জমি ক্রয় করার পূর্বে যেসব কাগজপত্র যাচাই করতে হবে | জমি ক্রয় করার নিয়ম |জমি ক্রয়|দলিল করার নিয়ম
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- আসসালামু আলাইকুম। বর্তমানে জমি কেনার পূর্বে করণীয় কি? অথবা বর্তমানে জমি ক্রয় করার পূর্বে ক্রেতার করণীয় কি কি কাগজপত্র জমি ক্রয় করার সময় খেয়াল রাখতে হয় দলিল রেজিস্ট্রেশন করার জন্য কোন কাগজগুলো জরুরী? কিভাবে দলিল রেজিস্ট্রেশন করলে সঠিক হবে সঠিক নিয়মে দলিল রেজিস্ট্রেশন করার নিয়ম? সাব কবলা দলিল খরচ কত? হেবা দলিল খরচ কত? ইত্যাদি বিষয়ে এই ভিডিওতে আলোচনা করেছি। আশা করি ভিডিওটি শেষ পর্যন্ত দেখবেন এবং আপনার যে কোন মতামত কমেন্ট বক্সে লিখে জানাবেন
Creator and channel host: Nur islam
Contract:
WhatsApp number 01837-548388
/ nurislam.nurislam.3538039
Thanks
ভাই আমি একটা জমি নিতে চাচ্ছি জমি টা মালিকের মৃত বাবার ওয়ারিশ থেকে পাওয়া তারা দুই ভাই এখন এই জমি ক্রয় করতে হলে আমার করনি কি। বা কি কি কাগজপত্র চেক করতে হবে একটু আইডিয়া দিলে অনেক উপকৃত হবো। ধন্যবাদ
ভাই ৬ টি ভায়া ললিলের মধৌ 2 টি দলিল 1949 সালের ও ১৯৬২ সালের বিক্রেতার নিকট নেই বাকি চারটি আছে এটি কেনা যাবে?
bhai, Assalamualikum. SA and RS e record ache. kharij kora ache . khajna kora ache. jomi kena jabe ki?
ভাই, গ্রামের মৌজা হিসেবে ৩ শতকের জমির কাওলা করলে কত টাকা খরচ হবে, জানাবেন প্লিজ
Bhai amar ekta jomi dhakate
300 stamp like baina. Nama
Kora hoase 1 bosor hoase
Resgistar hoa nai
Ekon jomir dam bera gese
Ami take dibona
Se ki jomi pabe aoponar
Cell number darkar
S.A পর্চায় আমার ২ দাদার নামে ৩২ শতাংশ জমি আছে। R.S পর্চায় আমার বাবার নামে ৩২ শতাংশ জমি চলে আসছে কিন্তু আমার মৌজায় এখনো R.S চালু হয়নি।
এখন আমি জমি বিক্রি করতে চাইলে কি করতে হবে?
ওয়ারিশদের জমি কিনতে কি কি কাগজ দেখতে হবে
আমার জমির সাবেক দাগ থেকে ৩টি নতুন ( বি আর এস) দাগ( ৭৬৫,৭৬৬, ৭৬৭) হয়েছে। এই তিনটি দাগের মধ্যে ৭৬৬ দাগের পুরো জমিই ১নং খতিয়াানের অন্তর ভুক্ত হয়েছে।
আমার জমি ৭৬৭ দাগে ,সকল কাগজ পত্র সঠিক আছে। আমি নামজারি করতে পারছিনা। কি করতে হবে--- জানালে উপকৃত হবো।
ভাই ঢাকা বাড্ডা মৌজার, একটা বিষয় পরামর্শ চাই,সেটা হলো,জমির আর এস খতিয়ান জদি ক্রয়কৃত মালিক ছাড়া অন্য কেহ হয় তাহলে এই জমির কি নামজারি হবে?
