감정평가사에 대한 모든 궁금증을 풀어드립니다.(구독자 질문답변)
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- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ย. 2024
- 오늘은 현업에 종사중인 감정평사 두분을 모시고
댓글에 많이 질해주셨던 내용으로 큐엔에이 영상을 만들어보았습니다.
1. 감정평가사시험 인강으로 가능한가? 독학으로 되나요?
2. 시험준비는 어느기간정도 해야 합격권의 실력이 될까요?
3. 평가사 되고나서 학벌이나 학과나 학점이 중요한가요?
4. 안정적인 대기업 or 공기업 vs 감정평가사?
5. 영업을 잘하면 좋다고 했는데, 어디서 어떻게 영업을 해야됩니까? + 영업의 중요한 요소는?
6. 영업시 술자리가 잦은가요?
7. 주량은 어떻게 되세요?
8. 영업력이 낮은사람은 합격후에 어떻게 해야하는지?
9. 통일이후 감정평가사의 전망은?
10. 여자가 하기에는 어떤가요?
11. 감정평가사 근무시의 단점?
12. 감정평가사 자격증이 부동산개발업이나 부동산시장분석같이 투자에도 도움이 될까요?
13. 감정평가사도 부동산정책에 따라 좌지우지 되나요?
14. 부동산 빅데이터를 활용한 프롭테크 기업들이 감정평가사 시장에 위협이 될까요?
15. 지금 감정평가사 시험을 준비하는 사람들에게 하고싶은말이 있다면?
16. 끝인사
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ai에 대한 답변 너무 인상적이네요
예전에 올린 제 질문 답변해주셨네요. 좋은 답변 감사합니다^^
감정평가사 공부 막 입문했는데 큰 도움됬습니다!
확실히 현업에서 경력을 쌓으신 평가사분들은 보는 시야가 다양하고 넓으시군요 ㅎㅎ 수험생의 입장에서 많이 배우고 갑니다! 영상 기획해주신 젝 평가사님께도 감사드립니다 ㅎㅎㅋㅋㅋ
능력있는분글 섭외하여 뫼시느라 힘들었쥬~ ㅎㅎ
재미있게 감사히 잘보고 갑니다.Very good video.
좋은 영상 감사합니다. 감정평가사 관련 컨텐츠중에 젝스티비님이 최고 인 것 같습니다!
과찬 감사합니다!
간만에 와서 보내요 형님ㅋㅋ유익하고 재미있네요.
항상 건강하시고 열심히 공부할께요!! ^^
빡시게 달리나보군 ㅎㅎ 화이팅이야 연쓰~~~!
감사합니다 ㅎㅎ 궁금했던 점들을 많이 들을 수 있어서 좋았어요
헉 제 질문이 영상에 나왔네요 정말 감사합니다 답변 잘 들었고 좋은소식이 생기면 꼭 댓글 남겨 드리겠습니다.
화이팅임돠~!
통일이라.. 통일만된다면 부동산업 건설업은 전례없는 호황일테고 그밖에 나머지 업종은 모두 불호황기에 맞을거같아요 ㅠ
평가사님 안녕하세요... 교사 10년쯤 한 직장인입니다..
질문이 있는데 시간이 나시면 답변 부탁드려도 될까요..?
1. 은행이나 공기업, 금융기관, 감정원 같은 곳에 들어가면 2~3년차 이상부터는 연봉 7~8000을 안정적으로 받을 수 있을까요?
2. 현재 나이34살인데.. 직장인이다 보니 35살에 1차, 36살에 2차를 딸 생각인데 현실적으로 가능성 있을까요? 아니면 내년에 바로 2차까지 대비할거 생각해서 공부할지 고민이네요.
(작년 중개사 시험 1차에서 부동산학개론92.5, 민법70으로 점수가 잘 나온 편이고 경제학쪽을 잘합니다. 공인중개사 자격증은 작년에 1차취득했고, 지금은 직장병행하면서 2차공부중으로 2023년에 시험칠예정입니다..)
좋은 영상 감사드리고 답변에 미리 또 감사드립니다 :)
주말 잘 보내시기 바랍니다..!
1. 공기업이나 금융기관에 들어갈수있으면 받을수있을것 같고 감정평가법인에서는 본인의 능력에 따라 다릅니다. 본인이 하는것에 따라 1억 넘게 벌수도있고 5천만원 이하로 가져갈수도 있습니다.
2. 회사다니면서 하기에는 현실적으로 어려울수 있습니다. 직장병행하면서 2년차에 붙는 확률이 없진않지만 극히 드문케이스임을 고려하셔서 결정하시기 바랍니다. 질문들 자체가 아직 많이 알아보신 단계는 아닌것 같습니다. 합격수기 등도 좀 보시면서 시험의 난이도를 판단해보시기 바랍니다.
K평가사님 학교 학술제 때 뵙고 질문도 드렸었는데 여기서 보니까 엄청 반갑네요! 영상 너무 잘 봤습니다. 열심히 공부할게요👍
그간 구독자가 많이 늘었네요^ 좋은 영상 감사합니다.
