ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ช็อตเด็ด นาทีเดือด!00:00 รังสิตมันร้าย ! หนุ่มอ้าง ถูกนิติฯ แกล้งตัดน้ำ 2 วัน04:30ไทม์ไลน์ นิติแกล้งตัดน้ำ 2 วัน ลบสแกนนิ้วเข้าอาคาร09:42 ระเบียบที่พักอาศัย ห้ามเลี้ยงสัตว์ภายในอาคาร ฝ่าฝืนปรับ 2,000!15:33 ท่านธนกฤต แจง เลี้ยงหมาแต่ตัดน้ำคนละส่วน 19:03 เปิดพฤติกรรม นิติฯ29:11 จี้ซ้ำ ตั้มนำหมามาครั้งแรก ชัวร์ไหม?
ว
ก่อนนำผู้ร้องมาออกรายการ นักข่าวนัก TV ควรมีการตรวจสอบข้อเท็จจริงให้รัดกุมกว่านี้นะคะ ไม่ควรต้องให้ชาวเน็ตไปขุดคุยแล้วเจอว่าสิ่งที่คนมาออกรายการพูดความจริงไม่หมดนะคะ คอนโดคือการอยู่ร่วมกัน กฎพื้นฐานง่ายๆ อย่างห้ามเลี้ยงสัตว์ แล้วยังเอาเข้ามา หงายการ์ดยอมรับแต่ไม่แสดงความรู้สึกผิด สิ่งนี้ถูกต้องไหมคะ?ทุกอย่างมันมีเหตุผลคะ ต่อให้ผู้อาศัยร่วมไม่ได้เจอสัตว์เลี้ยงของท่าน แต่ถ้าเขาแพ้ขนสัตว์ มันก็มีปัญหาต่อสุขภาพเขา ใครรับผิดชอบจ่ายค่าหมอให้เขาคะ? การสัมภาษณ์แบบนี้ควรมีลูกบ้านที่หลากหลาย เพื่อให้รับทราบมุมมองที่กว้างขึ้นคะ รักนะคะถึงได้บอกกล่าวตักเตือน @terodigital
คุณธนกิจพูดถูกครับ เวลาคอนโดเรียกประชุมสามัญประจำปี ไม่ค่อยจะมาประชุมกัน ก็เลยไม่ทราบ
ขนาดนิติเข้าประชุม ยังทำผิดกฎเสียเอง ลูกบ้านทำผิดปรับนู่นปรับนี่ก็ไม่ว่ากัน แล้วถ้านิติทำผิดเองจะทำไงดีน้อ 555
ทีแรกก็สงสารอยู่ แต่พอโกหกเท่านั้นแหละผมเลิกสงสารละ
👍🏽
โดยทั่วไป..เขาห้ามแล้วอย่าไปแหกกฏแอบแหกกฏ..เขาจับได้ก็ควรจ่ายค่าปรับ
ค่าส่วนกลางก็จ่ายไม่ครบแย่มากครับ
คนนึงโกหกเรื่องเลี้ยงหมาบอกพึ่งเอามครั่งแรกแฃะเอามาแคาวันเดียว สรุปเจอคนแฉว่า ทำมาหลายครั้งแต่พอถูกจับได้แล้วโวยวาย บอกทำไมไม่ยอมเตือนก่อนพึ่งทำผิดครั้งแรก อีกคนไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แต่อยากได้สิทธิ์นั่นนี่นู่น เรียกร้องให้นิติมาซ่อมอะไรต่างๆที่ตัวเองร้องเรียน แต่ส่วนกลางจ่ายไม่ครบ? หรือไม่ยอมจ่าย แล้วดคเาจะเอาเงินที่ไหนมาซ่อมให้ บอกได้คำเดียวสันดาน....
ขอโทษนะคะ ตัวเราเองจ่ายค่าส่วนกลางครบแล้วค่ะ อันนี้คือคำถามจากลูกบ้านท่านอื่นฝากมาถามค่ะ ตัวเราเองไม่ได้มีปัญหาตรงนี้ เข้าใจตรงนี้ด้วย
@@pisutradapremjai อ้อครับ งั้นขอโทษที่เข้าใจผิดครับ งั้นลูกบ้านที่จ่ายค่าส่วนกลางไม่ครบหรือไม่จ่ายที่ฝากคุณมาถามก็ควรจะทำตามกฎครับ การที่นิติไม่สามารถซ่อมอะไรที่คุณร้องขอส่วนนึงก็อาจมาจากลูกบ้านพวกนี้นะครับ เพราะงบประมาณไม่เพียงพอ
เรื่องค่าส่วนกลางเนี่ยเราก็เข้าใจทางนิตินะ ไม่มีนิติที่ไหนอยากมาออกค่าปรับลูกบ้านหรอก ถ้าลูกบ้านจ่ายตรงตามกำหนด ก็เคยเตือนกันแล้วว่าอย่าจ่ายกันล่าช้า มันไม่ดี จะเรียกร้องอะไรมันก็ยากค่ะ กฎมันก็มีอยู่แล้ว
@@captainusa2076 ฟังไม่ดีแล้วไปด่าเขาสะงั้น แต่ดีว่ายอมรับผิดขอโทษ
คุณถิ่นระวังนะครับ ระวังเสียหน้านะครับ คนมาออกรายการพูดไม่จริง
ดูทรงแล้วเยอะ ทำตัวแปลกจากลูกบ้านส่วนมาก. แค่เอาหมาเข้ามาในคอนโด ผิดแล้ว แต่บอกตัวเองไม่ผิด. โกหก ว่าครั้งแรก แต่ครั้งที่2
ผมว่ามันต้องมีสาเหตุมากกว่านั้น ที่ฟังๆมาลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แถมเลี้ยงหมา เรื่องราวน่าจะยาวกว่านี้นะ อยู่ดีๆนิติจะมาสร้างเรื่องหรือทำอะไรลูกบ้านแบบนี้ได้ไง
นี้และครับทำจนเคยขิน จนคิดว่าตัวเองถูกเสมอ นี้และครับคนบ้านเรา😂😂😂
ไม่น่าเอาคนที่มีปัญหามาออกเลยค่ะ แถมพูดความจริงไม่หมดอีก มันทำให้ลูกบ้านที่ร้องนิติโดนเหมารวมได้ว่าเป็นพวกมีปัญหาได้นะคะ ซึ่งที่พูดถึงคือคนไม่จ่ายส่วนกลางและคนแอบเลี้ยงสัตว์ มันผิดกฎ แล้วการที่บอกว่ามีคนร้องหลักร้อย มันทำให้รู้เลยว่า สังคมในคอนโดเป็นยังไง การแก้ปัญหาก็แค่จ่ายส่วนกลางกับทำตามกฎแค่นั้นเอง แต่ถึงยังไงนิติก็ทำเกินไปอยู่ดี 😅
ถ้าสังคมเมืองจริงจะเข้าใจ แต่ด้วยความที่เคยอยู่ตามหมู่บ้าน ตจว มาก่อนไม่คุ้นชิน กฏระเบียบแบบสังคมเมือง เขาต้องเก็บค่าส่วนกลาง เพราะมี คชจ ค่าไฟใช้กับลิฟท์ ค่า รปภ ค่ารถเก็บขยะ พวกจะอยู่ฟรี นี่เห็นแก่ตัว ขายราคาทุนให้คนพร้อมเถอะเพราะถ้าขายไม่ออกก็ยังต้องเสียค่าสว่นกลางอยู่ดี อย่าเป็นตัวถ่วง สังคม เลย กลับไปอยู่ ตจว เหมือนเดิม พร้อมและเข้าใจ กฏเกณฑ์กติกาสังคมเมืองเมื่อไหรมาใหม่
@@ZeeZanZun จริงค่ะ
อยู่เหมือนสลัมเลย
โทษทุกย่างยกเว้นตัวเอง
ค่าส่วนกลางไม่จ่ายแถมยังเอาหมามาเลี้ยงทั้งๆที่เขามีกฏ
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
เขาจ่ายทุกปี ไม่ฟังเหรอ
ลูกบ้านมันต้องมีอะไรมากกว่านี้แน่นอนแถมจะหัวหมออีก 555
#ไม่ฝ่าฝืนตรงไหนว่ะงง..? เขาปรับ 2,000 ถูกแล้ว ก็เขามีกฎห้ามเลี้ยง คุณอยากลดคุณก็ต้องเจรจา 😂 #ส่วนกลางไม่จ่าย คิดว่าไฟทางเดิน ยาม ลิฟต์ { ฟรีเหรอ } 5555.
บอกเคยเอาหมาเข้ามาเลี้ยงแล้วครั้งหนึ่ง แต่เป็นนิติฯชุดก่อน..เพราะแบบนี้ไงนิติฯชุดก่อนหย่อนยานเรื่องกฎระเบียบจนเกินไปเขาถึงได้เปลี่ยนนิติฯชุดใหม่ น่าจะมีอะไรมากกว่านั้นเขาถึงได้มีมาตรการเด็ดขาดมาจัดการ ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ทำผิดกฎระเบียบ ถ้าห้องคุณทำได้ ห้องอื่นก็มีข้ออ้างและทำตามๆกัน การบริหารจัดการก็จะลำบาก
เค้าผิด แต่นิติทำเกินกว่าหน้าที่ มันผิดกฎหมาย
@@peesad125 นิติฯทำผิดกฎหมายก็ฟ้องสิคับ..ระวังเขาจะฟ้องกลับก็แล้วกัน ถ้าคิดว่าตัวเองถูกก็ฟ้องไป จากการให้สัมภาษณ์มาทั้งรายการรู้สึกจะโกหกหลายอย่าง ไม่พูดความจริงทั้งหมด
@@saingoenkhamraingoen4843ใช่ๆ
@@saingoenkhamraingoen4843แล้วตัดน้ำ ลบลายนิ้วมือล่ะ มีสิทธิ์อะไร แบบนี้มันก็ผิดกฏหมายแล้ว กล้าฟ้องกลับไหมล่ะ อีกอย่างน่ะคนร้องไม่ใช่แค่2-3คน แต่นี่มันเป็นร้อย
@@saingoenkhamraingoen4843รอชม
ไม่อยากจ่ายส่วนกลาง ไม่พร้อมทำตามกฎไม่ควรอยู่คอนโด ควรอยู่บ้านเดี่ยว เดี่ยวๆเลย ไปกลางทุ่ง
อันนี้เป็นคำถามที่ลูกบ้านฝากมาถาม กรณีที่เขายังจ่ายค่าส่วนกลางไม่ครบ รถเขาจะถูกล็อคล้อหรือไม่ บางห้องก็ยังจ่ายไม่ครบนะคะ
ตอนถามทีแรกบอกเอาหมาเข้ามาครั้งแรก ถามไปถามมาบอกเคยเอาเข้ามาก่อนหน้านี้ครั้งนึง คุณต้องพูดความจริงไปตั้งแต่แรก
และถามว่าตอนนั้นเอาเข้ามานานแค่ไหนก็ตอบเลี่ยงๆไม่ขัดเจน ไม่ต้องช่วยมันหรอก
ก็เหมือนกับที่เค้าห้ามทุเรียนนั่นแหละทุเรียนมันส่งกลิ่นแรงหมามันก็ส่งเสียงเห่าน่ารำคาญนี่ขนาดคนเลี้ยงหมานะ
ตอบไม่หมดไม่จริงใจ
เอาเข้ามากี่วัน ปรับอีกวันละพันก็ได้
อยู่คอนโดเหมือนกันค่ะ กฎก็ชัดเจน ห้ามเลี้ยงสัตว์ แต่ก็ยังมีคนบางประเภทที่เห็นแก่ตัว ไม่แคร์ ไม่สนกฎระเบียบใดๆ
ตั้งใจเอาหมาเข้ามา ยังบอก ไม่ได้ฝ่าฝืน พูดก็พูดไม่หมด กฎระเบียบชัดเจน
กรณีนี้หมาอาจจะยังไม่ได้สร้างความเดือดร้อนไห้ใครกรุณาอ่านกฎไห้ดีก่อนนะจ๊ะ
เคยแอบเอาหมาเข้าคอนโดค่ะ พอทางคอนโดรู้สั่งให้เอาออกภายใน24ชม. เราก็โอเคโทรหาแฟนแต่ไม่รู้แฟนไปคุยยังไงแค่โทรมาบอกเค้าไปคุยให้แล้วเลี้ยงต่อไปตามสบาย ตราบใดที่หมาของเรายังไม่ไปสร้างปัญหาให้ใครจนโดนร้องเรียน ยอมรับค่ะว่าจ่ายตังแต่ของเราคือกรณีขอเลี้ยงต่อ แต่กรณีไม่ใช่
เขาพูดถูกนะครับ ต้องตักเตือน สั่งเอาออก เว้นแต่เขาเอามาหลายรอบ
@@คนขี้เหงา-ค8ส เอาเข้ามาก็เดือดร้อนแล้วคับ อย่าคิดเองเออเอง ไหนจะคนแพ้ขนสัตว์ไหนจะกลิ่น
ประเด็นคือตัดน้ำตัด ลบข้อมูลเปลี่ยนข้อมูลของเขาได้หรอ
บอกไม่เคยเอาหมาเข้ามาเอาหมาเข้ามาแล้วนิติเจอ เอาหมาออกบอกไม่ได้ฝ่าฝืน พูดให้หมดพูดให้ชัดสิ ตลกๆๆ
โทษตัวเองก่อนครับ
ผิดกฏ ก็ต้องจ่ายเนอะ. ถ้ามีข้อยกเว้นคนนึง คนต่อๆไปก็ต้องมาขอ. ส่วนรวมจะยังไง
ถูกต้อง
ลูกบ้าน บางคนมีความเห็นแก่ตัวเยอะทำให้ส่วนรวมวุ่นวายค้างค่าส่วนกลางบ้างล่ะ เลี้ยงสัตว์ บ้างล่ะ สะสมของเก่าบ้างล่ะ จิตสำนึกในการยู่ร่วมกันต้องมีให้มากๆกว่านี้
แสดงว่าพฤติกรรมเค้าด้วยที่เกินเยียวยา เค้าคงไม่ทน เพราะน่าจะหลายคร้้ง
เหนื่อยใจกับพวกเอาแต่ใจ ถ้าไม่มีนิติก็ไม่ต่างกับสลัม คนอยู่มากยิ่งหัวหมอเยอะเอาแต่ใจ
เเต่จะดีหน่อยนะอัปเกรดเป็นสลัมชั้นสูง 😅😅
@@ฉันเเค่เด็กใต้😂😂😂😂
อยู่กับคนหมู่มากต้องมีกฎระบียบ นิติ เขามีหน้าที่และดูแลรับผิดชอบในคอนโดไม่ให้สกปรก และเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาด ตามคนส่วนมาก ถ้าไม่มีมาตราการเด็ดขาด ลูกบ้านก็เฉยทำไม่สนใจ
ผมทำผิด ผมยอมรับผิด??? รู้อยู่แล้วว่าผิด ยังทำ?? ทำผิดแล้วรับผิด=ถูก ตรรกะใครสอนมา
ยอมรับผิด = ถูก ชอบคำนี้ ผิดมันก็คือผิด จะยอมรับผิด ยอมเสียค่าปรับ แล้วบอกตัวเองถูกแล้วนะ แบบนี้ก็ไม่ได้ ลูกบ้านก็ตรรกะป่วย ดูจากทรงแล้วก็เคี่ยวเอาเรื่อง นิติก็เกินอยากจัดการปัญหาจนไม่มองอำนาจตัวเอง
@@TiladilNiyonรุ้ว่าผิดแต่อยากให้เขามาเตือนว่าทำผิด.ถึงจะคิดว่าตัวเองผิด.
