좋은 말씀이지만 부채와 부동산에 대해 너무 쉽게 생각을 하시네요. 현재의 부동산 가격에서 부동산을 사기 위해 부채를 내도 되는 사람은 극단적인 상황에서 빚을 대신 갚아줄 부자 부모가 있다던지 은행 돈을 떼먹을 재주가 있는 사람들로 한정됩니다. 일반인들은 경제가 어려워져 돈이 아주 필요할 때 은행에서 돈을 회수하는 외통수에 당합니다. 일반인들은 빚의 굴레에 빠지면 평생 동안 빚에 치여서 살아가게 됩니다. 저는 빚을 내는 것을 극단적으로 싫어하는 삶을 살아와서 큰 부자는 안되었지만 돈에서 자유로운 정도는 부를 일구었습니다. 빠르게 큰 부자가 되겠다는 욕심을 줄이고, 종잣돈을 모으면서 투자할 때를 기다리면 부채가 없이도 상위 10% 정도의 부유함은 쉽게 이룰 수 있습니다.
우리나라 집값이 20억 될수도 있겠지요. 근데 원달라 대비 환율은 원화가치는 무조건적으로 우하향 할 가능성이 높습니다. 그러면 달러자산을 가지고 있는게 맞겠지요? 아니라구요? 일본, 아르헨티나, 스페인, 이탈리아 사례를 참고하시면 되겠지요. 당장 20년치 원화달러 그래프만 봐도 답이 나옵니다.
ebs 라는 공익 방송이라서 말을 직설적으로 못하고 돌리네요. 결론은 원론적인 이야기네요. 잘 쓰면 좋고 나쁘게 쓰면 나쁘다. 근데 남 잘될떄 나만 안되는거만큼 배아픈것이 없다는 것은 동감합니다. 어려울떄 나만 잘 나가지는 못해도, 남들 잘 나갈떄 나도 같이 잘나가야 행복해지는 인간의 본능적인 어두운 면이 맞습니다. 옛말에 사촌이 땅사면 배 아프다는 말이 괜히 있는 말이 아니더군요. 참 못된 생각이지만 살아보니 맞는 말이더군요.
15년전에 있었던일인데요. 아파트9억분양, 지인이 당첨됐다고 좋아했죠. 미분양 할인분양에 9억짜리가 2억원대까지 폭락했어요. 벌어논 돈 다 날리고 갭투자매물이었는데 할 수 없이 들어가서 살았대요. 지금은 많이 회복돼서 5억원대, 2021고점때 7억까지도 됐죠. 그래도 분양가보다 못미침. 아마도 50대60대는 그 경험이 있어서 지금 가격엔 대부분 안살거에요.
노인인구 가 17.5% 이고 70대 이상 인구가 20대를 넘어 섰는데 ? 그리고 가계 부채 안좋다고 IMF 경고 하는데 부동산 몰빵 하고 있고 팔리지도 사지도 않는 상황이고 그리고 정부에서는 부동산 살린다고 밑 빠진 독에 돈을 쏟아 부어서 R&D나 반도체 같은 곳에 투자 할것을 못하니 한국 기술력이 떨어 지고 , 젊은이들 취업을 못하고 대기업들은 구조조정 중이다. 여기에 환율 까지 안좋고 수출 안되면 어떻하려고 이런 희망적인 이야기를 하는건지? 자영업자 100만명이 폐업.. 정부에서 발표하는 부동산 호가와 외국 부동산 업체에서 조사한 바로는 엄청난 차이가 나고 발표만 안했지. 거의 망한 수준인데.