오랜만에 오셨군요~ 감사합니다^^
좋은 정보 너무 감사합니다
감사합니다! 도움많이되었습니다~
이런 영상 아주좋습니다ㅎㅎ
남성분 되게 서글서글하시네여
영상을 역주행하다보니... 오피 고민있어서 오피영상에 댓달았는데...ㅎㅎ;; 코로나때문에 안들어오신다니..넘 아쉽네요. 요즘 시간이 많아 외려 부동산공부는 더 하고 있습니다. 좋은 영상 앞으로도 잘 부탁드립니다~ 코로나 조심하시고~ 감사합니다...
많은 영상 봐주셔서 감사합니다~ 코로나 조심하시고 열공 하시다가 궁금하신것 있으시면 언제든 댓글남겨주셔요^^
@@TheLandleader 오피영상에 답글이 없어 다시 올려요. 포인트는 신중동역 오피스텔 48평 2억7천 매물 나왔고 수익률은 4.8%되네요. 원래 아파트 사고 싶었는데 법인에서 한바탕 쓸어담으셨다고..ㅜㅜ 첫구입입니다. 차라리 빌라가 나을까요? 가...질문입니당~ ^^
@@양양93 오피스텔 영상에 댓글 남겨드렸습니다.
정말 잘 봤습니다 감사합니다
잘보고갑니다
평가법인말고도, 사무소나 은행, 타 부동산회사 등에서 일하시는 평가사분들의 이야기도 듣고싶어요!!
참고해서 만들어보겠습니다~!
@@TheLandleader 감사합니다!🥰
잭스님 질문이 두가지가 있는데 혹시 시간나시면 답변 부탁드립니다. ㅎ
1. 전 답 임야 등에 소재하는 분묘에 대해서 평가하는 금액과 묘지에 소재하는 분묘에 대해서 평가금액이 차이가 있나요?
만약 전에 분묘가 소재하는 땅을 낙찰 받는다면 분묘기지권이 성립한다고 할때 그 분묘만 제외하고 다른 땅은 농사를 지을 수 있나요?
2. 감정평가서에 보면 나무가 있다고 하고 사과나무 감나무 이런식으로 있는데 평가사분들은 이런 나무에 대해서도 공부를 하시는건가요? 어떤 경우에 나무등을 감정가액에 포함 하는지 궁금합니다.
예를들어 임야 같은 경우는 산인데 거기에 있는 분묘라던가 나무개수나 종류등을 다 셀순 없지 않나요?
1. 목적에 따라 다르지만 일반적으로 차이없습니다. 분묘가 소재하는 땅을 왜 낙찰을 받으세요;;
2. 나무에 대해서도 공부합니다. 다만 요즘은 어플이 잘나와서 사진찍으면 검색도 됩니다. 나무 평가금액도 당연히 평가목적에 따라 다릅니다. 담보목적의 경우 입목은 임지에 포함되어 가치를 매기지만 보상평가의 경우에는 나무 개수나 종류를 하나하나 다 세서 이전비용을 계산합니다
@@TheLandleader 답변 기다리고 있었는데 답변 감사합니다. ㅎ
안녕하세요 평가사에 관심있는 직장인입니다. 현재 38살인데, 너무 늦은건 아닌지 궁금하구요. 사는곳은 서울이지만, 고향은 지방입니다. 현실적인 답변 해주시면 정말 감사하겠습니다.
이제 공부시작하셔서 40대초반에 합격하시면 대형법인은 못가실수도 있습니다~ 지방지사는 사정이 조금은 다를수도있긴한데 별다른 영업특장점이 있지않는이상 비슷할거라 생각되구요 그렇다고 취업이 안되는것은 아닙니다^^
20살 재수생입니다 사실 가고싶은학과가 없어서 굉장히 동기부여가 떨어졌는데요 부동산에 관심이 많고 사람만나는걸 좋아하는편이라 감정평가사에 관심이 생겼습니다 감정평가사에 도움되는 대학학과는 뭐가있을까요?
남자분 영업 잘하실 것 같음 ㅋㅋ
안녕하세요. 군생활 동안 젝스티비님 영상을 보며 감정평가사 시험에 응시하려는 예비 수험생입니다.
대부분의 커리큘럼이 3월달에 시작하길래 뭘 시작하기 애매해서 여러가지 찾아보던 중 1차는 후에 시작하고 2차부터 하라고 하는데 1,2,3,4기스터디라는 것도 하고 인강도 따로 있더라구요. 공부를 어떻게 시작해야할지 갈피를 못잡겠어서 이렇게 댓글을 남겨봅니다. 새해 복 많이 받으시고 감기 조심하세요.
