درود فراوان عزیز من رشته کامپیوتر نرم افزار تحصیل کردم و دیپلم فنی حرفه ای دارم و ۲۰ واحد مونده بود که پاس کنم رفتم سربازی میخواستم ببینم چه روشی امکانش هست یا پیش نهاد میکنید مواردپیج شما روهم دیدم عزیز و اینکه میگن برای سرپرستی از بچه های آلمانی که پدر مادری که کار میکنن میتونید مراقب بچه شون باشی یه جوری پدر خونده تو میشن و هزینه شخص هم ساپورت میککنن میشه درمورد این ودیو بسازی تو به بزرگیت واقعا اگه کسی کاری از دستش بر میاد یا راهنمای بلد راهنمای کنه دستی بگیره از این جهنم بزنیم بیرون
سلام ممنون بابت ویدیوهای خوبتون اگه در مورد سیستم حمل و نقل عمومی و انواع بلیطها و کارتها و تفاوت بلیط قطارها RB - RE- ICE -S -U و..... ویدیو نساختید میتونه کمک کننده باشه
سلام سیاوش جان من مهمون بودم نتونستم زود ببینم.ممنونم بخاطر نشون دادن پیام من واقعا این دوتا ویدیو اجاره خونه خیلی مورد نیاز من بودن و چند ویدیو دیگه.امیدوارم سلامت باشی و تشکر برای زحماتت 🌹
لطفن لطفن در رابطه به عوض کردن شهر و شرایطش ویدئو لطف کند. اینکه از کجا شروع کنیم؟ اینکه اگر درخواست ما رد شود چی کنیم؟ اینکه آیا جابسنتر را هم در جریان بگذاریم یا خیر
سلام وقتتون بخیر ، من تازه با کانال شما آشنا شدم ، مرسی از ویدیو های عالی شما ، من ی سوال دارم ممنون میشم جوابمو بدین ، بنظر شما بهترین زبان برنامه نویسی که میشه قبل از مهاجرت یاد گرفت و در آلمان زیاد مورد استفاده هست چیه؟ ممنونم 🙏
درود بر سیاوش گل. یه ویدئو هم راجع به خرید آپارتمان هم درست کنی خیلی ممنون میشم. برام جالبه که حتی یه کلمه هم راجع به خرید صحبت نشد. آیا خریدن خونه نمی صرفه؟
درود بر شما سیاوش جان.سوال من اینه که برای ملده کردن چه شرایطی نیازه؟متراژ خونه؟نوع خونه؟چی؟چون در یکی از ویدیو هاتون گفتین خونه باید قابل ملده کردن باشه
باید صاحبخونه به شما فرم wohnungsbesichtigung رو بده. به ازای هر نفر هم ۱۲ متر باید خونه متراژش باشه یا بیشتر. این ویدیو رو هم که امور آپلود کردم ببین th-cam.com/video/MnvX_d7IXHI/w-d-xo.html
ممنون از ویدیوی به موقع و دقیق 🌹 ایده خوبی هست وقتی با همسر از ایران میاییم، اول چند هفته بریم هتل، بعد خونه فرنیش بعد خونه با آشپزخونه؟ برای خونه فرنیش گرفتن علاوه بر پاسپورت نیاز به مدرک دیگه ای هست؟ بعضی سایت ها صورت وضعیت مالی هم میخوان که تا خونه اجاره نکرده باشیم نمیتونیم حساب بانکی باز کنیم. راهی هست براش؟
سلام تازه با کانال شما آشنا شدم، مرسی از ویدئو خوبتون 👍🏽🌺 میتونم بپرسم اگر بخوام چاه آب دوش و سرویس یکی باشه ،باید دنبال چه کلید واژه ایی بگردم برای پیدا کردن خانه؟ و اینکه هاپومو دارم بنظر شما شانس پیدا کردن خانه داخل شهر هست یا خارج از شهر؟ در آخر میتونم بپرسم اگر بخوام لباسشویی داخل واحدم باشه دنبال چه کلید واژه ایی باشم؟ یا بخوام بخرم صاحب خونه اجازه نصب میدن یا نه؟
سلام ببخشید یک سوال دارم در ویدئو قسمت ۱ گفتید که خونه اولتون استادیو بود که قابلیت مله شدن نداشت ولی شما گفتید باید مله کرد خودمونو یعنی شما مله نبودید ۳ماه که استادیو بودید ؟
خیلی ممنون عالی بود😃فقط اینکه میشه درباره شرایط خونه برای دانشجو ها و هزینه هاش رو هم بگید ؟ چون برای دوره کالج شما تا ۱ سال نمیتونی کار داشته باشی و بعد صاحب خونه اون فیش حقوقی رو میخواد ... شرایط چطوری میشه😅
میتونید چند روزی تا یک هفته برید airbnb یا از هاستل ها استفاده کنید اما برای طولانی مدت جواب نمیده و در ضمن شما رو ملده هم نمیکنن ویدیو ۱۴ مورد ضرروری روزهای اول مهاجرت رو ببینید
سلام. قرارداد خونه رو چه کسی میتونه بنویسه؟ حتما یه جایی مثل مشاور املاک باید بنویسه؟ و اینکه چطور میشه مطمئن شد اون کسی که قرارداد رو امضا میکنه صاحبخونه هست و سرمون کلاه نمیره؟
سلام ...ببخشید در مورد خونه‌هایی که در فیسبوک مبله میذارن نظرتون چیه؟؟ آیا جای اطمینان هستند ....و اینکه از اینکه از ما ایمیل میخوان درسته بهشون بدیم ؟ چون من شنیدم میگن زیاد جای اطمینان نیستند ....خواهش میگم نظرتون رو بگین ....خیلی وقته دنبال خونه هستم ولی نمیدونم چجوری بتونم خونه بگیرم چون فعلا کار ندارم و لی از جبسنتر میتونم حمایت بگیرم ...
