Tôi năm nay đã gần 60tuổi sống ở hà nội 45năm đi làm mà tiền tiết kiệm không đủ để mua nhà do giá nhà cứ tăng hàng ngày mà thu nhâp thì không tăng. Chắc không giám mơ sở hữu một căn nhà tại hà nội.
Chỉ cần đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2 và căn hộ ,nền nhà bỏ hoang thì mới giải quyết được. Nhưng thật khó bởi chủ đầu tư ,chủ các căn hộ này đâu phải dân ngheo?
Sao kg thấy ông nào phân tích tại sao đồng tiền trược giá hàng năm và tại sao nn in tiền thêm hàng năm vì tiền ra quá nhiều nên mất giá cũng ảnh hưởng rất nhiều
Đất thổ cư thì k nên đánh thuế cao vì đó là đất Ông Bà tổ tiên để lại, nên tập trung đánh thuế cao vào đất dự án, chung cư là bds thứ 2 để tránh đầu cơ.
Đồng ý với ý kiến nhận định của KTS. Lãng phí tài nguyên đất đai của Đất nước, lãng phí tiền của xã hội. Người có tiền họ mua tích trữ tài sản, đầu cơ, để không đấy. Người không có tiền thì trui rúc, trầy trật. Xã hội thời nào cũng vậy, kẻ ăn không hết, người lần chẳng ra.
Lãnh đạo nào đưa luật thuế đất đai vào cuộc sống một cách hiệu quả, chấm dứt tình trạng đầu cơ đất phi mã, sẽ được ghi tên vào danh sách những nhà lãnh đạo vĩ đại của Việt Nam.
Tôi để ý nhiều nơi dự án khu công nghiệp, dự án xây chung cư .. nhà không có chủ, rải rác . Nhân Trạch ĐN cũng vậy toàn nhà ma ở, cỏ mọc hoang châu bò nghỉ ngơi! Tiếc là mình không ở gần những dự án này, ở gần nuôi ít gà chạy bộ bán, thu nhập cũng không tệ, vì gà không phá phách như châu, bò, dê
Sao không định danh nhà, đất tích hợp vào cccd . Mỗi cặp vợ chồng chỉ được sở hữu 1 căn nhà hoặc bao nhiêu m² đất ở. Nếu sở hữu 2 căn thì phải đóng thuế gấp đôi, cấm sở hữu căn thứ 3 . Muốn mua căn thứ 3 thì phải hoàn tất thủ tục bán căn1 hoặc 2 trước đó. Nếu chưa hoàn tất thủ tục thì không được mua căn mới. Thông tin sở hữu nhà đất tích hợp vào cccd dễ quản lý việc mua bán đầu cơ. Kể cả là cty bất động sản cũng chỉ được mua bán với chủ đầu tư 1 hoặc 2 căn , bán hết rồi mới được mua tiếp từ chủ đầu tư dự án. Như vậy giá bds sẽ về giá trị thực .người có nhu cầu ở thực mới tiếp cận nhà ở dễ dàng.
lập một ứng dụng đấu giá đất. mọi người đều có quyền tham gia đấu giá dù bất kỳ ở đâu trên đất nước. thu phí đấu giá 50k-100k cho một phiên đấu sẽ thu được rất nhiều tiền cho nhà nước. ứng dụng sẽ thể hiện được thông tin dự án, thông tin người đấu giá, lịch sử đấu giá và đâu trúng. sau khi đấu trúng nếu không có nhu cầu sử dụng mà bán lại thì áp thuế 45% trong 5 năm đầu tiên. 30% cho 5 năm tiếp theo và giảm dần. nếu người trúng đấu giá mà không đưa vào sử dụng sau 12 tháng thì áp thuế 10% năm và tăng dần. phải có luật để thay đổi tâm lý người dân.
Đầu tư cơ sở hạ tầng nhà máy xí nghiệp về các vùng nông thôn …vậy cân bằng số học: lúc đó nhà đất ở thành phố chỉ là phố cũ nhà cổ - sâu xa là về quê ta sống vui hơn
Theo tôi nhà nước đánh thuế người đầu cơ nhà là đúng tuy nhiên cũng có người họ không có nhà khi mua chủ đầu tư họ cam kết xây đủ hạ tầng thiết yếu như điện nước trường chợ song không có hỏi họ về ơ lấy gì để sống ngay cả đường đi cũng không vậy nên nhà nước cần quản lý chủ đầu tư thực hiện các quy định trong dự án để người dân yên tâm về ơ
😂dân thì không mua nổi đất nhà để an cư lạc nghiệp...trong khi nhà bỏ hoang... đất để cỏ mọc... đầy dẫy.😢 vì các vị soạn ra luật bất động sản quá giỏi...😂
giá nhà quá cao khiến tiền đầu tư vào nhà sẽ không thu lại được mà cứ nằm chờ, hàng tỷ tỷ như vậy không thu lại được [nghĩa là không ai có thể mua để sữ dụng để dòng tiền tiếp tục chạy] sinh ra một xã hội thiếu tiền sản xuất nhưng lại thừa tiền đại gia. một xã hội cứ tạo ra tiền [vì đầu cơ BĐS quá dễ ăn so với đầu tư chứng khoán] mà không tạo ra lợi ích thì bần cùng hóa
Tôi năm nay đã gần 60tuổi sống ở hà nội 45năm đi làm mà tiền tiết kiệm không đủ để mua nhà do giá nhà cứ tăng hàng ngày mà thu nhâp thì không tăng. Chắc không giám mơ sở hữu một căn nhà tại hà nội.
