+Minami Cho ну думаю у нас еще есть некоторео время пока хозяин нас не попросил жостко покинуть КВ)))) Как ни как контракт еще не закончился) А вот городоской парк весьма хорошее место - особено вечером)))))))) Спасибо, за подержку))))))
+AigooKorea - Блондинка в Корее (이영미) Это ты про единую? да ладно? Странно даже ка кто получается - оно изберает как-то - при заявлении что работает везде(( Хммм или может там еще не были готовы к этой карте? ИЛИ все ещ ене готовы?
Привет! Ещё одно огромное спасибо за очередное видео!) Очень интересная серия. Только что возник вопрос. А выезжаете ли вы куда-нибудь за город? И вообще корейцы ходят в лес? в горы? Или агломерация такая, что один населенный пункт переходит в другой? Да я мог и загуглить, но у вас спросить приятнее).
у корейцев есть слово ТЫНСАН (ходить в горы) и этим они занимаются минимум раз в неделю. да и КЕМПИНГ у них тоже не плохо привился. Но я и муж не приверженцы этого дела. редко когда куда выбираемся ибо мошкара меня так любит да и без норм туалета (кусты кустами и ямки ямками нооо) я уже точно нынчке не обойдусь (ну или долго точно не смогу пользоватся). Но вот в другие города (аля под Пусаном или рядом ТЕГУ и тд) переодически катаемся)
Милена привет. Классные видео, поздравляю!!! Как нашли новую квартиру? Хотел спросить в Корее есть сайты с объявлениями через которые можно самому искать квартиру и снять без риелтора? ну типо наших циан, из рук в руки и т.д...
Спасибо. И боюсь Что нет... тут даже если ты берешь в Съем квартиру, будет наценка. Сам хозяин будет это делать(в зависимости от твоего статуса - студент или работник). На Booking.com что-то подобрать можно, тк там есть и сдача квартир... С корейскими сайтами наценка меньше, но тоже есть.... я в них не особо разбиралась(мне показывали, чтобы я цены посмотрела). Обычно хорошее что-то можно найти случайно в студенческом районе (там обычно более лояльные расценки и хозяева). Или через приложения поиска типа 다방 для телефона....извините что не могу сказать конкретной информации
+My Asia спасибо за ответ) то есть получается через риелторские агенства быстрее найти квартиру? а как происходит весь процесс? есть ли какие нибудь особенности, или все как у нас в России? я слышал что оплата за услуги риелтора по поиску квартиры зависит от того какая квартира тебе нужна; что много вариантов они не будут тебе показывать, а покажут максимум 3 и выбирай; как часто не возвращают залог при окончании договора? Спасибо :)
Хмм, ну да тут больше как у нас в России. Так же район, где вы ищите тоже имеет значение. Во первых спрашивают на какую сумму депозита и месячной платы вы рассчитываете . Отсюда и начинают плясать - тут и 5 кв может покажут. Сумма агенту идет от средней таксы по району нежили по КВ - во всяком случае у нас все 3 раза была одна и таже. Территории, которые агенства между собой делят, разные! Сейчас все гораздо хуже в плане платы агенству - да есть такса им - но они еще сверху накручивают помесячную плату хозяину - от чего им же, с это надбавки, будет капать пеня какое-то время. Так что, они в выигрыше в двойне. На моем опыте не было ни разу, чтобы не вернули полностью деньги. Нюансов не возвратно полной суммы много: 1. Качество и состояние кв на момент выезда 2. Расторжение контракта раньше срока без предоставления нового жителя 3. Вашего хозяина посадили и деньги изъяли...
+My Asia то есть получается не может быть кучу агенств в одном районе? крутой бизнесс сделали. Я понимаю от надбавки агенства за каждый месяц трудно избавиться, ведь это уже решает не хозяин квартиры, который может в лучшем случае немного скинуть депозит но не аренду. А если находить квартиру самому то в любом случае нужно обращаться в агентство для заключения договора.... как не крути без них обойтись. А как обстоят сейчас дела если арендовать квартиру 3 комнатную например. слышал за такие квартиры большой депозит требуют около 80% от стоимости квартиры, это действительно сейчас так?
