Спасибо вам за советы,было приятно слушать всё по делу ни чего лишнего. Я вот тоже хочу воспользоваться этой программой и построить дом,но я только недавно приехал на Сахалин, и пока ещё изучаю остров где что находиться)
Для проживания комфортнее юг острова. Побережье татарского пролива сильно отличается от восточного побережья острова климатом. спрашивайте, дам кратенькую справочку если смогу по местам проживания и отдыха
Благодарю! Очень полезная информация. Воду не льёте. Рада, что увидела вас 👍 Расскажите ещё пожалуйста , как оформить и выбрать участок под КСК ( Конно спортивный комплекс) на что обратить внимание при выборе и оформлении участка? Спасибо)))
В нашем регионе с нового года увеличили кадастровую стоимость на земли, поэтому за большие участки налог выходит под 400 тысяч, и это теперь не зависит от стоимости продажи
есть программы в регионах под кредитование. но как правило гектар убыточен для бизнеса и вешать на себя кредит в надежде получать стабильный доход как правило ошибочно, эта построенная база построена без кредита. если бы был кредит давно бы пришлось отдать ее банку.
Если он не освоен и не переведен в собственность, или осваивается с нарушением то вполне можно и забрать. Если ничего не нарушено и находиться в рамках законодательства по гектарам то никто и ничего не заберет
@@archiboss ну, это понятно что нужно будет почитать об этом поподробнее. но такой вопрос есть ли смысл делать геологические изыскания на территории участка?
уже никто не делает геологию. так как люди если строят то у всех плита, ее можно на любые грунты. главное перед взятием гектара не прийти и не взять болото. я вот тут подробно про выбор участка рассказал th-cam.com/video/OFVX4ldc338/w-d-xo.html
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня ДГ 50 соток, вид назначения приусадебный участок. Если я огорожу только двадцать соток и разобью сад, огород без дома, комиссия посчитает это за освоение и даст добро на оформление дальневосточного участка в собственность?
для ввода в собственность достаточно указать траты в 30 000 рублей и проложить чеки к заявлению на предоставление в собственность, то есть достаточно купить два три куба доски на забор и этим подтвердить траты
Вот спасибо Вам огромное! Ещё маленький вопросик пожалуйста: комиссия по оформлению в собственность выезжает на место или смотрит по спутниковой карте на деятельность на данном участке?🙏🏼
@@ЕленаЕлена-ь4в бывает что земельный контррль от администрации или делегируют местным главам поселков, но если через затраты вводить в собственность там проще
Могут и раньше,,,,вообще дв гектар это тупой на"б людей...посмотрите ролик на ютубе есть ,у мужика хотят забрать участок,так как там они решили трассу тянуть...а он дом уже выстроил...
Так возьмите в хорошем месте. Только надо было начинать шесть лет назад, когда программа да гектара начала работать. А почему вам должны свет и дороги?))) деревья вырубать можно
@@archiboss тем кто может обкашлять вопросик может и бывают. остальные же просто занимаются суходрочкой с рисованием зеленых линий на карте в которых им через месяц отказывают
@@archiboss виды имплаин view. живописные виды о которых вы говорите. живописный вид с коммуникациями и с нормальными соседями это из разряда фантастики. вы народ троллите.
Можно попробовать подать на бумаге приложив схему с карты. Распечатать и обвести желаемые границы. Посмотрите какие слои у вас на карте включены, возможно вы пытаетесь отвести там где серая зона, серым цветом обозначаются запрещённые к выдаче земли
Лучшая инфа на сегодня по ДВГ! Благодарим) Успехов Вам и здоровья желаем)
Спасибо, делюсь опытом с деятельными людьми)
Отличное полезное видео, особенно если ты новичок в покупке и выборе земли.
Спасибо, старался коротко, но не получилось)
Спасибо Вам за очень полезную и чётко структурированную информацию!
