「法國爸媽在台灣」爸媽要在台灣長住？！一起去看房子！到底是什麼樣的房子讓爸媽讚不絕口～乾脆不回法國！住下來吧～ TAIWAN VLOG
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
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🗺 ►Place：新北市新莊區 頭前 幸福捷運站 長虹閱莊
🧍🏻♀️ ►With： 媽媽Maman +爸爸PAPA + 老公
📅 ►Date ： 2023/03
ENDING音樂：
Nice Guys - ver.b by Eric Andrew - It all Ends with a Glitch
音樂都在 / all my music are from www.artlist.com
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🔤字幕：中文
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![เปิดบ้าน พี่ตูน Bodyslam หลังใหม่คนแรก ที่ภูเก็ต l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/flFwcmyDQSk/mqdefault.jpg)
大家最在意房子的什麼地方？交通？附近商圈或學校？還是格局採光？
這支影片是我們自己帶爸媽去看的建案，不是合作影片喔~
如果有建案推薦我們可以去看看的，歡迎留言跟我們說!
採光跟交通
鄰居素質跟價格
交通，當初是離公司近才在新莊買房。
採光第一
@@曾小霖-z3z鄰居很重要，但是很難預料，不過我很幸運，目前鄰居都不錯。
光線、空間、地點、公社、建商信譽品質都被你們說中了啦！看了超想買😂口袋不夠深🤣
前鄰居anna！很開心你也住新莊～
捕獲野生九妹一隻！
我喜歡新莊！對了，有沒有興趣做法國房子的開箱！我可以當導遊！
就是要對決！！！
要請九妹跟著走一趟合作一下wW
去法國吧！大家有興趣
我是喜歡看房屋開箱，但並不一定要是豪宅，重點放在實用性要高，除了收納空間足夠，重點要好整理耐震耐潮濕與高隱私，最重要的還是生活機能方便 😁
有福氣的人！才能來台灣居住！法國ANNA真有福氣把父母帶到快樂寶島生活！
不能這樣說住哪裡都好，自己住得舒適就是福氣
對啊，不要這樣吹吧......住的舒服，住的習慣就是福氣了
確實，有福氣投對胎才買得起
@@miku2798 放心好了，以前貴！以後會便宜很多！
因為那些背後掌控人類的邪惡魔群已被捕了，人類會迎來新的幸福人生！
這一集房屋開箱很棒耶，特別是加入了爸爸媽媽的看法，很適合一般人買房參考。期待下一集🎉或一個系列
老公看屋的條件是對的 要求多住進去之後 滿意度較高 安娜只有兩項 可能住進去之後 才會慢慢發現房子的缺點
還好有老公幫我想
Anna爸媽要長住台灣太棒了歡迎歡迎超歡迎👍👍👍
哇，你爸媽在台灣還蠻久的喔⋯⋯訝異都能習慣喔？！希望喜歡台灣❤
台灣的房子通常都是高密度集合式住宅,與法國的房子(獨棟式+庭院)差異很大,爸媽會很難適應
買下來🥳，期待你們希望成真，現在的房價行情，真的要看地段，但將來的鄰居也很重要的，總之加油喔，期待更多開箱影片💪💪
我喜歡這種帶爸媽看房的系列，可以多拍😂😂😂畢竟爸爸媽媽看得角度也不一樣
公設比真的很重要
我也很贊成瀚元說的：游泳池真的真的真的可以不用，甚至遊戲間健身房都不太需要～
看過好多社區，這種設施到最後都是荒廢的，著實可惜了
泳池是很花錢的設施，之前在做物業，就有住戶吵著泳池要天天開放，結果達成了，但每天只有1～2個人去使用，通常社區一般是夏季開放幾個月，全年開放比較少，還有溫泉的社區，住戶每天去公設泡湯順便洗澡，家裡的水費都省下了。
大樓的公設比太高了，有些設施真的是【華而不實】許多住戶都用不到，買到的房子(權狀上)有一半的坪數都是公設…………等於說花大錢買的屋子，有一半錢是幫別人（公設）付…………公設自己用到的機會少之又少（平日上班上學，用不到健身房、游泳池、KTV、圖書室、交誼廳，假日有時公設一大堆人在排隊使用，超浪費時間）有時假日要出門採買或洽公、約會根本沒時間用公設…………真不知道公設比這麼高，是什麼道理???還有大樓汽車位是住户花錢買的，每月還要繳清潔費???什麼道理，自己車位需要大樓管理員什麼樣的清理???