Агенства в одном районе могут быть ,тут район разделается на блоки и на один блок идет по 2-3 агенства, которым в свою очередь из одной высотки могут достаться разные этажи и кв. Но они друг друга знают поэтому если прям совсем этаж не понравился, а за другие кв. другие отвечают (если еще хороший агент), то созвонится с другими агенства и спросить можно ли. За 3 комнатку смотря где, район и этаж имеет значение, во первых сама по себе себестоимость весьма высока типа миллиард вон. Понятное дело что депозит в 20 миллионов не прокатит минимум половина. Но тут есть не только коммерческие кв но и Государственные (которые дешевле) на раздачу таких вообщем как и у нас в России ОЧЕРЕДИ по пол жизни)). А так можно самому найти - через приложения о котором я сказала - но в основном там не сам хозяин кв находится, а агенство. По поводу надбавки - это сами агенты делают - и потом хозяину мол "вот я надбавку сделал платите мне с нее там столько то в месяц в течении половины срока контракта минимум" Тк сам хозяин в таких случаях уже не платит таксу за то что его кв продали - эту таксу платят Покупатели - плюс вот эту надбавку. Поэтому искать самого хозяина, чтобы не попасть на такое сложно - но можно
прикол. сколько депозит?? 20к бачей? ахах я был в 10 странах азии, везде чтоб заселиться примерно один месяц оплата + депозит столько же сколько месячная аренда. Например 500+500$
я не про съем студента или проезжающего мимо говорю иностранца. Это правило к КОРЕЙЦАМ))) А так студенты могут договорится, о чем я рассказывала вдругом видео)) А тут фишка я студент не сработала)))))))
Да... минимальный депозит для корейцев, в зависимости от района это 20.000 долларов....^^''';;Это то что при переезде возвращается.....и в случае катаклизма какого тоже)
конечно румтур старый и новый интересно,для сравнения))Сделайте плиз и да,я на вас обязательно подписываюсь!
Хорошо!! Раз есть уже 2 запроса про РУМ ТУРЫ. то нужно задуматься)))) Спасибо большое за подписку.
Жаль что с квартирой не улыбнулась удача в этот раз, желаю вам найти хороший вариант. Продолжение с парком очень понравилось, Пусан удивляет.
+Minami Cho ну думаю у нас еще есть некоторео время пока хозяин нас не попросил жостко покинуть КВ)))) Как ни как контракт еще не закончился) А вот городоской парк весьма хорошее место - особено вечером)))))))) Спасибо, за подержку))))))
А такие прикольные маски в конце, Азия меня не перестаёт умилять)
у меня карта метро которая была куплена в Сеуле, работала в Пусане, а вот в Тэгу не сработала... странно. я так и не поняла что за избирательность))
+AigooKorea - Блондинка в Корее (이영미) Это ты про единую? да ладно? Странно даже ка кто получается - оно изберает как-то - при заявлении что работает везде(( Хммм или может там еще не были готовы к этой карте? ИЛИ все ещ ене готовы?
My Asia это было примерно полтора года назад)
+AigooKorea - Блондинка в Корее (이영미) Ммм, может сейчас работает уже?)))))) Надо бы проверить как нибудь)))
Привет! Ещё одно огромное спасибо за очередное видео!) Очень интересная серия. Только что возник вопрос. А выезжаете ли вы куда-нибудь за город? И вообще корейцы ходят в лес? в горы? Или агломерация такая, что один населенный пункт переходит в другой? Да я мог и загуглить, но у вас спросить приятнее).
у корейцев есть слово ТЫНСАН (ходить в горы) и этим они занимаются минимум раз в неделю. да и КЕМПИНГ у них тоже не плохо привился. Но я и муж не приверженцы этого дела. редко когда куда выбираемся ибо мошкара меня так любит да и без норм туалета (кусты кустами и ямки ямками нооо) я уже точно нынчке не обойдусь (ну или долго точно не смогу пользоватся). Но вот в другие города (аля под Пусаном или рядом ТЕГУ и тд) переодически катаемся)
Красивые места...рыбки)
Так интересно)
Без покупок косметики никуда)
Цены на недвижимость адские(
У меня про это место "городской парк" даже отдельно видео есть уж больно там красиво)
Как обычно при покупке куча ништяков))
Милена привет. Классные видео, поздравляю!!! Как нашли новую квартиру? Хотел спросить в Корее есть сайты с объявлениями через которые можно самому искать квартиру и снять без риелтора? ну типо наших циан, из рук в руки и т.д...
Спасибо. И боюсь Что нет... тут даже если ты берешь в Съем квартиру, будет наценка. Сам хозяин будет это делать(в зависимости от твоего статуса - студент или работник). На Booking.com что-то подобрать можно, тк там есть и сдача квартир... С корейскими сайтами наценка меньше, но тоже есть.... я в них не особо разбиралась(мне показывали, чтобы я цены посмотрела).