ต้นเหตุ คิอการไม่เครารบ กฏระเบียบ ของส่วนรวม เอา ความคิดตัวเองเป็นใหญ่ ถ้าคุณรับกฏระเบียบ ส่วนรวมไม่ได้ ก่ต้องไปอยู่ พิ้นที่ส่วนตัว
แล้วทำไม ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ????? กฎระเบียบก็มี แต่ไม่ยอมทำตามกฎระเบียบ อยู่กับคนหมู่มาก แต่อยากทำตัวแปลกแยก ก็ไปซื้อที่สร้างบ้านอยู่เอง ที่ไม่ต้องจ่ายส่วนกลางจบ
ซื้อบ้านในหมู่บ้านดีๆก็มีค่าส่วนกลางต้องไปอยูาในป่าค่ะ
ห้องเขาจ่ายแต่ห้องบางห้องที่ผ่อนจ่ายยังจ่ายไม่หมดเขากะเลยออกมาพูดแทนเรื่องล้อคล้ออะ
@@arianagrand-tad5301 ซื้อที่ดินครับ ไม่ใช่ซื้อในโครงการ แล้วสร้างบ้านไม่มีส่วนกลาง
@@user-hy6ur6ff1m ในคลิป ก็ชัดเจนว่าไม่จ่าย ???? จ่ายตรงไหน ???
โกหกเรื่องหมาด้วยนะืเลิกสงสารละผมหมั่นไส้มากกว่า
ไม่ต้องคิดอะไรมาก หรือความรู้สูงอะไรเลย**** ถ้า 900 คน พร้อมใจกันพาหมาเข้ามาเลี้ยง 900 ห้อง ต้องทำยังไง?****ต้องรอให้เตือนก่อนหมดไหมครับ*****ถ้าห้องอื่น มีคนป่วยที่แพ้สัตว์เลี้ยง พวกคุณอย่าเห็นแก่ตัวเกินไปเลย ******คนไทย!!!!!!!!!!!!!!*****
900ห้องไม่จ่ายค่าส่วนกลาง900ห้องบันเทิงแน่ครับ
@@cornelius2538 ใช่เลยครับ 2 คนนี้ รายการนำเสนอให้เห็นคุณภาพคนไทย 2 คนนี้ชัดเจนเลย ซึ่งมันมีเยอะจริงๆกับคนประเภทนี้ *** ส่วนการทำเกินกว่าเหตุนั้น มันอาจจะสุดวิสัยจริงๆ ก็ว่ากันไปตามนั้น ตามความผิด ซึ่งอย่างน้อยนิติเขาก็พยายามรักษาสิทธิ์ให้ลูกบ้านคนอื่นเช่นกัน ที่เขามีความรับผิดชอบสูง จะว่าไปมีนิติแบบนี้ทุกหมู่บ้านน่าจะชื่นชอบและชื่นชมครับ พูดง่ายๆยอมโดนด่าแทนลูกบ้านคนอื่นที่เขาไม่กล้าพูดและไม่อยากมีเรื่องกันเอง 👏
@@freegame7520ใช่เลย แสดงให้เห็นคุณภาพของคนไทย มาออกนรายการเหมือนรักษาสิทธิ์ ทวงสิทธิ์ตัวเอง แต่ลืมไปว่าตัวเองละเมิดสิทธิ์คนอื่นไปแล้ว จะบอกว่าเสียค่าปรับแล้วฉันไม่ผิด ฉันถูกแล้ว แบบนี้เหรอ
คนนึงก็เลี้ยงหมา อีกคนก็ไม่จ่ายส่วนกลางแล้วกฏระเบียบ มีไว้ทำไม
ค่าส่วนกลางนี้ผมมองว่าโอเครนะครับแต่มันจะมีค่าปรับเวลาจ่ายช้า ซึ่งมากเกินไปครับ อย่างกรณีในรายการเลี้ยงหมาแต่ไปตัดน้ำเขาซะงั้น มันไม่เกี่ยวกันเลยครับ
ไม่จ่าย นิติเขาก็เสียหายนะ
@@chayutchaoamornphat8845มีสิทธิ์อะไรไปตัดน้ำ ลบลายนิ้วมือเค้า แค่นำหมาเข้า
กฎมีไว้แหกกฎอยู่ร่วมก็คงต้องปฎิบัติตามไม่งั้นคงวุ่นวาย
ผิดประเด็นละ อันนี้ปัญหาคือนิติไม่ลงโทษตามกฎหมายนิติก็ละเมิดกฎหมายเหมือนกัน
ถ้าไม่เลี้ยงสัตว์เรื่องก้อคงไม่เกิด คุณอ้างว่าแม่ป่วยสถานที่รับเลี้ยงสัตว์เยอะแยะมากมาย ผิดก้อต้องยอมรับผิด
ปฏิบัติให้ถูกกฎระเบียบ 100% ก่อนนะ แล้วค่อยออกมาเรียกร้องหาความเป็นธรรม 🙄
มีอะไร 100%บนโลกนี้ คุณเป็นคนดี100% ไหม นอกจากความตาย ที่100% ขอบคุณครับ
จริง
ไม่ผิดกฏ ก็ไม่มีปัญหา โดนปรับ ก็จ่ายเพราะผิดจริงๆ รู้สึกเหมือนกำลังปกป้อง คนผิด
ที่เป็นประเด็น เพราะนิติทำการละเมิดครับ ตัดน้ำ ลบสแกนนิ้ว ลบข้อมูลสติ๊กเกอร์รถ เพราะนิติไม่มีอำนาจทำได้ครับ
งงจัด สรุปเอาหมาเข้ามาเลี้ยง ต้องหย่อนให้งี้หรอ
😁😁😁😁😁😁
งงอะไรครับ เรื่องหมายังไงก็ผิดจ่ายค่าปรับตามกฏ แต่ที่เป็นเรื่องเพราะนิติใช้อำนาจเกินละเมิดครับ อย่างงครับ
นิติไม่ใช่เจ้าของลืมหรือหลงเข้าใจว่าเป็นเจ้าของไม่ได้ เจ้าของคือคนที่ซื้อห้องคอนโดไม่ใช่นิติ นิติเป็นลูกจ้างที่จ้างมาดูแลอำนวยความสะดวกจ้ารวมตัวลูกบ้านทึ่ต้องการไล่นิติชุดนี้ออก หรือเปลี่ยนบริษัทนิติเลยถ้าสร้างความเดือดร้อนให้ลูกบ้าน(เจ้าของห้อง) ไม่มีใครอยากจ้างพนักงานมาทำความเดือดร้อนให้ตัวเองทั้งๆที่เงินเดือนก็มาจากเจ้าของห้องนั่นแหละเป็นคนให้
ดีครับรวมตัวไล่ออกเลย ต่อไปใครอยากเอาหมามาเลี้ยงเลี้ยง ใครไม่อยากจ่ายส่วนกลางก็ไม่ต้องจ่าย สนุกหล่ะมรึง5555
นึกว่าเป็นเจ้าของหอ
ถูกค่ะ
ไปทำผิดกฏเขาผิดระเบียบเขา จะมาร้องอะไร ถ้าตำตามกฏแต่เเรกเรื่องก็จะไม่เกิดแน่นอน เพราะเขาทำอะไรเราไม่ได้แน่นอน ถูกมั้ยหรือว่าไม่ถูก
ลูกบ้านเหลี่ยมเยอะมันต้องเจอนิติฯแบบนี้ สมน้ำสมเนื้อ สมควร
กฎเขามีแต่ไม่ทำตามรายการก็ใครร้องมาก็เอามาออกแล้วเข้าข้าง คนที่มารายการ ทำไมไม่เอามาสองฝ่ายไม่เข้าใจ เอามา2ฝ่ายหน่อย
ชอบนิติแบบนี้จังเลย หากโดนย้าย อยากรู้จังนิติบริษัทอะไร รักษากฎระเบียบได้ดีมาก
รักษากฎอะไรก่อน ทำตัวใหญ่โตนึกว่าเป็นเจ้าของห้อง นิติแค่ลูกจ้างครับ อีกอย่างดันทำผิดกฎหมายเองอีก แย่ๆๆ
หัวหมอกันเยอะๆ คนดีๆจะได้ย้ายออก แล้วปล่อยให้ต่างด้าว มาเช่าแทน เอาให้มันเป็นสลัมไปเลย
เราเป็นประธานนิติบุคมาเกือบยี่สิบปีมั้งหลายรอบจัด วนเวียนเป็น เพราะไม่มีใครอยากจะเป็น มันเป็นงานที่เงินก็ไม่ได้ แถมต้องมานั่งเสียสระประชุม รับผิดชอบในฐานะนี้ ลูกบ้านก็สารพัดพิษ ประมาณข้าจ่ายส่วนกลางจะทำไรได้หมด ห้ามเลี้ยงหมาแมว มันก็จูงเข้าลิทฟ์แบบหน้าตาเฉย เฮ้อ!!ค่าส่วนกลางไม่มีจ่ายค้างหลายเดือน พอให้มันมาจ่าย มันก็จ่ายเดือนปัจจุบัน ไอ้ที่ค้าง ก็เฉยไป เจอลูกบ้านหัวหมอแบบนี้ ถ้าไม่ตัดนำ้มัน อีกหน่อย คงต้องปิดนิติ เพราะไม่เงินจ่ายค่าต่างๆ และอีกมากมาย สารพันปัญหา
ถาม ด้วยความไม่รู้ แล้วพนักงาน ของนิติ รับเงินเดือนกับใคร
@@ดนัยดนัย-ฮ3หรับเงินเดือน...จากลูกบ้านที่จ่ายส่วนลูกบ้านที่ไม่จ่าย ค้างหลายเดือน..มีสิทธิอะไร? มาใช้งานร่วมกับคนที่จ่าย
@@ดนัยดนัย-ฮ3ห รับจากนิติค่ะ ตั้งนิติมาเพื่อบริหารอาคารคอนโดต่างๆไง แล้วเก็บค่าส่วนกลาง เพื่อเอามาบริหารคอนโดค่ะ จะมีหลักๆคือ ค่าจ้างผู้จัดการ และพนักงาน บัญชี แม่บ้าน ช่างประจำคอนโด แล้ว ส่วนค่าใช้จ่าย เช่นน้ำไฟ ขยะ ที่จอดรถ และส่วนกลางต่างๆนิติกับกรรมการจะบริหาร โดยมีกรรมการคอยกำกับสั่งงานค่ะ คอนโดเราจะประชุมกันปีละสองสามหนเท่านั้น ถ้าเรื่องไม่ด่วน ขนาดนี้ยังไม่มีใครยอมมาเป็นเลย ถ้าไม่มีกรรมการคอบควบคุม ก็เกิดการทุจริตอีก โดนมาหลายครั้งจนเข็ดอ่ะ ต้องมีการตรวจสอบบัญชีปีล่ะครั้ง ตรวจสอบอาคาร ประกันภัย สารพัดนะ จุกจิก ไหนจะลูกบ้านเจ้าปัญหา หัวหมอ มีเงินกินเหล้าได้ทุกวัน แต่ไม่มีเงินจ่ายค่าส่วนกลาง แอบเลี้ยงสารพัดสัตว์อีก โอ้ย!!จารนัยไม่ไหว แค่นี้นะจ๊ะ
@@ดนัยดนัย-ฮ3หลูกบ้านจ่ายให้กับโครงการ -โครงการจ่ายเงินเดือนนิติ
@@ดนัยดนัย-ฮ3ห เงินค่าส่วนกลางทั้งหมด จะถูกบริหารจัดการโดยนิติบุคคล โดยเงินค่าส่วนกลางทั้งหมดเป็นของเจ้าของร่วมทุกห้องกรรมสิทธิ์
ชอบรายการนี้และคุณทินมากๆเลยค่ะ
ออกมาประจานตัวเอง😅😂ผิดคือผิดจ้า เอาหมาเข้ามาก้ผิดแล้ว
แล้วยังมีหน้ามาถ่ายคลิปลงโชว์อีกนะ ฉลาดจริง ๆ
จริง ไม่อายหรอ
พอเขาซักว่าเคยเอามาครั้งเดียวเหรอ… อ้ำอึ้งพูดไม่เต็มปากเลย มีหลักฐานออกติ้กต่อกนี่แก้ตัวไม่ไปเลย😅😅😅😅
แต่นิติไปตัดน้ำเขาทำไม
นิติก็ทำเกินกว่าเหตุ แต่ลูกบ้านก็ไม่ถูกนะครับ กฎก็คือกฎ ห้ามเลี่ยง คุณบอกปกติแม่เลี้ยง ไม่มีคนเลี้ยงก็ฝากร้านสิครับ กฎมีครับ คุณอ่านหรือเปล่า
ลูกบ้าน ทำผิดจริง แต่ นิติ ก็ไม่มีอำนาจไปทำขนาดนี้ครับ ตัดน้ำเอย ลบข้อมูลเค้า แบบนี้เนี่ยมันคืออะไร? นิติ ไม่ใช่เจ้าของคอนโดครับ มีหน้าที่แค่ดูแลแค่นั้น ผมเองก็อยู่คอนโดผมก็ไม่เคยเจอนิติทำอะไรบ้าๆแบบนี้ครับ มันละเมิดทรัพย์สิน เหมือนไปยึดห้องเค้า ทั้งๆที่เค้าเป็นเจ้าของ 100% อันนี้ผมขอขยายความนะ ผมเห็นคุณพูดถึงนิติ สั้นเหลือเกิน
ตัดน้ำ ลบข้อมูลลูกบ้านนี่คือไรคับ
@@kaniknunkaewsritut6688ก็ใช่ไง เขาโทษทั้ง2ฝ่าย เขาไม่ได้จะโทษแต่ลูกบ้านนิ
ผมเห็นมากเลยครับ ผิดกฎของคอนโด แถมเงินค่าสว่นกลางไม่จ่าย สังคมจะอยู่ได้อย่างไรถ้ามีคนแบบนี้ ถ้าคุณไม่ผิดกฎหรือผิดแล้วรู้ผิดแล้วรีบไปทำให้มันถูกโดยไม่ดื้อแพ่ง นิติที่ใหนเขาก็ไม่อยากมีปัญหากับลูกบ้านหรอกครับ ยกเว้นลูกบ้านดื้อซ้ำซากและไม่ยอมทำตามกฏ จะโทษว่าใครผิดละครับ
แกล้วกฏข้อไหนให้อำนาจนิติ ทำแบบนี้ครับ ถ้าไม่มี สักวันก็คงไม่ได้มีชีวิตอยู่ต่อ
คนนึงก็แอบเอาหมาเข้าแล้วก็พูดความจริงไม่หมด อีกคนนึงก็ค้างค่าส่วนกลางแต่เรียกร้องการใช้งานส่วนกลาง
เรื่องค่าส่วนกลางเนี่ย ลูกบ้านท่านอื่นฝามาถามค่ะ ตัวเราไม่ได้ค้างค่าส่วนกลางค่า ไม่ได้มีปัญหาอะไรตรงนี้เลย
