七師傅預言：香港將會發生金融海嘯？蔡志忠：政府仲有一招救港股！楊官華：希望樓價跌5成？︱邊個夠你葳（Part 2/2）︱嘉賓：七仙羽、趙善銓、蔡志忠、楊官華
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- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
- 上集《邊個夠你葳》七師傅為三位嘉賓即場睇今年的運程，但身為一個專業的財經節目，今集一定要講講今年股市、樓市的運程。
瑞士盈豐銀行亞太區執行主席趙善銓指香港股市仍然是東南亞首屈一指的市場，今年只是屬低潮期，但對後市依然保持樂觀。而亞洲地產創辦人蔡志忠表示政府仲有一招能夠救港股，想知是邊一招，立即睇片！
此外楊官華指撤辣可以活化整個樓市生態鏈，更希望樓價跌五成，睇片就知當中的原因！另外揚言只說事實的七師傅講到人算不如天算，算到香港202X年將會發生金融海嘯？
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直接飛去聽七師傅
方便大家，七師傅果part 大約係第25分鐘開始😂
謝謝你慳番我人生25分鐘
@@anoir1115 這樣25分鐘來做什麼？
Many thanks, 頭26分鐘都係廢話。
感謝！你好熱心腸！
🙏見到條光頭佬就憎
支持七師傅
七師傅真係好堅，點解佢咁受人歡迎，因為佢好坦白，只會講出事實同心中所想（亦係天算），佢講岀重點，香港2025年之前會有金融海嘯，樓價自然繼續跌（三個旁邊男人面都青埋）…估計過完農曆新年，應該好多人鬥快沽樓，樓價會急劇下跌…但樓價跌對香港來說絕對係好事
這是不爭事實。當中國會變成下一個蘇聯繼續被西方孤立，香港情況只會越來越壞。俄羅斯股市長年（sss）都是五倍以下PE，我十年前已覺很抵買，但抵同平是無止境的。現在無論香港或中國都步向這趨勢。只是大家未經歷過，未買過俄股及其房地產，或太嚮往香港已往的黃金歲月而不相信大禍將至⋯⋯不要忘記香港樓價現在對比世界很多地方還是好撚貴這因素！香港會不會有恆大事件要看後續了。
至於香港人在咁被動的環境下，其實係乜撚都做唔到。至於樓價大跌，我認為對香港人來說絕對不是好事，係好撚大鑊，不值得高興。到時香港真的成為一個共產城市了。
上去七師傅的佛堂，本來打算算命，點知一班七師傅的入室弟子就話我身上有五個怨親債主，要做法事，一個怨親債主8萬蚊，五個就要40萬hkd。我話無錢，佢地竟然叫我去財務公司借錢😢
😂勁啊！佢地班嘢咪就係D污糟嘢囖。 @@MingTung-j9r
恒大事件就唔會，但香港樓真係太貴，係買唔起！畢竟香港人買樓正常都係有錢供先買，唔同大陸，兩口子四處同家人借首期！咁有人on9借9成財仔攪到頂唔順樓主盤無計，但大多數人自住或放租都唔會死！
😂跌到阿媽都唔認得
樓只係小跌左一年，跌多兩年每年15%到時真係海嘯價了，得七師父敢講真野👍🏻
係人都知會大跌，李嘉誠走左好耐啦
除左七師傅，個個都沒料。
呢個channel 一直都無料， 因為7師傅先入來
呢個738，只係識唱衰香港，捉佢
大佬唔驚 24-？ 條咩🤣
係得師傅掛住個風水招牌可以依書直「雪」
😢上去七師傅的佛堂，本來打算算命，點知一班七師傅的入室弟子就話我身上有五個怨親債主，要做法事，一個怨親債主8萬蚊，五個就要40萬hkd。我話無錢，佢地竟然叫我去財務公司借錢😢
@@MingTung-j9r 七師傅甘富貴吾是沒原因。
升咗十幾廿年，人為地推高樓價，令大部份香港人受苦，人在做，天在看。有咁耐風流…
師傅料事如神，未發生預測準，真實所言非虛！❤
股市跌成6成，樓市起碼跌7至8成。所以七師傅都無錯。
呢啲節目搵投資者出席做訪問已經好難,尤其是艱難嘅地產投資者,難得蔡生肯講真話,係聽眾之福.
