Была домкомом 15 лет в разных домах. В начале года собрание, выбираем домкома, совет дома, утверждаем работы на ближайший год. У нас на весь город всего 2 управляющие компании и оластной фонд капремонта и вывоз мусора. Ходила собирала подписи со 120 квартир, собрала со всех жильцов номера телефонов. Все работы по дому начинали делать после моей подписи на документах. Прием работ тоже я подписывала. Знаю всех электриков и сантехников города. Очень много работ сделали по улучшению условий проживания в доме. Придомовую территорию тоже я утверждала. И еще мы участвовали в федеральных программах по благоустройству. Заасфальтировали двор. Сейчас опять переехала, у нас домком-директор управляющей компании, я отдыхаю))
Тема очень интересна и актуальна👍👍👍Пожалуйста,продолжайте ее в своих видео!!Делитесь своим опытом самоуправления.С Новым годом и Рождеством Христовым🎄💥🎄💥🎄Счастья,мира ,добра и благополучия💞💞💞
Добрый день. У вас в России очень сложное законодательство. Желаю вам удачи! Постарайтесь возглавить совет дома. Ещё раз удачи вам. В Этом бизнесе вертятся огромные деньги и добровольно вам не отдадут власть .. Дерзайте .. Всё в ваших руках. Дорогу осилит идущий.
Печально конечно для всей страны, что собственники так мало знают о своих правах и обязанностях. И что когда то обслуживающие компании стали вдруг себя называть управляющими, очевидно для внушительности и поднятия статуса.
У меня аналогичная ситуация получилось с управлением дома. Отличие: отдельный капитальный счёт, с которого мы расходуем деньги на ремонт крыши и камуникации. Денег катастрофически не хватает; надо срочно пересматривать Договор между управляйкой и нами, но народ не хочет даже в группу зайти в контакте и ознакомиться с Актами выполненных работ. На собрание тоже не хотят ходить. В голове сохранилось потребительское отношение, что кто-то должен этим заниматься.
Очень интересная тема! Рассказывайте поподробнее обо всем-будем учиться. Вы большие молодцы!!! С Рождеством Вас и всего замечательного в наступившем году 🌲
Виталий, здравствуйте! Я из Белоруссии. Но, мне было очень интересно послушать вас. Так, конечно, здорово. Все можно контролировать. Спасибо за интересную " лекцию " и удачи вам и успеха.
Просто они нанятая обслуга и жильцы собственники главные и за ними решающее слово почему в России с этим проблема.Наверное люди не отстаивают свои права или им не дают этого.Так не должно быть.Мне нравится что в видео адекватный умный парень.Респект .
А вы возьметесь бегать по 1000 квартир и собирать подписи? Это должен быть абсолютно свободный человек, которому больше нечего делать. Если дом небольшой и соседи адекватные, там эти советы дома в 90% имеются. Только сколько у нас небольших домов и адекватных соседей?
не знаю как в других городах но в Краснодаре все управляйки это бывшие ОПГ и вмешаться в их бизнес себе дороже. поменять УК практически не возможно более того выбрать её тоже даже в новостройке при голосовании вдруг появляются документы задним числом от каких то собственников которые выбрали УК
В Чите такая же ситуация. Нужно полностью менять законы в сфере ЖКХ. Собственники мы, а решают за нас. Не дают уйти в другие, хорошие УК...Подделывают подписи и протоколы...Угрожают и прочее...Учредители азербайджанцы, которые на наши деньги содержат свои другие фирмы...
Брать ответственность в свои руки необходимо Отношения с собой и с Миром важны ....жизнь за своим забором закрыла людям сердца , привела к деградации Кстати можно Совет не только дома делать....
Виталий, здравствуйте! Я также являюсь собственником квартиры в старом фонде, и мне интересен ваш опыт с УК, договоры аренды фасада (знаю, что у нас в доме не все платят) возможно с вами связаться? Буду очень благодарна!