지금 시기에는 2차부터 하시는게 좋을듯 하구요. 먼저 기본강의를 다 들으시고 답안작성을 조금씩 해보시기 시작하면서 1,2,3,4기 스터디를 수강하시면 됩니다. 영어 미리해두시고 올해 9월부터는 내년3월에있을 1차에 매진하세요~
부동산은젝스티비 감사합니다. 항상 좋은 정보 제공해주셔서 감사합니다! 새해 복 많이 받으세요~
@@문성준-b6x 새해복 많이 받으셔요^^
부동산은젝스티비 추가로 노베이스라는 가정하에 실무-이론-법규 순으로 공부를 하면 될가요~?
@@문성준-b6x 실무부터 하셔요 그리고 법규 이론순으로 추천합니다
안녕하세요! 좋은 영상들 정말 감사드립니다! 제가 새로운 변화를 좋아하는 성향인데, 혹시 감정평가사 일을 하다가 해외에 나갈 기회들은 많이 있을까요??
오피문제로 고민이많아서 메일을 보내게되었어요 꼭 좀 읽어주세요ㅠ
평가사님, 안녕하세요! 20대 후반 직장인입니다. 진입 전에 적성이 맞을지, 현직자 분을 만나뵙고 싶은데 혹시 괜찮으시다면 시간을 내주실 수 있을까요?
직접 만나서 뭘 하기엔 너무 번거롭고 궁금한거 있으심 댓글로 달아드릴게요~~
@@TheLandleader 감사합니다! 혹시 이메일주소를 여쭤봐도 될까요..? 개인적인 이야기가 있어, 댓글로 여쭙기는 어려울 것 같아서 부탁드립니다.
@@asdf-df9kh 9038844@naver.com 입니다
메일 드렸습니다. 도움 주셔서 감사합니다!!
@@asdf-df9kh 답메일 드렸습니다
영상 너무 잘보고있는데 추가 영상은 이제 볼 수 없는건가요??
감정평가법인에서 근무해보는것이 2차시험에 어느정도 도움이 되나요?
오래하면 부동산 시장을 이해하는데 상당한 도움이 되긴 합니다만,, 시험을 합격하기 위해서 직원생활을 한다고 하기엔 직원생활도 쉬운일이 아닙니다~
안녕하세요 상담을 받아보고 싶은데 방법이 있을까요?
잭스님... 지금 9급 공무원인데요... 직렬이 직렬이라 무시당하는게 싫어서. 전문직이직을 찾아보다가 관심이 생겨서요. 주변에서 감평사되면 인생바뀐다고 다들 그러셔서 너무 어렵지않을까 걱정도되고 설레기도하네요... 아무리 시장이 어렵다 어떻다 해도 00사 들어가는 직군인데 합격하면 상응하는 사회적인식의 변화와 수입의 변화가 분명 있겠죠?.. 개인적 견해 궁금합니다.
사회적인식과 수입변화 있지만 공무원할때 맛보지 못한 을의 세계를 경험하실겁니다 ㅎㅎ 무시당하는게 싫어서 하시는거면 충분한 고민 더 해보시길 권해드립니다
@@TheLandleader 네 답변모두 감사합니다. 지금은 갑을병정 정 쯤 되는것같습니다.^^
@@TheLandleader 감정평가사 시험과목에 있는 회계학과 세무사에 있는 회계학이 난이도상 비슷한지 궁금합니다^^!
@@hughlee2177 세무사 시험 안봐봐서 모르겠습니다만,, 상식적으로 생각해봐도 세무사 회계학이 더 어렵지 않을까요? ㅎㅎ
@@TheLandleader 변호사나 의사나 헤어디자이너같은 경우 본인이 실력이 있다고 입소문이 나면 오히려 손님입장에서 굽히고 들어가는 경우도 많은데 감정평가사도 본인이 실력이 좋으면 어느정도 대등한 입장에서 거래를 하는게 가능한 직종인가요?
그렇지 않은 직종을 생각해보면 약사같은 직종이 있을거 같습니다만...끝판왕은 아마 보험 영업같은 배타적 지식이 없는 영역 종사자 분들이시겠죠.
(서비스직인 이상 갑질이 0일수야 있겠냐만... 어차피 여기 맘에 안들면 다른 곳 가면 될수록 손님들 갑질의 정도가 올라간다고 생각합니다)
저희 아버지도 자영업자이시고 거래처사람들이 목 빳빳히 세우고 갑질하는걸 많이 봐서요...ㅠ
안녕하세요 친절한 설명감사드립니다 혹시 고학벌이 도움이 되는 부분은 어떤 게 있을까요? 대형법인 취업이나 인강 진출등 외에 기본적인 영업, 금융사 취업에 플러스가 될까요?
인강은 법인에서 하는 사업이 아니라 개인적으로는 도움이 될수있지만 평가업과는 관계가 크게 없을듯하구요~ 금융권 취업에는 플러스가 될수도 있을듯합니다. 고학벌 대학시절 동기들이 부동산회사에 가있다면 업무수주에 도움이 있을수도있겠습니다.
@@TheLandleader 감사합니다^^
감정평가사가 지방출장이 잦다고 들었습니다. 자차가 아닌 코레일이나 기차를 타도 되는지 궁금합니다. 그리고 서울에서만 근무하는건 한정적인가여?
