Acabo de mirar tus videos muchas gracias esta bien explicito ahora que estamos diciembre del 2021 podrias decirme lis precios actuales para construir un segundo piso porfavor soy de peru muchas gracias
Exacto lo mismo digo yo como ba a cobrar 50 soles el m2 de techo.. Aparte como ba cobrar 13 soles m2 de acentuado de ladrillo... En verdad con ese precio no sale ni para uno.. Menos para la cuadrilla
Consulta las divisiones de los espacios tienen que ser iguales a los del primer piso, lo que pasa es lo siguiente yo he comprado un segundo piso pero no quiero las divisiones del espacio del primer piso quiero cambiarlo se puede?
que tal amigo, encontraste respuesta a tu consulta????, tengo entendido que las divisiones mientras mas sean al igual del primer piso es mas robusto, lo otro es modificar, pero poner la pared encima de las lineas de la columna...
si un terreno sin construir costo 100,000 pero me vendieron el tercer piso de 59.90 mt2 como se cobra el terreno o suelo del construccion del tercer piso? yo me lo construí el tercer piso. pero me quieren cobrar el piso sobre el que construí.
a eso se le llama aires. osea a ti te cobraron la propiedad construida y tambien el derecho de aire que ocupa el tercer piso. Eso seguro fue independizado y registrado en SUNARP
Al contrario amigo están cómodos aquí veo que muchos albañiles se quejan del precio 13 soles el metro cuadrado de asentar ladrillo no sale ni para el ayudante 50 soles el metro cuadrado de techo bajo .saludos
Bien inge pero falto de los puntos de luz de contrapiso, enchapado, tarrajeo, cielo razó uff pero bueno estuvo bien su ejemplo gracias de todos modos .
Ahí falta el acarreo de material, esos ladrillos, cemento, arena, piedra, no se van a subir solos. Si no lo cobras vas a perder dinero. Solo en trasladar tus herramientas vas a perder dinero
A mi me hicieron un presupuesto y me dijeron que el maestro solo lo hacis en 4 meses que si lo ueria en menos tiempo aparte debia pagar ttabajadors la verdad es la primera vez que consulto por estos temas y no se si eso es lo que se suele hacer , por q le escucho a ud decir que uno contrata un equipo osea deberia estar incluido en el precio de mano de obra los ttabajadros , obviamente en el peru estoy hablando.
Hola el punto es que si te esta cobrando por la construcción el.maestro ya ve su gente no creo que el lo haga solo por que de echo va a volar (osea se va salir de su presupuesto ) y no lo va acabar en el tiempo adecuado era que te consultes con otros maestros así te sacabas de dudas. Saludos
Amigo estoy viendo el video, pero hay una cosa que estas explicando mal. Le digo yo soy contratista, en un presupuesto tiene que ir el costo de instalación eléctrica y instalaciones sanitarias y eso no puede ser adicional
De todo mano esta bajo Comoba a cobrar 13 soles el m2 de acentuado de ladrillo y 50 soles el m2 de techo no sale mano ni para uno menos para el personal
ing. es un gusto escucharle sus consejos construntivo
Buena profesor saludos de moquegua
Gracias ingeniero por sus grandes recomendaciones que Dios lo vendiga
Hola buenos y muchas gracias. Me ayudo mucho sobre el presupuesto que me pidio un cliente. Gracias de vedad
Excelente explicación ...!!!
Ing buen dia saludos de moquegua
Saludos desde México
Genial gracias ingeniero saludos desde argentina
Me gusto esta bien especificado
Muy bien felicitación
Muy buen video gracias x el dato ahora megustaria un video del precio x metro cuadrado de construion
Gracias por sus consejos ing. 👍👏
Excelente Explicación
Ayudennos sobre acabados. por metro cuadrado tarrageo, Enchapado,derrames .les agradesco de antemano saludos y exitos
Acabo de mirar tus videos muchas gracias esta bien explicito ahora que estamos diciembre del 2021 podrias decirme lis precios actuales para construir un segundo piso porfavor soy de peru muchas gracias
Buena gracias jhon sigue con mas videos
Las columnas se presupuestan por metro lineal y segun al tamaño y la cantidad de fierros .
Discrepo con su unidad
, en realidad la columna se presupuesta en 3 partes, acero (kg), encofrado(m2) y concreto(m3).. saludos.
Hola ,Jos las escaleras es aparte pero tienes que presupuestar conjuntamente con el techo
Ingeniero un saludo sigue activo quiero consultar
Hola cuanto aprox. Costaria un primer piso de 100 m2 de construcción base para 3 pisos
Gracias
Un pregunta y la escalera es aparte o va agregado en techo aligerado
muy util esta guia de construccion
Como determinas el costo de las vigas de amarre?????
Ingeniero x una fosa sextica cuanto puedo cobrar en dólares
Saludos a todos ..
Km se cobra x metro cuadrado , lineal o x unidad las columnas y km se cobran x millar o m2 el ladrillo
Si no tengo los planos como puedo saber?
Muy agradecido por el vídeo.
A mí parecer los precios son bastante bajos ,con ese presupuesto no alcanza para cubrir la planilla .
Exacto lo mismo digo yo como ba a cobrar 50 soles el m2 de techo.. Aparte como ba cobrar 13 soles m2 de acentuado de ladrillo... En verdad con ese precio no sale ni para uno.. Menos para la cuadrilla
Está incluido el material?
