Мой Instagram: Masenshen Рабочий Instagram: AsicShenzhen Всем Привет. Спасибо что зашли на мой канал и смотрите мои видео. Поставьте лайк и напишите комментарий, кто не подписан -Подписываемся!!! Всем Огромное Спасибо! Что бы вы хотели увидеть? Что заснять и про что рассказать? Напишите в комментариях, я обязательно сниму и все расскажу. Не много о себе: Меня зовут Сотников Максим. Живу в Китае с 2005-ого года, в городе Шэньчжэнь с марта 2010-ого. Работаю в сфере услуг такие как: -Переводчик в Китае. -Перевод на переговорах. -Поиск производителей в Китае. -Инспекция товара. -Логистика из Китая. И так далее... По поводу сотрудничества пишите на почту - shenzhenfastservice@mail.ru Больше информации о моей компании и о моих услугах в Китае, можете посмотреть на моём сайте - th-cam.com/video/pd_fbfsiSgU/w-d-xo.html www.shenzhenfastservice.ru Лучшие мои видео про Шэньчжэнь- th-cam.com/video/YM5CbnrK0fg/w-d-xo.html th-cam.com/video/3R8kpDVSTQQ/w-d-xo.html th-cam.com/video/TEdytNGIj5c/w-d-xo.html th-cam.com/video/Hb7ZaTQOupc/w-d-xo.html Мои контакты: Инстаграм: Masenshen Вконтакте: vk.com/masenshen Моя группа Вконтакте: vk.com/shenzhen_perevodchik Почта: shenzhenfastservice@mail.ru Сайт моей компании в Китае: www.shenzhenfastservice.ru ✅Обязательно подпишитесь на мой канал, обещаю будет очень интересно. ✅Поставьте лайк и напишите комментарий к моим видео, это очень поможет для продвижения моего канала. ✅Спасибо всем огромное, я очень вас люблю! С уважением, Сотников Максим! Возможно вы искали: Китай, КНР, Шэньчжэнь, Шеньчжень, Жизнь в Китае, Аренда квартиры в Китае, Русские в Китае, Технология, рынок Хуачанбей, Рынок в Гуанчжоу, Сотников Максим, Masenshen, Гуанчжоу, Шанхай, Пекин, Чэнду, Хайнань, Сания, Панда, Китайская Стена, Китайское море, Электрокар, Производство в Китае, Завод в Китае, Переводчик в Китае, Переводчик в Шэньчжэне, Представитель в Китае, Логистика из Китая, Карго в Китае, Карго Гуанчжоу, Карго Шэньчжэнь, Услуги по Китаю, Услуги в Шеньчжене, Переводчик с Китайского языка, Китайские товары, Китайский Чай, Китайский язык, Учеба в Китае, Работа в Китае, Хуиджоу, Покупка авто в Китае, Аренда авто в Китае, China, Shenzhen, Huaqiangbei. Асики из Китая.
В Токио такле было, когда экономика перла и была 2-й в мире и весь Даун Таун Токио стоил дороже всей недвижимости в США на 1990 год. Но потом кризис и цены упали более чем на 90 процентов. Тоже самое ждёт и Китай - цены должны прийти в равновесие. Примеры краха застройщиков только начало. Мудрый Си, окажется не таким хитрым, как ему кажется.
Когда вы говорите, что дороги в плохом состоянии в Шэньчжэне, и при этом показываете ровные широкие магистрали, я задумался, а какие дороги в моём городе, какое можно слово подобрать ...)))
Пару недель назад наткнулась на ваш канал) Очень нравятся ваши видео, а также хочу отдельно поблагодарить вас за то, что ищете красивые виды для съёмок🤌🏻 Обычно не пишу комментарии, но тут решила поднять вам статистику для продвижения, потому что контент у вас действительно интересный) Спасибо за ваш труд, ждем новые видео!
Максим, здравствуй! Спасибо тебе большое за видео. Очень познавательно. Я был в ШЧ в 2015 и 2018 г. Жил по 3 дня. Да, цены здесь кусачие. Зарабатывать нужно очень много и вероятно быть коренным Китайцем, владельцем земли, фабрики или семейного магазинчика... Удачи тебе!
Лет пять назад была в Даляне. Очень хотелось посмотреть на их квартиры, потому как были районы очень похожие на наш Хабаровск. Но что вот так эти квартиры могут заоблачно стоить, даже не думалось. И как интересно они площадь квартир считают, вместе с частью обще домового имущества))) Спасибо Макс, было интересно посмотреть квартиры в ШЖ
Максим, спасибо большое за видео. У Вас всё получится, Вы очень сильный. Продолжайте снимать видео у Вас очень хорошо получается!!! Пусть Бог даст Вам новые идеи. Все, что можешь делать по силам- делай /библия/. Здороаья Вам, мира и никогда не унывать!!!
В России тоже моду взяли площадь балконов прибавлять к жилой площади квартир. С советских времён площадь веранд, балконов и лоджий никогда не считалась жилой площадью, а сейчас все прибавляют и главное ни кого не убедишь, что это не правильно.
@@Masenshen застройщик не считает, но купить у застройщика практически не возможно, везде перекупы, покупают на стадии котлована, а потом продают в два раза дороже и прибавляют площадь балконов.
@@IrkinsEselsior ну наверно смотря где. У нас в Самаре только на задворках у застройщика купить можно, а центре или ближе к нему купить не возможно. Поэтому и цены сумашедшие. Купят на стадии котлована за 3 а продают потом за 5 а то и 6
@@ВадимМакаренко-ч6я Похоже Самара находится в какой-то другой стране. У нас же с 1 июля 2019 запретили законом продажу недвижимости на стадии котлована. Вернее вы заключаете договор о покупке, и вносите деньги на экроу-счет, с которого они попадут к застройщику только когда он сдаст готовый дом. То бишь, если не лениться и выбрать подходящего вам застройщика, то можно просто прийти в его центральный офис в вашем городе, ознакомиться с проектами, и и далее действовать по схеме. А офисы перекупов рассчитаны на ленивых дурачков.
Привет, Максим Спасибо за ролик. Такие мысли после просмотра: 1. К агентам ехать не стоит. 2. Наверно и расходы месячные/годовые по квартире тоже высокие? 3. А чего расстраиваться? В Нью Йорке, Лондоне, Париже и т.п. цены на жилье тоже бешеные, но ведь люди там живут и далеко не все владеют недвижимостью. Снимают и ничего, не комплексуют. Ну если уж так сильно хотите свое иметь, то, может, следует возвратиться к варианту Хуиджоу (классный, кстати, городок). 4. Максим, если позволите, чисто по языку: следует говорить "затраты" или "издержки", а "растрата"- это уголовное преступление. ;-) Здоровья и успехов.
