HOA в АМЕРИКЕ и его нюансы. Независимость это когда нет ЖКХ или ЖЕКа. Еще хотите купить дом в США.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
- И в этом видео я рассказу вам про нюансы которые нужно знать если вы живете в комьюнити. Вы обязательно столкнетесь с ЖКХ или же НОА. Эти правила вас могут разорить и даже лишить дома. То самое чувство Когда у вас не получиться достроить 2 балкона)
Присаживайтесь по удобнее, а я начинаю)
Будет весело)
Удачи всем и не болейте)
Так , что смотрите видос и пишите коменты о том, что думаете вы)
СПАСИБО ЗА ПРОСМОТР
Подписывайтесь на канал, будет еще много видео)
Igrore tags
#сша #жизньвамерике #недвижимость #paychecktopaycheck #налоги #недвижимость #mcdonalds #сшавлог #распродажа #позитив
#потерянныепосылки #костко #бесплатнаяеда #шопинг #правильноепитание #полезныепродукты #ЗакупкиВМагазинах #ЖизньвСША #Влог #ЦенаНаПродукты #инфляция #выгодныепокупки #cars #покупкамашины #СШАкакесть #economy #inflation #dating #struggling #housing #tired #financialstruggles #finance #recession #independent #cars #newcars #addiction #hustleculture #ebay #gigeconomy
#carguy #homeless #hardwork #retirement #work #relationship #money #usa #immigration #lonlyness #depression #америка #сша #иммиграция
#путешествия #ukraine #russia #тачки #машина
Подписывайтесь на канал . БУДЕТ МНОГО ИНТЕРЕСНОГО О ЖИЗНИ В США.
Insta www.instagram.....
Беги ФОРЕСТ ! БЕГИ! Антоша короче скажи , что индивид в Америке опутан паутиной как муха. Он всем должен до конца своей жизни.
Это суть Америки) большинство людей которые считают деньги уходят от майтенсиса (HOA) покупают дома без НОА, но тебя и там город попытается натянуть если вы не ухаживаете за газоном и если у вас много машин на вашем газоне то город может выписать вам предупреждение чтобы убрали машины с газона.
Вижу Вас и сразу хорошее настроение
Спасибки за такой комент) Очень приятно)
"..Всю зиму животные работали как каторжные. Но труд был для них счастьем: они не жалели сил, шли на любые жертвы - их вдохновляло, что они работают ради себя, ради грядущих поколений, а не ради людей, этих бездельников и эксплуататоров. Весну и лето они работали по десять часов в день, а в августе Наполеон объявил, что отныне им придется работать и по воскресеньям после обеда. Явка на воскресники, разумеется, строго добровольная, но тем, кто не явится, паек урежут наполовину. Несмотря на это, они сделали далеко не все, что запланировали. Урожай собрали не такой богатый, как в прошлом году, и два поля, которые предполагалось засеять свеклой и брюквой, пустовали, потому что их вовремя не распахали. Уже сейчас было ясно, что зима предстоит трудная...."
Скотный Двор . Дж.ОРУЭЛ
какая красота на фоне!!! ну прамо сказка!
лайк подписка!
Спасиб)
Виды бомбические, спасибо за прогулку и беседу!
Спасиб за комент)
Антон спасибо большое за видео, очень познавательно, ждём ещё видео от вас.))
Спасиб) Буду стараться)
Какие вообще планы на будущее Антон, дальше держаться или валить? Многие ругают штаты но не уезжают почему то. Я тоже в штатах и мне не все здесь нравится, но жить можно ) Украинцев много, бизнесов понаоткрывали и гребут доллары лопатами.
Народ всем привет) Сорри за небольшую задержку с видосами, Пробил колесо так теперь пытаюсь все решить тут. )))
Спасиб за просмотр за раннее)
Удачи вам и крепкого здоровья.
кантри оф фридом😁
Во во. 😆😆😆
Спасибо за видео Антон
У нас, кстати, по всему городу дороги делают, тротуары новые кладут. Даже во дворах меняют покрытия, даже там, где дома из старого фонда. Больницы ремонтируют, да и внешний облик квартир тоже, утепляя попутно
21 век на дворе, может поэтому.