Обычно хорошее что-то можно найти случайно в студенческом районе (там обычно более лояльные расценки и хозяева). Или через приложения поиска типа 다방 для телефона....извините что не могу сказать конкретной информации
+My Asia спасибо за ответ) то есть получается через риелторские агенства быстрее найти квартиру? а как происходит весь процесс? есть ли какие нибудь особенности, или все как у нас в России? я слышал что оплата за услуги риелтора по поиску квартиры зависит от того какая квартира тебе нужна; что много вариантов они не будут тебе показывать, а покажут максимум 3 и выбирай; как часто не возвращают залог при окончании договора? Спасибо :)
Хмм, ну да тут больше как у нас в России. Так же район, где вы ищите тоже имеет значение. Во первых спрашивают на какую сумму депозита и месячной платы вы рассчитываете . Отсюда и начинают плясать - тут и 5 кв может покажут. Сумма агенту идет от средней таксы по району нежили по КВ - во всяком случае у нас все 3 раза была одна и таже.
Территории, которые агенства между собой делят, разные! Сейчас все гораздо хуже в плане платы агенству - да есть такса им - но они еще сверху накручивают помесячную плату хозяину - от чего им же, с это надбавки, будет капать пеня какое-то время. Так что, они в выигрыше в двойне.
На моем опыте не было ни разу, чтобы не вернули полностью деньги. Нюансов не возвратно полной суммы много: 1. Качество и состояние кв на момент выезда 2. Расторжение контракта раньше срока без предоставления нового жителя 3. Вашего хозяина посадили и деньги изъяли...
+My Asia то есть получается не может быть кучу агенств в одном районе? крутой бизнесс сделали. Я понимаю от надбавки агенства за каждый месяц трудно избавиться, ведь это уже решает не хозяин квартиры, который может в лучшем случае немного скинуть депозит но не аренду. А если находить квартиру самому то в любом случае нужно обращаться в агентство для заключения договора.... как не крути без них обойтись. А как обстоят сейчас дела если арендовать квартиру 3 комнатную например. слышал за такие квартиры большой депозит требуют около 80% от стоимости квартиры, это действительно сейчас так?
Агенства в одном районе могут быть ,тут район разделается на блоки и на один блок идет по 2-3 агенства, которым в свою очередь из одной высотки могут достаться разные этажи и кв. Но они друг друга знают поэтому если прям совсем этаж не понравился, а за другие кв. другие отвечают (если еще хороший агент), то созвонится с другими агенства и спросить можно ли. За 3 комнатку смотря где, район и этаж имеет значение, во первых сама по себе себестоимость весьма высока типа миллиард вон. Понятное дело что депозит в 20 миллионов не прокатит минимум половина. Но тут есть не только коммерческие кв но и Государственные (которые дешевле) на раздачу таких вообщем как и у нас в России ОЧЕРЕДИ по пол жизни)). А так можно самому найти - через приложения о котором я сказала - но в основном там не сам хозяин кв находится, а агенство.
По поводу надбавки - это сами агенты делают - и потом хозяину мол "вот я надбавку сделал платите мне с нее там столько то в месяц в течении половины срока контракта минимум" Тк сам хозяин в таких случаях уже не платит таксу за то что его кв продали - эту таксу платят Покупатели - плюс вот эту надбавку. Поэтому искать самого хозяина, чтобы не попасть на такое сложно - но можно
Какой клёвый парк обожаю Хендмейд
О нем есть еще видео. Теперь в этом парке есть КВЕСТ!) Абсолютно халявный!!))) И за одно по самым знаковым местам пробежишься)))
прикол. сколько депозит?? 20к бачей? ахах
я был в 10 странах азии, везде чтоб заселиться примерно один месяц оплата + депозит столько же сколько месячная аренда. Например 500+500$
я не про съем студента или проезжающего мимо говорю иностранца. Это правило к КОРЕЙЦАМ))) А так студенты могут договорится, о чем я рассказывала вдругом видео)) А тут фишка я студент не сработала)))))))
не поняла,20000 доларов????????????????депозит
Да... минимальный депозит для корейцев, в зависимости от района это 20.000 долларов....^^''';;Это то что при переезде возвращается.....и в случае катаклизма какого тоже)
а точно возвращается?Нууууу это не маленькая сумма как бы,наверное и не у всех есть
3 переезда доказали ФАКТ возвратта Суммы))) Можно не волноваться).
Вы с мужем похожи
Ахахах да весьма))))))
Он ниже тебя?
+Katy Ми Нууу, да)))) #LovelyComplex такой весьма)))) =*^.^*=
Приветик))))Давай дружить каналами) ))))
+Sasha Collins Я тоолько рада)
+My Asia Я подписалась)
+Sasha Collins я тоже)))))))