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支持三位老闆的分析。👍👍👍👍
就听c生和那位大老的讲話，就掂啦。人家还不軽易放出呢。
灣區發展是必然的事實、是否透支各城市的現有人力及未來發展、重點還是人員及產業的可持續性流入
其實成個大灣區9個城市黎講，中山潛力後期會慢慢呈現，現在深中通道還有兩年時間通車，房價均價都在一萬到三萬，現在東莞和深圳限購，大部分人都往中山，所以我比較讚同投資往中山方向。
我也在中山买
房价反映的是未来房价涨幅潜力，租金是反映当前的需求。感谢施老板的行业精髓。
市場上叫賣得最起勁的，往往就是急於將劣質貨品推出去的人。
施老板說出買賣房子資金的出入內地和香港的重點！
他说錯了，只要賣房子時在房管局開一個證明，房款在業主同名的內地銀行內，把證明給銀行，直接在內地銀行轉回港幣，可以正式滙到香港銀行同一個人的港幣戶口內
支持施老板 💪💪💪
施老板关于房价和租金的论述真是精彩！！！
個個都對施老闆的普通話有興趣
1. 請求＋建議方法：深圳同廣洲...政府 ，借1000塊地出黎－🗣🗣🗣容納10億人居住/工作.....快方法，😇😇😇成件事幾快解決到2. 買其他城市樓
真的要上去短住，將樓宇價價留在 HK收息，將息去交租，靈活性高很多，
醫療沒跟上退休長居大陸是很大悠濾.
佛山与广州同城化。佛山楼价保值，是年轻人创业和老年人退休生活的理想城市。
Very good discussion!
施生講番廣東話比較好
😁😁
比佢個樣呃咗以為佢普通話好堅，原來又係兩頭唔到岸。我諗曾鈺成啲普通話可能仲好過佢。
🤣🤣🤣
強烈希望有字幕～謝謝
excellent👏🏼👍🏼
如果有字幕就💯
我最喜欢在中山养老
我覺得大彎區直接租就可以！
去深圳买楼，等于接火棒！去惠州看楼盘，楼与楼之间很密集。住入后，学校怎么那么远，那么少啊？怎么买餐菜都那么遥远呢？靠最近的超市里的东西怎么看都下不了手买呢？是什么原因呢？东莞咯哦……多年没仔细留下去溜达了。只有每次车上经过的境况，了解不深，貌似规划不入中山，珠海。还是珠海，中山适合居住，多海外人士与及本地人居住偏多。
珠海是移民城市，外地人已经超过本地人了
@@天生好人 新住人口的質素對未來珠海發展非常重要。事實上深圳也是移民城市,但質素非常參差,有些城市鋪設也是好看但不耐用。
我觉得大湾区工作应该租房，大陸租房很简单，业主也没香港业主那么串，工作的地方也常常变，亲身經歷，但退休有多余钱可买个旧区小店边造小生意边住阁楼
租大陸樓 買香港樓 大陸樓租金回報太低了
施老板：桓大的房點解唔推介？
可以让梁生推荐一些盘吗
买房投资，不要忽略也有空档期租不出的现象，各种维修保养费用也不低，升值潜力巨大的才考虑投资
女主持問了好問題, 但那位李博士的回答是答了=沒答, 什麼前海兌換, 我住這裡都沒聽過, 還是施生補充得好. 透支這個詞,梁生用得好
这位博士根本没有做好功课，没有列出实例让人明白，而只是大概按自己理解，空泛说了等如没说。
李博士講左d咩 ？
施永青这个人比较实在，可信度比较大。
所以……施生说的三个城市是深圳、东莞和惠州吗？
@Wild Ones 我都識施生有30幾年，佢大灣區3個top picks有sense，不過佢97年回歸睇錯市叫人唔好沽貨😂
@Wild Ones 旺角鋪？要問吓佢先知，原舖位業主要蝕讓賣俾施生，我估佢趁低吸納，因為價錢跌到10年低位
中山/珠海也不錯
還是深圳東莞惠州個人首選
@@alanchu8854 中山便宜，退休后自住比较好
希望以上頻道對你了解大灣區有等城市樓市的資訊有幫助.
你的 煲冬瓜…. 跟我的 差不多..！😂
過來人 退休買大陸樓住 行得走得在內地有家人一齊住有人照顧 沒問題 如果有病需要長期食藥回港看醫生 好麻煩 最重要 在內地買樓易 賣出去很難 有價沒市除非一線城市 市中心 近地鐵或學位房 本地人都需求位置可以考慮 不然租房子住比較好 留點資金傍身
老人家（退休）租房容易嗎?
