+ интересная концепция жилых кварталов, красивые спокойные цвета, видно, что высокое качество строительства - пока еще нет инфраструктуры. Хотя если смотреть на Новую Боровую то застройщику можно верить, что она тут появится.
Плюсы. Сохраняют растительность Нет высоток(пока?) Один стиль Благоустройство территории Интересные форматы квартир(с мансардой, второй свет, терраса на крыше и во дворе) Минусы Гольф поля сильно переоценены Территории гольф полей имеют другого собственника, не А100 Рядом(относительно) дома по 500+K$ с квартирами от 40к$ Северная часть отдана полностью под постройку многоквартирников и граничит с будущим Зеленым Бором для иного слоя населения. Основная часть - панельки со всё упрощающимся дизайном Забор вокруг всего комплекса… а по грибы? Соизволь обойти три квартала Надеюсь ничего не испортят))
Вчера прогулялся по Гавани и был приятно удивлен. Очень красиво и современно, в норвежском стиле. Если бы с перепою проснулся посреди района - подумал бы, что я в Осло
Im sorry i don't speak russian. I speak English. I love the apartments. Very beautiful apartments. Will it be possible for you to let me know the price of the last 2 apartments in tye video ? Thank you
Да и чуть не забыл, ну это не только А 100 касается, а практически всех застройщиков. У меня вопрос, куда делись кухни))))) ??? Получается ввели такое понятие кухня-гостинная, а, в итоге, скатились к тому, что 15м2 кухня-гостинная это норм)))) и 34 м2 это считается уже оказывается двухкомнатной квартирой)))) хотя по факту места там нет. ты сел на диван в метре от телека..... и эта кухонька, на которой не развернуться. Застройщики очень умело воруют у нас кухни)) и втюхивают это как супер какие-то тренды-концепции
ДД, посмотрел ролик, все-таки напишу отзыв. Сам жду квартиру в 4.6 в начале 2025 года. Но, мое мнение, конкретно этот миниквартал Мелодии леса не соответствует концепции ЗГ. Я сам топил за ЗГ и, в результате, купил квартиру, НО после ввода вот этих вот домов, я бы задумался. Причины: данные ситихаусы напоминают хрущёвки, особенно видно из видео, какие маленькие квартиры. Второе: дворы, если сравнивать с первыми ситиками, реальный ужас. Пространства почти нет, какие-то горки, все понатыкано...... Третье: окна!!! ну блин обычная панелька из 80х, с раскрашенным фасадом в пестрые цвета. Четвертое: окрас домов..... ну блин кому как, на рендерах одно, в жизни это какое-то мульти цветовое творение. Пятое: декор наших домов и подъездов..... камни у подъезда, решетки около окон... что это?? я понимаю, что на вкус и цвет, но вот смотришь на первые ситики, они спокойные выдержанные, а это...... напихали все, что только можно. в 4.6 например даже балконы у всех разные..... у кого-то стеклянные у кого-то решетчатые. Хочется спросить дизайнеров. Ребята, что это????. Ну и немного собственного опыта покупки в А 100. Я считаю, нам не повезло с менеджером и надо было думать своей головой больше. Во-первых, реально агрессивная продажа. Ты приезжаешь потратить 100 к + и тебе сходу.... у нас все забронировано, вот прямо все все все. Хотя дом выкинули за день до приезда. Далее, всегда требуйте проект дома, чего мы не сделали. Нам обещали окна в 30см от пола, а получим, другие. Допустим, нам это важно было. Но тут сами виноваты, поддались на то, что надо быстро принимать решение, иначе все раскупят. Так же нам обещали потолки 2.9, не известно пока будут они или нет. Кстати, вот по 4.2, я могу ошибаться, но вроде как в описании дома было, что потолки должны быть 2.9, а по факту 2.7. Так как при подписании договора было сказано, что этого пункта нет, но потолки точно будут)))) Вообще, я считаю ЗГ классным проектом и стоит отметить, что А 100 стараются все сдавать в срок. может с этим микро кварталом не повезло....