เป็นการจัดรายการที่วุ่นวายมาก เป็นแบบนี้ตลอด
เจ๊นกพิราบ ไม่จ่ายส่วนกลาง แต่อยากให้มาช่วยแก้ปัญหานก ยอมใจ😂😂😂
ท่าน ธณกิต เดินสาย ทุกรายการเลยนะคะเที่ยงมาโหนกระแส บ่ายๆมารายการคุณภาคภูม เย็นๆมาถกไม่เถียงดึกๆไปต่อที่ไหนคะอ้อ ร้านข้าวต้มรอบดึกแล้วกลับบ้านพักผ่อน หยอกๆนะคะท่าน
คุณอาหมาเข้ามา คุณบอกคุณยอมรับ ๆ และใช้เหตุผลของตัวเอง ทุกคนมีเหตุผลหมดแหละครับ ...... แต่นิติ ก็เกิน ทำยังกะเป็นเจ้าของคอนโด บ้าอำนาจ บ้าพลัง ข่มขู่ คนแบบนี้ ผิดถูก แค่ครั้งนี้ ก็ไม่สมควรเอาไว้ กลายเป้น ลุกบ้านไม่ปลอดภัย
แล้วนิติทำผิดกฏหมายตัดน้ำโดยพละการได้หรอ มันมีขั้นตอนของมัน คุณไม่ได้อยู่ในคอนโดนี้ เลยไม่รู้ว่านิติมัน้ลวแค่ไหน ถ้างันลูดบ้านคงไม่ล่ารายชื่อทอนถอน มารู้เรื่องทั้งหมดก่อนค่อยมาพิมครับ
@@เฮียตั้มเมียด่าทุกวันได้อ่านจบป่าวลุง รีบพิมจังอะ
ทำไมผมไม่เห็นใจพี่ผู้ชายใส่แวนอะ ทั้งเอาหมาไปเลื้อง ทั้งที่เขาห้าม ส่วนผู้ทั้งไม่ค่อยจ่ายค่าส่วนกลาง(พอเสียหายอยากซ่อมอะไรไปบอกเขามาซ่อมทำไม)เขาจะเอาที่ใหนมาซ่อมให้ ถ้าอยากทำตามใจไปหาชื้อบ้านที่ไม่ใช้อาคารชุดตึกถวโครงการหมู่บ้าน ไปหาชื้อบ้านอยู่เอา
ฟังแล้วเป็นคนดีโดนรังแก😂😂 ผมละเหนื่อยแทนลูกบ้่านที่มาเป็นกรรมการนิติฯ จริงๆ
เราอยู่หมู่บ้านก็เหมือนกัน เบื่อมากแมวหมาเอามาเลี้ยง มาขี้มาฉี เข้าใจว่ารักนะ แต่ต้องเก่งใจคนร่วมหมู่บ้านด้วย คนเลี้ยวส่วนมากปล่อยวิ่งตามบ้านคนอื่น
เข้าใจและเห็นใจนิตินะ แต่อย่าลืมข้อสำคัญสุดคือ นิติไม่ใช่เจ้าของห้องจะไปลบลายนิ้วมือ ตัดน้ำตัดไฟตัดสิทธิ์ทั้งที่เขาจ่ายเงินไม่ได้ จะเป็นเจ้าของหรือผู้เช่าเขาต้องมีอำนาจในการเข้าพักและใช้บริการเหนือนิติ การจะจัดการอะไรเพิ่มก็ให้เรียกประชุมลูกบ้านว่าจะเอายังไงกัน สามารถใช้กฏหมายจัดการได้หรือไม่
ต้องไปลองอยู่แบบไม่มีนิติครับ 😎 แบบคอนโดฯการเคหะ แล้วจะคิดถึงนิติขึ้นมาทันที 😂😂
จริงงง 😂
เรื่องที่เอาหมาเข้านี่ก็ผิดอยู่แล้วค่ะ คุณฝืนกฎกติกาเขา แต่คุณนิติ ที่ทำไปไม่ถูกต้องสักเรื่อง นิติมีปัญหา แทบจะทุกที่ บางที่ก็ดี
เสียดายรายการดีๆแบบนี้ที่เวลาน้อยมากๆ เท่าที่ฟังมาจากหลายเทปคือ ต้องรีบรวบทุกอย่างในรายการ ทุกอย่างดูเร่งรีบไปหมด
ธรรมดาแหละค่าเวลาเขาแพง ก็เห็นเขาไปต่อออไล้น์เกือบทุกคลิบนะ
@@monecha3973 แทบนับได้เลยครับที่ต่อออนไลน์ นานๆ ทีมีให้เห็น
รายการดีนะ แต่เหมือนเวลาน้อยไป 5555+ เลยดูเร่งๆประเด็นยังไงไม่รู้ ยังไม่ค่อยเคลียเท่าไหร่เลย
จริงครับ แลดูขาดๆเกินๆ
Case นี้ถ้าผมเป็นลูกบ้านในคอนโดนั้น 😎 ผมสามารถเอาผิดกับเจ้าของหมาด้วยได้ไหม ในเรื่องความสะอาดในพื้นที่ส่วนกลางที่ผมต้องใช้ร่วมกับเขา
เราอยู่คอนโด ถ้ามีเพื่อนบ้านแอบเลี้ยงหมา กับไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางแบบนี้ เราก็ไม่เห็นใจนะ ตัวเองละเมิดสิทธิ์คนอื่นได้ แต่พอคนอื่นละเมิดสิทธิ์ตัวเองมางอแง
ไม่รู้ว่าคนมาออกพูดครบมั้ยนะครับ ไม่สามารถรู้ได้ แต่ถ้าในกรณีไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แล้วค้างนานๆ สามารถยึดห้องได้เลยนะครับ แค่ตัดน้ำตัดไฟเรื่องเล็ก
อ้าววววว ตอนแรกยืนยันเองว่าเอาขึ้นครั้งแรก พอมีคลิบที่ตัวเองเอาลงตั้งเป็นปีแล้ว แอบเอาขึ้นมา หน้าเปลี่ยนสีเลยนะครับ ยังไงครับพี่.........
กฏที่ไหนต้องตักเตือนก่อนครั้งแรก 😂😂 ทุกคนมีสิทธิ์ทำผิดกฎรอบนึงก่อนงี้เหรอ สวดยอดฉลาดจริง😂😂
ถ้าทุกคน700กว่าห้อง ทำผิดกฎได้คนละ1รอบต่อ1ข้อห้าม จะหาความสงบจากไหน
ทำผิดกฎส่วนรวมแล้วจะเรียกร้องมันก็แปลกๆ ไม่จ่ายกองกลางก็ตัดสิทธิแสกนเข้าออกถ้าไม่มีกฏนี้ทุกคนก็พากันไปไม่จ่ายสิคะ เขามีกฏห้ามนำสุนัขเข้าคุณก็ทำถ้าทุกคนทำบ้างก็แย่ เรื่องน้ำถ้าใช้มิเตอร์นามคอนโด เจ้าของน้ำก็อีกแบบมิเตอร์น้ำส่วนตัวไหม
กฎก็มี...เห็นๆเลยนะ ..เอาหมาเข้ามานั้นคือผิดกฏผ่าฝืนแล้ว...คนมาออกรายการพูดออกมาได้งัยว่าผมไม่ได้ผ่าฝืน..ดันบอกว่าพอเค้าเจอผมก็เอาออก..ไม่ได้ผ่าฝืน..ลืมไปรึเปล่าว่าคุนผ่าฝืนตั้งแต่เอาหมาเข้ามาแล้ว
ลูกบ้านพลัมคอนโด เขารู้จัก ผู้จักการคนนี้ดีครับ
ลูกบ้านผิดตั้งแต่แรก
...ลูกบ้านได้ถามตัวเองไหมว่า ตัวเองได้ทำผิดกฏหรือเปล่า ? ...ส่วนนิติก็ได้ถามตัวเองไหมว่า ทำในสิ่งที่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ของตัวเองหรือไม่ ?
ลูกบ้านก็พูดตลอดทั้งรายการว่าตัวเองผิดเรื่องเอาสุนัขเข้าคอนโดนนะ
แยกสองฝั่ง นิติทำเกินกว่าเหตุ แต่ลูกบ้านก็เอาเรื่องละเมิดกฏก่อน
แอบเลี้ยงหมา พอจับได้ปรับ แต่ไม่ยอมจ่ายค่าปรับ คุณเป็นนิติจะทำอย่างไรดีครับ
นิติฯ ทำเกินกว่าเหตุ เท่าที่ฟังผุ้เสียหายกล่าวมา ไม่ได้เข้าข้างห้องที่ทำผิดกฎระเบียบ แต่นิติฯ ต้องพึงระวังว่าทำอะไรได้บ้าง และทำได้แค่ไหน
อ้าวคดีพลิกค่า เอาหมามาเลี้ยงขนานนั้น แถมอีกคนไม่จ่ายค่าส่วนกลาง
คู่นี้พูดจาเชื้อถือไม่ได้ บางครั้งนิติก็หนักใจเรื้องพวกนี้ คนเลี้ยงหมาโกหกแต่แรกตกลงเอาหมาเข้ามากี่ครั้งแน่
ดูจาก TT เจ้าของหมาไม่ได้เอาหมาเข้าคอนโดครั้งแรกแน่ๆ พูดไม่หมดพูดไม่จริงนี่หว่า
4:34 คุณไม่ยอมรับในกฎระเบียบเขา!! เดี๋ยวนะ!!? คนเราก็ต้องทำกฎสิ แต่ไม่ได้เข้าข้างฝ่ายนิตินะเพราะเขาก็ทำไม่ถูก
ผิดกฏระเบียบล้วนๆ ออกมาหาแสง
วันละ100เรื่องลูกบ้านก็ไม่ธรรมดาทำผิดจนเห็นเป็นเรื่องปกติ อีกมุมนิติก็คงสุดจะทนพอคุยด้วยดีๆแล้วมึน พอตึงก็หอน
ต้องแยกแยะ เจ้าของหมาก็ผิดที่เอามามาเลี้้ยงเขาก็ยอมรับ คนเราว่ากล้าวตักเตือนได้ครับแรก แต่มาล็อคน้ำมาลบนู่นนี่ มันไม่ได้ ผิดเต็มๆ เป็นแค่นิติ ไม่ใช่เจ้าของตึกเจ้าของห้อง ควรจะให้เกียรติผู้ซื้อเหมือนตอนที่ออดอ้อนเขาให้ซื้อคอนโดคุณ ลูกบ้านเขาก็ยอมจ่ายเงินนิติ เพื่อให้มาดูแลบริหารจัดการ คุยๆกันได้ แต่ส่วนมากนิติชอบทำตัวยิ่งกว่าเจ้าของโครงการอีก บางที่กวน หน้าเมิน หยิ่ง ไม่เข้าใจ เขาขออยู่ฟรีหรอ55
นิติคอนโดนี้มาจากเลือกตั้งนิ ก็ลูกบ้านเหมือนกัน ไม่ใช่คนขาย
การทำงานของบริหารนิติบุคคลจำเป็นต้องมีความระมัดระวังในเรื่องนี้ เพราะแม้จะมีเงื่อนไขของกฎหมายบังคับที่จะสามารถจัดการต่อผู้ที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางได้ แต่จะทำได้เพียงแค่บางส่วน ไม่ใช่ทุกส่วน โดยเฉพาะการระงับน้ำและไฟ ไม่ใช่หน้าที่ของนิติบุคคล ที่สำคัญคือตาม พ.ร.บ.อาคารชุดแล้ว ไม่มีการกำหนดสิทธิ์ในเรื่องของการตัดน้ำและไฟ ถ้าเจ้าของร่วมยังคงจ่ายค่าสาธารณูปโภคอย่างครบถ้วน รวมไปถึงทางเข้า-ออกและพื้นที่จอดรถ นิติบุคคลจะไม่มีสิทธิ์ในการตัดสิทธิ์ไม่ให้ใช้งานหรือปิดกั้น จนทำให้เจ้าของร่วมได้รับความเดือดร้อน เพราะเจ้าของร่วมมีสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนบุคคลด้วยเช่นกัน
ในฐานะเคยทำอยู่นิติบุคคลเอาว่าการที่นิติจะลงโทษใครคนนั้นต้องติดหนี้อย่างน้อยเป็นเงินจำนวนมากและค้างนานแม้ส่งหนังสือเตือนหลายครั้งแล้ว กฏระเบียบไม่ใช่กฏหมายแต่มันคือกฏที่ออกมาจากประชุมสามัญ มันคือกฏที่ทุกคนต้องทำตาม เท่าที่ผมอยู่คุมคอนโด ลูกบ้านหรือผู้เช่าจะค่อนข้างเป็นพระเจ้าและมองเหยียดเจ้าหน้าที่ เจ้าใจนะอยู่คอนโดดูเป็นผู้ดีมีราศี แต่รู้ไหมคอนโดที่ราคา2-3ล้านมันไม่ได้ครึ่งเงินที่ผมมี หลายครั้งที่ลูกบ้านโชว์พราวต่อหน้าผู้คนเรื่องเงินแต่มาแอบไกล่เกี่ยลับตาคน ผมสาปเลยงานมนุษย์เงินเดือนไม่น่าไปทำเลยเงินเดือน2-3หมื่น ทุกวันนี้ผมกลับบ้านนอกละมาเปิดบริษัทเองเบื่อไปรองรับอารมณ์ผู้ดีจอมปลอมแต่ก็ดีทำให้รู้เล่เหลี่ยมคนที่เครียดกับการดิ้นลน พอมาอยู่ในห้องพื้นที่ตัวเองเลยเหมือนตัวเป็นพระเจ้าในคอนโดคุมยากอ่อนก็อยู่ยากแข็งก็อยู่ยาก ทุกวันนี้ผมจ้างลูกน้องค่าแรงวันละพัน เพื่อให้เข้าอยู่แบบสบายจะได้ไม่ต้องเป็นจิตรอ่อนๆ เพราะตัวผมก็ลอยลำแล้วไม่เอาตัวเองไปให้วิตกอีกแล้วลาขาดเป็นคนบ้านนอกอยู่บ้านนอกปลูกบ้านเอง2-3ล้านไม่ต้องจ่ายส่วนกลางพังก็ซ่อมเองไม่ต้องให้ใครบริการไม่ต้องมีกฏ หมู่บ้านไม่ซื้อคอนโดไม่ซื้อ ซื้อที่ดินปลูกบ้านเองดีกว่า เจอเยอะพวกโดนฟ้องเครดิต ค้างส่วนกลาง2-3หมื่นไม่มีจ่าย ในนั้นมีเพื่อนคนนึงเป็นคนบ้านนอกและรับราชการซี7_8แต่กู้มาซื้อทุกอย่างเงินไม่ค่อยเหลือแต่ต้องสร้างภาพเพื่ออยู่ในสังคมเมือง