Максим, посмотри на цены через месяц. Посмотри экономику. Все меняется в плохую сторону:(. Можно на TH-cam посмотреть по ключевым словам Evergrande, Fantasia, Soho, Chinese real estate developers crisis например. Если будут дефолты у застройщиков то будет очень плохо и не только в Китае. Надеюсь что пронесет ... и подешевеет недвижимость:) В моем районе на стройках не видно активности. Но я могу ошибаться. ШЖ прекрасный город. Очень. Люди прекрасные. Удачи тебе Максим!
Спасибо вам большое за ваш комментарий, но на этот негативный шум я стараюсь не обращать внимание, так как принципе я тут живу и не вижу никакого кризиса и если он и должен произойти, Китай все сделает для того что бы его не было!☺️🤝
Цена будет только рости . Вы наверно знаете о плане развития "района Большого залива", в который входят Гонконг, Макао, а также девять городов провинции Гуандун. Власти Китая планируют создать в дельте Жемчужной реки кластер городов экстра-класса «для работы, жизни и отдыха» и объединить их в одну агломерацию.😉
Привет,Максим! Какие же деньги надо зарабатывать, чтобы купить квартиру в Шэньчжэне.Очень,очень дорого.Интересно, какой процент китайцев может позволить себе купить такое дорогое жилье.Желаю тебе, Максим, заработать на квартиру в Шэньчжэне.Успехов в делах.❤️😍🙋♀️
Привет!😊 Спасибо вам большое!✅😍 Так как у каждой квартиры есть свой хозяин и таких дорогих городов как Шэньчжэнь тоже не мало, то и процент на маленький!🤭
Это же сателлит южного соседа, благодаря чему и выросли цены. И тут все напрямую зависит от политики Китая в ГК. Последние события дали понять, что все уже едино заранее и это дало скачек цен в Шж. В ГК на Prince Edward 30м2, в усталой многоэтажке 70-80 годов ценник 250K $. Отличное регулирование цен на недвигу в Сингапуре - покупать могут только граждане СГ, поэтому ценник на недвигу ниже чем в ГК в 1.5 раза.
Привет! Я смотрю американского блогера Алекса Брежнева, в Америке и особенно в Канаде очень много китайцев. Теперь я понимаю почему! В Америке квартиры наверное получаются дешевле, чем в Китае!!! Особенно в Канаде, Торонто.
Иностранцам даже личный свечной заводик не поможет. Ограничение во владении недвижимостью для не граждан. Нужно иметь и свечной заводик и проживать в Китае безвылазно, чтобы получить разрешение на покупку недвиги. Сдавать недвигу в аренду, если вы передумаете там жить постоянно, вы не сможете. Продажа подержанной недвижимости = большая потеря в деньгах. Китайская недвига, в которой жили люди, сразу теряет в стоимости порядка 10% процентов за каждый год проживания. Считается, что после людей остается их "ци" в доме. И если люди продают недвигу в спешке или еще по каким-то обстоятельствам, то значит это "несчастливая" квартира и феншуй там плохой. Поэтому даже китайцы, покупающие недвигу в виде инвестиций, не сдают их и не живут там сами.
Максим, спасибо за видео! Интересно было посмотреть квартиры. Но цены - это капец просто! Город разрастается и это значит, что спрос на жилье имеется. Где же нужно работать и кем, чтобы иметь возможность купить там квартиру( не слишком дорогую)?
В шеньждене много IT компании,типа tencent,huawei,DJI,Zte…..у них зарплаты высокие,у многих выше 100к юань в месяц.. мой друг работает в хуавэее,он в год получает около 2 миллионов юань(зарплата,премия,процент от акции).он небольшой начальник продажи.
В дополнение твоему рассказу Шеньжень ещё 30 лет назад был рыбацкой деревней с населением около 100 к человек а сейчас в нем порядка 20 миллионов очевидна причина роста цены недвижимости
Да, было бы интересно, сходи к агентам, пусть покажут тебе квартиры дорогие. Вообще там приятный район, где эта набережная и парк, намного комфортнее чем Лоху.
Надо ставить общая площадь и жилая площадь. Цены сумашедшие. Что то мутят китайцы с подсчетом кв метров. Это правда, что в Гон Конге парковка для одной машины стоит 1,5 миллона $ в год?
Спасибо за обзор цен, с о рели для любопытства , на один квадраиный метр работать не один де я ок лет,что очень печально (,или мы в России мало зарабатываем ,если брать ипотеку то на двадцать лет НА ОДИН КВ МЕТР.......
Есть же понятие общей площади квартиры и жилой площади. Может от этого как раз и путаница у риэлторов) Интересно, а продавцы квартир потом на вырученные деньги потом покупают другие квартиры? Или что??? Ведь лучше вечно сдавать, наверное. И ещё интересно, типа ипотеки что-то есть в Китае? Иначе где взять такую огромную сумму…
Я был в шеньжене и мне китайцы говорили что купить в собственность квартиру купить нельзя можно купить право аренды у государства на 70 лет правда с возможностью дальнейшей пролонгации что на сегодняшний день не совсем чисто с точки зрения законодательства. Ты про это почему не говоришь?
Привет Большой друг! Если будет возможность пролей света про Донгуан (новую силиконовую долину Китая). Жил там до 2018. Интересно как там, изменилось что то?
Вы забыли про важное уточнение, что покупка недвижимости в Китае не тоже самое, что и у нас. Это условная "собственность". По сути, это аренда недвижимости на 70 лет у государства. Именно такой срок длится аренда земельного участка на котором стоит дом. И в течении этого срока государство все равно имеет право востребовать участок земли под свои нужды.
Только смотрю видео ) я тоже слышала про это , что квартира через определенное время переходит государству . А зачем тогда её покупать за такие деньги ?
Это какие доходы надо иметь чтобы прикупить даже средненькую квартирку! 😱 вот тебе и тапочки-тряпочки из Китая! 😂. Максим, конечно сходи покажи нам как живут зажиточные китайцы! ))
Покупать квартиру имеет смысл только если вы планируете иметь детей в Китае. Это важно для того, чтобы ваш ребенок мог пойти в школу в том районе и городе, где у вас есть право на проживание. Это примерно как "прописка" в СССР. Вы имеете право учиться и лечиться только там, где у вас есть "хукоу".
