emrah hocami cok seviyorum yillar once canli yayinlar acardi katilirdim hep . ev ekonomisi devam etsin cok faydali bilgiler veriyorsunuz tesekkur ederiz :)
Hocam kredinin zaman değerinin nasıl hesaplanacağını bir an önce çekin faydalanalım kredi çekmek üzereyim :) ayrıca ev ya da dükkan kiralarken o gün ve senesi dolduğunda ki paranın alım gücü ya da değeri nasıl hesaplanır, nasıl bakılır kira gelirine ona da bi dirsek atarsanız izlerken çok şey öğreniriz. İyi çalışmalar
Video için çok teşekkürler. Devamını bekliyoruz. Vadeyi uzattığımızda hem faiz artıyor hem de aylık ödememiz gereken tutar çok azalmıyor. Ben şöyle bakıyorum, 2-3 sene sonrasını öngöremediğim için (işsiz kalma / ekonomik çöküş vs) kısa vadede dişimi sıkarım sonra rahatlarım diye düşünüyorum. Bu yanlış bir düşünce mi? Ben 100k kredi ihtiyacım var. 24 aylık vadede çekeceğim zaman aylık ödemesi 7.5k civarı. 12 aylık çekeceğim zaman 11k. aradaki 3.5k fark için neden fazladan bankaya 36k daha fazla faiz ödüyorum? şuan 11k ödeyecek gücüm var. 1 sene ödeyebilme gücüm var. ama 2. seninin sonunu öngöremiyorum. Bu tarz durumda ne yapmak lazım? Vadeye uzatabildiğin kadar uzat politikasını uyguladığım zamanda oldu fakat bu sefer 2-3 sene sonra hala ben bunu neden ödüyorum psikolojisine de girdiğimi de görüyorum. Bu aradaki çizgiyi daha net nasıl bakmak gerekiyor?
Hocam bahsetmedi ben söyleyeyim konut kredisini tekrar yapılandırma hakkınız ve banka bunu bildiği için konut kredisi vermek istemiyor. Ev aldınız faizler arttı ucuz kredi kullanmış olursunuz kredi faizleri düştü o zaman yapılandırma şansınız var. Kredi faizleri düştüğü zaman ev fiyatları çok artıyor o zaman sen kârlı çıkıyorsun. Hem krediyi yapılandırmış hemde evi ucuza almış oluyorsun.
Emrah bey 48 yas ilk evimden kampanyasi cikarsa kiredi karti kullanmam gerekirmi puana bakiliyormu hic kulanmadim ilk defa kulanicam nasil yapmaliyim lutfen cevaplarmisiniz
Asgari ücretli olarak geçinmek çok zor kredi kartı ve kredi harcamam arttıkça arttı ve faiz de işliyor acaba bileziğimi bozdurup kapatsam mantıklı mı ?
Çevremdeki insanlar inanılmaz bilinçsiz bu konuda. Aylık faizi %4,50’den ihtiyaç kredisi alıyorlar ancak yıllık maliyeti %90. Bankanın tuzağına düşüyorlar. Borsaya koyarak bu paraları katlayabileceklerini düşünüyorlar. İlişkimin bozulmayacağını bilsem bu şartlarda ben size kredi vereyim diyeceğim. İnanılmaz.
@@DondurmaHane videoyu izlediniz mi? Bileşik faiz kavramından haberiniz var mı? 4,5 x 12 yapınca yıllık maliyeti bulmuş olmuyorsunuz. 12 ay sonra tek seferde tamamını ödemiyorsunuz ki yıllık maliyet %54 olsun? Aydan aya kısmi ödeme yaparak borcu ödüyorsunuz, şunun farkına varın artık.