지방출장 요즘 관할이 생겨셔 많이 줄었구요, 기차타셔도 무방합니다%
안녕하세요 올해 33살 적당히 안정적인 직업군 종사자 입니다. 안정적인 대기업은 없다고 하시는 말에 충분히 공감을 하고 있으며 새로운 직군 대한 갈망 과 전문 자격증 취득에 관심이 있어 본 자격증 공부를 직업과 병행 하려합니다. 보통 퇴근이 6시 이전이며 평소 잠을 많이 줄여 생활하는 편입니다. 만 3년을 바라보긴 하는데..직장생활을 병행 하며 공부를 한다면 자격증 취득에 무리는 없을까요? 35세에 자격증을 취득 한다면 신규 평가사로서 취업이라던지 그 분야 초년생으로서 나이때문에 취업에 분리함이 있을까요?
하루 순수 공부시간 5~6시간 확보하실수 있다면 힘들지만 합격은 가능하시리라 보구요. 35살정도면 나이가 좀 있긴하지만 취업못할정도로 크게 불리하진 않을거에요~
@@TheLandleader 젝스님 저도 위에님과 비슷한입장인데 1차와 2차모두 가능하다는 말씀이신가요?...
@@hughlee2177 다른 댓글에 댓글 달아드렸는데 충분한 고민이 먼저 선행되셔야 할듯합니다
현재 고3입니다. 영어(토익, 지텔프 등)가 아예 준비 되지않은 상황이고, 1차시험공부도 이제 막 시작한 상황입니다. 제가 비교적 어린나이에 시작이기도 한거같아서 여유를 두고 시험기간을 3년 넘게보고있습니다. 이 3년 4년 5년 ... 을 어떤식으로 준비하는게 나을까요? 조언 부탁드릴게용!!
(영어는 군대가서 여유롭게 준비 할려합니다)
너무 일찍 자격을 취득한다고 해도 부동산 시장에서 적응하기가 만만치 않으실겁니다. 수험계획은 감정평가사 시험 전문학원에서 운영하는 스케쥴에 따라서 가는게 좋다고 생각됩니다~ 상담한번 받아보셔요~
영상 잘봤습니다!ㅎㅎ저는 서울에서 건축학과 재학중인 대학교 2학년인데요, 내년에 휴학을 하고 감정평가사 공부를 시작해보려합니다! 합격을 하면 남은 학기를 다니고 졸업후에 취직하는 게 좋을지, 자퇴하고 바로 일을 하는 게 좋을지 고민입니다ㅠ이 고민에 따라 공부 시작 시기가 달라질 거 같아서요...ㅠ
일단 감정평가사 자격 취득하시면 대학졸업장이 필요없긴한데 살아가면서 그래도 졸업장은 있는게 좋으니 일하면서 학점 적게해서 학교는 졸업하시면 될것같습니다~
아항 자세하게 답변해주셔서 너무 감사합니다🙂덕분에 고민이 해결될 거 같아요ㅠㅠ
@@dabisdab 저 학교다닐때 기억으론 18학점 중에 9학점인가 들으면 등록금도 반만 내면 됐던걸로 기억합니다 ㅋㅋ
허걱 좋은 정보 감사합니다ㅎㅎ저도 더 알아봐야겠어요!!
혹시 궁금한점이 있는데 감평사하면서 개인사업자로 다른사업이나 혹은 부동산관련 개인사업을 병행할수있나요?ex)중개업,컨설팅 혹은 카페같은것들
옙~ 다른업종 병행하셔도 전혀 문제없습니다. 다만 감정평가사법에 규정하는 부동산 매매업만 하지않으면 됩니다~
감정평가사 하시면서 부동산 매매업은 겸업이 안된다 하셨는데 법인을 차려서 법인명의로 매매업을 하는 것도 안될까요?
추가로 몇살까지 일을 할 수 있는지 알 수 있을까요?
매매업 법인의 대표는 아마 안될걸로 생각이 되고요~ 매매업까진 아니라도 그냥 사고파는것도 횟수제한이 있는걸로 아는데 정확히는 판례를 봐야알것 같습니다.
@@TheLandleader 감사합니다
재개발 구역 감정평가 방법이 어떻게 되는지 알고싶습니다.
여러가지 물건이 있지만 간단하게 단독주택과 다세대주택으로 설명 부탁드려요~~~
어떤분이 대지지분보다 전용면적을 기준으로 본다기에 좀 이상하여 문의드립니다~~~
댓글로 설명할 정도의 것은 아닌데 간단히 말씀드리자면 토지건물은 그냥 토지가격 건물가격 산정하구요. 다세대주택은 전용면적으로 평가하되 대지지분의 크기를 개별요인에서 반영합니다. 법상 평가원칙을 지키되 가격의 층화는 반영해야지요.
@@TheLandleader 전용면적 크기를 개별요인에서 반영한다는게 무슨 말인지 이해가 안가서요~~~공시가격은 상관이 없는건가요?
