كيفية سداد ديون الرهن العقاري بسرعة: أسرار لا تريد مؤسسة التمويل أن تعرفها! 🏡💰
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 23 พ.ย. 2024
- رابط الروبنهود:
join.robinhood...
رابط تحميل البلوكفاي (blockfi):
blockfi.com/?r...
شرح كيف تسدد دون المنزل - الرهن العقاري- بسرعة كبيرة مع توفيق كمية كبيرة من المصاريف
Home equity line of credit
Line of credit
credit card
بارك الله بيك نصاءح مفيدة جدا
عشت
رهيب !!!! عاشت الايادي !!!
عشت
ممكن تشرح عن دسكاونت عند شراء البيت لاول مره
عاشت ايدك معلومات جيدة لكن اكو شغله نقص بالفكرة كلها انت ناسيها .. لان ماكو هيج انت سهلتها اهواي .. ياريت اسوي فديو ثاني وتوضح اكثر .. شكرا
عاشت ايدك طريقة كلش حلوه وسهلة وطريقتك صحيحه ممنون منك ورده
اهلا وسهلا فيك :-)
عندك كرزاما وسهل شرحك ومفهوم شكرا الك
يسعدني شخص مميز مثلكي ياسارة استفاد من الشرح.
عزيزي مهند انتة بهاي الحالة راح تحمل نفسك نسبة فائدة اضافية من الكردت اضافة الى نسبة الفائدة الثابتة من الموركج، والبنوك تعرف بهيج نوع من الحيل
لذلك البنوك تاخذ فوائدها المالية من القروض العقارية بداية التسديد .
ملاحظة جيدة من شخص مطلع
اذا اردت طريقة اخرى... بامكانك تسديد الموركج بسرعة من خلال. دفع مبلغ مالي اشافي للprinciole
لكن يجب التاكيد على ذاك في المصرف
Thanks for the advises, yet there is a lack of info when you use the whole HEOC to pay the mortgage then you have used it all.
The HE line of credit should be more since the cheapest home price is over 150 k in finance. You are right when this is applied on easy finance payment.
Thank you for your note :-)
مشكور اخوي على الفيديوهات المفيدة
اهلا وسهلا بك
شكرا لك على المتابعة
ياريت تنزل فديو عن سيارات هم
سؤال جيد ... اجة اكثر من طلب بخصوص هاذ السؤال لذلك راح قريبا راح ايكون عن هاذ الموضوع
We are follwing you from USA 🇺🇸
I'm happy to have such awesome followers :-)
which state?
عاشت ايدك
عشت
زين ليش ما الواحد بدل ميدفع الف شهريا يدفع $3000
بهيج حالة ال $2000 تروح للبرنسبل وبله كردت ثاني وبلا فوائد ؟؟
نقطة جيدة
مع الإنتباه لازم لازم اتكل المصرف انو ال 2000 دولار هي فقط للبرنسبل وليس للبيت لان اذا متكلهم راح ياخذونها معظمها فائدة
والطريقة الذكرتهة تعتبر طريقة جيدة بس مو اسرع طريقة
سلام مهند
إنا في لندن
هل تنطبق المعلومات الكريدت أيضا على بريطانيا
ماشاء الله عليك
يعيشك
لله يبارك اخي موفق
تسلم ... التوفيق للجميع :-)
ربى يوفقك أخى
شكرا لكي :-)
بس المبلغ الي ينطوه بالكردت يعتمد على الداونت بيمنت لو علب السكور
سؤال ممتاز
HELOC and LOC يعتمد على شكد دافع من البيت او الوردي تملك عقار اخر
أما الكريدت كارت فيعتمد على الكريدت سكور مالتك
معلش هو ال heloc ده مطبق في مصر واسف اطلب ايه بالظبط من البنك
مش متاكد بالنسبة المصر
منور خويي ومشكور ع المعلومات
اهلا وسهلا بيك اخي :-)
You are awesome. Thank you
Thank you :-)
