Po obejrzeniu filmu muszę się zgodzić z kilkoma opiniami poniżej. Okolica słaba, sąsiedztwo fatalne, ruchliwa droga pod oknami a dodatkowo niedaleko hałasujący pociąg. Radzę sprzedać działkę póki Pan jeszcze nie rozpoczął budowy i poszukać lepszego miejsca. Lepiej wydać więcej pieniędzy na działkę w świetnej okolicy a postawić mniejszy i tańszy dom. Oczywiście jest jeszcze najważniejsza sprawa, dom buduje się dla siebie, to Wy będziecie w nim mieszkać i to wam ma się podobać budynek i okolica. Więc nie zważajcie na takie posty jak mój i podążajcie za marzeniami. Życzę sukcesu i pozdrawiam.
This development land, is classified as "commercial - residential". Here in Poland this is very popular. This is fantastic idea if you want to live and work in your own place.
Odradzam Wam budować się na tej działce. Taki sąsiedztwo będzie generować kłopoty podczas mieszkania. Ta działka nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podzielam twoje zdanie. Można by tu zbudować piekarnię z ogródkiem kanapkowym. Mieszkanie w takim miejscu to fatalny standard, kurz, spaliny, brak przyrody, widoków i jak tu warzywnik zrobić i sad i choć dwie kurki na jajka? A dzieci się nie rozpędzą na takiej maliźnie. Tu też o ludziach którzy zaczynali; th-cam.com/video/ZeTXSf1dl_E/w-d-xo.html
@@cosmiccore8251 Kurnik przy ruchliwej drodze. Ja tym ludziom najlepiej życzę ale on wcześniej opowiadał o młodzieńczej głupocie i widać nie zmądrzał. Po pierwsze fatalna działka i 5 razy przepłacona, po drugie dom z pustaków w tej cenie to drożyzna. Powinni kupić większą działkę z domem do remontu , mieliby po remoncie większy dom, więcej pieniędzy w kieszeni i piękne miejsce.
Przyjacielu.. Wszyscy tu pisza o zlej lokalizacji a ja znalalem.jeszcze inny wielki minus..Kolej...500 m.od dziaki przebiega linia kolejowa. Kiedys mieszkalem 2 km od lini kolejowej i w nocy slyszalem przejezdzajace pociagi...Koszmar...Nie chcialbym tej dzialki za darmo.. Ale zycze powodzenia na 2021. Pozdawiam z Toronto
Moja babcia mieszkała 50 metrów od nasypu kolejowego:D Rozkład jazdy pociągów- na pamięć:D W nocy po odgłosie było wiadomo jaki jedzie :D Czy towarowy, osobowy itd.:D
Wybacz mi, to nie dla Ciebie. Pamiętaj, działki nie można przenieść. Położenie domu, to 50%wartości domu. Jakaś budowa czy stajnia obok domu ,naprawdę nic ciekawego. Wybacz,serdecznie pozdrawiam.
TRAGEDIA, NIE WIERZĘ, ŻE MIESZKAŁEŚ W ANGLII !!! JEDYNE CO NAS OGRANICZA, TO NASZ MÓZG !!! PRZYKRO POWIEDZIEĆ, ALE BARDZO SŁABO - JEDNAK TO TWOJE ŻYCIE I TWOJE PIENIĄDZE. PRZEZ 30 LAT BUDOWAŁEM LUKSUSOWE DOMY NA ZACHODZIE I TERAZ OD KILKU LAT, Z NAJWIĘKSZĄ PRZYJEMNOŚCIĄ, ROBIĘ TO DLA MOICH RODAKÓW W POLSCE !!! Oczywiście, nie za miliony !!! Polak potrafi))) Realizujemy ze świadomymi inwestorami, bardzo profesjonalne projekty i precyzyjnie wykonane prace budowlane od początku do końca, za ok. 5 tys. zł mkw, na europejskim poziomie designu, jakości i innowacyjności budynku, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji, na poziomie NF 25-35))) Nie robimy certyfikowanego NF 15, bo ... brak w tym ekonomii i nie każdy ma odpowiednia działkę i lubi "wystawowe okna"))) Oczywiście, nasz domy, to nie są drewniane "tematy"))) TWÓJ PROJEKT DOMU, TO NIE JEST NOWOCZESNA STODOŁA, TYLKO "ARCHITEKTONICZNY BEŁKOT" - takie domy można zbudować, za połowę ceny, o której mówisz !!! NA KONIEC POWIEM, NIC NOWEGO - TRADYCYJNIE POLSKIE MĄDROWANIE I TOTALNY BRAK SZACUNKU DLA EKSPERTÓW W WIELU DZIEDZINACH ARCHITEKTONICZNYCH I BUDOWLANYCH, KTÓRZY WIDZIELI TROCHE ŚWIATA))) WYMYŚLANIE KOŁA NA NOWO - ha, ha !!! Pozdrawiam serdecznie MAX PS. Żadnych nazw, żadnych reklam - to tylko moja refleksja, bo kolejny Polak "konstruuje sobie samochód", przepraszam buduje sobie dom !!!
Buraku taki geniusz jestes a jakies zale wylewasz na youtubie? Ma chlopak swoje plany i je robi. Moze i architektoniczny belkot ale bez zólci z watroby jak u ciebie.
Nie rozumiem tej fiksacji ludzi którzy przyjeżdzają z UK i budują sie na jakis zadupiach. Ładują pieniądze w cos co nigdy sie nie sprzeda, jest nieruchome i zmusza do mieszkani w jednym miejscu całe zycie. Do tego w okolicy jakis stary budynek z pgr-u. Wyglada tragicznie i straszy.
Witam będę budował się niebawem w takim miejscu napewno bym się nie usadowił , ale każdy ma swój gust życzę powodzenia będę podglądał jak tam robota się posuwa.Pzdr zostawiam suba
Emil, zyczymy powodzenia z budowa domu! Ciesze sie ze rodacy wracaja zza granicy. Druga sprawa to jak z zona myslelismy o domie i ogladalismy projekty, to ten sam co wybraliscie, przemawial do nas najbardziej! Dom bedzie wygladal MEGA! Pozdro!
Emil posadowienie fundamentu budynku 120cm pod ziemią (nie znam miejsca a w Polsce od 80cm do 160cm fundament) generuje przez wykop olbrzymią ilość gruntu, który możesz obsypać wokół bryły budynku i w ten sposób naturalny teren podniesiesz o 50cm. Musisz koniecznie uzgodnić z architektem aby w projekcie do urzędu zaznaczył wyższe posadowienie budynku. Droga przy każdym remoncie będzie podwyższana i aby nie spływała breja do domu. Jeśli posadowisz nisko to szykuj się na wywóz około 20 wywrotek z załadunkiem gruntu (koszt takiej operacji to od 3 do 5 tysięcy zł.) Pozdrawiam
@@emilkosztybudowy Jak będziesz miał jakieś wątpliwości to częściej puszczaj filmiki i w nich zadaj pytanie bo ja jako architekt oprócz pracy zawodowej zbudowałem sam dwa domy a mam już 48 lat i pewne doświadczenie. Pozdrawiam
Jak chcesz podłączać komin do gazu z miasta to jedyne słuszne ogrzewanie moim zdaniem to gazowe. I tak będziesz płacił abonamenty za gaz, i tak będziesz miał przyłącze gazowe i projekt przyłącza w projekcie domu.
Mamy podobna działkę do twojej jeśli chodzi o okolice. Usiedlismy na spokojnie i stwierdziliśmy że to nie jest to. Pamiętaj całe życie tam spędzisz. Jesteśmy w trakcie poszukiwań nowej dzięki. Również wyjechaliśmy za granicę. Za 5 lat pora wracać Pozdrawiam i powodzenia
Fachowcy mowia, ze 3 najwazniejsze rzeczy w cenie domu/mieszkania to: 1 - lokalizacja, 2 - lokalizacja, 3 - lokalizacja. Mam z doswiadczenia zyciowego przyklady ze po 35 latach dom co nabyli znajomi za $24,3tys, bo byl tanszy od drugiego $27.9tys. Takie same domki w podobnym stanie w odleglosci ok 6 km. jeden od drugiego i ok 12% roznicy w cenie. Ceny wzrosly i tanszy byl sprzedany za ok .180tys, a drozszy az za 306tys. Nie wolno na sile sie zmuszac jezeli cos w sercu czy w podswiadomosci czujemy, ze nie jest tak jak trzeba. Lepiej to odsunac o rok i DOKLADNIE zbadac co to takiego, co nas niepokoi. Jak zainwestujecie 1/2 mliona zl, to juz nie bedzie mozna za wiele zrobic. Poszukajcie video na temat Drewna Ksiezycowego lub Holz100. Pani Maria w Polsce to reklamuje i ja sam chce taka sypialnie. Podobno jest jeden taki dom w Izabelinie pod Warszawa.
Cześć dziękuję za ten komentarz to wszystko się zgadza co fachowcy mówią lokalizacja ×3 ja też jestem tego zdania dlatego tam buduje mało tego po wybudowaniu i dobrej zabawie w nim może z bulem serca lecz go sprzedam za 1milion 300.000 takie plany na przyszłość przecież ludzie mają pieniądze tylko o tym niewiemy ludzie rozejrzyjcie się budują na mojej ulicy domy szeregowe gdzie najtańszy i najmniejszy będzie kosztować 850.000 a najdroższy prawie 1milion zaznaczam za szeregowce gdzie jak chcecie sobie ogródek zrobić wieziecie piach na kwiaty przez salon. Niezapomnijcie go urządzić w środku, a dodam że większa połowa już sprzedana a nastepne zarezerwowane a nadmienie że stan tej budowy to w chwili obecnej to sam fundament NIEGOTOWY. Także moja stodoła za 650+ to chyba nie drogo za wybudowanie co o tym sądzicie? Proszę patrzeć troszeczkę dalej niż zła lokalizacja, lokalizacja ta to marzenie gorzej będzie jakby zburzyli te baraki i deweloper wywalił by apartamenty bloki wtedy inwestycja traci leci na łeb i szyje. Pozdrawiam ludzi z wyobraźnią🤝❤
Jak gaz ziemny będzie to dobry znak.pomysl o kotle wiszacym z wbudowanym zasobnikiem np ariston clas one B albo beretta boiler green. Zamontowany blisko punktów poboru wody i na ścianie zewnętrznej i masz super kotłownie za 8tysiecy gdzie komin wyniesie 300zl.powodzenia
a.. zasubskrybuję z ciekawości, zobaczę jak kolejnym rodakom wiedzie się w naszej ch*wej polskiej rzeczywistości:) Oby jak najlepiej ofkors i żeby somsiadowi passat się popsuł;d
Emil mówiłeś, że chcesz zainstalować kominek gazowy, ale to takie trochę "english style", ja mam kominek na drewno i nie żałuję, obejrzyj sobie filmiki na youtubie na temat kominków akumulacyjnych, one są bardzo oszczędne I dają dużo ciepła. Moim zdaniem nic nie zastąpi widoku i zapachu palącego się drewna... Ja osobiście wybrałbym kominek narożnikowy. Pozdrawiam.
