל ידוע
איך אין נרקומנים מה עם אריה מירוחם עם הזבוב
אחלה פרסומת. לכל רוכשי הדירות להשקעה, שהתקמצנו וחשבו שהם דופקים את המערכת, ובסוף נתקעו עם מוצר לא סחיר. בסך הכל נראית שכונה נחמדה לישון בה, לא כל דבר זה כסף ויוקרה
מזכיר את הסידרה שנות השמונים 😅
אבל מה עם *מקומות עבודה* , בעיר בכלל?!
אנשים מעדיפים לגור במרכז *בגלל פרנסה* , בסופו של דבר מקומות עבודה ואפשרויות להתפרנס מביאים ביקוש, איפה שיש ביקוש מנסתם גם המחירים בהתאם... אדם שעובד אפילו בבאר שבע, ברכב זה לפחות שעה ביום רק נסיעות, ושכר במקומות עבודה גם יחסי... במרכז על מקום עבודה זהה מבירוחם משלמים אחרת.
אתה בין דימונה לבאר שבע זה לא שיקח לך הרבה זמן להגיע לעבודה לא כמו בתל אביב עם כל הפקקים מה שכן יש בירוחם גם מפעלים עענף תיירות שמתפתח אז זה לא שאין עבודה וגם אם השכר קטן קצת יותר זה שווה לך בגלל שאתה משלם הרבה פחות על כל דבר מלקנות דירה עד אוכל.
@@want_to_play3335(אני בניתי את עיר הבה"דים :) שדברנו עליה בכתבה) אבל בסוף מה שקובע... זה אפשרויות שאפשר להשיג, דרכי גישה למקומות ואזורים אחרים בארץ ומה שנכנס לבנק בסוף החודש ...
אני בעצמי רציתי לעבור לשלומי, אבל הפקקים בבוקר לעבודה או אפילו עד לרכבת בנהריה, ו בערב לבית ... מהר מאוד וויתרתי על התענוג... פרנסה זה חלק בלתי נפרד מהחיים...
לדעתי מה שבאמת יקדם את ירוחם זה אזור תעשייה עשיר ומגוון שימשוך יותר אנשים לעבוד דווקה שם ולא באזור באר שבע או ים המלח
יףהמדינה לא מעוניינת לפתח את האזור. למה לתת אדמות בחינם למתנחלים בשביל לקדם שם בנייה, ולא עושים משהו דומה בירוחם! ברור שעם תנאים,כמו התחייבות לבנייה... חברות ועסקים שפתורים ממס.. לא רק מפעלים!! ליצור עמק הייטק.... יש כל כך הרבה אפשרויות שיושמו בעולם
תגידי, את יודעת כמה דירה בהתנחלות עולה? רמז - לא 375 אלף. גם לא כפול מזה. כנראה שאנשים רוצים לגור שם, ולא בירוחם, גם אם המחיר בכלל לא זול יותר מירוחם, אלא פי כמה וכמה
@@davidtrak2679 לא התייחסתי לבנייה בהתנחלויות. ולא אמרתי שזה זול לבנות/לקנות בית בהתנחלות.. כן אמרתי שהמדינה מסבסדת את המחירים... אז למה לא לעשות את אותו הדבר בירוחם/גולן.. אולי אם יהיו מחירים יותר אטרקטיבים, אולי אם המדינה תתייחס לכל אזור,לא מאויש בתוך ישראל,כמו אל התנחלות .. זאת אומרת ינקטו בצעדים שיעודדו בנייה ופיתוח.. אולי אז אנשים כן ירצו לעבור לגור בפריפריות
@@leenasnunu2808 מה זה מסבסדת, זה דיון מגוחך לחלוטין.
המדינה בעלת הקרקעות, והיא מוכרת אותן באיזה מחיר שהיא רוצה.
אז בשומרון היא מוכרת לקבלן בזול יותר מאשר בתל אביב.
גם אם נניח שבירוחם היא מוכרת ביקר יותר מאשר בשומרון - את רואה את זה מתגלגל לצרכן?
