ЖК Greenville Park Lviv 🍂 На картинках все виглядало краще! Огляд ЖК Грінвіль Парк Львів

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 21 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 100

  • @udgin1790
    @udgin1790 2 ปีที่แล้ว +27

    Фактично цей випуск фактично сподобався👍

  • @yukatyan1290
    @yukatyan1290 2 ปีที่แล้ว +12

    11:14 Це навіть не клінкер 😂Я вже мовчу про той навіс, що був на рендері.
    І так, малювати дизайнерські дитмайданчики, а потім встановлювати найзвичайніше обладнання, схоже фішка цього забудовника.
    Молодець, що звернув на це увагу ☝

  • @AlexShutyuk
    @AlexShutyuk 2 ปีที่แล้ว +33

    Шкода, що дерева лишилися лише на візуалках(

    • @322-Dota2
      @322-Dota2 2 ปีที่แล้ว +1

      головне нашому NPC - автохлам, паркомісця 🤡

    • @golyj000
      @golyj000 2 ปีที่แล้ว

      Оце так несподіванка, правда :) ?

    • @AlexShutyuk
      @AlexShutyuk 2 ปีที่แล้ว +1

      @@golyj000 та не дуже

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว +1

      Причому я спочатку сказав, що було б непогано тут дерева висадити, а вже потім побачив, що вони є на візуалках.

  • @ВолодимирБулатов-й7ц
    @ВолодимирБулатов-й7ц 2 ปีที่แล้ว +6

    Добрий день, зніміть у Львові огляд на жк Барселона🙏

  • @An_der
    @An_der 2 ปีที่แล้ว +8

    Можна ще неподалік подивитись ЖК Барселона.

  • @oksisho7080
    @oksisho7080 2 ปีที่แล้ว +4

    Жили в цьому районі пів року від 24.02 , ходили повз цей ЖК в Спартак на закупи, хочу сказати, що це місце дуже гучне Мазепи то є велика дорожня артерія, і саме це місце де ЖК роза вітрів, парків немає взагалі, те, що розповідає менеджер, то то не парк к сквер на 3 доріжки, за 10хв все можна обійти! Дуже не вистачає зелені і затишних місць де б з дітьми погуляти, всі ютяться на територічх шкіл ввечері особливо! Сам ЖК по типу Києва, як на мене стандартно все але зелені і якихось навісів чи бесідок не вистачає!

  • @ВасильДутка-ы9с
    @ВасильДутка-ы9с 2 ปีที่แล้ว +3

    Продовжуйте знімати у Львові - цікаво!!!

  • @KonovalovaYelyzaveta
    @KonovalovaYelyzaveta 2 ปีที่แล้ว +5

    Завжди, як я чую голос Сергія, і ''всім привіт, з вами я Сергій Нагорний'' в мене трохи сильніше стискається серденько))))))))) і флешбеки))) бо я дуууже багато дивилася до 24 . Музика на фоні дуже вдала ♥️💛💙

  • @denis2152
    @denis2152 2 ปีที่แล้ว +2

    Сергій , що там ЖК Бетховен ?

  • @lyd4ukxoma516
    @lyd4ukxoma516 2 ปีที่แล้ว +1

    ЖК ок, подобається закрита велика територія. Ціна ринкова, така як і в тих що Ви показували, різниця в курсі. Зараз забудовники з тим курсом дуже по різному продають, тому ціна і на Лун некоректна. Менеджер сказала ж курс міжбанк, а це на сьогодні 36,93. А більшість ставлять комерційний ,а це 41. От в чому різниця.
    Мені також цікаво як виглядатиме стіна з озелененням

  • @snezhinka_oladik
    @snezhinka_oladik 2 ปีที่แล้ว +3

    нам сподобався огляд із Тячів, якщо ще нові жк у закарпатській області. p.s.ми відвідали ,після вашого огляду,Тячив

  • @НаталияАртеменко-ь9ч
    @НаталияАртеменко-ь9ч 2 ปีที่แล้ว +2

    Сергій, а ЖК Хмельницького буде на каналі🙏

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว

      Так, вже планую туди з'їздити!