李嘉誠用10年時間慢慢不動聲色套現 3條傻佬仲唔肯接受現實 誠哥15年賣樓套370億 去到上年親海柒 平賣你就知
呢個真心佩服，佢上年唔平賣親海x,今日重難走
買誠哥貨啫係同誠哥對賭, 無好下場, 睇下當年買中環中心果班就知
佢有貨櫃碼頭,又有能源公司,又有零售百貨，好多經濟數據快過政府知道。
@@TheMicmic1352000 摸唔到聖上個底回香港已經準備撤資，聞兩而知雅興，知所進退
只係想直接聽七師傅個段，其他人講野都無句真心
咁嗰三個男人嘅觀點係要嚟對比襯托七師傅嘅準確分析嘅
人哋搵錢，係咁架啦
七師傅❤
楼价跌到一半都要二百几万起，边个买都係辛苦供楼
七師傅好波 🎉
😮😅有玄外之音？
蔡志忠話建築成本過一萬元一呎是錯的, 請看香港測量師顧問的報告, 每呎成本只是大約三千元一呎
我就唔信條撚樣喇
你講嗰個係建築成本。而且呢，幾年升到佢5000蚊，仲有唔需要地價？公司嘅燈油火蠟呢？融資成本。全部唔使錢？
@@one230007 本身賣樓價一定會高過成本價, 呢個概念已經錯。
計成本加 利潤，只係正常情況嘅諗法；而家係要錢唔要貨，蝕少當賺😢
佢意思應該係連地價及建築成本過萬一呎
希望請返七師傅返嚟節目！太堅！
主持人有肺癆
果三個男人真係做邊行唔識邊行, 亂咁尻嗡😂😂😂😂
7師傅就係唔怕外人眼光同點睇，敢言，所以咁受人歡迎。現在社會就缺乏敢言之人
係七師傅信得過😊
咁你咪去借财仔😅
師傅是搞笑為主,投資者相對會提供一些信息,讀者能夠增加知識是好事,尤其是蔡生,經常寫文章,有料到! 👍👍
我愛師傅🤩，葳葳保重身體呀！
七師父，陽天命是同類
！！！！
👍🏻堅信七師傅
人算不如天算👍🏻🙏🏻
唔係喎,又話樓價愈跌D人會觀望愈唔買喎,所以中介不停吹升.大家聽嘢要有個人智慧,不要被誤導
趙善銓睇市方向顯然跟世界相反，祝佢公司好運
為左自己份工去到好盡😂食相難睇
所以我家亲朋友能租屋住，不買楼，对的
23条国安一出不要乱说话？？
@@社主 23條一出不能說真話，可以亂說～讚頌大國掘起 世界不能沒有中國 全過程民主 學習主席入心入腦入魂
@@GDKNDJN
你學習能力相當強！
七師父話會有金融海嘯，三個男人即刻𨳊都縮埋面都青埋😂
好過SO文峰, 之前出書話2011 2012 會跌, 點知升。 七師傅有料
嗰幾個男人,只係識得幫大陸同香港唱好！從而幫助佢哋喺香港嘅生意搵大錢！但因而欺騙香港嘅市民去投資！所以佢哋完全信唔過！🤬
葳葳太好人
！！！
重溫上集👉🏻th-cam.com/video/BkrbYAM-2Jc/w-d-xo.html
華記都請上來，真係專業台
學到嘢投資資平市場便安心，學到嘢👍