很高興可以看到法國爸爸媽媽的 法國視角!!! :D
新莊真的機能好，而且這次去新莊，發現物價還比高雄低，真的很訝異
新莊真的很方便!
ANNA很聰明~知道要看真正的棟距~ 蓋好的才不會擋到VIEW~~~
好喜歡妳爸媽 歡迎長住台灣❤❤❤
這一集有綜合中法觀點很棒！媽媽好可愛
台法觀點。
喜歡媽媽的法語發音，很好聽
我都看 Enes Yilmazer 的影片，看到他都認識我了 ，
如果有一天他來臺灣，希望安娜也能帶他去看房子，
這個建案的公共區域反而更吸引人，感覺更加舒適，
如果想買便宜且坪數大的也可到南部找，謝謝分享！👍🥰🙌
哈~好厲害~!
@@first15arthur 然而，遠遠比不上你們呀！👍🤩👏
要提醒大家去看20230515那集的型男大主廚，那麼好看怎麼能不宣傳一下呢！
安娜變好美，瀚元變好帥，真的逆天了！其實安娜根本是被油管耽誤的喜劇大師！
千金買房，萬金買鄰。
可遇不可求😂！
生活機能完善，鄰近文教區，交通便利，治安都是要考量的因素！
㊗️ 安娜找到心目中最理想的城堡🏰😂！😊！
新莊區有個有點像城堡的國小
昌平國小
真的，我都一直想繞過綁票放棄這條
想直接當天押當天撕票惡鄰大嬸……
房間内設計的超棒.歡迎妳父母住妳附近可多照顧
樣品屋真的很漂亮。不過還是說實話，Anna提到的棟距不是永遠的，藏壽司那片地很完整，地主出租養地，未來土地被建商收購，這麼方正漂亮的地，一定是蓋大樓的。
恭喜您們要住新家 🎉
多拍不同建案，區域不設限，這樣才看得到不同的周邊環境。
買200p的房子20人都坐的下,雙北的房子都去看可以做一系列的外國人賞屋節目...多做幾集葉配.資金都有了~要有規劃電動車位的房子比較好賣..開放廚房都是室內裝潢與建商無關,房子買了就要找設計師裝潢.
恭喜，爸媽要來台灣住了~🎉🎉
很棒的一集 希望妳爸媽身體永遠健康😍
大樓公寓售價比較便宜，優點是有電梯、大樓管理，公共設施良好，缺點是空間比較狹小，若父母要過來一起住，可能透天或農舍會比較合適，不過北部地區房價非常高，預算若在2000萬左右，您看的這種是可以考慮的。
2000萬若是在新竹、苗栗、雲林、台南、嘉義等地鄉村地區可以買到80-100坪的二手農舍 (我一個親戚在台南六甲買了百坪農舍，花了900萬)，農舍優點是坪數較大，且可自己種植蔬果，停車方便，不過離台北可能比較遠比較不方便。
購屋還是要多比較，查詢實價交易，價差會很大。
謝謝你，有你們的支持真好
Anna太可愛🥰了第一次介紹，建案很緊張！媽媽很介紹空間收納👍！我比較喜歡大格局採光的空間！
超緊張因為喜歡的東西會想做好，會有壓力！哈哈哈哈
媽媽很高興🤭爸爸很擔心的表情...哈哈🤣
收納空間、開放式廚房都不錯😊❤👍
我們的心與你們同在🎉
謝謝你，有你支持真好❤️
爸爸媽媽太可愛了❤❤❤
可以的~~我很期待anna在台灣買新房子住喔~~😃😃
我自己也期待!