Cześć Emil. W tym roku z rodziną wracamy do PL po 15 latach w UK. Też jesteśmy z Bydgoszczy, też sprzedajemy dom i też się budujemy :) . Jak Ty mam mieszane uczucia . Może podam Ci maila,pogadamy na priv. Pozdro
Radzę Ci zmień działkę, Widzę że jesteś zafiksowany na budowę domu to normalne uczucie sam to przerabiałem i znam to, Dom to powinna być przystań i odskocznia od gwaru hałasu gdzie można odpocząć i naładować akumulatory a ta lokalizacja nie będzie temu sprzyjać.Jeśli możesz to kup inną działkę a tą potraktuj jako inwestycja w grunt, na tym się nie straci , grunt możesz sprzedać później, Nie będzie wstydu ani nic takiego tylko przemyślana decyzja. Ja mam działkę gdzie nie ma murów i swobodny przepływ powietrza oraz światła to naprawdę jest bardzo dużo, W GB nie odgradzają się murami sam o tym wiesz. Życzę powodzenia i weź proszę te uwagi do siebie.
Wszystko jest ok bo liczysz ile wydałeś na dom i za ile go sprzedałeś i wiesz ile zostało jest jedno że zarabiasz wtedy gdy sprzedasz drożej jak. kupiłeś i tak się stalo. Pozdrawiam i życzę powodzenia
Zawsze by sie chcialo miec fajne widoki.Ten warsztat i glowna droga do mnie nie przemawiaja ani troche.Zgaduje ze bliskosc rodziny sie liczyla i nie bylo nic ciekawszego za logiczne pieniadze.
Przed wrzuceniem pieniędzy w cokolwiek w Pl radziłbym bym się poradzić osób które doradzą co zrobić z takimi pieniędzmi. W Pl bardzo łatwo się wydaje pieniądze, ale mogą być one później nic nie warte.
Witam, plan jest dobry, okolica jest ok, poznałem po tramwaju w tle🙂, 200 m wcześniej mieszka mój brat, też w domku. Moim zdaniem ten warsztat pójdzie w najbliższych latach pod młotek, pewnie wykupi deweloper i będą apartamenty 😉. Pozdrawiam i życzę powodzenia, trzymam kciuki, sam teraz siedzę w Niemczech. Jak będę w okolicy to postaram się odwiedzić ☺️
So. Pomysl o naturalnych materialach na boki I tyl , tluczen w siatce lub deska ogrodzeniowa. Koszty 90 mb fundamentu szer. 22 cm wys. 35cm ( 20cm na powierzchni) min5- 9tys , koszt mat. m2 sciany bloczki +/- 100 zl , czyli 2,5 x 90 =25 tys ( bloczek keramzyto-betonowy ladnie wyglada tylko spoiny wypelnic I zagruntowac . Deska ogrodzeniowa-elewacyjna pioru wpust min 2,5 gr 40 zl m2 + 10 zl m2 impregnacji ( lazure najlelepiej gdzies ze spadow z uszkodzonego transportu kupic ) + 100 zl za 38 slupkow najlelepiej metalowych ( cynkowanie drogie 5zl za kg slupkow) slupek drewniany tzw kantowka 12x12x250 cm - 100 zl music miec wpusty min 2,5 cm . Wywrotka kamienia z kopalni 16-17 m3 = 4-5 tys plus korytka metalowe pod ten rodzaj ogodzenia . Warto posadzic drzewka 1 metr od fundamentu ogrodzenia choc dzalka waska . Koszt ogodzenia z frontowa elewacja z klinkieru I po 2-5 metrow boku , reszta murowana na gotowo 50 tys . Na poczatek kupic drzewka ,sosna kaukazka itp i 1 metr od lini granicy co 120- 150 cm posadzic szczeliny beda duze przez pierwsze 3-5 lat pozniej sie zagluszy . Warto sie rozgladac za dzialkami w okolicy , ta jest dobra pod sklep , warsztat , myjnia ,firma itp. za 500tys stawiasz myjnia na monety ,( mini wulkanizacja , sklep moto ,, jeden assortment plus onlina sprzedarz Twoja Pani pilnuje interesu plus 2 pracownikow) , 10tys mieszkancow zwrot po 5-10 latach bez problemu ( skoro na zachodzie buduja myjnie to music cos by ze sie oplaci , spoleczenstwo sie bogaci I kazdy dba o auto ) Warto pujsc w biznes a Dom wymarzony jeszcze wybudujesz
Emil, Emil, Emil czy to naprawde nie mogles skorzystac z jakiegos doradcy profesjonalnego ? ? ? Obejzalam kilka odcinkow i juz ani jednego wiecej ..... to co robisz to porazka. Kazdy Twoj pomysl to kolejny krok do upadku . Nie bedziesz mlodszy, nie bedziesz mial juz tyle energii co w Anglii przed laty. Bredzisz bzdury o tym, ze jak wybudujesz dom to juz potem mozesz byc biedny , ale ...... za to bedziesz szczesliwy :) :) :) Dom trzeba ogrzac, do Harleya nalac paliwa ..... W jednym masz racje mowiac " nie znam sie ". Mimo wszystko zycze powodzenia. Jak wrocisz do Anglii daj znac ;)
A kiedy ruszacie? Kominek na drewno to wiadomo że trochę obowiązków jest, ale jest też atmosfera.. nie wiem jak te na gaz, bo się nie interesowałem ale zakładam że o ile chodzi o czystość to na pewno są lepsze..
Cześć kolego biuro projektowe załatwia nam wszystkie pozwolenia od A do Z także mówią ze 2 -3 miesiące ,my chcemy ruszyć w marcu a wprowadzić się na gotowo listopad - grudzień.🍻🤝
Ja tez jestem za kominkiem na drewno. A co Pan sadzi o lokalizacji dzialki? Czy sasiedztwo nie jest uciazliwe? Pana dzialka pod lasem to zupelnie inaczej wyglada.
Wróciliśmy z mężem z UK do Bydgoszczy w maju, mieszkamy w Fordonie w bloku kawałek od Waszej działki i wiele byśmy dali za działkę w tym miejscu 😍 Blisko dobra szkoła, przedszkole,wszystkie potrzebne sklepiki piekarnia, mięsny, warzywniaki, miejsca do spacerowania, Wisła, zieleń ... i tramwaj jest to i dobry dojazd do centrum poza samochodem.. także dla nas Fordon super. Szukaliśmy działki w tej okolicy ale ceny nas przerastały :( Trzymamy kciuki żeby wszystko z budową szło gładko ☺️ też wróciliśmy z UK ze względu na dzieci i te sama powody, o których mówiłeś w innym filmiku :) Pozdrawiamy 💪🏻
@@mimi64231 moi rodzice też :) właśnie rozmawialiśmy o tym nie raz, że oni wyjechali dla nas, a ja żyjąc tam od 14 roku życia postanowiłam wrócić do Polski dla moich 🤷🏻♀️☺️
Szanowni Panstwo! Przypadkowo wpadlem na wasz "blog". Przypadl mi gustu z dwoch powodow: 1) z expresji Pana jako emigranta 2) od 45 lat pracuje jako projektant w architekturze( projektuje nadal) we Francji i dotyczy to projektow o roznym ptofilu i oczywiscie zaciekawilo mnie, jak wyglada realizacja domu w Kraju. Zazanaczam, ze we Francji po podpisaniu kontraktu architekt globalnie jest materialnie odpowiedzialny za budowe, tym bardziej, jezeli jest to inwestycja ze srodkow publicznych i pojecie projektu typowego nie istnieje( nie do pomyslenia w mentalnosci francuskiej! A teraz do rzeczy: smiesza mnie opinie "waszych obserwatorow": pierwsze pytanie ktore stawiam moim klientom,to z ktorej strony macie slonce? 2) Jakie jest najblizsze "environnement"czyli zagospodarowanie terenow obok? 3) konsultacja obowiazkowa planu zagospodarowania urbanistycznego w danej dzielnicy. Wasz pomysl muru 3m wysokosci mnie przeraza! Willa to nie wiezienie, we Francji absolutnie zabronione; czesc pelna plotu generalnie max. 1 m. 4) Adaptacja do terenu; deniwelacja ok. 1m to zaden problem: schody trzeba unikac za wszelka cene, zaw
Cześć dziękujemy za komentarz bardzo dużo wiedzy France elegance my niestawiamy rezydencje we Francji tylko stodołe w Polsce jak kolego chcesz dobrze podpowiedzieć z wiedzą projektanta zapraszam: emilbialas@wp.pl Pozdrawiam 🤝🇫🇷
Hey Emil. Szacun da ciebie za to co robisz i za twoje decyzje wg. mnie to dobra działka ja mieszkam od urodzenia przy takiej drodze i do dziś jestem zadowolony. Cześć i trzymaj się.
Jakie Przeznaczenie według planu zagospodarowania przestrzennego. 2Mnu to działka budowlana pod budownictwo mieszkaniowe, oraz działalność gospodarczą , swoją uciążliwością nie wykraczającą poza Jej teren.
No widzisz. Nie pozbywaj się. Koszt mojej w dobrej lokalizacji, 2km od granicy Płocka to było około 100k za 2600m2 oraz dodatkowo 600m2 drogi prywatnej. To było 2 lata temu. Buduję dom. Mogę co nieco poradzić podpowiedzieć. Też jestem na zjeździe z UK. 500141437 orange pl.
P. S. Jeżeli chodzi o budowę, to najważniejsze znaleźć dobra i niedroga ekipę do law fundamentowych i bloczka. Jak zrobisz zasypkę, Chudziak, to znajdź Murarza który wymuruje na metry. Jak pomurujesz zleć komuś strop. Krok po kroku. U mnie były jeszcze pracę archeologiczne, ale Ty o tym nie wspominasz więc pewnie to Cię ominęło. 😊 W kasie się wyrobisz. Głowa do góry.
Jak robisz fotowoltanike to radzil bym nastawiac sie na instalacje wszystkiego na prad, daruj sobie gaz kominek tez mozesz elektryczny zrobic, ja mam na drewno a uzywany jest od swieta. A skoro klime tez montujesz to radze zrobic instalacje kanalowa i klimatyzacja tez mozesz ogrzewac.
Dla mnie ogl po twojej wypowiedzi jesteś troche nierzeczowym gościem.. szczególnie mówiąc o kominku "brudna robota" teraz ludziom już nic się nie chce a dołożenie dwóch kawałków drewna do kominka nazywają brudną robotą haha.. Ale owszem ja również uważam że kominek w domu jest zbędny ale ze względów finansowych a nie takich że jest to brudna robota.