海嘯巳發生咗，恆指從高位無了一半，唔通再無一半？
恒生指數今年4月~5月跌落去5000點左右
真係得5000點，就變左香港破產，無人投資，無僱主無員工，政府也沒收入，全港等死。
@@happyfamily8631 5000點可以趁低吸納、求其買任何一隻股票都賺硬、受惠普羅大眾、香港是永久性國際金融中心、背後永遠有祖國大量財富支持、說香港會破產的人只係笑話、加上不限資金進出、想破產真係有難度、香港政府及大財團破產機會率是0.00000001%
咳嘅話其實可以除咪先…
最近樓市同股市既情況，如果有睇開七師傅都知佢一早估中晒
而家撤左辣，樓市又唔見大升，誠哥又冇加價賣樓，唔知專家們又點解畫。
而家金融戰、最少穿雷曼底先好執平貨、有少反彈都近19000清倉、再等低位！
你發夢了反彈19000？歐洲今年中預計爆金融危機、恒生指數在年中守得住11000已偷笑、專家已預計恒指年中將會歷史性跌落去5000點左右
5000點 😂😂😂
「香港股市」只是反映大陸的公司。請問香港股市的指數成份股有多少是香港本地公司？
我估今年唔會減息🤔
加息至8厘左右
认同七師傅😅
華記不誠實，真實收入很低，不足2%
true, bnb not that rosy after mgt cut.
七師傳好心地 其實佢唔想打沉人😂
😮可唔可以問下7師傅，香港黎緊的金融海嘯是咩形態？ 大V字，快落快升返。 定係大跌後橫行😮如果係龜咁慢橫行，橫行幾耐？以月計？以年計？
信7師傅好過
咁如果有金融海嘯，就要先拉升一波，唔升邊有得跌。
金融海潚在何时？在立秋之后
香港有得救啦香港仲有呢班人指點江山香港經濟一定會突飛猛進，香港真係人才輩出所以大家要對愛國者治港要有信心香港明天會更好。
👍👍👍
楼是香港价值的总和，香港制造业，航运业，航空业，金融立，玩完了，还有什么呢？
還有黨！
@@kinmanwun9148 是的。党从来就没给港人利益，香港什么都没有了的时候，只有党了。
@@hehuang290
不破壞便算是有貢獻！
海嘯發生左一半，而家等下半場開始。
支持楊官華
人算不如天算，真实不虛！
DLLM 三四厘洗鬼買你嗰啲銀行債券咩😂
我們己一早買了7568！
聽咗啲咩呀光頭佬……前言不對後語
Don't believe dreams believe in reality
七師父，室內唔駛帶黑超，好大陸feel
呢個七師父都係算把啦😮💨
葳葳好節目! 坦白講,7師傅搞笑,對普羅大眾來講開心下係好事,如果要見金融股評家,地產商及代理,網上隨時見到,不過像蔡生呢類著名投資專家好少肯接受訪問,對佢地來講冇宣傳作用.
