DESCOMPLICANDO O CAR-ENTENDA O QUE É RESERVA LEGAL, APP, VEGETAÇÃO NATIVA E MUITO MAIS | PODCAST #23

Entenda com Matheus e Santiago o que é cada área que compõe o CAR, para que serve, qual a melhor forma de identifica-las e e medi-las em campo.
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[@rubenscorreiafilho7206]

bom dia minha vizinha está tentando o registro no cartório de imóveis de Dracena Sp uma área menor de 4 modulos, como no car não tem área de reserva legal o cartório deu uma declaração para fins ambientais para ela preencher o que resolve o para registro.
Porém ela tem outra área de 4,1921 módulos fiscais que também não consta área de reserva legal, o cartório pede que ela preencha uma declaração acima de quatro módulos que eles desconhecem como é e o engenheiro do CAR da secretaria da agricultura da cidade também não conhece, você teria o modelo dessa declaração?

[@jjhow7991]

É necessário retificar o CAR em casos de unificação ou remembramento?

[@sandralima1415]

Boa tarde! Minha área é rural 20 mil metros mas é dentro de uma matrícula maior. Meu pai construiu uma estrada porém o mato cresceu, preciso passar máquina para construir. Como agir, tenho que pedir autorização novamente?

[@GNSSEngenharia]

Bom Sandra, precisamos entender melhor a sua situação para podermos ser assertivos no diagnóstico.
A senhora tem o CAR da área que é de posse da senhora?
Se sim, é preciso analisar como estão dispostas as áreas ambientais no mesmo para você verificar aonde você pode implantar benfeitorias.

[@corretordiogoalvarezfloria571]

Olha tenho 3 áreas com registros diferentes porém uma ao lado da outra com um córrego ao fundo a área e com vegetação nativa e também ao lado da vegetação existe uma pedreira exploração de brita para construção civil. Com a lavra já feita dos 3 lotes. Tem como explorar o subsolo com compensação no mesmo bioma ? Os lotes são pequenos de 2 a 3 halqueres . E está com 100% de mata nativa. Estou com estes 3 lotes parados sem gerar renda e tenho gastos com cuidado.
Como faço a alguma possibilidade . Lembrando que é uma área rural.

[@wildsonoliveira5667]

E OBRIGATORIO TER AREA DE APP PARA FAZER O CAR, POIS A MINHA PROPRIEDADE NAO POSSUI...DEVO DEIXAR EM BRANCO O CAMPO NA HORA DE FAZER O CADASTRO..?

[@GNSSEngenharia]

Olá Wilson, então a única área de preservação obrigatória de se ter no imóvel é a reserva legal, que varia de percentual (entre 20% e 80%) a depender da região. Área de APP só é preciso cadastrar se existir no imóvel, que não caso são as margens de rios, topos de morro, áreas de mangue, etc.
Espero ter ajudado.