الحقيقة ان الكمبوند لحد دلوقتي بدون كلوب هاوس .. أنا مالك وساكن في الكمبوند من سنتين .. ومستغرب بصراحة كلام مدير المبيعات ان التخطيط مكنش فيه كلوب هاوس اصلا .. يمكن ده كان قبل ما اشتري من 4 سنين .. لكن اللي اتوعدت بيه من يوم ما اشتريت انه سنة والكلوب هاوس هيتسلم .. ولحد النهاردة مفيش موعد محدد للبدء اساسا فيه .. واكيد مفيش موعد للتسليم .. ودي أكبر شكوى بتواجهنا لاننا مجبرين نخرج من الكمبوند عشان ابسط الاحتياجات
@@amiramoatamed9078 حضرتك تقدري تسالي في ادارة الشركة عن موعد بناء الكلوب هاوس ومنطقة الخدمات وشوفي بنفسك الجراج نصيحتي لحضرتك هتكون غير دقيقة لكني بوضح اللي بنعاني منه في السكن عدم وجود خدمات كلوب هاوس او منطقة خدمات محسسني اني مش عايش في كمبوند يعني مثلا مفيش جيم .. واقرب جيم بالعربية ١٥-٢٠ دقيقة ابسط احتياجات للبيت لازم اخرج من الكمبوند عشان اشتريها مفيش حتى ATM او صيدلية جوة الكمبوند يعني لو حضرتك مش معاكي عربية هيكون في ميزانية شهرية فقط للانتقالات والخروج
يا بني انت الكلوب هاوس ده علي البلان من ٢٠١٣ لما كنت في الاعداديه مثلا بطل كدب انت بتتكلم علي السوشيال ميديا بعني الالف الناس هتسمع و تشوف العيب مش عليك العيب علي اللي مشغلك تكدب و تنصب ما انتم مدرسه في النصب
للاسف كذب - انا من سكان تاج سلطان و للاسف حتى الان لم يتم بناء الكلاب هاوس اساسا و لا يمكن استخدام الجراجات لضيق مداخلها والمنظومة الامنية متهالكة ( يمكن ان تهتموا باصلاح ما سبق و سيكون الملاك هم اكبر مسوق عقارى حقيقى لكم و ده اسمه الف باء تسويق )
هناك التزامات واجب على شركة مدينة نصر الانتهاء منها . ارجو ان يتسع صدرك الينا كملاك بكمبوند تاج سلطان علما بانكم على علم بالآتى : تم تسليم الوحدات وسداد كامل ثمنها وهناك عدد كبير قاموا بالانتهاء من تشطيبها والسكن بها وحتى تاريخه سبتمبر ٢٠٢٢ ١-لم يتم حل مشكلة تغطية شبكات الموبايل ومخاطبة الشركات ( orange , vodafone , etisalat , we ) ٢- لم يتم الانتهاء من ساحة المسجد ولا يوجد ميعاد محدد لذلك. ٣- لم يتم حل مشكلة غلق ابواب العمارات الزجاج وباب الجراج المؤدى للعمارة وتسليم المفاتيح للملاك ولا يوجد ميعاد محدد للانتهاء من ذلك . ٤- لم يتم حل مشكلة الجراجات التى قام الملاك بسداد ثمنها ولا يستطيعون استخدامها نظرا للتصميم ولم يتم تعويض الملاك عن هذا الضرر ولا يوجد ميعاد محدد لانتهاء من حل تلك المشكله . ٥- المبنى الاجتماعى ( club house ) لم يتم البداء فى تنفيذه وذلك للتأخر فى استخراج التراخيص على حد قول الادارة المسئولة عن كمبوند تاج سلطان . هل هناك تصميم جاهز يمكننا الاتطلاع عليه ؟ الذى سيتم استخراج الترخيص على اساسه اعتقد انه فى حالة وجود تصميم فليس بالصعب التنبوء بميعاد محدد للانتهاء من تنفيذه وحضرتك مهندس وتعلم ذلك جيدا . ٦- بخصوص تعليمات الكمبوند ولائحة الغرامات لا يوجد آلية لتنفيذها لذا يجب سرعة وضع آلية مناسبة للتنفيذ وارجو ان يتم نشر التعليمات وآلية التنفيذ لكى يكون الجميع على علم بها . ٧- خطوط التليفون الارضى ارجو منكم التفضل بتوضيح ما الذى سيتم اتخاذه من اجرائات لدخول التليفون للوحدات . ٨- عدادات المياه ٩- استلام العقود الخاصة بعداد الكهرباء ١٠- زراعة وتشجير المنطقه امام المدخل عند zone t ووضع لافته توضح مدخل الملاك و مدخل الزائرين .