@@노부장-k5z 설명하자면 길어유 댓글로 말씀드릴 사안은 아닌거같고, 암튼간에 대지지분도 평가가격에 다 반영이 되어있습니다~~ 공시가격은 상관없습니다~~
^^답글 감사합니다.
나중에 영상하나 만들어 주세요~~~
감정평가가 재개발 사업장에서의 가장 관심분야라서요~^^
@@노부장-k5z 네 ~ 재개발 컨텐츠 한번 해보겠습니다~
안녕하세요 아직 유툽을 하시는지는 모르겠지만 질문이 있어서 이렇게 댓글 남깁니다!
토지의 가격에 대해서는 감정을 어떻게 하는지 궁금합니다!
뉴스 보면 입찰 받은 건설사가 더 싼 가격에 토지를 전매하는 것을 금지한다는데 시장가격이 형성되는 것을 감정평가사가 진행하는건가요?
안녕하세요. 개인사정으로 궁금한 점이 있어서 이메일로 질문드렸는데 확인해주시면 감사하겠습니다!
답 드렸어요
감평사가 되고도 부동산투자를해도되나요?
감정평가법인에서 규정하는 매매업이란게 뭔디 잘몰라서요..
부동산 투자해도됩니다 ~ 단기매매 하지않고 그냥 적당히 임대정도 하셔도 되요
안녕하세요 젝스님! 혹시 아직 질문 받아주시는걸까요..?
넵 ㅋㅋ
안녕하세요. 젝스님!
수험 관련하여 꼭 여쭤보고 싶은게 있는데 혹시 이메일로 상담 부탁드려도될까요?
장황한건 아닙니다ㅠㅠ
주변에 아는 분이 없어서 젝스님께 요청 드려봅니다,,!
9038844@naver.com이요~
@@TheLandleader 알람설정을 안해놨더니 제가 너무 늦게 확인했네요ㅜ
메일 드렸습니다!
2011년도 이후 빌라 추정시세 확장면적을 모른면 알수 없는지요?빌라는 개별성이 커서 시세 가늠이 어렵습니다. 감평사님 ㅠ
5분내로 빌라시세 알아내는 법 영상 참고해 주세요~
염치없지만 공부계획 관련 조언 부탁드립니다. 올해부터 점심 이후 시간이 확보되어 본격적으로 공부하려고 합니다! 내년 1차시험을 목표로 한다면, 올해 9월부터 1차 시험 준비하고 그전까지는 2차 공부를 미리하는것이 맞을까요??
1차는 6개월 빡세게 하시면 붙을수있는 시험은 맞구요. 영어는 미리 준비해두신다는 가정하에, 8월말이나 9월부터 1차 빡시게 하시면 될듯합니다^^
부동산 매매업이 안된다는 말씀이 내가 투자 가능성 있어보이는 건물(또는 아파트)를 매매하고 어느정도 시간 뒤에 파는게 안된다는 말씀이신가요?
그렇다면 공인중개사 자격증을 따면 매매업이 가능한건지요..?
반복적으로 사고파는 매매업이 안되는것으로 알고있습니다~
답변 감사드립니다 저 하나만 더 질문드리고싶은데 회계, 세무사나 기타 다른 전문직 보다는 조금더 영업적 측면이 강한 직종인 편인가요??
@@린다킴-f4r 세무사랑 비슷한정도 영업이라고 보시면 될듯합니다~ 세무사는 일단 그래도 한번 기장 시작하면 이탈가능성이 좀 적은데 평가사는 이탈가능성이 높아서 계속 신규거래처를 발굴해야하는 측면에서는 좋다고 할순 없습니다~
@@TheLandleader 반대로 노력하면 뺏어오기도 가능하다고 할 수는 있겠군요.. 답변 감사합니다! 근데 젝스님은 감평사가 아니라 뭘 하셔도 잘하실거같습니다 ㅋㅋ
현장직으로 근무를하면 보통 어떤 업무를 하게되나요? 감평사 업무와 겹치는 부분이 있나요?
얼마전에 협회채용란에서 감평사 업무를 일반현장직원이 해도되는지 물어보는 글을 봐서요
현장직 하게되면 감정평가 대상물건 현장조사 및 사진촬영, 감정서 작성 보조 등 감정평가 보조 업무를 수행합니다
아 넵 감사합니다~
대형법인 본사와 지사 업무와 연봉 차이가 큰가요?
연봉차이는 크지않고 업무차이는 큽니다. 본사가 일이 많아요.
@@TheLandleader 답변감사합니다!
혹시 가고싶은 법인은 어떻게 고르나요?
설명회를 가면 다 알수있나요?
설명회를 안하는 법인은 어떻게 아나요?
@@nowij7729 이번에 시험보신 수험생이시면 지금부터 선배들 찾아다니면서 법인 분위기 물어보셔야합니다. 평가법인 각 지사마다 사업자가 다 따로고 분위기가 다르기 때문에 잘 고르셔야해요.