W życiu bym nie wydał na taka działkę 100tys, działka tragiczna z tylu jakieś paskudne budynki hałas i wgl. To ogrodzenie wykończy cię finansowo jest mnóstwo innych lokalizacji gdzie można kupić dużo taniej działkę z ładnymi widokami ja za swoją wydałem 22tys. 10arow działka z dala od hałasu
Cześć Emil . Opowiadasz , że masz zamiar wyciągnąć pieniądze po zakończeniu budowy tego domu , czyli zrobić jak w UK / ( remorgicz ) . Super sprawa , ale dużo osob komentuje tę lokalizacje . Chodzi o mało urokliwy warsztat , który moze generować uciążliwości . Chyba , że to zostanie zburzone i beda tam inne domy . Jesli nie ? Proponuje porozmawiać z jakimś ekspertem bankowym . Czy taka lokalizacja nieruchomosci nie obniży Ci wartości . Działka wymaga dużych nakładów / wysokie ogrodzenie / wyrównanie terenu . Sa to koszty i to sie zacznie sypać ... taki wysoki mur tez wieczny nie jest. Ja bym porozmawiał z kimś z banku i zrobił analizę tego projektu . Chyba ze Ty juz to zrobiłeś i nie mówisz o tym . Pozdrawiam i trzymam kciuki . Jak dla mnie to ta działka jest dobra pod Komis Samochodowy , lub tego typu biznes . 👍
Cześć w Angli nierobiłem żadnego rimorgiczu sprzedaliśmy dom spłaciliśmy wszystkie zobowiazania resztę kasy zabraliśmy i jesteśmy tu w Polsce po Angli została tylko dokumentacja w kartonach i wszystkie pozwolenia żeby wrócić w ciągu 5lat bez żadnych pozwoleń po Brexit miejmy nadzieję oby nie🤔 niemamy tam już nic nawet samochód zostawiłem kumplowi anglikowi żeby mi sprzedał a kase mi przelał do banku. Działka kontrowersyjna nawet dla nas lecz miejsce kochamy blisko rodzice szkoła znajomi od lat itp. a ile bank da pod hipoteke po ukończeniu tyle da niezależy nam na pieniądzach tylko na życiu my już wiecej niechcemy, będziemy spokojnie szli drogą dla nas wskazaną. Pozdrawiamy i dziekujemy za rady❤🤝
@@emilkosztybudowy / trzymam kciuki , mam podobny plan / w 2021 przystępuje do egzaminu na brytyjski paszport , nieruchomość dam do wynajęcia , będzie pracowała na przyszłą emeryturę . Fajne opowiadasz / prawdziwie o UK , ja miałem podobnie na początku . Od iluś tam lat jestem kierowca i praca jest jaka jest , ale unikam kontaktu z ludźmi , tzn z ich problemami , magazynowymi , targetowanymi itp ( 😂😂😂) Wsiadam w ciężarówkę 🚛 , wykonuje prace i wracam do bazy . Trzymam kciuki , oby kanał sie rozwijał . Pozdrawiam 👍 Szczęśliwego Nowego 2021 ❤️
hej, o ile to jest w okolicy pętli Łoskoń to daruj sobie budowę chłopie. duże warsztaty, uciążliwe sąsiedztwo. niedaleko oczyszczalnia. lepiej sprzedać działkę skoro nabrała wartości, albo niech leży póki co, ew wynajmij pod biznes lub skontaktuj się z firmami pośredniczącymi w tego typu sprawach. poza tym to 15km do centrum Bydgoszczy, koniec mapy. pozdrawiam
@@emilkosztybudowy Czytam komentarze które radzą sprzedać działkę bo zła dzielnica mam inne zdanie wręcz odwrotne widziałem w tle tramwaj i las jak jeszcze szkoła jest blisko to już pełny sukces ludzie nie mają wyobraźni gdy żoną zobaczyła to miejsce co chciałem kupić powiedziała że oszalalem a teraz się chwali po wszystkich jak to się mówi odpustach i domem i ogrodem nikt tego nie chciał kupić bo to było stare gospodarstwo rolne 12 a kupiłem za 80 tyś PLN a taki sam teren jako goła działka kosztuje 120 tyś PLN a różnica terenu wynosi 320 cm byłem pierwszy w okolicy co pokazałem jak można się rozprawić że starą poniemiecka ruina w środku wioski i zachować styl tylko musisz wiedzieć że taka różnica terenu dla całości projektu to dużą różnica w portfelu samo ogrodzenie i kaskady mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim jutro jak nie będzie mgły zrobię parę fotek z ogrodu i Ci wyślę wszystko zależy od fantazji i portfela a ta twoja działka ma więcej zalet niż widzisz sam te wszystkie komentarze typu sprzedaj działkę pewnie się naraże to od ludzi o standardowym myśleniu to super że idziesz pod prąd i na żywioł ale musisz wiedzieć że to kosztuje i często fantazja nie zgadza się z portfelem
Witam, Gratuluje powrotu i zyczę aby wszystko bylo po waszej mysli. Ale jak to "polaczek" zapytam czy nie lepiej bylo sprzedac ta dzialke ( szczekajace psy i non stop ruch za plotem u sasiada - postawicie mury 3 metry to beda was wysmiewac na wsi ) i kupic gdzies na uboczu za 100tys dom 100 metrow stan surowy za 200tys 200tys remont czyli max 500tys wszystko a reszta kasy na relaks i zwiedzanie swiata zamiast wydawac 700tys na mieszkanie i pozniej znow dziadowac? moje przemyslenia
Każde wyjście jest dobre twoje i moje lecz my kochamy to miejsce i faktycznie troszkę ryzykujemy pożyjemy i zobaczymy bo to jest 50% szans czy to dobre miejsce na dom, inwestycje.🤝
@@emilkosztybudowy Z calego serca zycze wam zeby bylo spokojnie i milo z usmiechem na twarzy pijac kawe o poranku na tarasie. Wszystko zalezy od nastawienia i ze tak powiem charakteru. Jesli jestescie silni psychicznie po mieszkaniu za granica i nic nie jest wam obce tzn macie wywalone to wszedzie bedzie bajka. Jednak jesli po 14 latach szuka sie spokoju i relaksu umyslu ktory jest po czesci zniszczony za lata wyrzeczen to mozna sie zawiesc taka budawa w takim miesjscu jesli przykladowo sasiad okaze sie uciazliwy. Fajny domek jak dla mnie ma chlop z kanalu DZIALKA I JA. Fajny patrzac na miejsce i cisze. Sam mieszkam w Holandii od 8 lat i jestem juz wykoczony haha mam nadzieje ze kiedys odpoczne PS. kazdy ma inna sytuacje;) Pozdrawiam
Słuchaj dla mnie to co ty zroboles z tym kupnem to jak to ty pokazujesz na kamerze to bym za własne pieniądze tego nie kupił chyba ze Babacia by mi dala to w spadku za darmo sorki, mieszkam w uk pracuje i nie narzekam ,a dla was szkoda kasy
Wyobraź sobie siedzisz w jakuzi z żoną to że za wysokim murem ok wasza decyzja tuja dobra na sąsiada h..ja wszystko zakryje ale pijesz winko a tam szlifują i młotkami napierda...ją do pieca jakąś oponkę wrzucą jeszcze zależy od wiatru przemyślcie decyzję bo szkoda nerwów i życia z takimi sąsiadami ,też jestem na etapie projektu i papierologii ale mam działki pod lasem z pięknym widokiem ja stawiam Peperomie 5 g2 na 3działkach bez sąsiadówwwwwwww bo mam złe doświadczenie
Piszę jako ekspert, który w nieruchomościach spędził ostatnie 4 lata życia zawodowego i ma swój własny dom w Polsce od 12 lat. Zasada nr 1: nie można iść "po taniości" zarówno w doborze działki, jak i technologii budowy domu; 2. jeśli już Twoja działka nie podoba Ci się, to będzie tylko gorzej, a decydujesz o życiu rodziny w tych warunkach na 30-50 lat, bo tak powinno się podejmować decyzję w nieruchomościach; 3. sąsiedztwo jest najważniejsze, należy unikać sąsiedztwa uciążliwych usług, bo nawet nie sprzedasz dobrze domu, jeśli już tam zamieszkasz i będziesz chciał się jednak wyprowadzić; 4. planowanie relaksu (jacuzzi itp) w takim otoczeniu nie ma dobrego uzasadnienia, uciążliwe otoczenie nie pozwoli Ci wypoczywać, choćby mur miał 10 metrów wysokości; 5. bez potrzeby idziesz w wysokie koszty murowanego ogrodzenia, kosztu tego przy odsprzedaży domu nie odzyskasz z powrotem; 6. pobyt w UK (byłem tam 2 razy) powinien być dla Ciebie wskazówką, że analizę decyzji o zakupie nieruchomości powinno się zacząć od analizy planu zagospodarowania w danej gminie i wyboru dzielnicy, która jest atrakcyjna dla mieszkańców; 7. w Polsce wybieram tylko takie lokalizacje mieszkaniowe (mieszkam już w 3 miejscu, docelowym, wcześniej w mieszkaniach), w których gmina jest dobrze zarządzana (edukacja, sport, drogi, ochrona środowiska).
@@pupawleginsach4697 ojej... Biednys tyś biedaku społeczny, ze wylgaryzm wciskasz... Po czyjejś opinii... Ale wybaczam bliźniemu jak sobie samemu... Pozdrowki dla rodzinki i wszystkiego naj na caly rok😉😊
Zrób za 2 lata filmik na podstawie tego zobaczysz odpowiedzi na swoją robote będzie ciekawie,ja strop liczyłem 30 max 35 wyszedł 65, fundament 30-40 wyszło 80 ,a po doliczeniu ziemi na podniesienie ze 120,teoria ,a praktyka przy budowie domu to 2 końce kija
Sprzedaj , nie pchaj się w to miejsce , znajdź inną w lepszej lokalizacji , tam gdzie będzie większy spokój za oknem i cisza , będziecie tego żałować , pozdrawiam powodzenia
Cześć. Jestem w podobnej sytuacji jak Wy ale z tym że ja wybudowałem dom a Polsce(etap wykańczania) i wracamy na lato na stałe. Ale... no właśnie ale, propo działki sporo osób tu ma rację i to nie dlatego że ci źle radzą. Będziesz miał wiecznie problemy z taką lokalizacja. Pomijam odległość domu od ruchliwej ulicy. Jednym to przeszkadza drugim nie. Ale sąsiedztwo takiego warsztatu to będą wieczne problemy. Typu: 1. hałas(być może większy niż ten z ulicy.), 2. zapachy spalin i innych olejów czy kto wie co tam jeszcze jest składowane lub będzie za kilka lat, 3. kurz (a to może być z czasem najbardziej uciążliwe, zwłaszcza przy twoich planach na ogród) 4. ukształtowanie działki. Czyli duże nachylenie. I sporo innych wad takiego miejsca. Sami szukaliśmy odpowiedniej działki 2 lata. Braliśmy kilka innych miejsc przed zakupem ale właśnie po spokojnym przeanalizowaniu plusów i minusów wybraliśmy to miejsce które mamy. Naprawdę radzę zatrzymać się z pracami i przemyśleć. Lepiej być może przeglądnąć oferty z działkami i przemyśleć zmianę teraz póki jeszcze nie ma dużych kosztów tak naprawdę. Ale to wasza decyzja i trzymam kciuki. Pozdrawiam i wytrwałości i mocnych nerwów przy budowie bo napewno będzie potrzeba ich bardzo dużo.😃😅
Cześć spoko lubię szczerość nawet w najgorszym "wykonaniu" są tu setki komentarzy ludzi dobrej woli i mi odradzają tu budować lecz niewiem dlaczego idę w zaparte i nic domnie niedociera żebym nawet przemyślał🤔 pewnie dlatego że nigdy niebyłem jak chorągiewka na wietrze jak coś postanowie to idę jak "Taran", żeby z tego tylko niewyszło Fuck up. Pozdrawiam CIĘ gorąco przyjacielu 🤝❤👊
Byles 14 lat w U.K to powinienes wiedziec, ze na dom/mieszkanie liczy sie tez pozycja (to Nr.1) .... A ty chcesz budowac dom rodzinny na ziemi , ktora nadaje sie na jakis maly zaklad uslugowo produkcyjny.....A - Nie dom rodzinny, do mieszkania.... Dobrze zycze i radze zmienic plany - znaczy miejsce.Czyli kupic dzialke w okolicach gdzie niema planow/terenow/dzialek pod #Nieruchomości komercyjne - nieruchomości przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej. Ich główną cechą jest to, że mają one przeznaczenie #niemieszkale...Chyba ze jednoczesnie mieszkajac chcesz tez prowadzic dzialalnosc gospodarcza....Ale do mieszkania to radze zmienic miejsce i kupic dzialke lub gotowy dom , ale na ziemi/terenach, okolicach przeznaczonych tylko i wylacznie pod domy mieszkalne...Powodzenia zycze ! ..