Hocam ev kredisi ile ev almayı düşünüyorum 900 bine felan burada peşinat yuzde 10 diyorlar bunu daha da arttırabilir miyiz? Peşinat arttırmak mantikli mi ? Ayrica maas 40 bin diyelim aylik odeme maaşın yarısı mi olmalı en fazla
Çok yararlı bir video olmuş , elinize emeğinize sağlık
Emrah hocam diğer video paranın zaman değeri olsun lütfen çok önemli bir konu ☺️
emrah hocami cok seviyorum yillar once canli yayinlar acardi katilirdim hep . ev ekonomisi devam etsin cok faydali bilgiler veriyorsunuz tesekkur ederiz :)
Emrah bey ya Excel de ya da meşhur beyaz tahtasında bize kredi faizi, vade ilişkisi ve toplam maliyet oranını güzelce anlatsa çok makbul geçer.
Anlatacağım. 👍
Hocam kredinin zaman değerinin nasıl hesaplanacağını bir an önce çekin faydalanalım kredi çekmek üzereyim :) ayrıca ev ya da dükkan kiralarken o gün ve senesi dolduğunda ki paranın alım gücü ya da değeri nasıl hesaplanır, nasıl bakılır kira gelirine ona da bi dirsek atarsanız izlerken çok şey öğreniriz. İyi çalışmalar
Krediye nasıl bakılmalı ve paranın zaman değeri konulu videoyu mutlaka bekliyoruz hocam 🙏
BIZE MAMBO CAMBO NUN İNCELİKLERİNİ ÖĞRET EMRAH HOCAM ..
Çok yararlı bir video olmuş,emeğinize sağlık 🙏
🙏🙏
tasarruf veya birikim hakkında video gelirse çok iyi olur hocam.
Cok faydalı bilgiler verdiniz yine teşekkürler
🙏🙏
çok faydalı içerikler 🙏👏 teşekkürler sevgiler
🙏🙏
Cok güzel programdi, daha uzun olsa da izlenir
🙏🙏
Çok başarılı, tebrikler
@@zorlama 🙏🙏
emeğinize sağlık 👏👏👏
teşekkürler
Emeğinize sağlık
@@AYFERKURBAN 🙏
Teşekkürler
Video için çok teşekkürler. Devamını bekliyoruz. Vadeyi uzattığımızda hem faiz artıyor hem de aylık ödememiz gereken tutar çok azalmıyor. Ben şöyle bakıyorum, 2-3 sene sonrasını öngöremediğim için (işsiz kalma / ekonomik çöküş vs) kısa vadede dişimi sıkarım sonra rahatlarım diye düşünüyorum. Bu yanlış bir düşünce mi? Ben 100k kredi ihtiyacım var. 24 aylık vadede çekeceğim zaman aylık ödemesi 7.5k civarı. 12 aylık çekeceğim zaman 11k. aradaki 3.5k fark için neden fazladan bankaya 36k daha fazla faiz ödüyorum? şuan 11k ödeyecek gücüm var. 1 sene ödeyebilme gücüm var. ama 2. seninin sonunu öngöremiyorum. Bu tarz durumda ne yapmak lazım? Vadeye uzatabildiğin kadar uzat politikasını uyguladığım zamanda oldu fakat bu sefer 2-3 sene sonra hala ben bunu neden ödüyorum psikolojisine de girdiğimi de görüyorum. Bu aradaki çizgiyi daha net nasıl bakmak gerekiyor?
Videonun ortasında bu faizlerle kredi olmaz dediniz ama ben bu kredi oranıyla bir ev almayı düşünüyordum Hocam.Cok mu mantiksiz
Hocam bahsetmedi ben söyleyeyim konut kredisini tekrar yapılandırma hakkınız ve banka bunu bildiği için konut kredisi vermek istemiyor. Ev aldınız faizler arttı ucuz kredi kullanmış olursunuz kredi faizleri düştü o zaman yapılandırma şansınız var. Kredi faizleri düştüğü zaman ev fiyatları çok artıyor o zaman sen kârlı çıkıyorsun. Hem krediyi yapılandırmış hemde evi ucuza almış oluyorsun.