У нас тоже ремонтируют поменяли на лестничных площадках поменяли все окна , на старых пятиэтажках меняют краши на скатные ,но за все это мы платим в фонд капитального ремонта
Система старая, научилась деньги обратно выжимать в совершенстве. Понятие собственности совершенно не такое как в бссср - где типа мое это мое.
В США собственность чувствуется как продвинутая аренда, где вы продолжаете отстегивать существенные суммы каждый месяц.
У меня когда-то вопрос был - как же они будут воплощать свою идею "you'll own nothing and you will be happy", отнимать жилье как большевики после революции что-ли?
Оказалось все проще на самом деле - стоимость "владения" просто будет постоянно расти, права обладателя падать, а сам обладатель по факту превратится в продвинутого рентера. Как только владелец выходит из строя и не может постоянно работать платить, ищется новая ломовая лошадь.
Число домов, которые являются частью HOA в США постоянно растет.
3.072.000 долларов в год за вахтёра, постриг травы и три маханьких бассейна.....ОНИ НЕ ОХЕРЕЛИ !!!
HOA это настоящие паразиты и мафия. Они там всех своих родственников и друзей подтягивают, чтобы за счет членов кооператива поживиться.
Счета выставляют на сколько фантазии хватит. HOA, страховки вырасли в разы с 2020 года во Флориде. И никакой управы на них нет на практике.
Уважаемый... У них вахтёр не получает 15000 рублей.
@@ИгорьБеляев-э2е ты мне открыл глаза....теперь я прозрел
Не сравнивайте только доходы, расходы тоже разные. th-cam.com/video/_KWFzY-RP-I/w-d-xo.htmlsi=IUnome8tsIRlP6qe
12 000 т. р пенсия, они не охерели
Первый😁
😎😎😎
Свободой и не пахнет. Пахнет концлагерем.
100% Мы вечные должники)
@@antonstovpchenko413, причём, людей в США специально загоняют в кредитное рабство. Хотя никто в здравом уме не захочет жить в долгах как в шелках.
@@barbarian140674 телефон и наличии в нем Инсты , FB и прочих соцсетей промывает людям мозги. Все пытаются выпендриться друг перед другом .
Антон, все твои оригинальные очерки могут служить справочным пособием для всех желающих переехать за океан на ПМЖ.
Ахаха 100%. Просто даже сам с этим столкнулся ) Хоть с Вами могу поделиться своими мыслями)
Если у вас слишком спокойная и размеренная жизнь и вы устали от стабильности , Америка с радостью перевернет вашу жизнь .
Жить будет лучше ! Жить будет веселее! Если выживешь.
Ахаха. Есть доля правды)
Спокойная жизнь, пока вас не погнали в Украину.
Ну некоторые строгости мне нравятся ,что касается порядка , гляжу во время мытья крыши дождик пошел) ,это прям классика ,нынче на даче стою окна мою ,сосед говорит что окна решил помыть ,я говорю нет я дождик вызываю , с утра прошел ливень ) работает почти без отказна
Я тоже за порядок) Сам люблю когда все чики-пуки😆😆😆
Нифигасе $320 просто на ветер. За такие бабки можно и элитный джим подписку иметь, и нетфликс, и садовника личного, и еще и еще и кучу кучу всего. А тут какой то общественный типа бассейжн, который больше на лужу похож.
у нас давно не валяется мусор около подъездов, и машин старых нет.
Аналогично
Я думаю так не везде. Я жил в Сумах , Киеве и во Львове. Там было такое почти везде.
Какие-то подобные сведения были комплексно изложены на канале Саня во Флориде, но его потом снесли из Ютуба за политику.
Молодец, что создаёшь правдивый контент. Люди должны знать и сравнивать! А то не ценят, что имеют и рвутся туда, где будут сопли на кулак наматывать от правды жизни.
Спасиб за классный комент. Саня сейчас в политику ушел и по этому его и снесли. Кстати подписан на его телеграм.