Читаю Ваш комментарий и чувствую боль. Да, в последнее время есть то, что прописано в договоре и за это застройщик (этот или любой другой) отвечает - хотя тоже не всегда. А есть то, что обещано на словах и почти всегда оказывается просто неправдой((((
Чтобы там жить, нужно иметь на семью минимум 1 машину, а если все работают или учатся в Минске, так вообще 2 тачки должно быть. Или у всех должны быть удалёнка
а кого «триггерит» тема цен в этом доме? этот дом продавался в феврале-марте прошлого года по ценам примерно на 300$ за квадрат дешевле, чем сейчас продаются соседние дома.
каждый выбирает то, что ему подходит лучше. Несколько видео назад был ролик про 12 вопросов покупателю - найдите его, ответьте на все 12 вопросов и тогда сможете понять, что подойдет лучше из ЖК именно для вас
@@philipmoriss1000 ну да. На начальных этапах ити жк радовали ценами, если можно так говорить. С развитием все дорожает, но у всех же развитие разное)) и решать каждому самостоятельно
Я там буду жить, работаю на удаленке, без детей, через 3 года там все очень изменится в части инфраструктуры, мне темп строительства данного квартала подходит
@@square_meter В боровой школу, только вторую бахнули, благо там уручье спасало людей. Тут без развязки, делать нечего. А ее не будет, уже точно в ближайшем будущем. Даже если и построят сад и школу.
Может быть кто-то знает ответы на следующие вопросы: 1. Планируется ли вырезать весь лес вокруг ЗГ и построить вокруг нее некий аналог Минск Мира для льготников? 2. Воняет ли в ЗГ канализацией время от времени? Я живу в Минске в районе Ангарской и здесь запах г**на периодически ощущаю. Как я понимаю, он исходит от очистных сооружений за МКАДом и Зеленая Гавань к ним ближе, чем окраина Минска.
Если даже темпы зелёного бора (кварталов для льготников) наберут обороты, а пока одни разговоры и планы, то концепция такова, что между ЗГ и зелёным бором всегда будет лесополоса без пешеходных связей
Накидаем под этим комментарием все плюсы и минусы Зеленой гавани ?
+ тихое место
- уже не закрытая территория
+ классный проект
- отсутствие инфраструктуры
+ интересная концепция жилых кварталов, красивые спокойные цвета, видно, что высокое качество строительства
- пока еще нет инфраструктуры. Хотя если смотреть на Новую Боровую то застройщику можно верить, что она тут появится.
- мне показалось, некоторые комнаты узкие
Плюсы.
Сохраняют растительность
Нет высоток(пока?)
Один стиль
Благоустройство территории
Интересные форматы квартир(с мансардой, второй свет, терраса на крыше и во дворе)
Минусы
Гольф поля сильно переоценены
Территории гольф полей имеют другого собственника, не А100
Рядом(относительно) дома по 500+K$ с квартирами от 40к$
Северная часть отдана полностью под постройку многоквартирников и граничит с будущим Зеленым Бором для иного слоя населения.
Основная часть - панельки со всё упрощающимся дизайном
Забор вокруг всего комплекса… а по грибы? Соизволь обойти три квартала
Надеюсь ничего не испортят))
Квартира 34 м2 с ремонтом выглядит очень хорошо и , чисто визуально, кажется гараж до просторнее заявленного метража 🔥
ничего не понял
Я тоже сразу подумал, что идёт сравнение с ГАРАЖОМ, т.е. как в ММ многие хэйтят студии, а потом с раза пятого всё же понял, что кто-то....
Вчера прогулялся по Гавани и был приятно удивлен. Очень красиво и современно, в норвежском стиле. Если бы с перепою проснулся посреди района - подумал бы, что я в Осло
все так и есть!
спасибо за ваш комментарий
❤крутизна какая😊
спасибо за ваше мнение
Добрый день, спасибо, отличный район, как и все построенные районы застройщиком А100 . Это не реклама , это факт.
спасибо за комментарий
в новых домах лапомойки выглядят лучше чем у многих сан узлы дома))
да ладно
Мы старались
@@Stepan_Kosmos и это прекрасно
Im sorry i don't speak russian. I speak English.
I love the apartments. Very beautiful apartments. Will it be possible for you to let me know the price of the last 2 apartments in tye video ?