Спасибо за труд и полезную информацию! У нас ООО «УК ДЕЗ ВЖР» - ОПГ. Протокол общего собрания, только до 2006 года, но суды это не смущает, Акты выполненных работ не предоставляют и т.д. Люди пассивны и безразличны и вникать не хотят, свои права не отстаивают. Удачи Вам.
Да если дальше копать, будет видно как устроена система.... Управляющие компании - это Мы продали свои земли, сдали их в аренду самим себе Это тема СССР , правосубъектность которого на сегодня подтверждается в ООН , 'наша ' элита продала страну по кусочкам (
@@Svetlana-Svetlana-Svetlana Ваша элита ничего продать не может, так как у нее ничего своего нет. Они КОРПОРАЦИЯ. Всё что у них есть это доверенность от вас на управление вашим же имуществом (Материальным и нематериальным). Элита не виновата. Она делает своё дело хорошо - управляет. Виноваты Вы - сидите на попе ровно и проходите по категории "СЛАБОУМНЫЕ" или "НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ" и то и другое "НЕДЕЕСПОСОБНЫЕ".
@@elenabarskaya7127 то, что народ в заблуждение ввели , за это тоже ответственность понесут умники дееспособные ....я смотрю Вы тоже себя к таковым относите😀 Людей за людей не считаете А элита конечно ни в чём не виновата🙂 Виноватых в принципе нет😀 Есть те кто живёт в ладу с собой и с миром, а есть такие , как Вы у которых люди не дееспособные , интересно почему Вы себя исключили из этого списка ? Вы с каким паспортом ходите ? Вы иностранка СССР?
@@Svetlana-Svetlana-Svetlana Да я не считаю "Людей за людей" потому, что человеком не рождаются, а становятся. Таковы правила игры. Я не утюг, чтобы иметь паспорт. Паспорта имеют вещи, а не люди. Я исключила себя из списка недееспособных животных/малолеток и слабоумных, потому что я знаю значения слов. Я словари изучаю так же как Вы читаете Донцову. Поэтому у меня белый статус, а у Вас черный.
@@ВоссозданиеквартирывСанкт-Пете Если у вас не оформлено ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО ака ТСЖ и нет своих счетов в банке, то вы лохи. Простой совет дома без ТСЖ - тоже лохи. Так как все финансы идут мимо. Один счет у Управляйки, второй у РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА КАП-РЕМОНТА. Что даёт этот фонд? А ничего. Он имя своё даёт и контролирует накопленные на этом счете ваши же средства. В моём доме 82 квартиры. Средня плата в месяц 1000руб. управляйке в карман за УСЛУГИ и РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ. Второй счет тоже в среднем 1000руб в месяц у РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА. Таким образом в год УПРАВЛЯЙКА имеет 1миллион и РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД имеет 1миллион. Что совет дома имея ТСЖ и 2 миллиона рублей в год сможет сделать?
@@ВоссозданиеквартирывСанкт-Пете Профанация. Провалились эти советы дома, очередная мертворожденная фигня. У этого совета ни печати, ни устава, ничего нет. Сферический конь в вакууме. Такие конструкции на практике не работают.
Виталий, имея пятилетний опыт председателя Совета дома (а дом всего 7 квартир), могу Вам точно сказать, что как и указал Павел Кручинин (в предыдущем комментарии) - провести очно собрание дома с представителями собственников просто нереально. Ко многим ни по телефону, ни в квартиру невозможно дозвониться, некоторые вообще в других городах, а квартиры сдают. Но это пол дела, можно проводить и заочные голосования. Главные проблемы возникнут с финансовыми вопросами - как только Вы захотите что-то сделать для дома что не предусмотрено функциями управляющей компании (ну скажем даже косметический ремонт подъездов), то столкнетесь с тем, что многие просто откажутся финансово участвовать даже в относительно недорогих делах. А скажем замена сетей отопления, канализации и проч. крупные работы будете пожизненно выпрашивать в фонде капремонта или же в критической ситуации сами скинетесь, кого непосредственно проблема затрагивает. Рассчитывать на коллективное понимание точно не приходится - ну такова уж наша реальность, и это крайне редкое исключение, если все собственники окажутся единомышленниками. И ни в коем случае не соглашайтесь на общественную должность председателя совета дома - мой искренний совет!