عاشت أيدك بس شنو شروط HELOC
لازم تملك عقار أو دافع جزاء من عقار
كل شي حلو أخي لكن ما فهت شو العمل ب 80000 دولار تقصيطها بنفس الوقت أدفع تقصيط 20000 ما العمل أرجو التوضيع النقطة هادي
النقطة المهمة التي ارجوا التركيز عليها هي الفرق بين
Open end interest
و
Closed end interest
واستفاد منها
مرحبا اني عندي سياره موديل 2019 داادفع كل شهر 520$ اذا اكو طريقه ثانيه اكدر اقضر فترة القرض عن طريق الدقع مثل
HELOC
او كردت وشكرا
سؤال جيد
أما تفتح LOC او تفتح كريدت كارت مياخذ عليك فائدة آلة بعد حوالي سنتين وادفع بي الديون او استخدم طريقة الدفع المذكورة بالفيديو
ملاحظة جائتني استفسارات عديدة عن دفع السيارة فقريبا سيكون فيديو عن هاذي الموضوع
كيف تنجح Successful Iraqis in America تسلم اخي العزيز. ممنون
اهلت وسهلا
@@mohanednj
يعني يصير Loc اخذه ع ايجار سياره واتبع نفس الطريقه شرح الفديو ؟؟
نعم
طريقة كلشش معقولة بس اني مشكلتي ماشتغل بامريكا بس عندي البزنسس مالتي بالعراق واكدر اوفي كل شهرين مو مشكلة زين اذا البيت الي اريد اشتريه اكثر من ال 700&الف دولار البنك شكد راح ينطيني على الكردت كارت هااا العلم السوكر مالتي 738كردت كارما
قصدك يطيك قرض loan او كريدت لمت؟
لان اكثر من عامل يعتمد عليهة الكريدت لمت:
th-cam.com/video/g47MMw9K2YE/w-d-xo.html
زين بالعراق عدنه هيچ مصارف تشتري بيت وتضل انت تسدد شلون تختصر المال والوقت
فالعراق للاسف هذا النوع من القروض محدود جدا
Hi Mohannad, Hope you are doing well, I watched your video about paying the mortgage, still did not completely get the idea!!, and have questions please, you said the interest for the whole amount (lets say 100 K) is fixed does it mean the bank will add (for example) 80K on the 100 K at the beginning = 180K and I have to pay the whole 180K?, or its variable interest over time and incremented over 20 years?Also does the idea work for a bank loan, I have a loan and line of credit on my checking account, can I use it to pay my loan although the total amount is already calculated ?. Thank you
Good and many questions!
HELIOC is open ended which means the interest changes on what's left not like the home loan which is close ended where the interest will never drop or change
What kind of loan you have and what's the interest rate?
عندك شي اتواصل وياك خاص لأن دطلع لمريكه وكلشي مااعرف💝❤
اتفضل عالفيسبوك
Successful iraqis in america
او الخاص
Matthew mohaned barak
سلام عليكم . استاذي الفاضل لدي عقار ودخل جيد ومبلغ كاش ممتاز في حسابي في بلدي . هل البنك الامريكي ياخذ فيها علشان يرفع الكريدت واخذ فيها مثلا قرض اشتري فيلا واسوي بزنس الخاص وشكرا
الشياء الذي تستطيع ان تستفيد منه هو وضع الكاش في مصرف امريكي وفتح كريدت كارات باسرع مايمكن
يعني املاكي ودخلي الشهري التقاعدي ماياخذ فيها البنك فقط الكاش الي اودعه !!