  • @БогданЯремко-н1г
    @БогданЯремко-н1г 2 ปีที่แล้ว +6

    Ціна явно тягне на бізнес, але їй не відповідає. Місце непогане бо поруч розвинута інфраструктура існуючого району Архітектура дуже сильно на любителя, бо це людяшник. Квартири без балконів це типу що гуртожиток чи офіс!? І мені особисто це зелений в коридорах би виїдав очі. Планування з гострими кутами це явно мінус. Кухня студіо бо немає лоджії тому така і велика. Під таке низьке вікно алюмінєва батерея не влізе тільки металева. Стеля 2,65м з стяжкою це явний пройоб забудовника, тобто якщо покласти паркет 32мм то вийде нещасних 2,61м. Не заливати стяжку це теж геніальне рішення, а якщо людина не хоче робити теплу підлогу!? За 1400 можна було і розводку комунікацій зробити + батереї і електрику (ну хоча б вхідний щит поставити). Ну і утеплення пінопластом за 1400 явно жлобство. Благоустрій нічого особливого, трава вже в бур'янах, майданчики типові. Паркінг явно дорогий і наскільки пам'ятаю бокси не можна було робити, хіба щось помінялось по нормах. Короче кажучи за 1400 можна знайти явно варіанти поцікавіше.

  • @serhiich4
    @serhiich4 2 ปีที่แล้ว +3

    Сергій, через ваші відео тепер скрізь помічаю ті жовті газові труби 😅 ну псують же фасади не можу роздивитися!

  • @paschenkomax
    @paschenkomax 2 ปีที่แล้ว +5

    Розглядав цей комплекс для покупки квартири. Хотів тільки з терасою, а в наявності не було, тому купив поруч у Флексі. Відсутність балконів і вузькі вікна і трохи мурашник.
    Плюс це закрита територія і паркінг. Питав про покупку паркінгу, сказали тільки своїм продають.

    • @lyd4ukxoma516
      @lyd4ukxoma516 2 ปีที่แล้ว +2

      А Флекс без паркінгу ок?

    • @sv-vano
      @sv-vano 2 ปีที่แล้ว

      @@lyd4ukxoma516 та із вікнами у флексі теж не все ок)

    • @Zewer1993
      @Zewer1993 ปีที่แล้ว

      Про паркінг якийсь брєд. Купив тут квартиру і гараж, парко місця також продавались без проблем. Я явно не свій, звичайний клієнт

  • @RomanSternenko
    @RomanSternenko 2 ปีที่แล้ว +2

    Мені сподобався ваш огляд, але так мені дерев не вистачає у цьому комплексі дуже.І шкода що нема балкона ( .

  • @Ihor_21
    @Ihor_21 2 ปีที่แล้ว +2

    Як почув, що немає балконів, викинув цей комплекс зі своєї голови. За газонами не доглядають- поросли вже широколисті бур'яни.
    Ціна зависока у відділі продажів, на OLX по переуступці теж дорожче за інші подібні ЖК.

  • @yarikleopolis3384
    @yarikleopolis3384 2 ปีที่แล้ว +1

    Чи не буде сиріти стіна будинка від рослин поверх?

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว

      Якщо правильно зробити, то не буде.

  • @golyj000
    @golyj000 2 ปีที่แล้ว +3

    17:20 "опалення треба розводити самостійно". А нащо тоді заливати стяжку в спальнях? Щоби потім штробити і різати той бетон або низ стін?

    • @romanmaro1157
      @romanmaro1157 2 ปีที่แล้ว +1

      Бо в 99% в спальнях ставиться батереї для опалення, а вже кожен сам обирає якої фірми та величини, а ще там є канавки для підведення опалення

  • @Серживанополо
    @Серживанополо 2 ปีที่แล้ว +4

    що за дикі ціни? Оренда падає вже до плінтуса.Хто куплятиме ті метри? Інвестицийно це безглуздя. А для життя Львів не найкраще місто з такми цінами на житло і з відсутністю платоспроможного населення.