Cześć napiszę tu dlaczego nam ta działka odpowiada troszeczkę wykorzystam ten komentarz żeby inni tu trafili bo dużo ludzi doradza nam zmienić lokalizacje to odpowiadam nam pasuje w 100% my jesteśmy bardzo imprezowi i cieszymy się że w końcu będzie można imprezować i bawić się do rana i walić muzą ludzi będzie tyle ile dom pomieści to tak w delikatnym skrócie to nie na pokaz to dom dla życia na pełnym gwizdku. Dziękuję i Pozdrawiam🤝❤❤❤
@@emilkosztybudowy Ok.Rozumie.Twoje/wasze zycie; i twoich dzieci... Jak dlugo bedziesz imprezowal ?!... Jak myslisz ?...Ale szanuje twoje zdanie i decyzje za ktore to tylko Ty/Wy (TWOJA RODZINA) kiedys za to zaplaca.... Pamietaj , ze #pycha poprzedza #upadek, to komentarz do tego co i jak "wysoko" o sobie/o twoich decyzjach myslisz...Cytat twojej jednej z odpowiedzi "🤔 dziękuję za radę ale lecę w plany i niemoge zmienić, wszystko co w życiu postanowiłem było celne lece na spontanie na pełnym gwizdku najwyżej wyląduje z ręką w nocniku lub będę pił szampana ale litrami🍾🍾🍾"
Panie Emilu, mam 71 lat, wybudowałem kilka domów i radzę z murowanym ogrodzeniem nie przesadzać max 2,5 metra. Zrobiłem 3 metry i to za wysoko, ale super sprawa bo odgrodzicie się od ciekawskich sąsiadów. Tuye są szkodliwe dla zdrowia, najlepiej świerki, zdrowe i cały czas zielone. Życzę Wam powodzenia ! Facet musi dom wybudować , dziecko zrobić i drzewo musi posadzić. Wszystko w pańskich planach. Życzę szczęść Boże !
Juz nie mozemy sie doczekac kiedy z mezem Niemcem do Polski zjedziemy Dom na nas czeka spadek , remontowany tylko na urlopach 20 lat A w kolo pobudowalo sie wiele ludzi . Jak byli bysmy mlodsi , kupilibysmy stary do na wsi z lasem , zdala od sasiadow. Pozdrawiam Malgorzata
Ja przez drogę też mam sąsiada Niemca a na końcu drogi Hiszpana w końcu mogę potrenowac Hiszpański ale ostatnio dużo ludzi wraca do Polski z całego świata
z perspektywy drona, widzialem w okolicy lepsze miejscowki na dom. a z pesperktywy dzialki widze dzielnice przemyslowa i polski balagan, na ktory nie masz wplywu. ja mam dom na malej dzialce, ale przynajmniej widoki piekne, a pamietaj ze na to bedziesz patrzyl codziennie. polecam kanal Lukasza Budowlanca moze podpatrzec jak wyglada solidna robota na budowie, chyba ze bierzesz firmy i trzymasz rece w kieszeni, to wtedy placisz slono.
Wujek rada radzi: Rozliczenie za roboty płać etapami. Za wykonany etap - bach kasa. Na sam koniec zanim zapłacisz upewnij się ze wszystko juz zostało zrobione na tip top. Bo jak zapłacisz to juz nie wrócą nawet nakrętki przykręcić...
Znajomy wrocil po 14 latach z uk i sie zaczal budowac.Juz jest blizej niz dalej ale powiedzial ze drugi raz by sie nie zdecydowal na budowe.Za duzy klopot z wykonawcami.
@@kamster5775 również jestem na etapie budowy... Stan surowy otwarty i przyznaje, ze za kazdym razem, co kolwiek bym nie zlecił trzeba osobiscie dopilnować. Jakie ludzie cyrki wymyślają... Bo jakby tak im ufac to i milion bedzie mało na dom za 600tys. I od teraz na kazdą robotę chyba będzie spisana umowa z zakresem prac, obowiązków i ceny, co i za ile bo... Szkoda gadać. I jak wplacisz cos majstrom to niech sie pod tym podpiszą ze przyjeli (data, podpis)
A nie lepiej po powrocie do Polski bylo sie rozejrzec i kupic gotowy dom za gotowke w dobrym miejscu? Przeciez narazie masz gdzie mieszkac. Trzeba bylo sie na spokojnie rozejrzec bez pospiechu. Ta dzialka to totalna porazka i to z twoim budzetem, nic z tego nie rozumie. Otoczenie jak ze Stalkera jesli ktos gral.
Link do Madzi kanału th-cam.com/video/M3pD9427eIM/w-d-xo.html&feature=share
Ja również przyłączam się do innych i radzę sprzedać działkę i kupić inną bez uciążliwego sąsiedztwa.
👍
Po obejrzeniu filmu muszę się zgodzić z kilkoma opiniami poniżej. Okolica słaba, sąsiedztwo fatalne, ruchliwa droga pod oknami a dodatkowo niedaleko hałasujący pociąg. Radzę sprzedać działkę póki Pan jeszcze nie rozpoczął budowy i poszukać lepszego miejsca. Lepiej wydać więcej pieniędzy na działkę w świetnej okolicy a postawić mniejszy i tańszy dom. Oczywiście jest jeszcze najważniejsza sprawa, dom buduje się dla siebie, to Wy będziecie w nim mieszkać i to wam ma się podobać budynek i okolica. Więc nie zważajcie na takie posty jak mój i podążajcie za marzeniami. Życzę sukcesu i pozdrawiam.
Czlowieku, gorszego miejsca na dzialke mieszkalna juz nie mogles wybrac
It looks like a commercial zoning and it should not be allowed to build a new house. Run!
This development land, is classified as "commercial - residential".
Here in Poland this is very popular.
This is fantastic idea if you want to live and work in your own place.
Understood. All the best!
Ja napewno bym zmienila podzielam zdanie innych tyle jest pieknych miejsc nie wiem kto ci doradzil w kupnie tego badziewa
Nie kupiłbym działki z takim sąsiedztwem. Twoja kasa, Twój wybór.
Odradzam Wam budować się na tej działce. Taki sąsiedztwo będzie generować kłopoty podczas mieszkania. Ta działka nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podzielam twoje zdanie. Można by tu zbudować piekarnię z ogródkiem kanapkowym. Mieszkanie w takim miejscu to fatalny standard, kurz, spaliny, brak przyrody, widoków i jak tu warzywnik zrobić i sad i choć dwie kurki na jajka? A dzieci się nie rozpędzą na takiej maliźnie.
Tu też o ludziach którzy zaczynali;
th-cam.com/video/ZeTXSf1dl_E/w-d-xo.html
mając kasę on kupił taką działkę...za darmo bym jej nie chciał, tyle fajnego terenu dookoła spokojnego a on taki kurnik planuje
@@cosmiccore8251 Kurnik przy ruchliwej drodze. Ja tym ludziom najlepiej życzę ale on wcześniej opowiadał o młodzieńczej głupocie i widać nie zmądrzał.
Po pierwsze fatalna działka i 5 razy przepłacona, po drugie dom z pustaków w tej cenie to drożyzna.
Powinni kupić większą działkę z domem do remontu , mieliby po remoncie większy dom, więcej pieniędzy w kieszeni i piękne miejsce.
Wołamy ;-Czerwony Kapturku, nie idź tamtędy bo tam czyha zły wilk, a Kapturek głuchy.
Cóż, zrobiliśmy co do nas należy.
@@cosmiccore8251 popieram lepiej ich sie wycofa poki czas ☺
Postaw blok / apartamenty w stanie surowym i na sprzedaz.... zajecie i bizness bedziesz mial, a dom za miastem w spokojnej okolicy buduj.
Przyjacielu.. Wszyscy tu pisza o zlej lokalizacji a ja znalalem.jeszcze inny wielki minus..Kolej...500 m.od dziaki przebiega linia kolejowa. Kiedys mieszkalem 2 km od lini kolejowej i w nocy slyszalem przejezdzajace pociagi...Koszmar...Nie chcialbym tej dzialki za darmo.. Ale zycze powodzenia na 2021. Pozdawiam z Toronto
Cześć to nie pociąg to tramwaj niebedzie go słychać chyba🤣😂Pozdrawiam 🤝🍷
Moja babcia mieszkała 50 metrów od nasypu kolejowego:D Rozkład jazdy pociągów- na pamięć:D W nocy po odgłosie było wiadomo jaki jedzie :D Czy towarowy, osobowy itd.:D
Wybacz mi, to nie dla Ciebie. Pamiętaj, działki nie można przenieść. Położenie domu, to 50%wartości domu. Jakaś budowa czy stajnia obok domu ,naprawdę nic ciekawego. Wybacz,serdecznie pozdrawiam.
Zycze powodzenia z USA, kiedys na starosc jak to sie mowi haha, prawdopodobnie rownierz zjade do Polski ! Wesolych Swiat wszystkim !
