荃灣商場管理混亂? 長年停電梯 壞冷氣 室內溫度達32度! 最離奇係大業主樓層竟安然無恙? ｜Channel C HK
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- เผยแพร่เมื่อ 1 ก.ค. 2024
- 「外傭蒲點」 、樓齡51年的荃灣力生廣場，又爆出管理混亂! 商場扶手電梯已停擺多年，近月連冷氣也不斷壞，令商戶在大熱天時怨聲載道，但奇怪的是，由大業主持有的樓層，冷氣和電梯卻安然無恙，究竟出了什麼問題呢......詳情：channelchk.com/a/19071
#荃灣 #力生廣場 #外傭 #管理混亂 #無冷氣 #無電梯 #channelchk
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唔整好冷氣就唔交管理費😤
擺明管理公司 Cap 水啦 ! 出通告話維修，但管理費永遠照交，冷氣及電梯長期唔用，管理處用少好多電費，但唔會回番水俾商戶，擺明搵笨柒，呢招好多商場徜理公司都用，好心就遷出唔好再租啦，由得佢變死場啦 ! 😤
呢個場唔係靠啲姐姐，一早變死場，基本成個商場都係做姐姐生意唔係for local
@@softsoftlin 你係咪以為每個月收完管理費，交左固定支出會剩番好多好多😂？
你知唔知整冷氣同電梯呢啲野係好鬼貴？如果要換埋零件個金額仲誇張
通常要洗大筆錢整野個pool又唔夠錢時就要集資，但影片裡面都提過業主們唔肯額外俾筆錢做（都明既，啲細鋪邊會肯），你靠管理費慢慢儲都唔知儲到猴年馬月
仲要講緊個場咁舊啲野keep住壞，要整既項目越嚟越多
你見個場8年6間管理公司就知難做到R頭啦
如果真係咁L爽可以cap水的話仲唔投嚟繼續做咩
定係6間公司間間cap佢地一大舊錢所以年年俾業主兜走？
點睇都係業主們無能狂怒，冇錢但想人地管理公司整好啲野
死循環嚟，根本冇咁多個蓋放咁多個煲
@@mlt2602好似係收唔齊管理費
@@jsoo1755 管理費好少架渣，唔會夠做大維修，然後你lum下，連管理費都收唔齊，大維修邊會夠錢
其實直接叫啲阿姐搬舖拆咗佢重建好過
個商場名都講明，租戶同客人都要“自力更生”喇😏
😂😂👍👍
葵廣都好過佢😂咁我寧願落海之戀
壞冷氣整返佢，比三個月時間都夠哂，壞左幾年就。。。。自己諗咩事
壞左幾年？那裡壞冷氣，我估計數以十年計。總之要我回想數十年前的事，我真的不肯定。在千禧年頭，那裡賣翻版 CD，有沒冷氣呢？我真的不肯定，但好似無。總之我有印象，那裡一向以來也是沒冷氣的。
個商場業主貪污食咗幾多錢心照啦，呢啲嘢喺香港其實都成日發生
信和之前壞冷氣都冇咗成年好似
反正它那裡一向以來都是沒有冷氣，如果它突然之間有，我反而不習慣。
@@superhightemperature2941 九十年代賣緊豉油碟 , 嗰時力生都幾雜下不過一定有冷氣。
8年換6間
好都 搞到唔好啦
剛啱上手知道有咩要做啦，夠期你唔夠票續，又轉
其實人流旺既原因係因為佢係荃灣行人天橋網絡其中一個接駁點！而且佢個度成條街得佢一個接駁點仲要無紅綠燈位！所以好多人只係會當佢係過馬路的地方或者上行人天橋網絡的接駁點,只係過客而唔係顧客
如果上荃灣地鐵站或南豊中心只得一條旋轉天橋是比較化時間.其他的接入點例如荃錦中心都沒有電梯上落.所以很多人會選擇由那商場的電梯上落.但只是經過商場.那條電梯變成外人用多過真的行商場.很可能是這原因.