כי בשומרון דירה עולה פי כמה וכמה מהדירה בירוחם.
כך שכמו שאת רואה, רכיב הקרקע זניח כאן, גם אם ימכרו קרקע בשקל בירוחם, אנשים פשוט לא רוצים לגור שם וזה מתבטא במחיר נמוך.
האם המדינה צריכה למכור בזול קרקעות באיזורי פיתוח? בוודאי, אין שאלה, ואני בטוח שהיא לא מוכרת בדימונה באותו מחיר שהיא בחולון.
בואו זה ירוחם המקום הכי שומם בעולם
אין מקומות עבודה שם ועם כן משלמים 28 שקל בשעה כמו שנת2011,וגם נראה לי שהכול נסגר ב18:00 בערב ושלא נדבר על סופשים,אין מה לעשות שם נ ק ו ד ה
וואללה מה רע חוזר לבית עד שש ועשרה יש לך זמן לעצמך
משלמים מינימום, זה לא שהחוק שם שונה. אין מה לעשות בחוץ, לא תמיד צריך לצאת
בדך כלל בשעה 21:00
כמה גשם יורד שם!?!
לא סתם כולם ספרדים שם זה לא במקרה
כן רק כל הריח של הכימיקלים מהכור של דימונה נמצא שם באוויר, בירוחם
כור גרעיני/מפעל טקסטיל לא פולט כמיקלים לאוויר
מזכיר את שביב בהרצליה חחחח
לגבי אגם ירוחם - מצרף יצירה שלי על המקום th-cam.com/video/yQhOsTCLpoY/w-d-xo.html
פשששש אחרי הכתבה הזאת לא תיהיה כזאת זולה פתאום חחח
עד כמה שאין מה לעשות שם בשיט XD
תראו איזו הזנחה. עולם שלישי. איפה הגינון? איפה חיזוק ויופי הבנינים? איפה קצת אסתטיקה? אני נחרדת מההזנחה. מאי האיכפתיות. 😢
מה זה אומר שש אלף שקל למטר?
מחיר קניית דירה.
למטר רבוע
דירת שיכון 70 מטר כפול 6000₪ למטר שווה 420 אלף שח
הכוונה לגודל הדירה. מכפילים את מחיר שטח הדירה למטר רבוע מסך המטרים הרבועים הכולל ומקבלים את שווי הדירה.
למה שמישהו ירצה לגור
למה מה הבעיה אחלה מקום יש מלא מקומות לטייל באזור אווירה טובה יש לך אגם ואתה גם קרוב לדימונה ובאר שבע לא רואה פה איזשהי בעיה גדולה
@@want_to_play3335 אין מקומות עבודה,אוכלוסיה ממש לא כמו שמציירים פה. בכל המקומות האלו האוכלוסיה היא אוכלוסיה מוחלשת מה שמביא לפשע ולעוד דברים לא טובים, אם המקום היחה כל כך זוהר הוא לא היה כזה זול.
לפנסיונרים זה מתאים אולי .
זץףמעיגרפגךגצצבמגצגתכפג🥒🍖🥭🍖🍖🍅🥬🫚🫚🥕🍗🥬🍗🍗🥬🥬🍗
אני מקווה שאין שם מסתננים
לקוות אפשר
כמו הולנד חח
אלף שקלים זה לא זול 360
מדכא
כן אבל זה פיזדה לוך
קזינו הנדלן נגמר .וירוחם מעולם לא היתה במשחק. ריבית כזאת קחו שלוש שנים קדימה אולי רק אז תתחיל לרדת
"בורסה זה קזינו" אבל "נדלן תמיד עולה". לכן, נדל"ן בירוחם > מניית אפל. נו, לך תסביר לאנשים
חחחחחחחחחחחחחח לא סתם המחירים
אין שם תעסוקה כמעט מקומות בילוי כלום
עלק מחיר יעלה חחחחחחחחחחחחחחחחחחח
נדלניסט ששילם כסף לפרסום העסק שלו
מתאים לנכים שחיים מקצבת נכות