Владимир, Виталий же рассказал, что у них будет формироваться два бюджета, один от аренды рекламных конструкций и по другим договорам. И направят они эти деньги на улучшение общедомового имущества. Они не будут собирать дополнительные деньги с жильцов. Очень приятно, что есть такие грамотные, инициативные ребята, они улучшают не только свою жизнь, но и жизнь всех жильцов этого дома.
@@ЕленаСоколова-з2г Елена, совет дома и его председатель не являются юридическими лицами и мне было бы очень интересно на какой счет будут перечислять деньги владельцы рекламы (юридические лица между прочим) - на личный счет председателя -- так это еще нужно обосновать и при финансовых проверках организаций никто на такие шаги обычно не идет. Конечно все можно законно организовать, но это крайне трудно и очень хлопотно и без профессионального юриста (которому между прочим тоже платить нужно и не мало) тут не обойтись. Как говорится, игра не всегда стоит свеч!
Мне тоже интересно, каким образом вы заключили прямые договора с юр лицами и на каких условиях. Тут что-то не договариваете. Или это просто ваши фантазии. Не очень верю, что, например, Ростелеком будет отчислять деньги какому-то собственнику за размещение своего оборудования. Чтобы развеять все сомнения, прошу доказательства, скрин договоров (суммы можете замазать).
@@treeartmusicvideo Три, а вы объясните где это написано, что права собственников могут кем то нарушаться? Вы спрашиваете на каком основании заключены договора? Отвечу вам, что на основании закона. Все законы опубликованы, вы можете их прочитать.
Мне тоже интересно как ведется учет (постановка на баланс нового имущества и денежный учет) так как Совет дома не является организацией ни в каком виде. Как с Вами можно связаться?
@@СветланаИльюшкина-д9с А при том, что если у вас нет доступа к счетам, то вы можете только 1) клянчить и будучи собственником ходить с протянутой рукой. 2) Нести ответственность за занимаемый офис, т.е. принимать жалобы жильцов, но не иметь возможность ничего сделать. Перевожу на русский для дураков: Без денег ты можешь управлять лишь своей собственной тушкой.
@@elenabarskaya7127 Это не так. У нас в доме есть Совет дома уже более 10 лет. И я на практике знаю как много он может сделать даже без денег. Есть такие слова как благотворительность и ответственность за то, где мы живем. Сознание большинства к сожалению искажено и как можно просто потратить свею время на благо дома многим не понять. Я не спорю. Если кому-то интересно как можно эффективно работать без сбора денег - обращайтесь
Наша УК сама назначает Совет дома, председателя, старших по подъезду ( которые не платят за тех.обслуживание) и полностью поддерживают УК. Что творится в доме? Да ничего, работы не ведутся, единственное если канализация засорится вызывает службу. Собрания не проводятся. На сайте ГИЗ ЖКХ ничего нет. Собственники пассивные, один ответ - все воруют, чего менять УК, что то же делает. Вот и все.
@@ЕленаСоколова-з2г можно оформить в собственность только территорию под домом и дворы -колодцы (внутри территории дома, огороженные с 4 сторон стенами вашего дома)
@@СветланаИльюшкина-д9с нам райисполком всегда указывает, что от дома до дороги это наша территория и обязаны сами порядок держать , деревья кронировать и штраф платить. Номер указа показывают.
Здравствуйте, скажите пожалуйста аму вас есть знакомые ремонтники или дизайнеры для старого жилья. Кого бы могли посоветовать? Тоже купили жилье в сталинкн 1956 года. Бывшая коммуналка.