喜歡+1、希望妳們早日購屋成功，一樣注重：1、採光通風，2、交通、生活機能，3、棟距/視野，4、格局方正、挑高，5、公設！
不錯喲！
我也喜歡看房子，你可以多拍一些。👍
應該會喜歡這一系列
法國也很浪漫漂亮, 到處都充滿藝術色彩, 面積也比台灣大很多, 而且法國菜是世界四大菜系其中一位, 很有名很受歡迎呢！
對!! 房子的風格也很不一樣!! 我們在法國的家是在南法鄉下，對房子就會覺得要有花草院子最棒!
“moi j’adore”媽媽一句勝過千言萬語
喜歡開箱房子~~~希望有下一集~~~
雖沒買，但看新房子心情超好的
真的會心情變好，但是還買不起
趕快買！很棒的房子！我在意的是交通便利，學區，室內是收納，還有廚房！！臺灣房子真的很貴！比紐約，加州都貴（比薪水的話），但房子的maintenance 較便宜！！
說實在的，對面壽司在不在，很大的因素是地主
如果地主要漲租，店家受不了也是要做出沉痛決定
高雄有家經營24年麥當勞就是這樣收掉的
所以與其去賭那個可能性，不如去找確定有永久棟距的房子，例如公園、學校
不要找學校旁邊的房子，遇到假日，常常會被學校舉辦的活動吵到受不了！
這種外商獨立型店光興建就花了幾千萬，通常租約都簽很長十年二十年，至少短時間內不用擔心
祝福爸媽早日找到喜歡的窩
你們介紹長虹建設的房子，實在太漂亮了… 只可惜，在新莊重劃區，相信一坪絕對會超過50萬吧！？ 只能期待你們買下來，多多拍影片，讓我們看看、讓我們羨慕！
已經超過
起跳是60
@@療癒靈魂 no....我相信台法合作下，可以讓長虹集團給Anna最好的價格的！
買新成屋建商跟營造廠要探聽一下品質。樣品屋的房子不要買，若喜歡樣品屋的格局，之後可以跟設計師溝通要比照樣品屋格局，材料要使用好一點的。也可以看一下地下停車場。打聽一下樓上跟樓下的鄰居小孩，以免住進去敗在噪音。如果房子旁有高架橋要注意一下房子會不會因為大車經過而產生震動或噪音或粉塵問題，高架橋是否剛好在建築物中間，這在風水上不太好，喜歡的房子晚上也要去看看，有無嫌惡設施。
祝福您們買到自已喜歡的房子。
廚房裡爸媽看不懂的設備叫炊飯器（電鍋放櫃內煮食排出蒸汽，避免水氣造成櫃體損壞）。
我個人覺得是一種「脫褲子放屁」的產品。（我會不會説話太粗魯⋯⋯）
才開箱第一間，媽媽就想買了😂😂
可見是真的不錯👌
雖然買不起 但還是很喜歡看 這類的開箱 （但當然還是很看講者怎麼講 怎麼呈現 不然也可能看一半就不想看了，意思是說Anna跟家人和老公的對話問答運鏡等等都很流暢 所以才會看的很舒服）
沒想到外國人也有在看Joeman 跟愛莉莎莎😍
如果爸媽可以買一間小一點坪數的住隔壁，妹妹和其他家人來台也不怕沒地方住，又可以就近照顧，真的很棒欸！
以爸媽每年來台的頻率，而且也都退休了，真的可以考慮買一間。
真的！！！但是我媽媽會想買靠海邊一點
@@franceanna.taiwan 那你們要搬來淡海新市鎮跟我媽做鄰居嗎？😹
哈囉安娜，如果想買看海的房子，我朋友在淡海輕軌崁頂站附近就有一間可以看海的大樓住宅要賣耶，室內坪數好像有20坪，可以看看喔！
