ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Умный дом в Анапе! Цена ниже себестоимости! Купить у моря!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2020
- Короткая версия ролика - • Элитный дом в центре А...
Площадь 389 кв.м.
Участок 8 сот.
Цена: 45 000 000 р.
.
Подробное описание:
Коттедж двухэтажный кирпичный с мансардным этажом. Площадь без гаража и погреба - 389 кв. м. Многоуровневая система расположения гостевых и спальных зон с комфортной и оригинальной планировкой в стиле «шале». Современная отделка в классическом стиле, с применением экоматериалов (бук, дуб, ясень, камень). Окна из клееного бруса с 3-х камерным остеклением (гарантия 25 лет). Дом полностью оснащен хорошей мебелью и встроенным оборудованием.
Цокольный этаж: баня на дровах, душевая, бассейн, комнатой отдыха, прачечная, гардеробная, оборудованный спортзал. Первый этаж: гостиная с камином 38 кв. м., столовая 28 кв. м., кухня 27 кв. м., гостевой сан. узел, котельная. Полуэтаж и второй этаж - четыре спальни по 24 - 30 кв. м.. На мансардном этаже кабинет 25 кв. м. и восточная гостевая комната 25 кв. м.. Прачечная оборудована стиральными, сушильными и гладильными машинами Miele. Гараж на 2 машины свободного размещения 46 м. кв.. отапливаемый. Винный погребок 12 кв. м. Всего с пристроенным гаражем 447 кв. м. Отдельные санузлы в каждой спальне и гостевые санузлы (5шт.).
Дом расположен в тихом месте не далеко от ТЦ «Красная площадь», с развитой инфраструктурой (асфальт, плитка, клумбы с зелеными насаждениями, спортивная и детская площадки, шлагбаумы).
Многоуровневый ландшафтный дизайн с светодиодной подсветкой. Автоматический полив с собственной скважины. Интернет оптоволокно. Все ворота автоматические. Отопление газовое - газоконденсатный котел Vaillant с автоматическим управлением температурой и иные инженерные системы «умного дома». Вентиляция, осушители в бассейне и мультисистемы охлаждения DAIKIN и MITSUBICHI. Энергоснабжение дома трехфазное 15кВт. Стабилизаторы. Заземление. Генератор с автозапуском. По ГОСТу выполненная медная электропроводка в гофрах, защитные системы энергоснабжения Legrand (Франция). Кабельных трасс более 4,5 тыс. метров (негорючий, медный кабель, кабельканалы). Освещение Австрия, Италия. Телевидение аналоговое и цифровое НТВ+ (3 рессивера). Мультисвич для спутниковой антенны 36*. Разводка кабельных трасс TV по всему дому (8 точек). Эфирная станция ALCAD. Многоуровневая система охраны и противопожарной сигнализации Водоснабжение и водоотведение централизованное. Имеется возможность резервного переключения на скважину. Система очистки бассейна с станцией регулирования Рн и кислорода, с противотоком. Дом построен для комфортного проживания.
Проведена гос. регистрация прав на дом и зем. участок.
Продажа связана с переездом. Возможна разумная рассрочка и торг.
Идеальное место для комфортной семейной жизни!
.
Смотреть дом на сайте - moresezon.ru/i...
.
Другие дома в Анапе и Анапском районе → moresezon.ru/m...
.
Мои контакты:
По вопросам покупки недвижимости, звоните: 8 964 925 82 12 - Ирина
.
Instagram: / irina._kubasova
.
Моя страничка в VK: id34825146
.
Одноклассники: ok.ru/profile/...
.
Список всех квартир Анапы →
moresezon.ru/c...
.
Сайт Море Строй Групп → moresezon.ru/
.
Ремонт квартир в Анапе: moresezon.ru/p...
.
#Анапа #ИринаКубасова #ДомвАнапе
Короткая версия ролика - th-cam.com/video/WW7_cFpnM5U/w-d-xo.html
Цена: 45 000 000 р.
.
Подробное описание:
Коттедж двухэтажный кирпичный с мансардным этажом. Площадь без гаража и погреба - 389 кв. м. Многоуровневая система расположения гостевых и спальных зон с комфортной и оригинальной планировкой в стиле «шале». Современная отделка в классическом стиле, с применением экоматериалов (бук, дуб, ясень, камень). Окна из клееного бруса с 3-х камерным остеклением (гарантия 25 лет). Дом полностью оснащен хорошей мебелью и встроенным оборудованием.