TRAGEDIA, NIE WIERZĘ, ŻE MIESZKAŁEŚ W ANGLII !!! JEDYNE CO NAS OGRANICZA, TO NASZ MÓZG !!! PRZYKRO POWIEDZIEĆ, ALE BARDZO SŁABO - JEDNAK TO TWOJE ŻYCIE I TWOJE PIENIĄDZE. PRZEZ 30 LAT BUDOWAŁEM LUKSUSOWE DOMY NA ZACHODZIE I TERAZ OD KILKU LAT, Z NAJWIĘKSZĄ PRZYJEMNOŚCIĄ, ROBIĘ TO DLA MOICH RODAKÓW W POLSCE !!! Oczywiście, nie za miliony !!! Polak potrafi))) Realizujemy ze świadomymi inwestorami, bardzo profesjonalne projekty i precyzyjnie wykonane prace budowlane od początku do końca, za ok. 5 tys. zł mkw, na europejskim poziomie designu, jakości i innowacyjności budynku, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji, na poziomie NF 25-35))) Nie robimy certyfikowanego NF 15, bo ... brak w tym ekonomii i nie każdy ma odpowiednia działkę i lubi "wystawowe okna"))) Oczywiście, nasz domy, to nie są drewniane "tematy")))
TWÓJ PROJEKT DOMU, TO NIE JEST NOWOCZESNA STODOŁA, TYLKO "ARCHITEKTONICZNY BEŁKOT" - takie domy można zbudować, za połowę ceny, o której mówisz !!! NA KONIEC POWIEM, NIC NOWEGO - TRADYCYJNIE POLSKIE MĄDROWANIE I TOTALNY BRAK SZACUNKU DLA EKSPERTÓW W WIELU DZIEDZINACH ARCHITEKTONICZNYCH I BUDOWLANYCH, KTÓRZY WIDZIELI TROCHE ŚWIATA))) WYMYŚLANIE KOŁA NA NOWO - ha, ha !!! Pozdrawiam serdecznie MAX
PS. Żadnych nazw, żadnych reklam - to tylko moja refleksja, bo kolejny Polak "konstruuje sobie samochód", przepraszam buduje sobie dom !!!
Buraku taki geniusz jestes a jakies zale wylewasz na youtubie? Ma chlopak swoje plany i je robi. Moze i architektoniczny belkot ale bez zólci z watroby jak u ciebie.
Nie rozumiem tej fiksacji ludzi którzy przyjeżdzają z UK i budują sie na jakis zadupiach. Ładują pieniądze w cos co nigdy sie nie sprzeda, jest nieruchome i zmusza do mieszkani w jednym miejscu całe zycie. Do tego w okolicy jakis stary budynek z pgr-u. Wyglada tragicznie i straszy.
Witam będę budował się niebawem w takim miejscu napewno bym się nie usadowił , ale każdy ma swój gust życzę powodzenia będę podglądał jak tam robota się posuwa.Pzdr zostawiam suba
Emil, zyczymy powodzenia z budowa domu! Ciesze sie ze rodacy wracaja zza granicy. Druga sprawa to jak z zona myslelismy o domie i ogladalismy projekty, to ten sam co wybraliscie, przemawial do nas najbardziej! Dom bedzie wygladal MEGA! Pozdro!
Emil posadowienie fundamentu budynku 120cm pod ziemią (nie znam miejsca a w Polsce od 80cm do 160cm fundament) generuje przez wykop olbrzymią ilość gruntu, który możesz obsypać wokół bryły budynku i w ten sposób naturalny teren podniesiesz o 50cm. Musisz koniecznie uzgodnić z architektem aby w projekcie do urzędu zaznaczył wyższe posadowienie budynku. Droga przy każdym remoncie będzie podwyższana i aby nie spływała breja do domu.
Jeśli posadowisz nisko to szykuj się na wywóz około 20 wywrotek z załadunkiem gruntu (koszt takiej operacji to od 3 do 5 tysięcy zł.) Pozdrawiam
Coraz bardziej zadaję sobie sprawę że jestem bez wiedzy a mam zbudować samolot 🤣😂
@@emilkosztybudowy Jak będziesz miał jakieś wątpliwości to częściej puszczaj filmiki i w nich zadaj pytanie bo ja jako architekt oprócz pracy zawodowej zbudowałem sam dwa domy a mam już 48 lat i pewne doświadczenie. Pozdrawiam
Powodzonka, pamiętaj że sianko też się kończy,)
Jak chcesz podłączać komin do gazu z miasta to jedyne słuszne ogrzewanie moim zdaniem to gazowe. I tak będziesz płacił abonamenty za gaz, i tak będziesz miał przyłącze gazowe i projekt przyłącza w projekcie domu.
Piękne miejsce na garaż
Rob Swoje Szacun za to co robisz.Sam bylem za granica 10 lat wiec wiem z czym to sie wiaze ..Dobra decyzja z Budowa domu u siebie to u sb.pzdr.
Powodzenia w budowie domku.
Mamy podobna działkę do twojej jeśli chodzi o okolice. Usiedlismy na spokojnie i stwierdziliśmy że to nie jest to. Pamiętaj całe życie tam spędzisz. Jesteśmy w trakcie poszukiwań nowej dzięki. Również wyjechaliśmy za granicę. Za 5 lat pora wracać
Pozdrawiam i powodzenia
mam nadzieje ze w pl wlosy ci nie wyleca wielki szacun pozdrawiam
Fachowcy mowia, ze 3 najwazniejsze rzeczy w cenie domu/mieszkania to: 1 - lokalizacja, 2 - lokalizacja, 3 - lokalizacja. Mam z doswiadczenia zyciowego przyklady ze po 35 latach dom co nabyli znajomi za $24,3tys, bo byl tanszy od drugiego $27.9tys. Takie same domki w podobnym stanie w odleglosci ok 6 km. jeden od drugiego i ok 12% roznicy w cenie. Ceny wzrosly i tanszy byl sprzedany za ok .180tys, a drozszy az za 306tys. Nie wolno na sile sie zmuszac jezeli cos w sercu czy w podswiadomosci czujemy, ze nie jest tak jak trzeba. Lepiej to odsunac o rok i DOKLADNIE zbadac co to takiego, co nas niepokoi. Jak zainwestujecie 1/2 mliona zl, to juz nie bedzie mozna za wiele zrobic. Poszukajcie video na temat Drewna Ksiezycowego lub Holz100. Pani Maria w Polsce to reklamuje i ja sam chce taka sypialnie. Podobno jest jeden taki dom w Izabelinie pod Warszawa.
Cześć dziękuję za ten komentarz to wszystko się zgadza co fachowcy mówią lokalizacja ×3 ja też jestem tego zdania dlatego tam buduje mało tego po wybudowaniu i dobrej zabawie w nim może z bulem serca lecz go sprzedam za 1milion 300.000 takie plany na przyszłość przecież ludzie mają pieniądze tylko o tym niewiemy ludzie rozejrzyjcie się budują na mojej ulicy domy szeregowe gdzie najtańszy i najmniejszy będzie kosztować 850.000 a najdroższy prawie 1milion zaznaczam za szeregowce gdzie jak chcecie sobie ogródek zrobić wieziecie piach na kwiaty przez salon. Niezapomnijcie go urządzić w środku, a dodam że większa połowa już sprzedana a nastepne zarezerwowane a nadmienie że stan tej budowy to w chwili obecnej to sam fundament NIEGOTOWY. Także moja stodoła za 650+ to chyba nie drogo za wybudowanie co o tym sądzicie? Proszę patrzeć troszeczkę dalej niż zła lokalizacja, lokalizacja ta to marzenie gorzej będzie jakby zburzyli te baraki i deweloper wywalił by apartamenty bloki wtedy inwestycja traci leci na łeb i szyje. Pozdrawiam ludzi z wyobraźnią🤝❤
Jak gaz ziemny będzie to dobry znak.pomysl o kotle wiszacym z wbudowanym zasobnikiem np ariston clas one B albo beretta boiler green. Zamontowany blisko punktów poboru wody i na ścianie zewnętrznej i masz super kotłownie za 8tysiecy gdzie komin wyniesie 300zl.powodzenia
a.. zasubskrybuję z ciekawości, zobaczę jak kolejnym rodakom wiedzie się w naszej ch*wej polskiej rzeczywistości:) Oby jak najlepiej ofkors i żeby somsiadowi passat się popsuł;d
Super film
Emil mówiłeś, że chcesz zainstalować kominek gazowy, ale to takie trochę "english style", ja mam kominek na drewno i nie żałuję, obejrzyj sobie filmiki na youtubie na temat kominków akumulacyjnych, one są bardzo oszczędne I dają dużo ciepła.
Moim zdaniem nic nie zastąpi widoku i zapachu palącego się drewna... Ja osobiście wybrałbym kominek narożnikowy.
Pozdrawiam.
Dzięki za info zerkne sobie 🤝🍻
Cześć Emil. W tym roku z rodziną wracamy do PL po 15 latach w UK. Też jesteśmy z Bydgoszczy, też sprzedajemy dom i też się budujemy :) . Jak Ty mam mieszane uczucia . Może podam Ci maila,pogadamy na priv. Pozdro
Jasne pisz emilbialas@wp.pl
Witam. Powodzenia w dalszych planach. Na pewno będę dalej śledził twoje filmiki. Ja siedzę w Anglìi już 15 lat🙂
I tak aż do śmierci będziesz siedział bez niczego i bez rodziny
Radzę Ci zmień działkę, Widzę że jesteś zafiksowany na budowę domu to normalne uczucie sam to przerabiałem i znam to, Dom to powinna być przystań i odskocznia od gwaru hałasu gdzie można odpocząć i naładować akumulatory a ta lokalizacja nie będzie temu sprzyjać.Jeśli możesz to kup inną działkę a tą potraktuj jako inwestycja w grunt, na tym się nie straci , grunt możesz sprzedać później, Nie będzie wstydu ani nic takiego tylko przemyślana decyzja. Ja mam działkę gdzie nie ma murów i swobodny przepływ powietrza oraz światła to naprawdę jest bardzo dużo, W GB nie odgradzają się murami sam o tym wiesz.
Życzę powodzenia i weź proszę te uwagi do siebie.
Wszystko jest ok bo liczysz ile wydałeś na dom i za ile go sprzedałeś i wiesz ile zostało jest jedno że zarabiasz wtedy gdy sprzedasz drożej jak. kupiłeś i tak się stalo. Pozdrawiam i życzę powodzenia
Zawsze by sie chcialo miec fajne widoki.Ten warsztat i glowna droga do mnie nie przemawiaja ani troche.Zgaduje ze bliskosc rodziny sie liczyla i nie bylo nic ciekawszego za logiczne pieniadze.
Każdy wracający z zagranicy ma marzenia, niestety w połowie budowy zostają z 500+
Przed wrzuceniem pieniędzy w cokolwiek w Pl radziłbym bym się poradzić osób które doradzą co zrobić z takimi pieniędzmi. W Pl bardzo łatwo się wydaje pieniądze, ale mogą być one później nic nie warte.
Widzę zanim zacznę walę do psychiatry potem psycholog 🤣😂 serio ale juz sam się zaraz pogubie. Pozdrawiam🤝🍻
Witam, plan jest dobry, okolica jest ok, poznałem po tramwaju w tle🙂, 200 m wcześniej mieszka mój brat, też w domku. Moim zdaniem ten warsztat pójdzie w najbliższych latach pod młotek, pewnie wykupi deweloper i będą apartamenty 😉. Pozdrawiam i życzę powodzenia, trzymam kciuki, sam teraz siedzę w Niemczech. Jak będę w okolicy to postaram się odwiedzić ☺️
Zapraszamy🤝🍻
Odważne kroki😁
Ale nie będzie tak złe ,trzymam kciuki✊
Trzymam kciuki i powodzenia życzę !!!!
Szukaj spokoju,bo za kilka lat bedziecie zalowac ze nie kupiliscie w spokojniejszym miejscu....