Bds không sử dụng đánh thuế hàng năm thật cao nếu ko nộp thì tịch thu công quỹ nhà nước.
Chỉ cần đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2 và căn hộ ,nền nhà bỏ hoang thì mới giải quyết được.
Nhưng thật khó bởi chủ đầu tư ,chủ các căn hộ này đâu phải dân ngheo?
Nhà nước do dân vì dân.không biết là vì cái gì? mà người dân không bao giờ mua được nhà....
Trong Phú lương, thu hồi đất 12 năm nay phân lô bán nền, ko trả dân đất dịch vụ, mong các cơ quan nhà nước sớm dc giải quyết
Sao kg thấy ông nào phân tích tại sao đồng tiền trược giá hàng năm và tại sao nn in tiền thêm hàng năm vì tiền ra quá nhiều nên mất giá cũng ảnh hưởng rất nhiều
Đất thổ cư thì k nên đánh thuế cao vì đó là đất Ông Bà tổ tiên để lại, nên tập trung đánh thuế cao vào đất dự án, chung cư là bds thứ 2 để tránh đầu cơ.
Đồng ý với ý kiến nhận định của KTS. Lãng phí tài nguyên đất đai của Đất nước, lãng phí tiền của xã hội. Người có tiền họ mua tích trữ tài sản, đầu cơ, để không đấy. Người không có tiền thì trui rúc, trầy trật. Xã hội thời nào cũng vậy, kẻ ăn không hết, người lần chẳng ra.
Lãnh đạo nào đưa luật thuế đất đai vào cuộc sống một cách hiệu quả, chấm dứt tình trạng đầu cơ đất phi mã, sẽ được ghi tên vào danh sách những nhà lãnh đạo vĩ đại của Việt Nam.
Tôi để ý nhiều nơi dự án khu công nghiệp, dự án xây chung cư .. nhà không có chủ, rải rác . Nhân Trạch ĐN cũng vậy toàn nhà ma ở, cỏ mọc hoang châu bò nghỉ ngơi! Tiếc là mình không ở gần những dự án này, ở gần nuôi ít gà chạy bộ bán, thu nhập cũng không tệ, vì gà không phá phách như châu, bò, dê
Phân tích đúng và rất hay
Phải đánh thuế Bđs bỏ hoang 5 0/0 năm. Và đánh thuế lũy tiến Bđs Tại sao không bổ xung ngân sách nhà nước. Nói nhiều làm gì
Từ xưa tới nay Nếu thị trường đất bị thổi giá Thuyền Dân đầu cơ Phải chăng đây là kẽ hở lớn của luật chúng ta
Sao không định danh nhà, đất tích hợp vào cccd . Mỗi cặp vợ chồng chỉ được sở hữu 1 căn nhà hoặc bao nhiêu m² đất ở. Nếu sở hữu 2 căn thì phải đóng thuế gấp đôi, cấm sở hữu căn thứ 3 . Muốn mua căn thứ 3 thì phải hoàn tất thủ tục bán căn1 hoặc 2 trước đó. Nếu chưa hoàn tất thủ tục thì không được mua căn mới. Thông tin sở hữu nhà đất tích hợp vào cccd dễ quản lý việc mua bán đầu cơ. Kể cả là cty bất động sản cũng chỉ được mua bán với chủ đầu tư 1 hoặc 2 căn , bán hết rồi mới được mua tiếp từ chủ đầu tư dự án. Như vậy giá bds sẽ về giá trị thực .người có nhu cầu ở thực mới tiếp cận nhà ở dễ dàng.
😂😂 ai chỗ bạn nhiều đất nhà to
Mong có nhà lãnh đạo thiên tài nhất Vn sử lý đc vấn để này.
khi nào VN trở thành 1 quốc gia phát triển mới âp dụng đc. Máy móc nhìn vào các nước khác mà đánh thuế lúc này là toang
lập một ứng dụng đấu giá đất. mọi người đều có quyền tham gia đấu giá dù bất kỳ ở đâu trên đất nước. thu phí đấu giá 50k-100k cho một phiên đấu sẽ thu được rất nhiều tiền cho nhà nước. ứng dụng sẽ thể hiện được thông tin dự án, thông tin người đấu giá, lịch sử đấu giá và đâu trúng.
sau khi đấu trúng nếu không có nhu cầu sử dụng mà bán lại thì áp thuế 45% trong 5 năm đầu tiên. 30% cho 5 năm tiếp theo và giảm dần. nếu người trúng đấu giá mà không đưa vào sử dụng sau 12 tháng thì áp thuế 10% năm và tăng dần. phải có luật để thay đổi tâm lý người dân.
