Поиск Квартиры | Городской Парк Пусана | Южная Корея [Eng.Sub]

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 43

  • @My_life1313
    @My_life1313 8 ปีที่แล้ว +3

    конечно румтур старый и новый интересно,для сравнения))Сделайте плиз и да,я на вас обязательно подписываюсь!

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว +1

      Хорошо!! Раз есть уже 2 запроса про РУМ ТУРЫ. то нужно задуматься)))) Спасибо большое за подписку.

  • @minamicho4118
    @minamicho4118 8 ปีที่แล้ว +2

    Жаль что с квартирой не улыбнулась удача в этот раз, желаю вам найти хороший вариант. Продолжение с парком очень понравилось, Пусан удивляет.

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      +Minami Cho ну думаю у нас еще есть некоторео время пока хозяин нас не попросил жостко покинуть КВ)))) Как ни как контракт еще не закончился) А вот городоской парк весьма хорошее место - особено вечером)))))))) Спасибо, за подержку))))))

  • @blackheart9621
    @blackheart9621 7 ปีที่แล้ว +2

    А такие прикольные маски в конце, Азия меня не перестаёт умилять)

  • @hyolitv
    @hyolitv 8 ปีที่แล้ว +2

    у меня карта метро которая была куплена в Сеуле, работала в Пусане, а вот в Тэгу не сработала... странно. я так и не поняла что за избирательность))

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      +AigooKorea - Блондинка в Корее (이영미) Это ты про единую? да ладно? Странно даже ка кто получается - оно изберает как-то - при заявлении что работает везде(( Хммм или может там еще не были готовы к этой карте? ИЛИ все ещ ене готовы?

    • @hyolitv
      @hyolitv 8 ปีที่แล้ว

      My Asia это было примерно полтора года назад)

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      +AigooKorea - Блондинка в Корее (이영미) Ммм, может сейчас работает уже?)))))) Надо бы проверить как нибудь)))

  • @ilya74sytyi
    @ilya74sytyi 7 ปีที่แล้ว +1

    Привет! Ещё одно огромное спасибо за очередное видео!) Очень интересная серия. Только что возник вопрос. А выезжаете ли вы куда-нибудь за город? И вообще корейцы ходят в лес? в горы? Или агломерация такая, что один населенный пункт переходит в другой? Да я мог и загуглить, но у вас спросить приятнее).

    • @my_asia
      @my_asia  7 ปีที่แล้ว +1

      у корейцев есть слово ТЫНСАН (ходить в горы) и этим они занимаются минимум раз в неделю. да и КЕМПИНГ у них тоже не плохо привился. Но я и муж не приверженцы этого дела. редко когда куда выбираемся ибо мошкара меня так любит да и без норм туалета (кусты кустами и ямки ямками нооо) я уже точно нынчке не обойдусь (ну или долго точно не смогу пользоватся). Но вот в другие города (аля под Пусаном или рядом ТЕГУ и тд) переодически катаемся)

  • @blackheart9621
    @blackheart9621 7 ปีที่แล้ว +1

    Красивые места...рыбки)
    Так интересно)
    Без покупок косметики никуда)
    Цены на недвижимость адские(

    • @my_asia
      @my_asia  7 ปีที่แล้ว

      У меня про это место "городской парк" даже отдельно видео есть уж больно там красиво)

  • @shihouin07
    @shihouin07 8 ปีที่แล้ว +1

    Как обычно при покупке куча ништяков))

  • @1199848
    @1199848 8 ปีที่แล้ว

    Милена привет. Классные видео, поздравляю!!! Как нашли новую квартиру? Хотел спросить в Корее есть сайты с объявлениями через которые можно самому искать квартиру и снять без риелтора? ну типо наших циан, из рук в руки и т.д...

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว +1

      Спасибо. И боюсь Что нет... тут даже если ты берешь в Съем квартиру, будет наценка. Сам хозяин будет это делать(в зависимости от твоего статуса - студент или работник). На Booking.com что-то подобрать можно, тк там есть и сдача квартир... С корейскими сайтами наценка меньше, но тоже есть.... я в них не особо разбиралась(мне показывали, чтобы я цены посмотрела).
      Обычно хорошее что-то можно найти случайно в студенческом районе (там обычно более лояльные расценки и хозяева). Или через приложения поиска типа 다방 для телефона....извините что не могу сказать конкретной информации

    • @1199848
      @1199848 8 ปีที่แล้ว

      +My Asia спасибо за ответ) то есть получается через риелторские агенства быстрее найти квартиру? а как происходит весь процесс? есть ли какие нибудь особенности, или все как у нас в России? я слышал что оплата за услуги риелтора по поиску квартиры зависит от того какая квартира тебе нужна; что много вариантов они не будут тебе показывать, а покажут максимум 3 и выбирай; как часто не возвращают залог при окончании договора? Спасибо :)

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว +1

      Хмм, ну да тут больше как у нас в России. Так же район, где вы ищите тоже имеет значение. Во первых спрашивают на какую сумму депозита и месячной платы вы рассчитываете . Отсюда и начинают плясать - тут и 5 кв может покажут. Сумма агенту идет от средней таксы по району нежили по КВ - во всяком случае у нас все 3 раза была одна и таже.
      Территории, которые агенства между собой делят, разные! Сейчас все гораздо хуже в плане платы агенству - да есть такса им - но они еще сверху накручивают помесячную плату хозяину - от чего им же, с это надбавки, будет капать пеня какое-то время. Так что, они в выигрыше в двойне.
      На моем опыте не было ни разу, чтобы не вернули полностью деньги. Нюансов не возвратно полной суммы много: 1. Качество и состояние кв на момент выезда 2. Расторжение контракта раньше срока без предоставления нового жителя 3. Вашего хозяина посадили и деньги изъяли...