@@franceanna.taiwan 去海邊玩很方便不遠 ，但是房子不要買靠海邊，很溼熱，特別是夏天 ，出門散門你會很快流一身汗 ，而且潮溼骨頭關結容易酸痛
樣品屋直接蓋在成屋上~~比較能體驗到實際的居住樣態,幫妳老公補充一點買預售屋是買一個期望,新成屋的好處就是品質擺在眼前,另外買房子首先考慮的是外在無法改變的條件(生活機能 外觀 總戶數 )其次是內在適合的條件(採光 通風 空間 格局 一層戶數及電梯台數) 因為家裡還有幼童也要考量一下學區及上學的路徑,新莊是個成熟的已開發區域,建商也是有品牌的,若講一些可惜的地方的話 可能就是少了前陽台一項,另總戶數60戶管理費可能要多分擔一些,50P大3房的格局依均價65w/p來算的話,口袋要真的夠深才行
我們也住在這一區。真的是還不錯。進市區或者高速公路。或者捷運都算方便
感謝您們的分享、今天開箱的房子很不錯、您們的爸爸媽媽很喜歡、這個房子是最好的選擇。
買房要注重座向，日光的方位，空氣室內通風格局，空氣好交通方便，坪數，公共設施離市區別太逺。
房子真的好貴的
其實，如果真的有預算，郊區買塊地，構想建造自己的理想住家種植一些法國蔬菜，爸媽以後退休後也能嘗試田園生活
太夢幻了!!!!! 希望可以有這樣的一天
祝你們一家幸福快樂
Thanks for sharing. 謝謝分享，南無阿彌陀佛。
Beautiful apartment! What a wonderful neighborhood, super convenient, modern interior designs, lots of lighting, love it! ❤
介紹的很好欸，很喜歡這集的開箱，讓我也想買一間了❤
我比較喜歡郊外獨棟透天的房子！台灣地小開車去哪都方便！宜蘭田邊就有很多這樣的房子🥳
這間格局 設計真的不錯 , 大樓最怕就是面對棟距太近 採光沒了 連隱私都很麻煩
這集不錯，希望還有 👍
我覺得也可以往桃園龜山或是林口看，爸爸媽媽如果真的要住台灣其實這裡也很好，比新莊便宜CP值蠻高的也有機捷
我個人很喜歡林口但啊老公覺得那邊塞車問題太大，所以他不考慮
林口太潮濕
@@franceanna.taiwan 我們是住龜山，雖然空氣環境也是差不多但畢竟未來還是會換所以我們就先買這
我在新莊體育館旁買一間房給孩子們住，新莊真的生活機能很好，交通方便，一下樓就有各種美食，旁邊又有運動中心可以跑步，捷運站也近，孩子們去台北市上班也不擔心塞車問題
對！我也覺得很方便的地點！體育館那邊的公園也很讚！
窗戶跟採光和房屋通風有關很重要 尤其是浴室廁所最好有開窗才不容易潮濕長黴菌 光靠抽風機是不夠的。
買房就是location location location~再來就是看建商品質~ 公設比也是(台灣以前的建物幾乎沒公設)最後就是價格~ 最近國內跟施工品質有關 最大條就是 "興富發" 這間建築公司! 我以前有買過 長虹的股票~ 營建股的股票 也不能亂買~ 它們有景氣循環~ 營收認列方式 也跟一般企業不同~投資這類股票要更小心!