  • @natmaren989
    @natmaren989 2 ปีที่แล้ว +7

    Так озеленення стіни буде. Якщо чесно, здивований.
    Теж думав, що візуалізація то обіцянки-цяцянки. Дуже часто на візуалізації обліплюють балкони квітами чи навіть деревами, але насправді такого нема. Тож, приємно здивований, що ідея буде втілена. Тим більш, без зелені торці поганенько виглядають. Якщо попелтеться плющ, як було на Квіти України, було б круто.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว +1

      Але ще рано радіти.

  • @na3apij
    @na3apij 2 ปีที่แล้ว +4

    Ціна кусюча, але тільки тому що попит дозволив поставити таку ціну. Від початку продажів квартири розлітались як гарячі пиріжки.

    • @sv-vano
      @sv-vano 2 ปีที่แล้ว

      там курс правда був 29.95 при тій ціні до кінця серпня це точно, хз як зараз

  • @MrFurmanets
    @MrFurmanets 2 ปีที่แล้ว +3

    Просив них показати квартиру в збудованому будинку сказали що клієнти в них не ходять дивитись на квартира купляють так. Я розумію якщо з котловану а так він повністю збудований)

    • @ipabol3633
      @ipabol3633 2 ปีที่แล้ว

      Мені квартиру в зданому будинку показали перед покупкою квартири. Через рік показали квартиру в готовому будинку, ідентичну моїй квартирі в ще не збудованому будинку.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว +1

      А ви спочатку гроші покажіть)

  • @RKropyvnytskyy
    @RKropyvnytskyy 2 ปีที่แล้ว +3

    Від кожного слова ФАКТИЧНО вже починає сіпатись око.

  • @AndriyByelyj
    @AndriyByelyj 2 ปีที่แล้ว +1

    Могли би вже і туалети в під'їздах зробити. Там і так багато різних приміщень і туалет би спокійно там помстився. Та й дерев би побільше, плюс вуличних меблів ще поставити б не завадило. А так, будинки такі нічого

  • @golyj000
    @golyj000 2 ปีที่แล้ว +1

    11:30 ну от як завжди продешевили з дитячим майданчиком. Різниця з рендером дуже відчутна. Дякую хоч не такі унилі як міська рада в кожному дворі ставить.

  • @mykola_007
    @mykola_007 2 ปีที่แล้ว +3

    давай Avalon Time!

  • @Liliyah777
    @Liliyah777 2 ปีที่แล้ว

    Дякую за відео! Плануєте до Києва?)

    • @homewarboardgame6134
      @homewarboardgame6134 2 ปีที่แล้ว +1

      Та який Київ, тут страшно, думаю хлоп ще трохи і буде шукати житло у Польщі)

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว

      Хлоп живе в Зазим'ї, нікуди не тікав і не збирається.

    • @Liliyah777
      @Liliyah777 2 ปีที่แล้ว

      @@shukaiuzhytlo я знаю, просто цікаво коли ви будете оглядати варшавський плюс😃

  • @nataliiakolomiitseva4401
    @nataliiakolomiitseva4401 2 ปีที่แล้ว +1

    Дуже бідне озеленення. Хоч би якісь злакові посадили. А те що є - здається недоглянутим.