ถ้าไม่จ่ายค่าส่วนกลางนิติแจ้งอายัดโฉนดที่ดิน อย่างนี้นิติฯมีสิทธิกระทำกับกรมที่ดินได้ไหม
@@siri5107 นิติฟ้องเรียกค่าเสียหาย เช่นค่าส่วนกลางได้ ค่าน้ำได้ ครับ ถ้าค้างนานๆ ถ้าฟ้องแล้วชนะคดี แล้วลูกหนี้ยังไม่จ่าย ก็สามารถบังคับคดีได้ อาจบังคับคดียึดขายทอดตลาดแล้วหักส่วนเป็นหนี้ไว้และส่วนที่เหลือ ต้องคืนเจ้าของห้อง หรือในกรณีที่เจ้าของห้องขายก็ต้องขอใบปลอดหนี้อยู่ดี ถ้างั้นจะโอนไม่ได้ครับ
@@siri5107 กรณีไม่ชำระค่าส่วนกลาง 6 เดือนขึ้นไป นิติบุคคลสามารถฟ้องเพื่อให้ชำระหนี้ที่ติดค้างได้พร้อมค่าปรับ ( แต่มันจะไม่คุ้มค่าทนาย )
@@S.C.Y.ครับเสี่ย ขอเศษเงินเสี่ยสัก1,000ได้มั้ยจั๊ฟฟ
นิติไหนเนี่ยะ อยากได้มาดูแลคอนโด!! เลี้ยงสัตว์ไม่ว่าจะแค่ 1 นาที กฎเค้ามีปรับก็ต้องโดน, ไม่จ่ายส่วนกลาง ก็ต้องเสียสิทธิ์บางอย่างไป แต่นั่นล่ะ นิติอาจผิดประเด็น (แต่ก็เข้มงวดดีอ่ะ เอาจริงๆ คนร้อยพ่อพันแม่ในคอนโด) ทุกวันนี้ที่คอนโดตัวเองย่านอ่อนนุช เก็บส่วนกลางได้เดือนละไม่ถึง 60% จ่าย แต่จ่ายเลทก็กระทบปัญหาส่วนรวมนะ
ใครเป็นนิติต้องใจเย็นมากๆ ลูกบ้าน900หัอง 1000กว่าคนแตกต่างกันไป บางคนก็เอาแต่ใจเรื่องมาก บางคนก็ดีสะเหลือเกินน่ารักมากๆ บางห้องส่วนกลางค้างเกือบแสนยังไม่สนใจเลย แจ้งไปก็ทำเฉย จ่ายแค่เดือนละ500 ถ้าไม่มีนิติผมบอกเลยวุ่นกันทั้งตึก ต่างคนต่างเอาแต่ใจ เหมือนสลำบนตึกสูงนั้นเอง😂😂😂
ถ้าปรับแล้วไม่จ่ายได้ ก็ไม่ต้องมีระเบียบซิครับ เขาเอาค่าปรับรวมกับค่าส่วนกลางและค่าน้ำ ถ้าจ่ายไม่ครบเขาก็ถือว่าคุณไม่จ่าย ตัดน้ำอยู่ในกฏการลงโทษ
โชคดีที่เรามีที่ สร้างบ้านเดี่ยว มีเพื่อนบ้านที่ดี
นิติคอนโดทุกที่พึงระลึกเสมอ ว่าคุณเป็นเพียงลูกจ้าง ลูกบ้านคือเจ้านาย เงินเดือนนิติ ก็มาจากค่าส่วนกลางลูกบ้าน ถ้าไม่มีลูกบ้านคุณก็ตกงาน จงเคารพบูชาลูกบ้าน
5555 คนส่วนใหญ่ที่จ้างนิติ เขาต้องการให้นิติรักษากฎระเบียบอะดิ
เรื่องสติกเกอร์นี่ตลก คอนโดมีไม้กั้นอ่านทะเบียนอยู่แล้ว จะถอยหลังกลับไปใช้สติ้กเกอร์ จากใจคนอยู้เฟสนี้
เจ๊คิวบาง มาทำไม ค่าส่วนกลางไม่จ่าย เรียกร้องอะไรได้ก่อน แถวบ้าน ออกมาโวยวาย ไม่เก็บขยะให้ แต่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง เอาไปทิ้งข้างบ้านด้วย งงใจ
กฎมีไว้ฝ่าฝืนหรือกฎเขามีไว้ปฎิบัติตามสั้น ๆ ง่าย ๆ คนหมู่มากเขายังทำตามกฎระเบียบได้ ทำไมคนแค่บางคนถึงทำตามกฎระเบียบไม่ได้
ตัดนำ้ ตัดไฟ อาจจะไม่ถูกต้อง แต่ลูกบ้านเลี้ยงสัตว์นี่ก็รับไม่ได้จริงๆ อ้างว่าไม่มีคนเลี้ยงก็เอาไปฝากซิ 😩😩😩
มันน่าแปลกนะ คนที่ออกมามีปัญหาคือส่วนที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง กับคนที่ละเมิดกฎในการนำสัตว์เลี้ยงเข้าไป ตีออกมาเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนผู้อยู่อาศัยทั้งหมดพวกคุณคือกลุ่มที่ทำตัวมีปัญหานะ มันแก้ไขง่ายมาก อย่าเอาหมาเข้ามาเลี้ยง กับจ่ายค่าส่วนกลาง แม่งก็ไม่มีปัญหาแล้วมั้ยถ้าไม่อยากจะจ่ายอย่าเสร่อมาอยู่ครับ ไปหาซื้อที่ดินปลูกบ้านอยู่เอง ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางให้ใคร เลี้ยงหมาได้ด้วย
แล้วมีสิทอะไรไปตัดน้ำ ลบข้อมูลการเข้าตึกครับ
@@Ufufuweaน้ำจ่ายจากส่วนกลางไม่จ่ายส่วนกลางตัดได้ครับ
เห็นด้วยค่ะ
@@Ufufuweaสแกนนิ้วมันเป็นของส่วนกลางครับไม่จ่ายก็ไม่ต้องใช้ หาเชือกมาห้อยระเบียงแล้วโหนขึ้นไปสิครับ
ควรแยกค่าปรับส่วนค่าปรับครับ แล้วนิติมีสิทธิ์อะไรไปตัดน้ำเค้า อย่ามารวมกันดิค้าบ
แยกเป็นเรื่องๆ-แอบเลี้ยงสัตว์ ผิด แต่มันไม่เกี่ยวกับการตัดน้ำ-จ่ายค่าส่วนกลางไม่ครบ ไม่มีสิทธิจอดรถ สมควรแล้ว-นิติเอาคนภายนอกเข้ามาข่มขู่เจ้าของร่วม อันนี้ไม่สมควร ต้องโหวตเปลี่ยนนิติเลย-เอาลายนิ้วมือออก เจ้าของร่วมเข้าคอนโดไม่ได้ เป็นการริดรอนสิทธิ์ ข้อนี้ฟ้องเลย
การไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ต้องจ่าย... เพราะถ้าค้างจ่ายหลายเดือน ก็จะโดนฟ้องศาลบังคับจ่ายอยู่ดี รวมทั้งค่าปรับการใช้ส่วนกลาง มันก็สมควรใช้ได้อยู่แล้ว เพราะถือว่าจ่าย แต่จ่ายช้า...ทุกคอนโด มีหลายห้องที่รวมจ่ายทีละ 3 เดือน 4 เดือน หรือล้าช้างบ้างเป็นปรกติ
@@freindofdorothy5822 ไม่ได้เข้าข้างการเลี้ยงสัตว์นะ แต่จะสื่อว่าการเอาบุคคลคนภายนอกเข้ามาข่มขู่ หรือบุกรุกเข้ามาในห้อง มันผิดกฎหมายอยู่แล้ว
@@tanakornruttanapaphawin ถ้ามันเป็นกฎที่ผู้อยู่อาศัยตกลงร่วมกันว่า จ่ายช้า หรือ จ่ายไม่ครบ ไม่มีสิทธิ์จอดรถ ก็ต้องยอมรับกฎข้อนั้น อ้างอย่างอื่นไม่ได้ นิติทำถูกแล้ว
กฎของคอนโดห้ามเลี้ยงสัตว์เลี้ยงทุกชนิด
คนที่เขาอ้างว่าเป็นคนเอามาขู่อะ ผู้จัดการนิติ ก็คือลูกบ้านนั้นละ ที่คอนสั่งการให้นิติทำอะไรได้ผู้จัดการนิติ=ลูกบ้านที่รับเลือกให้เป็นจากกรรมการผู้จัดการอาคาร/นิติ=บริษัทที่ถูกจ้าง บริหาร คนฟังไม่เข้าใจเลยอะ
กฏหมายเอื้อมาเฟีย .. อ้างเพื่อความเป็นระเบียบแต่ถ้าเจอรนชั่วก็จะกลายเป็นแหล่งรายได้ของโจรในคราบผู้ดี ..
สอบถามหน่อยครับ ผมซื้อคอนโดที่นึงแต่ก่อนซื้อก็อ่านกฎเค้าบอกห้ามเลี้ยงสัตว์ก็เลยว่าจะไม่ซื้อคอนโดนี้และไปซื้อที่อื่นแทนแต่นายหน้าที่ขายคอนโดบอกเลี้ยงได้แค่แมวแล้วผมก็เลยได้ซื้อคอนโดนี้ อยากสอบถามว่าท่านิติจับได้ว่าเลี้ยงสัตว์สามารถตอบโต้อะไรได้ไหมครับ
เขามีกฏแล้วจะทำผิดกฏทำไม
ไม่จ่ายส่วนกลาง ทยอยจ่าย ไม่ควรได้สิทธิ์ออกมาเรียกร้องความเป็นธรรมนะ มันเดือดร้อนภาพรวม
ทำผิดไม่ยอมรับผิด ข้ออ้างเยอะ
นิติเจ้าอารมณ์กับเด็กหนวดเอาแต่ใจ
การเลี้ยงสัตว์เป็นความผิด รบกวนเจ้าของร่วม เจ้าของหมาควรนำหมาไปฝากโรงพยาบาลสัตว์
เคสออกรายการแอบนำหมาเข้ามาพอนิติจะปรับ2000เขาจ่ายแค่500ทางนิติเลยตัดน้ำกับลบรอยนิ้วมือ อันนี้ดูในรายการนะ
@@nidavichien6497 ถ้าเค้าจ่ายไม่ครบหรืออะไรก็แล้วแต่ แต่ตัดน้ำ หรือ ยกเลิกการเดินทางเข้าออก อันนี้ไม่ได้นะ อย่ามาหลงประเด็น เค้าตีหัวคุณ แล้วคุณไปตีหัวเค้ากลับ มันไม่ได้เรียกว่าโดนทำร้ายร่างกาย เค้าเรียกว่าทะเลาะวิวาท
ส่วนนึงก็เข้าใจนิตินะ ลูกบ้านแต่ละคนแต่ละที่แสบๆก็เยอะ นิติก็เหมือนฝ่ายปกครองที่ต้องใช้ไม้แข็งเหมือนกัน
คนที่มีปัญหาคือคนที่ไม่จ่าย คนทำผิดกฏ คนที่เขาทำถูกกฏ เขาก็เชียร์ นิติ
ลูกบ้านมีการล่ารายชื่อทอนถอน นิติชุดนี้แล้วครับ นิติชุดนี้เป็นที่หน้ารักเกียดของชุมชนครับ
ถ้าไม่จ่ายค่าส่วนกลางไม่สามารถห้ามเข้าและตัดน้ำไม่ได้ ทำได้แค่ไม่ให้ใช้สระว่ายน้ำห้องออกกำลังกายเท่านั้น และฟ้องศาลเอา ตัดน้ำไม่ให้เข้ามันผิดและเรื่องสุนัขครั้งแรกมีใบNoticeให้นำออกภายใน3-7วัน ครั้งต่อไปต้องปรับแต่ไม่เกิน1000 ส่วนใหญ่500 นอกจากคอนโดหรูๆ และผมอยู่คอนโดมา16ปีแล้วและเป็นกรรมการ คนที่จะมาเป็นกรรมการต้องได้เสียง 2ใน3ของลูกบ้านทั้งหมด ระยะเวลา1-2ปี แล้วแต่ขนาดคอนโด และสติ๊กเกอร์ถ้าจะเปลี่ยนครั้งแรกฟรี ต่อไปถ้าลูกบ้านจะเปลี่ยนก็50-200หรือมากกว่านั้นตามแต่ละคอนโดค่าส่วนกลางต้องจ่ายเพราะนิติต้องใช้เงินมาบริการ ค่าจ้างพนักงาน หลอดไฟส่วนกลาง ค่าน้ำส่วนกลาง มันเป็นข้อกำหนดเลย แต่นิตินี้ดูแปลกๆในการบริหารฟังๆแล้วเออ น่าอยู่มากค่อยๆเคลียครับ ในอดีตผมก็เคยขึ้นศาลฟ้องนิติคอนโดชุดเก่าเข้าใจดี
ลูกบ้านผิดจริง แต่ตัดน้ำไม่ได้ มันไม่เกี่ยวกัน
ยังไม่ทันเคลียร์ให้ชัดเจนเลย จบสะเเล้ว รายการเร่งรีบมาก
ชั้น8บนสุด รู้เลยที่ไหน เคยเช่าอยู่2ปี ตึกละ1ปี สมัยนั้นไฟดับบ่อยมาก จักรยานเวลาจะขับคือพังต้องหาอยู่นานกว่าจะเจอคันดีๆ มีโอกาสผ่านไปตอนนี้เจริญขึ้นนะมีห้างด้านหน้าโครงการ ข้างหลังก็มีหมู่บ้านขึ้นเรื่อยๆตลาดเยอะแยะ
ที่ไหนคะ
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 80 | คู่เอก "รักษ์ vs ยอดนำชัย"](http://i.ytimg.com/vi/ckLMRorsMeY/mqdefault.jpg)
ช็อตเด็ด นาทีเดือด!
