วิกฤติอสังหาไทย พิษดอกเบี้ยสูง คนไทยเลือกเช่ามากกว่าซื้อ

วิกฤติอสังหาไทย พิษดอกเบี้ยสูง คนไทยเลือกเช่ามากกว่าซื้อ
ปัจจัยเชิงลบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ไทย
1.หนี้ครัวเรือนที่รอวันระเบิด
หนี้ครัวเรือนไทย อยู่ในระดับสูงมากมาอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดการแถลงข้อมูลภาวะสังคมไตรมาสที่ 4/2566 และภาพรวมปี 2566 พบว่าหนี้ครัวเรือนของไทยอยู่ที่ 16.2 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.3% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน โดยหากคำนวณเป็นระดับหนี้ครัวเรือนต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (จีดีพี) จะอยู่ที่ 90.9%
หนี้สินเชื่ออสังหาคิดเป็น 33.8% มูลค่า 5.5 ล้านๆ บาท
2.อัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระบดับสูง
ดอกเบี้ยนโยบายยังคงไม่มีท่าทีจะลดลง แม้ว่าจะมีการเรียกร้องจากภาครัฐอและเอกชนอยู่หลายครั้ง
3. ค่าครองชีพ ความมั่นคงด้านรายได้
รายได้ของคนมีความเสี่ยงมากขึ้น 1 lifetime career เป็นไปไดเ้ยากมากๆๆๆแล้วในยุคนี้ ยิ่งพวกกลุ่ม อาชีพอิสระ ยิ่งมีคยวามเสี่ยงด้านรายได้สูงมากๆ
4.ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวสูงตามเงินเฟ้อ
จากช่วงที่ 1-2 ปีที่ผ่านมา ที่อัตราเงินเฟ้อของไทยและทั่วทั้งโลกมีการปรับตัวขึ้น จึงส่งผลโดยตรงให้ราคาสินค้าและพลังงานแทบทุกอย่างพุ่งสูงขึ้นรวดเร็วมากๆ ราคาน้ำมัน วัสดุก่อสร้าง ค่าขนส่ง ค่าแรง และที่หนักสุดๆคือราคาที่ดิน ในทำเลต่างๆมีดการปรับตัวขั้น ซึ่งนั่นส่งผลโดยตรงกับ ราคาอสังหาริมทรัพย์ทั้งสิ้น
ถึงแม้วันนี้เงินเฟ้อจะลงไปแล้ว แต่เอาจริงๆราคาอสังหาก็ไม่ได้ลดลงเท่าไหร่
#guruliving #อสังหาริมทรัพย์ #บ้าน #เศรษฐกิจ

[@guruliving]

📝สมัคร TH-cam Membership Guru Living
เพื่อเรียนคอร์สออนไลน์และ Special Content สุดพิเศษที่
🔴 th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.htmljoin

[@southsiee4913]

เดี๋ยวรัฐบาลก็อุ้มนายทุน ให้ต่างชาติถือครองได้ยาวๆ

[@aekpotpongphai1389]

จริง ครับ สุดท้าย ประชาชน ก็รับกรรม 😂

[@Vartdal789]

สงสารคนไทย คว้าชิ้นปลาดีๆไม่ทันทุนต่างชาติ😢

[@thanasubphisitsin9437]

สมัยนี้ ใคร ๆก็ทำอสังหา คนภายนอกฟังดูแล้วเท่ จริง ๆ ภายในคนทำอสังหา กระอักกระอ่วน

[@Mayziwawa]

คอนโดห้องข้างๆเลย เจ้าของคนต่างชาติ ผู้เช่าคนไทย ท้อแท้

[@AlbaGreen-bt1rv]

บอกได้มั้ยครับ แถวไหน บอกย่านก็พอครับ จะก็อปการลงทุนต่างชาติ😅

[@user-rg2fp9hh5l]

เมื่อ๔๐ปีก่อนพ่อสร้างบ้านเรือนไม้ใตัถุนสูงเสา๒๐ต้นหมดเงินไปแสนกว่าบาทขายอ้อยปีเดียวก็ได้ล่ะปีที่แล้วรีโนเวทบ้านหมดไปล้านกว่าบาทขายอ้อย๕ปีจึงจะมีเงินพอค่ารีโนเวทถ้าสร้างใหม่คงทะลุ๒ล้านต้องขายออ้อย๑๐ปีจึงจะปลูกบ้านใหม้ได้เงินเฟ้อพุ่งสูงมากเหมือนว่ายิ่งพัฒนายิ่งจนลง

[@testertester4968]

เราจะหัวเถิกไปด้วยกัน

[@reviewsocial1415]

ถ้ารอมั่นคงขนาดนั้น ไม่มีทางแน่นอน

[@jc400jimi-IoT-de8ue]

เริ่มเหมือนฝรั่งเข้าไปทุกที
เช่ามากกว่าซื้อ

[@Zcds789]

ในหมู่บ้านเลย ครึ่งหมู่บ้านคนจีน เซงบ้าน20-30ล้าน

[@heartckj9331]

คนรุ่นใหม่แทบจะไม่มีโอกาศมีบ้านในกทมต้องเช่า

[@user-ck2qy7se8p]

ราคาประเมินที่ดิน

[@user-gt8ed1hc2t]

ให้คนสร้างอยุ่เอง

[@nonem2956]

สุดท้ายนายทุนกับต่างชาติก็กว้านซื้อไปหมด