Квартира в Шенчжене 40 м * 70.000 юаней = 2.800.000 юаней (28 млн руб). Как их китайцы покупают? Менеджеры на заводе Гуанчжоу ЗП средняя 3-5000 юаней. Сборщик на заводе ЗП 3-6000 юаней.
Привет Максим. Квартиры стоят дорого, большинству китайцев это доступно,судя по количеству построенных домов. Сравним через 10 лет. Было бы интересно посмотреть квартиру в этом районе. Максим,это район где вы гуляли и не было видно людей? Спасибо за интересное видео.
Про большинство китайцев, которым доступны такие цены, вы наверное пошутили... Покупают в кредит на жестких условиях, как инвестицию на старость или как способ закрепиться в городе, если приехали из деревни. Пашут без выходных годами, чтобы перевезти своих детей из деревни, чтобы те могли закончить городскую школу и поступить в нормальный универ. Иначе просто пздц.... Жить в сельских регионах - это ужас.
@@IrkinsEselsior Если берут кредит,значит позволяет зарплата ,иначе с чего кредит платить , за что- то жить еще надо. Работают много ,как и в наших странах,ну и не все китайцы покупают дорогое жилье,есть дешевле в других районах.
@@РрРР-д1щ Я вас умоляю... Многие ли люди, из тех, кто лезет в ипотеку в России и СНГ, имеют достаточный доход для этого? Отнюдь. Точно так же и в Китае. Берут кредиты ради первого взноса, закладывают прочую недвижимость или бизнес и.т.д. В Китае только одно хорошо - ставка меньше чем у нас, но цена на недвигу полностью нивелирует этот бонус. Выплаты по ипотеке ложатся на плечи детей, а иногда и внуков. Короче, при всей моей любви к китайской культуре и истории, я не ослеплена блеском нынешней витрины успеха Китая. Жить там не легче, а в чем-то даже сложней, чем у нас. И беспробудной нищеты - ой, как много.
Привет Макс! Интересное видео! Но цены конечно на квартиры просто заоблачные я даже не представляю как же сами китайцы зарабатывают и копят деньги на квартиру на верно берут ипотеку но это же надо хотя бы по 10000-150000 юаней зарабатывать! Я слышал что квартира покупается на определенный срок 70 лет это правда Макс а что потом когда пройдет 70 лет продавать что бы снова купить -!??? Спасибо за видео!
Привет. Все верно. Но я этот же вопрос по поводу 70 лет спросил риэлторов и был очень запутанный ответ…😆😆🤣 Понял только то что, что будет через 70 лет никому не известно..
Добрый день Максим! Для здоровья лучше жить с 1 до 4 этажа включительно. Никто не говорит о том, что каждый день вверх и вниз на большой скорости и не очень на лифте губительно для сосудов. Это необходимо знать. Удачи. Спасибо за экскурсию.
Забавно покупать стену и платить за неё полную стоймость как за жилое пространство при этом сосед по стенке сделает тоже самое и при этом по факту вы на этой площади пространства даже не сможете проживать
я правильно считаю оплату, если квартира стоит например $300, то конечная сумма будет $1050 ? $300 - первый месяц $300 - второй месяц $300 - депозит $150 - риелтору (контракт на 1-2 года)
а в долларах сколько это будет,цена на квартиру? в Бывшем СССР считается жилая площадь и общая,в той которую ты показал 45 жилая т.е. сами комнаты и кухня а 65 общая это балкон кладовки и.д.
Макс, покупай лучше квартиру в Москве у нас чуть-чуть дешевле) А так если честно то нафиг нужна квартира за 800тыс - 1млн долл если ее можно снять за 5-7 тыс юаней 🤔 этот пузырь недвижимости уже лопается
Нет. Туристов не будут пускать. И спортсмены будут жить и тренироваться в закрытых зонах, без выхода в город. Билеты на трибуны будут продаваться только гражданам КНР.
@@台湾天真小宝贝真多 Я думаю, что стоимость билетов будет очень высокой для таких иностранцев. Они сейчас очень сильно экономят, потому что не уверены сколько смогут еще продолжать работать в КНР.
Смешно слышать, что квартира, заявленной площадью 65м2, по факту 40-45м2, т.к.считается 1м2 лифта, 3м2 тамбура и стены. Стены не могут быть 16м2. Квартиры в новостройках считаются по периметру, т.к.обычно стен внутри нет, Стена толщиной 0,2 м , в квартире 45м2 , чисто теоретически ,не может быть 80 м стен.
Квартиры хорошие красивые. И выкидывать там ничего не надо. Но это мой взгляд. У нас в Украине люди живут оч.бедно и все, что тут показано это конечно для нас роскошь высшей степени. А вообще я люблю жить в своем домике на просторе - лучше в деревне, чем в городе
@@Masenshen ай, Максимушка, хорошо, что ты уехал в красивую и развитую страну. Ох, солнышко, посмотрел бы ты дорогой наш блогер какие есть тут квартиры и какая мебель, это вообще жесть. А люди и тому рады. Но в принципе в любой точке мира роскошь и нищета живут бок о бок
На деньги, которые потратишь на покупку квартиры в Китае, снимать квартиру в том же Китае можно лет 60. У меня нет семьи, так что наследство оставлять никому не планирую, так что по мне выгоднее снимать Х))) Покупать стоит тем, кто детьми обзаводится думает.
@@台湾天真小宝贝真多 это верно. Но это не отменяет факта ограниченной аренды земли, на которой стоит дом. В России правительство и городское управление возмещает рыночную стоимость недвижимости владельцам жилья, если дом подлежит сносу, или предоставляет равноценное по площади и стоимости жилье. Как с этим в Китае? Если дом пострадает в случае природной катастрофы или попадет в зону реновации, городское управление предоставит жильцам возмещение деньгами или предоставит равноценное жилье в том же жилом районе?
@@IrkinsEselsior т е условно Максим выше чем 2500 долларов не сможет прыгнуть? Очень жаль. В РФ а особенно в МСК 2500 долларов не бог весть какая зарплата, достижимая
Мой Instagram: Masenshen
Рабочий Instagram: AsicShenzhen
Всем Привет. Спасибо что зашли на мой канал и смотрите мои видео.