Но это прям 100% что мы много не ценим,что имеем.
Блин капец. Подумал - «душат свободу слова в Америке, почему все молчат, такая тема была бы интересная»
Почитал его телегу - в канале обыкновенный тeрроризм и пропаганда военных преступлений.
@@alexalexov4454 Это он сейчас на политику перешёл. А начинал с описания американских нравов, зарплат и порядков в комьюнити, что нельзя дерево или розы сзади дома посадить, если по правилам комьюнити не позволено, что налог на дом лично для него на то время в год был 25т.д., что цены ломовые на любой ремонт розетки и только по лицензии и т.п.
И вообще, начинал он Ютуб с восхваления Америки, потом 50/50, а потом с жёсткой критики. Это ко времени ковида, "жизнь ... важна", бардаке на последних выборах и т.д. Тот Ютуб канал (и запасные) снесли за американскую свободу слова о выборах и о ковиде. 🤩🤩🤩
Теперь - только о политике. 😁
@@alexalexov4454
Комменты куда-то удаляют.
Кратко: это он только в последнее время перешёл на политику. Раньше описывал американскую жизнь.
Как всегда лайк тебе Антон ! Я уже понял, что жить в США дорого. Боюсь даже представить сколько стоит похоронить человека...
И жить дорого и коней откинуть дорого. 😂😂😂
@@antonstovpchenko413 Не ну это жесть конечно! По факту вот как получается, американец проснулся утром - он уже должен денег. И как ты, Антон, планируешь там вообще дальше жить? Ты в Америке должен всегда.
@@markrosenberg8132 Тут лучше чем в Украине. Так,что выбора особого нет😂
@@antonstovpchenko413 Тут не поспоришь конечно. Согласен. Желаю тебе успехов, здоровья и процветания! Но судя по твоим видео - это задача сложная.
@@markrosenberg8132 Спасиб огромное. Приятно)
ООЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!ВОТ ТАК ВОТ И НЕ ЗАХОЧЕШЬ НИ ДОМ НИ КВАРТИРУ😰😰😰😰
Это и есть часть плана - "you'll own nothing and will be happy". Вся жизнь по подписке, как подогрев сидений в новых БМВ, в идеале. Во Флориде бомжей и бедноту уже отработали, сейчас средний класс поджимают.
лайк
Спасибки)
Живу в районе Сиетла.
Новый дом. НОА 85$.
Все в порядке, цена смешная как для США.
В более старых комьюнити цены могут доходить до 300$. Ну так там и нужно не только косить траву. Коммуникации изнашиваются, а цены на выезд специалистов не как в странах бывшего ссср. Колю с Васей за бутылку водки не вызовешь.
Коля и Вася уже на пенсии и наработались 😂😂 В новых домах будет естественно дешевле. Но все зависит от того где живешь и какая инфраструктура у вас есть.
Ааа.. Тогда это не жэк(жилищно-эксплутационный что-то), а обычное тсж ( товарищество собственников жилья)
Антон, расскажи теперь, пожалуйста, а что тебе нравится в США, за что ты любишь эту страну? (хочется услышать твое мнение, чтобы на чаше весов все за и против взвесить, т.к. видео с критикой у тебя уже есть)
Договорились) Сделаю) 🫡
Теперь понятно...,почему голливудским звёздам все время мало гонораров... Потому-что жизненные платежи просто грабительские...😮😅😂😂😂🎉
Ахахха эт ты прям в точку)
вставлю свои 5 кпеек ! когда кто то говорит что это в Америке не возможно то это чушь ! даннре высказывание имеет место быть только в ограниченных случаях. например как и было сказано что дом находиться в HOA - а если нет и у меня отдельно стоящий дом и не принадлежит какой нить комьюнити то я могу делать что хочу и красить и утеплять и ломать и т.д...
Вот статистика.
67% жителей с НОА положительно оценивают жизнь в сообществе.
22% жителей отмечают нейтральный опыт.
87% говорят, что их НОА служит интересам общества.
68% жителей заявляют, что правила НОА повышают стоимость их недвижимости.