все для людей))
Спасибо автору, очень полезная информация, доступным языком👍
спасибо за комментарий, обязуюсь выдать больше полезностей в следующих видео
Большое спасибо - последовательно , чётко и ясно . Благодарю .👍
все на личном опыте
Спасибо вам за советы,было приятно слушать всё по делу ни чего лишнего. Я вот тоже хочу воспользоваться этой программой и построить дом,но я только недавно приехал на Сахалин, и пока ещё изучаю остров где что находиться)
Для проживания комфортнее юг острова. Побережье татарского пролива сильно отличается от восточного побережья острова климатом. спрашивайте, дам кратенькую справочку если смогу по местам проживания и отдыха
@archiboss здравствуйте.сейчас реально взять участок норм вблизи моря?
Умничка автор. Главное правнукам привет передал) Я тоже под шафе передаю)
А то родители наболтают всякого про прадеда)
Хороший дядька. Спасибо)
Спасибо
Молодец! Хорошие советы! Спасибо
Спасибо. На канале есть видео про участок мечты. Посмотрите, там с конкретными примерами советы по выбору и возможных ошибках в земельном вопросе
Спасибо! Очень толковое видео!
на своем опыте) чтоб люди ошибок меньше делали
Благодарь за информацию, очень помогло.
спасибо. в отдельном выпуске расскажу как перевести гектар в собственность
Какие милые статуэтки на заднем плане )
Сделаны и привезены с Кубы)
Хорошие советы :)
спасибо, стараюсь для общего понимания граждан)
Спасибо очень полезное инфо
Личный опыт переданный в правильном ключе всегда полезен)
Хорошее видео, спасибо!
Стараюсь подготовить людей перед покупкой или выбором участка)
Большое спасибо!!
следите ща каналом буду много говорить про землю
Благодарю! Очень полезная информация.
Воду не льёте. Рада, что увидела вас 👍
Расскажите ещё пожалуйста , как оформить и выбрать участок под КСК ( Конно спортивный комплекс) на что обратить внимание при выборе и оформлении участка?
Спасибо)))
Для этого вида использования необходимо выбирать земли сельхозназначения, с минимумом соседей. А то жалоб будет вагон. Обязательно наличие дороги
@@archiboss Благодарю ))
Молодец спасибо за видос.
Дарю личный опыт хорошим людям)
В нашем районе участки стоят от 50 тыс р до 300 т.р😀хотя рядом и лес , озеро, речка и электричка ходит.
В нашем регионе с нового года увеличили кадастровую стоимость на земли, поэтому за большие участки налог выходит под 400 тысяч, и это теперь не зависит от стоимости продажи
Очень интересно, но нифига не слышно
)) работаем над звуком
Очень информативно, не только для этой программы, но и при покупке участка, спасибо за видео! А вы сами откуда переехали?)
Я не переезжал. Я жил всю жизнь от этого участка в 50 км. Всю жизнь хотел жить в этом районе и получилось
Добрый день
Добрый
Может подскажите как оформляется льготный кредит или ссуда под дв. гектар? Советы дельные, большое спасибо
есть программы в регионах под кредитование. но как правило гектар убыточен для бизнеса и вешать на себя кредит в надежде получать стабильный доход как правило ошибочно, эта построенная база построена без кредита. если бы был кредит давно бы пришлось отдать ее банку.
Здравствуйте а подскажите если я не хочу гектар
могу ли я 400 сотни взять условно или нет
Можно любое количество до 1 гектара
Спасибо
Все для инициативных граждан)
Часто слышал что его любят забирать
Если он не освоен и не переведен в собственность, или осваивается с нарушением то вполне можно и забрать. Если ничего не нарушено и находиться в рамках законодательства по гектарам то никто и ничего не заберет
@@archiboss ну, это понятно что нужно будет почитать об этом поподробнее. но такой вопрос есть ли смысл делать геологические изыскания на территории участка?
уже никто не делает геологию. так как люди если строят то у всех плита, ее можно на любые грунты. главное перед взятием гектара не прийти и не взять болото. я вот тут подробно про выбор участка рассказал th-cam.com/video/OFVX4ldc338/w-d-xo.html
СПАСИБО!