এওয়াজ বদলক্রিত জমি ক্রয় করতে চাচ্ছি কি কাগজ লাগবে বা দলিল করার জন্য কি কি কাগজ লাগবে। দয়াকরে জানাবেন।
আসসালামু আলাইকুম কেমন আছেন ভাইয়া ভাইয়া আমি জানতে চাই? ১৫ বছর আগে উনি এউজ বদল দলিল করেছেন ।উনি খারিজ করে নাই তার পাঁচ বছর পরে আমি দলিল করেছি ছাপ কাওলা 2015তে এখন আমি খারিজ করতে চাই হবে কি? কি কি কাগজ লাগবে
জানালে একটু উপকৃত হব
কমেন্ট করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ। আপনার জন্য ভিডিও আপলোড করেছি। অনুগ্রহ করে ভিডিওটি দেখুন।
বাই আমি একটি জমি কনছি কিন্তু নামজারি এখনও হয়নাই সেকি আমাকে দলিল দিতে পারবে
ভাই আমি একটা জমি ক্রয় করতে চাইছি,সেই জমিটার একটা হেবা দলিল হইছে তার মা তার মেয়ে কে হস্তান্তর করেছে ২৪,৪,২০২২ তারিখে, খারিজ করছে ৩,৪,২০২৩ মুল দলিল এখনো আসেনাই,তবে তার স্বামী ব্যাংকে চাকুরী করে তাই আমি চিন্তিত যে দলিল দিয়ে কোন লোন নিছে কি-না। এখন আমি কিভাবে ওই জমির সম্পর্কে সঠিকভাবে যাচাই করে নিতে পারি।
ব্যাংকে মটগেজ দেওয়া আছে কি না কিভাবে বুঝব ?
Vaiya Ami jomi kintesi r 7 din pore registri korar date hoiche. Jomir malikera 2 vai 1bon ora 3 jonei registri dibe boleche jomita tader Babar chilo.baba onek agei mara gese. Ora 3jon registri dileiki hobe? naki bujhtesina
1/1 দাগে সাবেক দাগ মিল থাকার কারনে খাজনা নিচ্ছেনা।এখন কি করতে পারি ভাই।
৩ বছর আগে জমি সমপাদন করছি আসল দলিল নাকায় জমি দলিল করে নিচ্ছি না। শুনেছি ব্যাংকে দলিল বন্দক রেকে লোন নিয়েছেন এখন উপায় কি?
ভাইয়া জন্ম নিবন্ধন দিয়ে জমি রেজিস্ট্রি করা যায় ?
যাবে। অনলাইন জন্ম সনদ হতে হবে।
স্যার ১৯৯৬ সালের দলিল হেবা বিল এওয়াজ কোরআন শরীফ দিয়ে সে আমার কোন আত্মীয় না এখন কি ওই দলিল টিকবে স্যার আমাকে একটু জানাবেন
আসসালা মুলাইকুম বাই আমি একটা জমি কিনব আমি কিকি অর কাচতেকে নিব বাই জাজাব্রর
যে ভাই জমি কিনার পূর্বে যদি কারো নামে গুজবে দিয়ে রাখে বিক্রি করে আমাকে রেজিস্ট্রি দেয় তাহলে আমি কিভাবে বুঝব এটার বোঝার উপায় কি
রেকডি জমির কি নামজারি করতে লাগে?
My love
মালিকানা যাচাইয়ের জন্য পর্চার সাথে এবং দলিলের সাথে কোনটা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কষ্ট করে জানান খুশি হবো
মালিক, দাগ নাম্বার,খতিয়ান নাম্বার,মৌজা সব কিছুই মিল থাকতে হবে
সহজ আইন ভাই আপনার নাম।টা জানান আপনার নাম।ত জানিনা জানান
Bhai Dharmendra
আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া আপনার নাম্বারটা কিভাবে পাব 🛻🇧🇩কিছু জমি অন্য কেউ খায় এই তথ্যটা দিতে হবে
ক্রেতা প্রিয়েমশনের ঝামেলা থেকে কিভাবে বাঁচতে পারে।
জমি বিক্রি করার পর বিক্রে তার সকল দায় দায়িত্ব শেষ হয়ে যায়। পরবর্তীতে কোনো সমস্যা হলে তা সমাধান করা কার দায়িত্ব?