ㅋㅋㅋ 계층이동 하려다가 한강 간 사람들 보면서도 배운 게 없으니 레버리지를 쓰냐 마냐만 집중하지 결국에 왜 올라갔는지, 명확한 이유가 뭔지 그런 걸 공부하는 사람은 없고 그저 열등감 자극하는 마케팅적인 언어에만 부화뇌동돼서 설거지하러 달려들지 사람들이 그렇게 몰리니 결과가 그렇다고 내 말이 맞지? ㅋ 식의 논리가 지배하는 거고 하긴 그렇게 우르르 몰려가며 떼쓰면 다 들어주는 나라이니 이성적으로 하려던 정책이 제대로 시행될 리가 있나 수도이전이라든지 미리 준비하려던 것들 다 무산되고 땡깡 쓰며 일부러 병목현상 만들면 값어치가 있든 없든 올라가는 논리구조로 만들던 것이 언제까지 통용될까? 언제까지나 그게 통하지는 않을거라는 건 너도나도 알면서 한 놈만 걸려라는 식으로 정책시행을 어거지로 막기만 하거나 본인들 유리한대로 올라갈대로 올라간 비용을 부담하길 바람 너도나도 다 하니까 안 하면 손해라는 식으로 ㄹㅇㅋㅋ 이게 ㄱㄷㅈ지 뭐가 ㄱㄷㅈ냐?
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 4강 부동산, 우리나라 집값의 비밀](http://i.ytimg.com/vi/uXSvVvY-8Sc/mqdefault.jpg)
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 4강 부동산, 우리나라 집값의 비밀](/img/tr.png)
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 6강 경제 위기, 의심하는 자가 위기를 부른다](http://i.ytimg.com/vi/PU0a9v6brSM/mqdefault.jpg)
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최고예요! 자신이 가진 것을 남에게 친절하게 최선을 다해 나눔으로써 불특정 다수 모두가 같이 잘ㅈ살기를 바라는 아름다우신 분~~~~
나눔이라기 보단 보상 즉 돈을 받고 지식을 나눠주는거지
세상에 공짜는 없음
본인의 가치를 올리는 것 뿐~
부는 자동으로 따라 오겠죠
이진우 설명이 최고
이진우 짱!!!! 진짜 설명 직관적으로 간단 심플하게 제일 잘하심❤❤❤
이진우님 정말 좋아요ㅎㅎ
똑똑한데 현명하기까지 😊😊
고맙습니다. 쉽고 재밌게 설명해 주셔서 유익합니다.
이프로는 천재입니다
너무 비유가 좋아요
라디오 손경제부터 눈여겨 보았던 분! 정말 이해하기 쉽도록 설명해 주심에 감사드리니다
이진우 기자님 좋은 프로그램에 함께 해주셔서 감사해요. 경제에 대해서 알기쉽게 잘 설명해주는 친절한 선생님중에 이진우 기자님이 최고신거 같애요.항상 여러 경우에서 헤아려서 생각할수 있게 지혜를 나눠주셔서 감사합니다.지루한 일상에 큰 위로를 받고 있답니다❤
부채에대해 잘설명해주셔서 정말 감사합니다
설명이 너무좋아요
설명이 쉽고 명료해서 조아요!!😊
가계부채가 시장에서 순환해서 돈이 돌면 경제에 좋은 영향을 주겠지만 그 부채가 부동산에 박혀서 부동하면 경기에 아무럼 영향도 주지 않고 부채에 대한 금리로 인해 유동성만 은행에 빨아먹혀서 불황과 불경기의 원인이 되죠
이프로형 역시 전달력 좋아❤
깔끔한 정리 감사합니다
명강의입니다
깨달음을
주셔서
감사합니다
감사합니다.
귀에 쏙쏙 들어네요~^^
짱❤❤❤❤❤❤❤❤
마음이 편해야하는 포트폴리오^^
30년 대출 원리금 이자 상환하면 10년후엔 갚은 만큼 빚을 더 낼 수가 있어요. 빚을 가득 채우지만 않는다면, 마음이 편할 수도^^
효과음 없이 차분히 들어면 더 집중되는데요 효과음 없는게 더 효율성이 좋습니다
어쩜 이렇게 설명을 잘하시는지~ 삼프로에서부터 팬 됐습니다🎉🎉
감사합니다 👍
재밌고 솔직해서 좋은 프로그램이네요. 유익하고요. 그런데 얼굴이 많이 부으셨어요. ㅎㅎ
감사합니다
그래서 젊은층들이 영끌한이유도 있는거네요
근디 과해서 이자 내느라 헉헉
현재가 너무 어렵코ᆢ음ᆢ
가계부채는 내수를 말아먹기 때문에 결국엔 국가경제문제가 되는 것 같습니다. 항상 간결한 정리와 설명 감사합니다. 환잘기 건강 조심하세요.