Цокольный этаж: баня на дровах, душевая, бассейн, комнатой отдыха, прачечная, гардеробная, оборудованный спортзал. Первый этаж: гостиная с камином 38 кв. м., столовая 28 кв. м., кухня 27 кв. м., гостевой сан. узел, котельная. Полуэтаж и второй этаж - четыре спальни по 24 - 30 кв. м.. На мансардном этаже кабинет 25 кв. м. и восточная гостевая комната 25 кв. м.. Прачечная оборудована стиральными, сушильными и гладильными машинами Miele. Гараж на 2 машины свободного размещения 46 м. кв.. отапливаемый. Винный погребок 12 кв. м. Всего с пристроенным гаражем 447 кв. м. Отдельные санузлы в каждой спальне и гостевые санузлы (5шт.).
Дом расположен в тихом месте не далеко от ТЦ «Красная площадь», с развитой инфраструктурой (асфальт, плитка, клумбы с зелеными насаждениями, спортивная и детская площадки, шлагбаумы).
Многоуровневый ландшафтный дизайн с светодиодной подсветкой. Автоматический полив с собственной скважины. Интернет оптоволокно. Все ворота автоматические. Отопление газовое - газоконденсатный котел Vaillant с автоматическим управлением температурой и иные инженерные системы «умного дома». Вентиляция, осушители в бассейне и мультисистемы охлаждения DAIKIN и MITSUBICHI. Энергоснабжение дома трехфазное 15кВт. Стабилизаторы. Заземление. Генератор с автозапуском. По ГОСТу выполненная медная электропроводка в гофрах, защитные системы энергоснабжения Legrand (Франция). Кабельных трасс более 4,5 тыс. метров (негорючий, медный кабель, кабельканалы). Освещение Австрия, Италия. Телевидение аналоговое и цифровое НТВ+ (3 рессивера). Мультисвич для спутниковой антенны 36*. Разводка кабельных трасс TV по всему дому (8 точек). Эфирная станция ALCAD. Многоуровневая система охраны и противопожарной сигнализации Водоснабжение и водоотведение централизованное. Имеется возможность резервного переключения на скважину. Система очистки бассейна с станцией регулирования Рн и кислорода, с противотоком. Дом построен для комфортного проживания.
Проведена гос. регистрация прав на дом и зем. участок.
Продажа связана с переездом. Возможна разумная рассрочка и торг.
Идеальное место для комфортной семейной жизни!
Мужчина первый день работает? Невозможно слушать, смотреть ещё куда не шло, сколько стоит дом напишите пожалуйста, не хватило терпения дослушать его.
@@user-lv4nq6xm8n Дом стоит 45 000 000 р.
Скажите пожалуйста цену, сил нет досматривать....нудятина))
@@user-iw9zg3fg5i Цена 45 млн.
@@user-lv4nq6xm8n работает риелтором 9 лет, а на камеру выступает 2 раз, это волнение.
Дом шикарный. Но не хватает грамотности и технических термин. В этот дом надо было отправить Николая Сомсикова или его команду, или же поучиться у них как правильно преподносить, чтоб клиенту все было доходчиво понятно...
на все 100 прав, его команда ас
Обзор это что то! Шедевр! Кличко рыдает в подушку.
Дом шикарный!!!Но Дак долго молодой человек рассказывал,много лишних слов,у него интересно язык не устал.
Здравствуйте, Ольга! Я принял во внимание ваши пожелания, буду работать над этим!
Да попробовали бы сами эти зоны продемонстрировать ! Тут ходить надо с перерывом на обед , он уже устал говорить . Я ему сочувствую , ему бы посидеть - кофе попить .
@@user-sf1hi2xy1r Извините ,но над этим ещё со школы надо было работать .
Продавцов жаль. Они, наверное, на такую подачу не рассчитывали.
Поменяйте расказчика, 2 слов связать не может.
Нет, 2 слова свяжет, а со следующим....ааааа....ббббб... короче... встречаем дверь....или куст....печка-красота....
Здравствуйте, Евгений! Я принял в работу ваши замечания! Это для меня в новинку, ошибки были, я то признаю и работаю над ними!
@@user-sf1hi2xy1r по началу всегда трудно ,все получится не переживай у нас в россии люди злые и равнодушные.
@@fefelix5744 ахаха встречаем дверь😂😂😂
Смотрел 5 минут, потом выключил звук,смотрел немое кино. У парня,, костность языка,, либо он с бодуна.
Ю
Народ ,давайте скинемся по 1тыс рублей ,и купим мне этот дом.Обязуюсь скинуться каждому следующему) Сами себе поможем.Составим список из 50 тыс человек и закроем прием.И Каждый новый дом в порядке очереди выкупаем.Пару лет и каждый из 50 тысяч подписчиков со своим домом у моря.