  • @lazyq8662
    @lazyq8662 2 ปีที่แล้ว +2

    Очікував більшого від жк і компанії.
    Єдине що пофіксили з МТ це смітники (чекаємо 4 роки їх в МТ))
    Дешеве візитівське гімно з найгіршою обслуговуючою компанію. Домофони не здатні якісно вирішити задачі які виникають в закритих жк.
    Двері в підїздах жестянка - щомісяця домофон сервіс "ремонтує" їх молотком. Вони тупо вигинаються через стопер і перестають закриватися. Раз на рік тріскається склопакет біля петель.
    Вентиляцію паркінгу вже за рік накриють дизайнерським полікарбонатом бо діти засипають піском і камінням авто під ними.
    Інтернет буде йти по дешевому коробу який прикрутять до стелі в під'їзді. Стабільно будуть ламатися ролети та шлагбауми в паркінгу, датчики руху, світильники - все обирається за принципом хто дасть нижче ціну та довше гарантію. Все наче міняють, але вже за рік буде зоопарк світильників бо старих вже нема, а чекати на заміну будете тижнями (до війни). Довгі темні коридори без світла ммм....
    Космічні технології як трубка для конденсату кондиціонерів так і не потягнули. Тут здешевили дитячий майданчик, купа сходинок. Останні черги МТ також фігово планували.
    Керамоблок разом з газоблоком має бути заборонений в багатоквартирних будинках) вони легкі і двері сусідів ви будете чути відмінно, як і їх розетки і розмови.
    Планувальник мудак тому частина квартир має спальні а за стіною сусідська кухня - керамоблок ви зненавидите разом з сусідами)

    • @hostiseeyou
      @hostiseeyou 2 ปีที่แล้ว +2

      та не, у керамоблока много плюсов, а шумоизоляцию спальни нужно делать даже если там и кирпич

    • @igorslusar9055
      @igorslusar9055 2 ปีที่แล้ว +1

      Живу в цьому комплексі тому можу відповісти )
      1. З дверьми і домофоном проблем немає ніяких, все працює стабільно. Обслуговуюча компанія гімно :)
      2. Вентиляція паркінгу внизу виходить на місця де не стоять машини, тому теж не бачу проблем поки
      3. Місця для інтернет кабелів пердбачені, нема ніких зайвих коробів.
      4. Ролети паркінгів за два роки непрацювали один раз
      5. Коридорі світлі, можливо світла нема в щойно збудованому будинку, в перших немає проблем, все світло
      6. Трубки для конденсату кондиціонерів немає
      7. Майданчик здешевили дійсно дуже сильно порівнюючи з рендерами
      8. Чутність сусідів на середньому рівні, дуже добре чути як хтось приймає душ
      9. Планування стандартне, нема несучих стін посеред кімнат, кімнати прямокутні.

    • @topcarmusic5156
      @topcarmusic5156 2 ปีที่แล้ว

      як ви керамоблок порівняли з газоблоком? газоблок набагато гірший

  • @ValNov
    @ValNov 2 ปีที่แล้ว

    Балконів немає, це дуже прикро.

  • @ЮлияДобро-в5г
    @ЮлияДобро-в5г 2 ปีที่แล้ว +1

    То який же це Парк??? Більше підходе на Грінвіль Бетон

  • @ludmilabobko6463
    @ludmilabobko6463 2 ปีที่แล้ว +2

    Ну у дворі парковка, дерева не посадиш, але ж можна підняти клумби, засипати землею і насадити кущів декоративних достатньо високих, квітів різноманітних.
    А навколо ЖК чому все лисе? Я не маю на увазі зелені насадження самого міста.
    Ті хто будують ті ЖК живуть у котеджах серед зелені, не думаю що живуть у своїх побудованих мурашниках.

  • @GArchitects
    @GArchitects 2 ปีที่แล้ว +1

    За таку ціну хотілось би мати дерева на вулиціі та подвір'ї

  • @stargr19
    @stargr19 ปีที่แล้ว +1

    Не green, а grey ville park.

  • @ivansadovyi6105
    @ivansadovyi6105 2 ปีที่แล้ว +14

    Перехрестя Замарстиніської і Мазепи - ближній центр? Ага-ага, ми з Санта-Барбари в центр пішки ходили, то Санта-Барбара тепер ближній центр тепер теж?)
    В тебе за 200 метрів край міста і ліс починається, який ближній центр 🤣

    • @yarikleopolis3384
      @yarikleopolis3384 2 ปีที่แล้ว

      То так
      Але до центру 50 хв пішки
      Що в принципі Ок в сезон)

    • @dimahav
      @dimahav 2 ปีที่แล้ว +4

      У львівських забудовників і маклерів ближній центр йде десь біля межі міста. А за межею міста у селах - "Львів - гарна розв'язка та інфраструктура, 20хв до оперного".