CWP Wpozadku Gość Pozdrawiam z Krakowa Powodzenia
So. Pomysl o naturalnych materialach na boki I tyl , tluczen w siatce lub deska ogrodzeniowa. Koszty 90 mb fundamentu szer. 22 cm wys. 35cm ( 20cm na powierzchni) min5- 9tys , koszt mat. m2 sciany bloczki +/- 100 zl , czyli 2,5 x 90 =25 tys ( bloczek keramzyto-betonowy ladnie wyglada tylko spoiny wypelnic I zagruntowac . Deska ogrodzeniowa-elewacyjna pioru wpust min 2,5 gr 40 zl m2 + 10 zl m2 impregnacji ( lazure najlelepiej gdzies ze spadow z uszkodzonego transportu kupic ) + 100 zl za 38 slupkow najlelepiej metalowych ( cynkowanie drogie 5zl za kg slupkow) slupek drewniany tzw kantowka 12x12x250 cm - 100 zl music miec wpusty min 2,5 cm . Wywrotka kamienia z kopalni 16-17 m3 = 4-5 tys plus korytka metalowe pod ten rodzaj ogodzenia . Warto posadzic drzewka 1 metr od fundamentu ogrodzenia choc dzalka waska . Koszt ogodzenia z frontowa elewacja z klinkieru I po 2-5 metrow boku , reszta murowana na gotowo 50 tys . Na poczatek kupic drzewka ,sosna kaukazka itp i 1 metr od lini granicy co 120- 150 cm posadzic szczeliny beda duze przez pierwsze 3-5 lat pozniej sie zagluszy . Warto sie rozgladac za dzialkami w okolicy , ta jest dobra pod sklep , warsztat , myjnia ,firma itp. za 500tys stawiasz myjnia na monety ,( mini wulkanizacja , sklep moto ,, jeden assortment plus onlina sprzedarz Twoja Pani pilnuje interesu plus 2 pracownikow) , 10tys mieszkancow zwrot po 5-10 latach bez problemu ( skoro na zachodzie buduja myjnie to music cos by ze sie oplaci , spoleczenstwo sie bogaci I kazdy dba o auto ) Warto pujsc w biznes a Dom wymarzony jeszcze wybudujesz
Dziękuję za rady i wyliczenia🤝❤
Emil, Emil, Emil czy to naprawde nie mogles skorzystac z jakiegos doradcy profesjonalnego ? ? ? Obejzalam kilka odcinkow i juz ani jednego wiecej ..... to co robisz to porazka. Kazdy Twoj pomysl to kolejny krok do upadku . Nie bedziesz mlodszy, nie bedziesz mial juz tyle energii co w Anglii przed laty. Bredzisz bzdury o tym, ze jak wybudujesz dom to juz potem mozesz byc biedny , ale ...... za to bedziesz szczesliwy :) :) :) Dom trzeba ogrzac, do Harleya nalac paliwa ..... W jednym masz racje mowiac " nie znam sie ". Mimo wszystko zycze powodzenia. Jak wrocisz do Anglii daj znac ;)
Dam znać jak wrócę 😉🤝
Plant story chwali sie kasa I czeka AZ go wyprostuja
A kiedy ruszacie? Kominek na drewno to wiadomo że trochę obowiązków jest, ale jest też atmosfera.. nie wiem jak te na gaz, bo się nie interesowałem ale zakładam że o ile chodzi o czystość to na pewno są lepsze..
Cześć kolego biuro projektowe załatwia nam wszystkie pozwolenia od A do Z także mówią ze 2 -3 miesiące ,my chcemy ruszyć w marcu a wprowadzić się na gotowo listopad - grudzień.🍻🤝
Ja tez jestem za kominkiem na drewno. A co Pan sadzi o lokalizacji dzialki? Czy sasiedztwo nie jest uciazliwe? Pana dzialka pod lasem to zupelnie inaczej wyglada.
Wróciliśmy z mężem z UK do Bydgoszczy w maju, mieszkamy w Fordonie w bloku kawałek od Waszej działki i wiele byśmy dali za działkę w tym miejscu 😍 Blisko dobra szkoła, przedszkole,wszystkie potrzebne sklepiki piekarnia, mięsny, warzywniaki, miejsca do spacerowania, Wisła, zieleń ... i tramwaj jest to i dobry dojazd do centrum poza samochodem.. także dla nas Fordon super. Szukaliśmy działki w tej okolicy ale ceny nas przerastały :(
Trzymamy kciuki żeby wszystko z budową szło gładko ☺️ też wróciliśmy z UK ze względu na dzieci i te sama powody, o których mówiłeś w innym filmiku :) Pozdrawiamy 💪🏻
Cześć no proszę jak ruszymy z budową nie zapomnijcie nas odwiedzić kochani pozdrawiamy🤝❤
@@emilkosztybudowy z miłą chęcią 😊 jak będziemy na spacerze i akurat będziecie się krzątać po działce to na pewno zagadamy 😁😉
@@mimi64231 moi rodzice też :) właśnie rozmawialiśmy o tym nie raz, że oni wyjechali dla nas, a ja żyjąc tam od 14 roku życia postanowiłam wrócić do Polski dla moich 🤷🏻♀️☺️
A jakie to jest osiedle? Bo tablicach widzę że to Bydgoszcz. Bora? Fordon? I za bdg leci subik
Cześć dokładnie Bora. Pozdrawiam🤝🙂
Szanowni Panstwo! Przypadkowo wpadlem na wasz "blog". Przypadl mi gustu z dwoch powodow: 1) z expresji Pana jako emigranta 2) od 45 lat pracuje jako projektant w architekturze( projektuje nadal) we Francji i dotyczy to projektow o roznym ptofilu i oczywiscie zaciekawilo mnie, jak wyglada realizacja domu w Kraju. Zazanaczam, ze we Francji po podpisaniu kontraktu architekt globalnie jest materialnie odpowiedzialny za budowe, tym bardziej, jezeli jest to inwestycja ze srodkow publicznych i pojecie projektu typowego nie istnieje( nie do pomyslenia w mentalnosci francuskiej! A teraz do rzeczy: smiesza mnie opinie "waszych obserwatorow": pierwsze pytanie ktore stawiam moim klientom,to z ktorej strony macie slonce? 2) Jakie jest najblizsze "environnement"czyli zagospodarowanie terenow obok? 3) konsultacja obowiazkowa planu zagospodarowania urbanistycznego w danej dzielnicy. Wasz pomysl muru 3m wysokosci mnie przeraza! Willa to nie wiezienie, we Francji absolutnie zabronione; czesc pelna plotu generalnie max. 1 m. 4) Adaptacja do terenu; deniwelacja ok. 1m to zaden problem: schody trzeba unikac za wszelka cene, zaw
Cześć dziękujemy za komentarz bardzo dużo wiedzy France elegance my niestawiamy rezydencje we Francji tylko stodołe w Polsce jak kolego chcesz dobrze podpowiedzieć z wiedzą projektanta zapraszam: emilbialas@wp.pl
Pozdrawiam 🤝🇫🇷
Kolego miły licz za dom 700-750 k bez ceny działki.
Z jakiego meteriału beda mury?
Cześć gazo beton.
Hey Emil. Szacun da ciebie za to co robisz i za twoje decyzje wg. mnie to dobra działka ja mieszkam od urodzenia przy takiej drodze i do dziś jestem zadowolony. Cześć i trzymaj się.
Problemy z woda gwarantowane , I dziadostwo po sasiedzku .
Rewelacyjna działka na biznes.
Jaki kod 2MNU.?
?
Jakie Przeznaczenie według planu zagospodarowania przestrzennego.
2Mnu to działka budowlana pod budownictwo mieszkaniowe, oraz działalność gospodarczą , swoją uciążliwością nie wykraczającą poza
Jej teren.
@@kamilprusinski. tak może być prowadzona działalność gospodarcza nieuciażliwa.
No widzisz.
Nie pozbywaj się.
Koszt mojej w dobrej lokalizacji, 2km od granicy Płocka to było około 100k za 2600m2 oraz dodatkowo 600m2 drogi prywatnej.
To było 2 lata temu.
Buduję dom.
Mogę co nieco poradzić podpowiedzieć.
Też jestem na zjeździe z UK.
500141437 orange pl.
P. S.
Jeżeli chodzi o budowę, to najważniejsze znaleźć dobra i niedroga ekipę do law fundamentowych i bloczka.
Jak zrobisz zasypkę, Chudziak, to znajdź Murarza który wymuruje na metry.
Jak pomurujesz zleć komuś strop.
Krok po kroku.
U mnie były jeszcze pracę archeologiczne, ale Ty o tym nie wspominasz więc pewnie to Cię ominęło. 😊
W kasie się wyrobisz.
Głowa do góry.
Działka duża. Ale położenie słabe
Sasiedzi tragedia
Nie zasłonisz tego żadnym płotem
Położenie działki to albo podwyższa, albo deklasuje dom
Jak robisz fotowoltanike to radzil bym nastawiac sie na instalacje wszystkiego na prad, daruj sobie gaz kominek tez mozesz elektryczny zrobic, ja mam na drewno a uzywany jest od swieta. A skoro klime tez montujesz to radze zrobic instalacje kanalowa i klimatyzacja tez mozesz ogrzewac.
A tutaj kolejny końcowy koszt budowy 100m domu. (Marcin buduje)
Realna cena podaje link do kanału
th-cam.com/video/5LmefweBGZU/w-d-xo.html
A czy myśleliście I domu pasywnym?
Chcemy tradycyjny🤝🍻
@@emilkosztybudowy Jaki to jest tradycyjny z bloczków betonowych i styropianu? To tradycja PRLu i slumsów.
Teraz są lepsze bloczki i ocieplenia
@@wielkizderzacz8909 Co masz na myśli, YTONG i styrodur?
Masakra 🙈
Działka o kant dup....y 😭😭😭😭
wychowany w fordonie ?
Tak
szkoda ze nie moza napisac do Ciebie wiadomosci prywatnej na yb . Mam kilka pytan i chetnie Ci tez cos doradze .Pozdrawiam :)
Przeczysz sam sobie to co mówiłeś w filmie wcześniej o powrocie a tych pieniędzy Ci nie wystarczy ale Najlepszego!
siemka
NIE WIEM DLACZEGO MARUDZĄ ŻE DZIAŁKA NIEDOBRA. MI SIE PODOBA
A mozesz powiedziec co tam Ci sie podoba?
Witam polecam tego pana. Mówi rzeczowo. Realne koszty budowy domu. th-cam.com/video/Hh56rR4fqTU/w-d-xo.html
Dla mnie ogl po twojej wypowiedzi jesteś troche nierzeczowym gościem.. szczególnie mówiąc o kominku "brudna robota" teraz ludziom już nic się nie chce a dołożenie dwóch kawałków drewna do kominka nazywają brudną robotą haha.. Ale owszem ja również uważam że kominek w domu jest zbędny ale ze względów finansowych a nie takich że jest to brudna robota.
Mury tuje i jakuzi ......Nie pomoże woda z Wisły......widoki straszne tyle w temacie.
110000 zł ????!!!!! To chyba jakis zart , no chyba ze lezy na zyle zlota .
Fajny facet ale to co jest wkoło działki porażka sprzedaj to teren przemysłowy?