擺明恰小商房個喎，又唔見上面247，Jolliebee有事？個啲鋪頭試下冇冷氣？啲小商戶冇牙力，查唔到數薄，交啲錢唔知去晒邊啦！
非常感謝Channel C一直堅守崗位，為民發聲🙏🏻🙏🏻🙏🏻💛🍎
N年前仲係賣老翻果陣都無話壞電梯壞冷氣，無記錯地面扶手電梯左邊仲係賣正版 vcd 果陣都仲未壞..... 而家落路德圍都係直接行轉彎天橋落地面算...
賣老番嗰時起碼都廿年前呀, 嗰時個電梯已經成日壞, 力生不嬲都龍蛇混雜
@@nikolailee9380 唔止廿年了，起碼30年，當年既酒井法子寫真集、你+欣講粗口、大富翁阿土仔... 仲有 win95 都好似係果度買
支持CHANNEL C!~ 感謝報導~
Thank you Channel C HK 報導
荃灣人唔會唔識呢個場
老實講，地下到一樓條梯，廿年前都已經成日壞，唔係而家
所以壞足咁多年係合理
至於2同3樓，確實咁多年唔見有咩事幹
其實個場當年靠老翻，之後到手機零件，然後近年呢兩樣嘢冇晒市場先變姐姐場
以前部lift都係死架喇，我都試過晌嗰度困lift，所以自此冇坐過
係呀，條電梯廿年前己經冇動過😅
廿年港珠澳大橋都起完la!整唔到條電梯
什麼叫做姐姐場😂
九十年代我仲係學生時成日去嗰度 , 因為二樓入面有兩間漫畫舖叫《肥肥》 , 一間租一間賣 , 但十多年前已經執埋。
@@leungwingman2061工人姐姐囉
個扶手電梯我只係用過一次平時都係直接在天橋旁邊入去搵店長。
多謝Channel C HK報導🙏🙏🙏，加油👍👍👍👏👏👏
唔明點解
力生/地王
個location咁好
係正地鐵站1分鐘範圍
30年越做越,差😅
多謝 Channel C 的報導. 辛苦喇！
講真呢到睇落都好旺..唔似死場..但做到咁..講真佢應該好平租..如果唔係一早搬走..冇冷氣..有邊個行入來.
呢度係賓妹場黎😂
除左禮拜日d姐姐黎行下吹水，個場其實都無咩人行，不過好在下面係好多野食 😂
@@user-wm8rh3dn5q去晒南豐嗰邊啦，同埋坐喺天橋底仲涼啲
好耐冇去，都唔知依家變成咁
謝謝
Thanks
6:58，淨係「for」佢地三樓用的。叔叔讀過下書喎。
有個人識講廣東話，有啲感動
其實近年好多商場多咗咭舖，如果做姐姐生意的租户一齊在附近甚至葵花揾地方聚租，好快姐姐們會改去新地方，anyway天時暑熱，今個夏天姐姐們都會自己找新聚腳點😅
以前細個，呢個商場好多老翻，所有野都好正常😂😂😂
Channel C 👍👍👍
呢場波幾好睇😂
姐姐鋪聚集商場 🎉
曾經輝煌過嘅力生
係賣老翻嘅熱門地
中學買唔少、拉閘走等快😂
@@astroboy1314 😂😂
賣鹹碟
@@D.K.L.M.X.b.b ps2、3呀、仲校服🤪
@@astroboy1314
ps遊戲機，荃豐吖嘛
收咗錢無做嘢，擺明好似嗰啲業主立案法團咁啦，甚至係黑社會操控添
錯。系物管公司有人食夾棍
@@sunday973搵ICAC幫下手啦
所以80萬只係維修一part，咁即係維修咩又答唔出
地下電梯壞冇廿年都起碼十五年，停下郁下到全停，個問題廿年都解決唔到
😂其實佢無點壞，有時見佢都會開（我之前係荃灣返工）
業主唔會願意比錢嫁喇，因為地下扶手電梯基本上只係比街外人用力的，所有巴士，小巴站既人一上就直接出天橋，99%唔會逗留係商場消費（星期日賓妹除外）呢度頂多得改衣，同金魚鋪會香港人入去，然後上面得jolibee+gym
支持
搬過隔離地皇...起碼新同乾淨..又有冷氣電梯先😂
唔洗睇都知管理處係三樓大業主嘅人 ！
夾再多錢都係落大業主袋
😂謝賢說話
當年最最最風光係買老翻同3/4仔，都仲有game，去到而家估唔到變成咁
d大商家搞臭 香港甘多行業 米導致冇人行個商場 之後d小戶又收皮 之後又5旺區 又北上👍🏻👍🏻
整好d設施又嫌貴 租金就賺盡👍🏻
如此情況，何以仍是一邊鬧一邊仍有人行，惟一理由，一定賣得很平，租金很平
那裡是由電梯上去是比行其他路是短了的.很多人會穿過這商場但不會行.人流是有的.