нет никакого совета дома собрание не проведешь всем пофиг, заочные собрания подписи подделывают в ук, устав это сложная штука нужен юрист, ук хозяйничать будет как хочет воровать деньги и ничего не делать тк людей не собирешь все заняты своими делами на дом насрать как нибудь проживем а так может уедим в другой так все рассуждают
Полностью согласен. Просто автор ролика, уверен, что пока ходит в розовых очках. Нет, конечно, дай бог, чтобы у них хоть что-то получилось, но не хорошо говорить во всё услышание, то чего нет. За это и ответить можно. Не созла, а в оберег, на будущее.
Решать вопросы можно до первого ответного "Калибра". Но - только в теории. На практике же мы имеем в чистом виде корпоративистскую модель государства с анонсированными Михаилом Хазиным ещё в 2010-м году рейдерскими захватами приватизированных квартир. Исход - один.
Не будет никакого бардака, самое главное выбрать "старшего" по дому из неравнодушных, он должен работать, а не просто числиться(и все это бесплатно). Мы так уже 10 лет управляем.
Виталий прекрасно говорит. Спокойные и уверенные в себе люди обычно разговаривают тихо и медленно. Тихий и спокойный голос показывает интеллигентность, уверенность и самодостаточность человека. Он пробуждает лучшие чувства у окружающих. Доброжелательность и спокойствие обладателя тихого голоса вдохновляет других на то, чтобы стать отзывчивыми, терпеливыми и благородными.
![ไข้ขึ้นเลย! เมื่อแฝดโดนจัดเต็มวัคซีนครบ2เดือน🤒 [cc] แดนแพทตี้ SS2 | EP.54 |](http://i.ytimg.com/vi/z2VHItnyyvY/mqdefault.jpg)
Была домкомом 15 лет в разных домах. В начале года собрание, выбираем домкома, совет дома, утверждаем работы на ближайший год. У нас на весь город всего 2 управляющие компании и оластной фонд капремонта и вывоз мусора. Ходила собирала подписи со 120 квартир, собрала со всех жильцов номера телефонов. Все работы по дому начинали делать после моей подписи на документах. Прием работ тоже я подписывала. Знаю всех электриков и сантехников города. Очень много работ сделали по улучшению условий проживания в доме. Придомовую территорию тоже я утверждала. И еще мы участвовали в федеральных программах по благоустройству. Заасфальтировали двор. Сейчас опять переехала, у нас домком-директор управляющей компании, я отдыхаю))
Видно было как управляли до вас. Парадное и лестницы без ремонта и двери у всех ужасные.
Думаю вы и будете главным председателем в доме.
Мы так управляем 120 квартирным домом уде 10 лет. Но старшая по дому у нас боец настоящий, борется за каждуб копейку.
Спасибо за информацию. Очень полезно. Обязательно делайте продолжение.
Тема очень интересна и актуальна👍👍👍Пожалуйста,продолжайте ее в своих видео!!Делитесь своим опытом самоуправления.С Новым годом и Рождеством Христовым🎄💥🎄💥🎄Счастья,мира ,добра и благополучия💞💞💞
Поддерживаю ваш комментарий.
Спасибо за комментарий, и вас поздравляем с праздниками
Добрый день. У вас в России очень сложное законодательство. Желаю вам удачи! Постарайтесь возглавить совет дома. Ещё раз удачи вам. В Этом бизнесе вертятся огромные деньги и добровольно вам не отдадут власть .. Дерзайте .. Всё в ваших руках. Дорогу осилит идущий.
Спасибо
Печально конечно для всей страны, что собственники так мало знают о своих правах и обязанностях. И что когда то обслуживающие компании стали вдруг себя называть управляющими, очевидно для внушительности и поднятия статуса.
Все законы в России обязательно публикуются, каждый может прочитать.
они и являются управляющими. информация подана не корректно
На канале Наталья Рыбкино на темы ЖКХ, ПФР и прочего много полезной информации.
@@ЕленаСоколова-з2г конституцию тоже можно прочитать,но законы НЕ соблюдаются,в частности,не соблюдается свобода слова и мысли
@@үҡңғҙҫө но вы ведь не читали ни один закон.
