母と私36年住んだ部屋をフルリノベ・2LDK【小阪オリエントハウス】東大阪市の中古マンション japanese apartment ㏌ osaka

こちらのお部屋は売却済みとなりました。
このチャンネルでは、
東大阪市と八尾市で実際に販売されている
中古マンションの室内動画が見れます。
動画を見ることで、営業マンからは
教えてもらえない「デメリット」が分かります。
更に、内見時のポイントやリフォーム箇所も
分かりやすく、解説しています。
特に、初めて中古マンションを買う方に
1人でも失敗や後悔をしてほしくない思いで、
お伝えています。
◆こんな人がチャンネル登録されています。
◎中古マンションの「購入」が初めての人
◎中古マンションの「デメリット」も知りたい人
◎中古マンションの「内見ポイント」を知りたい人
◎中古マンションの「リフォーム」を考えている人
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役立つ情報をお届けできるよう頑張ります。
◆動画解説者プロフィール
「そんちょうさん」は愛称で、村長(むらなが)と申します。
昭和43年、大阪府東大阪市生まれ。
住宅エクステリア設計事務所、淡路島別荘販売、
大手仲介不動産会社を経て
27歳で先輩と不動産会社を設立
40歳で中古マンション売買専門会社を設立
これまでの33年間で、新築住宅の設計と販売、
中古住宅と土地の売買、延べ1,350件以上の実績があり、
2008年より中古マンション売買専門会社(クローバーライフ㈱)の現役社長です。
◆そんちょうさんの保有資格
宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級建築士
2級建築施工管理技士
1級古民家鑑定士
大阪府被災建築物応急危険度判定士
マンションリフォームマネージャー
増改築相談員
既存住宅状況調査技術者
ファイナンシャルプランナー (2級FP技能士)
住宅ローンアドバイザー
相続診断士
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[@mansionnavi]

いつもご視聴ありがとうございます。

[@user-kq2fx9ne6u]

何度も新しく新調と言われていましたが、新調だけで新しくは要らないですね！聞きずらいです。洗面所から台所に行くところを塞がれたのは残念です。動線としたらとても便利ですよ。

[@user-hi8dz1ut3k]

いつも楽しく拝見しています。これぞフルリノベのお手本ですね。見事なL字型リビング（2LDK）だと思います。しかも角部屋なので室内も明るく、融通も利くので、使い勝手もとても良いと思います。カウンターキッチン、浴室乾燥、ALLフローリングに洋室化･･･とりあえずやれる事はすべてやりきった感が伺える物件でした。

[@user-oc5ks9es4l]

キッチンの使い勝手が悪そうです。オーブンやトースター、その他のキッチン用品はどこに収納すれば良いのですか？また入り口からキッチンがすぐ目に入ってくるので日々の気遣いが大変そう。洗面所の出入りもできたほうが良かった。キッチン左手の空間がそこそこ広いだけにもったいですねー

[@user-yz4sr3qy8w]

リノベーションの総額が知りたかったです

[@miumiu3347]

上品で清潔感のあるリノベーションですね。LDK は敢えての配置でしょうか。ダイニングとリビングを区分けするような物件は初めて拝見したかもしれません。私ならバルコニー側がダイニングかな⋯キッチンに自然光も入りやすく開放的で良いです。可能だったら水回り側のスペースをもう少し狭くして、キッチンの背面に引き出し収納のキッチンカウンターが設置できたら更にgood でした。配管や構造の都合があったのかもしれませんね。廊下側の洋室のクローゼットも、あと５cm奥行きがあれば完璧👌細かくてすみません🙇‍♀️冬もシャワー派の私はお風呂に追い焚き機能がなくても問題なしです。各部屋のエアコン設置可、食洗機、浴室乾燥機は嬉しい設備です。エレベーターが隔階止まり(?)のようですが、単純に上り下りで目的階に行けるなら良いと思います。

[@user-lt9ly1jz1w]

リフォーム後の脱衣所は湿気がこもりやすくなる分、浴室とは別に脱衣所用の換気扇があるのかなとふと思いました🤔

[@sakuramomo410]

いつも、わかりやすく丁寧な説明で見やすい動画です。

[@user-rk9gc5zi5u]

お疲れ様です🙇

[@jetcat3733]

めっちゃ素敵～

[@user-qv2zf7sr4e]

綺麗になりましたね、羨ましい限りです。

[@hayabusayamabuki7325]

南側の寝室の出入り口ドアを西側に変更した方が、来客時に寝室の中が見え難いと思いますし。ダイニングかリビングで利用しても背の高い家具を設置出来るので生活動線を考慮する必要も有ると思いますし。シンク左側も前側のカウンターと同じ高さ・幅だと使い勝手がいいので改良して欲しいですし。(水翅防止・大皿やまな板を洗った後にステンレス製簀子に置いてカウンターに立て掛け乾燥出来る)シンク後の家電やゴミ箱等を収納する家具を同じシンクメーカーから出ている収納とお揃いの物を設置して欲しいですね(キッチンが統一して見える)内窓を設置して電気光熱費節約の為に吹かした壁には、泡断熱材を入れて(天井・床も断熱材を入れて防音対策もして欲しいですね)下さると購入しても安心して暮らせるのでは？と思います。

[@kei-sa3re20mo1]

凄く素敵になりましたね👏✨

[@kazue22]

間取りがいまいちだと思いました。

[@user-vb7tt3px9w]

眺め悪しが残念。リノベーション自体は成功ですね。

[@user-jp4te3vt3j]

動画投稿ありがとうございます！中古マンションだと、こんな感じなんですね。

[@user-il6cl2kp7e]

総額は？　工事着手から完成までの期間は？　その間　家主さんは仮移転？