佢果兩條電梯，起碼壞左8年以上😂😂😂😂😂
😢😢嚇死人！點解咁旺咁多人都可以搞成咁😢
多謝你哋為民請命❤❤❤
*多谢关心。❤️*
都冇人管理個商場但要交管理費，搞笑咩😅
行左好多舊區有好多舊商場係咁冇人維修保養連清潔都冇，個個都唔肯俾錢，好彩力生主打做姐姐生意佢地唔怕熱，換著做香港人生意真係可以摺埋
緊係唔係啦。。。上三個星期日我隔離熱到高血壓
🙏
三／四十年場，店舖租金每呎平均幾多擺埋一邊唔問住先。先講清楚每個月每個平方呎定價幾多管理費＋什費，業主交費情況如何？成個場話細唔細話大唔大都有幾層高，日常公共部份營運(照明、清潔...)、維修保養條數又有幾大先？真係要擺個銀碼($)出嚟先有得分析至有睇法。
冇冷氣及電梯都旺過隔離地皇! 問你服唔服?
有條天橋連去地鐵站，地皇無
地皇早20年前劏，肯定賣晒老翻，仲旺過力生
人流旺過地皇、荃立方
@@halleychow8866 如果地皇，荃立坊早20前劏，賣晒老翻4仔，可能結局會改寫
睇落人流仲好過某D有冷氣既商場
特色黎姐
❤❤
個電梯好似我中學壞到宜家😂
十幾年都冇點搭過
壞左成20幾年都有啦
我地太古地鐵站 電梯都成日維修 都唔知搞咩
都好奈無去過
上樓上Jollibee 有姐姐陪你涼冷氣
secret
星期日先有，我一至五基本見香港人多
劏場 真係水魚天下😂以前劏鋪都有得升業主都忍 2加下行乜屎都爆出黎
賓傭大愛！！
仲戴口罩先勁😂
當年元朗都係咁
32度咁熱😮😮
無得救.....死場一個
無冷氣都好旺喎
個個鍾意入去熱到出晒汗,然後熱到個蘿Pat味大大陣味傳到成個商場都係蘿Pat臭味,咁就當然係非常旺啦,人係多呀,旺既係旺裡面多蘿Pat臭味呀嘛
去到2008年以前, 我都好肯定有冷氣 (以前有間平價日式野, 好多時都走去食)
我估就算加多5年, 2013年, 應該都有冷氣, 之後既, 真係唔記得幾時無冷凍
條電梯就真係2018, 19?? 開始有時唔開
行上去都幾辛苦下 (步距太高), 見佢成日都唔開就向屯門個邊行, 電訊機樓有lift上層, 唔趕時間可以慢慢兜返過去
但而家天口咁熱都唔整冷氣, 又推黎推去,
話之前既維修由100米扶手帶變到95 🤔🤔🤔
無簽約架咩?? 如果有簽無可能不了了之架喎
可唔可以報埋藍田匯景商場條電梯，已經壞咗1年以上，上落兩條都壞，維修好最多2日又壞，唔知係咪管理d人cap水，瘋狂維修，我諗一年都冇350日係正常運作
呢度如果火燭重建可能啲業主更開心😂😂😂
循序漸進…不久將來…G menu la
香港真係對商埸小業主冇保障
👍Like 💯🥵🥵🥵💪Support Channel C, 加油⛽️
一講呢個標題，我已經好無保留即刻係諗呢個垃圾商場😂電梯壞，升降機之前都有搭過點知宜家又係壞，冷氣都係壞，好在宜家都唔駛點去理呢個商場過對面馬路😊