7% жителей говорят, что эти правила вредят стоимости собственности.
44,8% опрошенных жителей НОА указали, что дом в сообществе был решающим фактором при их выборе покупки или аренды этого дома.
17% сообщают, что не могут сказать ничего плохого о своем общественном объединении.
21% жителей НОА отмечают, что лучшими аспектами жизни в общественном объединении являются соседство и хорошее обслуживание.
По этому сейчас больше 80% домов строиться с НОА.
Нужно всех загнать в рамки так как вокруг много криминала.
От части это хорошо как я и рассказал но с другой стороны много нюансов. Я живу с НОА и если адекватные представители то это круто но есть и вторая сторона медали.
@@antonstovpchenko413 Везде и во всем есть свои плюсы и минусы. Что значит "загнать в рамки"? Большинство новый коммюнити строят у черта на куличках в чистом поле. Какой там криминал? Факт остается фактом: есть спрос на такие коммюнити, иначе ничего не может заставить чловека купить в них жильё. Лично я против. У меня четыре дома без всякого НОА. А вот квартиры с НОА, и мне это не нравится. Но полно людей, которые хотят владеть домами, но не хотят возиться, ремонтировать, подстригать, снег убирать, листья собирать. Для них НОА это то, что надо. Если вам не по душе, что что же заставило покупать собственность в таком месте?
Видос не смотрел, лень. Возможно там про это упоминается.
Кто мешает купить дом без НОА или вообще землю вне города, если так тяготят эти правила? На своей земле вне населенного пункта, Вы сможете делать все, что захотите, если это не нарушает никаких законов.
НОА же нужен для того, чтобы ваши же соседи (ну или вы сами) не превратили участки в вонючую свалку и не обвалили цены на дома в районе. Всем ведь нравится жить в красивом районе, где травка пострижена и мусор вывезен? Ну так это все не по умолчанию даже в США. Если позволить делать, что хочешь, то многие вполне приличные и обеспеченные соседи (ну или их непутевые наследники) превратят свои дома и участки в такой ужас, что жить рядом с такими вам не захочется. И найти на них управу без строгого НОА будет очень сложно. Сами же потом будете жаловаться, что жить рядом с ними невозможно. Или что вы не можете продать/сдать дом по той цене, по которой хотите.
Bordenaro смотришь? Он тоже в очках с телефоном по берегу ходит. )
Да. Мне нравятся его видосы.
Странно, что ты не разбух на амерской жрачке.
Я 4-ре раза в неделю тренируюсь. В неделю по 250-300км на вельчике с профиками) Ну и + правильное питание.
@@antonstovpchenko413 , и сколько стоит правильное питание в США?
@@barbarian140674 100$ в неделю.
@@antonstovpchenko413 , то есть, органик ты не покупаешь?
@@antonstovpchenko413 , тебе надо снять видос о своей диете, как тебе удалось не разбухнуть, а то ведь и правда смотришь на тебя как на диковинку в стране жиробасов. Это будет многим на пользу. Я слышал, что в США даже органик какой-то хитрый, на котором набираешь вес.
Антон, а чего ты не свалишь в Россию или Казахстан, Грузию, Филиппины в конце концов?
Я пока что тут держусь, а там будет видно.
Не надо нам такого в России.
Какой ужас! Оказывается, за красивую жизнь надо платить. Я в шоке. Лучше по-свински жить и всё равно платить за ЖКХ.
Кстати, у меня свой дом без всякого HOA. Только в прошлом году отремонтировал бассейн - 16 тысяч долларов. Покрасил дом снаружи - 7 тысяч. Через год-два предстоит заново заасфальтировать дорогу, а это оценили в 13 тысяч, и крышу перестелить - 6-8 тысяч. Траву мне косят за 100 долларов в неделю. Бассейн чистят еженедельно, и я плачу 2400 за сезон.
Вот и задумаешься, хорошо HOA или нет?
Ё-моё, слушайте, ну и цены. И смысл тогда в американских заработках, если всё пипец как дорого? Ну, у вас, похоже, всё ок, если вы сотку готовы за стрижку газона отдать...
