Lucro na Venda de Único Imóvel

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[@PauloVeiga-SoleMio]

Excelente aula! Muito objetivo e esclarecedor!

[@lobertosasakioficial]

Obrigado pelo retorno. Conte com a gente. Tmj

[@celsoassolin3060]

Claríssimo! Esclareceu-me uma dúvida que eu não conseguia sanar. Valeu, Sasaki, muito obrigado. Parabéns pela pedagogia.

[@lobertosasakioficial]

@@celsoassolin3060 Obrigado pelo feedback. Conte com a gente. Inscreva-se no canal e valorize o trabalho de um Professor. Tmj

[@lobertosasakioficial]

Assista até o fim e deixe seu comentário, sua avaliação ou uma pergunta.
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Fique com Deus! Tmj

[@dlalaina]

Oi Loberto, no caso de possuir o imóvel 1, mas também possuir fração ideal de outro, recebida por herança, esta fração ideal também conta? Ou seja, o imóvel 1 deixa de ser único imóvel? Mesmo a fração ideal sendo mínima, 3% por exemplo? Outro caso, possui imóvel 1, e um terreno sem construção, o imóvel 1 deixa de ser único imóvel? MUITO OBRIGADO !

[@lobertosasakioficial]

Sim, em todos esses casos descaracteriza a figura de Único Imóvel.
Abraço

[@paulocesardeoliveira3159]

Sabe o que e engracado neste pais. IPTU aumenta todo ano. Agora o valor de 440. Mil, nao ha reajuste. Tudo pelo Lucro de Ganho de Capital.

[@lobertosasakioficial]

É verdade.

[@CJ-nf5gi]

Prof. é obrigatório preencher o GCap se for isento ?

[@lobertosasakioficial]

Sim, pq é somente importando o GCap para a sua DAA que você vai provar à RFB que o ganho de capital foi isento do IR.

[@paulobraz5275]

Vendi parcelado, como fica?

[@lobertosasakioficial]

Assista ao outro vídeo sobre ganho de capital. Abraço

[@natanaelsilva2272]

essas regras valem pra imóvel financiado também?

[@lobertosasakioficial]

Sim.

[@rodrigogalvao313]

Roberto, bom dia!
Me esclareça uma dúvida.
Se o custo é R$ 240 k este custo vem sendo declarado ano a ano certo, a nao ser que tenha despesas com reforma e caixa para aumentar este custo. Não entendi os 200k no bens e direitos lancados em 2022? Tenho a impressão q ficou uns 40k perdido ai. Se eu tiver errado me corrija por gentileza. Abraço

[@lobertosasakioficial]

Bem observado. O valor certo é R$240.000
Observado por avisar.
Abraço forte

[@andersonlelis5641]

Está cheio de contribuinte fazendo errado rs

[@lobertosasakioficial]

Isso só a RFB pode dizer.