Eğer 1 e 9 alabiliyorsanız
Fiyatı da piyasaya göre uygunsa
Hiç kalırmayon derim
Krediyi yenilemek, refinansman, balon ödeme, yapilandirma gibi işlemler rutin olmayıp banka bu türden taleplerinizi açıklama bile yapmadan reddedebilir.
@@ahmetahmet5041 bu faizlerle uzun vadeli krediye girmek pek mantıklı olmayabilir.
@@EMRAHLAFCI yani ileride faizlerin düşmesiyle ev fiyatlarıda primlenecek ev almak hangi donemde mantıklı hocam
Kredinin zaman maliyeti çok önemli lütfen bunun üzerine durun
Bu konuda hiç birşey bilmiyormuşuz🙃teşekkürler bu güzel yayın için 🙏🏽🤍
Emrah bey 48 yas ilk evimden kampanyasi cikarsa kiredi karti kullanmam gerekirmi puana bakiliyormu hic kulanmadim ilk defa kulanicam nasil yapmaliyim lutfen cevaplarmisiniz
@@adeviyebilen7919 henüz şartlar belli olmadı.
Asgari ücretli olarak geçinmek çok zor kredi kartı ve kredi harcamam arttıkça arttı ve faiz de işliyor acaba bileziğimi bozdurup kapatsam mantıklı mı ?
Ödeyemiyorsanız, faiz işliyorsa evet mantıklı.
Anladım çok teşekkür ederim
Hocam lütfen bireysel emeklilik anlatırmisiniz❤❤❤
Anlatacağım önümüzdeki bölümlerde.
@@EMRAHLAFCI COK TESEKKUR EDERIM HOCAM IYIKI VARSINIZ ❤️
Çevremdeki insanlar inanılmaz bilinçsiz bu konuda. Aylık faizi %4,50’den ihtiyaç kredisi alıyorlar ancak yıllık maliyeti %90. Bankanın tuzağına düşüyorlar. Borsaya koyarak bu paraları katlayabileceklerini düşünüyorlar. İlişkimin bozulmayacağını bilsem bu şartlarda ben size kredi vereyim diyeceğim. İnanılmaz.
@@yk-py9ht maalesef
Sen verirsen üstüne yatarlar. Kendisini dusunmeyeni sen dusunme salla batması gerekenler batsın.
Yüzde 54 tür o
@@DondurmaHane videoyu izlediniz mi? Bileşik faiz kavramından haberiniz var mı? 4,5 x 12 yapınca yıllık maliyeti bulmuş olmuyorsunuz. 12 ay sonra tek seferde tamamını ödemiyorsunuz ki yıllık maliyet %54 olsun? Aydan aya kısmi ödeme yaparak borcu ödüyorsunuz, şunun farkına varın artık.
Hocam ev kredisi ile ev almayı düşünüyorum 900 bine felan burada peşinat yuzde 10 diyorlar bunu daha da arttırabilir miyiz? Peşinat arttırmak mantikli mi ? Ayrica maas 40 bin diyelim aylik odeme maaşın yarısı mi olmalı en fazla
Cihat çiçek yazın bugünkü videosunu izleyin o kişi dinleyin
@@ahmetahmet5041 40 bin TL maaşın yarısı krediye gittiğinde gerisi yeterli oluyorsa yapabilirsiniz.
17 dakikaniz boşa gitmesin liseli değilseniz izlemeyin
En faydalı yorum
Ayrica Hocam bugün 3.05den kredi çektim 5 ay sonra 2.50 ye düştü bu durumda ne yapmaliyiz
2.50 den çek onla 3.05i kapa
@@onurhanyildiz1974 bir ev kredisi varken ikinci bir kredi cekebilirmiyim ki
@@ahmetahmet5041 çekebilirsiniz
@@onurhanyildiz1974 başta faizin ağırlığı daha fazla. Yapılandırma faizler çok düştüğünde mantıklı olabilir. Biraz faiz düşüşü yeterli olmayabilir.
Katılım ev fuzul ev gibibyerlerden ev almak mantıklımıdır?
Emeğinize sağlık
Teşekkürler
@@uguruzun6436 🙏🙏