我在佛山 很多大型屋苑 基本很多香港退休老人家住 很容易 有便宜 環境好好 很多租盤簽一年 如果感覺不好 住其它地方 你有時間可以去了解一下 租房子 一定比賣房好 市中心例外
@@johnlee2548 如果年纪太大的话可能很难租房！有相似经历，但不是广东！
認同，租住好過買，除非你資金好厚。因為大陸的買賣好似暫冇香港咁成熟。又有遺產稅，所以........
@@XiongHui 廣東都一樣係咁～～如果老咗番去住都係買樓好啲
指導價
施UNCLE 系 江东 人，他长辈 讲国语 非常可爱。咱们广东国语 让习大大感觉非常亲切滴!
江东是哪里？施生是上海人
👍👍👍👋🏼👋🏼👋🏼
三個城市分別係，中山，深圳，東莞，
是惠州，沒有中山
西岸起码2030之后 现在选择东岸 深圳东莞惠州广州佛山最好
係佛山阿唔係中山阿
是恵州，沒有佛山
@Hongkie 老人旅游养老去西岸无所谓 西岸环境好悠闲绿化好 江门珠海
請問會有字幕嗎？
这个估计比较难
一兩星期後會有
有字幕啊。
我諗施先生真正講得標準嘅只得上海話囉。
施老阪，I love your 不普通的普通話。
可唔可以有字幕？聽唔明
肯定是东莞
現在還看好大陸樓盤嗎？
主持人的普通话很不错嘛！
这个主持人好像本来就是大陆过去的
每天8萬匯款是不能買房及投資的。
💪💪💪💪
本人亲身经验：兑换很麻烦！港币去内地（就说深圳），你必须有居住证（基本要求深圳房产）！，这部讽刺？我钱不过来怎么买房？制定中国银行也算了，当我去中国银行询问的时候，银行柜台问我：你为什么要把钱转过来深圳？？？
施生移民到大灣區吧，給香港人作榜樣
南方的中央直辖市 最有可能地点是建立在汕头到厦门，梅州 一带。
But shenzhen has got the bridge!
Sorry typo. 施老阪，Lo be your putting too much. Typo. Zhuhai has got the bridge
香港人净系識抄楼，害咗下一代，宜家香港連架電動车個輪都生产不到，可怜了
你睇一下，兩個英國父子在大陸拍的電動單車的輪原來是高技術的，香港人只是信輪子功多D😄⋯⋯
不要将香港炒樓方式推向中國境内的樓宇…😡😡習總常言：屋是给人的安居樂業窩💝不是買来炒的👻💔❗
老施你看好大亞灣區嗎？成也大亞灣，敗也大亞灣，是你結局。
HK 只 700萬人，怎能扶起國內的樓市呢？簡直求錯人，杯水車薪！
非常对，这种商人是 借香港的名声来抄着，深圳广州的优质房产本土都供不应求，高价房香港人没能力购置，到三四线城市 太远！
對，一二線城市的樓，香港打工仔邊買得起，所以TH-cam的大灣區中介，都是在催谷中山肇慶樓。
唔明很多国內有錢人去香港買樓,而不去大湾区
其實大灣區樓盤多數是國內人買，香港人佔好少，港人購買力唔夠國內人強勁
想得太簡單！國外資金都可透過香港炒高內地房地產
怎樣在大湾区生活呢?施生!
找份工，或者做youtuber, 或者网商，或者。。开间铺做老板，或者炒股。。。都得。
👍👍👍
可以到河源买，很便宜，高铁就要通了，一小时内到香港，有东江，有万绿湖，环境各方面都不错，没有工业没有污染
現在大陸的回報率只有一点几，投資？？？算把啦，退休住吓就可以，去一下龙岗打后的地區房子，好多十室九空，四五年無人租住多的是
惠州潜力最大！跟深圳东莞广州接壤
施生d普通話，攪笑程度，同崔世安，绝對有得揮😂😂
最看好紐約,倫敦,悉尼
快去买啊
施先生，拜託唔好害人!本人系大灣區買房買鋪受害者，過程不便解釋匹布咁長，如果施先生把資産移去大灣區後再講吧!