若要在新莊買房，地段很重要，以思源路出兩半，分副都心及頭前，兩者價格每坪相差約7-10萬，副都心裡公園、小學、幼稚園，警局、政府中心，都很方便，規劃完整，頭前區旁還有工業區，環境較複雜，副都心有機捷A3/A4/A5都相距不到1公里，日後漲幅空間大，幢距都已成型，不致於現在是美景，改天變惡夢，祝成為我們新鄰居。
Your parents are impressed with the housing plans in Taiwan.
For me, I am living in a village, along with a town center, clubhouse and sport facilities.
喜歡，期待第二集🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
我跟瀚元一樣的想法,當初看預售屋說有室外泳池,想說可以在社區內泡泡水曬曬太陽,結果後來全體住戶投票封殺泳池開放,所以那個區域一整個就是閒置!!公設真的不需要太多~我連健身房都覺得可以不用,畢竟社區的健身器材太少,應該不適合很常健身的人
之前在桃園看過新建案，每層住戶有8户，我不喜同層太多住戶，覺得沒有什麼隱私感，還有採光和收納空間，跟便利的大眾交通運輸，這些都是我看房最在意的地方
買房子就跟結婚一樣😆⋯⋯
再來就是老師有教的 Location Location Location ❤
祝你們能早日買房🎉
如果這是業配這部影片應該很滋潤
哇!!! 這間房子的空間設計我喜歡 ^^ 不過, 很多人都是卡 在 "價錢" XD
😊👍🎉推推
anna已经是superstar
爸媽感覺好藝術
廁所有窗戶非常重要,這間房子真的很不錯❗️
希望有一天可以買
謝謝帶看屋，
看完能否順便報個價，
知道一下現在的行情～
感恩喔！
很喜歡看房屋開箱!
謝謝瀚元Anna用心地介紹🤣
現在新莊重劃區一坪要60幾萬了 周遭機能這裡真的很不錯
我也住新莊，歡迎來住新莊，這在副都心🥰🥰
長虹很不錯，我媽很常看房子、看了十幾年有跟我說過、我朋友也有講過
的確社區有游泳池並非都是好處，越大的泳池維護越貴，以後越老舊越花錢，每次開放還要僱用有執照的救生員
同意，住戶都有按時繳交管理費，比較付得起大開銷。
泳池真非必要 甚至電影院啥的也多餘 因為這都得取決物業管理得好不好 才有效果 公設東西一多 管理費又會提高 還是自己住透天好
社區有一個高雅漂亮的花園比較好，也比較省保養費用。
游泳池這種東西不是每一個住戶都用得到的東西。
游泳池停用時期會養青苔和蚊子。
@@曹崇勳-k5g 停用的時候不會有水，並且會定期請人清理...
鄰居好，新莊頭前重劃區真的很好住❤
原來Anna是鄰居，這地段的確不錯，泰山的話嘛要看地方，是沒新莊這麼熱鬧和方便，但要注意泰山某一些地方在斷層帶上…
4：40那個電器是炊飯器收納櫃，可以放電鍋或其他會產生大量蒸氣的電器設備
第一次看就訂閱了❤
對啊！要買現成屋，才知道附近一切動向！
房子很漂亮又高科技的自來水, 面積不少不大剛剛好, 我也很喜歡呢！台灣房價肯定沒有香港貴, 如果這房子在香港索價一定要超過一千五百萬港元, 可能更貴！
台北房價很高，但是比起香港就沒有這麼可怕了!! 香港的房子真的是誇張的貴唷!!
好喜歡喔！
光頭前重劃區都賣不完...現在又來個超大塭仔圳重劃區...新莊空空賞
歡迎 安那 爸媽
長住台灣
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喜歡來高雄幫忙拍給大家看！
給安娜一百個讚啦
如果不喜歡長期潮濕又下雨天,可以考慮高雄~~也有捷運輕軌~市區離海邊又很近~
能在新北台北考慮買房子的基本上都很有錢了
羨慕阿~~看來老公收入應該也很好
很能理解老公的臉色，台灣的房價真的高得離譜。