[집중진단] 5~10% 부실 사업장 정리한다…부동산 PF 옥석가리기 속도전
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- เผยแพร่เมื่อ 13 พ.ค. 2024
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[집중진단]
부동산 PF 정상화 속도전…실효성 얼마나 있나
- 한문도 / 서울디지털 대학교 교수
- 윤지해 / 부동산114 수석연구원
[오후초대석]
'식의약 규제혁신 3.0 대국민 보고회' 대표적 과제 TOP3는
- 오유경 / 식약처장
#식약처 #오유경 #부동산 #PF #한문도 #윤지해
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한문도 교수님! 요점을 콕 찝어주시네요!
한 문도교수님 의견에 전적으로 동의함니다.지금도 주택가격이 높은데,PF 부실대책후,분양가격이 현재수준으로 변화가 없다면,미분양물량이 팔릴까요?절대 안팔릴것입니다.그러면 불실이 더욱더 심화될것입니다.돈이 없어서 집을 못사는데,집값은 40 프로정도 떨어져야 정상화 될것이라고 생각합니다.
출산율 0.7명 집값 정상화만이 해답입니다
이제서야 구조조정 이자만 산더미
한문도교수님 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 😅
한문도씨가 전문가라하면 부동산 투자는 영원히 불가능하다 ㅋㅋㅋㅋ 부동산학과 교수라는게 더 기적이다 ㅋ
유튜브에 나오셔서 집값 떨어진다고 하신분들 지금 집값 빠졌습니까? 언제 빠진다는겁니까?그말씀듣고 기다린분들 피눈물 흘리고 있습니다.
정부가 밑돌빼서 윗돌올리기를하네
그냥 시장에서 발생한문제 시장에서 해결하게해라
금융사들이 자기들 이익때문에 경공매의 가격을 일정금액이상으로유지시키고있는데 정리가 되것냐?
정상 사업장이라면 왜 추진이 안되고 있었지 ? 지원이 필요없지 않나 ?
민간자율 ? 사업부실도 정부 돈 쳐넣지 말고 민간자율로 하도록 해라 !!!
재구조화는 부실 확정을 뒤로 미루는거네요. 정부는
채권단이든 건설사든 시장에 맡기는 것을 기본으로 해야합니다.
만일, 금융기관에 강제로 지원하도록 할 경우, 정부 및 금융기관은 금융기관 주주에 의해 배임 소송을 당할 수 있습니다.
따라서, 재구조화는 정부가 강요헤서는 안되며, 정부가 지원할 경우 분양가를 많이 낮추어야죠. 그러나, 정부부채가 늘어 부담인데
정부지원을 또 할 수 있을까요.
그것과 경제활성화와 무슨 연관?
이러니 분양가가 안떨어지는것임
그런책은 시장에 맡겨요 쓰잘데기 없는 돈 들이지말고
부실 사업장은 경공매로 정리하여 손실을 확정시키고 돈이 돌게해야지요. 손실볼거라고 정리를 늦추면 경제에 더 부담입니다.
정부는 금융기관에 맡기세요. 금융기관은 채권회수가 급합니다.
평론가는 금리 정부정책 미분양 매수심리 인플레로 판단해야지 한문도씨처럼 무주택자 위하는척 교주역활 여론몰이는 도움안됨 오르면 정책탓 일시적이다 논리 하락이면 거봐라 내말이 맞다 이건 평론이 아닝
한교수님 말씀도 안되죠 분양가을 낯추게한다 자동차도 안팔 리면 할인하듣 정부도 계입 하면안되고 부도나면 헐값에 공매처리하고 고분양하면 미분양나고 그럼 대폭할인 합니다 그냥 다망해도 알아서 살아가도록 해야 합니다
정부 정책이 잘못됬네.