十個香港人有三個比人呃左上大灣區買樓都唔係好覺。。。無咩人理。。。
买还是要买珠三角东部的城市，西部说实话真的不行，就算现在交通方便了，以前经济带在哪里，现在还是在哪里，广深高速，港广铁路这一带！
东莞虽然靠近深圳，但是东莞各镇距离远，搞高科技的东西容易被美国借口制裁，不看好东莞。 佛山与广州同城化程度非常高，基本零距离。两个城市GDP高，交通便利，经济发达。佛山本土企业非常扎实，外资撤资与否都不会受到很大影响。更看好佛山的前景。
妳您好可
The discussion is totally (totally) out of focus.
施生你在大湾区有房子嗎？
經銀行滙款～～每天8萬，一年最多20萬，怎麼可能買房子？
施老闆的普通話真係好L差，哈哈
普通話可唔可以出字幕？
施生那么厉害，为何那么多人叫他“廢青”呢？
什么境内境外，中国人就是中国人，香港人为什么不能用人民币，为什么不能买房？
港女的國語十分好..
女主持人本來就是講國語。她是國內移民到香港。
@@mayfong9180 thanks
施永青正契弟！
施生你為什麼不去你喜歡大灣區住你自己與家人都不去住你是否人格分裂
小心經紀誤導！！
哈哈。看不到头才是泡沫，完美回避。
天啊女主持人的普通话是一流水平
葳葳她本人原是國內移民到香港的，國語是她的母語，所以講得一流囉⋯⋯
葳葳以前在香港電台第五台（普通話台）做主持，一聽就知不是香港人啦。
她本来就是大陸人
大灣區那麼好, 你自己有沒有全副身家去買多幾層樓？ 有沒有介紹你的朋友大買特買？ 這麼好的機遇你自己不要, 介紹給別人, 我会信你這騙子？？☺️☺️☺️
主持人国语表达比粤语更流利，哈哈
施永青本身就是中國大陸人
@@freeman7920 他说的是女主持人，就是葳葳；不过听她口音感觉应该也是大陆人，施生是上海人。
主持人看樣子似中國北方，唔是都應該唔是香港人本地人
大佬呀施永青唔該去學下講普通話啦
大佬你还是讲粤语好了
不要投资公寓，开发商骗人的
四眼仔的説話模式好多了！這才是民族文化的進步！精簡到題。
九唔搭八，大陸所謂博士滿口政策，不講人話！
滙率變化不大？你在逗誰呀！
一路都有傻仔話傻仔先買東莞惠州😹
唔該你快9的返大灣區住啦，你身體要誠實的！
係大陸買樓講租金回報, 條友都ON99
施老闆以為從正途正規滙錢上大陸，日後賣房之後就可以將人民幣從正途換回港幣，滙返香港。以前就可以這樣想，但現在環境，現實環境實在無信心，大陸經濟已經越來越差，外滙流失嚴重，必會諸多藉口，諸多條例，制止你帶錢離開大陸，而且有一點必須要認真考慮，數字貨幣勢在必行，界時只給回一堆數字在你存摺裡面，大家都知道數字貨幣只可以在大陸流通消費，不可以兌換現鈔，更不可以兌換外幣，不可以用來買貴價金屬，這筆錢就永遠成為數字困在大陸了。大灣區，實際係吸錢區，小心為妙。
on9
@@baby3780 贊！
大陆经济越来越差？？？大陆2021第一季度GDP增长18％，全球独孤求败。说话之前能动动脑子吗？
@@古佳承 如果閣下全副身家及下半世都留在大陸生活，咁就乜都唔使諗，又唔使擔心。長遠來睇，大陸嘅經濟必然衰退，今年第一季GDP增長18%亦反影不到未來經濟走勢，實際國內嘅失業率究竟有幾多？是慢慢減少還是增長？大陸也不敢如實公佈。香港今年第一季GDP也增長了7.8%，但失業率及就業不足率分別係6.8%及3.8%，其中餐飲業失業率最驚人，達到13.8% ，香港失業人數約達到40萬，比兩年前翻倍有多，所以，經濟好唔好，睇失業率總比睇GDP實際啲。最後一句，不要低估數字貨幣嘅影響和殺傷力。
@@K39no 哈哈，真系笑死了，大陆官方公布的就不是如实公布。所谓“知情人仕” “可靠消息”反中反共媒体出来的就是真实数据厉害了你；全球受新冠疫情影响，就只有中国能控制住疫情，中国又是全球制造业工厂，你是老板你会投资到哪里？你跟我说失业率！？之前中国还因为订单太多要限电还历历在目，你能更搞笑点吗？服务业、旅游业为主的香港受新冠疫情和黑暴影响GDP下滑有什么问题吗？
施生你说的是什么玩意？请讲回粤语啦！不会说国普不是你的错，讲得乱糟糟就是对听众不尊重了。
睇咗少少就唔睇囉. 聴得太辛苦. 講國語唔掂就講廣東話, 普通華人通常唔識講都會聴.