00:00 รังสิตมันร้าย ! หนุ่มอ้าง ถูกนิติฯ แกล้งตัดน้ำ 2 วัน
04:30ไทม์ไลน์ นิติแกล้งตัดน้ำ 2 วัน ลบสแกนนิ้วเข้าอาคาร
09:42 ระเบียบที่พักอาศัย ห้ามเลี้ยงสัตว์ภายในอาคาร ฝ่าฝืนปรับ 2,000!
15:33 ท่านธนกฤต แจง เลี้ยงหมาแต่ตัดน้ำคนละส่วน
19:03 เปิดพฤติกรรม นิติฯ
29:11 จี้ซ้ำ ตั้มนำหมามาครั้งแรก ชัวร์ไหม?
ว
ก่อนนำผู้ร้องมาออกรายการ นักข่าวนัก TV ควรมีการตรวจสอบข้อเท็จจริงให้รัดกุมกว่านี้นะคะ ไม่ควรต้องให้ชาวเน็ตไปขุดคุยแล้วเจอว่าสิ่งที่คนมาออกรายการพูดความจริงไม่หมดนะคะ คอนโดคือการอยู่ร่วมกัน กฎพื้นฐานง่ายๆ อย่างห้ามเลี้ยงสัตว์ แล้วยังเอาเข้ามา หงายการ์ดยอมรับแต่ไม่แสดงความรู้สึกผิด สิ่งนี้ถูกต้องไหมคะ?
ทุกอย่างมันมีเหตุผลคะ ต่อให้ผู้อาศัยร่วมไม่ได้เจอสัตว์เลี้ยงของท่าน แต่ถ้าเขาแพ้ขนสัตว์ มันก็มีปัญหาต่อสุขภาพเขา ใครรับผิดชอบจ่ายค่าหมอให้เขาคะ?
การสัมภาษณ์แบบนี้ควรมีลูกบ้านที่หลากหลาย เพื่อให้รับทราบมุมมองที่กว้างขึ้นคะ รักนะคะถึงได้บอกกล่าวตักเตือน @terodigital
คุณธนกิจพูดถูกครับ เวลาคอนโดเรียกประชุมสามัญประจำปี ไม่ค่อยจะมาประชุมกัน ก็เลยไม่ทราบ
ขนาดนิติเข้าประชุม ยังทำผิดกฎเสียเอง ลูกบ้านทำผิดปรับนู่นปรับนี่ก็ไม่ว่ากัน แล้วถ้านิติทำผิดเองจะทำไงดีน้อ 555
ทีแรกก็สงสารอยู่ แต่พอโกหกเท่านั้นแหละผมเลิกสงสารละ
👍🏽
โดยทั่วไป..
เขาห้ามแล้วอย่าไปแหกกฏ
แอบแหกกฏ..เขาจับได้ก็ควรจ่ายค่าปรับ
ค่าส่วนกลางก็จ่ายไม่ครบ
แย่มากครับ
คนนึงโกหกเรื่องเลี้ยงหมาบอกพึ่งเอามครั่งแรกแฃะเอามาแคาวันเดียว สรุปเจอคนแฉว่า ทำมาหลายครั้งแต่พอถูกจับได้แล้วโวยวาย บอกทำไมไม่ยอมเตือนก่อนพึ่งทำผิดครั้งแรก อีกคนไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แต่อยากได้สิทธิ์นั่นนี่นู่น เรียกร้องให้นิติมาซ่อมอะไรต่างๆที่ตัวเองร้องเรียน แต่ส่วนกลางจ่ายไม่ครบ? หรือไม่ยอมจ่าย แล้วดคเาจะเอาเงินที่ไหนมาซ่อมให้ บอกได้คำเดียวสันดาน....
ขอโทษนะคะ ตัวเราเองจ่ายค่าส่วนกลางครบแล้วค่ะ อันนี้คือคำถามจากลูกบ้านท่านอื่นฝากมาถามค่ะ ตัวเราเองไม่ได้มีปัญหาตรงนี้ เข้าใจตรงนี้ด้วย
@@pisutradapremjai อ้อครับ งั้นขอโทษที่เข้าใจผิดครับ งั้นลูกบ้านที่จ่ายค่าส่วนกลางไม่ครบหรือไม่จ่ายที่ฝากคุณมาถามก็ควรจะทำตามกฎครับ การที่นิติไม่สามารถซ่อมอะไรที่คุณร้องขอส่วนนึงก็อาจมาจากลูกบ้านพวกนี้นะครับ เพราะงบประมาณไม่เพียงพอ
เรื่องค่าส่วนกลางเนี่ยเราก็เข้าใจทางนิตินะ ไม่มีนิติที่ไหนอยากมาออกค่าปรับลูกบ้านหรอก ถ้าลูกบ้านจ่ายตรงตามกำหนด ก็เคยเตือนกันแล้วว่าอย่าจ่ายกันล่าช้า มันไม่ดี จะเรียกร้องอะไรมันก็ยากค่ะ กฎมันก็มีอยู่แล้ว
@@captainusa2076 ฟังไม่ดีแล้วไปด่าเขาสะงั้น แต่ดีว่ายอมรับผิดขอโทษ
คุณถิ่นระวังนะครับ ระวังเสียหน้านะครับ คนมาออกรายการพูดไม่จริง
ดูทรงแล้วเยอะ ทำตัวแปลกจากลูกบ้านส่วนมาก. แค่เอาหมาเข้ามาในคอนโด ผิดแล้ว แต่บอกตัวเองไม่ผิด. โกหก ว่าครั้งแรก แต่ครั้งที่2
ผมว่ามันต้องมีสาเหตุมากกว่านั้น ที่ฟังๆมาลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แถมเลี้ยงหมา เรื่องราวน่าจะยาวกว่านี้นะ อยู่ดีๆนิติจะมา
สร้างเรื่องหรือทำอะไรลูกบ้านแบบนี้ได้ไง
นี้และครับทำจนเคยขิน จนคิดว่าตัวเองถูกเสมอ นี้และครับคนบ้านเรา😂😂😂
ไม่น่าเอาคนที่มีปัญหามาออกเลยค่ะ แถมพูดความจริงไม่หมดอีก มันทำให้ลูกบ้านที่ร้องนิติโดนเหมารวมได้ว่าเป็นพวกมีปัญหาได้นะคะ ซึ่งที่พูดถึงคือคนไม่จ่ายส่วนกลางและคนแอบเลี้ยงสัตว์ มันผิดกฎ แล้วการที่บอกว่ามีคนร้องหลักร้อย มันทำให้รู้เลยว่า สังคมในคอนโดเป็นยังไง การแก้ปัญหาก็แค่จ่ายส่วนกลางกับทำตามกฎแค่นั้นเอง แต่ถึงยังไงนิติก็ทำเกินไปอยู่ดี 😅
ถ้าสังคมเมืองจริงจะเข้าใจ แต่ด้วยความที่เคยอยู่ตามหมู่บ้าน ตจว มาก่อนไม่คุ้นชิน กฏระเบียบแบบสังคมเมือง เขาต้องเก็บค่าส่วนกลาง เพราะมี คชจ ค่าไฟใช้กับลิฟท์ ค่า รปภ ค่ารถเก็บขยะ พวกจะอยู่ฟรี นี่เห็นแก่ตัว ขายราคาทุนให้คนพร้อมเถอะเพราะถ้าขายไม่ออกก็ยังต้องเสียค่าสว่นกลางอยู่ดี อย่าเป็นตัวถ่วง สังคม เลย กลับไปอยู่ ตจว เหมือนเดิม พร้อมและเข้าใจ กฏเกณฑ์กติกาสังคมเมืองเมื่อไหรมาใหม่
@@ZeeZanZun จริงค่ะ
อยู่เหมือนสลัมเลย
โทษทุกย่างยกเว้นตัวเอง
ค่าส่วนกลางไม่จ่ายแถมยังเอาหมามาเลี้ยงทั้งๆที่เขามีกฏ
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
เขาจ่ายทุกปี ไม่ฟังเหรอ
ลูกบ้านมันต้องมีอะไรมากกว่านี้แน่นอน
แถมจะหัวหมออีก 555
#ไม่ฝ่าฝืนตรงไหนว่ะงง..? เขาปรับ 2,000 ถูกแล้ว ก็เขามีกฎห้ามเลี้ยง คุณอยากลดคุณก็ต้องเจรจา 😂 #ส่วนกลางไม่จ่าย คิดว่าไฟทางเดิน ยาม ลิฟต์ { ฟรีเหรอ } 5555.
บอกเคยเอาหมาเข้ามาเลี้ยงแล้วครั้งหนึ่ง แต่เป็นนิติฯชุดก่อน..เพราะแบบนี้ไงนิติฯชุดก่อนหย่อนยานเรื่องกฎระเบียบจนเกินไปเขาถึงได้เปลี่ยนนิติฯชุดใหม่ น่าจะมีอะไรมากกว่านั้นเขาถึงได้มีมาตรการเด็ดขาดมาจัดการ ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ทำผิดกฎระเบียบ ถ้าห้องคุณทำได้ ห้องอื่นก็มีข้ออ้างและทำตามๆกัน การบริหารจัดการก็จะลำบาก
เค้าผิด แต่นิติทำเกินกว่าหน้าที่ มันผิดกฎหมาย
@@peesad125 นิติฯทำผิดกฎหมายก็ฟ้องสิคับ..ระวังเขาจะฟ้องกลับก็แล้วกัน ถ้าคิดว่าตัวเองถูกก็ฟ้องไป จากการให้สัมภาษณ์มาทั้งรายการรู้สึกจะโกหกหลายอย่าง ไม่พูดความจริงทั้งหมด
@@saingoenkhamraingoen4843ใช่ๆ
@@saingoenkhamraingoen4843แล้วตัดน้ำ ลบลายนิ้วมือล่ะ มีสิทธิ์อะไร แบบนี้มันก็ผิดกฏหมายแล้ว กล้าฟ้องกลับไหมล่ะ อีกอย่างน่ะคนร้องไม่ใช่แค่2-3คน แต่นี่มันเป็นร้อย
@@saingoenkhamraingoen4843รอชม
ไม่อยากจ่ายส่วนกลาง ไม่พร้อมทำตามกฎไม่ควรอยู่คอนโด ควรอยู่บ้านเดี่ยว เดี่ยวๆเลย ไปกลางทุ่ง
อันนี้เป็นคำถามที่ลูกบ้านฝากมาถาม กรณีที่เขายังจ่ายค่าส่วนกลางไม่ครบ รถเขาจะถูกล็อคล้อหรือไม่ บางห้องก็ยังจ่ายไม่ครบนะคะ
ตอนถามทีแรกบอกเอาหมาเข้ามาครั้งแรก ถามไปถามมาบอกเคยเอาเข้ามาก่อนหน้านี้ครั้งนึง คุณต้องพูดความจริงไปตั้งแต่แรก
และถามว่าตอนนั้นเอาเข้ามานานแค่ไหนก็ตอบเลี่ยงๆไม่ขัดเจน ไม่ต้องช่วยมันหรอก
ก็เหมือนกับที่เค้าห้ามทุเรียนนั่นแหละทุเรียนมันส่งกลิ่นแรงหมามันก็ส่งเสียงเห่าน่ารำคาญนี่ขนาดคนเลี้ยงหมานะ
ตอบไม่หมดไม่จริงใจ
เอาเข้ามากี่วัน ปรับอีกวันละพันก็ได้
อยู่คอนโดเหมือนกันค่ะ กฎก็ชัดเจน ห้ามเลี้ยงสัตว์ แต่ก็ยังมีคนบางประเภทที่เห็นแก่ตัว ไม่แคร์ ไม่สนกฎระเบียบใดๆ
ตั้งใจเอาหมาเข้ามา ยังบอก ไม่ได้ฝ่าฝืน พูดก็พูดไม่หมด กฎระเบียบชัดเจน
กรณีนี้หมาอาจจะยังไม่ได้สร้างความเดือดร้อนไห้ใคร
กรุณาอ่านกฎไห้ดีก่อนนะจ๊ะ
เคยแอบเอาหมาเข้าคอนโดค่ะ พอทางคอนโดรู้สั่งให้เอาออกภายใน24ชม. เราก็โอเคโทรหาแฟนแต่ไม่รู้แฟนไปคุยยังไงแค่โทรมาบอกเค้าไปคุยให้แล้วเลี้ยงต่อไปตามสบาย ตราบใดที่หมาของเรายังไม่ไปสร้างปัญหาให้ใครจนโดนร้องเรียน ยอมรับค่ะว่าจ่ายตังแต่ของเราคือกรณีขอเลี้ยงต่อ แต่กรณีไม่ใช่
เขาพูดถูกนะครับ ต้องตักเตือน สั่งเอาออก เว้นแต่เขาเอามาหลายรอบ
@@คนขี้เหงา-ค8ส เอาเข้ามาก็เดือดร้อนแล้วคับ อย่าคิดเองเออเอง ไหนจะคนแพ้ขนสัตว์ไหนจะกลิ่น
ประเด็นคือตัดน้ำตัด ลบข้อมูลเปลี่ยนข้อมูลของเขาได้หรอ
บอกไม่เคยเอาหมาเข้ามา
เอาหมาเข้ามาแล้วนิติเจอ เอาหมาออกบอกไม่ได้ฝ่าฝืน พูดให้หมดพูดให้ชัดสิ ตลกๆๆ
โทษตัวเองก่อนครับ
ผิดกฏ ก็ต้องจ่ายเนอะ. ถ้ามีข้อยกเว้นคนนึง คนต่อๆไปก็ต้องมาขอ. ส่วนรวมจะยังไง
ถูกต้อง
ลูกบ้าน บางคนมีความเห็นแก่ตัวเยอะทำให้ส่วนรวมวุ่นวาย
ค้างค่าส่วนกลางบ้างล่ะ เลี้ยงสัตว์ บ้างล่ะ สะสมของเก่าบ้างล่ะ จิตสำนึกในการยู่ร่วมกันต้องมีให้มากๆกว่านี้
แสดงว่าพฤติกรรมเค้าด้วยที่เกินเยียวยา เค้าคงไม่ทน เพราะน่าจะหลายคร้้ง
เหนื่อยใจกับพวกเอาแต่ใจ ถ้าไม่มีนิติก็ไม่ต่างกับสลัม คนอยู่มากยิ่งหัวหมอเยอะเอาแต่ใจ
เเต่จะดีหน่อยนะอัปเกรดเป็นสลัมชั้นสูง 😅😅
@@ฉันเเค่เด็กใต้😂😂😂😂
อยู่กับคนหมู่มากต้องมีกฎระบียบ นิติ เขามีหน้าที่และดูแลรับผิดชอบในคอนโดไม่ให้สกปรก และเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาด ตามคนส่วนมาก ถ้าไม่มีมาตราการเด็ดขาด ลูกบ้านก็เฉยทำไม่สนใจ
ผมทำผิด ผมยอมรับผิด??? รู้อยู่แล้วว่าผิด ยังทำ?? ทำผิดแล้วรับผิด=ถูก ตรรกะใครสอนมา
ยอมรับผิด = ถูก ชอบคำนี้ ผิดมันก็คือผิด จะยอมรับผิด ยอมเสียค่าปรับ แล้วบอกตัวเองถูกแล้วนะ แบบนี้ก็ไม่ได้ ลูกบ้านก็ตรรกะป่วย ดูจากทรงแล้วก็เคี่ยวเอาเรื่อง นิติก็เกินอยากจัดการปัญหาจนไม่มองอำนาจตัวเอง
@@TiladilNiyonรุ้ว่าผิดแต่อยากให้เขามาเตือนว่าทำผิด.ถึงจะคิดว่าตัวเองผิด.