خارج امريكا اذا كان بامكانك اثبات ذلك للمصرف الامريكي لما لا :-)
ما افتهمت حسبتك ورده يعني انت اذا تقدر شهريا تعطي اكثر للبرنسبل و تجمع 80 الف بخمس سنين ميحتاج تدين 80 الف مع 5% راح اطول اكثر لان دا تدفع ال 80 الف ثانيه مع فوايد
شكراةعلى الملاحظة. كل شخص وظروفه
استفسار اذا تسمحلي / حضرتك قولت هتدفع الاول 20 الف دولار مين هيسدد باقي مبلغ المنزل 80 الف دولار لصاحب المنزل هل البنك اللي بيسدد وكيف بتكون طريقته ؟لان كدا هيكون عليك 80 الف محتاجين فوايد
سؤال جيد. حاول تكملة الفيديو ففي الجزاء الاخير منه اجابة لسؤالك
اتفرجت للاخر ومش واضحه بالنسبالي وشكرا علي ردك
نعم الهدف من الفيديو هو تسديد رسوم شراء البيت الذي عليه فوائد باسرع وقت ممكن.
زين بهيج حالة اني كل سنة دا اطلع ٢٠٠٠٠ ما اجمعهن ودافع كل سنة ع ٥ سنين اخلصهن بدون لا فائدة ولاشي
تقريبا
الي حيصير انك تدفع فائدة اقل او تدفع البيت اهواي اسرع
@@mohanednj كبداية اي ممكن تساعدك بس حتبقى بنفس دائرة الفوائد
فعلا ... نحن نحاول ان نبحث احسن بينهما
Nice idea.
Nice comment 👌
You can’t pay car loan with a credit line/ credit card it has to be a checking account. But the real question what is the point of paying your home off? That’s a real high risk move. What if the market crash in few coming years.. you paid a $100,000 home that could go down in value dramatically to as low as say $50k or say $75k. It’s really pointless to pay anything off. You really should sell your house whenever there’s a peak in the house equity.
The other thing you HOA dues you need to take care of. I didn’t get how you can live of $2000/m in expenses per your example while you still have to pay mortgage for the 7 years you mentioned. I ‘ean $1000 gone for mortgage so the whole family lives on a $1000/m that doesn’t exist even for some who lives by himself/herself. If mortgage was $1000+HOA SAY$200 plus car payment about $400 car insurance about $100 bills combine (electricity $100, phone bill $35 /cellphone, water $50 gas at low end say$100 food/ grocery say $300 internet and health insurance and other that’s well over $2000 and we’re talking one person now you’re talking about a family of 4 or 5 that would double.
On the other hand the chances you’re getting LOC on a house you just bought almost never happens. Plus you’re going of someone who gets $5000/m you know that would end up to $3500 take home after all said and done taxes insurance and ss.
Thank you for your opinion,
Yes it's not easy for everyone to do that, but as much you get deep into finential stuff you'll find the solutuon and trick for all of your questions, which we will cosider in our future videos
نفس الطاسة ونفس الحمام
اذا تتعمق بالموضوع راح تلكة فرق نوع الفائدة وطريقة عملها
some of these information is wrong, if you get HELOC thats mean you selling your equity of the house that you been paying in another word your mortgage so if you get HELOC loan thats mean you have 0% of the house, the video saying the your mortgage stay the same for 30 years , thats wrong because by the time you pay your mortgage the principle goes down so the interest goes down and thats the concept of finance , do not give wrong information just to gets some views
Thank you for the comment, the intrest in the mortgage is Amortized while in HELOC is simple open ended which means they are different! ... Google it man!
So just take advantage of the open ended HELOC and the flexible intrest to pay less and pay in less time.
Regards
رباااا يابهييييم
هههههه ملاحظة القناة علمية بحت، بمعنى آخر لاناخذ بعين الاعتبار راي الأديان والمذاهب وشيوخ الدين أو قصص وخرافات العصور الوسطى بعين الاعتبار :-)
زين بالعراق عدنه هيچ مصارف تشتري بيت وتضل انت تسدد شلون تختصر المال والوقت
للاسف صعب بالعراق