الله ينور يا امين
ممكن ريفيو عن كامبوند سراي
مجموعة لصوص مفيش تسليم للناس
ينقصه الخدمات الداخلية مكوجى ومخبز وعيادات طبية ومدارس وملاعب رياضية زى الرحاب
موجود يافندم
طيب ليه بعض العملاء بيشتكوا
كان ناس كتير اتعثروا وقت كورونا و حبوا يفسخوا العقد وقتها و الشركة اتأخرت في الفسخ بس دلوقتي الشركة بقت احسن كتير
الحقيقة ان الكمبوند لحد دلوقتي بدون كلوب هاوس .. أنا مالك وساكن في الكمبوند من سنتين .. ومستغرب بصراحة كلام مدير المبيعات ان التخطيط مكنش فيه كلوب هاوس اصلا .. يمكن ده كان قبل ما اشتري من 4 سنين .. لكن اللي اتوعدت بيه من يوم ما اشتريت انه سنة والكلوب هاوس هيتسلم .. ولحد النهاردة مفيش موعد محدد للبدء اساسا فيه .. واكيد مفيش موعد للتسليم .. ودي أكبر شكوى بتواجهنا لاننا مجبرين نخرج من الكمبوند عشان ابسط الاحتياجات
@@MRhaythOOm تنصحني اشتري دلوقتي ؟
@@amiramoatamed9078 حضرتك تقدري تسالي في ادارة الشركة عن موعد بناء الكلوب هاوس ومنطقة الخدمات وشوفي بنفسك الجراج
نصيحتي لحضرتك هتكون غير دقيقة لكني بوضح اللي بنعاني منه في السكن
عدم وجود خدمات كلوب هاوس او منطقة خدمات محسسني اني مش عايش في كمبوند
يعني مثلا مفيش جيم .. واقرب جيم بالعربية ١٥-٢٠ دقيقة
ابسط احتياجات للبيت لازم اخرج من الكمبوند عشان اشتريها
مفيش حتى ATM او صيدلية جوة الكمبوند
يعني لو حضرتك مش معاكي عربية هيكون في ميزانية شهرية فقط للانتقالات والخروج
مش حقيقي التسليم بعد ال١٤ ف الميه
كله كلام فارغ وهجس انا روحت والاسعار غاليه جدا عن اي شركه ومفيش ١٠ سنين ولا حاجه وقال دا كان اوفر فتحناه شهرين وخلص اللي هو ١٠ سنين كله كلام وبس
لا في اليومين دول
مدينة نصر للإسكان والتعمير من أسوء شركات التطوير العقاري، كفاية تضليل وكذب وتمثيل
ممكن تعلميني ليه
ايه عيوبها
نصابين وميسلموش الناس وانا منهم ٤ سنين ولسه مستلمتش
يا بني انت الكلوب هاوس ده علي البلان من ٢٠١٣ لما كنت في الاعداديه مثلا بطل كدب انت بتتكلم علي السوشيال ميديا بعني الالف الناس هتسمع و تشوف العيب مش عليك العيب علي اللي مشغلك تكدب و تنصب ما انتم مدرسه في النصب
للاسف كذب - انا من سكان تاج سلطان و للاسف حتى الان لم يتم بناء الكلاب هاوس اساسا و لا يمكن استخدام الجراجات لضيق مداخلها والمنظومة الامنية متهالكة ( يمكن ان تهتموا باصلاح ما سبق و سيكون الملاك هم اكبر مسوق عقارى حقيقى لكم و ده اسمه الف باء تسويق )
هناك التزامات واجب على شركة مدينة نصر الانتهاء منها .
ارجو ان يتسع صدرك الينا كملاك بكمبوند تاج سلطان علما بانكم على علم بالآتى :
تم تسليم الوحدات وسداد كامل ثمنها وهناك عدد كبير قاموا بالانتهاء من تشطيبها والسكن بها وحتى تاريخه سبتمبر ٢٠٢٢
١-لم يتم حل مشكلة تغطية شبكات الموبايل ومخاطبة الشركات ( orange , vodafone , etisalat , we )
٢- لم يتم الانتهاء من ساحة المسجد ولا يوجد ميعاد محدد لذلك.
٣- لم يتم حل مشكلة غلق ابواب العمارات الزجاج وباب الجراج المؤدى للعمارة وتسليم المفاتيح للملاك ولا يوجد ميعاد محدد للانتهاء من ذلك .
٤- لم يتم حل مشكلة الجراجات التى قام الملاك بسداد ثمنها ولا يستطيعون استخدامها نظرا للتصميم ولم يتم تعويض الملاك عن هذا الضرر ولا يوجد ميعاد محدد لانتهاء من حل تلك المشكله .
٥- المبنى الاجتماعى ( club house ) لم يتم البداء فى تنفيذه وذلك للتأخر فى استخراج التراخيص على حد قول الادارة المسئولة عن كمبوند تاج سلطان .
هل هناك تصميم جاهز يمكننا الاتطلاع عليه ؟
الذى سيتم استخراج الترخيص على اساسه
اعتقد انه فى حالة وجود تصميم فليس بالصعب التنبوء بميعاد محدد للانتهاء من تنفيذه وحضرتك مهندس وتعلم ذلك جيدا .
٦- بخصوص تعليمات الكمبوند ولائحة الغرامات
لا يوجد آلية لتنفيذها
لذا يجب سرعة وضع آلية مناسبة للتنفيذ وارجو ان يتم نشر التعليمات وآلية التنفيذ لكى يكون الجميع على علم بها .
٧- خطوط التليفون الارضى ارجو منكم التفضل بتوضيح ما الذى سيتم اتخاذه من اجرائات لدخول التليفون للوحدات .
٨- عدادات المياه
٩- استلام العقود الخاصة بعداد الكهرباء
١٠- زراعة وتشجير المنطقه امام المدخل عند zone t ووضع لافته توضح مدخل الملاك و مدخل الزائرين .