سلام روزت بخیر باشه ممنون بابت ویدیوتون من و همسرم می خوایم اردیبهشت برای سه ماه بیایم برلین و اقامت تحصیلی داریم ولی اصلا نه خواب گاه ها جا دارند و از طریق سایت ها می تونیم کیس مناسبی که بودجه و زمان حضور ما سازگار باشه پیدا کنیم ممنون می شم راهنمایی کنید🌸
درود آقا سیاوش ،یه سوال .من یه خونه با قرار داده دو ساله اجاره کردم .آیا من باید تو این خونه تا پایان قرارداد بمونم؟و بعد اجازه دارم خونه رو ترک کنم ؟یا که میتونم سه ماه زودتر به صاحبخونه بگم و بعد خونه رو ترک کنم .من پنج ماهه تو خونم ساکنم ولی میخوام زودتر از اینجا برم .
ببین، قراداد ناا محدود هم محدودیت داره، تازه بعضی وقتها به ضرر کارگر هم هست، چونکه صاحب کار تقریبا همیشه میتونه کارگر را از لحاظ "اقتصادی" بیرون کنه. فقط باید برای هر ۱ سال که کسی کار کرده، ۱ ماه پیشتر بهش خبر استعفا را بده. یعنی کسی که مثلا ۱۲ سال کار کرده، صاحب کار باید ۱ سال جلو تر بهش بگه، که دیگه ما بهت احتیاج نداریم
@@SiaExplains من فقط حقیقت رو میگم، ویدئو های شما واقعا این حس رو بهم میده که با رفیقم که رفته آلمان دارم صحبت میکنم. خیلی برام ارزش داره که شما با این صداقت و بی هیچ منتی تجربیاتتون رو برای ما میگید🌺🍃🌸 صمیمانه ازتون ممنونم
آخر ویدیو سوپرایز براتون گذاشتم دیدن؟ از اینکارا بکنیم؟ 😅
درود فراوان
عزیز من رشته کامپیوتر نرم افزار تحصیل کردم و دیپلم فنی حرفه ای دارم و ۲۰ واحد مونده بود که پاس کنم رفتم سربازی میخواستم ببینم چه روشی امکانش هست یا پیش نهاد میکنید مواردپیج شما روهم دیدم عزیز و اینکه میگن برای سرپرستی از بچه های آلمانی که پدر مادری که کار میکنن میتونید مراقب بچه شون باشی یه جوری پدر خونده تو میشن و هزینه شخص هم ساپورت میککنن میشه درمورد این ودیو بسازی تو به بزرگیت واقعا اگه کسی کاری از دستش بر میاد یا راهنمای بلد راهنمای کنه دستی بگیره از این جهنم بزنیم بیرون
آقا میگفتی قبلش یه ادکلن میزدیم :))
الان که گفتی دقت کردم 😁
ممنون واقعا عالی و کاربردی،اگر امکتنش بود از تنظیم قرار داد و نکاتی راجع به موقع تحویل گرفتن و تحویل دادن خونه هم برامون بگو
ممنون بابت اطلاعات فوقالعاده ای که دادی به من
با سلام ممنون از ویدئو های خوب و مفیدی که تولید میکنید.