Всех с наступившим Новым годом!!! Тема хорошая и нужная, но....кропотливая и неблагодарная...
Благодарю вас за информацию. Ждём продолжения.
Очень полезная информация. Спасибо
Спасибо! Очень поучительно! Ждём дальнейших видеороликов!
У меня аналогичная ситуация получилось с управлением дома. Отличие: отдельный капитальный счёт, с которого мы расходуем деньги на ремонт крыши и камуникации. Денег катастрофически не хватает; надо срочно пересматривать Договор между управляйкой и нами, но народ не хочет даже в группу зайти в контакте и ознакомиться с Актами выполненных работ. На собрание тоже не хотят ходить. В голове сохранилось потребительское отношение, что кто-то должен этим заниматься.
Все верно говорите
Заниматься должен тот, кто в этом разбирается.
Спасибо за видео и за такую важную и интересную информацию!
Очень интересная тема! Рассказывайте поподробнее обо всем-будем учиться. Вы большие молодцы!!!
С Рождеством Вас и всего замечательного в наступившем году 🌲
Спасибо за комментарий
Виталий, здравствуйте! Я из Белоруссии. Но, мне было очень интересно послушать вас. Так, конечно, здорово. Все можно контролировать. Спасибо за интересную " лекцию " и удачи вам и успеха.
Спасибо, что смотрите нас
Просто они нанятая обслуга и жильцы собственники главные и за ними решающее слово почему в России с этим проблема.Наверное люди не отстаивают свои права или им не дают этого.Так не должно быть.Мне нравится что в видео адекватный умный парень.Респект .
А вы возьметесь бегать по 1000 квартир и собирать подписи? Это должен быть абсолютно свободный человек, которому больше нечего делать. Если дом небольшой и соседи адекватные, там эти советы дома в 90% имеются. Только сколько у нас небольших домов и адекватных соседей?
Спасибо за информацию
Это хорошая, но ОЧЕНЬ тяжёлая и много времени берущая деятельность. Надо не работать, и только этим и заниматься. Очень много бумажной волокиты.
Очень интересная информация.
Но ролик записан тихо и глухо.
Вот спасибо за информацию!!
не знаю как в других городах но в Краснодаре все управляйки это бывшие ОПГ и вмешаться в их бизнес себе дороже. поменять УК практически не возможно более того выбрать её тоже даже в новостройке при голосовании вдруг появляются документы задним числом от каких то собственников которые выбрали УК
То же самое и в Москве....к сожалению...ОПГ стали управляйками...
В Чите такая же ситуация. Нужно полностью менять законы в сфере ЖКХ. Собственники мы, а решают за нас. Не дают уйти в другие, хорошие УК...Подделывают подписи и протоколы...Угрожают и прочее...Учредители азербайджанцы, которые на наши деньги содержат свои другие фирмы...
@@kiseleva_kiss в следующей жизни- родимся в О.А.Э. ,или Швейцарии, за все наши страдания 🙏
У нас председатель ЖСК Чернов А. Б. в Санкт-Петербурге (Витебский проспект) . Не дай Бог никому. От кормушки не отодрать уже много лет
Брать ответственность в свои руки необходимо
Отношения с собой и с Миром важны ....жизнь за своим забором закрыла людям сердца , привела к деградации
Кстати можно Совет не только дома делать....
Каждый будет к себе грести.
Виталий, здравствуйте!
Я также являюсь собственником квартиры в старом фонде, и мне интересен ваш опыт с УК, договоры аренды фасада (знаю, что у нас в доме не все платят) возможно с вами связаться?
Буду очень благодарна!
Добрый день, конечно помогу расскажу. Пишите на почту vaitter@mail.ru
Спасибо за труд и полезную информацию! У нас ООО «УК ДЕЗ ВЖР» - ОПГ. Протокол общего собрания, только до 2006 года, но суды это не смущает, Акты выполненных работ не предоставляют и т.д. Люди пассивны и безразличны и вникать не хотят, свои права не отстаивают. Удачи Вам.