이진우 선생님~~~비판하는 사람들 염두에 두시고 말씀하시는 것 같아요~~어차피 그 사람들은 팩트를 말해줘도 못알아듣고 받아들이지 않아요~~~걍 하고 싶은 말씀 편하게 하셔도 될것 같아요~~~
빚내서 작은거 하나 더 사야하나ㅎㅎ
천기누설은 위험합니다
국가 경제...사회적 경제가 더 중요한 시기인데 경제를 과도하게 개인적 투자로 한정해서 보고 있습니다. 이러한 개인 차원의 경제 활동이 과열되고 한계에 도달해서 현재 한국이 위기에 빠진 것 아닙니까.
한국의 국가부채가 명목저으로는 낮은 것으로 나오지만
공공부문 lh 등 공사 hug 등을 포함하면 100%가 넘는 것으로 알고 있습니다.
공공부문도 실제는 국가부채인거죠
채권~~아~~ㅎㅎ
부자는 래버리지를 쓰고 가난한 사람은 래버리지 당한다
사진 좀 잘 나온 걸로 해주지 음
이왕 따라할거면 부자들의 포트폴리오를 따라하겠오
이분 기자였어요?
풀마통 풀김치 가주아!
❤
좋은 말씀이지만 부채와 부동산에 대해 너무 쉽게 생각을 하시네요. 현재의 부동산 가격에서 부동산을 사기 위해 부채를 내도 되는 사람은 극단적인 상황에서 빚을 대신 갚아줄 부자 부모가 있다던지 은행 돈을 떼먹을 재주가 있는 사람들로 한정됩니다. 일반인들은 경제가 어려워져 돈이 아주 필요할 때 은행에서 돈을 회수하는 외통수에 당합니다. 일반인들은 빚의 굴레에 빠지면 평생 동안 빚에 치여서 살아가게 됩니다.
저는 빚을 내는 것을 극단적으로 싫어하는 삶을 살아와서 큰 부자는 안되었지만 돈에서 자유로운 정도는 부를 일구었습니다. 빠르게 큰 부자가 되겠다는 욕심을 줄이고, 종잣돈을 모으면서 투자할 때를 기다리면 부채가 없이도 상위 10% 정도의 부유함은 쉽게 이룰 수 있습니다.
부채를 무서워하면 그냥 님정도만 사는 거죠. 건전한 부채는 지렛대역할을 함. 본인이 겁많아서 리스크 테이킹 못한걸 자랑하지 마세요ㅡ 없어보임 ㅎㅎ
EBS의 교육프로니까요. 일반적인 경제원리에 대해 교육하는 거니까 원론적인 이야기를 하고 있는 거라고 이해해야죠
부모라는 치트키나 정부정책과 연동된 은행의 헛짓거리같은 버그까지 교육프로에서 설명할 수는 없는 거잖아요
내가 미국에 태어났다면 부채를 지겠지만 한국에서 태어난 이상 부채를 져서 투자를 하는거보다는 80살까지 할 수 있는 일을 찾는다.
우리나라 집값이 20억 될수도 있겠지요. 근데 원달라 대비 환율은 원화가치는 무조건적으로 우하향 할 가능성이 높습니다. 그러면 달러자산을 가지고 있는게 맞겠지요? 아니라구요? 일본, 아르헨티나, 스페인, 이탈리아 사례를 참고하시면 되겠지요. 당장 20년치 원화달러 그래프만 봐도 답이 나옵니다.
원화는 그냥 휴지 같은거임 급하면 화장실에서 쓸수는 있는용도
@@logner2492당장 베트남으로라도 이민가셈 그럼 ㅋㅋ
어떻게 30년 동안 20억의 현금을 모을까요? 20억 / 30년 하면 년 666만원 인데, 이게 가능한가요?