امیدوارم روز به روز بر موفقیت هایت در زندگی افزوده شود و در کمال خوشبختی و تندرستی باشی سیاوش جان❤
اقا عالی بود
خیلی ممنون از اطلاعاتی که در اختیار بقیه میگذارین
ممنون از ویدئوی خوب و مفیدتون
ویدئو هات خیلی جامع و کامل و منظمه. من عاشق این نظم ویدئو هاتم👏
وقت نکردم کامل ببینم ولی عالی بود
عالی بود بالاخص متراژ برای خانواده های فرزند دار
سلام و خداقوت،سپاس بابت ویدیوهای ارزشمندتون،آدرس سایت لطفا می نویسید
مرسی سیاوش جان از وقتی که گذاشتی🌹🌹🌹🌹🌹
عالی بودش
سیاوش جان ممنون که اینقدر با سخاوت اطلاعاتت رو به اشتراک میزاری، دمت گرم
سلام ویدئو هایی که میزارین خیلی عالی هستن و خیلی از کم بود های اطلاعاتی که داریم رو پوشش میده واقعا ممنون و خسته نباشید 🙏🏻🙏🏻🌷
ممنونم از اطلاعات مهم و کاربردیت سیاوش جان💮🌻
سلام ممنون بابت ویدیوهای خوبتون
اگه در مورد سیستم حمل و نقل عمومی و انواع بلیطها و کارتها و تفاوت بلیط قطارها RB - RE- ICE -S -U و..... ویدیو نساختید میتونه کمک کننده باشه
سیاوش جان خیلی دمت گرم بابت انرژی و دقت و حوصله ای که به خرج میدی.
لینک سایت هایی که گفتی رو توی توضیحات ویدیو یا همینجا میذاری لطفا؟
اطلاعات خیلی خوبی بود سیاوش جان ممنون
ممنونم بابت راهنمایی هاتون کلی به پروسه مهاجرتم امیدوارشدم
چه خوب خیلی خوشحال شدم
خیلی خیلی کاربردی بود، ممنون که هستی سياوش جان، همیشه ویدیو های پرکاربرد میزاری🌺😘
سلام سیاوش جان من مهمون بودم نتونستم زود ببینم.ممنونم بخاطر نشون دادن پیام من واقعا این دوتا ویدیو اجاره خونه خیلی مورد نیاز من بودن و چند ویدیو دیگه.امیدوارم سلامت باشی و تشکر برای زحماتت 🌹
خیلی عالی متشکرم
خیلی ممنون.عالی بود👌👌👌
لطفن لطفن در رابطه به عوض کردن شهر و شرایطش ویدئو لطف کند.
اینکه از کجا شروع کنیم؟
اینکه اگر درخواست ما رد شود چی کنیم؟
اینکه آیا جابسنتر را هم در جریان بگذاریم یا خیر
خیلی ممنون اطلاعات جدیدی دادی توی پارت 2 به نسبت بقیه ی کانالا
خیلی خوب بود ممنون
عالی
تشکر جیگرم موفق باشی بچه کابل
ممنونم فوقالعاده بود، فقط یه سوال کسی که تازه اومده آلمان و شوفا نداره باید چیکار کنه؟🤔
ممنون خیلی عالی بود
سلام وقتتون بخیر ، من تازه با کانال شما آشنا شدم ، مرسی از ویدیو های عالی شما ، من ی سوال دارم ممنون میشم جوابمو بدین ، بنظر شما بهترین زبان برنامه نویسی که میشه قبل از مهاجرت یاد گرفت و در آلمان زیاد مورد استفاده هست چیه؟ ممنونم 🙏
درود بر سیاوش گل. یه ویدئو هم راجع به خرید آپارتمان هم درست کنی خیلی ممنون میشم. برام جالبه که حتی یه کلمه هم راجع به خرید صحبت نشد. آیا خریدن خونه نمی صرفه؟
درود بر شما سیاوش جان.سوال من اینه که برای ملده کردن چه شرایطی نیازه؟متراژ خونه؟نوع خونه؟چی؟چون در یکی از ویدیو هاتون گفتین خونه باید قابل ملده کردن باشه
باید صاحبخونه به شما فرم wohnungsbesichtigung رو بده.
به ازای هر نفر هم ۱۲ متر باید خونه متراژش باشه یا بیشتر.