Спасибо за комментарий
Да если дальше копать, будет видно как устроена система....
Управляющие компании - это Мы продали свои земли, сдали их в аренду самим себе
Это тема СССР , правосубъектность которого на сегодня подтверждается в ООН , 'наша ' элита продала страну по кусочкам (
@@Svetlana-Svetlana-Svetlana Ваша элита ничего продать не может, так как у нее ничего своего нет. Они КОРПОРАЦИЯ. Всё что у них есть это доверенность от вас на управление вашим же имуществом (Материальным и нематериальным). Элита не виновата. Она делает своё дело хорошо - управляет. Виноваты Вы - сидите на попе ровно и проходите по категории "СЛАБОУМНЫЕ" или "НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ" и то и другое "НЕДЕЕСПОСОБНЫЕ".
@@elenabarskaya7127 то, что народ в заблуждение ввели , за это тоже ответственность понесут умники дееспособные ....я смотрю Вы тоже себя к таковым относите😀
Людей за людей не считаете
А элита конечно ни в чём не виновата🙂
Виноватых в принципе нет😀
Есть те кто живёт в ладу с собой и с миром, а есть такие , как Вы у которых люди не дееспособные , интересно почему Вы себя исключили из этого списка ?
Вы с каким паспортом ходите ?
Вы иностранка СССР?
@@Svetlana-Svetlana-Svetlana Да я не считаю "Людей за людей" потому, что человеком не рождаются, а становятся. Таковы правила игры. Я не утюг, чтобы иметь паспорт. Паспорта имеют вещи, а не люди. Я исключила себя из списка недееспособных животных/малолеток и слабоумных, потому что я знаю значения слов. Я словари изучаю так же как Вы читаете Донцову. Поэтому у меня белый статус, а у Вас черный.
В смысле совет дома? Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)/некомерческое юридическое лицо зарегистрировано у вас?
Не тсж, а именно совет дома. В жилищном кодексе прописаны права такого общества
@@ВоссозданиеквартирывСанкт-Пете Если у вас не оформлено ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО ака ТСЖ и нет своих счетов в банке, то вы лохи. Простой совет дома без ТСЖ - тоже лохи. Так как все финансы идут мимо. Один счет у Управляйки, второй у РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА КАП-РЕМОНТА. Что даёт этот фонд? А ничего. Он имя своё даёт и контролирует накопленные на этом счете ваши же средства. В моём доме 82 квартиры. Средня плата в месяц 1000руб. управляйке в карман за УСЛУГИ и РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ. Второй счет тоже в среднем 1000руб в месяц у РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА. Таким образом в год УПРАВЛЯЙКА имеет 1миллион и РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД имеет 1миллион. Что совет дома имея ТСЖ и 2 миллиона рублей в год сможет сделать?
@@ВоссозданиеквартирывСанкт-Пете Профанация. Провалились эти советы дома, очередная мертворожденная фигня. У этого совета ни печати, ни устава, ничего нет. Сферический конь в вакууме. Такие конструкции на практике не работают.
Виталий, имея пятилетний опыт председателя Совета дома (а дом всего 7 квартир), могу Вам точно сказать, что как и указал Павел Кручинин (в предыдущем комментарии) - провести очно собрание дома с представителями собственников просто нереально. Ко многим ни по телефону, ни в квартиру невозможно дозвониться, некоторые вообще в других городах, а квартиры сдают. Но это пол дела, можно проводить и заочные голосования. Главные проблемы возникнут с финансовыми вопросами - как только Вы захотите что-то сделать для дома что не предусмотрено функциями управляющей компании (ну скажем даже косметический ремонт подъездов), то столкнетесь с тем, что многие просто откажутся финансово участвовать даже в относительно недорогих делах. А скажем замена сетей отопления, канализации и проч. крупные работы будете пожизненно выпрашивать в фонде капремонта или же в критической ситуации сами скинетесь, кого непосредственно проблема затрагивает. Рассчитывать на коллективное понимание точно не приходится - ну такова уж наша реальность, и это крайне редкое исключение, если все собственники окажутся единомышленниками. И ни в коем случае не соглашайтесь на общественную должность председателя совета дома - мой искренний совет!
