Takhle vypadá MOJE rekonstrukce 🛠️
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- SIKO rekonstrukce koupelny na klíč 🔑 🚿 bit.ly/SIKO_REKO
Chcete můj názor na vámi vybranou nemovitost? Zkontrolovat rozpočet? Poradít? Reakce na vaše nemovitosti, videa bez reklam a dříve 👉 herohero.co/to...
Sledujte mě i na:
Instagramu 👉 / brzobohatytom
TikToku 👉 / brzobohatytom
Pro spolupráci na internetu 👉 tom@closefriends.cz
Pro spolupráci v řemeslu 👉 tomas@tombrz.cz
#reality #reakce
Luxusní bych neřekl, ale prostě povedená rekonstrukce. Je vidět, že u toho někdo přemýšlel. Řemeslně asi taky OK. Kdybych se stěhoval a nespěchal, tak bych preferoval byt před rekonstrukcí a tohle by byla částečně patrně taky inspirace, jak by mohl vypadat finální stav.
Cením přepočet slevy na pizzu hned si to lépe představím 😀
Prosím vás ako ste zapojili tu práčku? kade vedie voda a odpad ? Velmi zaujímavo riešené a supr video ale toto info mi tam chýba.
Kuchyňa a stupačky sú krížom cez chodbu ak sa nemýlim. Takze pomerne daleko.
Ďakujem.
Když mi napíšete na herohero, detailně Vám to poradím :)
8:46 jenom k tomu video zvonku, pod ním nějaký kus nábytku, takže když se člověk bude koukat na tu obrazovku, tak si před něj přirozeně nestoupne, ale bude se muset k němu naklonit. Vím že je to taková maličkost, ale třeba mě by to štvalo. Jinak myslím, že je to dost povedená rekonstrukce.
Tohle je zrovna úplně v pohodě, obrazovka je docela velká, takže není důvod se naklánět.
Kde je ABB tango?
Jo Tome! Proč tam není ABB tango tam by krásně sedělo to tvoje oblíbené hnědé. 😄
Ajjjjj, jsem v koutě :-D
Tady mi přesně přijde, že je design na úkor pohodlí. Na první pohled je to hezké, ale docela bych chtěla vidět, jak si k tomu jídelnímu stolu sednou 4 lidi zároveň. Oni se tam asi najedí, ale odsunout židli bude výzva. Do toho vzdálenost gauče od TV je buď strašně malá nebo to zkreslují fotky. A výška umístění TV způsobí po celovečerním filmu nejspíš bolest za krkem. Nebo myslíte že ne Tome? Vy jste tam byl, tak třeba nemám pravdu. Jinak rekonstrukci jste určitě odvedl kvalitně.
Na fotkách (foceno na široký objektiv) to vypadá trochu jinak než skutečnost a to já zrovna jsem víc pro praktičnost než design. Je to vymyšleno tak, aby se to tam vešlo a bylo to funkční, vstávání od stolu je v pohodě, horší je průchod v ložnici na balkon, ale s tím se nic dělat nedalo. Respektive ano, ale bylo by to na stavební povolení.
Proc takhle pekne zrekonstruovany byt prodavaji? To je docela skoda do toho nasypat skoro 2mega a pak to prodat
Mají už dům :)
Jsi fakt šikovný, talent a dříč. Krása pohledět!
Jestli to dobře chápu, tak někdo chce za byt v paneláku 2k 46m2 7,3mio 😂😂😅🎉😂😂😂😂🎉
Tak já jsem se teda pobavil… ale asi to nebyl účel.
Máš to krásné, promyšlené. Jen rada, co dělám já.... Když děláš kaslik kolem stupaček, je dobré tam udělat otvor a dát tam mřížku. Teplo z trubek pak může do místnosti. Rušivě to určitě nepůsobí, najdeš v bílé, eloxové i designované... Viděl jsem pár bytů bez mřižek, jako máš ty, se slovy, že v ložnici jsem chtěl mít chladno a co teď s tím....Teplo v paneláku i ze stupaček si investor přece platí i když netopí, poměrnou částkou....tak proč tyto peníze vyhazovat....
Rekonstrukce super! Na kolik prosím cca vyjde ta služba kontroly bytu při předání developerem - garsonka 30m, nebo 2kk 45m, oboje v Praze 9. Díky!
Děkuji :-). Kolem 10-15K
Dost dobrý, na panelák možná až moc. 😀 Jen škoda že jsi nedal ABB tango, takhle odpadá titul legenda.
Taky mě to vzalo srdce, ale jsou věci, které neovlivníš :)
@@brzobohatytom musis u zakazniku vic lobovat no, neda se svitit
Jestli jsem si dobře všiml, tak tam nikde není nepřímé osvětlení. To dneska považuju za velkou chybu. Já dělal v podhledech "kastlíky", tak mám vždy hlavní světlo a nepřímé osvětlení. Ráno si sice rozsvítíš z postele, ale ty bodovky ve stropě tě rovnou zabijou.
Ještě bych měl dotaz to děláš všechno sám? Omítky, dlažbu, elektriku, vodu,... Já sice taky většinu svedu sám, ale na kšeft bych to asi nedal, protože jsem pomalý oproti tomu co dělá jednu věc. A navíc kvalita mojí práce je sice mnohem lepší než v mnohých bytech "po rekonstrukci" na inzerci, ale vím, že třeba šikovný obkladač to v těch drobných detailech udělá líp než já.
A kde byl Tom Šedý, když padli západní omítky ? Čučel zamyšleně na ABB Mordor... Ty video zvonky bych tak bráááál.
Co komentář, to originál :-).
@@brzobohatytom Občas se zadaří no.