W życiu bym nie wydał na taka działkę 100tys, działka tragiczna z tylu jakieś paskudne budynki hałas i wgl. To ogrodzenie wykończy cię finansowo jest mnóstwo innych lokalizacji gdzie można kupić dużo taniej działkę z ładnymi widokami ja za swoją wydałem 22tys. 10arow działka z dala od hałasu
22tys to kupiłeś rekreacyjna na jakimś zadupiu a nie budowlana w mieście
@@pupawleginsach4697 a widziałeś akt notarialny i warunki zabudowy ? Raczej nie wiec skąd te domysły ? Oczywiście ze to działka budowlana
@@sebek69oficjalnie2 nie ma działek budowlanych w tak niskich cenach chyba że na Syberii
@@pupawleginsach4697 no dobrze masz racje nie ma po co mam z tobą dyskutować skoro wiesz lepiej :)
Cześć Emil . Opowiadasz , że masz zamiar wyciągnąć pieniądze po zakończeniu budowy tego domu , czyli zrobić jak w UK / ( remorgicz ) . Super sprawa , ale dużo osob komentuje tę lokalizacje . Chodzi o mało urokliwy warsztat , który moze generować uciążliwości . Chyba , że to zostanie zburzone i beda tam inne domy . Jesli nie ? Proponuje porozmawiać z jakimś ekspertem bankowym . Czy taka lokalizacja nieruchomosci nie obniży Ci wartości . Działka wymaga dużych nakładów / wysokie ogrodzenie / wyrównanie terenu . Sa to koszty i to sie zacznie sypać ... taki wysoki mur tez wieczny nie jest. Ja bym porozmawiał z kimś z banku i zrobił analizę tego projektu . Chyba ze Ty juz to zrobiłeś i nie mówisz o tym . Pozdrawiam i trzymam kciuki . Jak dla mnie to ta działka jest dobra pod Komis Samochodowy , lub tego typu biznes . 👍
Cześć w Angli nierobiłem żadnego rimorgiczu sprzedaliśmy dom spłaciliśmy wszystkie zobowiazania resztę kasy zabraliśmy i jesteśmy tu w Polsce po Angli została tylko dokumentacja w kartonach i wszystkie pozwolenia żeby wrócić w ciągu 5lat bez żadnych pozwoleń po Brexit miejmy nadzieję oby nie🤔 niemamy tam już nic nawet samochód zostawiłem kumplowi anglikowi żeby mi sprzedał a kase mi przelał do banku. Działka kontrowersyjna nawet dla nas lecz miejsce kochamy blisko rodzice szkoła znajomi od lat itp. a ile bank da pod hipoteke po ukończeniu tyle da niezależy nam na pieniądzach tylko na życiu my już wiecej niechcemy, będziemy spokojnie szli drogą dla nas wskazaną. Pozdrawiamy i dziekujemy za rady❤🤝
@@emilkosztybudowy / trzymam kciuki , mam podobny plan / w 2021 przystępuje do egzaminu na brytyjski paszport , nieruchomość dam do wynajęcia , będzie pracowała na przyszłą emeryturę . Fajne opowiadasz / prawdziwie o UK , ja miałem podobnie na początku . Od iluś tam lat jestem kierowca i praca jest jaka jest , ale unikam kontaktu z ludźmi , tzn z ich problemami , magazynowymi , targetowanymi itp ( 😂😂😂) Wsiadam w ciężarówkę 🚛 , wykonuje prace i wracam do bazy . Trzymam kciuki , oby kanał sie rozwijał . Pozdrawiam 👍 Szczęśliwego Nowego 2021 ❤️
Stary sprzedaj tą działkę szkoda zachodu z nią. Miejscówka do bani a za cenę muru to możesz sobie kupić działkę z ciekawszym widokiem.
hej, o ile to jest w okolicy pętli Łoskoń to daruj sobie budowę chłopie. duże warsztaty, uciążliwe sąsiedztwo. niedaleko oczyszczalnia. lepiej sprzedać działkę skoro nabrała wartości, albo niech leży póki co, ew wynajmij pod biznes lub skontaktuj się z firmami pośredniczącymi w tego typu sprawach. poza tym to 15km do centrum Bydgoszczy, koniec mapy. pozdrawiam
Wszystko się zgadza w kwesti lokalizacji🤝🍻
@@emilkosztybudowy Czytam komentarze które radzą sprzedać działkę bo zła dzielnica mam inne zdanie wręcz odwrotne widziałem w tle tramwaj i las jak jeszcze szkoła jest blisko to już pełny sukces ludzie nie mają wyobraźni gdy żoną zobaczyła to miejsce co chciałem kupić powiedziała że oszalalem a teraz się chwali po wszystkich jak to się mówi odpustach i domem i ogrodem nikt tego nie chciał kupić bo to było stare gospodarstwo rolne 12 a kupiłem za 80 tyś PLN a taki sam teren jako goła działka kosztuje 120 tyś PLN a różnica terenu wynosi 320 cm byłem pierwszy w okolicy co pokazałem jak można się rozprawić że starą poniemiecka ruina w środku wioski i zachować styl tylko musisz wiedzieć że taka różnica terenu dla całości projektu to dużą różnica w portfelu samo ogrodzenie i kaskady mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim jutro jak nie będzie mgły zrobię parę fotek z ogrodu i Ci wyślę wszystko zależy od fantazji i portfela a ta twoja działka ma więcej zalet niż widzisz sam te wszystkie komentarze typu sprzedaj działkę pewnie się naraże to od ludzi o standardowym myśleniu to super że idziesz pod prąd i na żywioł ale musisz wiedzieć że to kosztuje i często fantazja nie zgadza się z portfelem
@@bogumilabaczek1736 🤝❤
Najgorsze miejsce co mozna bylo wybrac nie bylo ladniejszej dzialki piekne miejsce miales w Angli tu beznadzieja
Witam,
Gratuluje powrotu i zyczę aby wszystko bylo po waszej mysli.
Ale jak to "polaczek" zapytam czy nie lepiej bylo sprzedac ta dzialke ( szczekajace psy i non stop ruch za plotem u sasiada - postawicie mury 3 metry to beda was wysmiewac na wsi ) i kupic gdzies na uboczu za 100tys dom 100 metrow stan surowy za 200tys 200tys remont czyli max 500tys wszystko a reszta kasy na relaks i zwiedzanie swiata zamiast wydawac 700tys na mieszkanie i pozniej znow dziadowac? moje przemyslenia
Każde wyjście jest dobre twoje i moje lecz my kochamy to miejsce i faktycznie troszkę ryzykujemy pożyjemy i zobaczymy bo to jest 50% szans czy to dobre miejsce na dom, inwestycje.🤝
@@emilkosztybudowy
Z calego serca zycze wam zeby bylo spokojnie i milo z usmiechem na twarzy pijac kawe o poranku na tarasie. Wszystko zalezy od nastawienia i ze tak powiem charakteru. Jesli jestescie silni psychicznie po mieszkaniu za granica i nic nie jest wam obce tzn macie wywalone to wszedzie bedzie bajka. Jednak jesli po 14 latach szuka sie spokoju i relaksu umyslu ktory jest po czesci zniszczony za lata wyrzeczen to mozna sie zawiesc taka budawa w takim miesjscu jesli przykladowo sasiad okaze sie uciazliwy. Fajny domek jak dla mnie ma chlop z kanalu DZIALKA I JA. Fajny patrzac na miejsce i cisze. Sam mieszkam w Holandii od 8 lat i jestem juz wykoczony haha mam nadzieje ze kiedys odpoczne
PS. kazdy ma inna sytuacje;)
Pozdrawiam
dzialka hujowa obniza wartosc domu i to duzo... ciezko sprzedac...lepiej kup se inna w lepszej okolicy
Słuchaj dla mnie to co ty zroboles z tym kupnem to jak to ty pokazujesz na kamerze to bym za własne pieniądze tego nie kupił chyba ze Babacia by mi dala to w spadku za darmo sorki, mieszkam w uk pracuje i nie narzekam ,a dla was szkoda kasy
Witam! Jestem z okolicy.. zrobisz jak uważasz, ja tam nie chce wracać ^^ sąsiedztwo na wagę złota bedziesz mial..:-/
Konkretny chlopak jestes ,wyznaczyles sobie ,co masz osiagnac i konsekwentnie wykonujesz krok po kroku.Masz charakter ,brawo.
Wyobraź sobie siedzisz w jakuzi z żoną to że za wysokim murem ok wasza decyzja tuja dobra na sąsiada h..ja wszystko zakryje ale pijesz winko a tam szlifują i młotkami napierda...ją do pieca jakąś oponkę wrzucą jeszcze zależy od wiatru przemyślcie decyzję bo szkoda nerwów i życia z takimi sąsiadami ,też jestem na etapie projektu i papierologii ale mam działki pod lasem z pięknym widokiem ja stawiam Peperomie 5 g2 na 3działkach bez sąsiadówwwwwwww bo mam złe doświadczenie
Sory ale jak bedzie opona w piecu to raz tylko ich poproszę żeby to się niepowtórzyło. Pozdrawiam mamy XXI wiek.🤝🍻
Piszę jako ekspert, który w nieruchomościach spędził ostatnie 4 lata życia zawodowego i ma swój własny dom w Polsce od 12 lat. Zasada nr 1: nie można iść "po taniości" zarówno w doborze działki, jak i technologii budowy domu; 2. jeśli już Twoja działka nie podoba Ci się, to będzie tylko gorzej, a decydujesz o życiu rodziny w tych warunkach na 30-50 lat, bo tak powinno się podejmować decyzję w nieruchomościach; 3. sąsiedztwo jest najważniejsze, należy unikać sąsiedztwa uciążliwych usług, bo nawet nie sprzedasz dobrze domu, jeśli już tam zamieszkasz i będziesz chciał się jednak wyprowadzić; 4. planowanie relaksu (jacuzzi itp) w takim otoczeniu nie ma dobrego uzasadnienia, uciążliwe otoczenie nie pozwoli Ci wypoczywać, choćby mur miał 10 metrów wysokości; 5. bez potrzeby idziesz w wysokie koszty murowanego ogrodzenia, kosztu tego przy odsprzedaży domu nie odzyskasz z powrotem; 6. pobyt w UK (byłem tam 2 razy) powinien być dla Ciebie wskazówką, że analizę decyzji o zakupie nieruchomości powinno się zacząć od analizy planu zagospodarowania w danej gminie i wyboru dzielnicy, która jest atrakcyjna dla mieszkańców; 7. w Polsce wybieram tylko takie lokalizacje mieszkaniowe (mieszkam już w 3 miejscu, docelowym, wcześniej w mieszkaniach), w których gmina jest dobrze zarządzana (edukacja, sport, drogi, ochrona środowiska).
Sprzedaj te dzialke nie warto tam sie budowac straszne miejsce
Obecnie moda jest na wydupia,ale tam też jest masa kłopotów,media,odśnieżanie,brak sklepu itp.
Szczerze... Miejsce nie do pozazdroszczenia... Dojazd super, ale okolica straszna... 😓 🙈😬
Na dzisiejsze realia tak,ale kiedyś takie działki były topowe
Uważaj bo się zesrasz, ty napewno masz lepsza haha, lepsza taka niż blokowisko w którym mieszkasz na wynajmie!