всегда надо делиться опытом)
Здравствуйте, в какой области вы выбрали свой гектар ? ( если не секрет )
здравствуйте. сахалин
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня ДГ 50 соток, вид назначения приусадебный участок. Если я огорожу только двадцать соток и разобью сад, огород без дома, комиссия посчитает это за освоение и даст добро на оформление дальневосточного участка в собственность?
для ввода в собственность достаточно указать траты в 30 000 рублей и проложить чеки к заявлению на предоставление в собственность, то есть достаточно купить два три куба доски на забор и этим подтвердить траты
Вот спасибо Вам огромное! Ещё маленький вопросик пожалуйста: комиссия по оформлению в собственность выезжает на место или смотрит по спутниковой карте на деятельность на данном участке?🙏🏼
@@ЕленаЕлена-ь4в бывает что земельный контррль от администрации или делегируют местным главам поселков, но если через затраты вводить в собственность там проще
Поняла, спасибо Вам огромное!
Если я получил земельный участок,и не пользуюсь им.Его заберут обратно?
Добрый, если вы не освоите его в течении 5 лет то да, его заберут.
Могут и раньше,,,,вообще дв гектар это тупой на"б людей...посмотрите ролик на ютубе есть ,у мужика хотят забрать участок,так как там они решили трассу тянуть...а он дом уже выстроил...
@@archiboss как можно освоить так чтобы и сам не напрягаться и чтобы не забирал государство? Что ружно делать минимальное необходимое для освоения?
@ конкретно для дв гектаров самый простой показать расходы понесенные по освоению участка более 30000 р
@@archiboss 30000т.р в год или месяц
Здравствуйте.Откуда вы переехали на Сахалин?
родился и вырос на острове
Сторож 60т.р?!!!😮Я работаю врачом и получаю 50 т. р(((видимо я не туда пошла😢
На сегодняшний день уже 80-100, и не найти рукастого и непьющего. Рабочие начинаются от 4000 в день, без квалификации мигранты
Какие блин соседи,этот гектар можно взять за 50 км от ближайщего нп,ни света ни дорог,одни деревья! Деревья вырубать нельзя...
Так возьмите в хорошем месте. Только надо было начинать шесть лет назад, когда программа да гектара начала работать. А почему вам должны свет и дороги?))) деревья вырубать можно
дядя так толсто троллит? вид, коммуникации, соседи. о чем он говорит? какие виды и коммуникации на дв гектаре?
Виды использования выбираются в соответствии с градостроительными регламентами территорий. Бывают гектары даже рядом со светом. Дядя спец))
@@archiboss тем кто может обкашлять вопросик может и бывают. остальные же просто занимаются суходрочкой с рисованием зеленых линий на карте в которых им через месяц отказывают
@@archiboss виды имплаин view. живописные виды о которых вы говорите. живописный вид с коммуникациями и с нормальными соседями это из разряда фантастики. вы народ троллите.
я говорю со знанием дела. делюсь опытом @@user-w8s9ja034
Говорите как будто боитесь кого то разбудить,чуть ли не шепотом,🤨
Это было первое видео) со звуком исправился
Нормально говорит , не вижу проблемы .
Вас боится разбудить .
Здравствуйте а можно с вами в соц сетях связаться есть вопрос
@@ЮлияСарьянова-ю7езадавайте здесь)
Все это ерунда! Выбрать его невозможно, так как интэрнэт виснет по конски, и система не вывозит. Уже лет 5 пытаюсь выбрать.. Б
Можно попробовать подать на бумаге приложив схему с карты. Распечатать и обвести желаемые границы. Посмотрите какие слои у вас на карте включены, возможно вы пытаетесь отвести там где серая зона, серым цветом обозначаются запрещённые к выдаче земли
не можете сами - идите в МФЦ - ТАМ ДОЛЖНЫ ВАМ ПОМОЧЬ С ЭТИМ. ...я потратил три дня и сам разобрался с этой картой - ничего не лагает !
Спасибо Вам👍
Опыт в народ!)