大陸d樓如果唔係CBD，全部都係有價無市，深圳仲有限購令限制市場，真係唔知有咩吸引，擺明水尻香港人
去到幾多萬都好，唔一定有人買，有價無市，大陸啲地好大，佢今年起完，佢喺隔離再起過樓，人哋過幾年都買新樓啦，差唔多價錢點解要買你層二手樓？大陸流通量低，政策基本上年年都唔同，共產黨話晒事，太多變數了。第二深圳打工仔好多都係外地尼，佢哋最希望就係買到一個上班附近，虎門咁遠除非退休住啦⋯⋯如果有錢嘅大陸人，一早嚟晒香港或者外國買樓投資。我見到所有有錢大陸人都想盡辦法將啲錢搬去外國😂除非自住或者冇晒辦法，冇人會想投資翻係大陸傻仔
我勸你得閒返下大陸惠州，親眼睇吓咩叫死城😂 嗰啲海景樓20萬都無咩人想要。大陸買樓唔知頭唔知路，好容易中伏
@@sjdnssnjs487 其實中伏，有無諗過係自己貪便
@@vvts6086 無錯偏遠平嘢冇好，地段好既CAZ樓有承接力，當然一分錢一分貨
中國加油！統一復興！
深圳挺讨厌的
听到广东话版国语，难顶
輸老板！
c 老闆叫你上湾区, 与广东話無关, 机不可失.
即是經找換店入大陸的 RMB 就不能匯回香港了嗎?
不嬲都係，找換店係你既港紙俾左佢，佢係大陸搵人轉返人民幣俾你，你d錢冇出過境
主持人問題太蠢了！生活就是不用工作。退休也可以買房。
支持三位老闆的分析。👍👍👍👍
就听c生和那位大老的讲話，就掂啦。人家还不軽易放出呢。
灣區發展是必然的事實、是否透支各城市的現有人力及未來發展、重點還是人員及產業的可持續性流入
其實成個大灣區9個城市黎講，中山潛力後期會慢慢呈現，現在深中通道還有兩年時間通車，房價均價都在一萬到三萬，現在東莞和深圳限購，大部分人都往中山，所以我比較讚同投資往中山方向。
我也在中山买
房价反映的是未来房价涨幅潜力，租金是反映当前的需求。感谢施老板的行业精髓。
市場上叫賣得最起勁的，往往就是急於將劣質貨品推出去的人。
施老板說出買賣房子資金的出入內地和香港的重點！
他说錯了，只要賣房子時在房管局開一個證明，房款在業主同名的內地銀行內，把證明給銀行，直接在內地銀行轉回港幣，可以正式滙到香港銀行同一個人的港幣戶口內
支持施老板 💪💪💪
施老板关于房价和租金的论述真是精彩！！！
個個都對施老闆的普通話有興趣
1. 請求＋建議方法：深圳同廣洲...政府 ，借1000塊地出黎－🗣🗣🗣容納10億人居住/工作.....快方法，😇😇😇成件事幾快解決到
2. 買其他城市樓
真的要上去短住，將樓宇價價留在 HK收息，將息去交租，靈活性高很多，
醫療沒跟上退休長居大陸是很大悠濾.
佛山与广州同城化。佛山楼价保值，是年轻人创业和老年人退休生活的理想城市。
Very good discussion!
