Casa para Venda ou Locação no Caledônia Private Village

🏡Casa para Venda ou Locação
Ótima opção no condomínio Caledônia em Camboriú-SC🏠
- Área 4
- 3 suítes
- 4 vagas de garagem
- churrasqueira a carvão
- área de serviço
- bem ensolarada
- piscina
- gramado
- mobiliada, equipada
💰Valor
R$2.800.000,00 venda com negociação
R$15.000,00 locação
Venha conhecer novas opções de bem morar, acompanhe-me nas visitas. Eu, Demian, e a minha parceira Andreia, vamos te colocar dentro do condomínio, e das casas incríveis que vão te encantar!
Um condomínio de casas e lotes, há poucos minutos da praia de Balneário Camboriu, num lugar sossegado.
O Caledônia foi projetado para garantir um contato de qualidade entre seus moradores e a natureza. O empreendimento é amplamente arborizado e preserva diferentes áreas verdes para conectar você e seus familiares aos benefícios que a vida em contato com o meio ambiente oferece.
O condomínio conta com diferentes estruturas para garantir a sua saúde e bem estar. Academia com equipamentos de primeira linha, academia externa em contato com a natureza, 2.500m² de ciclovia e 5 quadras esportivas de diferentes modalidades.
Infraestrutura
Rede de captação de esgoto, estação de tratamento de esgoto, rede de água, drenagem pluvial, ruas pavimentadas, rede elétrica, setorização de usos, plano diretor interno e heliponto.
Club house
Estrategicamente localizado no ponto mais alto do condomínio, o club conta com uma piscina de 1.000m2, raia semi-olímpica e borda infinita, além do espaço lounge, salão de festas, academia, SPA, salão de jogos e cinema.
Área de lazer linear
A área conecta toda a extensão do condomínio Caledônia. Cada espaço foi pensado e executado por profissionais referência em suas áreas de atuação. Além disso, as estações de lazer podem ser reservadas pelos condôminos online, sem sair de casa.
Natureza
Você pode aproveitar o melhor da praia e das montanhas e, sem sair de dentro do condomínio, ter acesso a uma área verde que percorre o condomínio em toda sua extensão.
Segurança
O Caledônia foi projetado para garantir segurança total e o máximo de tranquilidade que um condomínio oferece. Um recuo de segurança garante tranquilidade aos moradores, que é reforçada com as rondas noturnas e portaria 24h.
Vídeo by: @pedropampllona e @bagagemcriativafilms
CHAME A DUPLA DO CALEDÔNIA:
👉🏻 ANDREIA MICHELLUZZI
📞 (47) 99142-6761
💼 corretora de imóveis
✒️ creci 35.370
📷 andreia_michelluzzi
✉️ [e-mail]
👉🏻 DEMIAN SCUSSEL MALBURG
✒️ creci 20600 cnai 18631
💼 corretor e perito avaliador imobiliário
📞 (47) 98877-8822
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🎥 / vivernapraia
📷 / vivernapraia
-Abertura nova filmada e editada pelos parceiros @Bagagem Criativa Filmes e @pedropampllona
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POR QUE ESCOLHER DEMIAN?
Demian Scussel Malburg, Corretor e Avaliador de imóveis de alto padrão, lhe proporcionará completa assessoria na compra, venda, permuta ou locação de seu imóvel.
EXPERTISE DE DEMIAN ?
Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.
Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.
Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.
Venha conhecer a maravilhosa Balneário Camboriú, a princesa do Atlântico. Excelente para investir, morar e principalmente, VIVER na PRAIA!

[@niltonclasen]

condomínio caledônia não pode faltar no canal, muito bom!

[@vivernapraia]

Figurinha carimbada!

[@marceloborba387]

Dos Totem:
Não sei se tem, mas pelo visto não. Eu colocaria uma iluminação por dentro do totem pra destacar as informações...
Faz uma grande diferença e destaque
Na minha residência eu coloquei uma iluminação no numeral da casa; entalhada numa prancha de madeira pra combinar com "Hera Unha de Gato"
Só não pensei que iria ficar tão forte, ilumina a metade da rua. Agora deixa quieto 🤣🤣🤣
🤷‍♂️ Arte de quem não tem o que fazer
Detalhes a parte no meu ponto de vista e sem querer ofender ninguém!
ME CORRIGEM SE EU ESTIVER ERRADO
Eu acho estranho o pessoal usar o termo "Cuca" pra se referir ao bolo.
Pq eu acho estranho?
Segue
Cuca:
Figura da mitologia brasileira que se assemelha a uma bruxa que mete medo nas crianças.
Cuque:
1. Flexão de cucar; Emita som semelhante ao cuco (ave da família Cuculidae que canta ao amanhecer);
2. Doce feito à base de farinha de trigo, açúcar e baunilha com recheios diversos.
🤷‍♂️

[@vivernapraia]

Manda uma foto do número da tua casa, fiquei curioso.
Nesse aqui ACHO que tem luz, vou pedir pra Andreia filmar a noite e depois eu posto...
E agora eu fui buscar no Google, algo que sempre falei, porque aprendi na infância assim srsr
O nome deriva, assim como a própria receita, da cultura germânica: vem do alemão kuchen, que significa “bolo”, e passou a ser grafado como se pronuncia: cuca. Como não se trata de um bolo convencional, o nome original completo é “streuselkuchen” (bolo granulado ou com flocos).
Como sou de Blumenau, e tenho ascendência alemã, sempre gostei da tal cuca, além do strudel, (prefiro de banana), e outras delícias da culinária germânica...

[@analuisamachadochaves8142]

O Demián mal pode filmar ...

[@vivernapraia]

Por que Ana?