ต้นเหตุ คิอการไม่เครารบ กฏระเบียบ ของส่วนรวม เอา ความคิดตัวเองเป็นใหญ่ ถ้าคุณรับกฏระเบียบ ส่วนรวมไม่ได้ ก่ต้องไปอยู่ พิ้นที่ส่วนตัว
แล้วทำไม ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ????? กฎระเบียบก็มี แต่ไม่ยอมทำตามกฎระเบียบ อยู่กับคนหมู่มาก แต่อยากทำตัวแปลกแยก ก็ไปซื้อที่สร้างบ้านอยู่เอง ที่ไม่ต้องจ่ายส่วนกลางจบ
ซื้อบ้านในหมู่บ้านดีๆก็มีค่าส่วนกลางต้องไปอยูาในป่าค่ะ
ห้องเขาจ่ายแต่ห้องบางห้องที่ผ่อนจ่ายยังจ่ายไม่หมดเขากะเลยออกมาพูดแทนเรื่องล้อคล้ออะ
@@arianagrand-tad5301 ซื้อที่ดินครับ ไม่ใช่ซื้อในโครงการ แล้วสร้างบ้านไม่มีส่วนกลาง
@@user-hy6ur6ff1m ในคลิป ก็ชัดเจนว่าไม่จ่าย ???? จ่ายตรงไหน ???
โกหกเรื่องหมาด้วยนะืเลิกสงสารละผมหมั่นไส้มากกว่า
ไม่ต้องคิดอะไรมาก หรือความรู้สูงอะไรเลย
**** ถ้า 900 คน พร้อมใจกันพาหมาเข้ามาเลี้ยง 900 ห้อง ต้องทำยังไง?
****ต้องรอให้เตือนก่อนหมดไหมครับ
*****ถ้าห้องอื่น มีคนป่วยที่แพ้สัตว์เลี้ยง พวกคุณอย่าเห็นแก่ตัวเกินไปเลย
******คนไทย!!!!!!!!!!!!!!*****
900ห้องไม่จ่ายค่าส่วนกลาง900ห้องบันเทิงแน่ครับ
@@cornelius2538 ใช่เลยครับ 2 คนนี้ รายการนำเสนอให้เห็นคุณภาพคนไทย 2 คนนี้ชัดเจนเลย ซึ่งมันมีเยอะจริงๆกับคนประเภทนี้ *** ส่วนการทำเกินกว่าเหตุนั้น มันอาจจะสุดวิสัยจริงๆ ก็ว่ากันไปตามนั้น ตามความผิด ซึ่งอย่างน้อยนิติเขาก็พยายามรักษาสิทธิ์ให้ลูกบ้านคนอื่นเช่นกัน ที่เขามีความรับผิดชอบสูง จะว่าไปมีนิติแบบนี้ทุกหมู่บ้านน่าจะชื่นชอบและชื่นชมครับ พูดง่ายๆยอมโดนด่าแทนลูกบ้านคนอื่นที่เขาไม่กล้าพูดและไม่อยากมีเรื่องกันเอง 👏
@@freegame7520ใช่เลย แสดงให้เห็นคุณภาพของคนไทย มาออกนรายการเหมือนรักษาสิทธิ์ ทวงสิทธิ์ตัวเอง แต่ลืมไปว่าตัวเองละเมิดสิทธิ์คนอื่นไปแล้ว จะบอกว่าเสียค่าปรับแล้วฉันไม่ผิด ฉันถูกแล้ว แบบนี้เหรอ
คนนึงก็เลี้ยงหมา อีกคนก็ไม่จ่ายส่วนกลาง
แล้วกฏระเบียบ มีไว้ทำไม
ค่าส่วนกลางนี้ผมมองว่าโอเครนะครับแต่มันจะมีค่าปรับเวลาจ่ายช้า ซึ่งมากเกินไปครับ อย่างกรณีในรายการเลี้ยงหมาแต่ไปตัดน้ำเขาซะงั้น มันไม่เกี่ยวกันเลยครับ
ไม่จ่าย นิติเขาก็เสียหายนะ
@@chayutchaoamornphat8845มีสิทธิ์อะไรไปตัดน้ำ ลบลายนิ้วมือเค้า แค่นำหมาเข้า
กฎมีไว้แหกกฎอยู่ร่วมก็คงต้องปฎิบัติตามไม่งั้นคงวุ่นวาย
ผิดประเด็นละ อันนี้ปัญหาคือนิติไม่ลงโทษตามกฎหมาย
นิติก็ละเมิดกฎหมายเหมือนกัน
ถ้าไม่เลี้ยงสัตว์เรื่องก้อคงไม่เกิด คุณอ้างว่าแม่ป่วยสถานที่รับเลี้ยงสัตว์เยอะแยะมากมาย ผิดก้อต้องยอมรับผิด
ปฏิบัติให้ถูกกฎระเบียบ 100% ก่อนนะ แล้วค่อยออกมาเรียกร้องหาความเป็นธรรม 🙄
มีอะไร 100%บนโลกนี้ คุณเป็นคนดี100% ไหม นอกจากความตาย ที่100% ขอบคุณครับ
จริง
ไม่ผิดกฏ ก็ไม่มีปัญหา
โดนปรับ ก็จ่ายเพราะผิดจริงๆ
รู้สึกเหมือนกำลังปกป้อง คนผิด
ที่เป็นประเด็น เพราะนิติทำการละเมิดครับ ตัดน้ำ ลบสแกนนิ้ว ลบข้อมูลสติ๊กเกอร์รถ เพราะนิติไม่มีอำนาจทำได้ครับ
งงจัด สรุปเอาหมาเข้ามาเลี้ยง ต้องหย่อนให้งี้หรอ
😁😁😁😁😁😁
งงอะไรครับ เรื่องหมายังไงก็ผิดจ่ายค่าปรับตามกฏ แต่ที่เป็นเรื่องเพราะนิติใช้อำนาจเกินละเมิดครับ อย่างงครับ
นิติไม่ใช่เจ้าของลืมหรือหลงเข้าใจว่าเป็นเจ้าของไม่ได้ เจ้าของคือคนที่ซื้อห้องคอนโดไม่ใช่นิติ นิติเป็นลูกจ้างที่จ้างมาดูแลอำนวยความสะดวกจ้า
รวมตัวลูกบ้านทึ่ต้องการไล่นิติชุดนี้ออก หรือเปลี่ยนบริษัทนิติเลยถ้าสร้างความเดือดร้อนให้ลูกบ้าน(เจ้าของห้อง) ไม่มีใครอยากจ้างพนักงานมาทำความเดือดร้อนให้ตัวเองทั้งๆที่เงินเดือนก็มาจากเจ้าของห้องนั่นแหละเป็นคนให้
ดีครับรวมตัวไล่ออกเลย ต่อไปใครอยากเอาหมามาเลี้ยงเลี้ยง ใครไม่อยากจ่ายส่วนกลางก็ไม่ต้องจ่าย สนุกหล่ะมรึง5555
นึกว่าเป็นเจ้าของหอ
ถูกค่ะ
ไปทำผิดกฏเขาผิดระเบียบเขา จะมาร้องอะไร ถ้าตำตามกฏแต่เเรกเรื่องก็จะไม่เกิดแน่นอน เพราะเขาทำอะไรเราไม่ได้แน่นอน ถูกมั้ยหรือว่าไม่ถูก
ลูกบ้านเหลี่ยมเยอะมันต้องเจอนิติฯแบบนี้ สมน้ำสมเนื้อ สมควร
กฎเขามีแต่ไม่ทำตาม
รายการก็ใครร้องมาก็เอามาออกแล้วเข้าข้าง คนที่มารายการ ทำไมไม่เอามาสองฝ่ายไม่เข้าใจ เอามา2ฝ่ายหน่อย
ชอบนิติแบบนี้จังเลย หากโดนย้าย อยากรู้จังนิติบริษัทอะไร รักษากฎระเบียบได้ดีมาก
รักษากฎอะไรก่อน ทำตัวใหญ่โตนึกว่าเป็นเจ้าของห้อง นิติแค่ลูกจ้างครับ อีกอย่างดันทำผิดกฎหมายเองอีก แย่ๆๆ
หัวหมอกันเยอะๆ คนดีๆจะได้ย้ายออก แล้วปล่อยให้ต่างด้าว มาเช่าแทน เอาให้มันเป็นสลัมไปเลย
เราเป็นประธานนิติบุคมาเกือบยี่สิบปีมั้งหลายรอบจัด วนเวียนเป็น เพราะไม่มีใครอยากจะเป็น มันเป็นงานที่เงินก็ไม่ได้ แถมต้องมานั่งเสียสระประชุม รับผิดชอบในฐานะนี้ ลูกบ้านก็สารพัดพิษ ประมาณข้าจ่ายส่วนกลางจะทำไรได้หมด ห้ามเลี้ยงหมาแมว มันก็จูงเข้าลิทฟ์แบบหน้าตาเฉย เฮ้อ!!ค่าส่วนกลางไม่มีจ่ายค้างหลายเดือน พอให้มันมาจ่าย มันก็จ่ายเดือนปัจจุบัน ไอ้ที่ค้าง ก็เฉยไป เจอลูกบ้านหัวหมอแบบนี้ ถ้าไม่ตัดนำ้มัน อีกหน่อย คงต้องปิดนิติ เพราะไม่เงินจ่ายค่าต่างๆ และอีกมากมาย สารพันปัญหา
ถาม ด้วยความไม่รู้ แล้วพนักงาน ของนิติ รับเงินเดือนกับใคร
@@ดนัยดนัย-ฮ3ห
รับเงินเดือน...จากลูกบ้านที่จ่าย
ส่วนลูกบ้านที่ไม่จ่าย ค้างหลายเดือน..มีสิทธิอะไร? มาใช้งานร่วมกับคนที่จ่าย
@@ดนัยดนัย-ฮ3ห รับจากนิติค่ะ ตั้งนิติมาเพื่อบริหารอาคารคอนโดต่างๆไง แล้วเก็บค่าส่วนกลาง เพื่อเอามาบริหารคอนโดค่ะ จะมีหลักๆคือ ค่าจ้างผู้จัดการ และพนักงาน บัญชี แม่บ้าน ช่างประจำคอนโด แล้ว ส่วนค่าใช้จ่าย เช่นน้ำไฟ ขยะ ที่จอดรถ และส่วนกลางต่างๆนิติกับกรรมการจะบริหาร โดยมีกรรมการคอยกำกับสั่งงานค่ะ คอนโดเราจะประชุมกันปีละสองสามหนเท่านั้น ถ้าเรื่องไม่ด่วน ขนาดนี้ยังไม่มีใครยอมมาเป็นเลย ถ้าไม่มีกรรมการคอบควบคุม ก็เกิดการทุจริตอีก โดนมาหลายครั้งจนเข็ดอ่ะ ต้องมีการตรวจสอบบัญชีปีล่ะครั้ง ตรวจสอบอาคาร ประกันภัย สารพัดนะ จุกจิก ไหนจะลูกบ้านเจ้าปัญหา หัวหมอ มีเงินกินเหล้าได้ทุกวัน แต่ไม่มีเงินจ่ายค่าส่วนกลาง แอบเลี้ยงสารพัดสัตว์อีก โอ้ย!!จารนัยไม่ไหว แค่นี้นะจ๊ะ
@@ดนัยดนัย-ฮ3หลูกบ้านจ่ายให้กับโครงการ -โครงการจ่ายเงินเดือนนิติ
@@ดนัยดนัย-ฮ3ห เงินค่าส่วนกลางทั้งหมด จะถูกบริหารจัดการโดยนิติบุคคล โดยเงินค่าส่วนกลางทั้งหมดเป็นของเจ้าของร่วมทุกห้องกรรมสิทธิ์
ชอบรายการนี้และคุณทินมากๆเลยค่ะ
ออกมาประจานตัวเอง😅😂
ผิดคือผิดจ้า เอาหมาเข้ามาก้ผิดแล้ว
แล้วยังมีหน้ามาถ่ายคลิปลงโชว์อีกนะ ฉลาดจริง ๆ
จริง ไม่อายหรอ
พอเขาซักว่าเคยเอามาครั้งเดียวเหรอ… อ้ำอึ้งพูดไม่เต็มปากเลย มีหลักฐานออกติ้กต่อกนี่แก้ตัวไม่ไปเลย😅😅😅😅
แต่นิติไปตัดน้ำเขาทำไม
นิติก็ทำเกินกว่าเหตุ แต่ลูกบ้านก็ไม่ถูกนะครับ กฎก็คือกฎ ห้ามเลี่ยง คุณบอกปกติแม่เลี้ยง ไม่มีคนเลี้ยงก็ฝากร้านสิครับ กฎมีครับ คุณอ่านหรือเปล่า
ลูกบ้าน ทำผิดจริง แต่ นิติ ก็ไม่มีอำนาจไปทำขนาดนี้ครับ ตัดน้ำเอย ลบข้อมูลเค้า แบบนี้เนี่ยมันคืออะไร?