    • @1199848
      @1199848 8 ปีที่แล้ว

      +My Asia то есть получается не может быть кучу агенств в одном районе? крутой бизнесс сделали. Я понимаю от надбавки агенства за каждый месяц трудно избавиться, ведь это уже решает не хозяин квартиры, который может в лучшем случае немного скинуть депозит но не аренду. А если находить квартиру самому то в любом случае нужно обращаться в агентство для заключения договора.... как не крути без них обойтись. А как обстоят сейчас дела если арендовать квартиру 3 комнатную например. слышал за такие квартиры большой депозит требуют около 80% от стоимости квартиры, это действительно сейчас так?

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว +1

      Агенства в одном районе могут быть ,тут район разделается на блоки и на один блок идет по 2-3 агенства, которым в свою очередь из одной высотки могут достаться разные этажи и кв. Но они друг друга знают поэтому если прям совсем этаж не понравился, а за другие кв. другие отвечают (если еще хороший агент), то созвонится с другими агенства и спросить можно ли. За 3 комнатку смотря где, район и этаж имеет значение, во первых сама по себе себестоимость весьма высока типа миллиард вон. Понятное дело что депозит в 20 миллионов не прокатит минимум половина. Но тут есть не только коммерческие кв но и Государственные (которые дешевле) на раздачу таких вообщем как и у нас в России ОЧЕРЕДИ по пол жизни)). А так можно самому найти - через приложения о котором я сказала - но в основном там не сам хозяин кв находится, а агенство.
      По поводу надбавки - это сами агенты делают - и потом хозяину мол "вот я надбавку сделал платите мне с нее там столько то в месяц в течении половины срока контракта минимум" Тк сам хозяин в таких случаях уже не платит таксу за то что его кв продали - эту таксу платят Покупатели - плюс вот эту надбавку. Поэтому искать самого хозяина, чтобы не попасть на такое сложно - но можно

  • @lutikministrelya6693
    @lutikministrelya6693 7 ปีที่แล้ว +1

    Какой клёвый парк обожаю Хендмейд

    • @my_asia
      @my_asia  7 ปีที่แล้ว

      О нем есть еще видео. Теперь в этом парке есть КВЕСТ!) Абсолютно халявный!!))) И за одно по самым знаковым местам пробежишься)))

  • @progamerhearthstone7453
    @progamerhearthstone7453 7 ปีที่แล้ว +1

    прикол. сколько депозит?? 20к бачей? ахах
    я был в 10 странах азии, везде чтоб заселиться примерно один месяц оплата + депозит столько же сколько месячная аренда. Например 500+500$

    • @my_asia
      @my_asia  7 ปีที่แล้ว

      я не про съем студента или проезжающего мимо говорю иностранца. Это правило к КОРЕЙЦАМ))) А так студенты могут договорится, о чем я рассказывала вдругом видео)) А тут фишка я студент не сработала)))))))

  • @My_life1313
    @My_life1313 8 ปีที่แล้ว

    не поняла,20000 доларов????????????????депозит

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      Да... минимальный депозит для корейцев, в зависимости от района это 20.000 долларов....^^''';;Это то что при переезде возвращается.....и в случае катаклизма какого тоже)

    • @My_life1313
      @My_life1313 8 ปีที่แล้ว

      а точно возвращается?Нууууу это не маленькая сумма как бы,наверное и не у всех есть

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      3 переезда доказали ФАКТ возвратта Суммы))) Можно не волноваться).

  • @vlad3237
    @vlad3237 6 ปีที่แล้ว +1

    Вы с мужем похожи

    • @my_asia
      @my_asia  6 ปีที่แล้ว

      Ахахах да весьма))))))

  • @ДневникКобры
    @ДневникКобры 8 ปีที่แล้ว

    Он ниже тебя?

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      +Katy Ми Нууу, да)))) #LovelyComplex такой весьма)))) =*^.^*=

  • @sasha1997sasha1997
    @sasha1997sasha1997 8 ปีที่แล้ว

    Приветик))))Давай дружить каналами) ))))

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      +Sasha Collins Я тоолько рада)

    • @sasha1997sasha1997
      @sasha1997sasha1997 8 ปีที่แล้ว

      +My Asia Я подписалась)

    • @my_asia
      @my_asia  8 ปีที่แล้ว

      +Sasha Collins я тоже)))))))