একটা রেকডিয় খতিয়ান আছে আববা চাচা ফুফু মালিক এখন এক পচা থেকে ৩ চাচা ৩ টি দাগ বিক্রি করেছে আর ২ টি দাগ আছে ঔ পচায় এখন ফুফু তার সম্পত্তি বিক্রি করবে আব্বা কিভাবে ফুফু সম্পত্তি দলিল করবে?
সদ্য বন্টন নামা হয়েছে সেই জমি ক্রয় করতে কি কি কাগজ দরকার
কমেন্ট করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ। বন্টননামা দলিল, দলিলদাতার ভোটার আইডির ফটোকপি,এক কপি ছবি এবং সেই দলিল অনুযায়ী নামজারি মোতাবেক খাজনা পরিশধের দাখিলা। আরো কোন প্রশ্ন বা দ্বিধা দ্বন্দ্ব থাকলে আপনার এলাকার কোন একজন সিনিয়র দলিল লেখকের সাথে পরামর্শ করুন বা সহযোগিতা নিন।
❤
জমি কেনার আগে পেপার বিজ্ঞপ্তি কিভাবে দেব জানাবেন প্রিজ
বায়না সূত্রে এই জমির মালিক অমক এটা লিখে জমিতে একটি সাইনবোর্ড রাঙিয়ে দেন।
অথবা আপনার এলাকার স্থানীয় কোনো পত্রিকার সাংবাদিক এর সাথে যোগাযোগ করে পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি দেন।
জমি ডাবল বিক্রি হয়েছে কি না তা কিভাবে যাচাই করব।
দলিল দাতার নাম দিয়ে সাব রেজিষ্ট্রী অফিসে অথবা জেলার রেজিস্ট্রি অফিসে তল্লাশি দিতে হবে।
ভাইয়া আমি আপনার সাথে পার্সোনাল কথা বলতে চাই দয়া করে আপনার নাম্বারটা দেবেন
এওয়াজ দলিল থেকে কি জমি কিনাযাবে
যাবে
স্যার , আমার বাবা ও আমার দুই চাচাতো ভাই মিলে , আমার বাবার ফুফুর কাছ থেকে প্রায় ৩ কাঠার মত জমি কিনছিল আমার বাবার ভাগে একশতকের একটু বেশি জমি হিসাব মতে। এখন আমি আমার বাবার কাছ থেকে জমি ক্রয় করে নিতে চায় । এক্ষেত্রে কি কি করতে হবে ? কারন আমার চাচাতো ভাইয়েরা ওই জমি কিনে নিতে চাচ্ছে। একটু হেল্প করবেন প্লিজ। আমিতো এসব জমির ব্যাপারে কিছু বুঝি না। আপনার নাম্বার টা দিতে খুব উপকার হত। আশার করি দ্রুত নক দিবেন। ধন্যবাদ
BD TECH আপনার তো জানার কথা চ্যানেল ডিসক্রিপশন এর বিষয়ে।
জমি কিনেছি এখনও আসল দলিল পায়নি। ফটোকপি দিয়ে কি জায়গা বিক্রি করা যাবে।
মূল দলিল বের না হলে সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে মুল দলিলের সার্টিফিকেট কপি অর্থাৎ নকল দলিল তুলে সেই দলিল দিয়ে নামজারি করতে পারবেন জমি বিক্রি হস্তান্তর করতে পারবেন
জাবে
jomi bikroyer taka kon poddoti te niye risk kom
টাকা আগে নিবেন দলিলে সানই করবেন টিপ দিবেন।
এস এ ও বিএস রেকর্ড আছে, কিন্তু আর এস রেকর্ড নাই নাই। এই জমি কি ক্রয় করা যাবে?