施生講番廣東話比較好
😁😁
比佢個樣呃咗以為佢普通話好堅，原來又係兩頭唔到岸。我諗曾鈺成啲普通話可能仲好過佢。
🤣🤣🤣
強烈希望有字幕～謝謝
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如果有字幕就💯
我最喜欢在中山养老
我覺得大彎區直接租就可以！
去深圳买楼，等于接火棒！去惠州看楼盘，楼与楼之间很密集。住入后，学校怎么那么远，那么少啊？怎么买餐菜都那么遥远呢？靠最近的超市里的东西怎么看都下不了手买呢？是什么原因呢？东莞咯哦……多年没仔细留下去溜达了。只有每次车上经过的境况，了解不深，貌似规划不入中山，珠海。还是珠海，中山适合居住，多海外人士与及本地人居住偏多。
珠海是移民城市，外地人已经超过本地人了
@@天生好人 新住人口的質素對未來珠海發展非常重要。事實上深圳也是移民城市,但質素非常參差,有些城市鋪設也是好看但不耐用。
我觉得大湾区工作应该租房，大陸租房很简单，业主也没香港业主那么串，工作的地方也常常变，亲身經歷，但退休有多余钱可买个旧区小店边造小生意边住阁楼
租大陸樓 買香港樓
大陸樓租金回報太低了
施老板：桓大的房點解唔推介？
可以让梁生推荐一些盘吗
买房投资，不要忽略也有空档期租不出的现象，各种维修保养费用也不低，升值潜力巨大的才考虑投资
女主持問了好問題, 但那位李博士的回答是答了=沒答, 什麼前海兌換, 我住這裡都沒聽過, 還是施生補充得好. 透支這個詞,梁生用得好
这位博士根本没有做好功课，没有列出实例让人明白，而只是大概按自己理解，空泛说了等如没说。
李博士講左d咩 ？
施永青这个人比较实在，可信度比较大。
所以……施生说的三个城市是深圳、东莞和惠州吗？
@Wild Ones 我都識施生有30幾年，佢大灣區3個top picks有sense，不過佢97年回歸睇錯市叫人唔好沽貨😂
@Wild Ones 旺角鋪？要問吓佢先知，原舖位業主要蝕讓賣俾施生，我估佢趁低吸納，因為價錢跌到10年低位
中山/珠海也不錯
還是深圳東莞惠州個人首選
@@alanchu8854 中山便宜，退休后自住比较好
希望以上頻道對你了解大灣區有等城市樓市的資訊有幫助.
你的 煲冬瓜…. 跟我的 差不多..！😂
過來人 退休買大陸樓住 行得走得在內地有家人一齊住有人照顧 沒問題 如果有病需要長期食藥回港看醫生 好麻煩
最重要 在內地買樓易 賣出去很難 有價沒市
除非一線城市 市中心 近地鐵或學位房 本地人都需求位置可以考慮
不然租房子住比較好 留點資金傍身
老人家（退休）租房容易嗎?
我在佛山 很多大型屋苑 基本很多香港退休老人家住 很容易 有便宜 環境好好 很多租盤簽一年 如果感覺不好 住其它地方 你有時間可以去了解一下 租房子 一定比賣房好 市中心例外
@@johnlee2548 如果年纪太大的话可能很难租房！有相似经历，但不是广东！
認同，租住好過買，除非你資金好厚。因為大陸的買賣好似暫冇香港咁成熟。又有遺產稅，所以........
@@XiongHui 廣東都一樣係咁～～如果老咗番去住都係買樓好啲
指導價
施UNCLE 系 江东 人，他长辈 讲国语 非常可爱。咱们广东国语 让习大大感觉非常亲切滴!
江东是哪里？施生是上海人
👍👍👍👋🏼👋🏼👋🏼
三個城市分別係，中山，深圳，東莞，
是惠州，沒有中山
西岸起码2030之后 现在选择东岸 深圳东莞惠州广州佛山最好
係佛山阿唔係中山阿
是恵州，沒有佛山
@Hongkie 老人旅游养老去西岸无所谓 西岸环境好悠闲绿化好 江门珠海
請問會有字幕嗎？
这个估计比较难
一兩星期後會有
有字幕啊。
我諗施先生真正講得標準嘅只得上海話囉。
施老阪，I love your 不普通的普通話。
可唔可以有字幕？聽唔明
肯定是东莞
現在還看好大陸樓盤嗎？
主持人的普通话很不错嘛！
这个主持人好像本来就是大陆过去的
每天8萬匯款是不能買房及投資的。
💪💪💪💪
本人亲身经验：兑换很麻烦！港币去内地（就说深圳），你必须有居住证（基本要求深圳房产）！，这部讽刺？我钱不过来怎么买房？制定中国银行也算了，当我去中国银行询问的时候，银行柜台问我：你为什么要把钱转过来深圳？？？
施生移民到大灣區吧，給香港人作榜樣
南方的中央直辖市 最有可能地点是建立在汕头到厦门，梅州 一带。
But shenzhen has got the bridge!
