中国地产泡沫如何解，谈些看法。北京春节庙会物价真是触目惊喜，本地人才不会去？价格太高有点宰客！老北京厂甸庙会扫街，新年人气大爆发，外地游客遍地。美女 中国经济 经济下行 赚钱 经济崩溃边缘徘徊？
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
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快去逛逛地摊庙会，那时我小时候的记忆。
跟可乐逛庙会❤真好😂
谢谢老板。
说的清楚明了透彻，一针见血！比国发改委主任都门清👍
最好他们能试试我的思路总比啥也不干墙。
谢谢可乐饼带我们逛北京庙会😊怎么没有炸糕呀？
感谢您。还真的没有啊。遗憾。
看见那只流浪猫我想起我在五道口住的时候，每次逛五道口购物中心必经过一个小区，每次总能碰到一只住在小区里的小白狗，它无惧行人众多从眼前走过，从容地蹲坐在地上，我跟老公给它起了个名字叫悦人无数狗。
哈哈哈好名字。
比十年前的廠甸廟會人少了不少，那時候擠的走不動路
少太多人了。房子美了，商业化了。北京味没了。
好好看。橱窗里的人偶。
个个都是美人。抱回家哈哈哈
都是资本主义、封建制度之下的余毒! 由此可见破四旧做的完全不彻底，还需再来一次!
櫥窗裏的人偶是泥塑，創始人張明山（浙江紹興），在天津衛揚名。在北京市井最熟悉的就是中秋節泥捏的兔爺，造型多樣豐富，不次于日式的招財貓。我小時候最常逛的是白雲觀廟會，大柵欄的太高大上了。
白云观那面是西便门吧。
@@忐忑的可乐饼 是，以前是宣武區。
唉，也得学可乐的一声叹息了。这一路看到的厂甸儿与我儿时的差别，让我坚定了一个信念：即使有机会在北京过年，也绝不会再去厂甸儿琉璃场，怕的是把儿时那一点美好记忆毁掉。
不行就去大栅栏至少不要门票。不过厂甸也不要门票。去地坛就要费银子买票入场了。
@忐忑的可乐饼 不瞒你说，几年前还真沿着天桥--珠市口--大栅栏逛了一圈。怎么说呢，体验是糟透了。当然，回到往日时光根本就是一种妄想，但总是希望故地重游能带来一点快乐，可惜并没有。
@@renrenren60 是啊。再也没有了。
最大的痛点倒不是找不着旧日情景，而是煤市街儿里随机进入的一家饭馆。这里特地安排了一个旧日饭馆的“瞭高儿的”老北京，那做派，简直就跟“正黄旗带通天纹”的那位一个样儿，再配上饭馆端出来的那盘子不伦不类、色香味俱无的菜，直接把那点怀旧之情驱到九霄云外了。
@@renrenren60 哎。(ノへ￣、)现在去哪儿都找不到老北京的样子了。商业化太明显了。
初五逛庙会😊
哈哈哈。感谢。
地坛庙会比这人多吧！建议去转转
应该是
哈，到我家了！
真棒👍
老北京人从不去天安门广场转悠。
可不是嘛
這兔爺肯定不會在成都,重庆出現........
必须的。
☕️💐👏🧨🎉🎊
最后那几句话说出了北京人的心声
但国际歌里又说世上没有救世主
咱低端人口还得靠我们自己
放心，習主席沒事就愛搜集一下你們的意見
看那只猫的情况，应该不是流浪猫，是有人散养的猫
养的有点太胖了。
摊位费太贵了，搞的不能敞开消费😂😂
是啊
你說的這些，在ccp構築的夢想世界中是不存在的
总得提建议，看不看办不办那就得听天由命了。
兔🐰爷知道，毛猴还真不知道有。
毛猴可好玩了。
餅子啊，看來你長於琢磨人，但謀事就不夠周全了。
你大學讀的是交通管理，應該逃不掉線性規劃相關學分吧？那東西可以規劃九成以上的事情。把你的每條建議都寫成一個等式，就會發現最後圈起來的目標區幾近一個空集合。
如國企釋出持有的大量地產來降低企業租金，房租是打下來了，可那又倒逼房價下降與新房滯銷，而這又倒逼銀行降低地產抵押物的評估價，地產商拿地抵押貸的資金降低，出價就不高，使得地方政府賣地收入垮塌，民眾的房產價格也因新房價格預期降低更是垮塌在先，等到新房一兩年後蓋完要賣，又得再砍賣價。企業們尚未受益而其他人已全部倒地。再之後完蛋的若不是銀行就是人民，還能達到你的預期嗎？
中國泡沫破裂與日本僅是形似，但泡沫下層的根基大大不同，只說一點：外界認為「日本失去的30年」之間，國際對日本的產品需求一直在成長，儘管沒有體現在其GDP，但GNP充分說明這一點。這是你使用外國資料類比中國問題時要特別注意的地方。
其实我视频里也说了就是现在商业地产和普通住宅是两条线路。只是说救地产的话就必须制止商业地产的公寓化改建。因为这严重影响了普通住宅地产的价格。也就是说只打压商业地产不打压普通住宅地产。只有这样才能一面保护中小企业，一面保护中产阶级。这也只是我的想法。但实际上怎么执行怎么办还得上面决策。关键是上面没动作哪怕试试呢你说是不是。什么都不做才是最惨的。(ノへ￣、)
@忐忑的可乐饼 我倒沒注意到你僅主張打壓商業地產改住宅而不打壓住宅地產的說法。
但問題在於商業大樓十幾年前起，就有Loft產品在市場上賣，也有租房連鎖存在，禁止重新裝潢似乎於法無據？又寫字樓其實都在國企手裡，不讓親兒子找活路也不太可能…何況即使不改建，也有你朋友那樣租來當倉庫順便兼員工住處的做法，對住宅的影響很難避免。
你提過寫字樓租金已下降到每米3元，是兩三年前的一半，市場已把價格砍下來了，看來依然沒用。這顯示房市整體已經有點類似流動性陷阱了…關稅戰也啟動了，看來事態發展恐會相當醜陋！
@遠傳五華 走头五路是现在一个基本的现实。这些烂事儿很难解了。如果政府能开动脑筋解决问题那是最好，如果不行我还就继续脚底抹油吧(ノへ￣、)
@@忐忑的可乐饼 明天中國股市堪憂！