با سلام ی سوال دارم اگر شخصی دو تا معافیت مالیاتی شامل حالش بشه مثلاً یک خونه ۱۰۰متری در تهران و یک خانه۲۰۰متری در کرج داشته باشه، یا اینکه خونه ۲۵۰متری در تهران داره که اجاره داده و خودش مستاجر هست آیا هر دو معافیت شامل حالش میشود،اگر خیر کدام معافیت را باید لحاظ کنیم؟
سلام و درود. بر اساس بخشنامه سازمان مالیات و همچنین براساس نظر اکثریت اعضاء شورای عالی مالیاتی در مواردی است که اجاره ملک به اشخاص موضوع تبصره (9) ماده 53 قانون مالیات های مستقیم صرفاً در قالب اجاره پرداختی بوده و در مواردی که ملک بصورت رهن و یا رهن و اجاره ، به اجاره واگذار می شود ، همانطور که در بند 4 بخشنامه شماره 510/96/200 مورخ 1396/04/07 ، تصریح شده است ، در خصوص قراردادهای “رهن تصرف” و ” رهن و اجاره ” ( مشروط بر اینکه مبلغ اجاره پرداختی در قرارداد کمتر از 80 در صد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه باشد )، تعیین ارزش اجاری با رعایت صدر ماده 54 قانون براساس جدول املاک مشابه خواهد بود .
@@NaderNoroozi178 عرض سلام و ادب دیشب در حین نوشتن متاسفانه اینترنت قطع شد و امکان اضافه کردن توضیحات وجود نداشت. با فرمول فوق جواب بدست آمده با روش شما یکی است فقط خلاصه تر و راحت تر. ۱.۵٪*۱۲=۱۸٪ با تشکر از زحمات شما.
عالی بود متشکرم
عالی استاد ❤
عالی هستید استاد،ممنون❤
ممنونیم استاد
استاد ممنون از آموزش بینظیرتون❤
امکانش هست برای صورت مغایرت بانکی تو اکسل هم یه ویدئو درست کنید
عالیه
عالی
ممنون
عالی بود،ممنون استاد🌹
ممنون استاد..🙏🙏🙏🙏
🌷🌷🌷
❤❤
چرا مالیات ودیعه مسکن باید در 12 ضرب میشود درطول قرداد فقط یکبار ودیعه پرداخت میشود درحالی که اجاره بها هر ماه
مالیات همان سال قرار هست محاسبه شود
@@NaderNoroozi178 ❤❤ممنونم
@@NaderNoroozi178 ❤❤ممنونم
با سلام ی سوال دارم اگر شخصی دو تا معافیت مالیاتی شامل حالش بشه مثلاً یک خونه ۱۰۰متری در تهران و یک خانه۲۰۰متری در کرج داشته باشه، یا اینکه خونه ۲۵۰متری در تهران داره که اجاره داده و خودش مستاجر هست آیا هر دو معافیت شامل حالش میشود،اگر خیر کدام معافیت را باید لحاظ کنیم؟
سلام و درود
به این شرایطی که اشاره شده معافیت در نظر گرفته می شود
سلام وقت بخیر
استاد مالیات بر ارث و آموزش ندادین؟؟
سلام و درود. فعلا خیر
@@NaderNoroozi178 امکانش هست مختصر توضیح بدین آزمون دارم
خیلی ممنونتون میشم
@@nmfnmf7764 نیاز به س جلسه فیلم هست چطوری مختصر توضیح بهم
سلام
اینکه گفتید 1.5 % مبلغ رهن به اجاره بهای ماهانه اضافه میشه رو تو قانون مالیات های مستقیم نتونستم پیدا کنم میشه منبعتون رو بفرمایید لطفا؟
سلام و درود. بر اساس بخشنامه سازمان مالیات و همچنین براساس نظر اکثریت اعضاء شورای عالی مالیاتی در مواردی است که اجاره ملک به اشخاص موضوع تبصره (9) ماده 53 قانون مالیات های مستقیم صرفاً در قالب اجاره پرداختی بوده و در مواردی که ملک بصورت رهن و یا رهن و اجاره ، به اجاره واگذار می شود ، همانطور که در بند 4 بخشنامه شماره 510/96/200 مورخ 1396/04/07 ، تصریح شده است ، در خصوص قراردادهای “رهن تصرف” و ” رهن و اجاره ” ( مشروط بر اینکه مبلغ اجاره پرداختی در قرارداد کمتر از 80 در صد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه باشد )، تعیین ارزش اجاری با رعایت صدر ماده 54 قانون براساس جدول املاک مشابه خواهد بود .
@@NaderNoroozi178 خیلی ممنون
75%* ((مبلغ اجاره بهای ماهانه ضرب در 12 ماه) + 18% کل مبلغ پیش پرداخت)
سلام و درود. 18 درصد پیش پرداخت را مطابق کدام ماده قانونی نوشتید؟
@@NaderNoroozi178 عرض سلام و ادب
دیشب در حین نوشتن متاسفانه اینترنت قطع شد و امکان اضافه کردن توضیحات وجود نداشت.
با فرمول فوق جواب بدست آمده با روش شما یکی است فقط خلاصه تر و راحت تر.
۱.۵٪*۱۲=۱۸٪
با تشکر از زحمات شما.
سلام میتونیم فایل پی دی اف داشته باشیم؟
سلام و درود
با پرداخت هزینه از طریق ادمین تلگرام تهیه کنید
ممنون
خیلی عالی بود ممنون🌸
❤❤❤
❤❤