Поставьте лайк и напишите комментарий, кто не подписан -Подписываемся!!!
Всем Огромное Спасибо!
Что бы вы хотели увидеть? Что заснять и про что рассказать? Напишите в комментариях, я обязательно сниму и все расскажу.
Не много о себе:
Меня зовут Сотников Максим. Живу в Китае с 2005-ого года, в городе Шэньчжэнь с марта 2010-ого.
Работаю в сфере услуг такие как:
-Переводчик в Китае.
-Перевод на переговорах.
-Поиск производителей в Китае.
-Инспекция товара.
-Логистика из Китая.
И так далее...
По поводу сотрудничества пишите на почту - shenzhenfastservice@mail.ru
Больше информации о моей компании и о моих услугах в Китае, можете посмотреть на моём сайте -
th-cam.com/video/pd_fbfsiSgU/w-d-xo.html
www.shenzhenfastservice.ru
Лучшие мои видео про Шэньчжэнь-
th-cam.com/video/YM5CbnrK0fg/w-d-xo.html
th-cam.com/video/3R8kpDVSTQQ/w-d-xo.html
th-cam.com/video/TEdytNGIj5c/w-d-xo.html
th-cam.com/video/Hb7ZaTQOupc/w-d-xo.html
Мои контакты:
Инстаграм: Masenshen
Вконтакте: vk.com/masenshen
Моя группа Вконтакте: vk.com/shenzhen_perevodchik
Почта: shenzhenfastservice@mail.ru
Сайт моей компании в Китае: www.shenzhenfastservice.ru
✅Обязательно подпишитесь на мой канал, обещаю будет очень интересно.
✅Поставьте лайк и напишите комментарий к моим видео, это очень поможет для продвижения моего канала.
✅Спасибо всем огромное, я очень вас люблю!
С уважением, Сотников Максим!
Возможно вы искали: Китай, КНР, Шэньчжэнь, Шеньчжень, Жизнь в Китае, Аренда квартиры в Китае, Русские в Китае, Технология, рынок Хуачанбей, Рынок в Гуанчжоу, Сотников Максим, Masenshen, Гуанчжоу, Шанхай, Пекин, Чэнду, Хайнань, Сания, Панда, Китайская Стена, Китайское море, Электрокар, Производство в Китае, Завод в Китае, Переводчик в Китае, Переводчик в Шэньчжэне, Представитель в Китае, Логистика из Китая, Карго в Китае, Карго Гуанчжоу, Карго Шэньчжэнь, Услуги по Китаю, Услуги в Шеньчжене, Переводчик с Китайского языка, Китайские товары, Китайский Чай, Китайский язык, Учеба в Китае, Работа в Китае, Хуиджоу, Покупка авто в Китае, Аренда авто в Китае, China, Shenzhen, Huaqiangbei. Асики из Китая.
В Токио такле было, когда экономика перла и была 2-й в мире и весь Даун Таун Токио стоил дороже всей недвижимости в США на 1990 год. Но потом кризис и цены упали более чем на 90 процентов. Тоже самое ждёт и Китай - цены должны прийти в равновесие. Примеры краха застройщиков только начало. Мудрый Си, окажется не таким хитрым, как ему кажется.
Привет 😊 Квартира с приведением, это уже почти с подселением, а значит должна быть дешевле 😄 А вообще цены конечно космос.
Привет! Все верно!😄😁✅
Потрясающий город! Город будущего...Показывай город.показывай пригород и вообще вс вокруг....
Спасибо вам за вашу поддержку!☺️
Когда вы говорите, что дороги в плохом состоянии в Шэньчжэне, и при этом показываете ровные широкие магистрали, я задумался, а какие дороги в моём городе, какое можно слово подобрать ...)))
Спасибо Максим за такое старание и хороший контент
Спасибо вам огромное!!!😍❤️
Пару недель назад наткнулась на ваш канал) Очень нравятся ваши видео, а также хочу отдельно поблагодарить вас за то, что ищете красивые виды для съёмок🤌🏻 Обычно не пишу комментарии, но тут решила поднять вам статистику для продвижения, потому что контент у вас действительно интересный) Спасибо за ваш труд, ждем новые видео!
Спасибо вам огромное!!!🙏🏼 Рад что вам понравилось!☺️ Обязательно буду продолжать снимать новые видео!✅🙏🏼
Согласна с вашим комментарием !!!😘👍
Максим, здравствуй! Спасибо тебе большое за видео. Очень познавательно. Я был в ШЧ в 2015 и 2018 г. Жил по 3 дня. Да, цены здесь кусачие. Зарабатывать нужно очень много и вероятно быть коренным Китайцем, владельцем земли, фабрики или семейного магазинчика... Удачи тебе!
Спасибо за видео. В шоке от цен на жилье. Видимо доходы жителей города высоки. Максим, удачи, дерзайте!
Очень очень много богатых людей.. ну и таких как я 70%😁🤣
Привет. Не думал что такие дорогие квартиры в Китае. Очень дорого, даже по меркам Алматы.
Спасибо Максим за интересное видео!
Вам огромное спасибо!😍
Лет пять назад была в Даляне. Очень хотелось посмотреть на их квартиры, потому как были районы очень похожие на наш Хабаровск. Но что вот так эти квартиры могут заоблачно стоить, даже не думалось. И как интересно они площадь квартир считают, вместе с частью обще домового имущества))) Спасибо Макс, было интересно посмотреть квартиры в ШЖ
Максим, спасибо большое за видео.
У Вас всё получится, Вы очень сильный. Продолжайте снимать видео у Вас очень хорошо получается!!!
Пусть Бог даст Вам новые идеи.
Все, что можешь делать по силам- делай /библия/.
Здороаья Вам, мира и никогда не унывать!!!
Максим, скажите пожалуйста, а почему балконы не стеклят в новых домах, и вообще принято у них стеклить балконы?
Вот это дааа! Вообще другая жизнь!! Это космос ребята по сравнению с нами
Не то слово!🤭😁
这非常糟糕，这是政府掠夺平民财富的方式。你们的国家在住房友好多了。
С кем с вами? Это космос и посравнению со многими местами Китая и в сравнении с городами ЕС
В России тоже моду взяли площадь балконов прибавлять к жилой площади квартир. С советских времён площадь веранд, балконов и лоджий никогда не считалась жилой площадью, а сейчас все прибавляют и главное ни кого не убедишь, что это не правильно.