Владимир, Виталий же рассказал, что у них будет формироваться два бюджета, один от аренды рекламных конструкций и по другим договорам. И направят они эти деньги на улучшение общедомового имущества. Они не будут собирать дополнительные деньги с жильцов. Очень приятно, что есть такие грамотные, инициативные ребята, они улучшают не только свою жизнь, но и жизнь всех жильцов этого дома.
@@ЕленаСоколова-з2г Елена, совет дома и его председатель не являются юридическими лицами и мне было бы очень интересно на какой счет будут перечислять деньги владельцы рекламы (юридические лица между прочим) - на личный счет председателя -- так это еще нужно обосновать и при финансовых проверках организаций никто на такие шаги обычно не идет. Конечно все можно законно организовать, но это крайне трудно и очень хлопотно и без профессионального юриста (которому между прочим тоже платить нужно и не мало) тут не обойтись. Как говорится, игра не всегда стоит свеч!
@@VladimirGrishkovets Владимир, молодые люди грамотные, у многих есть юридическое образование. Ребята заслуживают всяческой поддержки.
Мне тоже интересно, каким образом вы заключили прямые договора с юр лицами и на каких условиях. Тут что-то не договариваете. Или это просто ваши фантазии. Не очень верю, что, например, Ростелеком будет отчислять деньги какому-то собственнику за размещение своего оборудования. Чтобы развеять все сомнения, прошу доказательства, скрин договоров (суммы можете замазать).
@@treeartmusicvideo Три, а вы объясните где это написано, что права собственников могут кем то нарушаться? Вы спрашиваете на каком основании заключены договора? Отвечу вам, что на основании закона. Все законы опубликованы, вы можете их прочитать.
Мне тоже интересно как ведется учет (постановка на баланс нового имущества и денежный учет) так как Совет дома не является организацией ни в каком виде. Как с Вами можно связаться?
Напишите нам на почту, указана в контактах к каналу
Зайдите в библиотеку или купите книжечку "ТСЖ что это такое и зачем нужно" ВИКТОР ЩЁЛОКОВ
@@elenabarskaya7127 При чем тут ТСЖ? Речь идет об управлении домом без образования ТСЖ.
@@СветланаИльюшкина-д9с А при том, что если у вас нет доступа к счетам, то вы можете только 1) клянчить и будучи собственником ходить с протянутой рукой. 2) Нести ответственность за занимаемый офис, т.е. принимать жалобы жильцов, но не иметь возможность ничего сделать.
Перевожу на русский для дураков: Без денег ты можешь управлять лишь своей собственной тушкой.
@@elenabarskaya7127 Это не так. У нас в доме есть Совет дома уже более 10 лет. И я на практике знаю как много он может сделать даже без денег. Есть такие слова как благотворительность и ответственность за то, где мы живем. Сознание большинства к сожалению искажено и как можно просто потратить свею время на благо дома многим не понять. Я не спорю. Если кому-то интересно как можно эффективно работать без сбора денег - обращайтесь
Наша УК сама назначает Совет дома, председателя, старших по подъезду ( которые не платят за тех.обслуживание) и полностью поддерживают УК. Что творится в доме? Да ничего, работы не ведутся, единственное если канализация засорится вызывает службу. Собрания не проводятся. На сайте ГИЗ ЖКХ ничего нет. Собственники пассивные, один ответ - все воруют, чего менять УК, что то же делает. Вот и все.
Мы долевые собственники в доме,а главный администрация
А интересно дому выделена городом придомовая территория?
Посмотрите кадастровую карту города. Под каждым домом выделена территория, но обычно она только под домом.
@@ОльгаАрапова-щ4г несправедливо.