این ویدیو رو هم که امور آپلود کردم ببین
th-cam.com/video/MnvX_d7IXHI/w-d-xo.html
@@SiaExplains ممنون ازت که وقت میگذاری .ای کاش بتونم از نزدیک ازت تشکر کنم✌️❤️
Appreciated.🙏🏻
یه آرامشی تو صحبت کردن شما هست که خیلی خوبه
ارادت داریم محمد جان🌹
سلام سیاوش جان مرسی،بابت توضیحات خوبت لطفا اگر ممکن هست یک پروفایل خونه درست کن و بزار توی سایت تا دوستان دانلود کنن بازم ممنون بابت زحماتت
در مورد اجاره پرداخت کردن بگین موقع پرداخت و وووو.....
ممنوننن
خیییییلی ممنونم از لطف و محبت شما🙏🌹
ممنون از ویدیوی به موقع و دقیق 🌹
ایده خوبی هست وقتی با همسر از ایران میاییم، اول چند هفته بریم هتل، بعد خونه فرنیش بعد خونه با آشپزخونه؟
برای خونه فرنیش گرفتن علاوه بر پاسپورت نیاز به مدرک دیگه ای هست؟ بعضی سایت ها صورت وضعیت مالی هم میخوان که تا خونه اجاره نکرده باشیم نمیتونیم حساب بانکی باز کنیم. راهی هست براش؟
First
it's so helpfull
ممنون عالی بود آقا سیاوش🙏🏻
ممنون بابت ویدیو مفیدتون🤍
اگه دیوار هارو آکوستیک کنیم چطور ؟
بهتره از سختی های آلمان برنامه بسازید من که لایک کروم ولی دیکه تعریف و تمجید از قطب شمال بسه
سلام تازه با کانال شما آشنا شدم، مرسی از ویدئو خوبتون 👍🏽🌺
میتونم بپرسم اگر بخوام چاه آب دوش و سرویس یکی باشه ،باید دنبال چه کلید واژه ایی بگردم برای پیدا کردن خانه؟
و اینکه هاپومو دارم بنظر شما شانس پیدا کردن خانه داخل شهر هست یا خارج از شهر؟
در آخر میتونم بپرسم اگر بخوام لباسشویی داخل واحدم باشه دنبال چه کلید واژه ایی باشم؟
یا بخوام بخرم صاحب خونه اجازه نصب میدن یا نه؟
سلام ببخشید یک سوال دارم در ویدئو قسمت ۱ گفتید که خونه اولتون استادیو بود که قابلیت مله شدن نداشت ولی شما گفتید باید مله کرد خودمونو یعنی شما مله نبودید ۳ماه که استادیو بودید ؟
درود. ممنون میشم بگین که آلمان هم مثل ایران صاحب خونه ها به افرادی که فرزند دارن ترجیح میدن خونه اجاره ندن یا براشون فرقی نداره ؟ موفق باشید
ممنون از شما ولی کاش اسم سایت ها رو مینوشتید😢
ویدیوی دوم مصاحبه با اقا نیما رو نمیزارید سیاوش جان؟
ممنون بابت ویدئو ی مفیدتون،کریسمس هم مبارک🎄
یه سوال،برتی ارشد دانشگاه برلین همه ی رشته ها به زبان انگلیسی پوزیشن داره؟
خیلی ممنون عالی بود😃فقط اینکه میشه درباره شرایط خونه برای دانشجو ها و هزینه هاش رو هم بگید ؟ چون برای دوره کالج شما تا ۱ سال نمیتونی کار داشته باشی و بعد صاحب خونه اون فیش حقوقی رو میخواد ... شرایط چطوری میشه😅
مرسی از ویدیو خوبتون 👍🏽🌺
در بدو ورود به آلمان از کجا میتونم اسکان موقت پیدا کنم که هزینه اش خوب باشه تا دنبال خونه بگردم؟
میتونید چند روزی تا یک هفته برید airbnb
یا از هاستل ها استفاده کنید اما برای طولانی مدت جواب نمیده و در ضمن شما رو ملده هم نمیکنن
ویدیو ۱۴ مورد ضرروری روزهای اول مهاجرت رو ببینید
@@SiaExplains حتما ممنون از راهنماییتون ، من تنهایی میخوام مهاجرت کنم بنظر شما از ایران خونه رو پیدا و اوکی کنم یا بیام آلمان پیدا کنم؟
بهترین بانک برای باز کردن حساب برای تازه وارد چی هست؟
سلام سیاوش جان میشه در مورد دبیرستانهای المان هم اطلاعاتی بدی من با دخترم در حال مهاجرتم و کلاس دهم
سیاوش خان، هم کله من، مث خودم خوش تیپ و کله براق 😇😇😀🙏😍
اقا سیاوش اگه خونه رو در حومه شهر اجاره کنیم (خونه ویلایی) قیمتاش خیلی با مرکز شهر فزق میکنه؟
برای برلین اینطوره٬هرچقدر شهر بزرگتر باشه این اختلاف بیشتر میشه
سلام یه سوال مهم دارم میگن حتی با بوی غذا هم بعضی ها مشکل دارن یعنی آخه ما که غذای بدون بو نداریم
اگه ممکنه یه سوال دایرکت اینستا ازت پرسیدم
اگه وقت کردی جواب بده
مرسی🙏🏼🙏🏼🙏🏼
سلام. قرارداد خونه رو چه کسی میتونه بنویسه؟ حتما یه جایی مثل مشاور املاک باید بنویسه؟ و اینکه چطور میشه مطمئن شد اون کسی که قرارداد رو امضا میکنه صاحبخونه هست و سرمون کلاه نمیره؟
اگه همراه خانواده باشیم چجوری استودیو یا وگ!مگه امکانش هست!