Нечего себе, я слышал что в наших странах балкон не считают.. тут если он есть то и его подсчитают и еще цена на квартиру станет больше..
@@Masenshen застройщик не считает, но купить у застройщика практически не возможно, везде перекупы, покупают на стадии котлована, а потом продают в два раза дороже и прибавляют площадь балконов.
@@ВадимМакаренко-ч6я Да лааадноо... У меня под боком дома достраивают, и там прям рядом офисы застройщика - приходи и покупай.
@@IrkinsEselsior ну наверно смотря где. У нас в Самаре только на задворках у застройщика купить можно, а центре или ближе к нему купить не возможно. Поэтому и цены сумашедшие. Купят на стадии котлована за 3 а продают потом за 5 а то и 6
@@ВадимМакаренко-ч6я Похоже Самара находится в какой-то другой стране. У нас же с 1 июля 2019 запретили законом продажу недвижимости на стадии котлована. Вернее вы заключаете договор о покупке, и вносите деньги на экроу-счет, с которого они попадут к застройщику только когда он сдаст готовый дом. То бишь, если не лениться и выбрать подходящего вам застройщика, то можно просто прийти в его центральный офис в вашем городе, ознакомиться с проектами, и и далее действовать по схеме. А офисы перекупов рассчитаны на ленивых дурачков.
Привет, Максим
Спасибо за ролик. Такие мысли после просмотра:
1. К агентам ехать не стоит.
2. Наверно и расходы месячные/годовые по квартире тоже высокие?
3. А чего расстраиваться? В Нью Йорке, Лондоне, Париже и т.п. цены на жилье тоже бешеные, но ведь люди там живут и далеко не все владеют недвижимостью. Снимают и ничего, не комплексуют. Ну если уж так сильно хотите свое иметь, то, может, следует возвратиться к варианту Хуиджоу (классный, кстати, городок).
4. Максим, если позволите, чисто по языку: следует говорить "затраты" или "издержки", а "растрата"- это уголовное преступление. ;-)
Здоровья и успехов.
Привет! 1: Все верно!✅
2: Все верно!✅
3: По мне квартира это стабильность, но я работаю тут в Шэньчжэне, снимать всю жизнь это не стабильно..((
Спасибо вам большое!☺️🤝
@@Masenshenкем работаете?
Максим , мысль материальна! Если Вы очень хотите чего-то, то у Вас обязательно получится, если уже не получилось
Конечно, полностью с вами согласен! ☺️😁 Спасибо вам за ваш просмотр и ваш комментарий!😍
Как же красиво, будто графика в игре компьютерной. Бомбическая инфраструктура конечно в стране.
Спасибо за поддержку!😍
Максим, посмотри на цены через месяц.
Посмотри экономику. Все меняется в плохую сторону:(.
Можно на TH-cam посмотреть по ключевым словам Evergrande, Fantasia, Soho, Chinese real estate developers crisis например.
Если будут дефолты у застройщиков то будет очень плохо и не только в Китае.
Надеюсь что пронесет ... и подешевеет недвижимость:)
В моем районе на стройках не видно активности. Но я могу ошибаться.
ШЖ прекрасный город. Очень. Люди прекрасные.
Удачи тебе Максим!
Спасибо вам большое за ваш комментарий, но на этот негативный шум я стараюсь не обращать внимание, так как принципе я тут живу и не вижу никакого кризиса и если он и должен произойти, Китай все сделает для того что бы его не было!☺️🤝
в Турции тоже брутто и нетто, по наружным стенам, вентиляция, + перед квартирой площадка, площадка лифта
Обязательно стоит ехать к агентам. Хотелось бы увидеть квартиры изнутри😀
Постараюсь снять еще один ролик!☺️🤝😁✅☺️
Да... Цены непомерные.... Спасибо большое Максим за такой формат видео.
Вам огромное спасибо за вашу поддержку!☺️✅😇
Москва здесь вообще в сравнении и не стоит по ценам.
Цены за кв для нас это космос..луче у себя..а там только как турист поездит посмотреть..спасибо за видео..
😁😁😁 Вам спасибо за просмотр!
Москва в сравнении вообще не стоит
Цена будет только рости . Вы наверно знаете о плане развития "района Большого залива", в который входят Гонконг, Макао, а также девять городов провинции Гуандун.
Власти Китая планируют создать в дельте Жемчужной реки кластер городов экстра-класса «для работы, жизни и отдыха» и объединить их в одну агломерацию.😉
И это Шэньчжэне))) нужно не в биткоины вкладывать деньги а в Шэньчжэньские квартиры..😄😄😄
@@Masenshen ,не стоит,рынок недвижимости уже лопается.
Может обзор на самые дорогие квартиры сделать будет интересно узнать да правда настрой конечно падает от таких цен -!!!
Обязательно сниму!😁✅🤝 Спасибо вам!☺️
Привет,Максим! Какие же деньги надо зарабатывать, чтобы купить квартиру в Шэньчжэне.Очень,очень дорого.Интересно, какой процент китайцев может позволить себе купить такое дорогое жилье.Желаю тебе, Максим, заработать на квартиру в Шэньчжэне.Успехов в делах.❤️😍🙋♀️
Привет!😊 Спасибо вам большое!✅😍 Так как у каждой квартиры есть свой хозяин и таких дорогих городов как Шэньчжэнь тоже не мало, то и процент на маленький!🤭
Сейчас тенденция такая. Во Флориде, где живут мои дети, тоже выросли цены...потому что все ломанулись из больших городов
Это же сателлит южного соседа, благодаря чему и выросли цены. И тут все напрямую зависит от политики Китая в ГК. Последние события дали понять, что все уже едино заранее и это дало скачек цен в Шж. В ГК на Prince Edward 30м2, в усталой многоэтажке 70-80 годов ценник 250K $. Отличное регулирование цен на недвигу в Сингапуре - покупать могут только граждане СГ, поэтому ценник на недвигу ниже чем в ГК в 1.5 раза.
Привет! Я смотрю американского блогера Алекса Брежнева, в Америке и особенно в Канаде очень много китайцев. Теперь я понимаю почему! В Америке квартиры наверное получаются дешевле, чем в Китае!!! Особенно в Канаде, Торонто.
Надо иметь свой собственный завод в Китае что бы заработать и накопить на покупку квартиры а кстати район Наньшань очень понравился классный район !