  • @topcarmusic5156
    @topcarmusic5156 2 ปีที่แล้ว +1

    треба бути ДОВБОЙОБОМ щоб під час війни по їх прайсу намальованому щось купувати, ніби не квартири продають а NFT картинки

  • @An_der
    @An_der 2 ปีที่แล้ว +7

    Достойний комплекс. Хороша локація, наявність інфраструктури, ТЦ, непогані майданчики. Дизайн будинків простий, але зі смаком. Інтересно подивитись як зелень буде витись до 10 поверху. А із висотою домінанти явно переборщили.

  • @essermcfalkon
    @essermcfalkon 2 ปีที่แล้ว +3

    Включение из Киева который уже позабыли на канале: Сага разбушевалась (вчера вроде хоронили ее) и пошла после застоя бодренько почти на всех участках работать - посетил рыбу на днях, на всех домах что-то делают, рад что ожило. Даже киевпроект на радостях расфигачили. На остальных тоже в окно видел движение хотя на О2 и Бостоне покупатели уже бунд поднимают :) Возникает вопрос чего вдруг они бодрее других пошли при том что обычно тупили: то ли денег где-то резко нарыли то ли знают что-то. Ну и с Франклином чёт обосрались - и слава богу, руки прочь от усадьбы Родина.
    От перфекта интересные ривердейл и новый подол ожили (и в цене упали на треть, что плохой знак - как бы проекты не «оптимизировали»).
    Рихерт и Парк пока стоит увы, ещё один многообещающий проект.
    Мега хер на шулявке вроде суд не разрешил изваять, зато на оборони сразу тройной хер от корогоцкого готовится и ещё самый длинный (так на сайте застройщика написано) аж 33 в длину от Нью-Войцеховского UBH.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว

      Дякую за новини)

  • @goodsoup6162
    @goodsoup6162 10 หลายเดือนก่อน

    Дуже нагадує ЖК "Паркове Місто" в києві - тільки київське буде покраще. А в цілому концепція ворожого жк-фортеці до міста є дуже й дуже ганебною та тою що псує атмосферу житлового району для місцян.

  • @srhehskke7986
    @srhehskke7986 2 ปีที่แล้ว

    rubicon premium!

  • @homewarboardgame6134
    @homewarboardgame6134 2 ปีที่แล้ว +1

    Зїбався аж у Львів. От молодець)

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว

      Мені і вдома добре) Можу собі дозволити з'їздити на пару днів в різні міста, грошей на квиток вистачає.

  • @Maybe_marta
    @Maybe_marta 2 ปีที่แล้ว +2

    Ближній центр=околиця міста

  • @dmytro_swan_ua
    @dmytro_swan_ua 2 ปีที่แล้ว +2

    Мда,Львів стає занадто дорогим для проживання

    • @An_der
      @An_der 2 ปีที่แล้ว +6

      На мій погляд, він ніколи дешевим і не був)))

  • @РостиславКовалюк-л2с
    @РостиславКовалюк-л2с 2 ปีที่แล้ว +1

    Дуже бісить, що на візуалізації намалюють такого, що думаєш капец як круто, а по факту завжди виходить херня якась🤷

  • @Chupster2012
    @Chupster2012 2 ปีที่แล้ว

    керамоблок самий кончений кирпич, шось в ньому закріпити неможливо, усе тримається на штукатурцi.

    • @PepeTheFrog88
      @PepeTheFrog88 2 ปีที่แล้ว

      так треба ж через дюбель кріпити

    • @БогданЯремко-н1г
      @БогданЯремко-н1г 2 ปีที่แล้ว +1

      Типу в газоблоці щось краще тримається

    • @Chupster2012
      @Chupster2012 2 ปีที่แล้ว

      так.

