NOVIDADE: ATUALIZAÃÃO DE IMÃVEL NO IMPOSTO DE RENDA | ENTENDA
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Atualizar o valor do imÃģvel no Imposto de Renda: Vale a pena?
Neste vÃdeo com o professor Gabriel Rabelo, vocÊ vai entender as novas regras e possibilidades de atualizaçÃĢo de imÃģveis na declaraçÃĢo de Imposto de Renda.
Vamos discutir os benefÃcios e riscos dessa prÃĄtica, analisando se essa estratÃĐgia pode reduzir impostos ou gerar complicaçÃĩes.
Saiba tudo sobre como essa novidade pode impactar sua declaraçÃĢo e tome a melhor decisÃĢo para o seu patrimÃīnio!
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A Contabilidade Facilitada ÃĐ uma referÊncia nacional em formaçÃĢo contÃĄbil, dedicada a transformar a carreira de profissionais atravÃĐs de cursos prÃĄticos, dinÃĒmicos e atualizados. Com uma equipe de especialistas renomados e uma metodologia focada na aplicaçÃĢo real dos conhecimentos, oferecemos uma educaçÃĢo acessÃvel e de alta qualidade para preparar contadores para os desafios do mercado moderno.
Oferecemos desde preparatÃģrios para o Exame de SuficiÊncia atÃĐ MBAs em ÃĄreas essenciais como Empreendedorismo, Marketing e GestÃĢo ContÃĄbil. Nossa missÃĢo ÃĐ capacitar contadores a liderarem o futuro da profissÃĢo, com habilidades que vÃĢo alÃĐm do conhecimento tÃĐcnico, proporcionando ferramentas para a inovaçÃĢo e o sucesso.
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Top demais e rÃĄpido nas atualizaçÃĩes.
Tem que retificar a declaraçÃĢo para fazer atualizaçÃĢo
Grato informaçÃĩes
Uma observaçÃĢo: Em 25 anos vocÊ nÃĢo zera o ganho de capital, na verdade ele sofre um desconto de 64,94%. A conta ÃĐ esta: (1-(1/1,0035^300))*100=64,94%.
Excelente explicaçÃĢo, Gabriel! Muito bom.
Obrigado ð
Uma pergunta ... Ao vender um imÃģvel e vocÊ comprar outro no prazo de 180 dias vocÊ ficara isento .. Imagine que vocÊ tenha trÊs imÃģveis . Esses trÊs sao em regime de comunhÃĢo .. Ai vocÊ comprou por X e vendeu por Y . Ambos os proprietÃĄrios do ImÃģvel ( Regime comunhÃĢo de bens ) e jÃĄ separados . deverÃĢo pagar a alÃquota correspondente ao ganho de capital sobre o valor do lucro obtido deste imÃģvel . correto ? Porem , caso vocÊ compre com este valor outro imÃģvel em um perÃodo de 180 dias vocÊ ficara isento desta tributaçÃĢo . correto ? Este imÃģvel que vocÊ vier a comprar , pode ser qualquer um ? ate mesmo os 50% do valor do imÃģvel o seu ex conjugue ? Afinal , vocÊ esta comprando uma parte de um imÃģvel que nap. e de todo seu e a partir desta compra passa a ser todo seu . Obrigado
Mas ao atualizar o imÃģvel pelo valor de hoje, e
daqui a 15 anos o valor do imÃģvel serÃĄ maior do que o valor atualizado hoje, daà eu ainda terei de pagar IR do valor futuro para o valor que atualizei hoje? Se for assim nÃĢo vejo vantagem nisso.
Eu tbm entendi assim, vantagem nem uma
Ao meu ver ÃĐ abusivo, jÃĄ pagamos impostos demais. Se vocÊ comprou o imÃģvel hÃĄ 50 anos atrÃĄs, jÃĄ estÃĄ pago. O imÃģvel ÃĐ seu. Se vocÊ nÃĢo pretende vender, ÃĐ aposentado se valorizou ou nÃĢo, isso nÃĢo ÃĐ da conta do governo. SenÃĢo, nem precisa comprar imÃģvel, mora pagando aluguel e pronto. à como se o governo quisesse te botar pra fora da sua casa numa idade + avançada e tomar o que ÃĐ seu.
NecessÃĄrio observar que nÃĢo poderÃĄ vender o imÃģvel por 15 anos e apÃģs esse prazo tb incidirÃĄ 15% sobre a nova valorizaçÃĢo. Definitivamente nÃĢo vale a pena. Isso se chama roubo....