30년후에 집값이 떨어지면 너쩌죠 마냥 30년후에 나라가 게속 잘된단 보장 도없잖아요
그거 무서우면 사지 마세요. 투자는 본인의 판단으로 하는거임.
그냥 전월세 계속 사세요
님 같은분들이 계셔야 저도 한채 더 사죠.
썸네일 뭐임ㅋㅋㅋㅜㅜ이진우 기자님 실제로 보면 잘생겼던데
성장율ㅇ% 노인증가 출산율감소 소득감소 인구감소가 한국의미래인데 20년후에 부동산가격이 오를까요?? 한국증시보면 답나올듯 ㅠㅠ
집값. 투기시장화 된지 10년 넘음
30년에 20억요? 우리나라 개인 연봉 평균이 실수령 300이 안되요.
긴또깡 씹어 묵것다.
썸네일에 오타 난거 맞죠?
4강으로 오타낫네요
ebs 라는 공익 방송이라서 말을 직설적으로 못하고 돌리네요. 결론은 원론적인 이야기네요. 잘 쓰면 좋고 나쁘게 쓰면 나쁘다.
근데 남 잘될떄 나만 안되는거만큼 배아픈것이 없다는 것은 동감합니다.
어려울떄 나만 잘 나가지는 못해도, 남들 잘 나갈떄 나도 같이 잘나가야 행복해지는 인간의 본능적인 어두운 면이 맞습니다.
옛말에 사촌이 땅사면 배 아프다는 말이 괜히 있는 말이 아니더군요. 참 못된 생각이지만 살아보니 맞는 말이더군요.
역시 이진우 차기 경제부 1총리 할 사람이다!
이진우
경제부총리가 만만한 자리로 보이십니까.....
여지껏 잘 봐왔는데..개념설명,예도 좋으신데..돈 벌기 시작하는 청년들이 앞으로 30억을 벌꺼다. 나만 아닌건가..비교군과 대조군이 잘못된것 같아요. 그사세같아 씁쓸합니다.
삼프로티비 회원 분들은 안 나오시나요😢?
효과음 좀 빼주세요. 집중에 방해돼요
저만 그런게 아니었네요
불편하면 안보면 되지, 드럽게 징징대노 ㅋㅋㅋ
부동산 빚은 써야죠,
결론은 남들처럼 전부다 빚내서 집사라?
중간중간 삽입한 음악 좀 빼주세요. 집중에 방해되요.
15년전에 있었던일인데요. 아파트9억분양, 지인이 당첨됐다고 좋아했죠. 미분양 할인분양에 9억짜리가 2억원대까지 폭락했어요. 벌어논 돈 다 날리고 갭투자매물이었는데 할 수 없이 들어가서 살았대요. 지금은 많이 회복돼서 5억원대, 2021고점때 7억까지도 됐죠. 그래도 분양가보다 못미침. 아마도 50대60대는 그 경험이 있어서 지금 가격엔 대부분 안살거에요.
그냥 카더라식 선동글. 어느 아파트라고 이야기안함.
@@NAHAHA520 m.blog.naver.com/5524481/220130654274
59평형 로얄층 25%할인분양해서 6억였음. (확장 옵션제외 5억대였음)
2009년분양한 영종자이 59평29층 오션뷰임.2014년25%할인분양, 16년 30%,35%할인..., 중산동 한라비발디 할인분양반대 투신자살함
그래서 자기가 부담할수 있는 한에서 대출받아 사란 말이죠. 영끌하지 말고. 그거 알기 쉬우라고 손수 DSR 계산기까지 있는거 아니겠습니까?
분양에 당첨됐는데 갑자기 갭투자매물이 됐네요. 기본적인 사실관계는 맞추고 이야기를 만들어야죠 ㅎㅎ
대출 10억 누가 해주나
돈을써야할 고소득층의 가계부채가 많기때문에 내수가죽었고 내수가죽어서 작년한해 백만명의 자엽업자파산했음 ㅋㅋ
어차피 저소득자는 대출도 할수없고 쓸돈도 없기때문에 별영향없음
고로 고소득자의 대출이 한국의 내수를 죽이고있음.ㅠㅠ
몰라서그러는데 고소득층의 가계부채가 많으면 왜 내수가 죽고 자영업자가 파산하나요?