@@TheLandleader 저는 내년시험 준비하고 있습니다! 그래도 미리 알아두고싶어 여쭤봅니다. 보통 선배들을 어떤 경로로 알게되고 회사에 대해 물어보나요? 현재 현강을 안가고 인강으로 공부하고있어 아는사람이 없습니다.
@@nowij7729 합격하시면 9038844@naver.com으로 메일주세요
걸러야될법인과 가도될법인 설명드리겠습니다
공개적인 댓글에서 까긴좀 그렇네요
경매사무소 수익은 한달에 어느정도인가요? 일감이 꾸준히 계속 주어지는건가요? 지역마다 금액차이가 있나요?
지역마다 편차있고요~ 4천에서 6천 봅니다~
@@TheLandleader 경매사무소를 하면서 감정평가법인에 근무는 못하는건가요?
@@박성우-l5r 넵 그럴수는 없어요~
@@TheLandleader ㅎㅎ 답변 감사합니다..다음 영상은 언제쯤 나오나요?
@@박성우-l5r 연말이라 바쁜일이 있어서 다음영상는 좀 늦어질듯 합니다^^
혹시 감정평가사를 하게되면 차량을 몰때 고객을 태워야하는 경우가 생기는지 여쭙고싶습니다 (나중에 쿠페차를 사고싶은데(주로 2인승 위주) 고객을 태우는 경우가 생기면 쿠페 포기하는게 나을거같아서 여쭙고싶습니다
은행이 동행하자는 경우가 있어요. 빈번하게 생기는 경우는 아닙니다만, 가끔 있긴합니다. 은행이 동행요청할때 차 빌릴곳이 있다면 쿠페차를 사셔도 될것같은데 저는 2인승은 활용성이 적다고 생각해서 고민을 해본적이 없네요 ^^;;
제가 인간관계가 최악이고 말주변이랑 눈치가 하나도 없고 중고등시절 대학도 아싸에 사람들하고 어울리는걸 너무 못하는데 감평은 영업이 95프로라고 들었습니다. 현재 1차 공부중이긴한데
강의 듣다보면 현실을 적나라하게 말씀해주시는데 걱정이됩니더 어떻게 해야할까요? 인간관계 최악이면 다른 길 알아보는게 나을까요?
그리고 평가사도 쉬고싶을때 안나가거나 빨리 퇴근하는등 업무가 자유로운 편이라고 들었었는데...일이 많이 빡쎈가요?
빨리퇴근하거나 하는건 어느정도 가능한 부분인데 영업을 잘하는 사람은 잘하는대로 쉬기 힘들고, 못하는 사람은 못하는 사람대로 쉬기힘들어서 업무강도가 쎈편입니다. 본인을 갈아엎을 정도의 노력을 하셔야할듯 합니다. 말주변없어도 영업잘하는 사람도 많이 있지만, 그런 노력을 해야 가능한 부분입니다. 걱정보다는 다른종류의 유사영업 알바라도 하시면서 본인의 가능성을 스스로 판단하셔야 할듯합니다.
@@TheLandleader 그렇군요 .. 전 다른 직종보다 워라벨이 좋은 편이라고 생각을해서 일하는 만큼 벌어간다길래 그냥 적당히하고 내 시간 가져가면서 얇고 길게 가고싶었는데 ...
이렇게 좀 유연성있게 하는건 많이 어려울까요?
@@tyl1585 대형법인 선택을 안하시면 되요. 적당히 중소형 가셔서 업무처리만 하다가 경매사무소 개설하시면 될듯합니다. 그래도 연에 4천내외는 나올거에요
다른개인사업자가 있으면 감정평가법인 취업에 제한이 있나요?
제한 없습니다~
혹시 이메일 질문도 아직 받으시나요???
네~ 9038844@naver.com 메일주세요~
아하 저는 어제 이멜 보낸 사람이구요~ 답장 잘 받았습니다 유튜브는 친구 아이디라서 ㅎㅎ 감사합니다 꾸벅꾸벅
@@최-k8e 아 옙 어제 박새로이 보고 일찍자느라고 오늘 답장드렸네요 ㅎㅎ
바쁘실텐데 시간 할애하여 남을 도와주시는 모습이 배울점이 많으신분같아요 . ㅎㅎ 감평사준비하는 저포함 많은분들의 커뮤니티?가 될거같은 채널이네요. ㅎㅎ 좋은 영상 앞으로도 많이 남겨주세요 많은분들에게 큰 도움이되는거같아요~^^
올리신 모든 영상의 댓글 보다보니 한두시간이 훌쩍 지나갔네요 ㅎㅎ
요새왜 영상이 안올라오시죠.
알람설정이 전혀 안울리네요.
요즘 연초라 좀 바빠서요~ 우한폐렴 지나가면 구독자분 임대빌라 구해주기, 신축하기 좋은 땅 구하는법 등 여러개 올려볼 예정이에요~
@@TheLandleader 이렇게 답변 감사합니다^^
편안한밤 되세요.