Sorry typo. 施老阪，Lo be your putting too much. Typo. Zhuhai has got the bridge
香港人净系識抄楼，害咗下一代，宜家香港連架電動车個輪都生产不到，可怜了
你睇一下，兩個英國父子在大陸拍的電動單車的輪原來是高技術的，香港人只是信輪子功多D😄⋯⋯
不要将香港炒樓方式推向中國境内的樓宇…😡😡
習總常言：屋是给人的安居樂業窩💝
不是買来炒的👻💔❗
老施你看好大亞灣區嗎？成也大亞灣，敗也大亞灣，是你結局。
HK 只 700萬人，怎能扶起國內的樓市呢？簡直求錯人，杯水車薪！
非常对，这种商人是 借香港的名声来抄着，深圳广州的优质房产本土都供不应求，高价房香港人没能力购置，到三四线城市 太远！
對，一二線城市的樓，香港打工仔邊買得起，所以TH-cam的大灣區中介，都是在催谷中山肇慶樓。
唔明很多国內有錢人去香港買樓,而不去大湾区
其實大灣區樓盤多數是國內人買，香港人佔好少，港人購買力唔夠國內人強勁
想得太簡單！國外資金都可透過香港炒高內地房地產
怎樣在大湾区生活呢?施生!
找份工，或者做youtuber, 或者网商，或者。。开间铺做老板，或者炒股。。。都得。
👍👍👍
可以到河源买，很便宜，高铁就要通了，一小时内到香港，有东江，有万绿湖，环境各方面都不错，没有工业没有污染
現在大陸的回報率只有一点几，投資？？？算把啦，退休住吓就可以，去一下龙岗打后的地區房子，好多十室九空，四五年無人租住多的是
惠州潜力最大！跟深圳东莞广州接壤
施生d普通話，攪笑程度，同崔世安，绝對有得揮😂😂
最看好紐約,倫敦,悉尼
快去买啊
施先生，拜託唔好害人!本人系大灣區買房買鋪受害者，過程不便解釋匹布咁長，如果施先生把資産移去大灣區後再講吧!
十個香港人有三個比人呃左上大灣區買樓都唔係好覺。。。無咩人理。。。
买还是要买珠三角东部的城市，西部说实话真的不行，就算现在交通方便了，以前经济带在哪里，现在还是在哪里，广深高速，港广铁路这一带！
东莞虽然靠近深圳，但是东莞各镇距离远，搞高科技的东西容易被美国借口制裁，不看好东莞。 佛山与广州同城化程度非常高，基本零距离。两个城市GDP高，交通便利，经济发达。佛山本土企业非常扎实，外资撤资与否都不会受到很大影响。更看好佛山的前景。
妳您好可
The discussion is totally (totally) out of focus.
施生你在大湾区有房子嗎？
經銀行滙款～～每天8萬，一年最多20萬，怎麼可能買房子？
施老闆的普通話真係好L差，哈哈
普通話可唔可以出字幕？
施生那么厉害，为何那么多人叫他“廢青”呢？
什么境内境外，中国人就是中国人，香港人为什么不能用人民币，为什么不能买房？
港女的國語十分好..