Jefe una pregunta para una construccion de 7 pisos de 6 por 22 metros como se cobra en fundación. Gracias
En 1 metro cuadrado ahi 4 metros lineales ?
Hola, un presupuesto de un segundo piso de 100m2, cuánto sería??🥺
Cuánto me saldría hacer un techo de. 8 x 5 m
Me gustó mucho el video. Cuanto me costaría levantar un segundo piso de 120m2 área construida. Saludos y éxitos
Materiales de una área de 180m2
Para mi tercer piso 113m2 cuanto me saldría ??
Techar el segundo piso cual es el costo
ING de q ciudad son sus obras
Cuando subez mas videos d presupuestos?
Exelente
Un comentario ne posdria ayudar a cotizar una escalera
el terreno es de 200m 2?
De cuantos m2 es el terreno de esa casa del ejemplo???
De que dimensiones esa obra.
Con ese presupuesto o costo yo como constructor tengo que comprar el material y poner la mano de obra???
Lo veo muy poco el presupuesto.
Eso solo es mano de obra
Debería decir precios en variedad de monedas
Consulta las divisiones de los espacios tienen que ser iguales a los del primer piso, lo que pasa es lo siguiente yo he comprado un segundo piso pero no quiero las divisiones del espacio del primer piso quiero cambiarlo se puede?
Claro que si se puede modificar .
que tal amigo, encontraste respuesta a tu consulta????, tengo entendido que las divisiones mientras mas sean al igual del primer piso es mas robusto, lo otro es modificar, pero poner la pared encima de las lineas de la columna...
Ese precio es a todo costo o solo mano d obra
Es solo mano de obras
Esto puede aguantar 5 pisos?
Amigo aver si puede actualizar los precios de mano de obra
cuantos m2 de area tuvo el segundo piso?
Cuanto me costaría construir 90 metros para 4 pisos en dólares por favor
Hola nueva mente hay muchas personas k no savennusar wolr o elex puedes dejarnos el lin del grafico
hola jhon tu numero para que me puedas asesorar, quiero construir un 4to piso, Gracias.
Hermanito esos costos son los que cobro o lo que me cuesta hacerlo a mi y sobre eso cobro mas?
Mano de obra
La separación de estribos
si un terreno sin construir costo 100,000 pero me vendieron el tercer piso de 59.90 mt2 como se cobra el terreno o suelo del construccion del tercer piso? yo me lo construí el tercer piso. pero me quieren cobrar el piso sobre el que construí.
a eso se le llama aires. osea a ti te cobraron la propiedad construida y tambien el derecho de aire que ocupa el tercer piso. Eso seguro fue independizado y registrado en SUNARP
Estos precios de mano de obra, estan locos de ejemplo desaniman muy alto el precio, mano de obra.
Al contrario amigo están cómodos aquí veo que muchos albañiles se quejan del precio 13 soles el metro cuadrado de asentar ladrillo no sale ni para el ayudante 50 soles el metro cuadrado de techo bajo .saludos
Por el techo en metro linea no sea metro cuadrado
Bien inge pero falto de los puntos de luz de contrapiso, enchapado, tarrajeo, cielo razó uff pero bueno estuvo bien su ejemplo gracias de todos modos .
Lo dijo em el video: el cálculo presupuestal es de obra negra
Ahí falta el acarreo de material, esos ladrillos, cemento, arena, piedra, no se van a subir solos. Si no lo cobras vas a perder dinero.
Solo en trasladar tus herramientas vas a perder dinero
Y la subida de material está en el preosupuesto y las columnas su costo no es x medidas
A mi me hicieron un presupuesto y me dijeron que el maestro solo lo hacis en 4 meses que si lo ueria en menos tiempo aparte debia pagar ttabajadors la verdad es la primera vez que consulto por estos temas y no se si eso es lo que se suele hacer , por q le escucho a ud decir que uno contrata un equipo osea deberia estar incluido en el precio de mano de obra los ttabajadros , obviamente en el peru estoy hablando.
Hola el punto es que si te esta cobrando por la construcción el.maestro ya ve su gente no creo que el lo haga solo por que de echo va a volar (osea se va salir de su presupuesto ) y no lo va acabar en el tiempo adecuado era que te consultes con otros maestros así te sacabas de dudas. Saludos
Amigo estoy viendo el video, pero hay una cosa que estas explicando mal. Le digo yo soy contratista, en un presupuesto tiene que ir el costo de instalación eléctrica y instalaciones sanitarias y eso no puede ser adicional
el precio de la columna como que esta un poco tela su precio
De todo mano esta bajo Comoba a cobrar 13 soles el m2 de acentuado de ladrillo y 50 soles el m2 de techo no sale mano ni para uno menos para el personal
El. Precio de la columna estabien 150 soels por columna nadi3s paga mas
Y la mano de obra?
Digamos en un cachuelo no pagan esa cantidad
y no hubo plano en el primer piso...nadie pudo
Ese presupuesto esta telaraña como para volar
esos precios es para pagar al ayudante compare jajajja ¿13 soles m2 de sentado de ladrillo?¿ml de vigas?, ¿ml de columna?...no pasa nada
Y LAS ESCALERAS...SE OLVIDÓ
dame tu whats app
quisiera techar mi casa eres de lima ?
Y todo eso sin materiales ....:(
q precios tan bajos me asuste... de donde eres bro el precio de mano de obra en lima peru no es ese , con ese precio me voy a la mierda.
Jajajaja