Thank you
такие квартиры можно только строить, в этом доме они уже проданы)
дорога в зелёную гавань - самый главный минус
не согласен - это прекрасное место для дрифта)
Да и чуть не забыл, ну это не только А 100 касается, а практически всех застройщиков. У меня вопрос, куда делись кухни))))) ??? Получается ввели такое понятие кухня-гостинная, а, в итоге, скатились к тому, что 15м2 кухня-гостинная это норм)))) и 34 м2 это считается уже оказывается двухкомнатной квартирой)))) хотя по факту места там нет. ты сел на диван в метре от телека..... и эта кухонька, на которой не развернуться. Застройщики очень умело воруют у нас кухни)) и втюхивают это как супер какие-то тренды-концепции
что-то в этом есть, к сожалению
ДД, посмотрел ролик, все-таки напишу отзыв. Сам жду квартиру в 4.6 в начале 2025 года. Но, мое мнение, конкретно этот миниквартал Мелодии леса не соответствует концепции ЗГ. Я сам топил за ЗГ и, в результате, купил квартиру, НО после ввода вот этих вот домов, я бы задумался. Причины: данные ситихаусы напоминают хрущёвки, особенно видно из видео, какие маленькие квартиры. Второе: дворы, если сравнивать с первыми ситиками, реальный ужас. Пространства почти нет, какие-то горки, все понатыкано...... Третье: окна!!! ну блин обычная панелька из 80х, с раскрашенным фасадом в пестрые цвета. Четвертое: окрас домов..... ну блин кому как, на рендерах одно, в жизни это какое-то мульти цветовое творение. Пятое: декор наших домов и подъездов..... камни у подъезда, решетки около окон... что это?? я понимаю, что на вкус и цвет, но вот смотришь на первые ситики, они спокойные выдержанные, а это...... напихали все, что только можно. в 4.6 например даже балконы у всех разные..... у кого-то стеклянные у кого-то решетчатые. Хочется спросить дизайнеров. Ребята, что это????. Ну и немного собственного опыта покупки в А 100. Я считаю, нам не повезло с менеджером и надо было думать своей головой больше. Во-первых, реально агрессивная продажа. Ты приезжаешь потратить 100 к + и тебе сходу.... у нас все забронировано, вот прямо все все все. Хотя дом выкинули за день до приезда. Далее, всегда требуйте проект дома, чего мы не сделали. Нам обещали окна в 30см от пола, а получим, другие. Допустим, нам это важно было. Но тут сами виноваты, поддались на то, что надо быстро принимать решение, иначе все раскупят. Так же нам обещали потолки 2.9, не известно пока будут они или нет. Кстати, вот по 4.2, я могу ошибаться, но вроде как в описании дома было, что потолки должны быть 2.9, а по факту 2.7. Так как при подписании договора было сказано, что этого пункта нет, но потолки точно будут)))) Вообще, я считаю ЗГ классным проектом и стоит отметить, что А 100 стараются все сдавать в срок. может с этим микро кварталом не повезло....
Читаю Ваш комментарий и чувствую боль.
Да, в последнее время есть то, что прописано в договоре и за это застройщик (этот или любой другой) отвечает - хотя тоже не всегда. А есть то, что обещано на словах и почти всегда оказывается просто неправдой((((
"Мелодии леса" - название ЖК в Сочи ! 😊😊
ничего удивительного - везде есть лес и у каждого леса своя мелодия)
Чтобы там жить, нужно иметь на семью минимум 1 машину, а если все работают или учатся в Минске, так вообще 2 тачки должно быть. Или у всех должны быть удалёнка
на сегодняшний день так и есть, но скоро это должно поменяться
окно в ванной, оно же будет промерзать насквозь зимой😬
не было такого и не будет!
а кого «триггерит» тема цен в этом доме? этот дом продавался в феврале-марте прошлого года по ценам примерно на 300$ за квадрат дешевле, чем сейчас продаются соседние дома.
слышал много возражений от потенциальных покупателей по поводу большой цены(
Что выбрать Минск-Мир, Новая Боровая , Зеленая Гавань. ?
каждый выбирает то, что ему подходит лучше.