按理那裡的店鋪是不會倒閉的，反正十數年來也是如此營運，什麼也固定下來了。
超英哥表示心靜自然涼
亞金貼左張紙話不接受電子支付，只收現金，因為系統壞左，重點係壞左成年
力生點可以同南豐比？其實十幾年前已經係咁
其實呢個商場應該聯絡埋東張會好啲
搵消防喇～ 危樓呀～ 掉嘢落嚟邊個賠償，仲租呢度。。。 同黃金一樣 ‘執’ 晒睇下佢哋仲做唔做維修。
我天花都冧幾次石屎 ，好彩業主加左個網，唔係我今日都留唔到言
話說好耐之前響力生果陣,見到個好得人驚嘅公仔(?),之後完全唔敢響入面行
荃灣太多依啲舊式商場喺要時間重建啦！
中學成日係入面模型舖同老闆吹水
番學放學個陣都要靠佢條扶手梯上落
但老翻舖走哂就變姐姐集中地
報東張啦
睇翻租約同管理合約條款，如有安全隱患並在合理情況及合理價錢下小業主不夾錢更新及維修，就告上法庭再入小額錢債追討堂費及維修費
冇王管，以後唔會再有人投資商場舖
獨一無二特色商場又可成為景點。
住荃灣，好多時都經過哩個商場，都習慣左佢係咁好多年
香港咪畀呢啲僕街整死囉😢 唔好租等佢自己用埋啦🤣🤣🤣
住咗荃灣咁多年成日經過去巴士站，好似從來冇見過個電梯郁😂
我以前都會喺嗰度買隱形眼鏡因為平不過近年戴少咗同埋上網而家都容易買，所以都冇再去買囉原來而家變成咁😂
呢個19商場真係不得了 我2022年9月開始喺附近翻工 成日都喺路德圍買完外賣就用地下電梯上翻橋 自從2023年2月開始就壞地下電梯 一直keep貼住張 盡快維修 嘅告示 點知到我2024年6月轉工 佢都未整
以前我好喜歡行力生廣場現在我唔會行力生廣場冇野行
人地轉左型變工人姐姐場 梗係唔岩本地人行
去過幾次,另類竟場,冇吸引力....
以前住荃灣，呢間商場我真係唔多願意入去，又熱又亂，條通道已經好窄，依然有好多人坐在通道邊，根本連行都難！同埋其實無咩啱香港人買，除咗去三樓食野。
洪水橋雅珊園商場都係咁啦，壞左半年有多，日日都唔凍
力生真係冇對手，段片話懷左一年，我荃灣做左六年野六年都冇冷氣
油塘都有一個無冷氣既商場 鯉魚門商場
以前買若基亞.同入歌改閃燈d手機去力生
May姐， 天氣咁熱，室內更熱，我見到你戴住口罩，我真係擔心你焗暈咗！
我係做冷氣既,呢個商場太老舊,冷氣長期要維修,曾經穩過我報價之類啦,可能嫌大工程太貴,冇下文!
今年天氣又焗又悶熱,冇冷氣搵鬼去!?
3:03 7:40
PK
問題係錢
我們在50年代乜都冇.也是冇人投訴.國泰民安.
好出名呢個商場
逢星期六日菲傭勝地， 好多集運， 零售家鄉產品 同匯款， 平日得地下同上面gym room有人， 間jolli bee過左午市就冇乜人
😮😮😮
數碼港廣場也沒有冷氣，投訴都沒用，租務部也不理會！😢
管理處係時候出通告了😂😂