@@pupawleginsach4697 ojej... Biednys tyś biedaku społeczny, ze wylgaryzm wciskasz... Po czyjejś opinii... Ale wybaczam bliźniemu jak sobie samemu... Pozdrowki dla rodzinki i wszystkiego naj na caly rok😉😊
Słucham planów i może braknąć miliona na całość !
Myślę że dobije do 800.000🤝
Jak dużo zrobią sami to jeszcze zostanie
@@emilkosztybudowy Trafnie celujesz z kosztami ale bez ogrodu ładny ogród kosztuje
@@emilkosztybudowy lepiej panie inzyneze 950 tys
Zrób za 2 lata filmik na podstawie tego zobaczysz odpowiedzi na swoją robote będzie ciekawie,ja strop liczyłem 30 max 35 wyszedł 65, fundament 30-40 wyszło 80 ,a po doliczeniu ziemi na podniesienie ze 120,teoria ,a praktyka przy budowie domu to 2 końce kija
Pozłacany masz ten fundament
Sprzedaj , nie pchaj się w to miejsce , znajdź inną w lepszej lokalizacji , tam gdzie będzie większy spokój za oknem i cisza , będziecie tego żałować , pozdrawiam powodzenia
Polak zawsze madry po szkodzie .
Wybudowałem dom w 2010 roku i naprawde z upływem czasu żałowałem lokalizacji i nadal troche żałuję. Nie brnij w to..
Cześć. Jestem w podobnej sytuacji jak Wy ale z tym że ja wybudowałem dom a Polsce(etap wykańczania) i wracamy na lato na stałe. Ale... no właśnie ale, propo działki sporo osób tu ma rację i to nie dlatego że ci źle radzą. Będziesz miał wiecznie problemy z taką lokalizacja. Pomijam odległość domu od ruchliwej ulicy. Jednym to przeszkadza drugim nie. Ale sąsiedztwo takiego warsztatu to będą wieczne problemy. Typu:
1. hałas(być może większy niż ten z ulicy.),
2. zapachy spalin i innych olejów czy kto wie co tam jeszcze jest składowane lub będzie za kilka lat,
3. kurz (a to może być z czasem najbardziej uciążliwe, zwłaszcza przy twoich planach na ogród)
4. ukształtowanie działki. Czyli duże nachylenie. I sporo innych wad takiego miejsca.
Sami szukaliśmy odpowiedniej działki 2 lata. Braliśmy kilka innych miejsc przed zakupem ale właśnie po spokojnym przeanalizowaniu plusów i minusów wybraliśmy to miejsce które mamy. Naprawdę radzę zatrzymać się z pracami i przemyśleć. Lepiej być może przeglądnąć oferty z działkami i przemyśleć zmianę teraz póki jeszcze nie ma dużych kosztów tak naprawdę. Ale to wasza decyzja i trzymam kciuki. Pozdrawiam i wytrwałości i mocnych nerwów przy budowie bo napewno będzie potrzeba ich bardzo dużo.😃😅
Powodzenia szczerze kasa w bloto
Fatalne to miejsce. Jakbym miał mieszkać na złomowisku. Sorki za szczerość
Cześć spoko lubię szczerość nawet w najgorszym "wykonaniu" są tu setki komentarzy ludzi dobrej woli i mi odradzają tu budować lecz niewiem dlaczego idę w zaparte i nic domnie niedociera żebym nawet przemyślał🤔 pewnie dlatego że nigdy niebyłem jak chorągiewka na wietrze jak coś postanowie to idę jak "Taran", żeby z tego tylko niewyszło Fuck up. Pozdrawiam CIĘ gorąco przyjacielu 🤝❤👊
@@emilkosztybudowy pozdrawiam również. Powodzenia w budowie.
Byles 14 lat w U.K to powinienes wiedziec, ze na dom/mieszkanie liczy sie tez pozycja (to Nr.1) .... A ty chcesz budowac dom rodzinny na ziemi , ktora nadaje sie na jakis maly zaklad uslugowo produkcyjny.....A - Nie dom rodzinny, do mieszkania.... Dobrze zycze i radze zmienic plany - znaczy miejsce.Czyli kupic dzialke w okolicach gdzie niema planow/terenow/dzialek pod #Nieruchomości komercyjne - nieruchomości przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej. Ich główną cechą jest to, że mają one przeznaczenie #niemieszkale...Chyba ze jednoczesnie mieszkajac chcesz tez prowadzic dzialalnosc gospodarcza....Ale do mieszkania to radze zmienic miejsce i kupic dzialke lub gotowy dom , ale na ziemi/terenach, okolicach przeznaczonych tylko i wylacznie pod domy mieszkalne...Powodzenia zycze ! ..
Cześć napiszę tu dlaczego nam ta działka odpowiada troszeczkę wykorzystam ten komentarz żeby inni tu trafili bo dużo ludzi doradza nam zmienić lokalizacje to odpowiadam nam pasuje w 100% my jesteśmy bardzo imprezowi i cieszymy się że w końcu będzie można imprezować i bawić się do rana i walić muzą ludzi będzie tyle ile dom pomieści to tak w delikatnym skrócie to nie na pokaz to dom dla życia na pełnym gwizdku. Dziękuję i Pozdrawiam🤝❤❤❤
@@emilkosztybudowy Imprezowac ? Bawic sie do rana ? Co Wy nastolatkowie jesteście ?
@@ryanray6215 w środku zawsze.🤝
@@emilkosztybudowy Ok.Rozumie.Twoje/wasze zycie; i twoich dzieci... Jak dlugo bedziesz imprezowal ?!... Jak myslisz ?...Ale szanuje twoje zdanie i decyzje za ktore to tylko Ty/Wy (TWOJA RODZINA) kiedys za to zaplaca.... Pamietaj , ze #pycha poprzedza #upadek, to komentarz do tego co i jak "wysoko" o sobie/o twoich decyzjach myslisz...Cytat twojej jednej z odpowiedzi "🤔 dziękuję za radę ale lecę w plany i niemoge zmienić, wszystko co w życiu postanowiłem było celne lece na spontanie na pełnym gwizdku najwyżej wyląduje z ręką w nocniku lub będę pił szampana ale litrami🍾🍾🍾"
@@TheGosia10 cześć dokładnie tak tylko mam nadzieję że będzie nam dane zatrzymać się przy tym szampanie🤝🍾
Sąsiedztwo tragedia. Powodzenia mimo wszystko.
Panie Emilu, mam 71 lat, wybudowałem kilka domów i radzę z murowanym ogrodzeniem nie przesadzać max 2,5 metra. Zrobiłem 3 metry i to za wysoko, ale super sprawa bo odgrodzicie się od ciekawskich sąsiadów. Tuye są szkodliwe dla zdrowia, najlepiej świerki, zdrowe i cały czas zielone. Życzę Wam powodzenia ! Facet musi dom wybudować , dziecko zrobić i drzewo musi posadzić. Wszystko w pańskich planach. Życzę szczęść Boże !
Lepiej bym sam tego nieują. Pozdrawiam🍾🍷
Zgadzam sie, tuje sa bardzo trujace, nie rozumiem dlaczego sa tak popularne w Polsce, ani ladne, ani ozdobne a za to szkodliwe dla zdrowia.
👍👍💖💖💖💙💙💙🍀🍀💙💖
@@Ania_z_Krainy_Czarow a w czym są takie trujaące....?jak je zjesz czy wąchasz...?
Juz nie mozemy sie doczekac kiedy z mezem Niemcem do Polski zjedziemy Dom na nas czeka spadek , remontowany tylko na urlopach 20 lat A w kolo pobudowalo sie wiele ludzi . Jak byli bysmy mlodsi , kupilibysmy stary do na wsi z lasem , zdala od sasiadow. Pozdrawiam Malgorzata
Jaki odcień ma ten niemiec 😁
Ja przez drogę też mam sąsiada Niemca a na końcu drogi Hiszpana w końcu mogę potrenowac Hiszpański ale ostatnio dużo ludzi wraca do Polski z całego świata
Mąż Niemiec nie odnajdzie się w polskiej mentalności, chyba że zna j. polski ale wątpię, Niemcy ciężko się uczą wschodnich języków.
z perspektywy drona, widzialem w okolicy lepsze miejscowki na dom.
a z pesperktywy dzialki widze dzielnice przemyslowa i polski balagan, na ktory nie masz wplywu. ja mam dom na malej dzialce, ale przynajmniej widoki piekne, a pamietaj ze na to bedziesz patrzyl codziennie. polecam kanal Lukasza Budowlanca moze podpatrzec jak wyglada solidna robota na budowie, chyba ze bierzesz firmy i trzymasz rece w kieszeni, to wtedy placisz slono.
Będą ekipy do poszczególnych etapów pozdrawiam🤝
Stare madre powiedzenie”nie szukaj domu dobrego ,a dobrych sąsiadów ...”przypomni Wasz błąd w wyborze działki . Niemniej powodzenia 💪🏻
Wujek rada radzi: Rozliczenie za roboty płać etapami. Za wykonany etap - bach kasa. Na sam koniec zanim zapłacisz upewnij się ze wszystko juz zostało zrobione na tip top. Bo jak zapłacisz to juz nie wrócą nawet nakrętki przykręcić...
Dziękuję 🤝
Wtedy zostaje droga sądowa, ja pomimo płacenia etapami nie potrafiłem się porozumieć z wykonawcą.
Znajomy wrocil po 14 latach z uk i sie zaczal budowac.Juz jest blizej niz dalej ale powiedzial ze drugi raz by sie nie zdecydowal na budowe.Za duzy klopot z wykonawcami.
@@kamster5775 również jestem na etapie budowy...
Stan surowy otwarty i przyznaje, ze za kazdym razem, co kolwiek bym nie zlecił trzeba osobiscie dopilnować. Jakie ludzie cyrki wymyślają...
Bo jakby tak im ufac to i milion bedzie mało na dom za 600tys.
I od teraz na kazdą robotę chyba będzie spisana umowa z zakresem prac, obowiązków i ceny, co i za ile bo... Szkoda gadać.
I jak wplacisz cos majstrom to niech sie pod tym podpiszą ze przyjeli (data, podpis)
@@kamster5775 Niestety potwierdzam ale jest ich brak
Bylo zostawic drzewa
Pewnie masz racje lecz wtedy tego niewiedziałem🍻🤝
Miejsce fatalne! Huk, smrod, latem bez powietrza. Tylko beton. Szkoda tych wydanych pieniedzy. Zastanow sie zanim wybudujesz.
A nie lepiej po powrocie do Polski bylo sie rozejrzec i kupic gotowy dom za gotowke w dobrym miejscu? Przeciez narazie masz gdzie mieszkac. Trzeba bylo sie na spokojnie rozejrzec bez pospiechu. Ta dzialka to totalna porazka i to z twoim budzetem, nic z tego nie rozumie. Otoczenie jak ze Stalkera jesli ktos gral.
Kiepska miejscówka na dom. Toksyczne spaliny, lakier, fuj
stary ja bym sie nie budował tam, przeciez to działka typowo pod usługi noi sąsiedztwo... poszukał bym innej w zacisznym miejscu;)
Działka ładna brzydkie miejsce!!