日本楼净收益率6％,是以日元計？港币計？
啲Yen貶值就冇晒回報啦
淨收益係講租金淨回報。Yen貶值但如果日本樓價升快過貶值，咁帳面回報都係正數。今年東京樓價升唔少。@@willlee7147
撤辣樓價都跌，租金都不會升
唔好意思主持請問七師傅是否有兩個㗎？七羽仙和權朗師傅？
兩個吾同師傅
中銀老總都請華記食飯咁就可怕咁快的提錢走😂😂華記正能量🎉🎉華記正能樣
16萬億存款中， 19:22 有幾多係大陸人？？
大幾多，照计有四成，都高層面以上，怕被查，很定经香港？留几長时间，不直的留，轻走外面世界😂😂咁大！
大陸人在港存款已調至星加坡和瑞士、16萬億是100%本地居民的
未有國安法前是25萬億存款已包含大陸同胞、2019年前資產淨值及現金存款曾經最高峰去到597萬億港元、相等於半個地球的资產
藍藍的天空－陽光明亮，祝你們好運，很快可以成為億億億萬富人上人了。香港股市升升升大快人心
叫人衝，自己縮😂
專家們都要對中國制度有信心，全力瞓身中港市場😊
建築成本包唔包地價？
華記口講愛國，心再日本，
👍👍👍
& 支持華记正能量～❤️💯💪💪👍👍👍
三個擦鞋仔猛咁話港女靚呀叫你買， 但自己唔入市 。一個買美債一個直情唔投資 ，最仆街嗰個成日話要撐阿爺點知調轉頭投資日本， 重要水香港人買埋一份。
存款雖然有十六萬億，不過銀行唔會擺喺度淨俾息客戶，借出貸款可能有十三萬億收貴息，事實係單睇存款十六萬億係無意義。
誰說”九運‘’會好的，九是尾數，金融海嘯後也未必好的。
可唔可以俾七師傅講多D啊？
香港 建築成本 使乜 1萬蚊 尺 呀！建築成本4、5千蚊尺 加 地價！！
佢哋用最貴塊地價來乘咩要囉, 睇區份啦~
主持人💪
測師傅🙊預測夠好笑🤫🇭🇰
伊朗、阿富汗、北韓、中東已經準備好🤭🤫
但吾會好快來👍
所有預測已經唔同哂🤭🤭
我哋大行都 吾 敢預測👍
扮魚蝦蟹己經out啦⋯⋯😉
問可否⋯⋯實賺🤫肯定吾可以保証啦👍
大家都係 香「講」人😅
大陸🇨🇳兩萬億🤫係兩「慢」憶😉笑吓就ok啦🤭🤭吾好把口👍🇨🇳🇨🇳
建樓成本的確係成萬元一呎,如:建築成本$3000至$5000,住宅公認需要$5000一呎,利息$2000,經紀佣金隨時10%,推廣宣傳行政營運等加埋15%至20%左右,加上中小地產商賣完一個樓盤隨時需要3至5年,利息及營運成本難以控制,香港地產商隨時蝕大本. 好似內地地產商,有版你睇.
煲呔友信口開河胡說八道
既然睇好香港長遠會好，就要撑到底，不能在短期去星加玻揾短銀而遺棄香港
必須要講好😅
除咗7師傅,其餘都係嘥時間😂
陳啟忠話保本保命喎🤔
70歲人當然要…….
金融界別人士和所謂風水學一齊講股樓 邊個是騙子？
呢三個男人冇料到。
💪💪💪
風水術數 小可破財大則破福
呢三條友同沈四萬有得揮， 想昆香港人，你當啲人白痴咩你唱好就信㗎喇。 你哋越係咁樣假大空唱好就反映出個市是更加危，七師傅更加準
2000 億。。。。 你想要騰訊比齊你
已經15xxx 點，重可以點金融海嘯？
係咁賣日本樓廣告, 浪費大家時間
0n9!跌成甘，仲有點樣海嘯
一個地方自己造業 必然承受自己製造的後果 恭喜哂 曾經支持建制的人 馬上要找數
你无野系嘛，泛民班人上位，香港现在已经玩完
香港就係俾泛民呢班pk搞出黑暴，先搞到香港咁。
香港人太有钱，都应该要跌一铺，置之死地而后生。
泛民上位香港玩唔玩完冇人知,亦冇可能會發生。但現在建制班友控港已事實肯定謝哂,做乜衰乜…有排仆街。
@@kenkwok126 怎么看都是好事啊，买不起楼的你，现在有机会上车啦
@@szpccg亦有好大機會變負資產⋯⋯⋯⋯
葳葳可吾可以請七師傅 施生同汪生依個組合 會多人睇😂
7羽仙真利害,2月份話股災、樓災,信佢奶獲金,福晒街
好有錢的都唔去香港啦！去日本去歐洲啦 ！
正能樣都請，這節目質素。。。。。。
七仙羽被人踢爆呃人190萬！
7師傅有料，3個廢老既諗法真係on9到爆