Какая-то финансовая пирамида😀
@@irinakybasova )))
@@irinakybasova зато какая👍яб вложилась🤷
Тебе за идею по 2000 рублей
Ирина возьми на себя эту работу. Идея хорошая. Нужен честный смотрящий. Тебя отблагодарим по совсем другому ценнику. Ведь тебе придётся взять кредит и построить микрорайон на 50000 человек...
Будете чувствовать себя в безопасности, даже если вас там нет👍🤣
45млн. за эту берлогу ? Губазакаталку пусть купит себе тот кто продает этот 🏠
Раньше он 56 мл. Стоил!
Норм парень,видно что волнуется,по ставьте себя на его место))
Народ в комментариях так придирается, будто за просмотр ролика заплатили.🙄 Мне было очень интересно и приятно смотреть, все продуманно до мелочей, Кирилл очень темпераментный человек, энергично, качественно и по дело все рассказал. У меня создаётся впечатление, что работает профессионал! Спасибо вам большое, не слушайте никаких знатоков, они сами не знают чего хотят!
Спасибо, Кирилл старался!
В каком месте он темпераментный ???? Такое впечатление что вкатил не менее литра самогоночки, язык заплетается и засыпает на ходу !!!👎🏼👎🏼👎🏼👎🏼👎🏼😭😭😭😭😭😭😭
Номинация "Зануда года " ! Я не про дом .
Незнаю как все, но мы досмотрели ролик до конца. Для себя я нашел несколько идей, которые в будущем смогу воплотить на своём участке (доме🏠). Единственное что я не услышал это сколько соток земельный участок и не увидел гараж изнутри🤔.
к🎥и🎥р🎥и🎥л🎥л🎥у
р👍е👍с👍п👍е👍к👍т
Этот дом 🏘 для большой
👨👩👧👦👨👨👧👩👦👨👦👦 и дружной семьи.
И своих денег 💵 он стоит.
))) Ирина предусмотрительно разместила краткую инф. th-cam.com/video/WW7_cFpnM5U/w-d-xo.html
из ролика на 5мин. и описания.... так вроде все понятно..... осталось накопить на его покупку))))
Походу смотрел отключив звук.
Что вы докапались до этого риэлтора,он что профи рассказчик,он доходчиво и по делу всё говорит и показывает
Прослушала третью часть, больше не могу. "Заслушалась".
Хриновый реалтр, сроду дом не прододите, выгоняйте его.
Такое ощущение, что у риэлтора, язык борется за независимость с мозгами..
Зачем такие гадости писать 👎 ну посмотрел и иди дальше , тебе от этого легче или счастлив стал ??? Или зависть что такого дома нет . Это его работа которую он выполнил на 5👍👍👍
«Теплый и твердый» и это про пол )))) вы сделали мой день.
Что такое 15 киловат для такого дома ? Сколько кв берёт каменка?
Что за люди? Удовольствие что ли доставляет, оскорблять людей! Не понимаю, зачем писать всякие гадости про рассказчика. Когда критикуете личность, ставьте, в первую очередь, себя на его место.
🌹
А может люди хотят качество и сервис за такую цену увидеть ,если все молчать будут то они еще и строить из говна начнут...
alex alex Так вы деньги несите и будет вам сервис, просмотр видео бесплатный. Комментаторы - телеведущие 👋
Цена для такого дома адекватная. Что касается Кирилла, то всему свое время. Легко рассуждать сидя на диване. Научится.🎥🏠👍
Сидя на диване , не лезу в Ютуб...а коль полез, то получай по результатам
@@fefelix5744 от куда у вас такая ненависть?
Что вы все на парня накинулись?.. Умничка он, старается 👍 дом обсуждайте, а не Кирилла 😈
Полностью с Вами согласен!
Спасибо, за поддержку⚘
Большое вам спасибо!
Чугунная дверь, это пипец.
Здравствуйте! Слушать вас это мука) очень тяжело рассказываете о доме. Дом хороший, послушал вас четверть ролика и устал).
Кирилл разошёлся на цитаты👌. Было прикольно😁
Всем привет!!! 5месяцев назад стоил 37лямов,сегодня смотрю уже 45... За него даже 37 много.
Губозакатку продал походу
По мне он сам в шоке от такой красоты))) дом классный, всё продумано до мелочей, красиво,чисто.
Не смогла смотреть.Речь парня тяжёлая,рычащая какая-то.Давит на голову.Да и после таких хором за 45 млн лучше посмотрю СОМСИКОВА и домик за пару млн. Сори!