Несколько видео назад был ролик про 12 вопросов покупателю - найдите его, ответьте на все 12 вопросов и тогда сможете понять, что подойдет лучше из ЖК именно для вас
Минск мир дешевле и ближе к центру(свой транспорт не нужен)
Зел гавань все наоборот
Боровая что то среднее
Минск Мир вообще ни о чём, на районе ни одного дерева нет
@@АлександрМатюшевский-н5ъ ну уже не так уж и дешево в Минск Мире
@@philipmoriss1000 ну да. На начальных этапах ити жк радовали ценами, если можно так говорить. С развитием все дорожает, но у всех же развитие разное)) и решать каждому самостоятельно
О мой дом 4.2
вы в домовом чате есть?
И мой))
расскажите какая цена была на котловане?
@@square_meter 1210 за 70 метров без отделки я отдавал
Привет соседям напротив :)
Как жить без инфраструктуры? Сегодня жить, а не через 10 лет? Купить под сдачу? Кому сдавать там??
Когда будет инфраструктура - цена будет выше, причем значительно
Я там буду жить, работаю на удаленке, без детей, через 3 года там все очень изменится в части инфраструктуры, мне темп строительства данного квартала подходит
@@square_meter В боровой школу, только вторую бахнули, благо там уручье спасало людей. Тут без развязки, делать нечего. А ее не будет, уже точно в ближайшем будущем. Даже если и построят сад и школу.
@@Olek44развязка в планах города, будет зависеть от темпов зелёного бора
@@alexmedas пусть так😄 хотя Вам как одному терпимо. Там уже не норм в целом, тем кто платил за приват, а не панельки под боком😁
… лучше всего с отделкой квартиры предлагать
@@leravoitovich возможно вы правы
@ … заграницей ведь только так ,
как- будто жизнь бесконечна,
на отделку квартиры уходит
много времени , прежде всего
Представляю, как жильцы ждут появления школ/садов/поликлиник и т.п. 😬
Да, этого пока не хватает - но уверен пока не так много жителей в ЗГ, которым нужны эти заведения
Вроде коллега была другая… Дадатка Мария, а теперь Драница 😮 Максим, Вы так быстро меняете коллег или это они фамилии? 🤔
АХАХАХАХАХАХАХХАХАХАА
будем надеятся ДадаТка не увидит этот комментарий
Зеленая гавань - хорошая концепция, только почему он стал уже отркытым (может попасть любой желающий) ?
Понимаю о чем вы говорите, лучше уточнить эту информацию у застройщика.
На период стройки будет закрыто (чтобы не украли материалы) , затем откроют, но закрытость отстанется в кварталах которые ок гольфполей (коттеджи)
@@alexmedas что-ж поживем увидим, как будет реализовано
Закрытость некоторых кварталов остаётся для авто. Пешком можно практически везде. На то и был расчет.
Может быть кто-то знает ответы на следующие вопросы:
1. Планируется ли вырезать весь лес вокруг ЗГ и построить вокруг нее некий аналог Минск Мира для льготников?
2. Воняет ли в ЗГ канализацией время от времени? Я живу в Минске в районе Ангарской и здесь запах г**на периодически ощущаю. Как я понимаю, он исходит от очистных сооружений за МКАДом и Зеленая Гавань к ним ближе, чем окраина Минска.
Если даже темпы зелёного бора (кварталов для льготников) наберут обороты, а пока одни разговоры и планы, то концепция такова, что между ЗГ и зелёным бором всегда будет лесополоса без пешеходных связей
Зеленому бору, вроде как, быть. Канализацией не воняет. Живу в ЗГ с августа. Проблемы нет.
@@tima2045 спасибо!
1. Едва ли эти 2 жк пересекутся
2. Не воняло ни разу, сколько там был
Конечно там самый чистый воздух, потому что это не Минск 😂
В Минске тоже есть много мест с чистым воздухом
Ага на ваупшасава чистый .
@@АндрейКривнюк ЗГ в лесу, поэтому не сомневайтесь - воздух тут чистый
Там же свалка рядом, какой чистый воздух 😮
@@XYZ-tq5wy
Спасибо, ваше мнение, как эксперта, очень важно
Не понимаю этих хрущевских балконов
спорное решение, хотя есть много людей, кому эти балконы нравятся)