@@미스터토트넘-u5o 네~ 행복한 밤 되셔요~
나이54세 감평준비하려합니다
외국에잇다보니 인강위주로공부하다 실강잠깐한국가서들으려고합니다 이나이에도 합격가능성 ,합격하고도 법인서 채용해줄까요
꼭답변부탁드려요
성별이 다른 평가사님들의 의견을 다 들어볼 수 있어서 정말 도움이 됐어요 감사합니다 ㅎㅎ
영상에서 남성평가사 님 답변 중에 LH 등 공기업이 평가사들을 필요로 하는 경우도 많다고 하셨는데 그럼 이 분들은 정규직 형태로 입사를 하시는 건가요 아님 계약직 형태로 (이런 표현 적절할지 모르겠습니다만 건 바이 건)업무 하시는 건가요?
보통 공기업에는 정규직 형태로 입사합니다~ 은행같은경우에는 심사역 계약직으로 많이들 입사합니다~
정말 감사합니다 !!! 혹시 비율로 따진다면 공기업 입사하시는 분들이 어느 정도 되시나요? 20퍼센트 정도 될까요? 높은 연봉보다 안정적인 직장을 선호하다보니 궁금합니다 감사합니다~!
@@립럽 제 주변엔 10프로 미만인거 같아요~ 공기업에 가더라도 돌아올 생각으로 많이들 가고요~ 여성비율이 좀더 높긴할듯 해요. 평가사도 욕심없다면 안정적으로 다닐수도 있어요^^
아 그렇군요 기업에서 영업압박을 줘서 퇴사하시는 분도 있다고 들어서 걱정이 됐었어요 답변 친절하게 해주셔서 정말 도움이 됐어요 앞으로도 영상 기대할게요!
@@립럽 평가법인도 회사니깐 영업을 잘하든 일을 잘하든 두개중에 하나는 잘해야합니다~ ㅎㅎ 두개중에 하나만 잘해도 안정적으로 근무할수있어요^^
부동산 감정평가 인가유?
넵
부동산 제테크도 잘 하시겠군요 ㅎ 부럽네요
@@이윤경-y5g 감정평가사라서 잘하는것은 아니고 따로 공부를 많이 했습니다^^
저도 공부할께유^^
어디가셧다 오셧.....
아무데도...안갔습니다...ㄹㅎ
젝스 티비 화이팅
아니 놀부형이 직접 응원을 와주시다뉘 감개무량 하옵니다~ !
@@TheLandleader 영상 올려요~ ㅎㅎ
@@nolboo 꽃피는 봄이오면 ㅋㅋ 슬슬 업로드 해보겠습니다~ ㅎㅎ
평가사 자차 없거나 ,장롱에 운전 못하면 합격해도 일 못하나요?
차는 사시면 되고 운전은 연습하면 됩니다. 운전은 하셔야합니다.
안녕하세요 저 궁금한게 있는데 여자감정평가사의 경우 육아휴직 가능한가요?? 그리고 다녀와서 불이익 같은게 있나요..??
여자평가사 육아휴직 가능해보이나, 거래처가 있는경우에는 좀 애매합니다. 주변을 보았을때 영업을 하려는 의지가 있는 여자 평가사분들은 출산휴가만 갔다가 돌아오시는경우가 대부분이에요. 대형법인에 있을게 아니라면 애기 키우시면서 경매사무소 하시는 여자평가사분들이 대부분이에요.
@@TheLandleader ㅎㅎ 처음으로 유튜버 댓글을 달았는데 친절하고 빠르게 답변해주셔서 감사합니다.! 제가 한가지 더 여쭤보고 싶은게 있는데 혹시 은행권이랑 공기업권으로 진로를 가게된다면 감평사도 ncs를 쳐야하나요..? 또 그쪽 육아휴직은 어떠신디 알고 계신가용..??
@@이은주-d3p 은행은 그런이야기 못들었는데 공기업은 모르겠어요. 해당 기업에 문의해보시는게 빠를듯 합니다^^
컴공 전공자로 감정평가사를 취득하면 어떤 시너지를 낼 수 있을까요? 요즘 회계사 쪽도 it 역량을 강화하는 추세인거 같더라구요
프롭테크 기업을 위한 프로그램 개발쪽으로 좋을듯합니다. 감정평가사 시장도 이쪽으로 개발 수요가 많으니 일단 진입하셔서 머리를 잘 굴려보심이 좋을듯 합니다 ~
@@TheLandleader 답변 감사합니다!
1차 인강 추천하시는 강사나 학원
추천 부탁드리겠습니다^^
저는 개인적으로 1차는 하우패스 가시면 무난하겠습니다. 천승호(회계), 이찬석(민법), 함경백(경제학), 관계법규(이상곤) 기본강의는 이분들꺼 듣지 않았었는데 나중에 특강이다 뭐다 들어보니 네분이 좋을듯 합니다.