Все верно, нет собственного завода, нет квартиры в Шэньчжэне…🥲🥲🥲
Иностранцам даже личный свечной заводик не поможет. Ограничение во владении недвижимостью для не граждан. Нужно иметь и свечной заводик и проживать в Китае безвылазно, чтобы получить разрешение на покупку недвиги. Сдавать недвигу в аренду, если вы передумаете там жить постоянно, вы не сможете. Продажа подержанной недвижимости = большая потеря в деньгах. Китайская недвига, в которой жили люди, сразу теряет в стоимости порядка 10% процентов за каждый год проживания. Считается, что после людей остается их "ци" в доме. И если люди продают недвигу в спешке или еще по каким-то обстоятельствам, то значит это "несчастливая" квартира и феншуй там плохой. Поэтому даже китайцы, покупающие недвигу в виде инвестиций, не сдают их и не живут там сами.
Максим, спасибо за видео! Интересно было посмотреть квартиры. Но цены - это капец просто!
Город разрастается и это значит, что спрос на жилье имеется. Где же нужно работать и кем, чтобы иметь возможность купить там квартиру( не слишком дорогую)?
Вам огромное спасибо за ваш просмотр!☺️ Я думаю нужно иметь свой завод что бы была возможность купить тут квартиру..😄🤭
@@Masenshen осталось за малым- приобрести завод🤔
Тот же вопрос: на чём эти миллиардеры зарабатывают? Мб они живут в США? или это доходы от продаж сибирского леса?!...
В шеньждене много IT компании,типа tencent,huawei,DJI,Zte…..у них зарплаты высокие,у многих выше 100к юань в месяц.. мой друг работает в хуавэее,он в год получает около 2 миллионов юань(зарплата,премия,процент от акции).он небольшой начальник продажи.
Если ты просто работники на заводах,или официанты ресторана или типа такие работы,ты никогда не купишь квартиру там.
В дополнение твоему рассказу
Шеньжень ещё 30 лет назад был рыбацкой деревней с населением около 100 к человек а сейчас в нем порядка 20 миллионов очевидна причина роста цены недвижимости
Не то слово..🥲
13:32 У черного Мерседеса (справа) "восьмерка" на левом переднем колесе. Вы тоже это заметили?
Здравствуйте Максим 👋🤔👍
Добрый день! 😁☺️🤝
Да, было бы интересно, сходи к агентам, пусть покажут тебе квартиры дорогие. Вообще там приятный район, где эта набережная и парк, намного комфортнее чем Лоху.
Все верно. Тоже очень хочу посмотреть там квартиры, очень много наслышан про тот гарден… вроде бы посторонних не запускают.. даже к другу если…))
Надо ставить общая площадь и жилая площадь. Цены сумашедшие. Что то мутят китайцы с подсчетом кв метров. Это правда, что в Гон Конге парковка для одной машины стоит 1,5 миллона $ в год?
Не в год, но стоят они столько! Это правда.🤭
Спасибо за обзор цен, с о рели для любопытства , на один квадраиный метр работать не один де я ок лет,что очень печально (,или мы в России мало зарабатываем ,если брать ипотеку то на двадцать лет НА ОДИН КВ МЕТР.......
В Шеньчжене чтобы жить в районе Наншан, проще жить в гостинице Vienna.
Что ты получаешь при покупке квартиры ?
Интересное видео.
Надеюсь, что Максим вы прикупили себе пару квартир после записи видео, пока не подорожали :)
😁🤝Была бы возможность купить хотя бы один кв/м…😆😆😆
Есть же понятие общей площади квартиры и жилой площади. Может от этого как раз и путаница у риэлторов)
Интересно, а продавцы квартир потом на вырученные деньги потом покупают другие квартиры? Или что??? Ведь лучше вечно сдавать, наверное.
И ещё интересно, типа ипотеки что-то есть в Китае? Иначе где взять такую огромную сумму…
Ну как раз из-за невысоких процентов по ипотеке такие космические цены и есть. Дешевые % по ипотеке = дорогое жилье.
Все верно. Можно взять в ипотеку и % не большой. Но лично моё мнение что лучше в ипотеку не брать, по крайне мере я бы не рискнул, это не стабильно…
Я был в шеньжене и мне китайцы говорили что купить в собственность квартиру купить нельзя можно купить право аренды у государства на 70 лет правда с возможностью дальнейшей пролонгации что на сегодняшний день не совсем чисто с точки зрения законодательства. Ты про это почему не говоришь?
Я вроде бы сказал в этом видео.🧐
Максим, расскажи, пожалуйста, как в таком крупном мегаполисе могут быть такие свободные дороги?
Привет Большой друг!
Если будет возможность пролей света про Донгуан (новую силиконовую долину Китая). Жил там до 2018. Интересно как там, изменилось что то?
Вы забыли про важное уточнение, что покупка недвижимости в Китае не тоже самое, что и у нас. Это условная "собственность". По сути, это аренда недвижимости на 70 лет у государства. Именно такой срок длится аренда земельного участка на котором стоит дом. И в течении этого срока государство все равно имеет право востребовать участок земли под свои нужды.
И что, взамен старой квартиры государство обязана выдать новую и новом доме что об этом не говорите?
@@КонстантинИсмагилов-л2п ,а государство зачастую переступает свои законные обязательства,вы об этом не говорите.
Аренда ещё за такие цены???!!!
Только смотрю видео ) я тоже слышала про это , что квартира через определенное время переходит государству . А зачем тогда её покупать за такие деньги ?
То же самое и в Арабских эмиратах. Желье покупаешь на время.
Это какие доходы надо иметь чтобы прикупить даже средненькую квартирку! 😱 вот тебе и тапочки-тряпочки из Китая! 😂. Максим, конечно сходи покажи нам как живут зажиточные китайцы! ))
Постараюсь обязательно снять, если получится!🙏🏼😇
Покупать квартиру имеет смысл только если вы планируете иметь детей в Китае. Это важно для того, чтобы ваш ребенок мог пойти в школу в том районе и городе, где у вас есть право на проживание. Это примерно как "прописка" в СССР. Вы имеете право учиться и лечиться только там, где у вас есть "хукоу".
@@IrkinsEselsior УМНИЧКА - ПРАВДУ ПИШЕШЬ--ДОЧЕНЬКА ЖИВЁТ В ГУАНДЖОУ
Максим, может Вы ошиблись, лишний нолик написали? 40 метров 1 млн долларов, верно? Все китайцы поголовно долларовые миллионеры?