다주택투기꾼들. 레버리지 무지하게 좋아하지.
가계대출
이번화는 동의하기 어렵습니다 남들 하니까 따라한다? 단체로 골로가는 행동이죠 선진국만 봐도 부동산비율이 30%입니다 우리나라 가계대출이 미친듯이 늘어나고 있고 영원한건 없습니다
맞는 소리해도 그렇게 하는 사람이 없음ㅋㅋ 다들 옷 사입고 차 사는데 혈안이지
그럼 노후에 그지되는겨
얼굴이 안되보이네
노인인구 가 17.5% 이고 70대 이상 인구가 20대를 넘어 섰는데 ?
그리고 가계 부채 안좋다고 IMF 경고 하는데 부동산 몰빵 하고 있고
팔리지도 사지도 않는 상황이고
그리고 정부에서는 부동산 살린다고 밑 빠진 독에 돈을 쏟아 부어서
R&D나 반도체 같은 곳에 투자 할것을 못하니
한국 기술력이 떨어 지고 , 젊은이들 취업을 못하고
대기업들은 구조조정 중이다.
여기에 환율 까지 안좋고 수출 안되면
어떻하려고 이런 희망적인 이야기를 하는건지?
자영업자 100만명이 폐업..
정부에서 발표하는 부동산 호가와 외국 부동산 업체에서 조사한 바로는 엄청난 차이가 나고
발표만 안했지. 거의 망한 수준인데.
하늘에서 돈이 떨어지죠? 빚 엄청 좋아하시는 이진우 기자
꼭 좋지만은 않다, 잘 써야만 한다고 했는데,
강의 집중해서 안들으셨군요.
하늘에서 돈이 떨어지는거 몰랐음?
돈은 종이에 찍어내는거지요
계층 이동을 할 사람은 쓰고 아닌 사람은 갈 길 가시면 됩니다
ㅋㅋㅋ 계층이동 하려다가 한강 간 사람들 보면서도 배운 게 없으니 레버리지를 쓰냐 마냐만 집중하지
결국에 왜 올라갔는지, 명확한 이유가 뭔지 그런 걸 공부하는 사람은 없고 그저 열등감 자극하는 마케팅적인 언어에만 부화뇌동돼서 설거지하러 달려들지
사람들이 그렇게 몰리니 결과가 그렇다고 내 말이 맞지? ㅋ 식의 논리가 지배하는 거고
하긴 그렇게 우르르 몰려가며 떼쓰면 다 들어주는 나라이니 이성적으로 하려던 정책이 제대로 시행될 리가 있나
수도이전이라든지 미리 준비하려던 것들 다 무산되고 땡깡 쓰며 일부러 병목현상 만들면 값어치가 있든 없든 올라가는 논리구조로 만들던 것이 언제까지 통용될까?
언제까지나 그게 통하지는 않을거라는 건 너도나도 알면서 한 놈만 걸려라는 식으로 정책시행을 어거지로 막기만 하거나 본인들 유리한대로 올라갈대로 올라간 비용을 부담하길 바람
너도나도 다 하니까 안 하면 손해라는 식으로 ㄹㅇㅋㅋ
이게 ㄱㄷㅈ지 뭐가 ㄱㄷㅈ냐?
개미 담궈먹은 짭프로 멤버 아니신가?
팩트에 기반한 논리적이고 정확한 설명인데 정서적으로 상처 받을 사람이 많은 내용이네요. 굳이 욕 먹으면서까지 알려야할 내용일까요.
이게 왜 욕먹을 일인지 일단 모르겠고 누군가가 욕을 하면 팩트에 기반한 논리적이고 정확한 설명을 언론이 방송을 하지 말아야 하나요?
긁히셨어요? 긁??
어느 부분이?
상처를 왜받음..사실직시 명예훼손같은건가?
팩트를 잘못알고있어 오해를하거나 공포때문에 잘못된 선택을하지않게 하기위해서라도 매우 가치있는 내용이죠
강의가 수준 떨어지네요. 섭외 잘합시다!!!