Hezká rekonstrukce 👍
Takto nějak jako lajk hobík dělám rekonstrukce svépomocí. Dělám si téměř vše sám (myšleno všechna řemesla, od návrhu po realizaci). Píši to jako postesk nad tím, co kolikrát dokáží vyprodukovat lidé, kteří se tím živí, a jak jsou schopni si svou, často nevalnou, práci, nacenit.
Ahoj Tome, ty jsi dělal rekonstrukci všeho?
Je to perfektní
Ahoj, potřeboval bych poradit s firmou na venkovní omítky. Představoval bych si jádrovou omítku + 10cm kamenné vaty, povrch z lepidla a perlinky a finálka jen štuk a bílá barva.
Jsou firmy, který dokáží vyřídit vše k dosažení dotace?
Prosim jak se presne jmenuji ty kloboucky ve strope a jaky ventilator je oszen v instalacni šachtě? Děkují
Anemostat :)
Televize je moc vysoko.
Za takú cenu sú už o niečo väčšie novostavby v lepších lokalitách (blízko metro a pod.). Síce v ich cene nie je kuchyňa, nábytok a pod., ale je to dosť na zváženie prečo by niekto niečo takéto kupoval...
Rekonštruovali sme 40m2 byt v paneláku úplne odznova, ostala len 1 stena a pôvodné plastové okná. Teda všetko sa oškrabalo na betón, jadro sa vybúralo, nová elektrika, podhľady. Materiál sme kupovali kade tade po bazare, marketplace jediné čo sme kupovali na objednávku nové bola kuchyňa od truhlára za 100 000 ( bez spotrebičov) kvôli zlej polohe okna (časť linky musela byť len 50 cm hlboká namiesto klasickej 60cm, a to vrátane prevozu z Moravy do Prahy. Návrh vlastný (študujem architektúru), remeselníci najatý a materiál vrátane spotrebičov z 90% z barazu, marketplace a cena celkovej rekonštrukcie bola asi 800 000. A aby sa to nezdalo ale vyberať a kontrolovať veci na bazare sme postupne zháňalo 1 rok dokým sme mali všetok materiál vybavenie aby sme ušetrili a s ohľadom na to aby to dohromady ladilo. Brali sme často veci nové ktoré nevyhovovali a preto predávali na bazare za nižšiu cenu ako nové prípadne málo použivané ak sa niekto sťahoval (elektroniku). Bohužiaľ nezdá sa to ale interiér je drahý. Ak by sme všetko kupovali nové určite sme cez 1 000 000 Kč. Pôvodne ten byt nás stál 4 000 000 Kč bol vybývaný, zafajčený. Takže úplne rozumiem ak s tak drahou rekonštrukciou predávajú byt za 7 300 000.
@@majka3631 Tak je pravda že pri novostavbe zaplatí človek "se vším všudy" o niečo viac, ale zase za to v porovnaní s takouto cenou dostane za svoje peniaze podstatne lepšiu hodnotu. A to ako z hľadiska bývania, tak aj s ohľadom na udržanie hodnoty pri budúcom predaji.
Sú projekty, kde sú byty s väčšou plochou (50-55m2), do 10 minút pešo od metra, v lepšom energetickom štandarde (často napr aj s rekuperáciou) a nemajú žiadne výrazné negatíva (okná do frekventovanej ulice, prízemie, a pod.) s cenou okolo 7.5 mil. (plus teda parkovacie státie, ale to myslím tento byt ani nemá a navyše niekde sa do mierne nad 7.5 mil. zmestí aj to)
V závislosti na tom odkiaľ sa ľudia sťahujú je možné, že už dosť vlastného nábytku aj elektroniky majú, a časť toho sa dá stále využiť. Najväčším nákladom navyše tam potom fakt bude asi len tá kuchyňa a skrine.
Keď si to porovnám, tak z pohľadu hypotetického kupujúceho mi takýto byt za takúto cenu fakt nedáva zmysel. Ale samozrejme niekto to môže vidieť inak a pri jeho preferenciách to zmysel dávať môže.
Dobrý den, mohu se zeptat alespoň na přibližnou cenu rekonstrukce?
Děkuji předem za odpověď. Vidím spoustu atypů a věcí na míru, tak by mě zajímalo, jak moc se to např. podhledy či zasekávanými rohy prodraží.
1,7 mil cca
@@brzobohatytom Děkuji za odpověď a content, který tvoříte ;) Pro mnohé z nás je to inspirací na co si dát pozor
Neznasam ked je v sprchovom kute bateria pod tou sprchou.pustis si vodu a hned na teba tecie studena voda.
Fail. Pan remeselnik..... ta bateria ma byt mimo aby sa dala najprv nastavit voda.
Když se zapne baterie, první teče ruční sprcha. Hlavová až po té, co se to přepne...
@@brzobohatytom realita. Velakrat ludia zabudnu ako to pustit.tak im tecie studena ked to zapnu,a potom.ked to vypnu tak im.kvapka zase studena ked to vypinaju zase. malo kedy sa stretavam s tym,ze to funguje poriadne. Z povolania cestujem a prespavam po hoteloch. Ale ozaj len malokedy sa stane ,ze s tym nie je problem.vazne si na to davam pozor. Ked vidim bateriu mimo tak som rad vzdy. Tak ja len,ze to mam zazite
@@struho2 kdyby ses sprchoval studenou vodou jak chlap, tak takový problémy neřešíš
Aby sme sa rozumeli. Je to velmi pekne prerobene. Ja len,ze ked Tom ma oblubenu vetu,ze treba aj porozmyslat ked sa nieco robi, tak mu to pripominam