Нет, я написал как есть на самом деле (к сожалению) 😢
А какие зарплаты там у вас в городе чтобы покупать такие квартиры, сколько средняя зарплата в долларах в месяц? И кто покупает такие квартиры?
Сделай сравнение цен?) интересно очень
В китаі на жигулях що неіздять?
Нет😅
Квартира в Шенчжене 40 м * 70.000 юаней = 2.800.000 юаней (28 млн руб). Как их китайцы покупают? Менеджеры на заводе Гуанчжоу ЗП средняя 3-5000 юаней. Сборщик на заводе ЗП 3-6000 юаней.
Мой лайк оказался 888ым👍
Когда доллары доступен по цене, тогда цены на кв. Поднимается вверх, также доступные кредиты перегривает рынок. Блин как хочется поехат и посмотреть..
Обязательно как будет возможность, приезжайте.😇
Я слышала информацию что цена на квартиры в шенжине понизятся на 90% указ президента Китая
Да, давайте обанкротим людей, которые занимаются недвижимостью, ага)
Было бы хорошо)))
@@Masenshen Макс привет. Где я живу квартира32 кв, стоит 33 тысяч долларов. В элитных районов под само отделку 32 кв. 35 тысяч долларов.
Привет Максим. Квартиры стоят дорого, большинству китайцев это доступно,судя по количеству построенных домов. Сравним через 10 лет. Было бы интересно посмотреть квартиру в этом районе. Максим,это район где вы гуляли и не было видно людей? Спасибо за интересное видео.
Про большинство китайцев, которым доступны такие цены, вы наверное пошутили... Покупают в кредит на жестких условиях, как инвестицию на старость или как способ закрепиться в городе, если приехали из деревни. Пашут без выходных годами, чтобы перевезти своих детей из деревни, чтобы те могли закончить городскую школу и поступить в нормальный универ. Иначе просто пздц.... Жить в сельских регионах - это ужас.
@@IrkinsEselsior Если берут кредит,значит позволяет зарплата ,иначе с чего кредит платить , за что- то жить еще надо. Работают много ,как и в наших странах,ну и не все китайцы покупают дорогое жилье,есть дешевле в других районах.
@@РрРР-д1щ Я вас умоляю... Многие ли люди, из тех, кто лезет в ипотеку в России и СНГ, имеют достаточный доход для этого? Отнюдь. Точно так же и в Китае. Берут кредиты ради первого взноса, закладывают прочую недвижимость или бизнес и.т.д. В Китае только одно хорошо - ставка меньше чем у нас, но цена на недвигу полностью нивелирует этот бонус. Выплаты по ипотеке ложатся на плечи детей, а иногда и внуков. Короче, при всей моей любви к китайской культуре и истории, я не ослеплена блеском нынешней витрины успеха Китая. Жить там не легче, а в чем-то даже сложней, чем у нас. И беспробудной нищеты - ой, как много.
@@IrkinsEselsior Блеск и нищета есть везде, в ипотеку не все лезут ,можно купить, как я писала ранее, недорогое жилье в других районах
@@РрРР-д1щ в Китае 99% людей берут ипотеку,даже у кого есть наличие..потому что выгодно..
чтобы жить в шж нужно покупать квартиру на четвертом этаже в районе с привидениями))
🤣🤣🤣🤣Точно!✅
На 4 том этаже в 4 дому 44 номер )))
Привет Макс! Интересное видео! Но цены конечно на квартиры просто заоблачные я даже не представляю как же сами китайцы зарабатывают и копят деньги на квартиру на верно берут ипотеку но это же надо хотя бы по 10000-150000 юаней зарабатывать! Я слышал что квартира покупается на определенный срок 70 лет это правда Макс а что потом когда пройдет 70 лет продавать что бы снова купить -!??? Спасибо за видео!
Привет. Все верно. Но я этот же вопрос по поводу 70 лет спросил риэлторов и был очень запутанный ответ…😆😆🤣 Понял только то что, что будет через 70 лет никому не известно..
Через 70 лет подпишите продление! Если для возмещения правительством требуется 2-3 раза больше рыночной цены, чем владельцу дома
Добрый день Максим!
Для здоровья лучше жить с 1 до 4 этажа включительно. Никто не говорит о том, что каждый день вверх и вниз на большой скорости и не очень на лифте губительно для сосудов. Это необходимо знать.
Удачи.
Спасибо за экскурсию.
Добрый день. Это точно, я даже не задумывался об этом, спасибо что сказали, очень полезная информация.☺️
Забавно покупать стену и платить за неё полную стоймость как за жилое пространство при этом сосед по стенке сделает тоже самое и при этом по факту вы на этой площади пространства даже не сможете проживать
Даа,цена ценой но как накручивают и как придумывают метры это нечто!!
🥲🥲🥲
я правильно считаю оплату, если квартира стоит например $300, то конечная сумма будет $1050 ?
$300 - первый месяц
$300 - второй месяц
$300 - депозит
$150 - риелтору
(контракт на 1-2 года)
Возьмите и попробуйте поснимать на камеру 360 градусов, думаю, что будет круто.
Обязательно как идея можно будет попробовать!☺️🤝
а в долларах сколько это будет,цена на квартиру? в Бывшем СССР считается жилая площадь и общая,в той которую ты показал 45 жилая т.е. сами комнаты и кухня а 65 общая это балкон кладовки и.д.
Примерно от 10.000$ за 1 кв/м…🥲🤯
@@Masenshen так это не дорого в таком районе, сами комнаты маловаты, только для худеньких жильцов!
Максим привет! В квартирах подешевле что? Привидение? Ну можно с привидением в складчину взять😄. Раз живет там, пусть платит.
😄😄😄😂😂😂😂🤣🤣🤣🤣
Давай к нам в Тамбов. На черонозём
Макс, покупай лучше квартиру в Москве у нас чуть-чуть дешевле)
А так если честно то нафиг нужна квартира за 800тыс - 1млн долл если ее можно снять за 5-7 тыс юаней 🤔 этот пузырь недвижимости уже лопается
Я хочу квартиру в Хунь-Чунь,двух комнатну и не дорогую,с ремонтом и с мебелью! можешь помочь?
привет если есть возможность покупай да они точно будут дорожать
К сожалению возможности пока нету..(((😭
На олимпиаду будут туристов пускать, что там слышно?