একদমই না
কবুলতের মাধ্যমে জমি ক্রয় করলো রেকর্ডে তাদের মালিকানা নাই,, কিন্তু ফরসায় জমি আসছে,, কিন্তু মালিকানা ঠিক নাই,, এই জমি কি পাবে
ভাইয়া জমি কিনতে হলে কি আরোয়ার দেখতে হবে
জমির সি এস, এস এ, আর এস / বি এস রেকর্ড বা মালিকানার ধারাবাহিকতা দেখতে হবে। যারা আপনার কাছে জমি বিক্রি করতে চাচ্ছে তারা কোন কাগজের ভিত্তিতে কিসের ভিত্তিতে জমি বিক্রি করতে চাচ্ছে সে সব কাগজপত্র নিয়ে সরাসরি একজন দলিল লেখককে দেখান।
ভাই, আধা শতাংশ জমি ক্রয় বিক্রয় করা যাবে????
তার চেয়ে কম হলেও করা যাবে। এ বিষয়ে আপনার এলাকার কোন একজন দলিল লেখক এর সাথে আলোচনা করুন।
না
বর্তমানে জমি বিক্রি করার জন্য কি কি কাগজ লাহবে?
আমি ৮ শতক জমি ক্রয় করেছি, আমার প্রতিবেশী চাচির নিকট থেকে দানপত্র, কখন কি সে ফিরিয়ে নিতে পারবে?
কোনো ভাবেই সম্ভব না
সমস্যা হবে পরে
ভাই আমি আপনার সাথে একটু কথা বলতে চাই
চ্যানেল ডেসক্রিপশন হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বার দেয়া আছে সেখানে ভয়েস পাঠান
ভাইজান আমার আইডি কার্ড নাই আমি আমার নামের জমি জন্ম নিবন্ধন দিয়ে বিক্রি করতে পারব কি না
পারবেন
@@EASYWAYOFLAW ধন্যবাদ ভাই জান
নিউ ভিশন ইকসিটি, আটি বাজার, কেরানীগঞ্জ, ঢাকা। ৬ কাঠা জমি বিক্রয় হবে।কেউ যদি ইচ্ছুক থাকেন কমেন্টে জানাবেন।৩০ ফিট রাস্তা সহ,কর্নার প্লট।
Vai ami apnar Sathe kotha Bolta chi apnar nambarta diben
জমির নতুন রেকর্ড বিডিএস আসার পূর্বে করণীয় কি সহ আমাদের চ্যানেলের অন্যান্য ভিডিও দেখার আমন্ত্রণ রইলো। ভিডিওর নিচে শেয়ার অপশনে গিয়ে আপনার ফেসবুক হোয়াটসঅ্যাপ মেসেঞ্জার গ্রুপে ভিডিও গুলো শেয়ার করে দিন। আপনার একটি শেয়ারের কারণে অনেকের উপকার হতে পারে।
চ্যানেল ডেসক্রিপশনে নাম্বার দেয়া আছে এবং ফেসবুক আইডির লিংক দেওয়া আছে সেখানে ভয়েস মেসেজ পাঠাতে পারেন।
ভাই বাবার জাইগা ছেলের নামে নিতে কত টাকা লাগবে জাইগা ৪ শতক
জানাবেন ভাই প্লিজ
এখন সঠিক করে বলা কঠিন। কারন সরকারি খরচ ছাড়াও একেক এলাকার দলিল লেখকরা একেক রকম ফি নিয়ে থাকে। ৯, ১০ হাজার টাকা নিতে পারে
@@EASYWAYOFLAW থ্যাংক ইউ ভাই
Vai apnar Numbers plz
ছয় থেকে সাত হাজার
স্বামী মৃত্যুর পরে এক পুত্র ও এক বিধবা স্ত্রী থাকলে, নতুন হিন্দু অধিকার আইনে বিধবা মহিলা জীবন স্বত্তে পাওয়া জায়গা বিক্রি করতে পারবে কি না?
আপনার সাথে কথা বলব, ফোন নাম্বার টা দিবেন,,
চ্যানেল ডেস্ক্রিপশনে whatsapp নাম্বার দেয়া আছে
আপনার ফোন নাম্বার টা দেয়া যাবে দয়া করে
০১৯৭৯-১৮৯২০৬ অনুগ্রহ করে এই নাম্বারে মেসেজ পাঠাবেন। হোয়াটসঅ্যাপে ভয়েস পাঠাবেন। কল দেবেন না।