นิติ ไม่ใช่เจ้าของคอนโดครับ มีหน้าที่แค่ดูแลแค่นั้น ผมเองก็อยู่คอนโดผมก็ไม่เคยเจอนิติทำอะไรบ้าๆแบบนี้ครับ
มันละเมิดทรัพย์สิน เหมือนไปยึดห้องเค้า ทั้งๆที่เค้าเป็นเจ้าของ 100% อันนี้ผมขอขยายความนะ ผมเห็นคุณพูดถึงนิติ สั้นเหลือเกิน
ตัดน้ำ ลบข้อมูลลูกบ้านนี่คือไรคับ
@@kaniknunkaewsritut6688ก็ใช่ไง เขาโทษทั้ง2ฝ่าย เขาไม่ได้จะโทษแต่ลูกบ้านนิ
ผมเห็นมากเลยครับ ผิดกฎของคอนโด แถมเงินค่าสว่นกลางไม่จ่าย สังคมจะอยู่ได้อย่างไรถ้ามีคนแบบนี้ ถ้าคุณไม่ผิดกฎหรือผิดแล้วรู้ผิดแล้วรีบไปทำให้มันถูกโดยไม่ดื้อแพ่ง นิติที่ใหนเขาก็ไม่อยากมีปัญหากับลูกบ้านหรอกครับ ยกเว้นลูกบ้านดื้อซ้ำซากและไม่ยอมทำตามกฏ จะโทษว่าใครผิดละครับ
แกล้วกฏข้อไหนให้อำนาจนิติ ทำแบบนี้ครับ ถ้าไม่มี สักวันก็คงไม่ได้มีชีวิตอยู่ต่อ
คนนึงก็แอบเอาหมาเข้าแล้วก็พูดความจริงไม่หมด อีกคนนึงก็ค้างค่าส่วนกลางแต่เรียกร้องการใช้งานส่วนกลาง
เรื่องค่าส่วนกลางเนี่ย ลูกบ้านท่านอื่นฝามาถามค่ะ ตัวเราไม่ได้ค้างค่าส่วนกลางค่า ไม่ได้มีปัญหาอะไรตรงนี้เลย
เป็นการจัดรายการที่วุ่นวายมาก เป็นแบบนี้ตลอด
เจ๊นกพิราบ ไม่จ่ายส่วนกลาง แต่อยากให้มาช่วยแก้ปัญหานก ยอมใจ😂😂😂
ท่าน ธณกิต เดินสาย ทุกรายการเลยนะคะเที่ยงมาโหนกระแส บ่ายๆมารายการคุณภาคภูม เย็นๆมาถกไม่เถียงดึกๆไปต่อที่ไหนคะอ้อ ร้านข้าวต้มรอบดึกแล้วกลับบ้านพักผ่อน หยอกๆนะคะท่าน
คุณอาหมาเข้ามา คุณบอกคุณยอมรับ ๆ และใช้เหตุผลของตัวเอง ทุกคนมีเหตุผลหมดแหละครับ ...... แต่นิติ ก็เกิน ทำยังกะเป็นเจ้าของคอนโด บ้าอำนาจ บ้าพลัง ข่มขู่ คนแบบนี้ ผิดถูก แค่ครั้งนี้ ก็ไม่สมควรเอาไว้ กลายเป้น ลุกบ้านไม่ปลอดภัย
แล้วนิติทำผิดกฏหมายตัดน้ำโดยพละการได้หรอ มันมีขั้นตอนของมัน คุณไม่ได้อยู่ในคอนโดนี้ เลยไม่รู้ว่านิติมัน้ลวแค่ไหน ถ้างันลูดบ้านคงไม่ล่ารายชื่อทอนถอน มารู้เรื่องทั้งหมดก่อนค่อยมาพิมครับ
@@เฮียตั้มเมียด่าทุกวันได้อ่านจบป่าวลุง รีบพิมจังอะ
ทำไมผมไม่เห็นใจพี่ผู้ชายใส่แวนอะ ทั้งเอาหมาไปเลื้อง ทั้งที่เขาห้าม ส่วนผู้ทั้งไม่ค่อยจ่ายค่าส่วนกลาง(พอเสียหายอยากซ่อมอะไรไปบอกเขามาซ่อมทำไม)เขาจะเอาที่ใหนมาซ่อมให้ ถ้าอยากทำตามใจไปหาชื้อบ้านที่ไม่ใช้อาคารชุดตึกถวโครงการหมู่บ้าน ไปหาชื้อบ้านอยู่เอา
ฟังแล้วเป็นคนดีโดนรังแก😂😂 ผมละเหนื่อยแทนลูกบ้่านที่มาเป็นกรรมการนิติฯ จริงๆ
เราอยู่หมู่บ้านก็เหมือนกัน เบื่อมากแมวหมาเอามาเลี้ยง มาขี้มาฉี เข้าใจว่ารักนะ แต่ต้องเก่งใจคนร่วมหมู่บ้านด้วย คนเลี้ยวส่วนมากปล่อยวิ่งตามบ้านคนอื่น
เข้าใจและเห็นใจนิตินะ แต่อย่าลืมข้อสำคัญสุดคือ นิติไม่ใช่เจ้าของห้องจะไปลบลายนิ้วมือ ตัดน้ำตัดไฟตัดสิทธิ์ทั้งที่เขาจ่ายเงินไม่ได้ จะเป็นเจ้าของหรือผู้เช่าเขาต้องมีอำนาจในการเข้าพักและใช้บริการเหนือนิติ การจะจัดการอะไรเพิ่มก็ให้เรียกประชุมลูกบ้านว่าจะเอายังไงกัน สามารถใช้กฏหมายจัดการได้หรือไม่
ต้องไปลองอยู่แบบไม่มีนิติครับ 😎 แบบคอนโดฯการเคหะ แล้วจะคิดถึงนิติขึ้นมาทันที 😂😂
จริงงง 😂
เรื่องที่เอาหมาเข้านี่ก็ผิดอยู่แล้วค่ะ คุณฝืนกฎกติกาเขา แต่คุณนิติ ที่ทำไปไม่ถูกต้องสักเรื่อง นิติมีปัญหา แทบจะทุกที่ บางที่ก็ดี
เสียดายรายการดีๆแบบนี้ที่เวลาน้อยมากๆ เท่าที่ฟังมาจากหลายเทปคือ ต้องรีบรวบทุกอย่างในรายการ ทุกอย่างดูเร่งรีบไปหมด
ธรรมดาแหละค่าเวลาเขาแพง ก็เห็นเขาไปต่อออไล้น์เกือบทุกคลิบนะ
@@monecha3973 แทบนับได้เลยครับที่ต่อออนไลน์ นานๆ ทีมีให้เห็น
รายการดีนะ แต่เหมือนเวลาน้อยไป 5555+ เลยดูเร่งๆประเด็นยังไงไม่รู้ ยังไม่ค่อยเคลียเท่าไหร่เลย
จริงครับ แลดูขาดๆเกินๆ
Case นี้ถ้าผมเป็นลูกบ้านในคอนโดนั้น 😎 ผมสามารถเอาผิดกับเจ้าของหมาด้วยได้ไหม ในเรื่องความสะอาดในพื้นที่ส่วนกลางที่ผมต้องใช้ร่วมกับเขา
เราอยู่คอนโด ถ้ามีเพื่อนบ้านแอบเลี้ยงหมา กับไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางแบบนี้ เราก็ไม่เห็นใจนะ ตัวเองละเมิดสิทธิ์คนอื่นได้ แต่พอคนอื่นละเมิดสิทธิ์ตัวเองมางอแง
ไม่รู้ว่าคนมาออกพูดครบมั้ยนะครับ ไม่สามารถรู้ได้ แต่ถ้าในกรณีไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แล้วค้างนานๆ สามารถยึดห้องได้เลยนะครับ แค่ตัดน้ำตัดไฟเรื่องเล็ก
อ้าววววว ตอนแรกยืนยันเองว่าเอาขึ้นครั้งแรก พอมีคลิบที่ตัวเองเอาลงตั้งเป็นปีแล้ว แอบเอาขึ้นมา หน้าเปลี่ยนสีเลยนะครับ ยังไงครับพี่.........
กฏที่ไหนต้องตักเตือนก่อนครั้งแรก 😂😂 ทุกคนมีสิทธิ์ทำผิดกฎรอบนึงก่อนงี้เหรอ สวดยอดฉลาดจริง😂😂
ถ้าทุกคน700กว่าห้อง ทำผิดกฎได้คนละ1รอบต่อ1ข้อห้าม จะหาความสงบจากไหน
ทำผิดกฎส่วนรวมแล้วจะเรียกร้องมันก็แปลกๆ ไม่จ่ายกองกลางก็ตัดสิทธิแสกนเข้าออกถ้าไม่มีกฏนี้ทุกคนก็พากันไปไม่จ่ายสิคะ เขามีกฏห้ามนำสุนัขเข้าคุณก็ทำถ้าทุกคนทำบ้างก็แย่ เรื่องน้ำถ้าใช้มิเตอร์นามคอนโด เจ้าของน้ำก็อีกแบบมิเตอร์น้ำส่วนตัวไหม
กฎก็มี...เห็นๆเลยนะ ..เอาหมาเข้ามานั้นคือผิดกฏผ่าฝืนแล้ว...คนมาออกรายการพูดออกมาได้งัยว่าผมไม่ได้ผ่าฝืน..ดันบอกว่าพอเค้าเจอผมก็เอาออก..ไม่ได้ผ่าฝืน..ลืมไปรึเปล่าว่าคุนผ่าฝืนตั้งแต่เอาหมาเข้ามาแล้ว
ลูกบ้านพลัมคอนโด เขารู้จัก ผู้จักการคนนี้ดีครับ
ลูกบ้านผิดตั้งแต่แรก
...ลูกบ้านได้ถามตัวเองไหมว่า ตัวเองได้ทำผิดกฏหรือเปล่า ?
...ส่วนนิติก็ได้ถามตัวเองไหมว่า ทำในสิ่งที่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ของตัวเองหรือไม่ ?
ลูกบ้านก็พูดตลอดทั้งรายการว่าตัวเองผิดเรื่องเอาสุนัขเข้าคอนโดนนะ
แยกสองฝั่ง นิติทำเกินกว่าเหตุ แต่ลูกบ้านก็เอาเรื่องละเมิดกฏก่อน
แอบเลี้ยงหมา พอจับได้ปรับ แต่ไม่ยอมจ่ายค่าปรับ คุณเป็นนิติจะทำอย่างไรดีครับ
นิติฯ ทำเกินกว่าเหตุ เท่าที่ฟังผุ้เสียหายกล่าวมา ไม่ได้เข้าข้างห้องที่ทำผิดกฎระเบียบ แต่นิติฯ ต้องพึงระวังว่าทำอะไรได้บ้าง และทำได้แค่ไหน
อ้าวคดีพลิกค่า เอาหมามาเลี้ยงขนานนั้น แถมอีกคนไม่จ่ายค่าส่วนกลาง
คู่นี้พูดจาเชื้อถือไม่ได้ บางครั้งนิติก็หนักใจเรื้องพวกนี้ คนเลี้ยงหมาโกหกแต่แรกตกลงเอาหมาเข้ามากี่ครั้งแน่
ดูจาก TT เจ้าของหมาไม่ได้เอาหมาเข้าคอนโดครั้งแรกแน่ๆ พูดไม่หมดพูดไม่จริงนี่หว่า
4:34 คุณไม่ยอมรับในกฎระเบียบเขา!! เดี๋ยวนะ!!? คนเราก็ต้องทำกฎสิ แต่ไม่ได้เข้าข้างฝ่ายนิตินะเพราะเขาก็ทำไม่ถูก
ผิดกฏระเบียบล้วนๆ ออกมาหาแสง
วันละ100เรื่องลูกบ้านก็ไม่ธรรมดาทำผิดจนเห็นเป็นเรื่องปกติ อีกมุมนิติก็คงสุดจะทนพอคุยด้วยดีๆแล้วมึน พอตึงก็หอน
ต้องแยกแยะ เจ้าของหมาก็ผิดที่เอามามาเลี้้ยงเขาก็ยอมรับ คนเราว่ากล้าวตักเตือนได้ครับแรก แต่มาล็อคน้ำมาลบนู่นนี่ มันไม่ได้ ผิดเต็มๆ เป็นแค่นิติ ไม่ใช่เจ้าของตึกเจ้าของห้อง ควรจะให้เกียรติผู้ซื้อเหมือนตอนที่ออดอ้อนเขาให้ซื้อคอนโดคุณ ลูกบ้านเขาก็ยอมจ่ายเงินนิติ เพื่อให้มาดูแลบริหารจัดการ คุยๆกันได้ แต่ส่วนมากนิติชอบทำตัวยิ่งกว่าเจ้าของโครงการอีก บางที่กวน หน้าเมิน หยิ่ง ไม่เข้าใจ เขาขออยู่ฟรีหรอ55
นิติคอนโดนี้มาจากเลือกตั้งนิ ก็ลูกบ้านเหมือนกัน ไม่ใช่คนขาย
การทำงานของบริหารนิติบุคคลจำเป็นต้องมีความระมัดระวังในเรื่องนี้ เพราะแม้จะมีเงื่อนไขของกฎหมายบังคับที่จะสามารถจัดการต่อผู้ที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางได้ แต่จะทำได้เพียงแค่บางส่วน ไม่ใช่ทุกส่วน โดยเฉพาะการระงับน้ำและไฟ ไม่ใช่หน้าที่ของนิติบุคคล ที่สำคัญคือตาม พ.ร.บ.อาคารชุดแล้ว ไม่มีการกำหนดสิทธิ์ในเรื่องของการตัดน้ำและไฟ ถ้าเจ้าของร่วมยังคงจ่ายค่าสาธารณูปโภคอย่างครบถ้วน รวมไปถึงทางเข้า-ออกและพื้นที่จอดรถ นิติบุคคลจะไม่มีสิทธิ์ในการตัดสิทธิ์ไม่ให้ใช้งานหรือปิดกั้น จนทำให้เจ้าของร่วมได้รับความเดือดร้อน เพราะเจ้าของร่วมมีสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนบุคคลด้วยเช่นกัน