А что там есть мангал? Лично я до него не дошла. Ирина, пожалуйста, не портите репутацию своего агентства с таким риэлтором. Просто не возможно слушать какую он несёт хрень.
У меня у одной сложилось впечатление что он под мухой?
С таким рассказчиком и антирекламы не надо
Эти круглые арки были модны в начале 2000х тыс годов . Давно надо избавиться от прошлого
Такое ощущение, что его заставили говорить о доме, но он к экзамену не готовился и ему это всё не нравится!
Парень волнуется, видно... А вот начитать всё таки нужно от улицы, вокруг дома, и обязательно рассказать какие насаждения в саду, МОЖЖЕВЕЛЬНИК ОБЯЗАТЕЛЕН, ещё я бы указывал высоту над уровнем моря... о МОЖЖЕВЕЛЬНИКЕ знающие люди ведают о чём я... Продан или нет??
"Баня, через дорогу раздевалка" это я про беседку с мангалом. Пока шашлык донесешь до стола, он окаменеет 😄😅😄. А рассказчик- кошмар... "ааа... ааа..." устаешь слушать и не хочется смотреть до конца.
Парнишка только вышел из Магадана
Тяжёлая чугунная дверь))))
Прежде чем рекламировать дом за 45 лямов нужно нормально тест подготовить для обзора а не хрю му.
Дискомфортная только цена🙁
А какие дома со стороны ворот кажется высотки все как ладони если нет то будем рассматривать к покупке
За такие деньги я куплю два таких дома
А я четыре построю
Особняк 👍👍👍
Здравствуйте. Гараж так и не показал, руками дергает, машет , разговаривает и обьсняет не уверенно будто практикант. Люди которые будут покупать дом за такую сумму, с таким риэлтором разговаривать не будут. Дом суппер. Цена адекватная.
Это все из-за камеры, он переволновался, он очень опытный риелтор.
Практикант в рассказе на камеру, а так опытный и честный риелтор, работает в этой сфере 9 лет.
Дом хороший, обзорщик и оператор лишние
Как только увидел дом . Уже был готов купить. Но когда включил звук сразу передумал.
Не ругайте пианиста ( риэлтера ) , он играет, как умеет, тем более у вас всё равно денег на дом нет.
Почему нет? Я, вот, хотела себе таких парочку приобрести.
Картины на стенах не интересно, какая высота потолков? Слов много лишних.
Плохой комментатор два слова связать не может
Зачем так всё дорого? Ведь можно проще и тоже красиво!!!
Каждому свое)
😒сожалеем что этот слоган выбрали для не богоугодного дела!!!! Но действительно каждый выбирает для себя и по своим силам!!)
Убрала звук,слушать невозможно! Да,ме,ааа, ооо
Этот дом больше подходит для такой не большой гостинници но не для проживания
Оператор старательно пытается незаснять пятиэтажки вокруг дома.
Очень ты парень нудный
Сначала нас встретила дверь, потом арка, а потом живой камин..... ЖУТЬ
Да это не риэлтор , Цицерон какой то, у которого словарный запас пятилетнего ребёнка .Вы вряд-ли этот дом продадите.
Я не смог это слушать, человеку дан язык, но он почему то решил им не пользоваться.
Хватило меня только до момента, когда он в дом зашёл.
Показ абсолютно не понравился, указывает на мебель, картины, а где показ бани, пола, потолков, подсобных помещений ?
Кто досмотрел до конца, напишите цену пожалуйста
45 000 000
@@irinakybasova чё то дешёво...за такого рассказчика надо добавить
🤣🤣🤣🤣🤣👍
Смотрю ,никто до конца не стал смотреть из-за рассказчика
Зачем пассив за такие деньги покупать, лучше гостиницу в Сочи купить.
Очень косноязычный товаришь. Невозможно дослушать до конца. Пришлось отключить звук.
Ирина смотрю 2ролик с этим реэлтором не снимай большесним 2 х слов неможет связать
Это волнение, со стороны кажется, что такого включил камеру и снимай, но на самом деле не так, есть какой-то барьер и его надо преодолеть
@@irinakybasova ирина яне хотел обидеть но у Вас получается на много лучше и интереснее
Что её отличает?!Это очень НЕкачественная мебель 🤣🤣🤣🤣🤣на 26й минуте выпалил про спальню🤣🤣
Кирилл очень опытный риелтор, просто на камеру, говорить не привык еще.
Говорить не привык...пусть потренируется...на кошечках..