女主持人本來就是講國語。她是國內移民到香港。
@@mayfong9180 thanks
施永青正契弟！
施生你為什麼不去你喜歡大灣區住你自己與家人都不去住你是否人格分裂
小心經紀誤導！！
哈哈。看不到头才是泡沫，完美回避。
天啊女主持人的普通话是一流水平
葳葳她本人原是國內移民到香港的，國語是她的母語，所以講得一流囉⋯⋯
葳葳以前在香港電台第五台（普通話台）做主持，一聽就知不是香港人啦。
她本来就是大陸人
大灣區那麼好, 你自己有沒有全副身家去買多幾層樓？ 有沒有介紹你的朋友大買特買？ 這麼好的機遇你自己不要, 介紹給別人, 我会信你這騙子？？☺️☺️☺️
主持人国语表达比粤语更流利，哈哈
施永青本身就是中國大陸人
@@freeman7920 他说的是女主持人，就是葳葳；不过听她口音感觉应该也是大陆人，施生是上海人。
主持人看樣子似中國北方，唔是都應該唔是香港人本地人
大佬呀施永青唔該去學下講普通話啦
大佬你还是讲粤语好了
不要投资公寓，开发商骗人的
四眼仔的説話模式好多了！這才是民族文化的進步！精簡到題。
九唔搭八，大陸所謂博士滿口政策，不講人話！
滙率變化不大？你在逗誰呀！
一路都有傻仔話傻仔先買東莞惠州😹
唔該你快9的返大灣區住啦，你身體要誠實的！
係大陸買樓講租金回報, 條友都ON99
施老闆以為從正途正規滙錢上大陸，日後賣房之後就可以將人民幣從正途換回港幣，滙返香港。以前就可以這樣想，但現在環境，現實環境實在無信心，大陸經濟已經越來越差，外滙流失嚴重，必會諸多藉口，諸多條例，制止你帶錢離開大陸，而且有一點必須要認真考慮，數字貨幣勢在必行，界時只給回一堆數字在你存摺裡面，大家都知道數字貨幣只可以在大陸流通消費，不可以兌換現鈔，更不可以兌換外幣，不可以用來買貴價金屬，這筆錢就永遠成為數字困在大陸了。大灣區，實際係吸錢區，小心為妙。
on9
@@baby3780 贊！
大陆经济越来越差？？？大陆2021第一季度GDP增长18％，全球独孤求败。说话之前能动动脑子吗？
@@古佳承 如果閣下全副身家及下半世都留在大陸生活，咁就乜都唔使諗，又唔使擔心。長遠來睇，大陸嘅經濟必然衰退，今年第一季GDP增長18%亦反影不到未來經濟走勢，實際國內嘅失業率究竟有幾多？是慢慢減少還是增長？大陸也不敢如實公佈。香港今年第一季GDP也增長了7.8%，但失業率及就業不足率分別係6.8%及3.8%，其中餐飲業失業率最驚人，達到13.8% ，香港失業人數約達到40萬，比兩年前翻倍有多，所以，經濟好唔好，睇失業率總比睇GDP實際啲。最後一句，不要低估數字貨幣嘅影響和殺傷力。
@@K39no 哈哈，真系笑死了，大陆官方公布的就不是如实公布。所谓“知情人仕” “可靠消息”反中反共媒体出来的就是真实数据厉害了你；全球受新冠疫情影响，就只有中国能控制住疫情，中国又是全球制造业工厂，你是老板你会投资到哪里？你跟我说失业率！？之前中国还因为订单太多要限电还历历在目，你能更搞笑点吗？服务业、旅游业为主的香港受新冠疫情和黑暴影响GDP下滑有什么问题吗？
施生你说的是什么玩意？请讲回粤语啦！不会说国普不是你的错，讲得乱糟糟就是对听众不尊重了。
睇咗少少就唔睇囉. 聴得太辛苦. 講國語唔掂就講廣東話, 普通華人通常唔識講都會聴.
大陸d樓如果唔係CBD，全部都係有價無市，深圳仲有限購令限制市場，真係唔知有咩吸引，擺明水尻香港人
去到幾多萬都好，唔一定有人買，有價無市，大陸啲地好大，佢今年起完，佢喺隔離再起過樓，人哋過幾年都買新樓啦，差唔多價錢點解要買你層二手樓？大陸流通量低，政策基本上年年都唔同，共產黨話晒事，太多變數了。第二深圳打工仔好多都係外地尼，佢哋最希望就係買到一個上班附近，虎門咁遠除非退休住啦⋯⋯如果有錢嘅大陸人，一早嚟晒香港或者外國買樓投資。我見到所有有錢大陸人都想盡辦法將啲錢搬去外國😂除非自住或者冇晒辦法，冇人會想投資翻係大陸傻仔
我勸你得閒返下大陸惠州，親眼睇吓咩叫死城😂 嗰啲海景樓20萬都無咩人想要。大陸買樓唔知頭唔知路，好容易中伏
@@sjdnssnjs487 其實中伏，有無諗過係自己貪便
@@vvts6086 無錯偏遠平嘢冇好，地段好既CAZ樓有承接力，當然一分錢一分貨
中國加油！統一復興！
深圳挺讨厌的
听到广东话版国语，难顶
輸老板！
c 老闆叫你上湾区, 与广东話無关, 机不可失.
即是經找換店入大陸的 RMB 就不能匯回香港了嗎?
不嬲都係，找換店係你既港紙俾左佢，佢係大陸搵人轉返人民幣俾你，你d錢冇出過境
主持人問題太蠢了！生活就是不用工作。退休也可以買房。