Оформлена ли в собственность придомовая территория можно узнать. Если нет, то территорию нужно оформить в собственность.
@@ЕленаСоколова-з2г можно оформить в собственность только территорию под домом и дворы -колодцы (внутри территории дома, огороженные с 4 сторон стенами вашего дома)
@@СветланаИльюшкина-д9с нам райисполком всегда указывает, что от дома до дороги это наша территория и обязаны сами порядок держать , деревья кронировать и штраф платить. Номер указа показывают.
Здравствуйте, скажите пожалуйста аму вас есть знакомые ремонтники или дизайнеры для старого жилья. Кого бы могли посоветовать? Тоже купили жилье в сталинкн 1956 года. Бывшая коммуналка.
Здравствуйте, можете написать нам на почту? Поможем, что знаем
У нас старшая по дому судимая за мошенничество.
нет никакого совета дома собрание не проведешь всем пофиг, заочные собрания подписи подделывают в ук, устав это сложная штука нужен юрист, ук хозяйничать будет как хочет воровать деньги и ничего не делать тк людей не собирешь все заняты своими делами на дом насрать как нибудь проживем а так может уедим в другой так все рассуждают
Полностью согласен. Просто автор ролика, уверен, что пока ходит в розовых очках. Нет, конечно, дай бог, чтобы у них хоть что-то получилось, но не хорошо говорить во всё услышание, то чего нет. За это и ответить можно. Не созла, а в оберег, на будущее.
Верно...собрать невозможно людей...только,если им выгодно,только тогда собираются....например, голосовать за реновацию
Ну вот смотрите кто то пришел что отремонтировал,а администрация из бюджета списала в карман деньги,нормально да😅😅
У нас камеры в парадных запрещены, т.к. это считается уже вторжением в частную жизнь жителей этого дома и их посетителей.
У вас - это где?
@@ЕленаМуравьева-ж5и Австрия, Вена
@@WienerStern 👌
@@WienerStern Это ваши проблемы 🤭
@@1978gingerella Мы наоборот рады.
1000 рублей в год за аренду фасада??? Представляете какого вы заработка кого-то лишили?
Обычно брали количеством. Если так подписано сто компаний на 50 домах, то получалась уже неплохая сумма
@@ВоссозданиеквартирывСанкт-Пете а я в том плане, что мимо бухгалтерии проходило, возможно
Решать вопросы можно до первого ответного "Калибра". Но - только в теории. На практике же мы имеем в чистом виде корпоративистскую модель государства с анонсированными Михаилом Хазиным ещё в 2010-м году рейдерскими захватами приватизированных квартир. Исход - один.
будет бардак кто в лес кто по дрова
Не будет никакого бардака, самое главное выбрать "старшего" по дому из неравнодушных, он должен работать, а не просто числиться(и все это бесплатно). Мы так уже 10 лет управляем.
Не получится из вас старший по дому! Говорить не умеете,постоянно бубнеж под нос!
Он нудный, хотелось бы побыстрее выражать свою мысль.
Глупые вы люди. Управлять должен не тот, кто умеет красиво и громко говорить, а тот кто честен и дружит с совестью.
Виталий прекрасно говорит. Спокойные и уверенные в себе люди обычно разговаривают тихо и медленно. Тихий и спокойный голос показывает интеллигентность, уверенность и самодостаточность человека. Он пробуждает лучшие чувства у окружающих. Доброжелательность и спокойствие обладателя тихого голоса вдохновляет других на то, чтобы стать отзывчивыми, терпеливыми и благородными.
@@викторияляличкина Виталий говорит правильно, как умный, образованный человек. Те кто этого не понимает, должны у него учиться.
@@викторияляличкина есть такая японская пословица " Торопись не спеша" . Когда человек говорит спокойно , то его начинают слушать внимательнее .
Ты клопов вывел ?
Вывел он. Два раза у себя и у соседей.
Почему на "ты"?
Мы долевые собственники в доме,а главный администрация