@@fefelix5744 Мы тут пока Кирилла обсуждаем, уже покупатель появился, скоро сделка
Для канала любая движуха полезна
@@andreykybasov, реально, низкий словарный запас, много воды..
@@user-tl7lf4of5o За такую цену должен был Малахов рекламировать,хотя пипл схавает и так сойдет
Да капец , рассказчик😂😂😂🤭
Шикарный и дорогой дом
Кому интересно посмотреть окружение дома и что вокруг посмотрите ролик Ан южный квартал от 26 февраля 21гпродажа 4х комнатной кв при показе вида из окон дом как на ладони поэтому ипродают
Беседка на несколько человек,на достаточно большую компанию😂
У этого "продавца" косноязычие. Ему надо научиться работать у риэлтора Николая Сомсикова, который работает по Краснодарскому краю. Но я думаю, у этого "риэлтора" все бесперспективно, у него нет таланта рассказчика. ☹️😧😱
По нормативам вроде как от дома до забора три метра должно быть? Тем метра даже нет. 7:35
Очень нудный рассказчик )) запинается, не договаривает слова, паузы с НУУУУУУУУУУ. Смотреть не хочется уже который ролик.
Ближе к концу ролика, он говорит увереннее, волнение на камеру снижается)
@@irinakybasova Верю вам ))
@@irinakybasova а нельзя было его поменять на вас?
@@fefelix5744 я все не успеваю)) С Кириллом работаем давно, риелтор он опытный, вот и предложила ему, попробовать делать обзоры домов.
С каждого подписчика по 906 рубликов и дом Наш!
Идея хорошая😉
Охренеть ,что курят те кто предлагают за такие цены, тюрьму под охраной. И где а Анапе, где сервис на уровне захудалого аула. Да ещё вокруг стоят муравейники, это постоянный шум и негатив.
Дом уже новерно продали.цены повысились в5-6 раз. Сочи и в др в тих Крым районах...видно дорогой из дерева дом..большие комнаты и мебель качественная....
Задолбались слушать. А дом хороший
О боги😂 что с текстом🤭🤭🤭🤭
Обзор - жуть. Что принимает ведущий !!??
Так толком и не поняла. Толи мебель рекламировал молодой человек? 🙈
Добрый день Ирина. Я соглашусь с мнением зрителей. Кто сегодня рассказывал про этот дом он очень МНОГО болтает не по теме . Не все его поймут. Клиенты разные бывают.
Кирилл работает риелтором 9 лет. Это все волнение на камеру)
Я думаю для реального покупателя, информации достаточно, а все остальные вопросы исчезнут при живом осмотре
@@irinakybasova тогда он должен как рыба в воде. Чётко конкретно рассказать. Было во всем ролике одно мычание, у меня даже разболелась голова. С трудом досмотрел. Не в обиду конечно Ирина риэлтор может он и хороший но я кроме картинок и цены больше не чего не понял с его видео призентации дома. Со мной согласятся многие.
Здравствуйте, Gizar RU. Я учёл ваши замечания.
Цена
Очень трудно даётся объяснение, слушать не очень интересно.
смогла посмотреть только до гостинной,захотелось скорей уйти от этого репортажа
Да нормальный парень, это на камеру реакция, пройдет. А берлога, да... Мне уже кажется, что в Краснодаре только цыгане дома продают
Дом конечно капитальный.. дорого, богато. Первый этаж мрачноват...
Показывать надо не рассказчика а помещения и вообще смотреть не хочется очень плохо показывает
Не в обиду,слушать действительно тяжеловато,пришлось проматывать.
Невозможно слушать этот бред риелтора
Ведущий то вообще откуда такой? Неуверенный и не профессинал. Очень трудно такое слушать.
Парнишке надо пойти на курсы лексики
Ремонт из 90 х
Почитать Толстого Пушкина поучится как доносить тему разговора до клиентов
Плохо то что вокруг много этажки и все окна к тебе во двор смотрят некомфортно
Ужас,за такие деньги в этой дыре.Устала слушать рассказчика.
А вот не знала, что камин оказывается греет.
А вы погуглите, есть строители, которые строят дома с камином, который обогревает весь дом, я пару лет назад смотрел видосы по таким домам!
Риэлтор,а есть чо!?
Уберите этого сказочника
Здравствуйте, Наталья! Что вы имеете ввиду?
Обыкновенный дом. За , что такие деньги. А риэлтор - обкуреный?
Хотелось бы на тебя умницу посмотреть в такой работе . Двух слов не связала бы .
Дом продан?
Еще нет
Этот чувак чего-то жрёт?
А, гараж?
дверь из экологически чистого продукта она съедобная что ли, из материала наверное