    • @lazyq8662
      @lazyq8662 2 ปีที่แล้ว +2

      Все нормально можна фіксувати якщо використовувати відповідні кріплення а не дюбель для бетону)
      Але матеріал таке ж гімно як і газоблок бо він легкий і в комплексі ви будете знати розклад всіх сусідів бо їх двері чути за 10 метрів.

    • @БогданЯремко-н1г
      @БогданЯремко-н1г 2 ปีที่แล้ว +1

      @@lazyq8662 Ну по звукоізоляції керамоблок краще газоблоку.

  • @322-Dota2
    @322-Dota2 2 ปีที่แล้ว +1

    стелі 2.64, то для кого будують, ліліпутів?
    Я з своїм 175см відбракований самками кажуть, 180+ їм подавай. А квартири для гномів будують. Через 2 покоління всі будуть під 2 метри

    • @yukatyan1290
      @yukatyan1290 2 ปีที่แล้ว +4

      Так от звідки у вас цей пунктик щодо висоти 🤣

    • @yhake
      @yhake 2 ปีที่แล้ว

      У мене 162(

    • @mykolap.2625
      @mykolap.2625 2 ปีที่แล้ว

      В Avalon Zelena 2.55 і живу норм при рості 180

    • @322-Dota2
      @322-Dota2 2 ปีที่แล้ว

      @@mykolap.2625 нащадок гномів?

  • @saymond996
    @saymond996 2 ปีที่แล้ว

    +++

  • @322-Dota2
    @322-Dota2 2 ปีที่แล้ว +2

    як можна жити з краєвидом на людяник. Як якийсь карцер фу.
    шось мені зле 🤮🤮
    Я ходжу виключно голий (без трусів), от на мене дивитись будуть

    • @lyd4ukxoma516
      @lyd4ukxoma516 2 ปีที่แล้ว +1

      Вам буде важко вгодити з житлом😂

    • @golyj000
      @golyj000 2 ปีที่แล้ว

      Вам би підійшов особнячок, можете у мене ділянку біля Городка купити. 25 соток за смішних 7 тисяч баксів.

  • @alexbrabus
    @alexbrabus 2 ปีที่แล้ว +2

    я з львова
    район Дно
    доїхати в центр машиною нереально вічно пробки і на автобусну смугу стоять поліцейські
    ціна просто космос
    парків гарних нема
    жоден львівянин не вибере там квартиру за такі гроші а ,ближній центр, це таке привітання для приїжджих хто нерозібрався
    в трц спартак все дорого особливо нічого нема
    але розказали гарно мило приємно питання чи ви за це готові платити
    комірка по 950 доларів супер давайте далі
    якість дорожнього полотна можна ще зазняти

    • @prodact9188
      @prodact9188 ปีที่แล้ว

      А де хороший район до 1000$ м2

    • @alexbrabus
      @alexbrabus ปีที่แล้ว

      @@prodact9188 в мріях або снах або в 2017 році

    • @Zewer1993
      @Zewer1993 ปีที่แล้ว

      @@alexbrabus Вибачте, а який район по вашому не дно?

    • @mykolap.2625
      @mykolap.2625 9 หลายเดือนก่อน +1

      @@Zewer1993Сихів 😁

  • @PepeTheFrog88
    @PepeTheFrog88 2 ปีที่แล้ว +1

    щось дохуя коштує. в Брюховичах піздатіший ЖК був, ще й дешевший

    • @golyj000
      @golyj000 2 ปีที่แล้ว

      Брюховичі це тільки машиною і ніяких ніштяків з купи закладів через Glovo.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  2 ปีที่แล้ว

      Чому тільки? На велосипеді легко можна їздити.

  • @ValNov
    @ValNov 2 ปีที่แล้ว

    Щось я себе дурнем почуваюсь. Рахую будинки і більше 8 нічого не бачу.

  • @АндрійЖура
    @АндрійЖура 2 ปีที่แล้ว +1

    Щось після парусу і цього відео складається враження що то або я не правильно рахую або автор не знає чим комерційний курс відрізняється від міжбанку .
    P.s по цінах на нерухомість у львові питання болюче , тут не додати не відняти