ในฐานะเคยทำอยู่นิติบุคคลเอาว่าการที่นิติจะลงโทษใครคนนั้นต้องติดหนี้อย่างน้อยเป็นเงินจำนวนมากและค้างนานแม้ส่งหนังสือเตือนหลายครั้งแล้ว กฏระเบียบไม่ใช่กฏหมายแต่มันคือกฏที่ออกมาจากประชุมสามัญ มันคือกฏที่ทุกคนต้องทำตาม เท่าที่ผมอยู่คุมคอนโด ลูกบ้านหรือผู้เช่าจะค่อนข้างเป็นพระเจ้าและมองเหยียดเจ้าหน้าที่ เจ้าใจนะอยู่คอนโดดูเป็นผู้ดีมีราศี แต่รู้ไหมคอนโดที่ราคา2-3ล้านมันไม่ได้ครึ่งเงินที่ผมมี หลายครั้งที่ลูกบ้านโชว์พราวต่อหน้าผู้คนเรื่องเงินแต่มาแอบไกล่เกี่ยลับตาคน ผมสาปเลยงานมนุษย์เงินเดือนไม่น่าไปทำเลยเงินเดือน2-3หมื่น ทุกวันนี้ผมกลับบ้านนอกละมาเปิดบริษัทเองเบื่อไปรองรับอารมณ์ผู้ดีจอมปลอมแต่ก็ดีทำให้รู้เล่เหลี่ยมคนที่เครียดกับการดิ้นลน พอมาอยู่ในห้องพื้นที่ตัวเองเลยเหมือนตัวเป็นพระเจ้าในคอนโดคุมยากอ่อนก็อยู่ยากแข็งก็อยู่ยาก ทุกวันนี้ผมจ้างลูกน้องค่าแรงวันละพัน เพื่อให้เข้าอยู่แบบสบายจะได้ไม่ต้องเป็นจิตรอ่อนๆ เพราะตัวผมก็ลอยลำแล้วไม่เอาตัวเองไปให้วิตกอีกแล้วลาขาดเป็นคนบ้านนอกอยู่บ้านนอกปลูกบ้านเอง2-3ล้านไม่ต้องจ่ายส่วนกลางพังก็ซ่อมเองไม่ต้องให้ใครบริการไม่ต้องมีกฏ หมู่บ้านไม่ซื้อคอนโดไม่ซื้อ ซื้อที่ดินปลูกบ้านเองดีกว่า เจอเยอะพวกโดนฟ้องเครดิต ค้างส่วนกลาง2-3หมื่นไม่มีจ่าย ในนั้นมีเพื่อนคนนึงเป็นคนบ้านนอกและรับราชการซี7_8แต่กู้มาซื้อทุกอย่างเงินไม่ค่อยเหลือแต่ต้องสร้างภาพเพื่ออยู่ในสังคมเมือง
ถ้าไม่จ่ายค่าส่วนกลางนิติแจ้งอายัดโฉนดที่ดิน อย่างนี้นิติฯมีสิทธิกระทำกับกรมที่ดินได้ไหม
@@siri5107 นิติฟ้องเรียกค่าเสียหาย เช่นค่าส่วนกลางได้ ค่าน้ำได้ ครับ ถ้าค้างนานๆ ถ้าฟ้องแล้วชนะคดี แล้วลูกหนี้ยังไม่จ่าย ก็สามารถบังคับคดีได้ อาจบังคับคดียึดขายทอดตลาดแล้วหักส่วนเป็นหนี้ไว้และส่วนที่เหลือ ต้องคืนเจ้าของห้อง
หรือในกรณีที่เจ้าของห้องขายก็ต้องขอใบปลอดหนี้อยู่ดี ถ้างั้นจะโอนไม่ได้ครับ
@@siri5107 กรณีไม่ชำระค่าส่วนกลาง 6 เดือนขึ้นไป นิติบุคคลสามารถฟ้องเพื่อให้ชำระหนี้ที่ติดค้างได้พร้อมค่าปรับ ( แต่มันจะไม่คุ้มค่าทนาย )
@@S.C.Y.ครับเสี่ย ขอเศษเงินเสี่ยสัก1,000ได้มั้ยจั๊ฟฟ
นิติไหนเนี่ยะ อยากได้มาดูแลคอนโด!! เลี้ยงสัตว์ไม่ว่าจะแค่ 1 นาที กฎเค้ามีปรับก็ต้องโดน, ไม่จ่ายส่วนกลาง ก็ต้องเสียสิทธิ์บางอย่างไป แต่นั่นล่ะ นิติอาจผิดประเด็น (แต่ก็เข้มงวดดีอ่ะ เอาจริงๆ คนร้อยพ่อพันแม่ในคอนโด) ทุกวันนี้ที่คอนโดตัวเองย่านอ่อนนุช เก็บส่วนกลางได้เดือนละไม่ถึง 60% จ่าย แต่จ่ายเลทก็กระทบปัญหาส่วนรวมนะ
ใครเป็นนิติต้องใจเย็นมากๆ ลูกบ้าน900หัอง 1000กว่าคนแตกต่างกันไป บางคนก็เอาแต่ใจเรื่องมาก บางคนก็ดีสะเหลือเกินน่ารักมากๆ บางห้องส่วนกลางค้างเกือบแสนยังไม่สนใจเลย แจ้งไปก็ทำเฉย จ่ายแค่เดือนละ500 ถ้าไม่มีนิติผมบอกเลยวุ่นกันทั้งตึก ต่างคนต่างเอาแต่ใจ เหมือนสลำบนตึกสูงนั้นเอง😂😂😂
ถ้าปรับแล้วไม่จ่ายได้ ก็ไม่ต้องมีระเบียบซิครับ เขาเอาค่าปรับรวมกับค่าส่วนกลางและค่าน้ำ ถ้าจ่ายไม่ครบเขาก็ถือว่าคุณไม่จ่าย ตัดน้ำอยู่ในกฏการลงโทษ
โชคดีที่เรามีที่ สร้างบ้านเดี่ยว มีเพื่อนบ้านที่ดี
นิติคอนโดทุกที่พึงระลึกเสมอ ว่าคุณเป็นเพียงลูกจ้าง ลูกบ้านคือเจ้านาย เงินเดือนนิติ ก็มาจากค่าส่วนกลางลูกบ้าน
ถ้าไม่มีลูกบ้านคุณก็ตกงาน จงเคารพบูชาลูกบ้าน
5555 คนส่วนใหญ่ที่จ้างนิติ เขาต้องการให้นิติรักษากฎระเบียบอะดิ
เรื่องสติกเกอร์นี่ตลก คอนโดมีไม้กั้นอ่านทะเบียนอยู่แล้ว จะถอยหลังกลับไปใช้สติ้กเกอร์ จากใจคนอยู้เฟสนี้
เจ๊คิวบาง มาทำไม ค่าส่วนกลางไม่จ่าย เรียกร้องอะไรได้ก่อน แถวบ้าน ออกมาโวยวาย ไม่เก็บขยะให้ แต่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง เอาไปทิ้งข้างบ้านด้วย งงใจ
กฎมีไว้ฝ่าฝืนหรือ
กฎเขามีไว้ปฎิบัติตาม
สั้น ๆ ง่าย ๆ
คนหมู่มากเขายังทำตามกฎระเบียบได้ ทำไมคนแค่บางคนถึงทำตามกฎระเบียบไม่ได้
ตัดนำ้ ตัดไฟ อาจจะไม่ถูกต้อง แต่ลูกบ้านเลี้ยงสัตว์นี่ก็รับไม่ได้จริงๆ อ้างว่าไม่มีคนเลี้ยงก็เอาไปฝากซิ 😩😩😩
มันน่าแปลกนะ คนที่ออกมามีปัญหาคือส่วนที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง กับคนที่ละเมิดกฎในการนำสัตว์เลี้ยงเข้าไป
ตีออกมาเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนผู้อยู่อาศัยทั้งหมดพวกคุณคือกลุ่มที่ทำตัวมีปัญหานะ มันแก้ไขง่ายมาก อย่าเอาหมาเข้ามาเลี้ยง กับจ่ายค่าส่วนกลาง แม่งก็ไม่มีปัญหาแล้วมั้ย
ถ้าไม่อยากจะจ่ายอย่าเสร่อมาอยู่ครับ ไปหาซื้อที่ดินปลูกบ้านอยู่เอง ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางให้ใคร เลี้ยงหมาได้ด้วย
แล้วมีสิทอะไรไปตัดน้ำ ลบข้อมูลการเข้าตึกครับ
@@Ufufuweaน้ำจ่ายจากส่วนกลางไม่จ่ายส่วนกลางตัดได้ครับ
เห็นด้วยค่ะ
@@Ufufuweaสแกนนิ้วมันเป็นของส่วนกลางครับไม่จ่ายก็ไม่ต้องใช้ หาเชือกมาห้อยระเบียงแล้วโหนขึ้นไปสิครับ
ควรแยกค่าปรับส่วนค่าปรับครับ แล้วนิติมีสิทธิ์อะไรไปตัดน้ำเค้า อย่ามารวมกันดิค้าบ
แยกเป็นเรื่องๆ
-แอบเลี้ยงสัตว์ ผิด แต่มันไม่เกี่ยวกับการตัดน้ำ
-จ่ายค่าส่วนกลางไม่ครบ ไม่มีสิทธิจอดรถ สมควรแล้ว
-นิติเอาคนภายนอกเข้ามาข่มขู่เจ้าของร่วม อันนี้ไม่สมควร ต้องโหวตเปลี่ยนนิติเลย
-เอาลายนิ้วมือออก เจ้าของร่วมเข้าคอนโดไม่ได้ เป็นการริดรอนสิทธิ์ ข้อนี้ฟ้องเลย
การไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ต้องจ่าย...
เพราะถ้าค้างจ่ายหลายเดือน ก็จะโดนฟ้องศาลบังคับจ่ายอยู่ดี รวมทั้งค่าปรับ
การใช้ส่วนกลาง มันก็สมควรใช้ได้อยู่แล้ว เพราะถือว่าจ่าย แต่จ่ายช้า...
ทุกคอนโด มีหลายห้องที่รวมจ่ายทีละ 3 เดือน 4 เดือน หรือล้าช้างบ้างเป็นปรกติ
@@freindofdorothy5822 ไม่ได้เข้าข้างการเลี้ยงสัตว์นะ แต่จะสื่อว่าการเอาบุคคลคนภายนอกเข้ามาข่มขู่ หรือบุกรุกเข้ามาในห้อง มันผิดกฎหมายอยู่แล้ว
@@tanakornruttanapaphawin ถ้ามันเป็นกฎที่ผู้อยู่อาศัยตกลงร่วมกันว่า จ่ายช้า หรือ จ่ายไม่ครบ ไม่มีสิทธิ์จอดรถ ก็ต้องยอมรับกฎข้อนั้น อ้างอย่างอื่นไม่ได้ นิติทำถูกแล้ว
กฎของคอนโดห้ามเลี้ยงสัตว์เลี้ยงทุกชนิด
คนที่เขาอ้างว่าเป็นคนเอามาขู่อะ ผู้จัดการนิติ ก็คือลูกบ้านนั้นละ ที่คอนสั่งการให้นิติทำอะไรได้
ผู้จัดการนิติ=ลูกบ้านที่รับเลือกให้เป็นจากกรรมการ
ผู้จัดการอาคาร/นิติ=บริษัทที่ถูกจ้าง บริหาร คนฟังไม่เข้าใจเลยอะ
กฏหมายเอื้อมาเฟีย .. อ้างเพื่อความเป็นระเบียบแต่ถ้าเจอรนชั่วก็จะกลายเป็นแหล่งรายได้ของโจรในคราบผู้ดี ..
สอบถามหน่อยครับ ผมซื้อคอนโดที่นึงแต่ก่อนซื้อก็อ่านกฎเค้าบอกห้ามเลี้ยงสัตว์ก็เลยว่าจะไม่ซื้อคอนโดนี้และไปซื้อที่อื่นแทนแต่นายหน้าที่ขายคอนโดบอกเลี้ยงได้แค่แมวแล้วผมก็เลยได้ซื้อคอนโดนี้ อยากสอบถามว่าท่านิติจับได้ว่าเลี้ยงสัตว์สามารถตอบโต้อะไรได้ไหมครับ
เขามีกฏแล้วจะทำผิดกฏทำไม
ไม่จ่ายส่วนกลาง ทยอยจ่าย ไม่ควรได้สิทธิ์ออกมาเรียกร้องความเป็นธรรมนะ มันเดือดร้อนภาพรวม
ทำผิดไม่ยอมรับผิด ข้ออ้างเยอะ
นิติเจ้าอารมณ์กับเด็กหนวดเอาแต่ใจ
การเลี้ยงสัตว์เป็นความผิด รบกวนเจ้าของร่วม เจ้าของหมาควรนำหมาไปฝากโรงพยาบาลสัตว์
เคสออกรายการแอบนำหมาเข้ามาพอนิติจะปรับ2000เขาจ่ายแค่500ทางนิติเลยตัดน้ำกับลบรอยนิ้วมือ อันนี้ดูในรายการนะ
@@nidavichien6497 ถ้าเค้าจ่ายไม่ครบหรืออะไรก็แล้วแต่ แต่ตัดน้ำ หรือ ยกเลิกการเดินทางเข้าออก อันนี้ไม่ได้นะ อย่ามาหลงประเด็น เค้าตีหัวคุณ แล้วคุณไปตีหัวเค้ากลับ มันไม่ได้เรียกว่าโดนทำร้ายร่างกาย เค้าเรียกว่าทะเลาะวิวาท
ส่วนนึงก็เข้าใจนิตินะ ลูกบ้านแต่ละคนแต่ละที่แสบๆก็เยอะ นิติก็เหมือนฝ่ายปกครองที่ต้องใช้ไม้แข็งเหมือนกัน
คนที่มีปัญหาคือคนที่ไม่จ่าย คนทำผิดกฏ คนที่เขาทำถูกกฏ เขาก็เชียร์ นิติ
ลูกบ้านมีการล่ารายชื่อทอนถอน นิติชุดนี้แล้วครับ นิติชุดนี้เป็นที่หน้ารักเกียดของชุมชนครับ
ถ้าไม่จ่ายค่าส่วนกลางไม่สามารถห้ามเข้าและตัดน้ำไม่ได้ ทำได้แค่ไม่ให้ใช้สระว่ายน้ำห้องออกกำลังกายเท่านั้น และฟ้องศาลเอา ตัดน้ำไม่ให้เข้ามันผิด
และเรื่องสุนัขครั้งแรกมีใบNoticeให้นำออกภายใน3-7วัน ครั้งต่อไปต้องปรับแต่ไม่เกิน1000 ส่วนใหญ่500 นอกจากคอนโดหรูๆ และผมอยู่คอนโดมา16ปีแล้วและเป็นกรรมการ คนที่จะมาเป็นกรรมการต้องได้เสียง 2ใน3ของลูกบ้านทั้งหมด ระยะเวลา1-2ปี แล้วแต่ขนาดคอนโด และสติ๊กเกอร์ถ้าจะเปลี่ยนครั้งแรกฟรี ต่อไปถ้าลูกบ้านจะเปลี่ยนก็50-200หรือมากกว่านั้นตามแต่ละคอนโดค่าส่วนกลางต้องจ่ายเพราะนิติต้องใช้เงินมาบริการ ค่าจ้างพนักงาน หลอดไฟส่วนกลาง ค่าน้ำส่วนกลาง มันเป็นข้อกำหนดเลย แต่นิตินี้ดูแปลกๆในการบริหารฟังๆแล้วเออ น่าอยู่มาก
ค่อยๆเคลียครับ ในอดีตผมก็เคยขึ้นศาลฟ้องนิติคอนโดชุดเก่าเข้าใจดี
ลูกบ้านผิดจริง แต่ตัดน้ำไม่ได้ มันไม่เกี่ยวกัน
ยังไม่ทันเคลียร์ให้ชัดเจนเลย จบสะเเล้ว รายการเร่งรีบมาก
ชั้น8บนสุด รู้เลยที่ไหน เคยเช่าอยู่2ปี ตึกละ1ปี สมัยนั้นไฟดับบ่อยมาก จักรยานเวลาจะขับคือพังต้องหาอยู่นานกว่าจะเจอคันดีๆ มีโอกาสผ่านไปตอนนี้เจริญขึ้นนะมีห้างด้านหน้าโครงการ ข้างหลังก็มีหมู่บ้านขึ้นเรื่อยๆตลาดเยอะแยะ
ที่ไหนคะ