@@going_to_the_river_Neva Если доходы позволяют красиво жить, то почему бы и нет? Я лично не сокрушают. Люди, которые работу делают, тоже ведь должны достойно жить. Я зарабатываю на том, что умею делать профессионально, а они зарабатывают на том, что они умеют делать. Это нормально. Что касается газона, то он у меня больше футбольного поля. У меня трактор-косилка есть, и годами я сам косил. Просто устал уже, возраст, знаете ли. И за бассейном годами я сам смотрел. И дом бы сам покрасил, просто боюсь грохнуться с лестниц.
@@Inuus Доходы закончатся рано или поздно (старость, болезнь, надоело и т.п.), не? Сорить деньгами и кормить мексиканцев и гнуть спину на это (пока гнется) по мне так так себе идея.
7 тысяч за краску снаружи - что, простите? 😂
@@cannotwest Вы меня не поняли и приняли за удачника, который схватил Фортуну за хвост и сорит деньгами. Я никогда деньгами не сорил. Наоборот, экономил всю жизнь. И инвестировал. Теперь инвестиции меня содержат, а я работаю 2-3 дня в неделю просто в удовольствие, а не ради денег. И даже когда с женой совсем не будем работать, нам каждый месяц будет капать 15-18 тысяч долларов, не считая инвестированных денег, которые в принципе для нас доступны без лимита.
Что касается покраски дома, а за сколько вы очистите стены двухэтажного дома в 2000 квадратных футов от старой краски, прошкурите, нанесете компаунд, потом слой праймера и два слоя краски? Если дешевле, обещаю в следующий раз нанять.
Зачем все это рассказывать? Все бросать в одну кучу. Да, в США есть така ассоциация. Но все что говорит этот блогер не разделяет формы домовладений. Я плачу HOA в год 320 дол. Имею 3 бассейна, фитнес центр и парк с озером( где есть рыба, плавают гуси,утки живут цапли). И мне не жалко этих денег.
За 320$ в Год звучит подозрительно.
Я ничего не перепутала. Эта ваша информация не о индивидуальном домовладении. Эти 320 дол. кондофи. Не надо готовить солянку информационную.
@@natalyanogina6418 Я владею частным домом который находиться в комьюнити ( НОА) У меня платеж в Месяц 320$. О чем вы говорите? В МЕСЯЦ НЕ В ГОД🤔🤔🤔
@@antonstovpchenko413 Есть разные цены. Всё зависит от того, что делают за эти деньги. Когда моя дочь покупала дом, сам дом стоил миллион, а НОА 125 долларов в год. Но за эти деньги, если не ошибаюсь, ухаживали за асфальтированной дорогой метров 200 длиной и ведущей к каждому дому. Зимой, когда снег, хорошая подмога. Ну и латать ямки и прочее.
Приятель, не загибай, про большинство американцев, которые мечтают иметь дом без HOA. Во-первых, 63% домов в США не имеют никакого HOA. Во-вторых, как правило, дома, где есть HOA, стоят дороже на 4% или 13 тысяч долларов, чем дома без НОА. Так кто же мешает тем американцам, которые "мечают", просто не покупать дома с НОА?
Вы на тренды смотрите - количество домов с НОА постоянно растет - большинство новых в НОА. Плюс они так сейчас задирают цены и выставляют предензии, что их популярность падает. Жирные годы сорить деньгами закончились.
100%
Про лифт, бред. Лифты чинят тут как и везде
Слушай я тут был в двух комплексах и у них лифты по 10-ть лет работали но сейчас по какой-то причине их полностью меняют. Так,что честно говоря тут тяжело говорить.
@@antonstovpchenko413 может быть они каким то образом просто бабки пилят
Автор максимально неприятный и бесящий
Воспользуйся функцией переключения канала 😆😆😆 Вроде на это инструкция не нужна😆😆😆
Пока работа и здоровье есть, то Окей. Антон желаю здоровья! Здоровье это самое главное сейчас.
Спасиб) Стараюсь следить за этим)