Вроде бы не будут..
Нет. Туристов не будут пускать. И спортсмены будут жить и тренироваться в закрытых зонах, без выхода в город. Билеты на трибуны будут продаваться только гражданам КНР.
@@IrkinsEselsior Все лица в китае, включая иностранцев, проживающих в китае.
@@台湾天真小宝贝真多 Я думаю, что стоимость билетов будет очень высокой для таких иностранцев. Они сейчас очень сильно экономят, потому что не уверены сколько смогут еще продолжать работать в КНР.
А у нас уже отопление включили, температура держится около ноля.
А у вас это где?
Нечего себе, а мы все с кондиционером, без него никак…
@@Alex_Prado я из России, город Киров, Кировская область.
Смешно слышать, что квартира, заявленной площадью 65м2, по факту 40-45м2, т.к.считается 1м2 лифта, 3м2 тамбура и стены. Стены не могут быть 16м2. Квартиры в новостройках считаются по периметру, т.к.обычно стен внутри нет,
Стена толщиной 0,2 м , в квартире 45м2 , чисто теоретически ,не может быть 80 м стен.
В 2007 году в Ляньюнгане новые стоили 300 долларов за квадрат
🤭🤭🤭
Наншан изза Гонконгцев дорогой. Они там живут на работу ездят в Гонконг. Ну ездили. В ГК вообще жесть по ценам.
Это точно..😃
Через границы с гонгконгой цена еще на несколько раза дороже.
Товар стоит ровно столько, сколько за него хотят заплатить. Цены не для простых работяг. Желаю тебе хоть когда нибудь купить там квартиру.
Все верно!✅ Спасибо вам большое!😇☺️🙏🏼
Отчего тогда целые, новые города в Китае пустуют, ещё и небоскребы взрывают? ага столько желающих прям)
Вид конечно плохой- построят дом напротив и света не будет и ещё крыша рядом.. кухня закуток - все время свет включать надо- лучше уж дом а деревне
Это я показал самый дешевый вариант. 🤭
НУ ХОРОШАЯ ГИПЕР прибыль у застройщика . какая же себестоимость !?
Квартиры хорошие красивые. И выкидывать там ничего не надо. Но это мой взгляд. У нас в Украине люди живут оч.бедно и все, что тут показано это конечно для нас роскошь высшей степени. А вообще я люблю жить в своем домике на просторе - лучше в деревне, чем в городе
К сожалению та квартира в очень плохом ремонте и очень старая мебель..🤭🥲
@@Masenshen ай, Максимушка, хорошо, что ты уехал в красивую и развитую страну. Ох, солнышко, посмотрел бы ты дорогой наш блогер какие есть тут квартиры и какая мебель, это вообще жесть. А люди и тому рады. Но в принципе в любой точке мира роскошь и нищета живут бок о бок
Кризис с Evergrande повлиял ли на изменение цен в ШЖ?
По вашим видео мы скоро Шэнджень изучим.
Это точно…😅 потом приедете сюда и гид не нужен будет…😆😆😆
@@Masenshen приедем, по вашим видео будем хорошо знать город, и сами гидами устроимся :) для китайцев-туристов 😆
В Yiwi вроде не такие высокие
Да , чем дальше тем тоскливее, и так по всей планете . Где мой родной СССР, там хоть через 10 лет , но можно было получить квартиру БЕСПЛАТНО .
Я всігда лайкаю і щось коментую
Спасибо огромное!!!☺️✅
ТАК а в чем смысл !? вам нужна квартира что бы всю жизнь работать на эту квартиру ! это такое крепостное право . цивилизованное !
👍👍👍
😁☺️🤝Спасибо!
На деньги, которые потратишь на покупку квартиры в Китае, снимать квартиру в том же Китае можно лет 60. У меня нет семьи, так что наследство оставлять никому не планирую, так что по мне выгоднее снимать Х))) Покупать стоит тем, кто детьми обзаводится думает.
Цены оченьдорогие. Как их китайцы покупают? Или ипотека пожизненная?
95% китайских домохозяйств владеют недвижимостью.
А вы что-нибудь агенту платили, за просмотр цен?
Нет, это было бесплатно, теперь они мне каждый день звонят и пишут когда я куплю квартиру…🥲
@@Masenshen 🤣🤣🤣
На 1.5 скорость ставьте и норм
Переходят ли квартиры в собственность по наследию? Слышал что в Китае после смерти хозяина, недвижимость уходит государству.
Очень хороший вопрос, который я задал его агентам и от них был супер запутанный ответ..😆
Государство дает 70 лет на аренду земли под жилым комплексом - это максимум. Так что по итогу у вас нет никакого вечного права на недвижимость.
наследовать родственников, не принадлежать государству.
@@台湾天真小宝贝真多 это верно. Но это не отменяет факта ограниченной аренды земли, на которой стоит дом. В России правительство и городское управление возмещает рыночную стоимость недвижимости владельцам жилья, если дом подлежит сносу, или предоставляет равноценное по площади и стоимости жилье. Как с этим в Китае? Если дом пострадает в случае природной катастрофы или попадет в зону реновации, городское управление предоставит жильцам возмещение деньгами или предоставит равноценное жилье в том же жилом районе?
@@IrkinsEselsior yes
1996 года очень старый дом?))
Ого, как же купить квартиру с такими ценами....
Я вот тоже не пойму, даже кв/м купить нет денег..🤣
Почему ни слова об ипотеке или дотации от государства, как на электрокары???
Потому что у меня с покупкой квартиры еще не было опыта..😭
Привет, Максим. А квартплата в этих квартирах тоже под стать цене?
Привет, да(((
А есть данные по актуальным средним и медианный зарплатам в Шенчжене? Если доход 10-15 тысяч долларов в месяц то все реально
пфф... Такие доходы только у очень крутых профи. Максималка для иностранца без языка и кучи дипломов, включая китайский - 2,5 штуки долларов.
@@IrkinsEselsior т е условно Максим выше чем 2500 долларов не сможет прыгнуть? Очень жаль. В РФ а особенно в МСК 2500 долларов не бог весть какая зарплата, достижимая
средняя, в настоящее время около 3100 долларов в месяц, и заработная плата ежегодно стремительно растет
А сам где живёшь?своя квартира или жены или снимаете?
В Турции тоже брутто метры
А на мусорке свой квадратный метр покупать не нужно случаем ?)
Оплачиваешь отдельно)