2차는 실무 김사왕은 뭐 두말하면 입아픈데 기본강의도 쉽게 가르쳐 주실지 모르겠어요 기본강의 듣고 나중에 응용이나 스터디 들으면 좋은분입니다
법규는 이승민 김선희 공대호 모두 괜찮습니다 강xx 비추합니다 잦될뻔했네요
여기까지 하우패스
여기부터 법학원 이론은 정명선이 유명하긴 한데 지금보니 노승환 평가사님 강의를 시작했네요 원래 강의하던분이 아니고 합격기수도 오래됐는데 강의 새로 시작하신거 보면 준비를 많이 하셨을거같은데 한번 들어보셔도 좋을것 같구요
예전에 이론 박준필 강의 구하실수있으면 한번 구해서 들어보세요. 기본강의는 지립니다.
그럼 20000.
영상 너무 잘봤습니다.
혹시 궁금한거 여쭤 봐도 될까요?
현재는 대학교 휴학 중이며 고졸인데 학력이 고졸인 상황에서
1.감정평가사를 합격 하면 대형법인에 입사하여 근무할 수 있나요?
2.대형법인에는 고졸인 분들도 계시는가요?
시험 준비하는데 가장 큰 궁금점이라 댓글 남깁니다!!
1. 가능하긴 합니다
2. 있습니다
입학대학교만 있으면 되고 일찍 합격하시면 졸업여부는 별로 묻지않습니다
댓글 감사드립니다! 혹시 입학대학교만 있으면 된다고 하셨는데 그 이유가 있으실까요??
@@공부하자-f3r 일하는데 대학교 이름보다 일을 잘하는게 중요하니까요~
고졸 학력도 합격 후 충분히 대형법인 등 입사해서 일을 할 수 있다는 말씀이시죠?
@@공부하자-f3r 네~ 가능합니다 그리고 입학대학은 있으시니깐 고졸로 안봐서 더상관없어요~
감평사 준비 시작을 고민하고 있는 20대 후반입니다ㅠㅠ
어제 서점에 가서 교재를 보고 왔는데 회계학 부문이 생각보다 더 어렵더라구요...
제가 가장 고민되는 부분은 전 회계,세무,경영,경제 등을 전공하지 않았고, 심지어 흔히 말하는 수포자입니다.
비전공인것은 많은 분들이 그럴것이라고 생각합니다
하지만 수학을 아예 잘 못하는 사람도 회계학이 극복 가능할까요?? 너무나 고민되어 질문 남깁니다...ㅠㅠ
수포자에 전공관련도 없고 나이도 있다면. 1차회계 어려울듯... 그리고 2차실무는 정말 어려우실듯. 수리개념 부족하거나 좋아하지않으면 적응 힘들어요.
혹시 감평사의 전문성을 가지고 프롭테크 기업에 몸담아보실 생각은 안해보셨나요? 그리고 현 업계에서 프롭테크 기업들의 위협이 어느정도로 체감되는 편인가요??
1. 프롭테크 기업을 만들어볼 생각을 해본적은 있습니다만 그 선택은 하지않고 개인적으로 부동산 개발 재테크를 하고있습니다
2. 현 업계에서는 크게 체감되진 않습니다만 조만간 영향을 주리라 생각하고 있습니다. 아직은 프롭테크 기업들이 제공하는 정보가 그리 쓸만하게 정리되지않는것 같습니다. 감정평가사협회도 관련 모듈을 개발중인것으로 알고있습니다.
@@TheLandleader 먼저 친절한 답변 감사드립니다ㅎㅎ
감정평가사협회에서도 모듈을 개발중이라면 간단한 업무들은 대체될 수도 있다는 말로 해석해도 괜찮을까요??(마치 세무사분들의 기장 서비스처럼...)
특히나 프롭테크 창업자 대표분들 이력을 보니 감정평가사이신 분들이 많은 걸 보니 뭔가 생각하는 바가 있는거 같다는 느낌이 들기도 해서...
(이런 양상은 약사/세무사 시장도 비슷한거 같았습니다)
@@움바페-v6v 간단한 업무들은 이미 대체되고 있습니다. 다만 평가사는 자격을 가지고 하는일이기 때문에 대체될수없는 영역이 있습니다. 댓글로 답하는게 한계가 있습니다 우려하시는 사태는 쉽게 발생되지 않을듯합니다
@@TheLandleader 답변 감사합니다!
안녕하세요 평가사에 관심이 있는 20대 후반입니다. 학교를 졸업하고 첫직장으로 공공기관에 다녔는데 제가 외향적인 성격에 스스로 하는 일을 좋아하는 성향탓인지 경직된 조직문화와 생활이 잘 맞지않아서 그만두고, 지금은 프리랜서로 일을 하고 있습니다. 평가사가 현장에 나가고 출장도 가고 활동적으로 보여서 도전 해보고 싶은데 저의 성향에 괜찮을까요? ?
평가시엔 외향적인 성격이 좋고 영업시엔 잘참고 인내심이 강한 성격이 좋습니다~ 단순히 외향적인것 만으로는 잘 맞는다고 말씀드리긴 좀 부족하네요!
답변 감사합니다 🌸