Mình nghĩ để giảm giá bds không quá khó . Phải chăng nhà nước không muốn làm ...
Nhà nhà làm cò đất, người người đi đầu cơ
Chính phủ, thủ tướng có vai trò gì trong nạn đầu cơ bđs ?
Đầu tư cơ sở hạ tầng nhà máy xí nghiệp về các vùng nông thôn …vậy cân bằng số học: lúc đó nhà đất ở thành phố chỉ là phố cũ nhà cổ - sâu xa là về quê ta sống vui hơn
Thừa các nhà làm luật luật bất động sản sao không làm chặt chẽ như thổi nồng độ cồn bàn nhiều nói nhiều như chưa có hiệu quả
Ai cũng biết, ai cũng rõ hệ lụy của nó mà nhà nước chả thấy có biện pháp, giải quyết gì.
Mong nhà nước can thiệp sớm- để an sinh xã hội được tốt hơn cho nông dân và công nhân- mấy ông buôn đất không làm gì cả
Theo tôi nhà nước đánh thuế người đầu cơ nhà là đúng tuy nhiên cũng có người họ không có nhà khi mua chủ đầu tư họ cam kết xây đủ hạ tầng thiết yếu như điện nước trường chợ song không có hỏi họ về ơ lấy gì để sống ngay cả đường đi cũng không vậy nên nhà nước cần quản lý chủ đầu tư thực hiện các quy định trong dự án để người dân yên tâm về ơ
😂dân thì không mua nổi đất nhà để an cư lạc nghiệp...trong khi nhà bỏ hoang... đất để cỏ mọc... đầy dẫy.😢 vì các vị soạn ra luật bất động sản quá giỏi...😂
Đã đến lúc, mọi nguồn lực nên đầu tư cho sản xuất, tạo công ăn việc làm cho người lao động, xã hội sẽ phồn thịnh,an toàn cho xã hội
giá nhà quá cao khiến tiền đầu tư vào nhà sẽ không thu lại được mà cứ nằm chờ, hàng tỷ tỷ như vậy không thu lại được [nghĩa là không ai có thể mua để sữ dụng để dòng tiền tiếp tục chạy] sinh ra một xã hội thiếu tiền sản xuất nhưng lại thừa tiền đại gia. một xã hội cứ tạo ra tiền [vì đầu cơ BĐS quá dễ ăn so với đầu tư chứng khoán] mà không tạo ra lợi ích thì bần cùng hóa
Đây với là nguyên nhân chung cư và đất nền sốt bất thường thời gian qua, nhà nước nên đánh thuế bđs thứ 2.
Quá lãng phí nguồn lực xã hội
khổ cho ngân hàng
Nhà nước họ đâu muốn kiểm soát đầu cơ BĐS. lợi ích nhóm cả
Người nhiều đất họ đâu đề ra luật để ảnh hưởng đến họ
Tại sao cứ nhào về hà nội ???
Cách đây chục năm cầm 50k đi chợ cả ngày ko hết tiền, công thợ xây 50k, giờ cầm 200k ko mua đc mấy thứ, lạm phát mấy trăm phần trăm
Do quy hoạch sai, có phải lỗi của người mua đâu.
Còn mua nhà rẻ lo ko mua được số đỏ vì giá số đỏ cao
Nên có sự thay đổi cơ chế Bds. Bds là tài sản có giá trị cao nhưng thuế đóng bds quá rẻ bèo. Nên thay đổi Phí Bất động sản
Dân lao động mua nhà giá cao ko được
Một thế hệ ăn mặn sẽ dẫn đến hàng nhiều thế hệ sau khát nước thôi..
nhiều bạn nv ngân hàng tham gia đầu cơ chung cư lắm nhé 😂
Nhà quê tổ đấu giá hệ lụy
Nói nhiều ko bằng làm nhiều ý kiến vẫn là ý kiến
Nhà nước mua lại rồi bán rẻ cho người ngèo được mà
NÊN TÌM HIỂU NHỮNG AI MUA .CHỨNG MINH THU NHẬP .
Tăng trưởng bđs phụ thuộc vào tăng trưởng ,GDP ,,tăng dân số cơ học .,sự phát triển vùng miền .vv đầu cơ là mồ chôn tập thể của người đâu cơ
Những ng làm luật mà không có tầm nhìn xa rộng thì cứ mã thế thôi
Đánh thuế bds ko đánh hài