سلام ...ببخشید در مورد خونه‌هایی که در فیسبوک مبله میذارن نظرتون چیه؟؟ آیا جای اطمینان هستند ....و اینکه از اینکه از ما ایمیل میخوان درسته بهشون بدیم ؟ چون من شنیدم میگن زیاد جای اطمینان نیستند ....خواهش میگم نظرتون رو بگین ....خیلی وقته دنبال خونه هستم ولی نمیدونم چجوری بتونم خونه بگیرم چون فعلا کار ندارم و لی از جبسنتر میتونم حمایت بگیرم ...
سلام
روزت بخیر باشه
ممنون بابت ویدیوتون
من و همسرم می خوایم اردیبهشت برای سه ماه بیایم برلین و اقامت تحصیلی داریم ولی اصلا نه خواب گاه ها جا دارند و از طریق سایت ها می تونیم کیس مناسبی که بودجه و زمان حضور ما سازگار باشه پیدا کنیم
ممنون می شم راهنمایی کنید🌸
Perfect 👍🏻
چه تامبنیل قشنگی
کاش اسم سایت ها رو نوشته بودین
خوب
درود آقا سیاوش ،یه سوال .من یه خونه با قرار داده دو ساله اجاره کردم .آیا من باید تو این خونه تا پایان قرارداد بمونم؟و بعد اجازه دارم خونه رو ترک کنم ؟یا که میتونم سه ماه زودتر به صاحبخونه بگم و بعد خونه رو ترک کنم .من پنج ماهه تو خونم ساکنم ولی میخوام زودتر از اینجا برم .
واقعا بستگی به قراردادت داره باید ببینی آیا حداقل مدت اقامت براتون تعیین شده یا نه
@@SiaExplains حداقل مدت اقامت برام دو سال تعیین شده .
@@SiaExplains بله ،حداقل مدت اقامت برام دو سال تعیین شده .که باید تو این خونه بمونم .الان بنظرتون باید چیکار کنم .
12:50
اصلا قرارداد نامحدود کاری یا قرارداد نامحدود اجاره داریم توی آلمان؟
یا یه جوری دورش میزنن که نامحدود نباشه؟
نامحدود کاری دیگه خیلی عجیبه !
ببین، قراداد ناا محدود هم محدودیت داره، تازه بعضی وقتها به ضرر کارگر هم هست، چونکه صاحب کار تقریبا همیشه میتونه کارگر را از لحاظ "اقتصادی" بیرون کنه. فقط باید برای هر ۱ سال که کسی کار کرده، ۱ ماه پیشتر بهش خبر استعفا را بده. یعنی کسی که مثلا ۱۲ سال کار کرده، صاحب کار باید ۱ سال جلو تر بهش بگه، که دیگه ما بهت احتیاج نداریم
ایا کسی را یا شرکتی که تمام این کارها انجام بدهند و هزینه دریافت کنند
Dankeschön
♥️
لطف میکنین در مورد کار با سایت ImmobilienScout24 توضیح بدید تا بهینه از این سایت استفاده کنیم؟ سپاس.
خیلی ممنونم مثل همیشه عال👍🏻
شما هم مثل همیشه عالی آذین جان که کامنت انرژی مثبت میذاری 🌹
@@SiaExplains من فقط حقیقت رو میگم، ویدئو های شما واقعا این حس رو بهم میده که با رفیقم که رفته آلمان دارم صحبت میکنم. خیلی برام ارزش داره که شما با این صداقت و بی هیچ منتی تجربیاتتون رو برای ما میگید🌺🍃🌸
صمیمانه ازتون ممنونم